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MarktgemeindeSt.Johann in Tirol
SITRONUMMER
416FortlaufendeÄnderungsnummer:
Planbezeichnung:
Planerstellungs-datum:11.07.2014
Neuerlassung des Flächenwidmungsplanes
PLANUNGSBEREICH: St.Johann in TirolBetroffene Grundstücke:
ZUR ALLGEMEINEN EINSICHT AUFLEGENgem. § 64 TROG 2011gem. § 113 (3) TROG 2011 iVm § 64 (1) TROG 2006gem. § 66 TROG 2011gem. § 70 TROG 2011
vom ............................ bis ............................vom ............................ bis ............................vom ............................ bis ............................
ERLASSUNGSBESCHLUSS DES GEMEINDERATES VOM..................................................... DER BÜRGERMEISTER:
GEMEINDESIEGEL:
RAUMORDNUNGSFACHLICHER PRÜFVERMERK:
VERMERK DER LANDESREGIERUNG:
KUNDMACHUNG gem. § 68 TROG 2011 § 113 (3) TROG 2011 iVm § 67 TROG 2006
vom ............................ bis ............................
DER BÜRGERMEISTER:
Der Planverfasser:
KATASTRALGEMEINDE: KG St.Johann in Tirol
PLANGRUNDLAGE: DKM © BEVDATENSTAND: 10/2013
ÜBERSICHTSPLAN Maßstab: 1:200.000
gesamtes Gemeindegebiet gemäß Planausschnitt
Teil 3,4
Ingenieurkonsulenten für Raumordnung und RaumplanungDipl.Ing. Andreas LOTZ & Dipl.Ing.Dr. Erich ORTNERMuseumstrasse 37a - A 6020 INNSBRUCK - Tel 0512/560390 Fax 560390 DW 19http://www.raumplanung.co.at - email: [email protected]
NDND-AHORN
ND-EICHE
VPL
GWF
GWF
GWF
GWF
GWF
W
W
W
W
W
W
W
W
WW
W
WW W
W
W
W
WgWg
M
M
M
Mb
Mb
L
SG-ERD
SGh
SGh
SLhGhEis
SGWKuSLG-7
ST-1
SLH-1aSLH-1b
SF-8
FL
FL
VHB
VHB
VHB FL
FL FL
VO
VO
FL
VO
VO
VO
FL
FL
FL
VO
FL
FL
FL
VO
FL
VO
VO
FL
Mb
MbFL
FL
W
SLHFL
FL
FL
W
W
SLH-1
100HQ
WRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWR
VN
VN
ST
30 KV
- E 30 KV
- E
30 KV
- E
30 KV - E
30 KV - E
30 KV - E
30 KV
- E
30 KV - E
30 KV - E
30 KV
- E
30 KV
- E
30 KV - E
30 KV - E
30 KV - E
30 KV - E
30-KV
30-KV
30-K
V
30-KV
30-K
V
30-KV
30-KV
30-KV
30-KV
VD
3258
3075/2
3104
3254/4_ _ _ 3086 6116
3171/3
.673/1
3136
3160 3158 3138/131613164 3153
3168
.791
31423146 3144
3133
3132
3138/2
3171/2
6001
3165/1
3159
3151
3134
3137
3082/1
3105/2
3102 3122/232303266/1 3105/13238/2
3150_ _ _ 3140
3141
3169
3145
3135
3173/1
3108
3129/4
5829/2
3254/13127/2
3111 6113.667
3246/2_ _ _3244/2
3254/2_ _ _
3167
3166
3165/23152_ _ _
3165/3
3129/2
3246/1
3042/2
32553243/2
3211/4
3211/2
3254/3
3254/5_ _ _
3116
3118
3117
31063242/1
3244/1
3129/3
3242/2
3113
3240
3248_ _ _ 308332816112
3148
3109_ _ _
3115
3156
3126/3_ _ _3114
6114
3129/1
3131
3162
3172
.672
3171/1
315531573163
3154
3139
3149
3245/13243/1
3107
5828/1
3126/1
3082/23243/3
61113247_ _ _
3174
3228
61153075/1
314731433170
3130
DETAILPLAN Maßstab: 1:5.000
3.Auflage
1
2
3
4
Bauland§ 38(1) WohngebietW
Wg § 38(2) Gemischtes Wohngebiet
G § 39(1) Gewerbe und Industriegebiet
G-n § 39(2) Gewerbe und Industriegebiet, eingeschränktn ... Zähler zur Festlegung von zulässigen oder nicht zulässigen Betrieben
M § 40(2) Allgemeines Mischgebiet
Mb § 40(2),(6) Allgemeines Mischgebieteingeschränkt auf Wohnungen gem. § 40 (6)
Mb-nn ... Zähler zur Festlegung von zulässigen oder nicht zulässigen Betrieben
§ 40(2),(6) Allgemeines Mischgebieteingeschränkt auf Wohnungen gem. § 40 (6)
§ 40(3) KerngebietKKb § 40(3),(6) Kerngebiet
eingeschränkt auf Wohnungen gem. § 40 (6)T § 40(4) Tourismusgebiet
Tb eingeschränkt auf Wohnungen gem. § 40 (6)§ 40(4),(6) Tourismusgebiet
L § 40(5) Landwirtschaftliches Mischgebiet
La § 40(5),(7) Landwirtschaftliches Mischgebietnur landwirtschaftliche Gebäude zulässig
