r=.daten.transparenz.hamburg.de/Dataport.HmbTG.ZS.Webservice.GetR… · Erstellt am 03.11.2014 von _Scan-Kennung PJ 161GOPLM20 Bilanzierung B-Plan Lemsahl-Mellingstedt 20 Boden BB

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Landschaftsplanerische und Okologische Fachbeitrage zum Bebauungsplan Lemsahl-Mellingstedt 20 'Spechtort-M:.ißenkamp'

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Erstellt am 03.11.2014 von _Scan-Kennung

PJ 161GOPLM20 Bilanzierung B-Plan Lemsahl-Mellingstedt 20 Boden BB und Pflanzen-/Tierwelt BT

0. Flächenübersicht Plangeltungsbereich Lemsahl-Mellingstedt 20 für die rechnerische Bilanzierung nach Staatsrätemodell SRM Details siehe Fachkarte Blatt Nr. 03BP "Übersichtsplan Beeinträchtigungen und Ausgleichsmaßnahmen" Stand 15.01.2014

Kategorie Flächentyp Fläche qm Summen qm Zwischensummen % Summen%

N - nicht bilanzierte Flächen N1 - bestehende Wohngrundstücke innerhalb des 8-Plangebietes: auf denen keine oder nicht wesentlich über Flächen ohne relevante Eingriffs- oder den Bestand bzw. das geltende Planrecht

31.920 31,2% Ausgleichs-Potenziale hinausgehende Beeinträchtigungen zu

erwarten sind (Teilbereich Müßenkamp "Splittersiedlunq", abzql. Fläche N2) N2 - Straßenverkehrsflächen für die im bislang geltenden B-Plan LM7 bereits öffentliche Straßenverkehrsfläche 5.340 44.290 5,2% 43,2% ausgewiesen ist (Ausbau Geh-/Radweg mit Straßengraben Lemsahler Landstraße) N3 - Straßenverkehrsflächen auf denen in Teilbereichen einerseits Beeinträchtigungen (Herrichtung Geh-/ 7.030 6,9% Radweg Spechtort) und andererseits Aufwertungspotentiale zu erwarten sind 'Entwicklunq Wallhecke Im Kohlhof)

Z - bilanzierte Eingriffsflächen Z1 +Z2 - Eingriffsbereich künftiges 56.690 55,3% 55,3% innerhalb des 8-Plangebietes: Wohnquartier 'Spechtort' gesamt Flächen mit relevanten Eingriffs- -WRGRZ0,20 1.670 1,6% Potenzialen unter Berücksichtigung von -WRGRZ0,30 23.910 23,3% Festsetzungen zur Eingriffs-Minderung

-WRGRZ0,40 6.720 6,6% -WRGRZ 0, 50 4.720 4,6% - WA GRZ 0,40 (KiTa) 1.980 1,9%

Z1 - Eingriffsbereich künftiges Wohnquar-tier ,Spechtort' Fist. 3355, 3793 tlw.: Wohnbauflächen, Straßenverkehrsflächen,

44.480 43,4% Grünflächen. Wegerechte. Fläche für die Regelung der Oberflächenentwässerung, Fläche für die AbwasserbeseitiQunq davon: Z1 a - Teilfläche Fist. 3355, die im Bestand nach den aktuellen Biotop- und Nutzungs- 43.720 42,7% typen zu bewerten ist

56.690 davon: Z1 b - Teilf läche Fist. 3793 tlw., die im Bestand nach dem bislang geltenden B-Plan 760 0,7% LM 7 als Straßenerwe iterungsfläche zu bewerten ist

plan.et Dipl.-Ing. Rudolf Hennemann Stand 15.01.2014 1 zur Öffentlichen Auslegung Seite 1 von 10



Kategorie Flächentyp Fläche qm Summen qm Zwischensummen % Summen%

Z2 - Eingriffsbereich künftiges Wohnquar- 12.210 11,9% tier ,Spechtort' Fist. 1951 tlw., 2843 tlw. und 3794 tlw.: Wohnbauflächen, Straßen-verkehrsflächen, Grünfläche, Weaerechte davon: 12.000 11 ,7% Z2a - Teilfläche Fist. 1951 tlw., die im Bestand nach den aktuellen Biotop- und Nutzunastvoen zu bewerten ist davon: 210 0,2% Z2b - Teilflächen Fist. 2843 tlw. u. 3794 tlw., die im Bestand nach dem bislang geltenden B-Plan LM 7 als Straßenerweiterungsflächen zu bewerten sind

Z - bilanzierte Ausgleichsfläche Z - dem künftigen Wohnquartier 'Spechtort' innerhalb des 8-Plangebietes: innerhalb des Plangebietes zugeordnete 1.480 1,4% zugeordnete Ausgleichs-Potenziale intern Ausqleichsfläche "Z" (Streuobstwiese)

davon: anteilig 78% zugeordnet "Z1" = Eingriffsbereich Fist. 3355 und 3793 tlw. 1.154 1.480 1,1 % 1,4% 'Vorhabenträqer HADA GbR) davon: anteilig 22% zugeordnet "Z2" = Eingriffsbereich Fist. 1951 tlw., 2843 tlw. und 326 0,3% 3794 tlw. (Eiqentümerqemeinschaft)

