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LEGENDE Festlegung Allgemein Wirkungsbereich der Überbauungsordnung Art. 2 Verbindliche Waldgrenze gem. Art. 10 und 13 WaGBaubereiche A-H Bezeichnung Baubereich Art. 5 Baubereich Sockelgeschoss Art. 18/19 Gestaltungsbaulinie oberirdische Hauptbauten Art. 19 Koordinatenpunkt mit Nummer Maximale Dachkote (M.ü.M.) Art. 16 Siedlungsplätze Art. 13 Retentionskanäle Art. 8 Retentionsmulde Art. 8 Öffnung für Durchwegung Art. 14 Einstellhallenrampe Art. 12 Standort für Container Art. 12Grünbereiche SiedlungsinterneGrünbereiche,"Grünfinger" Art.23 BereichfürgrössereSpielflächen Art.24 Grünfläche,"Hang" Art.25 Grünzone "Plateau" Art. 26 Allmend "Taubentränki" Art. 27 Gewässerraum Riedacherbach (ungefähre Lage) Art. 9Strassen und Wege Bestehende Strassen und Wege Art. 28 Ringstrasse und Komturenstrasse Art. 29 Busspur (provisorisch) Art. 28 Öffentlicher Fuss- und Radweg (ungefähre Lage) Art. 30 Privater Fussweg (ungefähre Lage) Art. 30 Privater Fussweg im Gemeingebrauch (ungefähre Lage) Art. 14Weiler Ortsbildschutzgebiet Art. 32 Weiler Art. 32-34 Baubereiche Weiler Art. 32-34Zone für öffentliche Nutzung Zone für öffentliche Nutzungen Art. 35-37

Hinweis Gemeindegrenze Linien: best. Amtliche Vermessung innerhalb des Wirkungsbereichs Wald Bestehende Gebäude Weiler Art. 32 Öffentlicher Fuss- und Radweg ausserhalb des Wirkungsbereichs Historischer Verkehrsweg mit Substanz gem. BE 2337 Oberirdische Besucherparkplätze (ungefähre Lage) Art. 12

Direktion Planung und Verkehr Landorfstrasse 1 Planungsabteilung 3098 Köniz www.koeniz.ch

Überbauungsplan von 1979, Verkleinerung bestehend

Wirkungsbereich der neuen Überbauungsordnung Ried (Ost)

Abstimmungsvorlage

Niederwangen, Ried (Ost)Überbauungsordnung

Mit Aufhebung der Überbauungsordnung Ried (inkl. Zusatzpläne, Richtplan und Richttext) vom 3.10.1979 sowie Anpassungen des Perimeters des Gestaltungsplans Ried W 2 vom 17.10.1985, des Gestaltungsplans Ried W 4 vom 13.9.1984 und der Überbauungs-ord nung Ried W 8 / W 9 inkl. Richtmodell und Richttext vom 22.7.1996.

Das Dossier beinhaltet: – Überbauungsplan – Überbauungsvorschriften

Überbauungsplan 1 : 4'000 Format A3

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Landorfstrasse 1

3098 Köniz

www.koeniz.ch

Direktion Planung und Verkehr

Planungsabteilung

Format A3Überbauungsplan 1 : 4'000

Mit Aufhebung der Überbauungsordnung Ried (inkl. Zusatzpläne, Richtplan und Richttext) vom 3.10.1979 sowie Anpassungen des Perimeters des Gestaltungsplans Ried W 2 vom 17.10.1985, des Gestaltungsplans Ried W 4 vom 13.9.1984 und der Überbauungsord-nung Ried W 8 / W 9 inkl. Richtmodell und Richttext vom 22.7.1996.

Das Dossier beinhaltet:- Überbauungsplan- Überbauungsvorschriften

Niederwangen, Ried (Ost)Überbauungsordnung

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Überbauungsplan von 1979, Verkleinerung bestehend

Wirkungsbereich der neuen Überbauungsordnung Ried (Ost)

Grünbereiche

Weiler

Zone für öffentliche Nutzung

Strassen und Wege

Hinweis

Gewässerraum Riedacherbach (ungefähre Lage) Art. 9

Siedlungsinterne Grünbereiche, "Grünfinger" Art. 23

Bereich für grössere Spielflächen Art. 24Grünfläche, "Hang" Art. 25

Grünzone "Plateau" Art. 26Allmend "Taubentränki" Art. 27

Siedlungsplätze Art. 13

Einstellhallenrampe Art. 12Standort für Container Art. 12

Öffnung für Durchwegung Art. 14

Privater Fussweg (ungefähre Lage) Art. 30

Öffentlicher Fuss- und Radweg (ungefähre Lage) Art. 30

Busspur (provisorisch) Art. 28

Ringstrasse und Komturenstrasse Art. 29

Bestehende Strassen und Wege Art. 28

Retentionskanäle Art. 8

Weiler Art. 32 - 34Baubereiche Weiler Art. 32 - 34

Zone für öffentliche Nutzungen Art. 35 - 37

Gemeindegrenze

Art. 32Bestehende Gebäude Weiler

Privater Fussweg im Gemeingebrauch (ungefähre Lage) Art. 14

Koordinatenpunkt mit Nummer

Gestaltungsbaulinie oberirdische Hauptbauten

Historischer Verkehrsweg mit Substanz gem. BE 2337

Art. 19

Maximale Dachkote (M.ü.M.) Art. 16

LEGENDE

Festlegung

Baubereiche A-H

Art. 2

Baubereich Sockelgeschoss Art. 18/19

Bezeichnung Baubereich Art. 5

Verbindliche Waldgrenze gem. Art. 10 und 13 WaG

Allgemein

Ortsbildschutzgebiet Art. 32

Wald

Oberirdische Besucherparkplätze (ungefähre Lage) Art. 12

Linien: best. Amtliche Vermessung innerhalb des Wirkungsbereichs

Öffentlicher Fuss- und Radweg ausserhalb des Wirkungsbereichs

Retentionsmulde Art. 8

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Überbauung Ried (Ost)Abbildung des Gesamt- / Teilmodells