RE/MAX News Region Winterthur-Zürich

remax.ch

Das Magazin für den Immobilienmarkt

Frühjahr 2015Region ZürichAuflage: 124’200 Ex.

Richterswil

6-Zimmer-Haus am See mit unverbaubarer SeesichtSchönes, altes Zürichseehaus. Der Innenausbau könnte ein Soft-Facelifting vertragen, dann haben Sie aber ein Bijou nach eigenem Geschmack und mit voller Seesicht. Das Haus ist durch die Geleise vom See getrennt. Schallschutz-fenster. Sonniger Garten zur Bergseite. Eigene Wasserquelle, grosser Keller. 2 Autoabstellplätze. 2 Balkone. Auf Wunsch mit Immobiliengarantie 2 / 5 / 10 Jahre.

CHF 1’325’000.–Gabriela Doescher, Tel. 044 533 20 25

Freienstein

Mehrfamilienhaus Das Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Wohnungen mit sehr hochwertigem Ausbaustandard. Ein Highlight ist der grosse Aussenbereich mit Garten-haus und Cheminée.

Preis auf AnfrageMarco Biagini, Tel. 078 740 44 33

Zürich

Puls 5 2 ½-Zimmer-Wohnung, 84 m² mit 2 Nasszellen, im begehrten Puls 5. Fitness, Dining- und Shoppingmög-lichkeiten im Haus. Ruhig und hofseitig gelegen (4. Etage) mit Abendsonne.Outdoor-Lounge von 16 m².

CHF 1’120’000.– / TG CHF 55’000.–Steven V. Stevelic, Tel. 044 533 29 30

Bachenbülach

Ein besonders feines Angebot3 baubewilligte Objekte der Extraklasse. An toller und unverbaubarer Lage. Je rund 210 m² Nettogeschossfläche gross und mit grosszügigen Terrassen. Natürlich mit Lift und im Minergie-Standard erstellt. Inklusive Cheminée. Passende und gute Käuferbudgets für den Ausbau. Verkauf ab Plan mit Werkvertrag und damit Individualität und Käufermitwirkung inklusive. Verkaufsstart ab sofort. Wir freuen uns auf Sie.

Ab CHF 1’775’000.–Mario Steiger, Tel. 078 840 22 30

NEUBAU

Wallisellen

Sie haben es gefundenGrosszügig konzipiertes 6 ½-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus in ruhigem Wohn-quartier, am Ende einer Sackgasse. Schulen, ÖV und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehdistanz. 181 m² Wohnfläche auf 3 Etagen. Erdgeschoss: Küche, Gäste-WC und Wohn- / Essbereich mit Cheminée. 1. OG: 3 Schlafräume und 2 Nasszellen. Von 2 Schlafräumen direkten Zugang zum Balkon, mit Abend-sonne. Grosses ausgebautes Dachzimmer, vielseitig nutzbar.

CHF 1’550’000.–Rolf Wirnsberger, Tel. 079 209 97 05

2 remax.ch

Impressum

remax.ch news Region Zürich Erscheint 2x jährlich

Auflage 124'200 Ex.

Herausgeber RE/MAX Büros Bülach, Eglisau, Horgen, Wallisellen, Winterthur, Zürich.

Alle Masse, Angaben und Preise sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen sowie Zwischen-verkauf vorbehalten.

Konzept und RealisierungStockerdirect AGAgentur für Marketing, PR, Grafik Rosenstrasse 26010 Kriens/Luzernwww.stockerdirect.ch

AnzeigenStocker Media GmbHRosenstrasse 26010 Kriens/LuzernTel. 041 340 75 66Fax 041 340 75 77

Adliswil

Modernes Wohnen in StadtnäheDieses moderne, grosszügig geschnittene 6 ½-Zimmer-Familienhaus kann auf 2 verschiedenen Ebenen betreten werden. Dadurch eignet es sich ganz speziell für Wohnen und Arbeiten. Stadtnah und doch sehr ruhig gelegen. Lassen Sie sich dieses Schmuckstück zeigen.

CHF 1’390’000.–Remo Schärer, Tel. 079 562 36 32

Aadorf / TG

Hochwertiges Wohnen am Puls der Schweiz – jetzt bezugsbereitNur noch 2 Wohnungen zu haben: Eine 3 ½-Zimmer-Wohnung mit 112 m² NWF und 230 m² Garten sowie eine 3 ½-Zimmer-Attikawohnung mit 104 m² NWF und 88 m² Terrasse. Zentrale und ruhige Lage, Wiesentalstrasse 28. Hochwertiger Ausbau, Erdwärme, Komfortlüftung, grosszügige Grundrisse, verglaste Balkone, Réduit, rollstuhlgängig mit Lift. Sehr günstige Minergie-Hypotheken (fragen Sie Ihre Hausbank). Mehr Informationen unter www.hochwertig.ch.

Ab CHF 560’000.–Mario Steiger, Tel. 078 840 22 30

NEUBAU

Au, Wädenswil

4 ½-Zi.-Mittelhaus mit 2 GärtenSehr schönes, komplett modernisier-tes Einfamilienhaus aus den Siebziger-jahren. Teilweise Seesicht. Ruhiges Quartier, sehr familiär. Auf Wunsch mit Immobiliengarantie 2 Jahre. Grosse Nebenräume, 1 Garage.

CHF 995’000.–Gabriela Doescher, Tel. 044 533 20 25

Bülach

Gute Lage und AusstattungDie 3 ½-Zimmer-Wohnung (86 m²) verfügt über eine praktische Raum-aufteilung, 2 Nasszellen und Minergie. Zusätzlich ein 16 m² grosser, nach Südwesten ausgerichteter Balkon. Inklusive 1 Parkplatz.

CHF 610’000.–Jan de Ruijter, Tel. 044 577 40 40

RESER

VIERT

Liebe Leserinnen, liebe Leser

RE/MAX Schweiz darf auf ein Rekord-jahr 2014 zurückschauen. Es ist uns gelungen, unsere Markt stellung in al-len Regionen der Schweiz zu festigen und auszubauen. Allen Kunden ein grosses Danke-schön, denn niemand vermittelte mehr Häuser, Woh-nungen und Bauland als RE/MAX. Dies ist nicht selbst-verständlich, da sich die Konjunkturprognosen und die Marktregulierungen im Finanzbereich negativ auf den Immobilienhandel auswirken – sagt man!?

Welches sind unsere eigenen Erfahrungen? In einzelnen Fällen war eine leichte Abschwächung der Nachfrage und ein geringer Preisrückgang festzustellen. Trotzdem: Noch nie durften wir so vielen Kunden ihr neu erworbe-nes Wohneigentum übergeben. Im europäischen RE/MAX Ländervergleich haben wir die schwierigen Jahre gut bis sehr gut überstanden. Die durchgeschüttelten Immobilien-märkte Portugal und Spanien erholen sich nur langsam, das stabile Österreich liegt weiterhin knapp hinter unse-ren Resultaten.

Wir sind zuversichtlich für das Geschäftsjahr 2015. Die Resultate der ersten Wochen dieses Jahres liegen über dem (Rekord-)Vorjahr. Das Vertrauen in unsere Organisation ist ungebrochen stark, was sich im aktu-ellen Immobilienangebot widerspiegelt.

Nun wünsche ich Ihnen viel Spass beim Durchblättern dieser RE/MAX News.

Marco Röllin, CEO RE/MAX Switzerland

Weiter auf Wachstumskurs

Editorial

3Das Magazin für den Immobilienmarkt

Hypothekarmarkt in der Tiefzinsphase

Robert Steiger Broker / Owner RE/MAX WinterthurTel. 052 264 50 50

Sie können es aktuell überall lesen: In der Tagespresse, in der Sonntagszeitung oder in den Bankenbulletins: Die Hypothekarzinsen sind auf einem absoluten Tiefpunkt an-gelangt. Eine Erhöhung zeich-net sich – wenn überhaupt – nur langsam und in kleinsten Schritten ab.

