Werbebroschüre, Stand 5.1.2018

UDI Immo Sprint FESTZINS IIAlles Wichtige – kurz und kompakt

Nachhaltige Immobilien: kurze Laufzeit,feste Zinsen bis 4,25 % p. a.

Hinweise: Dies ist eine Werbebroschüre der UDI Beratungsgesellschaft mbH. Sie enthält werb-liche Aussagen und dient ausschließlich der Information. Sie stellt weder ein öffentliches Angebot zum Erwerb des UDI Immo Sprint FESTZINS  II noch eine Aufforderung zur Beteiligung oder eine individuelle Anlageempfehlung oder -beratung dar. Trotz sorgfältiger Prüfung kann keine Garan-tie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der enthaltenen Informationen übernommen werden.

Die vollständigen und rechtlich verbindlichen Angaben zu diesem Produkt sind einzig dem veröf-fentlichten Verkaufsprospekt vom 5.1.2018 zu entnehmen. Dieser ist die alleinige Grundlage für die Zeichnung dieser Vermögensanlage. Er kann bei der UDI Beratungsgesellschaft mbH, 90329 Nürn-berg angefordert werden.Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollstän-digen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

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Inhaltsverzeichnis

Vorwort . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5

Die Eckdaten des UDI Immo Sprint FESTZINS II . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7

Immobilien als Geldanlage. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9

UDI stellt sich vor . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10

Das UDI-Geschäftsmodell. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13

Das Konzept. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14

Der Mix in UDI-Festzins-Anlagen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17

So funktioniert der UDI Immo Sprint FESTZINS II . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18

Übersicht Zinsen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 21

Der UDI Immo Sprint FESTZINS II im Detail . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 23

Ein offenes Wort zur Sicherheit. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 25

Die Chancen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 27

UDI hat Erfahrung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 29

Kleine Zeitreise: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 30

Meilensteine 1998 bis 2017. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 30

Die Leistungsbilanz der UDI. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 32

Vergleich Geldanlage bei Bank oder UDI . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 37

Der deutsche Immobilienmarkt . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 39

Energieeffizienz im Immobiliensektor . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 41

Mögliche Investitionsobjekte . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 43

Praktische Hinweise zur Zeichnung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 46

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Vorwort

Sehr geehrte Anlegerin,sehr geehrter Anleger,

im Frühsommer 2017 legten wir die erste UDI Festzins-Anlage mit alleinigem Schwerpunkt Immobilien auf. Und sie kam bei Ihnen hervorragend an: innerhalb weniger Monate war sie ausverkauft. Denn sie brachte zwei Anle-gerwünsche zusammen: feste, planbare Zinsen und den gefragtesten, solidesten Sachwert – die Immobilie.

Die ersten Immobilienprojekt-Abschnitte sind finanziert, nun geht es weiter. Deswegen hier der zweite Immobi-lien-Festzins, wieder nachhaltig, wie Sie es von UDI gewöhnt sind. Auch diese Geldanlage investiert in umwelt-freundliche, ökologisch sinnvolle Bauvorhaben. Denn zur Energiewende gehört nicht nur die Erzeugung sauberer Energie. Auch die Energieeinsparung beziehungsweise die effiziente Energienutzung ist wichtig. Damit wir unsere Klimaschutzziele erreichen. Und für alle eine Erde erhalten, auf der es sich gut leben lässt.

Erste Erfahrungen mit nachhaltigen Immobilien konnten wir ja schon 2013, mit dem Bau unseres Bürogebäudes, sammeln. Dieses Green Building hat mit "Platin" den höchsten Standard nach DGNB, der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen. Solarpanels auf dem Dach, Heizen und Kühlen mit Geothermie, Einsatz ökologisch unbe-denklicher Baustoffe innen und außen (inklusive Recyclingmaterial) – der Energieverbrauch ist geringer als bei herkömmlichen Immobilien. Das merken wir an den niedrigen Nebenkosten. Auch deswegen sind energieeffizi-ente Gebäude, sei es im Privatsektor, sei es bei gewerblicher Nutzung, sehr gefragt.

Die Bauprojekte aus dem ersten Immo-Festzins jedenfalls stoßen auf sehr großes Interesse, das erste ist quasi schon als Projekt "verkauft". Und der Immobilienmarkt boomt weiter. "Betongold" steht für Solidität, für Stabilität auch bei Inflation, ganz einfach für Zuverlässigkeit.

Ansonsten ist dieser Festzins wieder wie die bisherigen UDI-Festzins-Anlagen konzipiert, mit Auswahl der renta-belsten Bauprojekte. Wobei "rentabel" nicht höchste Rendite bedeutet, sondern solide Rendite bei guter Sicher-heit. Schauen Sie sich die Details doch einfach an ...

Mit freundlichen Grüßen

Georg Hetz

Verzinsung Festzinsen, 4,0 % bis auf 4,25 % p. a. steigend

Zinsart Fester Zins

Besonderheit Aufzinsung (Thesaurierung) des ZinsesDie aufgelaufenen Zinsen werden zu den Zinsterminen nicht ausbezahlt, sondern Jahr für Jahr mit dem eingezahlten Kapital weiter verzinst. Daraus entsteht ein positiver Zinseszinseffekt.

Das eingezahlte Kapital und sämtliche gutgeschriebenen Zinsen werden am Laufzeitende zurückgezahlt.

Anlageobjekte Investition in die Planung, die Entwicklung, den Bau, den Betrieb, den Kauf, den Verkauf und die Vermietung

► von energiesparenden und umweltfreundlichen Immobilien in Deutschland

► oder von Grundstücken, auf denen derartige Immobilien errichtet wer-den sollen

Laufzeit Bis 30.6.2021 (geplant)vorzeitige Ausstiegsmöglichkeit für den Anleger zum 30.6.2020, mit Kün-digungsfrist 12 Monate

Zinstermine Jeweils zum 30.6. jedes Jahres, erstmals zum 30.6.2018, zuletzt zusammen mit der planmäßigen Rückzahlung zum 30.6.2021,davor bei Rückzahlung nach Kündigung zum 30.6.2020

Mindestanlage Schon ab 5.000 Euro, danach in 1.000er-Schritten

Emissionsvolumen Bis 15.000.000 Euro

Produktart Nachrangdarlehen

Agio, Gebühren Kein Agio, keine Gebühren

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Die Eckdaten des UDI Immo Sprint FESTZINS II

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Immobilien als Geldanlage

Auf und ab an den Finanzmärkten, wie geht es mit Europa und dem Euro weiter, Auswirkungen der neuen US-amerikanischen Handelspolitik – derzeit gibt es viele Fragezeichen und Anlässe zur Verunsi-cherung. Klassisch wird dann auf wertbeständige, gegen Turbulenzen weitgehend gefeite Geldanla-gen wie Immobilien zurückgegriffen. Ein weiterer Vorteil dieser "nicht beweglichen" Geldanlageform: sie hat sich über Jahrzehnte weg als inflationsstabil erwiesen.

Jetzt kann man als Anleger natürlich eine Immobilie kaufen. Je nach Geldbeutel geht das vom (Studen-ten-) 1-Zimmer-Apartment bis hin zum Mehrfamili-enhaus oder Geschäftshaus. Der Nachteil: das ganze Geld ist in einer Immobilie gebündelt, Sie haben die Qual der Auswahl (Lage? Umfeld? Kaufpreis ange-messen?) und danach die laufende Arbeit mit der Verwaltung und der Vermietung.

Trotzdem gibt es gute Möglichkeiten, als Anleger mit Immobilien interessante Renditen zu erzie-len. Es gibt offene und geschlossene Immobili-enfonds. So wurde zum Beispiel das grüne Büro-gebäude, in dem auch die UDI ihre Büroräume hat, über einen solchen geschlossenen Fonds als Kommanditbeteiligung finanziert. Diese Geldan-lage ist langfristig ausgelegt.

Vergleichsweise "jung" dagegen ist das Angebot, über eine Festzins-Anlage wie beispielsweise hier mit dem UDI Immo Sprint FESTZINS  II, von Immobilien als Geldanlage zu profitieren. So vermeiden Sie die genannten diversen Nachteile, die ein Direktinvest, also der Kauf einer Immobilie, mit sich bringt. Ande-rerseits erhalten Sie dann auch "nur" die Zinsen und werden nicht Immobilieneigentümer – für viele Anle-ger ist genau das aber die gewünschte Alternative!

Genau hinschauen sollten Anleger, in welche Immobilien(projekte) das Geld fließt. Der klassische Spruch "die drei wichtigsten Kriterien: Lage, Lage, Lage" trifft auch heute noch zu. Was nützt einem eine tolle, energieeffiziente Wohnung mit 50 km Anfahrt zur Arbeitsstelle und ohne Einkaufsmöglichkeiten rundum? Das Gebäude muss genau dort errichtet sein, wo der Bedarf dafür da ist.

Der Kaufpreis, der Grundstückspreis, die Baukosten – alles muss in angemessener Relation zu den zu erzie-lenden Einnahmen liegen.