Summe innerhalb B-Plangebiet qm 102.460 102.460 100,0% 100,0%

Kategorie Flächentyp Fläche qm Zwischensummen qm Zwischensummen % Summen%

A - bilanzierte Ausgleichsfläche A - dem künftigen Wohnquartier 'Spechtort' außerhalb des 8-Plangebietes: außerhalb des Plangebietes zugeordnete

26.600 100,0% zugeordnete Ausgleichs-Potenziale extern Ausgle ichsflächen "A" Fist. 1946 (te ilweise) in der Gemarkunq Duvenstedt davon: anteilig 78% zugeordnet "Z 1" =

26.600 100,0% Eingriffsbereich Fist. 3355 und 3793 tlw. 20.748 78,0% (Vorhabenträger HADA GbR) davon: anteilig 22% zugeordnet "Z2" = Eingri ffsbereich Fist. 1951 tlw. , 2843 tlw. und 5.852 22,0% 3794 tlw. (Eiqentümerqemeinschaft)

Summe außerhalb B-Plangebiet qm 26.600 26.600 100,0% 100,0%

plan.et Dipl.-Ing. Rudolf Hennemann Stand 15.01.2014 1 zur Öffentlichen Auslegung Seite 2 von 10

PJ 161GOPLM20 Bilanzierung B-Plan Lemsahl-Mellingstedt 20

1. Bilanzierung der Eingriffsbereiche Z1 + Z2 künftiges Wohnquartier 'Spechtort'

1.1 Bewertung des Bestandes auf den Eingriffsbereichen Z1 + Z2

~ategorie Flächentyp I Qualität Fläche qm Punktwert Boden je qm

teal-Bestand LB Baumschulfläche, intensiv, hier: 3.225 3

1ach Biotoptypen Weihnachtsbaumquartiere LB-(b) Baumschulfläche, tlw. brachliegend,

14.790 3 hier: Weihnachtsbaumquartiere LB-b mehrjährige Baumschulbrache, hier: mit gerodetem Birkenaufwuchs;

18.035 4 Boden auf etwa 10% der Fläche östl. stark verändert durch künstliche Auffüllungen HGX Fichten-Altbestand, hier: durchgewach-senes Weihnachtsbaumquartier, östlich;

450 2 Boden auf etwa 100% der Fläche stark verändert durch künstliche Auffüllunaen HGX Fichten-Altbestand, hier: durchgewach-

340 4 senes Weihnachtsbaumquartier, westlich GIA Grünland-Einsaat; Boden auf etwa 90% der Fläche stark 12.470 2 verändert durch künstliche Auffüllunaen HWM Strauch-Baum-Knick (entlang Nord-

230 6 grenze Fist. 3355 überwiegend auf Fist. 446) HWM Strauch-Baum-Knick (Eichen-

85 6 Baumreihe auf Fist. 1951) HWM Strauch-Baum-Knick (entlang der Nord-

40 6 seite Spechtort, im Abschnitt Zufah rt Süd) HGM Naturnahes Gehölz mittl. Standorte; Boden auf etwa 100% der Fläche stark 380 2 verändert durch künstliche Auffüllunaen HRR/HRX Ruderalgebüsch, langjährige Ziergarten brache;

995 4 Boden auf etwa 35% der Fläche östl. stark verändert durch künstliche Auffüllunaen FGV/AKM/HHS Stark verlandete r, ze itweise austrocknen der G raben (Horstbek), Böschung

735 6 mit Gräser-Stauden-Flur AKM und Brombeeraebüsch I Strauchhecke HHS

plan .et Dipl.-Ing. Rudolf Hennemann Stand 15.01.2014 1 zur Öffentlichen Auslegung


Boden BB und Pflanzen-/Tierwelt BT

Punktwert Pflanzen- Bewertungs- Bewertungspunkte und Tierwelt je qm punkte Boden BB Pfl.-/Tierwelt BT

2 9.675 6.450

3 44.370 44.370

4 72.140 72.140

4 900 1.800

4 1.360 1.360

3 24.940 37.410

8 1.380 1.840

8 510 680

8 240 320

6 760 2.280

6 3.980 5.970

6 4 .410 4.410

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Categorie Flächentyp I Qualität Fläche qm Punktwert Boden Punktwert Pflanzen- Bewertungs- Bewertungspunkte

je qm und Tierwelt je qm punkte Boden BB Pfl.-/Tierwelt BT

AKM Halbruderale Gras- und Staudenflur mittlerer Standorte;

2.445 2 6 4.890 14.670 Boden auf etwa 100% der Fläche stark verändert durch künstliche Auffüllunaen ZSN Ziergebüsch aus heimischen Arten, tlw.