Was bedeutet das nun für den Immobilienmarkt? Was sind die Auswirkungen auf die Preisge-staltung? Wie können Käufer eine Finanzierung sicherstellen? Wie verändern sich die Preise? Seit der kürzlichen Einführung von Ne-gativ-Zinsen durch die Schweize-rische Nationalbank für die Gutha-ben der Schweizer Banken ist noch ein weiterer Aspekt dazuge-kommen. Der Anlagenotstand bringt einer-seits zahlreiche Investoren auf den Immobilienmarkt, das heisst Renditeobjekte erfahren eine wei-terhin steigende Nachfrage. An-dererseits wird der Ausstieg aus einer Festzinshypothek nochmals teurer.

Regulatorische Auswirkungen für KäuferFür die durchschnittliche Schwei-zer Familie wird es immer schwie-riger, eine Finanzierung zu erhal-

ten. Antizyklische Kapitalpuffer und höhere Eigenkapitalraten zwingen die Banken dazu, die Kreditvergabe unter strengeren Vorgaben zu betrachten. Er-schwerend kommen die strenge-ren Regeln beim Einbezug von Pensionskassengeldern und bei der kürzeren Amortisa tionsfrist dazu. Kaufinteressenten sind gut beraten, mehrere Offerten einzu-holen. RE/MAX unterstützt Sie aktiv dabei. Nebst der guten, langjährigen Zusammenarbeit mit Banken und Versicherungen kooperieren wir auch mit neutralen Hypotheken-maklern.

Preisgestaltung für VerkäuferAbhängig davon, ob Sie ein Ei-genheim oder ein Renditeobjekt verkaufen möchten, ist eine diffe-renzierte Betrachtungsweise not-wendig. Für potenzielle Käufer wird die Finanzierung immer schwieriger, das heisst für Ver-käufer, dass die Anfragen längere Zeit beanspruchen. Es heisst auch, dass eine Zusage erst Gewicht hat, wenn gleichzei-tig eine Bankfinanzierungsbestä-tigung vorgelegt werden kann. Tendenziell müssen Sie zudem davon ausgehen, dass Käufer et-was weniger entscheidungsfreu-dig sind als früher.

RE/MAX hilft Ihnen bei der Be-wertung und Festlegung eines Marktwertes für den Verkauf. Dank unserer Erfahrung und dem täglichen Zugang zum Markt können wir «den Puls» fühlen und Sie konkret beraten. Verschiede-ne Verkaufs methoden wie z.B. das professionell durchgeführte Bieterverfahren können helfen, den Verkaufsprozess zu beschleu-nigen.

Gerne beraten wir Sie auch zu diesen Themen. Wir freuen uns auf Sie.

Bachenbülach

Ein besonders feines Angebot3 baubewilligte Objekte der Extraklasse. An toller und unverbaubarer Lage. Je rund 210 m² Nettogeschossfläche gross und mit grosszügigen Terrassen. Natürlich mit Lift und im Minergie-Standard erstellt. Inklusive Cheminée. Passende und gute Käuferbudgets für den Ausbau. Verkauf ab Plan mit Werkvertrag und damit Individualität und Käufermitwirkung inklusive. Verkaufsstart ab sofort. Wir freuen uns auf Sie.

Ab CHF 1’775’000.–Mario Steiger, Tel. 078 840 22 30

NEUBAU

4

Unsere über 60 Spezialisten für Hypotheken machen Ihren Traum vom Eigenheim wahr. Auch für komplexe Ansprüche bieten wir Ihnen nachhaltige Finanzierungslösungen. Schnell und unkompliziert, bewährt und ganz in Ihrer Nähe. Besuchen Sie eines unserer HypoCenter in der Region Zürich oder rufen Sie uns einfach an.

Wir freuen uns auf Sie.

Wer macht aus Luftschlössern Traumhäuser?

credit-suisse.com/hypotheken

Daniel BeelerLeiter HypoCenter Pfannenstiel044 914 15 [email protected]

Robert LitschiLeiter Hypo- und Finanzierungscenter Zürich Stadt HNWI, 044 287 72 [email protected]

Suzana CurcicLeiterin HypoCenter Zürich Stadt Affluent044 332 49 [email protected]

Christophe DousseLeiter Vermittlungsgeschäft Region Zürich044 332 49 [email protected]

Jürg WeberLeiter HypoCenter Winterthur052 260 12 [email protected] Stefan HollensteinLeiter HypoCenter Zürcher Oberland Glattal044 905 23 [email protected] Marco SalmLeiter HypoCenter Zürich-Nord/West044 317 46 [email protected]

Adrian TrachselLeiter HypoCenter Zimmerberg & Etzel044 783 31 [email protected]


Eglisau

Luxuriöses Einfamilienhaus5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit wunderschöner Aussicht über den Rhein. Suchen Sie die Ruhe und doch die Nähe des Städtchens Eglisau? Dann sollten Sie sich das Angebot nicht entgehen lassen.

CHF 1’390’000.–Marco Biagini, Tel. 078 740 44 33

Embrach

Optimale und ruhige LageDie Gewerbe- und Wohnliegenschaft liegt an guter Lage in der Nähe des Bahn-hofs. Die Liegenschaft lässt beinahe jede Nutzung zu. Die Gewerberäume können gesamthaft oder unterteilt genutzt oder vermietet werden. Die 6-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Garten bietet genügend Platz, um sich wohl zu fühlen. Landfläche 1’423 m². Gerne laden wir Sie dazu ein, mit uns in Kontakt zu treten.

CHF 1’380’000.–Jan de Ruijter, Tel. 044 577 40 40

Fehraltorf

Wohnen wie im EinfamilienhausHelle, gepflegte 5 ½-Zi.-Maisonette-wohnung mit sonniger, teilweise ge-deckter Terrasse und einer attraktiven Grundrisseinteilung. Wohnzimmer mit heimeligem Cheminée. Moderne Küche. Bruttowohnfläche 197 m².

CHF 695’000.– zzgl. 2 TG-ParkplätzeMichele Pellettieri, Tel. 079 406 65 58

Gesucht

...für meine KundenWohnungen, Häuser, Mehrfamilien-häuser und Bauland in Altstetten, Albisrieden, Wiedikon und Aussersihl. Gerne unterstütze und berate ich Sie unverbindlich über die Möglichkeiten.

Ich freue mich auf Sie.Patrick Oppliger, Tel. 079 910 70 70

Dietlikon

Leben Sie Ihren Traum vom EFHModernes, freistehendes 5 ½-Zi.-Einfamilienhaus mit 211 m² Wohn-fläche. Terrasse, grosszügige Zim-meraufteilung, 2 grosse Nasszellen, Gäste-WC, Autounterstand. Baujahr 2015. Shopping um die Ecke.

CHF 1’499’500.–Steven V. Stevelic, Tel. 044 533 29 30

NEUBAU

Dübendorf

Ideal für eine FamilieFreistehendes 6 ½-Zi.-Einfamilien-haus mit grossem Garten an erhöh-ter, sonniger Lage. Wohnfläche ca. 145 m², Grundstück 736 m². Letzte Renovation 2009. Garage und Aussenparkplatz, gedeckte Pergola.

Preis auf AnfrageArthur Berset, Tel. 079 470 50 91

Edlibach, Menzingen / ZG

Terrassenhaus mit Seesicht6 ½-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse (35 m²) und seitlichem Garten von rund 200 m² mit Sitzplatz und Pergola. Wohnfläche der Wohnung 190 m² mit Cheminée. Pool, Sauna, Tennis, WM / TU zur Mitbenützung.

CHF 1’550’000.– inkl. 2 EHPGabriela Doescher, Tel. 044 533 20 25

Flaach

Eine Oase für exklusives WohnenDieses freistehende EFH mit Swim-mingpool und Wellnessbereich wird den gehobenen Ansprüchen gerecht und lässt Sie Ferien in Zukunft ver-gessen. Grosszügig, neuwertig und topmodern – einfach traumhaft.

