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Logistik Immobilie
Stefanie Arnheiter,stellvertretende Sprecherin
Heute die Anforderungen von morgen erkennen
Als mittelständischer Unternehmer und Mitglied bei PRO Lo-
gistik Immobilie ist mir wichtig, die Vorzüge von Immobilien-
konzepten herauszuarbeiten. Die moderne Logistikimmobilie
wird künftig intelligent kommunizieren, nachhaltig und flexibel
einsetzbar sein um künftigen Ansprüchen gerecht zu werden.
Als Inhaber des IndustrieHandelParks Süd sehen wir die Her-
ausforderung, Immobilien nicht nur instand zu halten, sondern
immer wieder an den aktuellen Stand der Technik anzupassen
und zu verbessern. Moderne Konzepte finden am Markt immer
Nachfrage. Die Kunst liegt darin, die Anforderung von morgen
bereits heute zu erkennen.
Wir gehen voran und schaffen Mehrwert
Rudolf Hämel,Initiator und Sprecher
Als Unternehmen, das sich auf individuell zugeschnittene Markt-
zugänge in den Bereichen Logistics & Rail sowie Real Estate
spezialisiert hat, beobachten wir seit 2012 den Markt und stel-
len fest: Die erbrachten Höchstleistungen der am logistischen
Wertschöpfungsprozess beteiligten Unternehmen stehen in kei-
nem Verhältnis zu der nach wie vor mangelnden Akzeptanz der
Branche in der öffentlichen Wahrnehmung. Dieses Missverhält-
nis hat uns veranlasst, das Projekt „PRO Logistik Immobilie“ zu
starten. Wir bringen damit zum Ausdruck, dass LogReal.Direkt
zusammen mit den Projektpartnern für Zukunft steht.
Diese Zukunft beinhaltet u.a. folgende Aspekte:
Logistik muss funktionieren. Für die Bürger, die Industrie und
den Handel.
Es muss klar sein, dass das Fehlen von Grundstücken bedeutet:
Als Innovation sehen wir auch die Entwicklung von Logistik-
immobilien mit Gleisanschluss. Das ermöglicht einen CO2-neu-
tralen Transport der Güter.
Dieses Bewusstsein möchten wir mit Ihrer Unterstützung und mit
Ihnen gemeinsam in die Gesellschaft kommunizieren. Deutlich,
vernehmlich, verständlich. Wir müssen uns nicht verstecken, wir
haben berechtigte Interessen, denn: Wir stehen für Zukunft!
keine neuen und nachhaltigen Immobilien für neue An-
forderungen wie Urban Logistics; keine effizienten und
umweltfreundlichen Logistikdienstleistungen; keine Innova-
tionen; keine Zukunft.
Logistik ImmobiliePRO
Eine Initiative der LogReal World GmbHwww.logrealworld.de
Kontakt:
ANDREAS MEYERBereichsleiter Systematisierter Industriebau
Fon: +49 (0) 9181 909 117 51 [email protected]
www.Max-Boegl.de
Firmengruppe Max Bögl
Mit 6.500 Mitarbeiter/innen an mehr als 35 Standorten sowie rund einer Million Tonnen Produktionskapazität an Stahl- und vor allem Betonfertigteilen zählt Max Bögl zu den größten Bauunternehmen Deutschlands. Innovative Produkte – wie bspw. ein Modulbausystem für den Wohnungsbau oder ein Transportsystem mit Magnetschwebetechnik – verdeutlichen die Vision der Firmengruppe, Neues zu schaffen und die Branche voranzubringen. Für Gewerbeimmobilien (z. B. Logistikzentren) hat Max Bögl ein weiteres eigenes System entwickelt, das Zeit und Kosten spart, aber gleichzeitig genügend Frei-raum für individuelle Anforderungen lässt. Sieben eigene Werke in Deutschland, in denen Bauteile vorgefertigt werden, sorgen zusätzlich für höchste Qualität und Effi zienz.
