Städtebauliches Leitbild Hemelingen

Stadtentwicklungsausschuss Hemelingen 23.10.2012

Ausgangsüberlegungen • Aufgabe Könneke-Fabrik

momentane Situation • Zukunft des Geländes ungewiss

• Was ist nach 2012 ?

• Planungen durch Stadtplanung wegen Personalengpässeins Stocken geraten

Städtebauliches Leitbild Hemelingen

Stadtentwicklungsausschuss Hemelingen 23.10.2012

Planungen selbstmit gestalten

• Entwicklung nicht allein den Zufällen des Marktgeschehens überlassenschlechte Beispiele haben wir genug …….

• Könneke nicht isoliert betrachten

• Zusammenhang mit der Umgebung herstellen

• unter Betrachtung der Gesamtsituation planenund Visionen entwickeln

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Stadtentwicklungsausschuss Hemelingen 23.10.2012

- LKW-Parkplatz direkt am Fachmarktzentrum

- LKW-VerkehrAhlringtunnel nicht in Sicht

- Leerstände

- Schlechte AufenthaltsqualitätStraße lädt nicht zum Bummeln ein

- Bahn-Haltepunkt nicht attraktiv

- Bereich durch 2 Eisenbahnlinien und Grundstück Könneke vom Rest der Stadt abgehängt

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Beispiel: Situation Hemelinger Bahnhofstraße

+ Fachmarktzentrum mit Platzgestaltung

+ KuBiKo

+ Wilkens-Villa mit Park

+ Bürgerhaus

+ Apotheke saniert

+ neu geplanenter Stadtteilpark

+ Bahn-Haltepunkt mit direkter Anbindung an City

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Lösungsvorschlag 1. Hemelingen an die Stadt anbinden

• Trennwirkungen der Gewerbestandorte aufheben durch Umnutzung- Könneke-Gelände: Alternative zu Industrie?- Coca-Cola an diesem Standort gut aufgehoben?

• Trennwirkungen von Eisenbahnlinien überwinden- Tunnel, Brücken- Umgestaltung von Bahn-Haltepunkten

• Diskussion zu den Bahn-Haltepunkten wieder aufnehmen- Haltepunkt Föhrenstraße?- oder andere Lösung?

• Umgebung der Hemelinger Bahnhofstraße verändern- z.B. Ideen von Fachleuten, Politik und Bürgern zusammenführen

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Lösungsvorschlag 2. Hemelingen an den Fluß anbinden

• Seit Januar 2012 Antrag der Bürgerschaftsfraktionen SPD + Grüne,Programm Stadt am Fluß weiter zu entwickeln

• Gute Beispiele: Vegesack mit Schulschiff und Uferpromenade, Schlachte, Überseestadt, Stadtwerder, Teerhof, Am Dammacker (Werdersee), …..

• Das sollte in Hemelingen fortgesetzt werden

• Bisher gute Ansätze:- Park am Weserwehr, dadurch Ortsteil Hastedt am Fluß gut angebunden- Renaturierung Weserufer

• Neue Ideen für das Weserufer entwickeln:- z.B. Teile des Hafenbereiches für Wohnen und Freizeit umnutzen- …….

• Verbindung zur Ortsmitte schaffen- wie lassen sich Trennwirkungen von Straßen und Bahnlinien aufheben oder abmildern?- …….

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Stadtentwicklungsausschuss Hemelingen 23.10.2012

Städtebauliches Leitbild für Hemelingen entwickeln

• Welches Instrument?B-Plan, V+E-Plan, Entwicklungsgebiet, Sanierungsgebiet, … ?

• Hilfe durch Planungsfachleute erforderlich

• Was kann man z.B. von anderen Stadtteilen oder Städten lernen ?

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