Preis auf AnfrageReto Marugg, Tel. 079 320 90 91

Embrach

Schöner wohnen5-Zimmer-Dach-Maisonettewohnung mit 190 m² Wohnfläche angrenzend an die Landwirtschaftszone. Sehr attraktive Raumeinteilung, erlesene Materialien.


RESER

VIERT

Egg, Uster

Platz für die ganze Familie5 ½-Zimmer-Eck-Einfamilienhaus mit 180 m² Wohnfläche und grossem Garten. Raffinierter Grundriss auf 3 Etagen. Nähe Forchbahn gelegen.

CHF 3’600.– pro MonatRolf Wirnsberger, Tel. 079 209 97 05

MIETE

Dübendorf

Haus sucht Familie4 ½ Zimmer, 3 Badezimmer, Chemi-née, Galerie. Baujahr 1982, Grund-stück 456 m², WF 153 m², renoviert 2009. UG 67 m² inkl. Sauna. Familien-freundliches Quartier, mediterraner Garten. 2 PP in TG zzgl. CHF 70’000.–.

CHF 1’130’000.–Benny Wobmann, Tel. 079 910 90 90

RESER

VIERT

6 remax.ch

Das RE/MAX Magazin erscheint in 10 Regio-nalausgaben u.a. auch im Tessin und in der Romandie. Die Gesamtauflage pro Ausgabe beträgt derzeit rund 1.1 Mio. Exemplare. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, fragen Sie Ihr RE/MAX Büro nach den besten Vermarktungsmöglichkeiten – Die RE/MAX News gehören dazu!

Grösstes Immobilienmagazin der Schweiz

in Kürze

Winter 2012 / 2013

Region Zentralschweiz

Auflage: 193‘100 Ex.


Stoos / SZ

Ferienwohnung Alp Stubli

Im kleinen, autofreien Bergdorf

Stoos, sehr nahe beim Lift auf den

Fronalpstock, verkaufen wir

3 ½-Zimmer-Wohnungen mit 70 m2

Bruottwohnfläche.

Preis auf Anfrage

Fritz Zenklusen, Tel. 041 820 51 51

Wauwil / LU

«Zentral und modern wohnen»

DAS ist Lebensqualität

Zu Fuss ins Städtli, im Nu am Bahnhof, mit dem Auto in wenigen Minuten auf der

Autobahn. Mitten in Sursee, an zentraler, ruhiger Lage am Rand vom Hofstetter-

feld, entstehen per Frühjahr 2014 moderne Eigentumswohnungen nach Minergie.

Dachterrasse oder grosser Garten? In jedem Fall eine Loggia für trockene

Sommerabende.

2 ½ bis 4 ½ Zimmer, ab CHF 420’000.–

Brigitte Röllin, Telefon 041 925 88 88

remax.ch

Sursee / LU

Einfamilienhaus mit Cachet

Ruhig und sonnig wohnen und doch

nah am Zentrum. Das Doppel-

Einfamilienhaus hat einen riesigen,

ebenen Garten, ist sehr gepflegt und

hat viel Potenzial. Kubatur 907 m³,

Grundstück 648 m2.

CHF 935’000.–

Brigitte Röllin, Tel. 041 925 88 88

www.immoscout24.ch

Inserat_remax_98x40_D.indd 1

20.01.2012 10:39:43

Einfach finden.

Herbst 2012

Region Interlaken, Spiez, Thun



Krattigen / BE

Minergiehaus, herrliche Seesicht

Idyllisch gelegen an der Landwirt-

schaftszone mit 6 ½ Zimmern und

schönen Sitzplätzen. Holzpellets-

Heizung, kontrollierte Zugluft,

Solarzellen. Parkplatz und Carport.

Zugang zu Treppe.

CHF 740’000.–

Hans Simon, Tel. 079 622 08 80

remax.ch

Unterseen / BE

6 ½-Zimmer-EFH mit Studio

Modern, neuwertig, freistehend,

rund 250 m². Bruttogeschossfläche.

Hochwertiger Innenausbau, sehr

guter Zustand. Wunderschöne Aus-

sichten Richtung Westen und Sü-

den. Ruhig und zentral gelegen.

CHF 900’000.–

Hans Simon, Tel. 079 622 08 80

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Herbst 2012ImmobrokersAuflage: 129‘200 Ex.


Flawil / SG

Grosszügiges 8 ½-Zimmer-EFHDieses exklusive 8 ½-Zimmer- Einfamilienhaus an privilegierter Wohn- und Aussichtslage überrascht den Besucher mit der schönen Lage und der traumhaften Aussicht auf den Säntis.

CHF 1’250’000.–Silvan Zürcher, Tel. 078 824 00 09

remax.ch

Herisau / AR

Wohnen mit Sicht bis BodenseeAn erhöhter Lage in einem wunder-schönen 5-Familien-Haus ist noch eine 3 ½-Zimmer-Wohnung im 1. OG zum sofortigen Bezug frei. Im Verkaufspreis inbegriffen sind zwei Abstellplätze.

CHF 755’000.–Esther Haltiner, Tel. 079 465 19 77

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RE/MAX Immobrokers Ihre Partner für erfolgreiche Immobiliengeschäfte!

Foto Stephan Traber

Winter 2012 / 2013Region Zürichsee / Zürcher Oberland / Glarnerland / Sihlsee-Einsiedeln



remax.ch

Einsiedeln / SZ

Geräumige 13-Zimmer-Villa, Wohn- / Geschäftshaus mit Aussicht

Villa über Einsiedeln mit grosszügiger Gartenanlage (inkl. Naturpool und Teich).

Ein ideales Angebot für exklusive Ansprüche. Unzählige Möglichkeiten, auch

Geschäftsideen unter einem Dach auszuüben. Praktische Einteilung für

Wohn- / Geschäftszwecke, jedes Zimmer mit eigener Nasszelle.

Bild: Wintergarten.

Preis auf AnfrageMarkus von Allmen, Telefon 079 679 56 02

Uznach / SG

Wohn- und Geschäftshaus an prominenter Lage

Die Liegenschaft ist sehr gut unterhalten und wurde laufend renoviert. Es gehö-

ren 5 Wohneinheiten mit gehobenem Innenausbau, ein modernes Ladenlokal im

EG und drei gemietete Parkplätze dazu. Das DG kann zu einer 51/2-Zimmer-

Wohnung ausgebaut werden. Gerne informieren wir Sie detaillierter über diese

Liegenschaft.

Preis auf AnfrageKurt Langenauer, Telefon 079 784 50 30

Mollis / GL

Modernes 51/2-Zimmer-Einfamilienhaus an exklusiver Lage

An traumhafter, freier Aussichtslage direkt am Waldrand entsteht dieses moder-

ne Haus in Minergie-Qualität. Das Haus besticht durch das praktische Raumkon-

zept und die moderne, zeitgemässe Architektur mit gehobenem Ausbaustandard.

Individuelle Ideen und Wünsche werden dabei gerne berücksichtigt.

CHF 1’430’000.–Jürg Grünenfelder, Telefon 079 620 56 72

Altendorf / SZ

2-Generationen-HausAttraktive Liegenschaft mit einer Grundstücksfläche von 663 m2 im steuergünsti-

gen Altendorf. Im Haus befinden sich eine 4 ½-Zimmer-Wohnung und eine

6 ½-Zimmer-Wohnung mit je einem Cheminée. Das Haus verfügt über eine Tief-

garage sowie eine Einzelgarage. Im Garten hat es einen gedeckten Pool und

einen Gartenpavillon mit Cheminée.

Preis auf AnfragePeter Frischknecht, Telefon 055 451 01 10

remax.ch

Winter 2012 / 2013, Nr. 19

Region Graubünden



Echte Bündnerspezialitäten!

Bei uns finden Sie attraktive Immobilienangebote

aus der Ferienecke Graubünden.

remax.ch

Herbst 2012

Region Nordwestschweiz



Herbst 2012

Argovia



Windisch / Unterwerkstrasse

Grüne Oase beim Zentrum Brugg

Schönes, gepflegtes 3 ½-Zimmer-

Etagenhaus, ideal für Kleinfamilie.