Zusammengefasst: Hochwertige Objekte und Top-Mieter bilden die Basis für die erfolgreiche Geldan-lage in Immobilien. Dabei erwarten Marktexperten in den nächsten Jahren weiterhin großes Interesse an Immobilieninvestitionen.

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Dafür steht UDIUDI ist die Abkürzung für UmweltDirektInvest. Dahinter steht ein Experten-Team um den UDI- Gründer Georg Hetz aus den Bereichen Bank, Betriebswirtschaft, Biologie, Geografie, Umwelt-technik und Ingenieurwesen, das beginnend ab 1998 am Ausbau der Erneuerbaren Energien zusammenarbeitet. Das gemeinsame Ziel von Anfang an: die Energiewende gemeinsam mit vielen Anlegern umzusetzen.

Das genau macht UDIUDI zählt zu den führenden bankunabhängigen Anbietern ökologischer Kapitalanlagen in Erneuerbare Energien. Seit 2004 ist UDI auch eigenständiger Initiator und Finanzierer von Pro-jekten. Das heißt:

► Seit 19 Jahren begleiten wir Projektgesellschaften bei Planung, Bau und Betrieb von Öko- kraftwerken, konzipieren für jedes Projekt die passende Geldanlage und werben damit das benötigte Eigenkapital erfolgreich ein.

► Und seit 13 Jahren entwickeln, bauen und betreiben wir eigene Ökokraftwerke, für die uns unsere Kunden/Anleger das gewünschte Eigenkapital, z. B. durch die UDI-Festzins-Papiere, zur Verfügung stellen. Die Anleger profitieren dabei vom grünen und attraktiven Zins.

UDI – Zahlen & Fakten (Stand: 1/2018)

► 62 Mitarbeiter an den Standorten in Nürnberg und Roth

► 141 platzierte Geldanlagen, darunter 31 selbst initiierte plus 10 von UDI für Partnerunterneh-men konzipierte Geldanlagen

► über 500 realisierte Projekte aus Sonne, Wind, Biogas und grünen Nahwärmenetzen sowie einer grünen Büroimmobilie

► insgesamt 1,3 Mrd. Euro Gesamtinvestition in die Energiewende

► 23.521.169 Euro bislang gezahlte Zinsen und Ausschüttungen aus den UDI-Geldanlagen

► rund 17.000 Anleger

► für mehr als 1,8 Mio. Menschen produzierter Strom und Wärme

► 1.660.428 Tonnen CO2-Einsparung für das Jahr 2017, und mit jeder neuen Anlage werden es mehr

UDI stellt sich vor

Jutta SchefflerKundenbetreuung

Bruno Herberth Anlegerbetreuung

Ulrike BaierleinLeitung

Anlegerbetreuung

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Was sagen die Kunden über UDI?

ü Risikoaufklärung – für jeden Anleger das passende ProduktHerr Gerhard B. aus W. wollte Ende März 2015 einen höheren Anlagebetrag bei UDI anlegen, als es aufgrund seiner Vermögensverhältnisse und seiner Risikoneigung empfehlenswert gewe-sen wäre. Deswegen hatte UDI Herrn B. geraten, seinen Anlageauftrag zurück zu ziehen. Herr B. schrieb daraufhin: „für Ihr Schreiben vom 30.03.2015 danke ich und ehre Ihr Bemühen, Kleinan-leger vor Risiken zu bewahren“.

ü Vertrauen/Seriosität durch ausführliche ErläuterungenHerr Günther H. aus N. am 30. März 2015 im Telefonat mit einem unserer Berater: „... UDI vertraue ich, Sie erläutern und stellen seriös dar.“ Es ging darum, wie aktuell die im Vergleich zu Tagesgeld/Festgeld hohen Zinsen erwirtschaftet werden und wie es mit Laufzeiten/Kündigungsregelungen aussieht.

ü Einsatz über das Normale hinausHerr Joachim W. aus S. schrieb am 7. Februar 2016, bezogen auf einen aktuellen Infoletter zu einem Solarpark: „Spätestens nach Lektüre (...) ist es mir ein Bedürfnis, UDI und insbesondere in Person Ihnen für das tolle Engagement und die geleistete Arbeit herzlich zu danken! Danke für diese wun-derbare - getrost als “überobligatorisch” zu bezeichnende – Anleger-Betreuung!“ Die UDI hatte sich jahrelang eingesetzt, damit der Solarfonds nach der Insolvenz des ursprünglichen Initiators nicht ebenfalls pleite ging, übernahm die Geschäftsführung und rettete so den Einsatz der Anleger".

ü Vertrauen ist entscheidendHerr Joachim S. aus S. schrieb am 4. Dezember 2016, bezogen auf eine fällige UDI-Geldanlage: „Ich habe lange überlegt, ob ich eine direkte Wiederanlage vornehme oder zunächst einmal den Geldeingang abwarte. Ich will ehrlich sein: (... Mal sehen, ob UDI wirklich auch zurückzahlt. Bitte sehen Sie mir diese Gedanken nach, zumal sie nun vorüber sind. Ich habe gestern eine (neue) Zeichnungserklärung (...) ausgefüllt. ... Entscheidend für diesen Schritt war, neben Ihrem kompro-misslosen und konsequenten Unternehmensleitbild, vor allem auch Ihre jederzeit offene, trans-parente, glaubwürdige und frühzeitige Informationspolitik (...). Kurz gesagt: Ich vertraue Ihnen."

ü Verständnis, wenn es mal nicht so läuftHerr Friedhelm S. aus T. reimte per Mail am 14. Juni 2017: "(...) wenn auch deren (UDI) Zinszahlungen im Moment etwas "schlurfen", aber gut Ding will halt Weile haben und irgendwo klemmt immer was ...", bezogen auf eine neue Zeichnung von ihm.

Michael EllingerKundenbetreuung

Doris SteckertProjektmanagement

International

Georg HetzGeschäftsführer

Generelle Ausschlusskriterien – SelbstverpflichtungDie UDI-Gruppe investiert ausschließlich in Unternehmen, die sich dem Prinzip der Nachhaltigkeit verpflichtet sehen, welches Ökonomie, Ökologie und soziale Verantwor-tung verbindet. Das Darlehenskapital kommt deshalb nur umweltgerechten und sozial ver-träglichen Projekten zugute. Daher gilt für alle Investitionen der UDI generell:

► keine Atomenergie

► keine Gentechnik in der Landwirtschaft

► keine Rüstungs- und Waffenproduktion

► keine Tierversuche

► keine Kinderarbeit oder Zwangsarbeit

► keine Diskriminierung von ethnischen und sozialen Minderheiten

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UDI entwickelt, baut, kauft und betreibt Erneuer- bare-Energien-Anlagen vornehmlich in Deutschland, aber auch im europäischen Ausland. Dazu kommen seit 2013 auch noch ökologische, also energieeffi-ziente Immobilien. Zur Finanzierung, insbesondere zur Vor- und Zwischenfinanzierung in der Bauphase dieser Ökokraftwerke/Gebäude, sowie zum Kauf fer- tiger Anlagen wird Kapital benötigt. Dieses Kapital erhält UDI von engagierten Privatanlegern. Diese Anleger legen Wert auf angemessene Zinsen oder Ausschüttungen.

Dabei beachten wir folgende Grundsätze bei den angebotenen Geldanlagen:

► Die Gelder werden bei UDI zweckgebunden aus- schließlich in nachhaltige Vorhaben mit solider Wirtschaftlichkeit investiert. Dabei handelt es sich um konkrete Projekte, die auf Sachwerten wie Erneuerbare-Energien-Projekten und ener-giesparenden Immobilien, sog. Green Buildings, basieren.

► Bevor UDI einen Prospekt zur Einwerbung neuen Kapitals auflegt, prüfen wir die uns bis dahin vorliegenden grünen Projekte auf Herz und Nie-ren. Dazu gehört zwingend eine kritische Wirt-schaftlichkeitsbetrachtung. Denn neben den laufenden Kosten (Realisierung und Betrieb) muss jedes Projekt darauf geprüft werden, ob es in der Lage ist, aufgenommene Darlehen zur Finanzierung durch regelmäßige Zinszahlungen und vereinbarte Tilgungsleistungen bedienen zu können. Zusätzlich muss eine angemessene Gewinnmarge erzielt werden. Wenn uns genü-gend derartige Projekte vorliegen, die diese Krite-rien erfüllen, legen wir zu deren Realisierung ein neues Anlageprodukt auf.

► Das Emissionsvolumen der einzelnen Vermögensanlage oder Projektinvestition ist überschaubar – so werden beim UDI Immo Sprint FESTZINS  II insgesamt maximal 15 Mio. Euro Emissionsvolumen platziert. Sobald das angestrebte Kapital erreicht ist, wird die Emission geschlossen. Die eingeworbenen Mittel werden in die Planung, den Bau, den Erwerb oder die Zwi-schenfinanzierung der Gebäude und Grundstü-cke investiert.