Die Firmengruppe Max Bögl liefert dabei alle Dienstleistungen – von der Planung bis zur schlüsselfertigen Immobilie inklusive zugehöriger Büroeinheiten – aus ei-ner Hand.
GoGaS
Wir bieten regenerative Lösungen zur Erwärmung, Kühlung und Lüftung von ge-werblichen und industriellen Großräumen. GoGaS steht für nachhaltiges und effi -zientes Klima-Management.
Moderne Logistikprozesse erfordern spezielle Lösungen hinsichtlich der Tempe-rierung von Logistikfl ächen. Mit den innovativen GoGaS-Systemkomponenten planen wir für Sie das optimale Konzept, das auch höchste Ansprüche erfüllt. Auf Wunsch erhalten Sie den Komplett-Service von der Planung über die Realisierung bis zur Wartung Ihres GoGaS-Systems.
Wir sind dabei, weil es eine einzigartige Möglichkeit darstellt, mit Fachleuten auf Augenhöhe die aktuellen Themen der Logistikbranche zu erörtern.
Kontakt:
HEIKO SCHNEIDERGeschäftsführer GoGaS
Fon: +49 (0) 231 46505 [email protected]
www.gogas.com
Industrie- und Handelspark (IHP) Süd
Der IHP Süd ist ein Park von insgesamt drei Parks mit Schwerpunkt im Rhein-Main-Gebiet. Mittelständig geführt mit eigenem Facility- und weiterreichendem Kundenserviceangebot. Im IHP Süd befi nden sich zudem Tagungs- und Bespre-chungsräume, Outdoor-Meeting- und Fitnessfl ächen. Die Lager- / Logistikfl ächen sind modular und verfügen teilweise über Bühnen. Zu den Kunden zählen neben international tätigen Logistikdienstleistern auch moderne Produktionsbetriebe.
Wir sind dabei weil wir das Thema Logistik mit all seinen Facetten mit Herzblut und Engagement ständig weiterentwickeln und es wichtig ist, dass auch in der Außenwahrnehmung die vielen positiven Aspekte dargestellt werden.
Kontakt:
STEFANIE ARNHEITERGeschäftsführerin
GEORG J. WISSLER Geschäftsführer
Fon: +49 (0) 6026 974 70 [email protected]
www.ihp-sued.de
Drees & Sommer
Ihr Partner mit integralem Logistik-Ansatz Als führendes Beratungs-, Planungs- und Projektmanagementunternehmen begleiten wir Bauherren und Investoren in allen Fragen rund um ihre Prozesse, Anlagen, Immobilien und Infrastruktur. Weltweit unterstützen 3.820 Expertinnen und Experten an 46 Standorten die Auftraggeber. Wir kennen die Her-ausforderungen der Logistikbranche. Mit Real-Estate-Consulting-, Projektmanagement- und Enginee-ring-Know-how beraten wir Sie ganzheitlich. Investoren, Entwickler, Eigennutzer, Paketdienstleister und Handelslogistiker erhalten so die Anlagen und Immobilien, die ihre Anforderungen erfüllen.
Kontakt:
JANINE ZIMMERMANNHead of Logistics
Fon: +49 (0) 341 919 [email protected]
www.dreso.com/logistics
Kontakt:
MARKUS SAUERReal Estate Consulting
Fon: +49 (0) 69 7580 778 [email protected]
www.dreso.com/logistics
Kontakt:
FRIEDRICH GITTERLEGeschäftsführer
Fon: +49 (0) 8441 - 40 807 20 [email protected]
www.anschlussbahnprofi s.com
AnschlussBahnProfi s
Wir sind ein Team aus Spezialisten der Bereiche, Bahnbetrieb, Schieneninfrastruk-tur, Planung, Logistik, Simulation, Betriebswirtschaft, Recht. Damit sind wir in der Lage, Gleisanschlüsse (also die Infrastruktur) und Anschlussbahnen (entspricht dem eigenen Bahnbetrieb auf der Infrastruktur) aus jedem Blickwinkel zu bewer-ten und ganzheitlich zu optimieren. „Wir optimieren maximal.“: Diesen Leitspruch setzen wir täglich engagiert um. Bis zur Hälfte der Kosten beim Bahntransport entstehen auf der ersten und letzten Meile, obwohl dabei nur ein Bruchteil der Entfernung zurückgelegt wird. Ob verlagert wird oder nicht, entscheiden der Aufwand für die Bedienung von Gleisanschlüssen die Kosten der Infrastruktur und die Möglichkeiten der Integration in die Werkslogistik.Das wird in den meisten Fällen unterschätzt.