Grundstück 1’131 m2, Nettowohnflä-

che 154 m2. Idyllische Gartenanlage.

Einkauf, Schulen und ÖV in Geh-

distanz erreichbar.

CHF 985’000.–

Thomas Treyer, Tel. 056 250 48 44

Birrwil (am Hallwilersee) / AG «Bella Vista»

Edle Terrassenhäuser

– Traumhafte Naturlandschaft Hallwilersee

– Herrlich gelegenes Baugrundstück mit See- und Alpensicht

– Äusserst grosszügige Einheiten: Nettowohnflächen 160 m2 bis 191 m2,

Terrassenflächen 89 m2 bis 107 m2

– Eine Einheit mit 60 m2 (!) grossem Hobby- / Disponibelraum

– Edle Naturstein-Fassade, einzigartiges Erscheinungsbild

– Ökologisch nachhaltige Konzeption ( -Standard, Fernwärme aus

Holzschnitzelheizung, Solarkollektoren). Dadurch tiefste Betriebskosten und

hohe Werthaltigkeit.

– Bezug: März 2014

www.bella-vista-birrwil.ch

4 ½ bis 5 ½ Zimmer-Einheiten, CHF 840’000.– bis CHF 1’150’000.–

Marcel Stäuble, Telefon 079 623 22 29

remax.ch

Killwangen / Brühlstrasse

Eine Oase im Limmattal

An zentraler Lage in Killwangen steht

dieser 4 ½-Zimmer-Wohntraum,

unweit vom Bahnhof, für Sie bereit.

Die Wohnung wurde mit sehr viel

Liebe zum Detail ausgebaut.

Lassen Sie sich überraschen.

CHF 830’000.–

Urs Ammann, Tel. 056 511 10 17

Dulliken / Im Bad

Neue Eigentumswohnungen

Baubeginn erfolgt. An ruhiger und zentraler Lage entstehen in drei Häusern

moderne, komfortable und helle Eigentumswohnungen. 3 ½-Zimmer-Wohnung,

BWF 91 m2, ab CHF 390’000.–. 4 ½-Zimmer-Wohnung, BWF 109 m2, ab

CHF 430’000.–. 5 ½-Zimmer-Wohnung, BWF 126 m2, ab CHF 510’000.–.

Attika-Wohnungen, BWF 104 m2, ab CHF 740’000.–.

Ab CHF 390’000.–

Danilo Andreoletti, Telefon 062 752 50 20

Gesamt auflage über 1 Million Exemplare

Hagenbuch

Stadtnah im Grünen wohnenGrosses, freistehendes 6 ½-Zimmer-EFH mit Doppelgarage und Bauland für ein zweites Gebäude (z.B. Ein-familienhaus, Pferdestall, Gewerbe). Komplettumbau 1992, Volumen 915 m³, Grundstücksfläche 1’161 m².

CHF 1’220’000.–Rainer Huber, Tel. 079 127 50 50

Freienstein

Mehrfamilienhaus Das Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Wohnungen mit sehr hochwertigem Ausbaustandard. Ein Highlight ist der grosse Aussenbereich mit Garten-haus und Cheminée.

Preis auf AnfrageMarco Biagini, Tel. 078 740 44 33

Glattfelden

Wohnen an der Glatt Die 4 ½-Zimmer-Maisonettewohnung ist im neuwertigen Zustand. Baujahr 2010. Geeignet für Familien und Paare. Wohnfläche 168 m². Der Preis versteht sich exklusiv Parkplatz und Bastelraum.

CHF 820’000.–Jan de Ruijter, Tel. 044 577 40 40

Gansingen / AG

Paradies mitten im «Jurapark»Einzigartiges Anwesen an sonniger und idyllischer Lage ausserhalb vom Dorf. Kachelofen, Sitzkunst, Chemi-née, Sauna, klimatisierter Weinkeller. Totalumbau 1991, Nettowohnfläche 193 m², Parzelle 4’542 m².

CHF 1’790’000.–Thomas Treyer, Tel. 079 415 10 60

RE/MAX ist der weltweit führende Immobilienvermittler und seit 14 Jahren in der Schweiz vertreten. RE/MAX ist mit über 100 Büros und rund 360 Maklerinnen / Mak-lern die Nummer 1 in der Schweiz. RE/MAX wurde vor 41 Jahren in Denver, Colorado, gegründet und ist heute in 90 Ländern aktiv. Rund 90’000 Immobilien makler in 6’400 Büros sind Teil dieser einzigartigen Erfolgsstory.

RE/MAX weltweit

RE/MAX arbeitet mit einem bewährten Ehrencodex. Die schriftlich abgefasste Vereinbarung gilt für sämtliche Makler,Franchisenehmer und Büro Mitarbei-tenden im internationalen RE/MAX Netzwerk. Der RE/MAX Ehrencodex ist ein Qualitätsstandard und ein Ver-trauensbeweis zugleich. Alle RE/MAX Maklerinnen und Makler auf allen Kontinenten verpflichten sich, diesem Anspruch gerecht zu werden.

Ehrencodex schafft Vertrauen

Der führende Immobilienvermittler der Schweiz sucht Fachleute und Quereinsteiger. Erfahren Sie jetzt mehr über Ihre Karriere- Chancen als Immobilienmakler unter www.remaxkarriere.ch.

Karriere bei RE/MAX


Hüntwangen

Bald im VerkaufNeubauprojekt mit 4 hochwertigen, freistehenden Einfamilienhäusern an wunderschöner Hanglage mit Fernsicht.

Preis auf AnfrageMarkus Kohler, Tel. 076 755 99 30

Hüntwangen

Attikawohnung mit FernsichtHelle und ruhig gelegene Attika- wohnung mit grossem Balkon bei herrlicher Fernsicht. 5 ½ Zimmer auf 2 Etagen mit Cheminée im Wohn-zimmer.

CHF 625’000.–Markus Kohler, Tel. 076 755 99 30

Hüntwangen

Gemütliches Wohnen Einseitig angebautes 4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger Lage. Wer es gerne rustikal und gemütlich hat, ist hier genau richtig. Der Kachel-ofen im Wohnbereich sorgt für schöne, warme Stunden.


Hüntwangen

Reihen-EinfamilienhausEin rustikales 6 ½-Zimmer-Reihen-Einfamilienhaus mit grosser, unbe-bauter Landfläche. Liegenschaft kann entweder zusammen mit Bauland-grundstück erworben werden oder separat.

Preis auf AnfrageMarkus Kohler, Tel. 076 755 99 30

Kleinandelfingen

Einfamilienhaus mit viel Umschwung an sonniger, ruhiger LageFreistehendes 4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit sonnigem Sitzplatz und schöner Umgebung. Schopf, Biotop, pflegeleichte Rasenfläche sowie 2 Aussenparkplätze. Lichtdurchflutete Räume, Wohnzimmer mit Cheminée, Wintergarten, grosser beheizter Bastelraum im Untergeschoss mit Tageslicht. Baujahr 1986, Wohn-fläche ca. 142 m² (ohne UG), Grundstück 659 m², Volumen 850 m³.

CHF 820’000.–Markus Kernen, Tel. 079 444 87 52

Kloten

Exklusiv und beste Lage3 ½ Zimmer im EG auf 120 m². Minergie-Zertifikat, luxuriöser Aus-bau, edle Materialien, neuwertig (Baujahr 2012). 2 Badezimmer, Réduit, eigener Garten 100 m², Terrasse 50 m². Zzgl. 1 Parkplatz in Garage.

CHF 850’000.–Benny Wobmann, Tel. 079 910 90 90

Gesucht

Rund um den ZürichseeFamilie mit zwei Kindern sucht ein idyllisches Einfamilienhaus oder eine grosszügige Wohnung mit Garten.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.Remo Schärer, Tel. 079 562 36 32

Herblingen / SH

Wohnen mit AussichtAussergewöhnliches 3 ½-Zimmer-Terrassenhaus, NWF 140 m². Grosse, helle Zimmer, Terrasse nach Süden und Westen. Sehr schöne und sonnige Lage in beschaulichem Quartier. Doppelgarage.