► Die Vermögensanlage ist dank sinnvoller Lauf-zeit- und Kündigungsregelungen sowohl für Sie als Anleger als auch für UDI als Initiator gut planbar. Langfristig zu betreibende Projekte wie Ökokraftwerke werden langfristig finanziert, Anschubfinanzierungen haben kürzere Lauf-zeiten. Hier, beim UDI Immo Sprint FESTZINS  II, handelt es sich um genau diese Anschubfinanzie-rungen. Daher ist die Laufzeit auf längstens rund 3½ Jahre angelegt. Anleger, die früher aussteigen möchten, können durch Kündigung mit ausrei-chendem Vorlauf die Laufzeit verkürzen.

► Für eine bessere Wirtschaftlichkeit wird auf Ebene der Projektgesellschaften in der Regel eine Mischung aus Eigenkapital (durch Anlegergelder) und Fremdfinanzierung (durch Banken) ange- strebt. Aufgrund der aktuell niedrigen langfristi- gen Darlehenszinsen bei Banken ist das deutlich kostengünstiger als eine Finanzierung allein über das von Anlegern zur Verfügung gestellte Kapital. Diese Kostenreduzierung wirkt sich positiv auf die Überschüsse der Projekte aus.

Mit all diesen Grundsätzen stehen die Geldanlagen bei UDI auf einer soliden Basis.

Das UDI-Geschäftsmodell

Das Konzept

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Als Anleger geben Sie der UDI Immo Sprint FESTZINS II GmbH & Co. KG (kurz: UDI Immo Sprint II) ein Nach-rangdarlehen über mindestens 5.000 Euro. Dafür erhalten Sie feste Zinsen. Diese Zinsen werden Ihnen zusammen mit dem Darlehensbetrag am geplanten Laufzeitende oder nach Kündigung in einer Summe zurückbezahlt. Dieses Prinzip kennen Sie vielleicht von einem aufgezinsten Sparbrief oder einem the-saurierenden Fonds. Die Zinsen werden Ihnen nicht jährlich während der Laufzeit der Vermögensanlage ausbezahlt, sondern dem eingezahlten Darlehensbe-trag zugeschlagen und mit diesem weiter verzinst. So ergibt sich ein schöner positiver Zinseszinseffekt.

Die Laufzeit ist mit knapp 3½ Jahren, bis 30.6.2021, anle-gerfreundlich kurz geplant. Und bei Bedarf können Sie auch schon 1 Jahr vorher aussteigen, mit Kündigung. Das hat den Vorteil: wenn Sie Ihr Geld Mitte 2020 zurück-haben möchten, dann kündigen Sie rechtzeitig. Und wenn Sie einfach nichts tun, dann werden Sie im dar-auffolgenden Jahr mit einem höheren Zinssatz belohnt. Die gesamte Zinsauszahlung erfolgt dann mit der Rück-zahlung der Darlehen an die Anleger zum geplanten Laufzeitende 30.6.2021 oder nach Kündigung.

InvestitionsobjekteDer UDI Immo Sprint II wird die Anleger-Gelder in die Planung, Entwicklung, den Bau, Betrieb, Kauf, Verkauf

und die Vermietung von energiesparenden, umwelt-freundlichen Immobilien sowie Grundstücken, auf denen derartige Immobilien gebaut werden, in Deutschland investieren. Jede dieser energieeffizi-enten Immobilien muss die hohen und bewährten UDI-Qualitätskriterien erfüllen. Aus dem zur Aus-wahl stehenden Portfolio werden die qualitativ hoch-wertigsten und rentabelsten Projekte ausgewählt. Die Erträge aus diesen Projekten und der Verkauf der Projekte speisen den Topf, aus dem die Verzinsung und die Rückzahlung an die Anleger gezahlt werden.

ProjektauswahlUDI hat zum Zeitpunkt der Prospekterstellung bereits einige konkrete Projekte zur Auswahl. Bei-spielhaft seien hier einige genannt, die die allererste Vorprüfung positiv gemeistert haben:

► In Boxdorf, einem nördlichen Stadtteil von Nürn-berg, sollen 150 sogenannte Micro-Apartments entstehen – sie sind zum "Service-Wohnen" geeignet, für die mittelfristige Unterbringung von Mitarbeitern von Firmen wie beispielsweise Sie-mens, Adidas, Puma, die zeitlich befristet vor Ort in der Firmenzentrale arbeiten.

► Im Frankfurter Großraum ist der Bedarf an Beherbergungsbetrieben sehr groß – wie die

Das Konzept | 15

Nachfrage nach dem vom UDI Immo Sprint I finanzierte Boarding House in Raunheim zeigte. Nun bietet sich ein ähnliches Bauvorhaben in der Bürostadt Niederrad an. Diesen Frankfur-ter Stadtteil kennt man gut als Ausblick von der Autobahn A5.

► Für die beiden privaten Wohnbauvorhaben Roth (Baumgartenwiesen) und Burgthann (Mühlbachgrund) stehen nun die nächsten Pla-nungsschritte, und damit auch Finanzierungsab-schnitte, an.

Seit einiger Zeit werden uns eine Vielzahl von Immobilienprojekten angetragen. UDI hat sich mit dem grünen Bürogebäude 2013 sowie den mit dem UDI Immo Sprint FESTZINS I finanzierten Projek-ten einen guten Namen für ökologische Bauvor-haben gemacht. Und dieser Markt boomt! Einige Projekte schaffen die Hürde "ökologisch gebaut" nicht, andere scheitern am "energieeffizienten Betrieb". Wiederum andere, die auch schon abge-lehnt wurden, sind zwar tolle Immobilienprojekte, versprechen aber nicht die Rendite, die gebraucht wird, um den Anlegern die versprochenen Zinsen zu zahlen.

Die endgültige Auswahl der Projekte und Entschei-dung über die Investition wird von den langjährig erfahrenen Geschäftsführern der UDI Immo Sprint FESTZINS II GmbH & Co. KG, Georg Hetz und Stefan Keller, getroffen. Dabei wird insbesondere die Wirt-schaftlichkeit der zur Auswahl stehenden Projekte überprüft. Hierdurch wird sichergestellt, dass eine umsichtige Auswahl der Projekte getroffen wird, in die die Darlehensmittel investiert werden. So wer-den diese nur an Projekte mit guten und realisti-schen Renditechancen ausgereicht. UDI beachtet bei ihren Investitionsentscheidungen die folgenden Qualitätskriterien:

Bewährte UDI-QualitätskriterienDie umweltfreundlichen und/oder energiesparen-den Immobilien müssen folgende Kriterien erfüllen:

► Standort/Lage: Deutschland. Dabei wird nur in nachhaltige Pro-

jekte in ausgewählter Lage mit guten Ertragspro-gnosen bzw. Verkaufserlösen investiert.

► Einhaltung der jeweils gültigen energetischen Standards: Die Immobilie soll einen niedrigen Primärenergiebedarf bei der Anlagentechnik haben und über einen guten Wärmeschutz in der Gebäudehülle verfügen.

► Wirtschaftlichkeit: Die Investitionsrendite (= jährlicher Ertrag/Ver-

kaufserlöse) der Projekte muss die Zinszahlungen an die Anleger sicherstellen.

Sicherstellung der Rückzahlung an die AnlegerDie Geldmittel für die plangemäße Rückzahlung an die Anleger sollen erzielt werden aus

► dem ganz oder teilweisen Verkauf von Anteilen an Immobilien-Projektgesellschaften

► dem Verkauf erworbenen Grundes

► dem Verkauf der Projektrechte

► dem Verkauf des Grundstücks mit dem entwickel-ten Projekt

► einer Ablösung durch Bankfinanzierung

► dem Verkauf des Grundstücks mit dem erstellten Gebäude.

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Der Mix in UDI-Festzins-Anlagen

Ein wichtiges Kriterium bei UDI-Festzins-Anlagen ist die Streuung. Das praktizieren wir bei Ökokraftwer-ken, indem bei den finanzierten Projekten immer eine Mischung aus den drei Energiearten Wind, Sonne, Bioenergie angestrebt wird. So soll erreicht werden, dass immer mindestens eine Energieart "produziert". Denselben Weg gehen wir auch bei einer Immobi-lien-Festzins-Anlage: denn Gebäude ist nicht gleich Gebäude! Es gibt Bürogebäude, Einfamilienhäuser, Hotels, Gebäude mit mehreren Eigentumswohnun-gen ... Allen finanzierten Projekten ist nur gemein, dass sie hohe Energie-Effizienz-Kriterien erfüllen müssen. Das hat den Vorteil - schwächelt einmal eine Branche, wie z.B. der Büro-Immobilienmarkt, so lei-det nicht gleich die komplette Festzins-Anlage.

Ein zweiter Vorteil eines solchen Mixes ist, dass aus unterschiedlichen Quellen Erträge generiert wer-den. Befindet sich beispielsweise ein Immobilien-projekt bereits in der Verkaufsphase, kommen schon Einnahmen aus den verkauften Einheiten. Ebenso können Erlöse aus dem Verkauf von Grundstück und Immobilienkonzept erzielt werden. Oder eine grüne Immobilie bleibt erst einmal im Besitz einer der Pro-jektgesellschaften; dann bilden die Mieteinnahmen die Erträge.