20 4 4 80 80 lückig, tlw. ruderal überbaute Grundflächen, hier: Schuppen,

70 0 0 0 0 Unterstände

Asphalt-/Beton-Belag, hier: Zufahrt 30 0 0 0 0 wassergebundene Decke (Grand},

1.380 2 1 2.760 1.380 verdichteter Boden, hier: Wirtschaftswege 1aurechtlicher Bestand Straßenerweiterungsfläche, psch. 60%

580 0 0 0 0 1ach B-Planrecht LM 7 Vollversiegelung (Fahrbahnerweiterung}

wie vor, psch. 25% Teilversiegelung (Geh-/ 245 1 1 245 245

Radweg, Seitenstreifen} Verkehrs-Nebenflächen, psch. 15%

145 3 3 435 435 unversieaelt (Bealeitarün, Straßenaraben}

;ummen und durchschnittlicher Bestandswert je qm 56.690 3,05 3,45 173.075 195.840

1.2 Bewertung der Planung auf den Eingriffsbereichen Z1 + Z2 gern. 8-Plan-Entwurf Jan. 2014 und Funktionsplan-Entwurf Dez. 2013 unter Berücksichtigung von festgesetzten Minderungs- und Teil-Ausgleichsmaßnahmen im B-Plangebiet



iberbaubare Grund- überbaubare Fläche WR, GRZ 0.20: 335 0 0 0 0 ;tücksflächen gern. GRZ Wohngebäude ohne Dachbegrünung

überbaubare Fläche WR, GRZ 0.30: 7.175 0 0 0 0

Wohngebäude ohne Dachbegrünung überbaubare Fläche WR, GRZ 0.40:

2.685 0 0 0 0 Wohngebäude ohne Dachbegrünung überbaubare Fläche WR, GRZ 0.50:

2.360 0 0 0 0 Wohngebäude ohne Dachbegrünung

§ 2 Nummer 23} überbaubare Fläche WA, GRZ 0.40: KiTa-Gebäude mit 67% Extensiv-Dachbegrünung, 490 3 3 1.470 1.470 bezoaen auf Gebäudearundfläche 730am

überbaubare Fläche WA, GRZ 0.40: KiTa-300 0 0 0 0

Gebäude abzgl. Dachbegrünung

plan .et Dipl.-Ing. Rudolf Hennemann Stand 15.01.2014 1 zur Öffentlichen Auslegung Seite 4 von 10





:usätzlich versiegelbare teilversiegelte Zufahrten, Stellplätze, :1ächen §19 BauNVO

Terrassen, Geh-/Fahrrechte; Nebengebäude 6.675 2 2 13.349 13.349 § 2 Nummer 22, 26)

mit extensiver Dachbegrünung ~ischpunktwert aus 0, 1, 2 , 3 :u begrünende Hausgärten, intensiv genutzt, überwiegend irundstücksflächen mit Hecken- und Baumpflanzgeboten; inkl. 18.750 4 4 75.000 75.000 § 2 Nr. 18, 20, 21, 24) begrünte Tiefgaragen-Flächen :rhaltungsgebot HWM Strauch-Baum-Knick (entlang der Nord-

230 6 6 1.380 1.380 grenze Fist. 3355 überwiegend auf Fist. 446)

itraßenverkehrsflächen psch. 65% Asphalt- oder engfug iger 7.120 0 0 0 0 n Wohnquartier Pflasterbelag auf Fahrbahnen

psch. 25% Pflaster- oder Plattenbelag auf 2.740 1 1 2.740 2.740

Geh-/Radwegen, befestigten Randstreifen psch. 10% Straßenbegleitgrün (Straßenbäume mit Baumscheiben, 1.090 4 4 4.360 4.360 unbefestigte begrünte Randstreifen) Verkehrs-Nebenflächen mit Graben-/

790 4 4 3.160 3.160 Sickermulden, bedingt naturnah

>rivate Grünflächen Private Grünfläche 'An der Buche' mit Erhal-450 4 4 1.800 1.800 § 2 Nummer 15, 17) tungsgebot mehrstämmige Blutbuche

Private Grünfläche 'Spechthain' mit flächen-haftem Erhaltungsgebot für Eichenreihe 1.580 4 6 6.320 9.480 (Überhälter Knickrest) und heim. Sträucher 6 priv. Grünflächen 'Anger' und 1 priv. Grünfläche 'Weg zur Streuobstwiese' inkl.

470 2 3 940 1.410 Geh rechte (Punktwert BB und BT gemitte lt aus tlw. begrünt und tlw. befestigt)

:1äche für die Regelung Regenrückhaltebecken, naturnah angelegt, ler Oberflächen- mit extens. gepflegten Gräser-Staudenfluren; ~ntwässerung randlich entlang Horstbek-Graben arten-

3.190 6 8 19.140 25.520 § 2 Nummer 28) reicher Gräser-Stauden-Saumstreifen mit vorhandenen Gebüschabschnitten ; künstl. Boden-Auffüllungen weitgeh. ausgetauscht Wegefläche in Grand (Geh-/Radweg

160 1 1 160 160 zwischen Wohnquartier und Weg Im Kohlhof) 2 heimische großkr. Laubbäume, HSt 3xv. StU

250 1 250 18-20cm, Vol. nach 20 J. rund 125 cbm

:1äche für die angesetzt als Rasenpflaster-/Rasengitter-100 2 2 200 200 'bwasserbeseitigung Belag im Bereich des Abwasserpumpwerks

>ummen und durchschnittlicher Planungswert je qm 56.690 2,29 2,47 130.020 140.280


Erstellt am 03.11.2014 von _Sca n-Kennung


1.3 Bilanz der Eingriffspotenziale auf den Eingriffsbereichen Z1 + Z2 unter Berücksichtigung von festgesetzten Minderungs- und Teil-Ausgleichsmaßnahmen im B-Plangebiet (ohne Ausgleichsfläche "Z", siehe 2.)