CHF 750’000.–Arthur Berset, Tel. 079 470 50 91

Hettlingen

Viel Platz in Haus und GartenEinseitig angebautes 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit sehr idyllischer Pergola und 2 separaten Garagen. Die Liegenschaft wurde 2014 innen frisch renoviert. Wohnfläche ca. 130 m². Grundstücksfläche 532 m².

CHF 1’050’000.–Roland Huber, Tel. 079 615 93 82

Hettlingen

Über den DächernModerne, gepflegte 5 ½-Zimmer-Dach-Maisonettewohnung mit sonni-gem Balkon und schöner Aussicht. Wasch- / Trockner-Kombigerät in der Wohnung, 2 Nasszellen, hochwertige Bodenbeläge, BJ 1995, WF 134 m².

CHF 740’000.– zzgl. TG-ParkplatzRainer Huber, Tel. 079 127 50 50

Gesucht

Vermittlungsgebühr garantiert4 ½-Zimmer-Wohnung in Zürich-Wollishofen gesucht.

Gerne erwarte ich Ihren Anruf.Urs Zanoni, Tel. 079 920 30 30

8 remax.ch

Marthalen

Lebensqualität auf dem Land5 ½-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus an sehr sonniger, verkehrsfreier Lage in einem der schönsten Dörfer des Weinlandes. Wohnfläche 150 m², Grundstück 274 m². Baujahr 2000, sehr guter Zustand. 1 TG-Platz inkl.

CHF 850’000.–Arthur Berset, Tel. 079 470 50 91

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Kanton Zürich

Verkauft und Verkaufsziel erfülltNach einer intensiven Vermarktungszeit konnte ich Investoren für diese Rendite-objekte finden. Ich bedanke mich für die angenehme Zusammenarbeit und wünsche der Käuferschaft viel Erfolg mit ihren neuen Immobilien.

Wenn auch Sie einen schnellen, erfolgreichen und reibungslosen Verkaufserfolg wünschen, dann rufen Sie mich für eine unverbindliche Beratung an.

RE/MAX Commercial – Ihre erste Anlaufstelle im Kanton Zürich.Marco Müller, Tel. 079 300 55 66

VERKAUFT

Madetswil

Wohnen im ParkGrosszügiges 6 ½-Zimmer-Einfamilien-haus an ruhiger und sonniger Lage. Schöner Garten mit altem Baumbe-stand. Indoor-Pool, Wohnfläche 200 m², Grundstück 1’270 m². Doppelgarage, 3 Aussenparkplätze, Baujahr 1974.

CHF 1’200’000.–Arthur Berset, Tel. 079 470 50 91

Lauerz / SZ

Baden im See ab 2016Direkt am Lauerzersee entstehen 4 Traumwohnungen. Bootsplätze können gemietet werden, ein Badestrand ist vorhanden. Die Wohnungen bieten eine wunderschöne Sicht auf die Mythen und die Rigi.Die Lage ist einmalig, sichern Sie sich Ihr Zuhause direkt am See.

Preis auf AnfrageUrs Zanoni, Tel. 079 920 30 30

NEUBAU


Männedorf

6 ½-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus mit See- und AlpenblickDas Doppel-Einfamilienhaus liegt oberhalb des Dorfzentrums mit wunderschönem Blick über den ganzen See, in einem ruhigen Wohnquartier, an Südlage, ganz-tägig sonnenexponiert. Gepflegter Garten mit grossem Gerätehaus sowie grosse Dachterrasse. Paradies für Kinder, mit grossem Spielplatz. Zuzüglich 2 Parkplätze in Garage.

CHF 2’220’000.–Charles Kahn, Tel. 079 261 40 37

Mogelsberg / TG

Natur pur Inmitten der Natur steht das 2012 erbaute, freistehende 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus, welches keine Wünsche offen lässt. Auf 198 m² Wohnfläche finden Sie genügend Platz für die ganze Familie.


Matzingen / TG

Ländlich und dennoch in Stadtnähe wohnen Gepflegtes 4 ½- (5 ½-) Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus mit gedecktem, sonnigem Balkon, einem grossen, beheizten Wintergarten (mit Beschattungsanlage inkl. Regen- und Windwächter) und Abstellraum. Zusätzliches Gartenhaus, sehr exklusive, gepflegte und pflegeleichte Gartenanlage (mit Beleuchtung und Bewäs-serungssystem). Idyllisches Biotop, Brunnen, Gartendusche. Weiterer Sitzplatz am Kanal mit Glaspavillon, Aussen-Cheminée und Einstiegstreppe in den Kanal.

CHF 690’000.– zzgl. 2 Tiefgaragen-ParkplätzeMarkus Kernen, Tel. 079 444 87 52

Niederglatt

Haus mit Potenzial Das sehr grosszügige, im Jahr 1970 auf 2 Stockwerken konzipierte, frei-stehende 6 ½-Zimmer-Einfamilien-haus liegt sehr schön eingebettet in einem ruhigen Wohnquartier.


Oberägeri / ZG

Aussicht, Ruhe, Lebensqualität4 ½-Zimmer-Wohnung, 122 m², im Obergeschoss. Unverbaubare See- und Bergsicht, Natur pur. Bezug im Herbst / Winter 2016. Weitere Objekte auf Anfrage.

CHF 1’795’000.–Urs Zanoni, Tel. 079 920 30 30

Oberägeri / ZG

6 ½-Zimmer-GartenwohnungDiese Wohnung bietet Ihnen 183 m² Wohnfläche im Minergie-Standard. Unverbaubare Berg- und Seesicht. Bezug im Herbst / Winter 2016. Weitere Objekte auf Anfrage.

CHF 2’175’000.–Urs Zanoni, Tel. 079 920 30 30

Rafz

Freistehendes EinfamilienhausFreistehendes 5 ½-Zimmer-Ein- familienhaus an bester Lage mit unverbauter Weitsicht und grossem Garten.

CHF 1’235’000.–Markus Kohler, Tel. 076 755 99 30

Münchwilen / TG

Viel Platz in schöner UmgebungGrosse, familienfreundliche 5 ½-Zi.-Dach-Maisonettewohnung mit ge-decktem Süd-Balkon, Kellerabteil und TG-Parkplatz. Attraktives, gut durch-dachtes Grundrisskonzept. Rollstuhl-gängig mit Lift, Wohnfläche 173 m².

CHF 590’000.– zzgl. TG-ParkplatzRoland Huber, Tel. 079 615 93 82

Neuhausen / SH

Günstiges Wohnen Familienfreundliches 4 ½- (ausbau-bar 5 ½)-Zimmer-Mittelhaus mit viel Potenzial für Umbauten, kleinem Balkon, sonnigem Sitzplatz mit schö-nem Garten und Aussenparkplatz. Gepflegter Zustand, Wohnfläche 88 m².

CHF 385’000.–Rolf Niederberger, Tel. 079 303 14 29

Niederhasli

Im Herzen von NiederhasliCharmante 4 ½-Zimmer-Dach- Maisonettewohnung mit 158 m² Wohnfläche, welche mit dem grossen Dachzimmer durchaus als 5 ½-Zimmer-Wohnung betrachtet werden kann. Grosses Potenzial.