Hier beweist sich die Flexibilität einer UDI-Festzins-Anlage: würde das ganze Kapital in nur ein Projekt fließen, so wäre es langfristig an dieses eine Projekt gebunden. Durch die Investition in viele verschie-dene Projekte, von denen schon während der geplan-ten Laufzeit auch einige veräußert werden, kann immer wieder neu in die jeweils rentabelsten und aussichtsreichsten Green Buildings investiert werden. Am Laufzeitende sollen dann natürlich mög-lichst alle Immobilien und Grundstücke verkauft sein.

So funktioniert der UDI Immo Sprint FESTZINS II

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Die Anleger geben dem UDI Immo Sprint FESTZINS II Darlehen. Diese Gelder werden dann wiederum an deutsche Projektgesellschaften/GmbHs verliehen. Damit werden energiesparende, sogenannte "grüne" Immobilien in Deutschland geplant, entwickelt, gebaut, betrieben, gekauft, verkauft und/oder ver-mietet. Ebenso kann in Grundstücke, auf denen sol-che Gebäude errichtet werden, investiert werden.

Zinszahlung: Zins und ZinseszinsDie Erträge aus den Projektgesellschaften speisen den Topf, aus dem dann die Verzinsung für die Anleger stammt. Der Zins wird dabei nicht jährlich ausgezahlt, sondern dem Darlehensbetrag zugeschlagen und mit ihm weiter verzinst (Thesaurierung). Dadurch kann der Anleger von einem positiven Zinseszinseffekt profitieren.

Die Auszahlung der aufgelaufenen Zinsen erfolgt dann mit der Darlehenstilgung am Laufzeitende oder nach Kündigung.

Anleger

UDI Immo Sprint FESTZINS II

Die Projek tgesel lschaf ten planen, bauen oder betreiben grüne Immobil ien.

Zins- und Rückzahlung an die Anleger Darlehensgewährung für die Investition in grüne Immobilien

Zins/Tilgung Darlehen

So funktioniert der UDI Immo Sprint FESTZINS II | 19

Tilgung der von den Anlegern erhalte-nen DarlehenZum Ende der Laufzeit sollen dann die umweltfreund-lichen Immobilien, Projektrechte usw. entweder verkauft werden, oder eine Ablösung durch ander-weitige Finanzierungen erfolgen. Aus dem Betrag der Ablösung der Darlehen oder dem Verkaufser-lös soll die Tilgung der an die Projektgesellschaft vergebenen Darlehen erfolgen. Und der UDI Immo Sprint FESTZINS II soll aus den Erlösen dieser Trans-aktionen die Rückzahlung der Darlehen der Anleger sicherstellen.

So funktioniert der UDI Immo Sprint FESTZINS II | 19

Der Clou:

Zinseszins-

effekt!

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Übersicht Zinsen

Zinszahlungstermin: zum Laufzeitende, geplant am 30.6.2021

ZinsenDie laufenden Zinsen werden nicht ausbezahlt, sondern zu den Zinsterminen jeweils dem vorhan-denen Anlagebetrag (ab 30.6.2018) zugeschlagen und mitverzinst. Die Auszahlung der Zinsen erfolgt dann zusammen mit der plangemäßen Rückzahlung per 30.6.2021. Im Falle einer vorzeitigen Kündigung erfolgt die Zinszahlung dann ebenfalls mit der Rück-zahlung des Anlagebetrages

Laufzeit und KündigungDie Vermögensanlage hat eine maximale Lauf-zeit von knapp 3½ Jahren und wird spätestens am 30.6.2021 endfällig. Sie als Anleger haben die Mög-lichkeit, bereits zum 30.6.2020 zu kündigen. Die Kün-digungsfrist beträgt 12 Monate.

Zeitraum Zins

nach Einzahlung bis 30.6.2018 4,00 %

1.7.2018 bis 30.6.2019 4,00 %

1.7.2019 bis 30.6.2020 4,00 %

1.7.2020 bis 30.6.2021 4,25 %

Kündigungsmöglichkeit

zum 30.6.2020

30.6.2018

4,00 %Zins

30.6.2019

4,00 %Zins

30.6.2020

4,00 %Zins

30.6.2021

4,25 %Zins

vorzeitigeKündigungsmöglichkeit

Emittentin (Darlehensnehmerin)

UDI Immo Sprint FESTZINS II GmbH & Co. KG

Geschäftsführung UDI Immobilien Verwaltungs GmbH, vertreten durch die Geschäftsführer Georg Hetz und Stefan Keller

Art der Vermögensanlage Aufgezinstes, unbesichertes Nachrangdarlehen an die UDI Immo Sprint FEST-ZINS II GmbH & Co. KG

Verzinsung 4,0 % p. a. bis 30.6.2020 und 4,25 % p. a. für das letzte Laufzeitjahr, 1.7.2020 bis 30.6.2021

Auszahlung der Zinsen Zusammen mit der Tilgung, entweder zum plangemäßen Ende der Laufzeit zum 30.6.2021, oder im Falle der Kündigung des Anlegers zum 30.6.2020. Die Zinsen werden dem Darlehensbetrag jährlich zum 30.6. zugeschlagen und zusammen mit ihm dann weiter verzinst. Damit entsteht ein Zinses-zinseffekt, der sich positiv auf die Durchschnitts-Verzinsung auswirkt.

Geplante Laufzeit Bis zum 30.6.2021

Kündigungsmöglichkeit des Anlegers

Eine vollständige oder teilweise Kündigung durch den Anleger ist einmalig zum 30.6.2020 möglich. Die Kündigungsfrist beträgt 12 Monate.

Kündigungsmöglichkeit des UDI Immo Sprint FESTZINS II

Die UDI Immo Sprint FESTZINS II kann das Nachrangdarlehen, wenn eine wirtschaftlich sinnvolle Investition in neue Projekte nicht mehr möglich ist, nach Ablauf von mindestens 24 Monaten ab der Zeichnung des letz-ten Anlegers vollständig oder teilweise mit einer Frist von 6 Monaten or-dentlich kündigen.

Rückzahlung (Tilgung) des Anlagebetrages

Rückzahlung des Nachrangdarlehens plangemäß nach fristgerechter Kündigung oder spätestens zum Ende der Laufzeit am 30.6.2021.

Investitionsziele Investition in die Planung, die Entwicklung, den Bau, den Betrieb, den Kauf, den Verkauf und die Vermietung von energiesparenden, umwelt-freundlichen Immobilien in Deutschland oder von Grundstücken, auf de-nen derartige Immobilien errichtet werden sollen.

Absicherung der Anlegerdarlehen

Für die Gewährung der Darlehen der Anleger an den UDI Immo Sprint FESTZINS II werden keine Sicherheiten gestellt.

Besteuerung der Zinsen Die Zinsen sind Einkünfte aus Kapitalvermögen und werden durch UDI vollständig und ohne Abzug der Abgeltungsteuer ausbezahlt. Die Zinsen sind im Rahmen der persönlichen Steuererklärung jedes Anlegers anzu-geben und zu versteuern.

Mindestanlagebetrag 5.000 Euro, höhere Beträge müssen durch 1.000 teilbar sein.

Emissionsvolumen Bis 15 Mio. Euro

Übertragbarkeit Die Weiterveräußerung dieser Vermögensanlage ist jeweils zum 30.6. eines jeden Jahres mit vorheriger Zustimmung der Emittentin möglich.

23

Der UDI Immo Sprint FESTZINS II im Detail

25

Ein offenes Wort zur Sicherheit

Diese Vermögensanlage ist kein Sparkonto oder Fest-geld, was Sie auch an den deutlich höheren Zinsen sehen. Sie hat unternehmerischen Charakter, denn Sie investieren in Immobilien-Projekte und damit in Sachwerte. Bei solchen Projekten gibt es natürlich dezidierte Planrechnungen zur Rentabilität. Trotz-dem kann auch mal etwas nicht so laufen wie vorher-gesehen. Das beeinträchtigt dann die Ertragslage der Projektgesellschaft ... und damit auch die Erträge des UDI Immo Sprint FESTZINS II.

Solche Minderungen sollen durch Streuung auf meh-rere zu realisierende Projekte statt nur eines verhin-dert werden ... aber ganz ausschließen kann man sie naturgemäß nicht.

Ebenso kann es passieren, dass zum Zeitpunkt der geplanten Rückzahlung der Vermögensanlage nicht für alle Projekte ein Käufer gefunden wird, bzw. nicht der geplante Verkaufspreis erzielt wird. Dies kann im Extremfall bis zum Totalausfall des Kapitals führen.

Auch hier wurde Vorkehrung durch Anzahl und Streuung der Projekte getroffen ... komplett aus-zuschließen ist das Risiko aber nicht. Man kann es nur möglichst unwahrscheinlich machen: denn bei den Projekten handelt es sich ja um Immobilien, also vorhandene reale Sachwerte. Für die immer ein Preis zu erzielen ist – ob nun exakt zum gewünsch-ten Zeitpunkt, oder in gewünschter Höhe – genau

das ist das unternehmerische Risiko bei dieser Vermögensanlage.

