NMX Broschuere A3...(z.B.Wintergärten) zu lösen sein. Im Erdgeschoß wird grundsätzlich Gewerbenut-zung vorgeschlagen - mit Ausnahme von Lagen an grünen Innenhöfen. Um eine später

N E U M A R X W I E N

Luf tbi ld

Schw ar zpl an 1:50 0 0

L agepl an o.M.

VIII

VIII

VII

VII

VII

VIII

VII

IVII

VII

IX

VIII

IVII

VII

IVII

X

VIII

III

IVII

VIII

X

XIV

VIIII

XVII

X

X

VII

II

II

X

VII

II

II

XIX XIX

Model l

NEU MAR X Kultur der Dif ferenz

Ein Stadt teil , gepr ägt von Autobahnknoten, hete-rogener Bebauung mit dominanten Großformen. Ein Reglement städtebaul icher oder struktu-rel ler Ar t is t nicht erkennbar, es sei denn eine Struktur der Dif ferenz.Diese Dif ferenz gilt es am Weg zu NEU MAR X zu verdichten, zu kult i v ieren.

Gesucht w ird ein Quar tier, das Wohnen und Ar-beiten zu gleichen Teilen ermögl icht; Baufelder und Baumassen, die sich in ihren Größen f lex ibel er weisen, um alten, neuen und nach Mögl ichkeit b islang unbekannten Formen von Wohnen und Arbeiten, co working, co l i v ing etc . , Raum bie-ten. Kulturel le und Freizeitangebote müssen den Nutzungsmix ergänzen, die Räume dafür sind bereits da.

Ziel is t es , durch unterschiedl ich große Baufel-der und dif ferenzier te Baumassen ein Netz von öf fentl ichem Raum –Plätze , Str assen und Gas-sen- zu formul ieren, das dem Quar tier Char akter und Atmosphäre, den neuen Gebäuden Auf tr i t t und Adresse ver leiht .

Die unterschiedl ichen Gebäude sind t ypolo-gisch dem Bestand entlehnt, s ind eingesetz t w ie Schachf iguren, um diverse städtische Posit ionen zu besetzen und städtebaul ich zu funktionieren. Dies gilt insbesonders für die Hochbauten an der Tangente, sowie den Turm z wischen Rinderhal le und Telecom-Komplex . Diesen kommen Aufgaben wie Adressbildung des Quar tiers , Vernetzung des Quar tiers über die Tangente, Einbindung des Telecom-Riesen genauso wie akti ven Schal l-schutz für die übr ige Neubebauung zu. Diese neuen Gebäude wiederum bewegen sich bewusst in den Maßstäben der vorhandenen Bebauung - mit moder ater Höhendif ferenzierung.Generel l w ird versucht auf al len Baufelder-Wohnen und Arbeiten zu mischen: ver t ikal und hor izontal geschichtet . De fac to w ird der Nut-zungsmix von Süden nach Norden zunehmend mehr Wohnanteil auf weisen und umgekehr t . Die not wendigen Schal l schutzmassnahmen wer-den größtenteil s durch die Or ientierung der Wohnungen, bz w. Wohnr äume, in anderen Fäl-len mit entsprechenden baul ichen Maßnahmen (z .B.Wintergär ten) zu lösen sein.

Im Erdgeschoß wird grundsätzl ich Gewerbenut-zung vorgeschlagen - mit Ausnahme von L agen an grünen Innenhöfen. Um eine später oder tem-por äre Nutzungsänderung und hor izontalen Mix zu ermögl ichen, is t eine durchgehende Geschoß-höhe von min. 3 .50 m vorgesehen.Vor al lem im zentr alen Bereich Kar l-Farkas-1 werden kleine Wohnungen angeboten: im Zu-sammenspiel mit großzügigen Gemeinschaf ts-f lächen, ein Modell das der Dichte des Quar tiers und seinen Besonderheiten angemessen is t . Famil ien- und Gener ationswohnen is t eher im Gebiet RPHI mit seinem kleinen Park angedacht.

Der Rinderhal le kommt im Gesamtgefüge von NEU MAR X eine tr agende Rol le zu: In ihr bündeln sich wichtige Themen wie Markt , Kultur, Freizeit , Event und Star t Up wie in einem Stadtmodell unter einem Dach. Im Sinne des Konzeptes NEU MAR X sol l auch hier ein öf fentl icher Platz im Zentrum stehen.Abgesehen von den vorgesehenen Erschl ie-ßungsstr aßen und Anl iefer verkehr is t das Quar tier autofrei . Dadurch ergeben sich freie, f lex ible Nutzungen der öf fentl ichen Plätze – ins-besondere des sog. Marktplatzes, die von Pr ä-sentationen und Märkten bis zu kleinen spor tl i-chen und kulturel len Events reichen können.