CHF 735’000.–Rolf Wirnsberger, Tel. 079 209 97 05

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BülachSchaffhauserstrasse 35, 8180 Bülach Telefon 044 577 40 40, [email protected]

Jan de Ruijter

EglisauUntergass 6, Postfach 6, 8193 Eglisau Telefon 043 810 76 01, [email protected]

v.l.n.r.:Marco Biagini, Tanja Schliffke, Vanessa Studhalter, Markus Kohler

HorgenSeestrasse 187, 8810 Horgen Telefon 044 725 24 23, [email protected]

v.l.n.r.: Remo Schärer, Gabriela Doescher, Iryna Liberova, Steven V. Stevelic


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WallisellenBahnhofstrasse 19, 8304 Wallisellen Telefon 044 566 44 40, [email protected]

Rolf Wirnsberger

ZürichBirmensdorferstrasse 83, 8003 Zürich Telefon 044 533 20 20, [email protected] www.remax-zuerich.com

v.l.n.r.: Urs Zanoni, Benny Wobmann, Charles Kahn, Arthur Berset, Patrick Oppliger

WinterthurKatharina Sulzer-Platz 4, 8400 Winterthur Telefon 052 264 50 50, [email protected]

v.l.n.r. oben: Robert Steiger, Mario Steiger, Markus Kernen, Rainer Huber, Michele Pelletieri v.l.n.r. unten: Reto Marugg, Roland Huber, Marco Müller, Markus Peter, Rolf Niederberger

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Rafz

Wohnen zum Wohlfühlen an guter LageEinseitig angebautes 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit attraktiver Aussicht, schönem Garten und angebauter Garage an sonniger und kinderfreundlicher Lage. Ein durchdachtes und halbgeschossiges Grundrisskonzept mit gut besonn-ten Räumen. Grosser, beheizter Hobbyraum mit Tageslicht und Sauna im UG. Baujahr 1986, Wohnfläche (exkl. Dachzimmer) ca. 120 m² zzgl. Nebenräume (ca. 70 m²) im UG. Grundstück 466 m², Volumen 771 m³.


Richterswil

6-Zimmer-Haus am See mit unverbaubarer SeesichtSchönes, altes Zürichseehaus. Der Innenausbau könnte ein Soft-Facelifting vertragen, dann haben Sie aber ein Bijou nach eigenem Geschmack und mit voller Seesicht. Das Haus ist durch die Geleise vom See getrennt. Schallschutz-fenster. Sonniger Garten zur Bergseite. Eigene Wasserquelle, grosser Keller. 2 Autoabstellplätze. 2 Balkone. Auf Wunsch mit Immobiliengarantie 2 / 5 / 10 Jahre.


Rheinau

Hier sind Sie am ZielEinseitig angebautes 5 ½- (4 ½-) Zimmer-Einfamilienhaus mit Wintergarten über 2 Etagen. Wunderschöne Gartenanlage mit diversen Sitzplätzen. Wohnzimmer mit Tessiner-Cheminée, modernes Badezimmer mit Eckbadewanne und Balkon, grosser Bastelraum im UG mit Tageslicht. Baujahr 1994, Wohnfläche ca. 177 m², Grundstücksfläche 498 m². Volumen 889 m³. An kinderfreundlicher, sehr sonniger und ruhiger Lage (Sackgasse).


Schaffhausen / SH

Die grüne Oase in der StadtFreistehendes 5-Zimmer-Einfamilienhaus an zentraler, beliebter und kinder-freundlicher Lage. Anbaupotenzial vorhanden. Schöne, alte Riemenböden, ausgebautes Dachgeschoss mit Holzbalken, Gasheizung. Baujahr 1934, guter Allgemeinzustand. Wohnfläche ca. 121 m², Grundstücksfläche 625 m², Volumen 460 m³.



Schlieren

Stadtnah und doch im Grünen Beidseitig angebautes Reihenhaus mit 5 ½ Zimmern, Wintergarten und schönem Aussenbereich. Zentral und stadtnah wohnen und trotzdem die Natur im Garten vor der Tür geniessen.


Seuzach

Die letzte freie Wohnung im Neubau «Herbstacker» an bester LageDer Baubeginn ist erfolgt. An zentrumsnaher, ruhiger und leicht erhöhter Süd-hanglage entstehen bis Frühjahr 2016 4 hochwertige Eigentumswohnungen. Der Neubau «Herbstacker» beinhaltet zwei 3 ½-Zimmer-Gartenwohnungen sowie zwei 4 ½-Zi.-Attika-Maisonettewohnungen der Extraklasse. Noch frei ist eine 3 ½-Zi.-Wohnung im EG mit 91 m² NWF und 132 m² Gartenanteil. Moderner Aus-bau mit Erdsonden-Wärmepumpe und Lift. Tiefgaragen-Parkplatz CHF 40’000.–.

CHF 730’000.–Mario Steiger, Tel. 078 840 22 30

NEUBAU

Solenberg / SG

Die idyllische Landhaus-VillaRuhig und sonnenverwöhnt liegt das 8-Zimmer-Landhaus über der Linth-Ebene mit herrlicher Aussicht. Wohn-fläche 300 m², Grundstück 1’381 m², Tiefgarage 110 m² für 4 bis 6 Autos. Swimmingpool, Garten, Erdsonden.

CHF 1’850’000.–Iryna Liberova, Tel. 079 339 30 05

Ihre persönliche Wohlfühloase im neuen Eigenheim • Silvedes AG • www.terrassenwelten.ch • 052 355 01 02

Schlieren

Luxuriöse, sonnige 4 ½-Zimmer-WohnungModerne, neue Wohnung (Baujahr 2012) im Minergiestandard mit 3 Schlaf- zimmern und 2 Badezimmern. 130 m² Wohnfläche plus Terrasse 35 m². Edle Materialien, gute Lage Nähe Einkauf, ÖV. Viele Extras wie eingebauter Aussengrill, Schiebe-Sonnenwände usw. Garage.


Stäfa

Sonnige Maisonettewohnung mit GartenEigenheim, 5 Zimmer, Wohnfläche 111 m², 2 UG-Räume 46 m² (direkter Zugang aus EG). Sonniger, privater Garten 120 m², verkehrsgünstige Lage (Bushaltestelle 1 Min). Familienfreundliches Quartier, Gehdistanz zum See. 1 Parkplatz in haus-eigener Tiefgarage zuzüglich CHF 40’000.–.

CHF 980’000.–Benny Wobmann, Tel. 079 910 90 90

14 remax.ch

Steckborn / TG

Bootsanleger-Platz am UnterseeDer Bootsanleger-Platz mit kleinem Sitzplatz befindet sich am idyllischen Untersee in Steckborn, bei der Kreuzung Seestrasse / Bollander-strasse, im Strandgebiet Riet. Grösse: 3.1 m x 13.2 m.

CHF 100’000.–Roland Huber, Tel. 079 615 93 82

Uitikon

Einseitig angebautes Einfamilienhaus, sehr ruhig an PrivatstrasseAm Ende einer kleinen Privatstrasse (1/10 Anteil) gelegenes, angebautes Ein-familienhaus. Im Jahre 1956 erbaut, dreigeschossig, viele Nutzungsmöglichkeiten wie Anbau, Umbau, Aufbau, Ausbau, Neubau oder kleine Renovation möglich. Machbarkeitsstudie liegt vor. Grundstücksfläche 650 m², Nutzfläche 210 m², Raumhöhe 2.5 m, Kubatur 580 m³. Schöner Garten, nach Südwesten ausgerichtet. Sofort verfügbar.

CHF 1’750’000.–Charles Kahn, Tel. 079 261 40 37

Uitikon Waldegg

Am Fusse des Uetlibergs Die im Jahr 2003 erstellte 5 ½-Zim-mer-Wohnung liegt unweit des be-kannten Gasthofs «Löwen» am Fusse des Uetlibergs. Der Wohn- / Ess- bereich sowie die Küche sind gross-zügig und offen gestaltet.


RE/MAX Award Night im KKL LuzernAn dieser alljährlichen Award-Verleihung stehen die Leistungen der Maklerinnen und Makler aus dem Geschäftsjahr 2014 im Zentrum. Christa Rigozzi führte die Gäste gekonnt und äusserst charmant durch den Abend.