Deswegen empfiehlt UDI immer, sich genau zu über-legen: Brauche ich mein angelegtes Geld zu einem bestimmten Zeitpunkt zurück? Oder kann ich mit ein paar Monaten hin oder her gut leben? Kann ich zur Not auch mit einem Totalverlust leben? Eine gute Hilfestel-lung bietet hier auch der Fragebogen "Ihre Kenntnisse und Erfahrungen im Bereich Geldanlage". So können wir gut einschätzen, ob diese Vermögensanlage ggf. zu risikoreich für Sie als Anleger wäre.

Übrigens, auch bei einer Aktienanlage kann es zu einem Verlust kommen, ebenso bei Investmentfonds. Nur Bank- und Sparkassenkonten wie Festgeld, Tages-geld, Sparkonten unterliegen der Einlagensicherung. Und diese ist ja auch in der Höhe begrenzt.

Selbst Verbraucherzentralen und Finanzexperten sagen: "Wer heutzutage mehr Rendite erzielen will, muss mehr Risiko eingehen – hohe Rendite bei 100 % Sicherheit gibt es leider nicht." Risiko per se ist ja nichts Schlechtes. Man muss es nur erstens kennen und zweitens einschätzen können. Dazu gab die Prä-sidentin der BaFin den Tipp: "Es gibt einen Zusam-menhang zwischen versprochener Rendite und Risiko. In Anlageentscheidungen sollte man mindes-tens so viel Zeit investieren wie in die Anschaffung eines Smartphones." Also gilt: Informieren Sie sich, wägen Sie ab – und dann entscheiden Sie.

27

Die Chancen

Der UDI Immo Sprint FESTZINS II verbindet die Vor-teile einer Immobilieninvestition mit den Vorzügen regelmäßiger fester Zinsen.

Sie als Anleger erhalten mit der festen Verzinsung von anfangs 4,00 % p. a., im letzten Laufzeitjahr dann 4,25 % p. a., eine solide und dem entspre-chenden Markt angemessene Verzinsung.

Die Zinsen liegen gut über den aktuellen Zinssät-zen für Sparkonten, Tagesgeld und ähnlichen Geld-anlagen. Sie sind dem unternehmerischen Charak-ter dieser Vermögensanlage angemessen.

+ Durch die Thesaurierung der Zinsen – also keine jährliche Auszahlung, sondern Zuschlagung jährlich zum 30.6. auf den Darlehensbetrag und Mitverzinsung – entsteht ein Zinseszinseffekt. So erhalten die Anleger, die nicht vorzeitig kün-digen, sondern bis zum geplanten Laufzeitende 30.6.2021 dabeibleiben, eine durchschnitt-liche Verzinsung von 4,29 % p.  a. Und damit 0,22 %-Punkte mehr, als wenn die Zinsen jähr-lich ausgezahlt würden ...

Und Sie investieren in den Zukunftsmarkt Immobi-lien mit Energieeffizienz. Denn neben der saube-ren Energieerzeugung gehört Energie-Einsparung untrennbar zur Energiewende. Wie sagt man so schön? Die sauberste Energie ist die, die gar nicht erst erzeugt werden muss ...

Das Besondere am UDI Immo Sprint FESTZINS II: Sie profitieren damit auch vom boomenden Immo-bilienmarkt. Und das, ohne direkt eine Immobi-lie oder Anteile daran kaufen zu müssen. Den Vor-teil dieses Sachwertes haben Sie trotzdem: große Nachfrage und eine stabile Substanz.

Der UDI Immo Sprint FESTZINS II investiert in meh-rere Immobilienvorhaben. Gemeinsam haben sie den Aspekt "Umweltfreundlichkeit". Ansonsten sind sie sowohl von der Größe, Art der Nutzung als auch der Zielgruppe möglichst unterschiedlich. Durch diese Mischung wird das mögliche Risiko breit gestreut – fällt ein Ertragsbringer aus, dann fällt nicht gleich die komplette Vermögensanlage aus. Denn die anderen Immobilienprojekte sind ja noch da.

29

Umfangreiche Erfahrungen konnte das UDI-Team im Immobiliensektor 2013 sammeln, als im Auftrag der UDI das ökologische Bürogebäude FrankenCampus realisiert wurde. Die UDI begleitete von Anfang an das Konzept, die Planung, warb die Anlegergelder für die Finanzierung ein (UDI Green Building Fonds I), und zog zu guter Letzt auch als Mieterin ein.

Nun zu den handelnden Personen, die die Entschei-dungen treffen:

Georg Hetz (Bankkaufmann), Jahrgang 1952, Geschäftsführer der UDI Immo Sprint FESTZINS  II GmbH & Co. KG, war ca. 30 Jahre in unterschiedlichen Positionen bei verschiedenen Banken tätig. Unter anderem war er in verantwortlicher Position bei der Gründung einer großen deutschen Direktbank betei-ligt. Danach gestaltete Georg Hetz als Vertriebsleiter bei einer zweiten Gründung eine "grüne" Direktbank mit Sitz in Nürnberg aktiv mit und verantwortete damals die erfolgreiche Einwerbung des gesamten Eigenkapitals von rund 50,5 Mio. DM. 1998 gründete er die UDI-Gruppe, die inzwischen erfolgreich das Eigenkapital von 140 Geldanlagen in Erneuerbare Energien eingeworben hat. Damit wurden 508 Wind-parks, Bioenergie-Anlagen sowie Solarparks reali-siert. Plus natürlich im Immobilienbereich der UDI Green Building I. Die umfangreiche Erfahrung aus diesem Immobilienprojekt kommt nun dem UDI Immo Sprint FESTZINS II zugute.

Stefan Keller (Dipl.-Ing.), Jahrgang 1965, ebenfalls Geschäftsführer der UDI Immo Sprint FESTZINS  II

UDI hat Erfahrung

GmbH & Co. KG, verfügt über langjährige Erfahrung im Investitionsgüterbereich und war in verschiede-nen leitenden Positionen in mittelständischen und großen Unternehmen tätig. Anlegern bei UDI ist er durch die erfolgreichen Solar-Festzins-Anlagen bekannt. Gemeinsam mit der UDI hatte Stefan Kel-ler so bereits mehrere gelungene Projekte über die te-Gruppe realisiert, an der er beteiligt und in der er auch Geschäftsführer ist.

Ende 2016 stieg Stefan Keller auch in die UDI-Gruppe ein, zuerst als Geschäftsführer der UDI Beratungsge-sellschaft mbH.

Stefan Keller hat einen Abschluss als Ingenieur für Product Engineering (Dipl.-Ing.) und einen Master of Science (MSc) in European Mechatronic.

Seit 2015 beschäftigt sich Stefan Keller intensiv mit der Projektentwicklung im Immobilienbereich und hat hier schon größere Projekte im gewerblichen Bereich verantwortlich und erfolgreich durchgeführt.

Die Expertise beider Geschäftsführer ergänzte sich schon perfekt in der Vorgänger-Immobilien-Festzins-Anlage. Georg Hetz betreut die privaten Wohnbaupro-jekte in Roth und Burgthann, bei denen jeweils rund 60 Wohnungen und Häuser mit nachhaltigem Konzept entstehen. Stefan Keller kümmert sich um die gewerb-lichen Immobilienprojekte, wie beispielsweise um die Beherbergungsbetriebe in Raunheim (Nähe Frankfur-ter Flughafen). Hier standen die ersten Kaufinteressen-ten bereits kurz nach Projektstart "auf der Matte".