Die AnschlussBahnProfi s beginnen dort, wo die größte Wirkung erzielt wird. Und optimieren die Infrastruktur, den Bahnbetrieb und die logistischen Prozesse auf der ersten und letzten Meile im Schienengüterverkehr. Das Ergebnis: minimale Gesamtkosten und maximale Förderung.
Schunck Group
Die SCHUNCK GROUP ist ein internationaler Versicherungsmakler, führend in der Logistik und logistiknahen Branchen. Im Fokus stehen die Beratung und die Ver-mittlung von maßgeschneiderten Versicherungslösungen fur individuelle Risiken bei mittelständischen Unternehmen. SCHUNCK wurde 1919 gegründet, unser Hauptsitz ist in Munchen. Hinzu kommen neun Niederlassungen in Deutschland sowie Standorte in Osterreich, Spanien, Ungarn und ein globales Netzwerk in mehr als 130 Ländern weltweit. Die SCHUNCK GROUP beschäftigt im In- und Ausland mehr als 300 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter.
Wir sind dabei, weil wir als führender Versicherungsmakler in der Logistikbranche neben den „klassischen“ Versicherungslösungen wie Transport- und Verkehrshaf-tung mit unserer innovativen kombinierten Bauprojektversicherung einen echten Mehrwert bieten.
Kontakt:
THORSTEN MOLLS Leiter Haftpfl icht
Fon: +49 (0) 211 13993 [email protected]
www.schunck.de
Kontakt:
MATHIAS MÜSSIGGeschäftsführer
Fon: +49 (0) 6402 - 512 400 [email protected]
www.bgm-hungen.de
bgm baugrundberatung
Egal, ob ein Grundstück auf Altlasten, auf Möglichkeiten der geothermischen Nut-zung oder im Hinblick auf die vorhandene Baugrund- und Grundwassersituation untersucht werden soll: Ohne eine fundierte Baugrundberatung sind Bauprojekte in der Größenordnung von Logistikimmobilien enormen Risiken ausgesetzt. Es gibt zahlreiche Beispiele, die belegen, dass ein unzureichend untersuchter Baugrund einen Bauherrn teuer zu stehen kommen kann. Insbesondere dann, wenn auf dem Grundstück vorher Industrieanlagen oder Deponien betrieben wurden, wird manchmal nicht detailliert genug hinterfragt, ob das Altlastenrisiko vom Grund-stücksverkäufer fachmännisch beseitigt oder nur oberfl ächlich bereinigt wurde.
Catella Real Estate AG
Catella Real Estate AG ist ein bankenunabhängiger Anbieter verschiedener hoch spezialisierter Immo-bilien-Investmentprodukte mit europäischer Ausrichtung. Der Fokus liegt auf Gewerbeimmobilien in inter-nationalen Märkten mit einem exzellenten Netzwerk und Beratern vor Ort. Catella setzt auf Nachhaltig-keit und diese Strategie setzen wir auch im Investment von Logistikimmobilien fort. Catella Real Estate AG ist Teil der Catella-Gruppe, die in weltweit 14 Ländern vertreten ist und zu den führenden Finanzgruppen Spezialisten im Bereich Immobilien und Fondsmanagement in Europa zählt.