In einer schr it t weisen Umsetzung des Konzep-tes steht die Bildung der öf fentl ichen Räume im Vordergrund: In jeder Phase wird zumindest einer der angedachten Freir äume mitgebaut, mit Adressen und Stimmung. Nahel iegender Auf takt: der Turm am NX T Mar x und der angrenzende Park.

Das vor l iegende Konzept ermögl icht mit seinen großzügigen Baufeldern zukünf t ige Ent wicklun-gen, die nicht vorhersehbar sind, eine Mögl ich-keit phasenweise nachzujustieren. Das stabile Gerüst des öf fentl ichen Raumes is t dafür Gar ant.

NutzungWohnen

Arbeiten

Gewerbe

Sport und Freizeit

Gastro

Kultur und Soziales

Parken/Nebenflächen

Wohnen

A r beiten

Gewer be

Kultur und Soziales

Spor t und Freizei t

Gastro

Par ken / Nebenf l ächen

Nutzung EG Nutzung OG

Wohnen

Arbeiten

Gewerbe

Sport und Freizeit

Gastro

Kultur und Soziales

Parken/Nebenflächen

Wohnen

A r beiten

Gewer be

Kultur und Soziales

Spor t und Freizei t

Gastro

Par ken / Nebenf l ächen

SPORT UND BEWEGUNGSMEILE

PLATZ

PANORAMA PARK

Ve r k a u f S h o w r o o mW E R K S TAT T B Ü R O

KIGA

G E W E R B E

GEWERBE

GE

WE

RB

E

GEWERBE

GEWERBE

GROSS

KLEINHANDWERKER

HALLE

SPORT

GEWERBEGROSS

BÜRO

BÜRO

AT

EL

IER

GA

LER

IE

BILDUNG

KLEINGEWERBE

KLEINGEWERBE

KLEINGEWERBE

KLEIN HANDWERKERKLEIN HANDWERKER

BOARDING

HOUSE KLEIN H

AN

DW

ERKER

KLEIN HANDWERKER

KLEIN HANDWERKER

W O H N E N

W O H N E N

W O H N E N

CO-WORKING

GASTRO

WO

HN

EN

GA

STRO

GA

STRO

GASTRO

KUNSGALERIE

KUNST

GA

LER

IEKUNST

G A S T R O

G A S T R O

G A S T R O

GEWERBE

PA

RK

ING

PA

RK

ING

VE

RA

NS

TALT

UN

G

P R O B E B Ü H N E

STA

RT U

P‘S

GR

OSSG

EWER

BE

KL

EIN

GE

WE

RB

E

KLEIN

LADEN

HAN

DW

ERK

START UP‘S

CO - WORKING

KLEINGEWERBE

PLATZKARL

PLATZFARKAS

MITTEGRÜNE

G R O S S G E W E R B EG R O S S G E W E R B EG R O S S G E W E R B E

P A R K E N

G R O S S G E W E R B EG R O S S G E W E R B E

M A R K TP L AT Z

W O H NPA R K

A R B E I T E N KARL

TEMPORÄRWOHNEN

TEMPORÄRWOHNEN

TEMPORÄRWOHNEN

FARKAS

MITTEA R B E I T E N

A R B E I T E N

ARBE I T E N

A R B E I T E N

ARBEI T E N

A R B E I T E N

AR

BE

IT

EN

W O H N E N W O H N E N

ARBEIT E N

W O H N E N W O H N E N

WOHNEN

PLATZ

GRÜNE

PLATZ

BILDUNG

BOARDING

HOUSEW O H N E N

W O H N E N

W O H N E N

M A R K TP L AT Z

WO

HN

EN

WO

HN

EN

WO

HN

EN

WO

HN

EN

WO

HN

ENW O H NPA R K

A R B E I T E NPANORAMA PARK

A R B E I T E N

TEMPORÄR

W O H N E N

W O H N E NW O H N E N

A R B E I T E NA R B E I T E NA R B E I T E NA R B E I T E NA R B E I T E NA R B E I T E NA R B E I T E NA R B E I T E NA R B E I T E NA R B E I T E NA R B E I T E NA R B E I T E NA R B E I T E N