30 | Kleine Zeitreise:

• „Stromeinspei-sungsgesetz“ als weltweit erstes Ökostrom-Förde-rungsgesetz

1991

• Am 1.4. tritt das EEG in Kraft

• Windkraft erzeugt rund 2 % des deutschen Strombedarfs

2000

• Schon 50.000 neue Jobs durch EE

2002

• Erste Novellierung des EEG

2004

• EE schon über 10 % Anteil am deutschen Brutto-stromverbrauch

2005

• Anteil Ökostrom schon 14,3 %

2007

• Bankenkrise erschüttert Finanzwelt – Öko-fonds gefragter denn je

2008

• EE-Anteil am Brut-tostromverbrauch übersteigt 20 %

2011

2013 • Anteil EE am Brut-

tostromverbrauch steigt auf über 25 %

2012

• EEG-Novelle 2012: starke Förderung von Nachwach-senden Rohstoffen sowie Gülle/Mist als Einsatzstoffe bei Biogasanlagen. Deckelung Maisan-teil auf max. 60 %. Einführung Gasauf-bereitungsbonus

Kleine Zeitreise: Meilensteine 1998 bis 2017

Kleine Zeitreise: | 31

2014

• EEG-Novelle 2014: Streichung der erst 2012 ein-geführten Boni für NaWaRo und Gasaufbereitung

• EE-Anteil an Stromerzeugung erstmals größer als Braunkohleanteil

2015

• Anteil EE am Brut-tostromverbrauch liegt erstmals über 30 %, davon 14,7 % Wind, 6 % Photovoltaik

• 27.720 Windrä-der drehen sich auf deutschem Festland

• am 8. Mai hätte EE-Strom allein den kompletten deutschen Bedarf decken können

2016

Oktober 1998

• Gründung der UDI • Start des ersten Beteiligungsfonds Windpark

Quenstedt

2001 • Über UDI-Kunden gezeichnetes Eigenkapital über-schreitet Marke von 100 Mio. DM

2002 • UDI legt ersten Solar-Beteiligungsfonds auf

2003 • Start UDI-Partnerschaft mit NABU-Projekt „Grünhaus“

2004 • Neu bei UDI: Festzins-Papiere

2005 • Start UDI-Lernprojekt „Aufwind für Kinder“

2006 • 1. UDI-Biogasfonds

2007 • Erstes eigenes UDI-Genussrecht • Schon über 8.000 UDI-Kunden

2009 • Zweimal große „UDI-Infotour“ quer durch Deutschland

2010 • Neues Kunden-Login: Anleger können ihre Zeichnun-gen und Details online einsehen

2011 • UDI bundesweit erster Anbieter mit Online-Zeichnung • Schon über 10.000 UDI-Kunden • 1. UDI-eigenes Festzinspapier • UDI startet neues Baumprojekt mit „Prima Klima“

2012 • Platzierung der 100. Geldanlage

2013 • Erstes Geldanlage-Angebot in einer Grünen Immobilie „UDI Green Building I“

2014 • Umzug ins eigene grüne Bürogebäude • Komplette Rückzahlung des ersten UDI-Zinspapieres

plangemäß erfolgt (UDI Solar FESTZINS I)

2015 • Inzwischen 16.508 Bäume durch UDI-Spenden gepflanzt

2016 • Über 1,7 Mio. Menschen können mit dem über UDI-Fonds erzeugten Strom versorgt werden

2017 • Inzwischen 141 Geldanlagen platziert, dadurch jährli-che CO2-Einsparung: 1.660.428 t

• 383 Windkraftanlagen, 46 Biogasanlagen, 80 Solar-parks durch UDI Geldanlagen

• Rund 17.000 UDI-Kunden

Name

plat-

ziert Volumen

Erste

Zinszahlung

Geplante

Verzinsung

(kumuliert)

Ausgezahlte

Verzinsung

(kumuliert)

UDI Genussrechtsfonds Nr. 1 2007 3.000.000 Euro 31.3.2008 62,50 % 57,66 %

UDI Genussrechtsfonds Nr. 2 2010 5.000.000 Euro 31.3.2010 50,00 % 44,13 %

UDI Energie FESTZINS 2011 3.000.000 Euro 1.4.2012 32,50 %

32,50 %Plangemäße Rück-zahlung erfolgte zum 31.12.2016

UDI Energie FESTZINS II 2011 6.000.000 Euro 31.12.2012 39,00 % 28,17 %

UDI Energie FESTZINS III 2012 9.000.000 Euro 30.6.2013 32,50 % 22,25 %

UDI Energie FESTZINS IV 2012 7.360.000 Euro 31.12.2013 27,50 % 18,66 %

UDI Solar FESTZINS I 2013 5.141.000 Euro 31.12.2013 8,00 %

8,00 %Plangemäße Rück-zahlung erfolgte zum 31.12.2014

UDI Energie FESTZINS V 2013 7.332.000 Euro 30.6.2014 22,00 % 14,54 %

UDI Energie FESTZINS VI 2013 6.619.000 Euro 31.12.2014 21,00 % 13,58 %

UDI Wind FESTZINS I 2013 3.500.000 Euro 31.12.2013 13,50 %

13,50 %Plangemäße Rück-zahlung erfolgte zum 31.12.2015

32

Die Leistungsbilanz der UDI (Stand 2.1.2018)

Von UDI emittierte verzinsliche Geldanlagen

Name

plat-

ziert Volumen

Erste

Zinszahlung

Geplante

Verzinsung

(kumuliert)

Ausgezahlte

Verzinsung

(kumuliert)

UDI Energie FESTZINS VII 2014 7.425.000 Euro 31.3.2014 21,00 % 15,58 %

UDI Wind FESTZINS II 2014 3.111.000 Euro 31.12.2014 14,00 %

14,00 %Vorzeitig zu 100 % zurückgezahlt am

31.12.2016

UDI Energie FESTZINS VIII 2015 9.000.000 Euro 30.9.2015 15,00 % 15,00 %

UDI Wind FESTZINS II-2014 2014 3.389.000 Euro 31.12.2014 14,00 %

14,00 %Vorzeitig zu 100 % zurückgezahlt am

31.12.2016

UDI Sprint FESTZINS I 2014 9.000.000 Euro 30.6.2015 9,00 %

9,00 %Plangemäße Rück-zahlung erfolgte

zum 30.6.2016

UDI Sprint FESTZINS II 2015 9.000.000 Euro 31.12.2015 8,00 %

8,00 %Plangemäße Rück-zahlung erfolgte zum 31.12.2016

UDI Energie FESTZINS IX 2015 9.000.000 Euro 31.12.2015 12,00 % 12,00 %

UDI Sprint FESTZINS III 2015 11.365.000 Euro 31.12.2015 12,00 %

12,00 %Plangemäße Rück-zahlung erfolgte zum 31.12.2017

Hinweis: Falls Zinsen nicht in geplanter Höhe ausgezahlt werden konnten, bleibt der Zinsanspruch des Anlegers auf die Differenz Plan-Ist bestehen. Die Zahlung wird dann so bald wie möglich nachgeholt.

Fortsetzung: Von UDI emittierte verzinsliche Geldanlagen

Die Leistungsbilanz der UDI | 33

Name

plat-

ziert Volumen

Erste

Zinszahlung

Geplante

Verzinsung

(kumuliert)

Ausgezahlte

Verzinsung

(kumuliert)

UDI Energie FESTZINS 10 2016 10.000.000 Euro 30.9.2016 8,00 % 8,00 %

UDI Sprint FESTZINS IV 2016 11.292.000 Euro 31.12.2016 6,00 % 6,00 %

UDI Energie FESTZINS 11 2017 15.000.000 Euro 30.6.2016 4,00 % 4,00 %

UDI Immo Sprint FESTZINS I 2017 10.000.000 Euro 31.12.2020 13,08 %Zinszahlung

zum 31.12.2020

UDI Energie FESTZINS 12in Plat-zierung

bis 15 Mio. Euro 30.6.2018 4,00 %Erste Zins-

zahlung am 30.6.2018

Hinweis: Falls Zinsen nicht in geplanter Höhe ausgezahlt werden konnten, bleibt der Zinsanspruch des Anlegers auf die Differenz Plan-Ist bestehen. Die Zahlung wird dann so bald wie möglich nachgeholt.

Fortsetzung: Von UDI emittierte verzinsliche Geldanlagen

Bei einigen Festzins-Papieren kommt es derzeit zu einer Abweichung Plan-Verzinsung zu Ist-Verzin-sung. Deutlicher: es konnte nicht der vereinbarte Zins gezahlt werden. Denn einige der verschiedenen Projekte, in die die betreffende Geldanlage inves-tiert ist, erreichten ihre jeweiligen Ertragsziele nicht und konnten daher nicht ihre jeweiligen Zinszah-lungen/Ausschüttungen an die Festzinsgesellschaft leisten. Die Ursachen für die Abweichungen reichen von Diebstahl der Solarmodule über rückwirkende Änderung der Gesetze bis hin zu Fehlern handeln-der Personen. Die Anleger in der jeweils betroffenen Geldanlage wurden und werden selbstverständlich ausführlich und detailliert informiert. UDI setzt alles daran, die Probleme zu beheben und die Zinszah-lungen dann nachzuholen. Denn der Anspruch der

Anleger auf den kompletten Plan-Zins bleibt beste-hen. Wichtig auch in diesem Zusammenhang: „fester“ Zins heißt nämlich, dass eine bestimmte Zinshöhe zu einem bestimmten Termin zugesagt und geplant ist. Im Gegensatz dazu steht der „variable“ Zins bei einem Darlehen, der vorher nicht bekannt ist und sich jeder-zeit ändern kann.

Auch die Rückzahlung ist zu einem festen Termin zugesagt und geplant. UDI hat bisher zwei Geldanla-gen vor dem geplanten Termin zurückgezahlt, da für die Restlaufzeit keine rentablen, den UDI-Qualitäts-kriterien entsprechende Projekte mehr zu realisieren waren. Und für alle anderen Rückzahlungen aus UDI-Geldanlagen gilt: Sie erfolgten in vollständi-ger Höhe.