Kontakt:
WOLFGANG HOLZBERGER, LL.M. Senior Investment Manager Logistics
Fon: +49 (0) 89 189 1665 [email protected]
www.catella.com/immobilienfonds
Kontakt:
THOMAS SCHELLHORN Senior Asset Manager Logistics
Fon: +49 (0) 89 189 1665 [email protected]
www.catella.com/immobilienfonds
WISAG Facility Service
Die Leistungen decken alle Teilbereiche der komplexen Logistikkette ab. Das Kern-geschaft der WISAG Facility Service sind technische und infrastrukturelle Dienst-leistungen für Gewerbe-, Infrastruktur- und Wohnimmobilien sowie für Einrich-tungen des Gesundheits- und Sozialwesens. Die einzelnen Dienstleistungsbereiche sind: Facility Management, Gebäudetechnik, Gebäudereinigung, Sicherheit & Ser-vice, Catering, Garten- & Landschaftspfl ege sowie Consulting & Management.
Wir sind dabei, weil wir gemeinsam mit den Projektpartnern das Image der Logistik-immobilien bei den Stakeholdern sowie in der Öffentlichkeit verbessern möchten. Immerhin sichern Logistikimmobilien als elementarer Bestandteil einer stabilen Supply Chain die Versorgung der Menschen hierzulande und weltweit.
Kontakt:
RENÉ ETZDORFLeiter Vertrieb Segment Logistik
Fon: +49 (0) 174 330 70 [email protected]
www.wisag.de
Calanbau Brandschutzanlagen GmbH
Calanbau ist Teil der Fire Protection Solutions Group. Die Unternehmen planen, er-richten und warten Löschanlagen an den zentralen Punkten der Wertschöpfungs-kette mit hohem Risikopotenzial – in großen industriellen Fertigungsanlagen und Logistikdrehscheiben. Mit 1.200 Mitarbeitern an 26 Standorten zählt sie zu den Marktführern auf dem Gebiet der stationären Löschanlagen.
Wir sind bei Pro Logistik + Immobilie dabei, weil wir jahrelange Erfahrung im Brand-schutz von Logistikimmobilien haben und Ihre Waren sicher schützen!
Kontakt:
DIANA PLANTADE Marketingleitung
Fon: +49 (0) 6155 8741 [email protected]
www.fi re-protection-solutions.com
Deutsche Lichtmiete
Nummer Eins für Light as a Service Die Deutsche Lichtmiete Unternehmensgruppe ist die Nummer Eins für Light as a Service in Deutschland und Experte für die Vermietung von LED-Beleuchtung im Logistiksektor. Mit rund 120 Mitarbeitern und einem bundesweiten Partnernetzwerk entwickeln wir an acht Standorten zukunftsweisende, maßgeschneiderte Lösungen für die liquiditätsschonende Umrüstung auf energiesparende LED-Beleuchtungssys-teme. Unser Full-Service-Paket beinhaltet Bedarfsanalyse, Wirtschaftlichkeitsrech-nung, Lichtplanung, Montage, Wartung und Garantie.
Wir sind dabei, weil Nachhaltigkeit, Klimaschutz und Kosteneffi zienz in der Logistik-branche eine zentrale Rolle für Erfolg und Wettbewerbsfähigkeit spielen. Mit un-serem Mietmodell unterstützen wir Sie effi zient auf diesem Weg.
Kontakt:
MARKUS FRANKLeiter Vertrieb
Fon: +49 (0) 441 209 37 [email protected]
www.lichtmiete.de
Schedetal GmbH
Umweltverträgliche Lösungen werden bei Bauobjekten für Architekten, Planer und Verarbeiter immer gefragter. Bei Flachdächern und Bauwerksabdichtungen bietet SCHEDETAL seit Jahrzehnten ökologisch verträgliche Abdichtungsbahnen, die frei von Weichmachern und PVC sind.
Mit unseren Dichtungsbahnen und Systemkomponenten sind Sie langfristig auf der sicheren Seite und erhalten zudem zuverlässig den Wert Ihrer Immobilie!