Bestand Planung Ausgleichsdefizite

Boden BB Pfl.-/Tierwelt BT Boden BB Pflanzen-/Tierwelt BT Boden BB

Jewertungspunkte 173.075 195.840 130.020 140.280 -43.055

fo bezogen auf den 100,0% 100,0% 75,1% 71 ,6% -24,9%

:inQanQswert

!. Bilanzierung der den Eingriffsbereichen Z1 + Z2 anteilig zugeordneten internen Ausgleichsfläche "Z" im Plangebiet

!.1 Bewertung des Bestandes auf der internen zugeordneten Ausgleichsfläche "Z" im Plangebiet

Categorie Flächentyp I Qualität Fläche qm Punktwert Boden Punktwert Pflanzen- Bewertungs-

je qm und Tierwelt je qm punkte Boden BB teal-Bestand GIA Grünland-Einsaat; 1ach Biotoptypen Boden auf etwa 90% der Fläche stark 1.230 2 3 2.460

verändert durch künstliche Auffüllungen SEN naturnahes, nährstoffreiches Kleingewässer, zeitweise trockenfallend;

20 4 6 80 Boden im Böschungsbereich zu etwa 50% stark verändert durch künstliche Auffüllunaen AKM Halbruderale Gras- und Staudenflur

70 6 6 420 mittlerer Standorte (Grabenböschung) ZSN Ziergebüsch aus heimischen Arten, tlw. lückig, tlw. ruderal (südlich der Eichen reih e);

40 2 4 80 Boden auf etwa 100% der Fläche stark verändert durch künstliche Auffüllunaen

wassergebundene Decke (Grand), 120 2 1 240

verdichteter Boden, hier: Wirtschaftsweg

;ummen und durchschnittlicher Bestandswert je qm 1.480 2,22 3,05 3.280

plan .et Dipl.-Ing. Rudolf Hennemann Stand 15.01.2014 1 zur Öffentlichen Auslegung

Pfl.-/Tierwelt BT

-55.560

-28,4%

Bewertungspunkte Pfl.-/Tierwelt BT

3.690

120

420

160

120

4.510

Seite 6 von 10



!.2 Bewertung der Planung auf der internen zugeordneten Ausgleichsfläche "Z" im Plangebiet



:ntwicklung Anpflanzung und Entwicklung extensive naßnahmenfläche "Z" Streuobstwiese mit standortgerechten alten § 2 Nummer 29) Kultur- und Wildobstsorten; randlich zum

Horstbek-Graben hin artenreicher Gräser-Stauden-Saumstreifen mit vorhandenen Gebüschabschnitten; Einbeziehung vorh. 1.440 4 8 5.760 11.520 Kleingewässererbiotop und vorh. Alteichen-Reihe im Norden der Fläche; künstliche Boden-Auffüllungen teilweise ausgetauscht, so dass kein Belastungs-potenzial für die Umwelt verbleibt schmaler Weg oder Pfad, Breite ca. 1 m, in Schotterrasen befestigt oder durch Tritt 40 2 2 80 80 verdichteter Boden

>ummen und durchschnitt!. Planungswert je qm 1.480 3,95 7,84 5.840 11.600

!.3 Bilanz der Ausgleichpotenziale auf der internen zugeordneten Ausgleichsfläche "Z" im Plangebiet

Bestand Planung Ausgleichspotenziale

Boden BB Pfl.-/Tierwelt BT Boden BB Pflanzen-/Tierwelt BT Boden BB Pfl.-/Tierwelt BT

Jewertungspunkte 3.280 4.510 5.840 11.600 2.560 7.090

fo bezogen auf 100,0% 100,0% 178,0% 257,2% 78,0% 157,2% :ingangswert




S. Bilanzierung der den Eingriffsbereichen Z1 + Z2 anteilig zugeordneten externen Ausgleichsfläche "A" Fist. 1946 (tlw.)

S.1 Bewertung des Bestandes auf der externen zugeordneten Ausgleichsfläche "A"


je qm und Tierwelt je qm punkte Boden BB Pfl.-/Tierwelt BT teal-Bestand GIM - artenarmes gemähtes Grünland

16.340 4 4 65.360 65.360 nach Biotoptypen gemäß mittlerer Standorte, Biotopwert 4 / verarmt lioKat-Auszug 2013, AKF - Halbruderale Gras- und Staudenflur :1ächen mit CAD ermittelt) feuchter Standorte, Biotopwert 5 I noch wert-

voll, einschl. FGR Nährstoffreiche Gräben m. Stillgewässercharakter (6 Grüppen, 520m),

9.130 7 7 63.910 63.910 Biotopwert 6 /wertvoll mit lokaler Bedeutung (stark ruderalisiertes Binsenried; Grüppen etwa 0,5m breit, sumpfig bis wasserführend) 'Mischpunktwert aus tlw. 6 und tlw. 8!) FGR - Nährstoffreicher Graben mit Stillgewä-ssercharakter (Mesterbrookgraben, 175m), Biotopwert 6 I wertvoll mit lokaler Bedeutung

260 6 6 1.557 1.557 (nur. etwa 0,4m breit, 1 m tief, tlw. stark zugewachsen, tlw. Ufergehölz-Verbiss wg . zu dichter Abzäununa der Weidefläche} HWS - Strauch knick (290m), Biotopwert 6 -wertvoll mit lokaler Bedeutung, § geschützt

870 6 6 5.220 5.220 (vor ca. 20 J. angelegt, Überhälter fehlen, Strauchschicht nur tlw. aeknickt}