Das Geschäftsjahr 2014 konnte mit einem Rekordergebnis abge-schlossen werden. Bereits zum 14. Mal in Folge wurde der Dienst-leistungsumsatz im Vergleich zum Vorjahr gesteigert. Mit dieser Leis-tung ist es RE/MAX gelungen, die Position als führender Immobili-envermittler der Schweiz weiter zu festigen.RE/MAX honoriert diese ausser-gewöhnlichen Leistungen der Maklerinnen und Makler im Rah-men einer Award Night. An dieser werden in verschiedenen Um-satzkategorien Awards verliehen. Christa Rigozzi begleitete die über 250 Gäste am 23. Januar 2015 im KKL Luzern dreisprachig durch den gesamten Abend. Die ehemalige Miss Schweiz durfte über 120 Award-Gewinner auf die Bühne bitten und beglück-wünschen. Die Award-Übergabe war dann Chef sache: Die Gewin-nerinnen und Gewinner erhielten ihren Award persönlich von Marco Röllin, CEO RE/MAX Switzerland, und Teddy Keifer, Regionaldirek-tor RE/MAX Switzerland.

Die Preisträger fanden sich aus der ganzen Schweiz in Luzern ein. Im KKL wurden auch zahlreicheRE/MAX Maklerinnen und Makler aus der Region Zürich ausgezeichnet.

Christa Rigozzi moderierte die RE/MAX Award Night 2015 in Luzern.

RE/MAX gratuliert diesen Makler-innen und Maklern aus der Region Zürich:– Markus Kohler– Benny Wobmann– Patrick Oppliger– Mario Steiger– Rolf Niederberger– Markus Kernen– Rainer Huber– Roland Huber– Michele Pellettieri– Gabriela Doescher– Remo Schärer– Steven V. Stevelic


Seit über 25 Jahren erfrischend klare Gebäudetechnik-Ideen.In der Integralen Planung von Gebäudetechnik, Energie und Nachhaltigkeit sowie Bauphysik / Bauökologie und Brandschutz sind wir für Sie im Element.

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Unterwasser / SG

Neubauprojekt Am sonnigen Südhang werden sechs 4 ½-Zimmer-DEFH mit modernem Innenausbau und im Minergie-P-Standard erstellt. Jedes Haus mit separater Garagenbox. Kann als Zweit- / Ferienhaus genutzt werden.

Ab CHF 753’000.–Roland Huber, Tel. 079 615 93 82

NEUBAU

Unterwasser / SG

Bezauberndes FerienhausMinergie-P-ECO / Passivhaus mit 1 ½-Zimmer-Studio und 5 ½-Zimmer-Maisonettewohnung. An Südhanglage mit modernem Innenausbau. Reservieren Sie sich Ihren Platz für ein Probewohnen.

CHF 890’000.–Roland Huber, Tel. 079 615 93 82

Volketswil

4 ½-Zimmer-Eck-EinfamilienhausDieses neuwertige Einfamilienhaus bietet alle Wohn- und Schlafräume auf einer Ebene an. Von jedem Zimmer gelangen Sie in den schönen Garten. Im UG befindet sich ein weiteres grosses Zimmer.

CHF 845’000.–Urs Zanoni, Tel. 079 920 30 30

Wädenswil

Ländlich wohnenVerbringen Sie Ihre Freizeit gerne in der Natur? – Dann ist diese 3 ½-Zimmer-Gartenwohnung mit Wintergarten genau das Richtige für Sie.

CHF 520’000.–Remo Schärer, Tel. 079 562 36 32

Wallisellen

Sie haben es gefundenDas grosszügig konzipierte Doppel-Einfamilienhaus liegt in einem ruhi-gen Wohnquartier am Ende einer Sackgasse. Treten Sie ein und fühlen Sie sich vom ersten Moment an wohl und angekommen.


Umgebung Thalwil

Immobilien für Kunden gesuchtEigentumswohnung: Modern, ab 120 m², 3 ½ oder 4 ½ Zimmer, Bal-kon, Attika bevorzugt, bis CHF 2 Mio. Einfamilienhaus: Freistehend, 5 ½ Zimmer, ca. 400 m² Grundstück, Garage, bis CHF 1.8 Mio.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.Steven V. Stevelic, Tel. 044 533 29 30

Wila

Gemütliches Bijou mit vielen NutzungsmöglichkeitenDas historische Gebäude «Die Korbfabrik» wurde 1896 gebaut und 1991 umwelt-freundlich und mit baubiologischen Materialien renoviert. Als Einheit wird die 150 m² grosse 4 ½-Zimmer-Dachwohnung mit sonnigem Balkon und das 90 m² grosse Atelier verkauft. Der Innenausbau dieser lichtdurchfluteten Wohnung ist gepflegt mit Kachelofen, 2 Badezimmern und viel Holz. Zusätzlich werden ein 98 m² grosses Atelier im Nebenhaus und diverse Parkplätze verkauft.

CHF 875’000.–Karin Schönbächler, Tel. 044 933 66 88

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Winterthur

Hier finden Sie LebensqualitätHelle 4 ½-Zimmer-ETW im EG mit 2 sonnigen Balkonen, eigener Waschküche und grossem Keller. WF ca. 100 m². Hallenbad, Sauna, Fitness- und Partyraum mit Küche zur gemeinschaftlichen Nutzung.

CHF 545’000.– zzgl. TG-ParkplatzRainer Huber, Tel. 079 127 50 50

Zell

Wohnen mit Blick ins Grüne Die 3 ½-Zimmer-Wohnung wurde komplett renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung ist im obersten Stockwerk, vom Balkon hat man einen herrlichen Blick ins Grüne.


Zug / ZG

Im Grünen und doch stadtnahAn erhöhter, absolut ruhiger und familienfreundlicher Lage im Rötel-Quartier: 6 ½-Zimmer-Reihen-EFH mit Aussicht auf Zug, Baar und Albis. Wohnfläche ca. 200 m², Baujahr 1992, Grundstück 204 m².

Preis auf AnfragePatrick Oppliger, Tel. 079 910 70 70

Zürich

Luxuriöses Apartment im Puls5Im beliebten Puls5 mit seinen diver-sen Einkaufsläden und Restaurants sowie perfekter Anbindung an den öffentlichen Verkehr und Zugang zum Flughafen Zürich erwartet Sie Ihr neues Zuhause.

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Zürich

2 ½-Zimmer-DesignerwohnungPraktisch neue 2 ½-Zimmer-Woh-nung an der beliebten Pfingstweid-strasse, inklusive neuen Designer-möbeln (Möbel optional) mit eigener Loggia. Ideal als Citywohnung.

Preis auf AnfrageGabriela Doescher, Tel. 044 533 20 25

Erfolg bei der Award-VerleihungFür eine aussergewöhnliche Jahresleistung wurde das Team von RE/MAX Winterthur ausgezeichnet: Erneut konnte der 1. Rang von 105 Büros erreicht werden. Herzliche Gratulation dem ganzen Team.

v. l. n. r.: Teddy Keifer (Regionaldirektor RE/MAX Switzerland), Markus Kernen, Mario Steiger, Roland Huber, Rolf Niederberger, Rainer Huber, Marco Röllin (CEO RE/MAX Switzerland).

Wilen bei Sarnen / OW

Wohnen am schönen Sarnersee6 moderne Eigentumswohnungen an unverbaubarer Lage mit traumhafter See- und Bergsicht. Grosszügige Terrassen / Balkone, eigener Garten und gemeinsame Tiefgarage. Minergie-P-Standard, Lift.

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Zürich-Oerlikon

Seltenes Grundstück in Zürich551 m² Bauland, Zone W2, AZ 60 %, optimale Besonnung. Verkehrs-günstige, zentrale und ruhige Lage in 30er-Zone. Geschossflächen von total ca. 467 m² möglich.

CHF 1’690’000.–Benny Wobmann, Tel. 079 910 90 90

Zürich-Wiedikon

Ruhig wohnen in der City5 ½-Zimmer-Wohnung an ruhiger und kinderfreundlicher Lage. Mit attraktivem Grundriss, Wintergarten und 2 Autoeinstellplätzen in der Tiefgarage à je CHF 30’000.–. Die Überbauung «Binzallee» liegt im aufstrebenden Stadtteil Zürich-Süd. In 5 Minuten gelangt man in die City zum Einkaufen oder Arbeiten. Nettowohnfläche 167 m², Baujahr 2006. Ab sofort verfügbar.