A R B E I T E N

A R B E I T E NA R B E I T E NA R B E I T E N

W O H N E NW O H N E NW O H N E NW O H N E N

A R B E I T E NA R B E I T E NA R B E I T E NA R B E I T E NA R B E I T E NA R B E I T E NA R B E I T E NA R B E I T E NA R B E I T E NA R B E I T E NA R B E I T E NA R B E I T E NA R B E I T E NA R B E I T E NA R B E I T E NA R B E I T E NA R B E I T E NA R B E I T E NA R B E I T E NA R B E I T E NA R B E I T E NA R B E I T E NA R B E I T E NA R B E I T E NA R B E I T E NA R B E I T E NA R B E I T E NA R B E I T E NA R B E I T E NA R B E I T E NA R B E I T E N

ARBEI T E N A R B E I T E N

Baufelder und Bauphasen Er schl ießungen /Durchwegung

Baufeld

Öf fentl icher Freir aum

Er ste Bauphase

Zweite Bauphase

Dr i t te Bauphase

V ier te Bauphase

Öffentlicher Freiraum

Erste Bauphase

Zweite Bauphase

Vierte Bauphase

Dritte Bauphase

Baufeld Autostr aße

Öf fentl icher Freir aum

Fusgänger

Panor ama Weg

Ver netzung von Frei f l ächen

Ver netzung mit ÖV

LEGENDE

Fußgänger

Autostraße

Panorama Weg

Vernetzung von Freiflächen

Alternative Wegen

Vernetzung mit ÖV

BUS Linie


Bushalltestelle

TRAM

U Bahn

Eingang Tiefgarage

Alter nat i ve Wegen

BUS L inie

Bus Haltestel le

Tr am

U Bahn

EIngagn T iefgar age

LEGENDE

Fußgänger

Autostraße

Panorama Weg

Vernetzung von Freiflächen

Alternative Wegen

Vernetzung mit ÖV

BUS Linie


Bushalltestelle

TRAM

U Bahn

Eingang Tiefgarage

1

2

3

4

1a

1b

2d

2b

3d

3c

3a

4a

1

1c 1d1e

2c

2a

3b

3e

170 m

Hermine - Jursa - GasseM

aria - Jacobi - Gasse

Baumgasse

Mariane - H

ainisch - Gasse

Karl - Farkas - Gasse

Helmut - Qualtinger - Gasse

U3 Schlachthausgasse

U3 Schlachthausgasse

St. Marx

U3 Erdberg

130 m

260 m

300 m

220 m

Pl anungsbereiche K ar l - Far kas - Gasse und Tr iangle

X X

XIV

IX

VII

VII

VII

XVII

VII

VIIVII

VII

VII

I

I

I

I

I

I

III

Karl-

Fark

as-G

asse

Herm

ine-J

ursa

-Gas

se II

Maria

-Jacob

i-Gass

e

K ar l

P la t

z

F ar k

a s

P la t

z

Ma r

k t P

l at z

Pl anungsbereich N X T Mar x

XIX

Maria-Jacobi-Gasse

Marianne-Harnisch-Gasse

P a n o r a ma P a r k

Pl anungsbereich RPHI

VII

VII

VII

VII

VII

I

I

Karl-

Fark

as-G

asse

Anton

-Kuh

-Weg

Wo h

n pa r

k

EG Auschnit t

Gastro

Wohnen Atelier

private Gärten

Gewerbegroßflächig

Rezeption/GarderobeBibliothek

Kantine

GalerieShowroom

Gewerbe

Gewerbe

StudioWerkstatt


Kiosk

Supermarket

Handwerker Werkstatt

HandwerkShowroom

KunstgaleriePop - upStore

Fahrräd.Wohn.

Fahrräd.Wohn.

Show

room

Verk

auf

Büro

Wer

ksta

tt

Lage

r

GewerbeSportGeschäft

FahrräderWohn.

FoyerWohnen+ Büro

Caffe

Han

dwer

ker W

erks

tatt

Klei

npro

dukt

ion

Sportbar

FoyerWohnen+ Büro

FoyerWohnen+ Büro


Wohnen

Atelier

FoyerSporthalleFahrräder

Foyer Büro

Fahr

rad

Abst

ell.

Woh

nen

Gewerbe

WOHNEN + BÜRO

WOHNEN


EingangWohnen + Büro

WOHNEN + BÜRO

WOHNEN + BÜRO

WOHNEN+ BÜRO

WOHNEN

WOHNEN+ BÜRO

Fahrräder

priv

ate

Gärt

en

WOHNEN

FoyerBildung- und

Jugendzentrum

EINGANGTG 4

EINGANGTG 3

EINGANG TG 1

EINGANG TG 2

CaffeBäckerei

Mehrzweckraum/Veranstaltungsraum

Han

dwer

ker W

erks

tatt

Klei

npro

dukt

ion

Han

dwer

ker W

erks

tatt

Klei

npro

dukt

ion

Han

dwer

ker W

erks

tatt

Klei

npro

dukt

ion

Co - WorkingSpace


WOHNENWOHNEN

WOHNEN

WOHNEN

WOHNEN + BÜROWOHNEN + BÜRO

WOHNEN

FahrräderWohn.