>ummen und durchschnittlicher Bestandswert je qm 26.600 5,11 5,11 136.047 136.047

S.2 Bewertung der Planung auf der externen zugeordneten Ausgleichsfläche "A"

Categorie Flächentyp I Qualität Fläche qm Punktwert Boden Punktwert Pflanzen- Bewertungs- Bewertungspunkte je qm und Tierwelt je qm punkte Boden BB Pfl.-/Tierwelt BT

:ntwicklungsziel artenreiches Extensiv-Grünland GM frischer konzeptionell lt. Gutachten bis feuchter Standorte, Nutzung als Weide,

14.140 6 6 84.837 84.837 ~usgleichsfl.pote nziale Mähweide oder Wiese; Schutz und Pflege der Vandsbek 25.08.2004 für randlich vorh. Einzelbäume '.ielkomplex 111.4 Grünland- Vernässung d. Teilfläch e AKM durch Anstau, ; ürtel Mesterbrookgraben ) der G rüppen, Erweiteru ng der Fläche zwecks

9.400 8 8 75.200 75.200 Schaffung 1 Blänke, Anf lanzung von Koofweiden lounktuell od. als Reihe}




~ategorie Flächentyp I Qualität Fläche qm Punktwert Boden Punktwert Pflanzen- Bewertungs- Bewertungspunkte

je qm und Tierwelt ie qm punkte Boden BB Pfl.-/Tierwelt BT Gewässer -Reakti vi eru n g Meste rb rookg ra be n durch Grundpflege, einseitig auf Fist 1946

700 6 8 4.200 5.600 Böschungsabflachung und Sicherung mind. 2,5m Ufer-Saumstreifen, Pfleae Uferaehöze Entwicklung 290m Strauchknick HWS als artenreicher Strauch-Baum-Knick HWM durch Auf-den-Stock-setzen, Ergänzung Knick-

1.160 6 8 6.960 9.280 Sträucher, Pflanzung al le ca. 25m 1 Baum-Überhälter, Sicherung 1 m Knick-Saumsteifen einseitia auf Fist 1946 Herstellung 240 lfm artenreicher Strauch-Baum-Knick HWM, Anpflanzung alle ca. 25m

1.200 6 8 7.200 9.600 1 Baumüberhälter, Sicherung beidseitig auf Fist. 1946 ie 1 m Knick-Saumstreifen

>ummen und durchschnitt!. Planungswert je qm 26.600 6,71 6,94 178.397 184.517

S.3 Bilanz der Ausgleichpotenziale auf der externen zugeordneten Ausgleichsfläche "A"

Bestand Planung Ausgleichspotenziale

Boden BB Pfl.-/Tierwelt BT Boden BB Pflanzen-/Tierwelt BT Boden BB Pfl.-/Tierwelt BT

~ewertungspunkte 136.047 136.047 178.397 184.517 42.350 48.470

fo bezogen auf 100,0% 100,0% 131, 1 % 135,6% 31,1% 35,6%

:ingangswert




J. Bilanz der Eingriffspotenziale Z1 + Z2 und der intern sowie extern zugeordneten Ausgleichpotenziale "Z" und "A"

Boden BB Pflanzen-/Tierwelt BT Bilanz Bilanz Pflanzen-/ qm

Boden BB Tierwelt BT

1. Bilanz der Eingriffsbereiche Z1 + Z2: 56.690

.1 - Bestandswert der Eingriffsbereiche 173.075 195.840

.2 - Planungswert der Eingriffsbereiche 130.020 140.280

.3 - Ausgleichsdefizite der Eingriffsbereiche = Eingriffsumfang -43.055 -55.560

!. Bilanz der intern zugeordneten Ausgleichsfläche "Z": 1.480

~.1 - Bestandswert der internen Ausgleichsfläche "Z" 3.280 4.510

~.2 - Planungswert der internen Ausgleichsfläche "Z" 5.840 11.600

~.3 - Ausgleichspotenziale der internen Ausgleichsfläche "Z = Aufwertungsumfang intern 2.560 7.090

~wischenbilanz: Ausgleichsdefizite abzgl. Ausgl.potenziale "Z" = Eingriffsumfang abzgl. Aufwertungsumfang intern -40.495 -48.470

L Bilanz der extern zugeordneten Ausgleichsfläche "A": 26.600

1.1 - Bestandswert der externen Ausgleichsfläche "A" 136.047 136.047

1.2 - Planungswert der externen Ausgleichsfläche "A" 178.397 184.517

1.3 - Ausgleichspotenziale der externen Ausgleichsfläche "A" = Aufwertungsumfang extern 42.350 48.470

k Bilanz Eingriff zu Ausgleich gesamt

L 1 - Ausgleichsdefizite der Eingriffsbereiche = Ausgleichs-Bedarf -43.055 -55.560

L2 - Ausgleichspotenziale der internen+externen Ausgleichsflächen = Ausgleichs-Dargebot 44.910 55.560

L3 - Bilanz Ausgleichsdefizite zu Ausgleichspotenziale in Punkten 1.855 0

3ilanz Ausgleichsdefizite und Ausgleichspotenziale in% = erreichter Ausgleich 104% 100%

linweise: Maßgeblich für den vollständigen rechnerischen Ausgleich der Beeinträchtigungen ist im vorliegenden Fall das Schutzgut Pflanzen- und Tierwelt. Damit ist hier eine jberkompensation des Schutzgutes Boden verbunden, bedingt durch den geringen Boden-Bestandswert in den Bereichen mit künstlichen Auffüllungen im Plangebiet 'Spechtort'. Die lewertungspunkte Boden (BB) und Pflanzen- und Tierwelt (BT) sind jedoch untereinander nicht verrechenbar!