Als mittelständisches Unternehmen in Familienbesitz haben wir über ein Jahrhun-dert Erfahrung in der Entwicklung und Produktion von Bauprodukten in höchster Qualität. In den letzten Jahren haben wir Sortiment, Service und Beratung konti-nuierlich ausgebaut.
Wir sind dabei, weil wir nicht nur Hersteller von Flachdachsystemen sind, sondern auch Berater und Partner für Ihre Logistikimmobilien für ein dauerhaftes dichtes Dach.
Kontakt:
NILS ALTMANNGeschäftsführer Schedetal
Fon: +49 (0) 5541 983 [email protected]
www.schedetal.de
IVS Industrietore & Verladetechnik GmbH & Co.
Die IVS Industrietore & Verladetechnik GmbH & Co. KG („IVS“) liefert, installiert, wartet und prüft Industrietore, Verladetechnik, Schranken und Poller.Technisches „know how“ und innovative Konzepte, insbesondere bei Industrietoren und Verladetechnik, zeichnen IVS als Ihren starken Partner aus. Ein hochqualifi zierter eigener Personalstamm ergänzt um Netzwerke von Fachpart-nern und Subunternehmern sichert Ihnen effi ziente Lösungen und Serviceleistun-gen – rund um die Uhr – und auch über die Region Nordbayern hinaus. Industrietore und Verladetechnik sind neben ihrer Funktionalität zunehmend auch für die Bereiche „Sicherheit“, „Lärmreduzierung“ und „Energie-Effi zienz“ wichtig, dies insbesondere bei Logistik- und Immobile-Anlagen. IVS bietet Ihnen passende und nachhaltige Konzepte. Lassen Sie uns darüber sprechen!
Kontakt:
JACQUES VAN DEN BURGGeschäftsführer
Fon: +49 (0) 9129 9099 [email protected]
www.ivs-industrie.de
WISAG Facility Service
Die Leistungen decken alle Teilbereiche der komplexen Logistikkette ab. Das Kern-geschaft der WISAG Facility Service sind technische und infrastrukturelle Dienst-leistungen für Gewerbe-, Infrastruktur- und Wohnimmobilien sowie für Einrich-tungen des Gesundheits- und Sozialwesens. Die einzelnen Dienstleistungsbereiche sind: Facility Management, Gebäudetechnik, Gebäudereinigung, Sicherheit & Ser-vice, Catering, Garten- & Landschaftspfl ege sowie Consulting & Management.
Wir sind dabei, weil wir gemeinsam mit den Projektpartnern das Image der Logistik-immobilien bei den Stakeholdern sowie in der Öffentlichkeit verbessern möchten. Immerhin sichern Logistikimmobilien als elementarer Bestandteil einer stabilen Supply Chain die Versorgung der Menschen hierzulande und weltweit.
Kontakt:
RENÉ ETZDORFLeiter Vertrieb Segment Logistik
Fon: +49 (0) 174 330 70 [email protected]
www.wisag.de
Calanbau Brandschutzanlagen GmbH
Calanbau ist Teil der Fire Protection Solutions Group. Die Unternehmen planen, er-richten und warten Löschanlagen an den zentralen Punkten der Wertschöpfungs-kette mit hohem Risikopotenzial – in großen industriellen Fertigungsanlagen und Logistikdrehscheiben. Mit 1.200 Mitarbeitern an 26 Standorten zählt sie zu den Marktführern auf dem Gebiet der stationären Löschanlagen.
Wir sind bei Pro Logistik + Immobilie dabei, weil wir jahrelange Erfahrung im Brand-schutz von Logistikimmobilien haben und Ihre Waren sicher schützen!
