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Projekt Campus Ohlauer Straße Präsentation im Ausschuss für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen
31. Mai 2017
Campus Ohlauer Straße Konzept
Das Integrationsprojekt „Campus Ohlauer Straße“
Räumliche Vernetzung von unterschiedlichen Wohnformen:
• Schaffung von Wohnraum für einkommensschwache Familien
• Wohnungen für Studenten und geflüchtete Menschen • Wohnungen für wohnungslos gewordene Mütter mit Kindern
+
• Barrierefreie Else-Ury-Bibliothek
• Fahrradtiefgarage mit 350 Stellplätzen
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Campus Ohlauer Straße Schwarzplan April 2016
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Campus Ohlauer Straße Schwarzplan Mai 2017
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Campus Ohlauer Straße Darstellung der Umplanungen
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Campus Ohlauer Straße Erhalt der Baumreihe - 6 Platanen
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Campus Ohlauer Straße Lageplan Planung Mai 2017
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Campus Ohlauer Straße Außenperspektive
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Campus Ohlauer Straße Ansicht Ohlauer Straße
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Campus Ohlauer Straße Schattenstudie
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Campus Ohlauer Straße Erdgeschossgrundriss
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Campus Ohlauer Straße Kellergrundriss
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Campus Ohlauer Straße Regelgeschoss
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Campus Ohlauer Straße Regelgeschoss
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Campus Ohlauer Straße Modultypen + Regelgeschoss
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Campus Ohlauer Straße Explosionszeichnung
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Campus Ohlauer Straße Längsschnitte West
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Campus Ohlauer Straße Querschnitte Süd
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Campus Ohlauer Straße Planungskennwerte 2016
Grundstücksgröße 3.900 m² BGF oberirdisch 10.000 m²
GFZ / GRZ 3,01 / 0,47 Wohnfläche 6.661 m²
Anzahl Wohneinheiten 140 Gemeinschaftsflächen EG inkl. Bibliothek 920 m²
Fahrradtiefgarage 350 m² Geschosse 7-6-5
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Campus Ohlauer Straße Planungskennwerte 2017
Grundstücksgröße 3.900 m² BGF oberirdisch 9.641 m²
GFZ / GRZ 2,46 / 0,42 Wohnfläche 6.082 m²
Anzahl Wohneinheiten 120 Gemeinschaftsflächen EG inkl. Bibliothek 715 m²
Fahrradtiefgarage 380 m² Geschosse 7-6-5
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Campus Ohlauer Straße Nutzungsverteilung- absolut
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Nutzergruppe (je nach Bedarf) April 2016 Mai 2017 Veränderung
geförderter Wohnraum 37 WE 29 WE - 8 WE
geflüchtete Menschen 35 WE 33 WE - 2 WE
Frauen 12 WE 12 WE -/-
Studenten 56 WE 46 WE -10 WE
Summe 140 WE 120 WE - 20 WE
Campus Ohlauer Straße Wohnungsschlüssel
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Wohnung April 2016 Mai 2017 Anteil WFL (6.082 m²)
1-Zimmer 32 WE 14 WE 12 %
2-Zimmer 34 WE 47 WE 39%
3-Zimmer 38 WE 47 WE 39%
4-Zimmer 36 WE 12 WE 10%
Summe 140 WE 120 WE 100%