PJ 161 GOPLM20 • Bebauungsplan Lemsahl-Mellingstedt 20 • Baumkartierungs-Liste Stand 17.01.2013

Baumkartierung Bebau ungsplanverfahren Lemsahl-Mel lingstedt 20 Kartierung 02.03.2012, 24.05.2012, 01.11 .2012 und 17.01.2012 -Anlage zur Landschaftsplanerischen Grundlagenkarte Blatt-Nr. 01 BP

Nr. Baumart, botanisch Baumart, deutsch StD KrD Bewer-Anmerkung (cm) (m) tung

1 Quercus robur Stiel-Eiche 60 15 II Alteiche, starker Efeube-wuchs

2 Quercus robur Stiel-Eiche 50 12 II Alteiche, Krone schütter

3 Quercus robur Stiel-Eiche 65 22 1 prägende Alteiche, Efeube-wuchs

4 Quercus robur Stiel-Eiche 70 22 1 prägende Alte iche, Efeube-wuchs

S5 Quercus robur Stiel-Eiche 50 11 II Krone etwas einseitig

S6 Carpinus betulus Hainbuche 40 12 II Stamm etwas gebogen

7 Quercus robur Stiel-Eiche 70 12 II starker Efeubewuchs, Krone schütter, Totholz

8 Quercus robur Stiel-Eiche 60 12 II

S9 Carpinus betulus Hainbuche 50 12 II Krone etwas einseitig

10 Carpinus betulus Hainbuche 40 12 III Efeubewuchs, Krone etwas schütter

S11 Quercus robur Stiel-Eiche 90 22 1 prägende Alteiche

12 Betula pendula Sand-Birke 30 6 III Krone schütter, einseit ig

13 Betula pendula Sand-Birke 40 7 II

14 Quercus robur Stiel-Eiche 45 12 II Krone etwas schütter

15 Betula pendula Sand-Birke 50 8 II Krone etwas einseitig

S16 Quercus robur Stiel-Eiche 60 10 1 Krone etwas schütter

S17 Quercus robur Stiel-Eiche 45 10 II

S18 Quercus robur Stiel-Eiche 90 14 1 Efeu bewuchs

S19 Quercus robur Stiel-Eiche 85 18 1


S21 Quercus robur Stiel-Eiche 50 14 1 Krone etwas schütter zu Fichtengehölz


S23 Quercus robur Stiel-Eiche 55 15 II Krone einseit ig zu Fichtenge-hölz, 1 Starkast m. Pilzbefall

S24 Betula pendula Sand-Birke 25 5 III beengter Stand

S25 Betula pendula Sand-Birke 45 7 II




S29 Quercus robur Stiel-Eiche 55 16 1 Krone etwas einseitig Rich-tung Osten

plan. et Dipl.-Ing. Rudolf Hennemann • Freier Garten- und LandschaftsArchitekt bdla • Hamburg


Nr. Baumart, botanisch Baumart, deutsch StD KrD Bewer- Anmerkung (cm) (m) tung

S30 Quercus robur Stiel-Eiche 80 16 1 Krone etwas einseitig Rich-tung Osten


S32 Quercus robur Stiel-Eiche 50 10 1 Krone etwas einseitig zu gefälltem Nachbarbaum


34 Quercus robur Stiel-Eiche 40 11 II Krone etw. einseit ig zu Spechtort

35 Quercus robur Stiel-Eiche 90 14 1



38 Quercus robur Stiel-Eiche 60 11 1 etwas Totholz




42 Quercus robur Stiel-Eiche 90 15 1 Totholz

43 Quercus robur Stiel-Eiche 60 11 III Kr. einseitig, starke Schräg-stellung, Konkurr. mit Nr. 44


45 Quercus robur Stiel-Eiche 50 8 II Konkurrenz mit Nr. 44+46



48 Quercus robur Stiel-Eiche 80 15 1 Krone etwas schütter




52 Quercus robur Stiel-Eiche 40 12 II Totho lz, Krone einseitig

53 Quercus robur Stiel-Eiche 35 8 III Krone stark schütter



56 Ainus glutinosa Rot-Erle 20 4 II

57 Quercus robur Stiel-Eiche 30 7 III


59 Quercus robur Stiel-Eiche 50 10 III Stamm stark geneigt zum Graben, Krone stark einseitig

60 Quercus robur Stiel-Eiche 45 9 III Krone stark schütter, Baum-pflege!!!

plan. et Dipl.-Ing. Rudolf Hennemann • Freier Garten- und LandschaftsArchitekt bdla • Hamburg 2


Nr. Baumart, botanisch Baumart, deutsch StD KrD Bewer- Anmerkung (cm) (m) tung

S61 Quercus robur Stiel-Eiche 55, 18 14 III Krone einseit ig, Konkurrenz mit Nr. 62, basal Stammfäule