CHF 1’540’000.–Patrick Oppliger, Tel. 079 910 70 70

Immobilien

Infoabend für private Immobilien-Verkäufer

Beim Immobilienverkauf ist eine Vielzahl von Faktoren zu beachten, um einen reibungs losen Verkauf zum bestmöglichen Preis zu erreichen. Erhalten Sie hier wertvolle Tipps:

Montag, 27. April 2015, 18.30 Uhr– Hotel Wartmann am Hauptbahnhof, Rudolf strasse 15, 8400 Winterthur– Sorell Hotel Sonnental, Zürichstrasse 94 / 96, 8600 Dübendorf

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Region Winterthur

Kaufinteressenten suchenIch suche für Kaufinteressenten Einfamilienhäuser in der Region Winterthur und eine altengerechte Attikawohnung in der Stadt Winter-thur. Wer kennt jemanden, der ver-kaufen möchte?

Ich freue mich auf Ihren Anruf.Markus Peter, Tel. 079 423 13 66

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Ferien

Euthal / SZ

Luxuriöses WohnerlebnisBei dieser Wohnung verbinden sich modernes Wohnen in zeitloser Eleganz mit ruhiger und naturnaher Umgebung in einer sonnenverwöhnten Region. Die Immobilie besticht durch einen grosszügigen Grundriss, hochwertige Materialien und einen luxuriösen Innenausbau, abgerundet durch eine Panorama-Terrasse mit traumhaftem Blick auf den Sihlsee und in die imposante Berglandschaft dieser Region. Inklusive grosser Doppelgarage.

CHF 1’560’000.–Andrea von Allmen, Tel. 079 815 89 50

Gross am Sihlsee / SZ

6 ½-Zimmer-EinfamilienhausFreistehendes, sehr gepflegtes 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Umschwung. Sauna, Fitnessraum, Cheminée, Wintergarten, Doppelgarage. Ruhiges und sonniges Quartier, mit unverbauter Sicht auf den See und die umliegende Land-schaft. Unzählige Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Sommer und Winter) in nächster Nähe.

CHF 1’990’000.–Markus von Allmen, Tel. 079 679 56 02

Gross am Sihlsee / SZ

Mehrfamilienhaus «Rosso»: 3 ½- und 4 ½-Zimmer-WohnungenAn Top-Lage in Gross am Sihlsee, nach heutigem wärmetechnisch energieeffi-zientem Minergie-Standard. Bevorzugte, gute Wohnlage mit Teilsicht auf den Sihlsee und / oder in die umliegenden Berge. Wohnraumkomfortlüftung mit Luftfeuchterückgewinnung, Top-Schalldämmung gegen aussen und innen, Aus-baustandard nach Ihrer Wahl. Garagenplätze separat zu erwerben. Nähere Informa tionen: www.immo-drusberg.ch.

Ab CHF 560’000.–Markus von Allmen, Tel. 079 679 56 02

Einsiedeln / SZ

4 ½- und 5 ½-Zimmer-Wohnung an der Wänibachstrasse 43-Familien-Haus an hervorragender, zentraler und ruhiger Lage. Nach heutigem wärmetechnisch energieeffizientem Standard, Gasheizung kombiniert mit Solar-anlage, Wohnraumkomfortlüftung mit Luftfeuchterückgewinnung. Schalldämmung gegen aussen und innen, rollstuhlgängig, Ausbaustandard nach Ihrer Wahl. Nähere Informationen: www.immo-drusberg.ch.

Ab CHF 890’000.–Markus von Allmen, Tel. 079 679 56 02


Lavertezzo, Sambugaro / TI

Kaufen Sie FerienVon sehr bekanntem Architekten für den Eigengebrauch instand gestelltes, grosses Rustico an bester Lage im schönen Valle Verzasca. Kein günsti-ges, aber ein sehr tolles, einmaliges Angebot.

CHF 575’000.–Robert Steiger, Tel. 079 416 69 36

Ernen / VS

Im sonnigen Wallis3 ½-Zimmer-Dach-Maisonette- wohnung mit 65 m² Wohnfläche im sonnigen Gomsertal im Wallis. Geniessen Sie Natur pur, lassen Sie Ihre Seele baumeln.

CHF 275’000.–Rolf Wirnsberger, Tel. 079 209 97 05

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5 ½-Zimmer-Dach-MaisonettewohnungIm beliebten Sörenbächli (Baujahr 2009) befindet sich die hochwertige ausgebaute Dachwohnung West (170 m²) mit 2 gedeckten Balkonen. 4 Schlafzimmer (davon zwei im 2. Dachgeschoss mit separatem Badezimmer), Wohnen mit Specksteinofen und moderner Wohnküche. Grosser Keller und 2 Skifächer. 2 Einstellhallenplätze à je CHF 35’000.– sind nicht im Kaufpreis enthalten.

CHF 1’626’000.–Anian Kohler, Tel. 041 637 20 00

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3 ½-Zimmer-DachwohnungHeimelige Dach-Maisonettewohnung, Cheminée, südseitiger Balkon, zen-trale Lage. Aussicht auf umliegende Berglandschaft. ÖV und Einkauf in Gehdistanz. Ausgangspunkt ins Wan-der- und Skiparadies Hoch-Ybrig.

CHF 450’000.– exkl. EHPAndrea von Allmen, Tel. 079 815 89 50

Oberiberg / SZ

4 ½-Zimmer-TerrassenwohnungUnverbaubare Sicht auf die Berge des Hoch-Ybrig. Grosszügige und praktische Raumaufteilung, zentrale Lage und tolle Terrasse. Sehr guter Zustand, neuwertige Apparaturen in der Küche.

CHF 495’000.– exkl. EHPMarkus von Allmen, Tel. 079 679 56 02

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Paradiesische Bergsicht5 ½-Zimmer-Ferienhaus mit Garage an unverbaubarer und sonniger Lage. Badezimmer mit Whirlpool, Baujahr 1983, Wohnfläche 88 m², Grund-stücksfläche 740 m², Terrasse 29 m², Schwedenofen.

CHF 440’000.–Martin Meyer, Tel. 079 215 02 33

Wildhaus / SG

Bergbahn in nächster NäheIm 1. OG und nach Süden ausgerich-tete 2 ½-Zimmer-Wohnung mit Sicht in die Berge. Nettowohnfläche 60 m² und Balkon. Estrich ausgebaut. Inklusive Garage, gute Zufahrt auch im Winter. Gebäudehülle neu.

CHF 270’000.–Martin Meyer, Tel. 079 215 02 33

Klosters / GR

Moderne Ferienwohnungen in KlostersZwischen Klosters Platz und Dorf, an sonniger und von der Strasse zurückversetzter Lage entsteht das Haus «Trigon» mit 9 bewilligten Ferienwohnungen (2 ½- bis 5 ½-Zimmer-Wohnungen). Der besondere Grundriss erinnert an ein Kleeblatt. Es ermöglicht, dass jede Wohnung 2 grosszügige Fensterfronten hat und passt sich so besonders gut der Landparzelle an. Das Wohnhaus wird in Minergie Standard erstellt und ist per Sommer 2016 bezugsbereit.

Attraktive Verkaufspreise ab CHF 550’000.–Thomas Wegmüller, Tel. 081 410 20 96

Klosters Platz / GR

Zentrumsnah mit schöner AussichtDas Mehrfamilienhaus «Schluochtweg» entsteht an erhöhter Lage mit grossartigem Blick auf das Silvrettamassiv. Das Zentrum von Klosters mit den Bergbahnen, dem Sportzentrum und den Restaurants ist in 5 Gehminuten bequem zu errei-chen. Das Haus ist im Oktober 2015 bezugsbereit, verfügt über sechs 4 ½- Zimmer-Wohnungen sowie 1 hauseigene Einstellhalle. Der Wellnessbereich mit Sauna steht den Eigentümern zur Mitbenützung zur Verfügung.

Ab CHF 1’320’000.–Thomas Wegmüller, Tel. 081 410 20 96

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BülachSchaffhauserstrasse 358180 BülachTel. 044 577 40 [email protected]

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