34 | Die Leistungsbilanz der UDI

Name platziert Volumen

Erste

Zinszahlung

Geplante

Verzinsung

(kumuliert)

Ausgezahlte

Verzinsung

(kumuliert)

NORTHSEA windpowerENOVA Zweite OffshoreProjektbeteiligungs GmbH

2011 1.502.500 Euro 15.2.2012 15,00 %

15,00 %Vorzeitig

zurückgezahlt am 31.12.2012

TRS Solar Festzins-Anlage Italien I (TRS)

2011 2.900.000 Euro 31.12.2012 8,00 %

8,00 %Vorzeitig zu

100 % zurück-gezahlt am 30.9.2012

Windenergie FESTZINS Deutschland I (SAB)

2012 4.000.000 Euro 31.12.2012 33,25 %

33,25 %Vorzeitig zu

100 % zurückge-zahlt am 13.7.2016

Windenergie FESTZINS Deutschland II (SAB)

2012 6.000.000 Euro 31.12.2012 33,25 %

33,25 %Vorzeitig zu

100 % zurückge-zahlt am 13.7.2016

SAB Sprint FESTZINS 2014 11.842.000 Euro 30.9.2014 4,25 %

4,25 %Vollständig

zurückgezahlt am 2.12.2015

Solar Sprint FESTZINS I 2014 5.000.000 Euro 30.6.2015 14,00 % 14,00 %

SAB Wind FESTZINS III 2015 6.850.000 Euro 31.12.2014 20,00 % 20,00 %

Solar Sprint FESTZINS II 2015 5.200.000 Euro 31.12.2015 14,00 % 14,00 %

Leistungsbilanz über verzinsliche Geldanlagen anderer Emittenten, für die UDI als Partner eingeworben hat

Die Leistungsbilanz der UDI | 35

Name platziert Volumen

Erste

Zinszahlung

Geplante

Verzinsung

(kumuliert)

Ausgezahlte

Verzinsung

(kumuliert)

SAB Wind FESTZINS III-2 2015 5.411.000 Euro 31.12.2015 12,00 % 12,00 %

Solar Sprint FESTZINS III 2015 7.000.000 Euro 30.6.2016 8,50 % 8,50 %

Solar Sprint FESTZINS IV 2016 10.000.000 Euro 30.9.2017 3,00 % 3,00 %

te energy Sprint FESTZINS Iin Plat-zierung

bis 15 Mio. Euro 31.12.2017 3,00 % 3,00 %

Fortsetzung: Leistungsbilanz über verzinsliche Geldanlagen, für andere Emittenten eingeworben

36 | Die Leistungsbilanz der UDI

37

Vergleich Geldanlage bei Bank oder UDI

Diese Vermögensanlage ist ein Darlehen, das die Anleger einem Unternehmen der UDI-Gruppe gewähren. Häufig werden die hier angebotenen Zinsen mit Zinsen von Bankeinlagen verglichen – es handelt sich jedoch um zwei völlig unterschiedliche Geschäftskonzepte zur Erzielung von Erträgen.

Banken und Sparkassen betreiben im klassischen Bankgeschäft einen reinen Geldhandel: sie nehmen Gelder von Sparern an, um sie als Darlehen an Kre-ditnehmer auszuleihen. Diese wiederum zahlen dafür Kreditzinsen an die Bank, die davon ihrerseits einen Teil an die Sparer als Zinsen weitergibt. Die

Geldpolitik der Europäischen Zentralbank hält nun schon seit längerer Zeit die Zinsen für Geldgeschäfte gezielt niedrig. Daher bleiben auch die Zinsen für Banksparer extrem niedrig.

Im Gegensatz dazu nimmt UDI die Gelder der Anleger und investiert sie direkt oder indirekt in Ökokraftwerke (die saubere Energie erzeugen) oder – wie hier – in energieeffiziente Immobilien. Damit können die Anle-ger unmittelbar vom Verkauf der kostbaren, sauberen Energie oder von der großen Nachfrage nach energie-sparenden Gebäuden profitieren. Denn ein Großteil dieser Erträge wird als Zinsen an die Anleger ausgezahlt.

Investitions-objekteFestzins-Vermögensanlage

(Nachrangdarlehen)

Zins, 3 % bis zu 7,5 % p. a.

Investition

Erträge, z. B. bis 8 % p. a.

PrivaterAnleger

Geldanlagen bei UDI mit unternehmerischem Charakter

Investition

Erträge, z. B. 6,5 % p. a.

Kredit

Kreditzins,z. B. 5 %

p. a.

Zins, z. B.0,5 % p. a.

SparkontoInvestitions-

objektePrivaterAnleger

Kreditnehmer,Unternehmer

Bank

Geldeinlagen bei Banken (in der Regel mit Einlagensicherung)

39

Der deutsche Immobilienmarkt

Immobilien sind gefragt, der Markt boomt. Das hat zwei Gründe: Zum einen suchen Anleger Zuflucht in der Kapitalanlage Immobilie, weil die Zinsen auf Tagesgeld bzw. Festgeld seit langem sehr niedrig sind. Und Immobilien als sehr sichere Geldanlagen gelten. Schließlich bildet jedes Gebäude ja einen festen Substanzwert und kann wieder verkauft wer-den. Das geht zwar nicht so schnell, es muss sich erst einmal ein Käufer finden (der dann auch bereit ist, den gewünschten Preis zu zahlen). Aber die Immo-bilienpreise kannten in den letzten Jahren nur eine Richtung: nach oben. Wegen dieser soliden Substanz nennt man Immobilien ja auch "Betongold".

Zum anderen fehlen Immobilien. Nanu, werden Sie vielleicht sagen, da steht doch in meinem Umfeld einiges leer? Korrekt müsste es daher heißen: es feh-len "passende" Immobilien.

! Passend von der Größe. Denn hier wurde jahre-lang am Bedarf vorbei gebaut. Den höchsten Bau-rückstand gibt es laut Institut der deutschen Wirt-schaft Köln bei Zwei- bis Vierzimmerwohnungen in und um Ballungszentren.

! Passend von der Nutzung. Ein aktuelles Bei-spiel sind die so genannten Boardinghouses.

Das sind Beherbergungsbetriebe, die auf eine längere, aber befristete Unterbringung ausge-legt sind. In Hotels kosten längere Aufenthalte ein Vermögen, eine Wohnung wird auf längere Sicht vermietet. Große Unternehmen brauchen aber diese Apartments (mit Küche und Service-angebot) für Mitarbeiter, die zeitlich befristet an einem Ort sind. Derzeit gibt es in Deutschland erst rund 25.000 solcher Boardinghouse-Einhei-ten – der Bedarf liegt aber bei 335.000. Ebenso fehlen bezahlbare Studentenunterkünfte, also kleine Apartments zur zeitlich befristeten Nutzung.

! Passend vom Energieverbrauch. Gebäude, die "Energieverschwender" sind, gibt es leider noch genug. So besteht laut einer LBS-Studie aus dem Jahr 2015 bei jedem dritten Gebäude drin-gender Sanierungsbedarf zum Thema Energie-nutzung! Eine Renovierung ist aber teuer, und manchmal aufgrund der Bauweise auch gar nicht möglich.

! Passend von den Nebenkosten. Die nennt man nicht umsonst "zweite Miete". Zu hoher Ener-gieverbrauch macht eine Immobilie deswegen unattraktiv.

Ansatz-punkte zum Energiesparen:

1. Dach2. Fenster3. Fassade4. Kellerdecke5. Heizung inkl. Warmwasser

45

3

21

40 | Der deutsche Immobilienmarkt

41

Energieeffizienz im Immobiliensektor

Deutschland hat sich ein hohes Ziel gesetzt: Im Jahr 2050 soll der Gebäudebestand nahezu klimaneu-tral sein. Bis dahin ist es noch ein weiter Weg. Denn aktuell entfallen noch rund 35 % unseres gesamten Endenergieverbrauches auf den Gebäudebereich. Und knapp ein Drittel der Treibhausgasemissionen entsteht laut Bundesministerium für Wirtschaft und Energie (BMWi) dort.

Zwei Wege zum Ziel gibt es, die parallel beschritten werden müssen: Erstens muss die Energie viel effi-zienter genutzt werden. Das geht über moderne Heizungsanlagen, hocheffiziente Fenster und gute Dämmung der Außenwände. Gerade hier tut sich sehr viel, die Bundesregierung hat diverse Förderpro- gramme für die Sanierung und Steigerung der Ener-gieeffizienz von bestehenden Immobilien aufgelegt. Und zweitens muss von der Nutzung fossiler Energie-träger (vor allem Heizöl) auf Erneuerbare Energien, auf Solarenergie, Geothermie und Abwärme umge-stellt werden. Die Experten von Agora Energiewende schätzen, dass allein durch Effizienzverbesserung der Gebäudeenergieverbrauch bis zum Jahr 2030 um 25 % gesenkt werden kann.

Der „nette Nebeneffekt“ von Sanierungsmaßnah-men zur Verbesserung der Energienutzung – man spart bares Geld! So könnten laut Berechnungen der KfW Förderbank und des BMWi durch Sanierung bei einem 45 Jahre alten Zweifamilienhaus mit 230 Qua-dratmetern jährlich 3.500 Euro eingespart werden. Der Hauptteil, 34 %, käme allein durch die Umstel-lung der Heizung. 29 % könnten durch Fassadendäm-mung erzielt werden. Das heißt, 63 % entfallen allein auf bessere Wärmeerzeugung und Wärmenutzung.