62 Quercus robur Stiel-Eiche 90 16 1 etwas Totoholz

63 Quercus robur Stiel-Eiche 40 13 II Krone einseit ig, Stamm geneigt zum Graben

64 Quercus robur Stiel-Eiche 60 16 II Krone etwas schütter, T otholz

65 Quercus robur Stiel-Eiche 40 13 II Krone etwas schütter, T otholz

S66 Quercus robur Stiel-Eiche 65 14 1 etwas Totholz


S68 Quercus robur Stiel-Eiche 60 12 II Krone einseit ig verkahlt, Stamm geneigt zum Graben

S69 Quercus robur Stiel-Eiche 30 12 III entwicklungsfähiger Jung-baum

S70 Ainus glutinosa Rot-Erle 3x10/20 7 II Krone wenig ausgeprägt,

125130 j edoch entwicklungsfähig

S71 Aesculus hippocastanum Roßkastanie 15/30/3

7 III Pilzbefall im Stamm- u. Ast-

5 bereich, Baumpfl ege?; Nest

S72 Quercus robur Stiel-Eiche 30/35 8 II Krone etwas einseitig, Stammzwiesel

S73 Salix spec. Weiden-Art 40 8 III Stammwunde mit Moder




77 Betula pendula Sand-Birke 30 8 III

Fagus sylvatica 25/35/2 besonders ortsbildwirksame 78 Blutbuche (4 Stk} 16 1 Baumgruppe aus 4 Bäumen!

f. purpurea x40 bis zum Boden dicht beastet!

79 Quercus robur Stiel-Eiche 33 8 II etwas Totholz

80 Salix spec. Weiden-Art 25 6 III Krone einseit ig, Stamm geneigt zum Graben

81 Ainus glutinosa Rot-Erle 25 5 III Teil einer kleinen Gehölz-gruppe

82 Salix spec. Weiden-Art 30 7 III Teil einer kleinen Gehölz-gruppe

83 Quercus robur Stiel-Eiche 25 6 III buschartiger Wuchs, Stamm geneigt nach SO

84 Quercus robur Stiel-Eiche 25 5 III Stamm mit t ief eingewachse-nem Stacheldraht



87 Betula pendula Sand-Birke 25 5 III sehr enger Stand zwischen Eichenreihe


89 Quercus robur Stiel-Eiche 25/30 6 II 2 -stämmig


91 Aesculus hippocastanum Roßkastanie 50 14 1



Nr. Baumart, botanisch Baumart, deutsch StD KrD Bewer-

Anmerkung (cm) (m) tung

92 Betula pendula Sand-Birke 40/45 10 1 idealer Habitus, ortsprägend, 2-stämmig





97 Quercus robur Stiel-Eiche 10/20/2 6 II 3-stämmig 5

98 Quercus robur Stiel-Eiche 20 4 III entwicklungsfähiger Jung-baum

99 Betula pendula Sand-Birke 38 4 II Stamm etwas schief

100 Quercus robur Stiel-Eiche 70 13 1 Krone etwas schief zu Nr. 101


102 Quercus robur Stiel-Eiche 45 11 1 Krone etwas einseitig zu Nr. 103

103 Quercus robur Stiel-Eiche 50/55 16 1 2-stämmig

104 Quercus robur Stiel-Eiche 55 13 1 Krone schütter, etwas einsei-tig zu Nr. 103+1 05


106 Quercus robur Stiel-Eiche 55 12 1 Krone etwas einseitig zu Nr. 105



109 Salix spec. Weiden-Art 2x15 5 III 2-stämmig



112 Betula pendula Sand-Birke 15 3 III

113 Sorbus aucuparia Eberesche 15 4 II entwicklungsfähi ger Jung-baum in einer Sorbus-Reihe



116 Quercus robur Stiel-Eiche 70 11 1 etwas Totoholz

117 Ainus glutinosa Rot-Erle 2x35 10 II 2-stämmig

118 Ainus glutinosa Rot-Erle 2x18/20

4 II Erlengruppe aus 4 Bäumen /25




122 Ainus glutinosa Rot-Erle 20/3x25 10 II Erlengruppe aus 4 Bäumen





S123 Quercus robur Stiel-Eiche 20 5 III

124 Quercus robur Stiel-Eiche 90 12 1 besonderer Habitus

125 Quercus robur Stiel-Eiche 30 6 III schiefwüchsig, Konkurrenz zu Nr. 124

126 Gruppe: 4 Ainus glutinosa, Gruppe: 4 Rot-Erlen, 15-30 8 III tlw. absterbend 1 Quercus rob ur 1 Stiel-Eiche

127 Quercus robur Stiel-Eiche 90 18 1 ortsbildprägende Alteiche

128 Quercus robur Stiel-Eiche 55 12 II Krone schütter, Efeubewuchs

129 Quercus robur Stiel-Eiche 50 12 II Krone etwas einseitig, Tot-holz

130 Fagus sylvatica Rot-Buche 55 12 II vital


132 Gruppe: 2 Larix spec., 1 Gruppe: 2 Lärchen,

35-70 II Betula pend., 5 Picea spec. 1 Sand-Birke, 5 Fichten

133 Quercus robur Stiel-Eiche 45 12 II Krone einseit ig schief, Kon-kurre nz durch 131


135 Fagus sylvatica Rot-Buche 80 15 1 Knicküberhälter

136 Quercus robur Stiel-Eiche 100 20 1 Knicküberhälter




140 Gruppe: 3 Betula spec. Gruppe: 3 Sand-Birken 35-55 10-12 II

141 Fagus sylvatica Rot-Buche 40 12 II

Gruppe: Larix spec., Betula Gruppe: Lärche, Sand-142 pend. , Picea spec. , Pinus Birke, Fichte , Kiefer 35-55 II

spec.