WOHNEN + BÜRO

WOHNEN + BÜROWOHNEN + BÜRO


FoyerSporthalle

Sokel zone: Mar kt , Kultur, Freizei t , Spor t , Event , Gewer be, Gastro, Shopping, Star t - up‘s , Co- Wor king

Block TurmRiegel

Typologien und Mischung

Wohnen

1 2

Wohnen + Arbeiten

1

3

3 1 12 5

5

4

4

4

4

5

5

4

4 3 1

1

3

6

Wohnen + ArbeitenSCHALL

1 2

Mix GeschossSCHALL

1 2

Arbeiten

Co - Working

3

Wohnen + Arbeiten

1

2

3

Co - Working

2

3

1

Co - Living

2

3

1

Wohnung / Arbeitsraum1. Micro (25 - 35 m2)2. Standard ( 40 - 65 m2)3. Groß (70 - 90 m2)

Gemeinschaftsbereich:4. Gemeinschaftsraum (Kantine / Sport / Lesesaal..)5. Terasse / Wintergarten

6. Private Dichterassen

1. Standard Wohnung / Arbeitsraum (50 - 60 m2)

Gemeinschaftsbereich:2. Gemeinschaftsraum (Kantine / Sport / Lesesaal..)3. Terasse / Wintergarten

1. Micro Wohnung (25 - 35 m2)2. Groß Wohnung (60 - 90 m2)

3. Gemeinschaftsbereich: Gemeinschaftsraum (Kantine / Sport / Lesesaal..) / Terasse / Wintergarten

Block TurmRiegel

Typologien und Mischung

EINZELWOHNEN

MICRO25 - 35 m²

WOHNGEMINSCHAFT / KOLLEKTIVERARBEITSRAUM

MODELL A: Geschossmix Wohnen + Arbeiten

INDIVIDUELLER ARBEITSRAUM

MITTEL / GROß 50 - 90 m²

+

MODELL Gemeinschaftsbereich

SERVICEAUFENTHALT FREIRAUM

MODELL B: Co - Living / Co - Working

KücheWäschereiLieferservice

GymKantineLesesaal

WintergärtenDachterassenSpielbereich

MITTEL / GROß WOHNUNG50 - 90 m²

FAMILIENWOHNUNG

MODEL C: Generationswohnen

EINZELWOHNEN

MICRO25 - 35 m²





+





GymKantineLesesaal



FAMILIENWOHNUNG


EINZELWOHNEN

MICRO25 - 35 m²





+





GymKantineLesesaal



FAMILIENWOHNUNG


EINZELWOHNEN

MICRO25 - 35 m²





+





GymKantineLesesaal



FAMILIENWOHNUNG


+

Wohnmodel le

Neu Mar x und Stadt wildnis: Leben und arbeiten im naturnahen grünen Stadtquar tier

Das Kreativquar tier Neu Mar x in Wien ver-bindet Wohnen und Arbeiten mit einem v ielfält igen Angebot an Aktiv i täten und Rück zugszonen im Grünen. Die Gestaltung der Freif lächen bieten Mögl ichkeiten zum Promenieren in grünen Randzonen, in Parks und z wischen den Häuserblöcken bis zum Promenadenweg. Die Flächen im Innern des V ier tel s mit seinen Plätzen, Patios und Dachgär ten sind pr ivater bis halb-öf fent-l icher Natur und stehen im Bezug zu den Wohnblöcken. Der öf fentl ichen Raum im Zentrum eignet sich für Märkte, Gastrono-mie und Kultur ver anstaltungen. Platz für Subkultur und F itness f indet sich unter den Säulen der hohen Autobahnbrücke.

Der Wohnpark z wischen dem größten Block mit naturnaher Bepf lanzung al s Gemein-schaf tsgrün wird ergänzt durch kleine Gar-tenf lächen auf der Erdgeschossebene zur eigenen Gestaltung. Das Gemeinschaf tsgrün und die Pr ivatgär ten steht im Bezug zur be-stehende Stadt wildnis im Norden des Kre-ati vquar tiers . Der Park bildete eine grüne Kul isse für al le Wohnungen. Die Zwischen-r äume der weiteren Häuserblöcke auf un-terschiedl ichen Ebenen sind bestimmt von Miniaturparks, Patios und Dachgär ten auf kleinem Maßstab und werden getreu dem Thema der Stadt wildnis natür l ich bepf lanz t . L iegef lächen wechseln sich mit autochthone Bäumen, Str äuchern, Stauden, Nutz- und Schat tenpf lanzen ab.