Kontakt:
DIANA PLANTADE Marketingleitung
Fon: +49 (0) 6155 8741 [email protected]
www.fi re-protection-solutions.com
Kontakt:
NIKO GEDAZE Principal, Investment Offi cer & Asset Manager
Fon: +49 (0) 151 7265 [email protected]
www.exeterpg.com
Exeter Property Group
Exeter ist ein Immobilieninvestor und Projektentwickler mit den Schwerpunkten Logistik, Handel/E-Commerce und Industrie. Seit den späten 80er Jahren wurden 20 Milliarden Dollar in Liegenschaften investiert (davon 3,5 Milliarden in Europa). Zu den Kunden bzw. Mietern zählen viele Blue Chips aus den Bereichen Logistik, Industrie und Handel – von A wie Amazon bis X wie Xerox.Exeter entwickelt, plant, fi nanziert und baut hochwertige und nachhaltige Neu-Immobilien. Brownfi eld-Projekte mit Entwicklungspotenzial werden ebenfalls re-alisiert. Dabei stehen die Anforderungen des Marktes im Hinblick auf Ausstattung und Lage stets im Vordergrund.
Wir sind dabei, weil unsere Zukunft Investitionen in die Gegenwart braucht: Moderne, effektive Immobilienlösungen am idealen Standort Ihrer Wahl!
Centroplan
One Stop-Shop für Fotovoltaikanlagen Centroplan ist ein international tätiges Unternehmen mit Hauptsitz in NRW und Niederlassungen in ganz Europa, den USA und China. Das Unternehmen kann auf eine über 125-jährige Firmenhistorie zurückblicken und hat in den letzten 15 Jahren mehr als 2.500 gewerbliche Solardächer errichtet. Als Komplettanbieter schnittstellenfreier Systemlösungen für Dach- und Solaranlagen sowie Enginee-ring, Beratungsdienstleistungen und Finanzierungs-Lösungen bietet Centroplan Investoren, Gebäudeeigentümern, Mietern und Architekten gewerblicher Immobi-lien einen ONE STOP SHOP für Dach- und Fotovoltaikanlagen. Wir sind dabei, weil Fotovoltaikanlagen auf den Dächern von Logistikimmobilien absolut Sinn machen. Strom aus den Fotovoltaikanlagen leisten einen wertvollen Beitrag zur Reduzie-rung des CO2-Ausstoßes und können mit einem Gründach kombiniert werden. Die Dachfl ächen der Logistikimmobilien sind optimal als Aufstellfl äche für Foto-voltaikanlagen geeignet. Mit Fotovoltaikanlagen erreichen Bauherren leichter den DGNB Gold Standard. Die jährlichen Stromkosten werden durch die Verwendung des eigenerzeugten Stroms in der Immobilie deutlich gesenkt.
Kontakt:
DETLEV HEUTZ Sales Manager
Fon: +49 (0) 2451 91130 [email protected]
www.centroplan.de
Verdion
Verdion ist ein Immobilieninvestor und Projektentwickler mit Schwerpunkt auf Lo-gistikimmobilien auf dem europäischen Kontinent. Wir stellen Europas führenden Unternehmen in den Bereichen Logistik, E-Commerce und Industrie hochwertige, neue Immobilien als Mietobjekte zur Verfügung und übernehmen dafür alle Pla-nungs- und Bauleistungen sowie die Finanzierung. Aufgrund der langjährigen Er-fahrung und der herausragenden technischen Expertise sind wir in der Lage, den unterschiedlichsten Anforderungen unserer Kunden individuell zu entsprechen.
Wir sind dabei, weil es nach wie vor einen hohen Bedarf an Informationsaustausch zwischen Logistikunternehmen und Immobilienentwicklern gibt. Häufi g ist bei-den Beteiligten nicht bekannt, was die andere Seite an Informationsbedarf hat. Missverständnisse können mit der Initiative PRO Logistik + Immobilie vermieden werden.
Kontakt:
DIPL.-ING. ANDRÉ BANSCHUSExecutive Director
Fon: +49 (0) 211 54202 [email protected]
www.verdion.de
Stan
d: M
ärz
2021