143 Baumreihe: Betula pedula , Baumreihe: Sand-Birke, 35-50 II

Picea spec. Fichte

144 Picea spec. Fichte 55 10 II

145 Gruppe: 8 Picea spec., 3 Gruppe: 8 Fichten, 3 30-55 II Fagus sylv., 1 Betula pend. Rot-Buchen, 1 Birke

146 Gruppe: Picea spec., Quer- Gruppe: Fichte, Stiel- 10-40 III Jungaufwuchs bzw. Stan-cus rob. , Fagus sylv. Eiche , Rot-Buche genholz

147 Picea spec. Fichte 12 II

148 Gruppe: Picea spec. Gruppe: Fichte III

149 Baumreihe: Quercus rob., Baumreihe: Stiel-Eiche, II

Picea spec., Aesculus hipp. Fichte, Roßkastanie

150 Fagus sylvatica Rot-Buche 10 II

151 Gruppe: 2 Picea spec. Gruppe: 2 Fichten 617 III

152 Quercus robur Stiel-Eiche 20 1 ortsbildprägende Alteiche





153 Quercus robur Stiel-Eiche 20 1 ortsbildprägende Alteiche

154 Baumreihe: Picea spec., Baumreihe: Fichte, Stiel-

II Quercus rob. , Fagus sylv. Eiche , Rot-Buche

155 Quercus robur Stiel-Eiche 64 18 II Stammzwiesel , Krone etwas schütter

156 Quercus robur Stiel-Eiche 55 14 II Krone etwas schütter

157 Acer spec- Ahorn-Art 28 5 III Krone etwas schütter

158 Krone etwas schütter Stiel-Eiche 83 19 1 ortsbildprägende Alteiche

159 Acer spec. Ahorn-Art 26 6 III Krone etwas schütter

160 Acer spec. Ahorn-Art 28 6 III Krone etwas schütter


162 Quercus robur Stiel-Eiche 42/47 10 II 2-stämmig




166 Populus tremula Zitter-Pappel 26 7 III


168 Quercus robur Stiel-Eiche 20 5 III

169 Acer spec. Ahorn-Art 32 7 II


171 Populus tremula Zitter-Pappel 16/22 8 III Stammzwiesel





PJ 161 GOPLM20 • Bebauungsplan Lemsahl-Mellingstedt 20 • Baumkartierungs-Liste

plan • et Dipl.-Ing. Rudolf Hennemann

Freier Garten- und LandschaftsArchitekt bdla

Hamburger Straße 182 22 083 Hamburg

Tel 040 / 209 824 74 • Fax 040 / 209 824 75

Hamburg, 14. Juni 2012

Änderungsindex:

Stand 17.01.2013

01.11.2012: Ergänzung des gesamten Baumbestandes im nördlichen Plangebiet ,Müßenkamp', Aktualisierung der Angaben zu einzelnen Bäumen im südlichen Plangebiet ,Spechtort' und entlang Lemsahler Landstraße

29.11.2012: Neubewertung Baum Nr. S23 (bislang 1, neu II) auf Grund des auf Ortsbegehung am 28.11.2012 an einem Starkast festgestellten Pilzbefalls.

17.01.2013: Ergänzung des östlichen Knick-Baumbestandes (ab Baum Nr. 155 bis 174).

Hinweise:

1. zu den eingemessenen Bäumen im südlichen Plangebiet ,Spechtort' und entlang Lemsahler Landstraße: In Einzelfällen weichen die Angaben dieser Baumkartierungs-Liste zum Stamm- oder Kronendurchmesser sowie z ur Stamm-Anzahl von den Angaben des Vermessungsplans vom 16.05.2012 ab. Es gelten jeweils die Angaben dieser Baumkartierungs-Liste!

2. zu den nicht eingemessenen Bäumen insbesondere im nördlichen Plangebiet ,Müßenkamp' und punktuell entlang Lemsahler Landstraße sowie östlich Im Kohlhof: Die Angaben in der Baumkartierungs-Liste zum Stamm- oder Kronendurchmesser beruhen für die örtlich zugänglichen Bäume Nr. 124 bis 129 und 131 sowie 155 bis 174 auf eigenen örtlichen Erfassungen, für die örtlich nicht zugänglichen Bäume und Baumgruppen Nr. 130, 132, 135 bis 146 vorwiegend auf Schätzungen und Luftbildauswertung.

Bewertung 1 Baum besonderer erhaltenswürdig II Baum erhaltenswürdig III Baum bedingt erhaltenswürdig IV Baum nicht erhaltenswürdig

Anmerkungen: 74 =Baum über 25 cm StD 81 = Baum unter 25 cm StD S5 =Straßenbaum (Freie und Hansestadt Hamburg}


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r=.daten.transparenz.hamburg.de/Dataport.HmbTG.ZS.Webservice.GetR… · Erstellt am 03.11.2014 von _Scan-Kennung PJ 161GOPLM20 Bilanzierung B-Plan Lemsahl-Mellingstedt 20 Boden BB