Der Durchgang von den Verkehrsmit teln an der Vorderseite des Quar tiers durch die überdachten Markthal le, ver läuf t z wischen den Häuserblöcken über den Marktplatz al s Mit telpunkt des Quar tiergeschehens bis zum anderen Ende des V ier tel s zu weiteren Verkehrsmit teln. Der of fene Marktpatz al s Pendant zum überdachten Marktplatz bil-det die zentr ale Achse des Quar tiers . Hier schlender t man durch das V ier tel , um zu sehen, was ger ade passier t: in den Pausen, zum Feier abend, bei Marktgeschehen oder zu kulturel le Ver anstaltungen. So wechseln

Freir aum

Stadtplätze

Sport- und Bewegung

NebenwegeverbindungHauptwegeverbindung

Grün-/ Freiraum

FußgängerverbindungenGrünzug Panoramaweg Stadtwildnis

grüne InnenhöfeDachgärten

naturnahe Parkanlagen

sich die grünen Rück zugsr äume z wischen den Häusern mit den öf fentl icheren und befestigte-ren Plätzen, mit einem hohen Anteil an schat ten-br ingenden Bäumen, ab.

Ein organisch geformtes, grünes Band umfasst die Häuserblöcke und verbindet die Markthal-le, unter den Säulen der Autobahn hindurch, hin zum Panor amaweg.

Die Säulen unter der Autobahn sind der Aus-gangspunkt für einen urbanen Jungle: ein Ska-ter Park imit ier t die ver lorene L andschaf t und schaf f t einen neuen Nutzen. Im Anschluss dar an sind Dr ahtgerüst geplant, die auf verschiede-nen Ebenen Platz bieten für Fußball , Basketbal l , Tennis/Hockey, Kr af tspor t , Badminton, Basket-bal l , Boxen zum Auspowern sowie Tr ibünen und gastronomische Angebote. Die Käf ige versuchen nicht den authentischen Char akter des Or tes zu kaschieren, sondern unterstreichen den Ei-genbezug durch ihre Mater ial i tät . Die Nachteile werden in einen Vor teil umgekehr t . Unter dem Schutz der Brücke is t Platz für L ärm und Sub-kulturen. Hinter dem bestehen Parkplätzen be-steht ein Fahrr adparkhaus.

Die Gestaltung nutz t die Gegebenheiten des Or tes für die unterschiedl ichsten Bedür fnisse seiner Bewohner: das Wohnen in der Stadt mit grüner Kul isse, tei lweise mit pr ivater, halb-öf-fentl icher und öf fentl icher Nutzung, dem Rück-zug ins Grüne sowie die Versammlung zu Ver-anstaltungen wie Markt und Konzer te und einem urbanen, har ten Leben z wischen den Säulen der Autobahn.

Grüner InnenhofMarktplatz Öffentlicher Park Dachgarten

Freir aum Typologien

+70,0m

+35,0m

+60,0m

+35,0m

+50,0m

+25,0m

EISLAUFEN1580 m2

AUTOHOCHGARAGE6200 m2 BAR

17 x 17 m

FUßBALL25 x 50 m

HOCKEY / TENNIS25 x 50 m

TRIBÜNE

FITNESS-CLUB60 m2

FLUR

KRAFTSPORT29 x 10 m

BOXINGARENA18x18 m

BASKETBALL34x17 m

VOLLEYBALL18x34 m

3x BADMINTON18x34 m

SKATE - PARK3400 m2

RESTAURANT350 m2

Schnit t

Spor tmeile

ORTNER & ORTNER BAUKUNSTGesellschaft von Architekten mbH

Leibnizstraße 6010629 Berlin

Tel. +49 30 284 88 [email protected]

Manfred OrtnerMarkus Penell

Morana MažuranChristina Mellacher

NEU MARX WIEN

STÄDTEBAULICHER REALISIERUNGSWETTBEWERB DEZEMBER 2016

Topotek 1 Gesellschaft von Landschaftsarchitekten mbH

Sophienstr. 1810178 Berlin–Mitte

Tel.: +49 30 246 25 [email protected]

www.topotek1.de

Martin Rein-CanoKristína Rusnáková

Documents

NMX Broschuere A3...(z.B.Wintergärten) zu lösen sein. Im Erdgeschoß wird grundsätzlich Gewerbenut-zung vorgeschlagen - mit Ausnahme von Lagen an grünen Innenhöfen. Um eine später