Bei Neubauten spielt die Energieeffizienz daher eine wichtige Rolle. Denn auch hier spürt es der Mieter beziehungsweise der Eigentümer der Immobilie an den niedrigen Nebenkosten. Neben dem immens

wichtigen Beitrag zum Klimaschutz also ein weiteres Argument für Energieeffizienz im Immobilienbereich.

Ein niedriger Primärenergiebedarf bei der Anlagen-technik plus ein guter Wärmeschutz in der Gebäu-dehülle sind also fast schon Muss-Kriterien bei Neu- bauten, egal ob es sich um Büroimmobilien, private Wohnungen und Häuser oder andere Nutzgebäude handelt.

Warum energieeffiziente Immobi-lien auch für Anleger gut sindDieser Frage ist eine aktuelle Untersuchung der LaSalle Investment Management nachge-gangen, ein seit vielen Jahren erfolgreich im Immobiliensektor investierendes, internatio-nal tätiges Unternehmen. Danach spricht für "grüne Gebäude":

Ö Sie bergen weniger Risiken als "nicht grüne" Immobilien

Ö und rechtfertigen daher höhere Preise.

Ö Die Rendite ist somit niedriger, aber sicherer als bei "nicht grünen" Immobilienprojekten.

Die entscheidenden Faktoren sind:

► Energieeffiziente Gebäude haben ein niedrigeres Leerstandsrisiko.

► Sie ziehen Mieter mit hoher Bonität an.

► Die langfristige Rentabilität, und damit die Verkaufbarkeit, ist höher.

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Mögliche Investitionsobjekte

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Durch das Konzept als Festzins-Anlage, sprich Ver-gabe von Darlehen, können über die Laufzeit meh-rere interessante Immobilienvorhaben realisiert wer-den. Der Markt gibt derzeit sehr viel her, zahlreiche Angebote werden gesichtet und bewertet. Zuerst ein Rückblick – diese Wohnbauprojekte wurden Stand Dezember 2017 durch die erste Immobilien-Festzins-Anlage, den UDI Immo Sprint FESTZINS I, finanziert:

Bau von 60 grünen Eigentumswohnun-gen / Doppel- und Reihenhäusern in Roth/MittelfrankenEs sollen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sowie Doppel-häuser/Reihenhäuser entstehen; Zielgruppe werden junge Familien ebenso wie ältere Paare sein. Die Mehr-familienhäuser haben Erdgeschoss, 1. und 2. Etage, die Terrassen/Balkone sind zum großen Teil nach Süden ausgerichtet. Die Lage ist mit Blick auf eine Flussaue und doch sehr zentral; fußläufig sind alle Einkaufs-möglichkeiten und die Innenstadt in 5 Minuten zu erreichen. Die Bauweise und Innenausstattung wird ökologisch sein, nach neuesten energetischen Anfor-derungen. Auch sind Carsharing mit E-Autos und eine Tankstelle für Elektrofahrzeuge Bestandteil des Gebäudekomplexes. Die Wohnungen sollen während

der Bauphase an Eigennutzer bzw. Kapitalanleger ver-kauft werden; die Festzins-Anlagen investieren nur in die Projektierungs- und Baubeginnphase.

Bau von bis zu 40 Wohnungen und 26 Häusern in BurgthannEbenfalls in Mittelfranken, südöstlich von Nürnberg, liegt das zweite Grundstück für "grüne" Wohnungen und Häuser. In Burgthann, idyllisch in einem Flusstal gelegen, sollen neben einem Naturschutzgebiet öko-logisch gebaute Wohnungen und Häuser für die pri-vate Nutzung gebaut werden. Burgthann ist ein ide-aler Wohnort für Pendler, die in der Metropolregion Nürnberg oder der Kreisstadt Neumarkt arbeiten.

Bau eines Hotels und Boardinghouses in Raunheim Hier zeigt sich der große Vorteil dieses Festzins-Kon-struktion: das Projekt erfreut sich extrem großer Nach-frage. Die Baugenehmigung wurde Mitte September erteilt. Die Beherbergungsbetriebe sind quasi schon nach der Projektentwicklung verkauft – so hat das durch den UDI Immo Sprint investierte Geld bereits einmal Rendite erwirtschaftet und kann nach endgül-tig erfolgtem Verkauf erneut eingesetzt werden.

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Und nun der Ausblick – diese Vorhaben haben die erste Hürde genommen und werden nun für den Ihnen hier vorliegenden UDI Immo Sprint FEST-ZINS II näher angeschaut:

Private Wohnbauprojekte in Roth und BurgthannHier würden je nach Fortschritt der Planung weitere Abschnitte finanziert.

Planung und Bau von "Service Wohnen" Apartments in BoxdorfAm Nordrand Nürnbergs sollen ca. 150 dieser Mini-Apartments entstehen. Geeignet sind sie zur Unter-bringung von Firmenmitarbeitern und Geschäfts-leuten, die länger an einem Standort bleiben, aber nicht dorthin ziehen wollen. Der Standort wäre ideal: genau im Dreieck Nürnberg, Erlangen (Siemens), Her-zogenaurach (Adidas, Puma).

Bau eines Boardinghouses und Hotels in Niederrad Viele kennen diesen Frankfurter Stadtteil, die Büro-stadt Niederrad, vom Ausblick von der vorbeifüh-renden A5. Auch hier werden moderne, service-orientierte Unterbringungsmöglichkeiten für Firmenmitarbeiter, die nur befristete Zeit vor Ort sind, dringend gesucht.

Von der ersten Idee bis zur Realisierung von Immobi-lienprojekten dauert es erfahrungsgemäß sehr lange. Auch gibt es aufgrund des boomenden Immobilien-marktes zwar viele Angebote, die Preisvorstellungen sind zum Teil aber utopisch. Und es gibt viele Mit-wettbewerber, die sich ebenfalls für ein lohnendes Immobilienprojekt interessieren. Oder es treten Ver-zögerungen (zum Beispiel bei der Baugenehmigung) auf, sodass ein Projekt erst einmal keinen weiteren Finanzierungsbedarf hat, erst wieder zu einem späte-ren Zeitpunkt. Deswegen können wir zum Zeitpunkt der Erstellung dieser Broschüre nur beispielhaft diese Projekte aus einer Vielzahl nennen – ob bzw. wann sie dann realisiert werden, steht noch nicht endgültig fest. Aber sie vermitteln einen ersten Eindruck davon, wo und wie der UDI Immo Sprint FESTZINS II investie-ren will.

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Sie möchten Ihr Geld im UDI Immo Sprint FESTZINS  II anlegen? Das freut uns. Und Sie profitieren doppelt: Sie erhalten gute Zinsen und sorgen für ein sauberes Klima.

Separat finden Sie alle Zeichnungsunterlagen. Falls nicht, fordern Sie sie bitte bei uns an oder laden Sie sich online herunter.

DarlehenshöheDie Mindesthöhe beträgt 5.000 Euro. Ein höherer Betrag muss ohne Rest durch 1.000 teilbar sein.

Darlehensangebot mit WiderrufsbelehrungBitte füllen Sie folgende Dokumente vollständig aus und unterzeichnen Sie an den mit X gekennzeichne-ten Stellen:

► Zeichnungsschein für das Darlehensangebot inkl. Widerrufsbelehrung

► Auf der Rückseite des Zeichnungsscheins finden Sie die Angaben zum Geldwäschegesetz.

► Fragebogen zu Ihren Kenntnissen und Erfahrun-gen im Bereich Geldanlage

► Vermögensanlagen-Informationsblatt VIB

Bitte senden Sie dann alle Unterlagen ausgefüllt und unterschrieben an die:

UDI Beratungsgesellschaft mbHKundenserviceFrankenstraße 14890329 Nürnberg

Angaben nach dem GeldwäschegesetzNach den Vorschriften des Geldwäschegesetzes ist es rechtlich für jede neue Geldanlage erneut erforder-lich, Ihre Identität festzustellen. Bitte machen Sie die auf der Rückseite des Zeichnungsscheins vorgesehe-nen Angaben zu Ihrer Identität und legitimieren sich durch Reisepass oder Personalausweis im Wege des PostIdent-Service der Deutschen Post AG. Diese Daten müssen von der UDI Immo Sprint FESTZINS II GmbH & Co. KG dokumentiert und aufbewahrt werden.

AnnahmeerklärungNach Eingang Ihrer vollständigen Unterlagen erhalten Sie die Annahmebestätigung per Post zugeschickt.

Einzahlungen Der Darlehensbetrag ist innerhalb von 14 Tagen nach Zugang Ihrer Annahmebestätigung auf folgendes Konto zu überweisen:

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Dieser Prospekt ist auf 100 % Altpapier gedruckt, das mit dem blauen Umweltengel ausgezeichnet ist.

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