Sonderflächen§ 43(1) standortgebunden oder aus besonderen raumordnungsfachlichen Gründen
Xx ... Kurzbezeichnung der zulässigen SondernutzungSXx§ 43(1) iVm.§ 13(2)
Sonderfläche für Gastgewerbebetrieb zur Beherbergung von Gästen,mit Ausnahme von Widmung für BetriebsneuerrichtungXx ... Kurzbezeichnung der zulässigen Beherbergungsnutzung[n] ... Anzahl der zulässigen Freizeitwohnsitze
SXx [n]
SLH § 44 Hofstelle§ 44 ggf.iVm. § 43
Hofstelle mit Erhöhung der zulässigen Wohnnutzflächeoder zusätzlichen zulässigen Nutzungen SLH-n
§ 44(9) Hofstelle mit Objekten auf nicht zusammenhängenden Grundflächenn ... gemeinsamer Zähler aller zu einer Hofstelle gehörenden Grundflächenx ... Kurzbezeichnung des zulässigen Gebäudetyps
SLH-nx
§ 44(5) Hofstelle mit gewerblicher Nebennutzungn ... Zähler zu Definition der NebennutzungSLN-n
SLA § 46 Austraghaus§ 46. Austraghaus mit landwirtschaftlicher NebennutzungSLA-n Festlegung der zul. Nebennutzung gem. § 47SLA-n
SLG-n Sonstiges land- und forstwirtschaftliches Gebäuden ... Zähler zur Definition zulässiger Gebäude
§ 47
§ 48 Beherbergungsgroßbetriebn ... Zähler zur Festlegung maximal zulässiger Beherbergungsbetten, -räume u. ggf. Gebäude[n] ... Anzahl der zulässigen Freizeitwohnsitze § 13 (2)
SB-n [n]
SE-n § 49 Einkaufszentrumn ... Zähler zur Festlegung des Betriebstyps, maximal zulässiger Kundenfläche und Kundenfläche für Lebensmittel
ST-n § 49b Tankstellen ... Zähler zur Festlegung ergänzend zulässiger Einrichtungen
§ 50 SportanlageXx ... Kurzbezeichnung zulässiger SportanlagenSFXx
§ 51 Widmung mit TeilfestlegungenSV-nVorbehaltsflächen
VW § 52a Geförderter Wohnbau
VerkehrsflächenVPL § 53(1) geplante örtliche StraßeVO § 53(3) Bestehender örtlicher Verkehrsweg
VHB § 53(3) Bestehende Bundesstraße oder AutobahnFreiland
§ 41 FreilandFL
§ 41 Freiland - Fließende GewässerGWF
Freiland - Stehende Gewässer§ 41GWS
§ 41 Freiland - EisenbahnanlagenEBInfrastruktur und ImmisionsschutzTerritoriale Gliederung
Gemeindegrenze (Politische Gemeinde)Verkehrsinfrastruktur
Landesstraße - B (Anlage 2 Tiroler Straßengesetz)mit Schutzbereich (§ 49 Tiroler Straßengesetz)LDSTR-B 171
Hauptbahn (§ 4 EisbG)mit Bauverbotsbereich (§ 42 EisbG) HB-ÖBB
SB Seilbahn (§ 2 SeilbG 2003)
Flugplatz mit Sicherheitszone (§ 58 iVm § 86 LFG)F
Ver- und EntsorgungsinfrastrukturHochspannungsleitungen mit Schutzbereich(§ 4 TEG od. § 2 Starkstromwegegesetz 1968)
VERBUND380-KV
Hochspannungsleitungen mit Schutzbereich(§ 4 TEG od. § 2 Starkstromwegegesetz 1968)
ÖBB110-KV
TIWAG25-KV
Mittelspannungsleitungen mit Schutzbereich(§ 4 TEG od. § 2 Starkstromwegegesetz 1968)Elektrisches Erdkabel (§ 4 TEG od. § 2 Starkstromwegegesetz 1968)TIWAG
25 KV - E
TransportleitungenTFGGAS Gasleitung mit Schutzbereich (§ 6 GWG 2011)
Fernwärmeleitung mit Schutzbereich (§ 2 Rohrleitungsgesetz)FWGEM
Verdachtsfläche (§ 2 Altlastensanierungsgesetz)VD
NutzungsbeschränkungenWasserrecht
Brunnen
Schutzzone ISchutzzone IISchutzzone III
(§ 34 WRG 1959)BR
NaturgefahrenHochwasserabflussgebiet (Anschlaglinien)Bemessungsereignis: 30jähriges Hochwasser (§ 55k WRG 1959)HQ
30
Bemessungsereignis: 100jähriges Hochwasser (§ 55k WRG 1959)HQ100
Grenze des Raumrelevanten Bereiches (Bearbeitungsgebiet)
Wildbach Gelbe GefahrenzoneWG
Wildbach Rote GefahrenzoneWR
Brauner Hinweisbereich - andere Gefahren(z.B. VN ... Vernässung Ü ... Überschwemmung)
VN
Blauer Vorbehaltsbereich TM ... Technische MaßnahmenFM ... Forstlich-biologische MaßnahmenSS ... Sicherstellung der SchutzfunktionSV ... Sicherstellung des Verbauungserfolgs
TM
ForstrechtWald (§ 1a Forstgesetz 1975)
NaturschutzGL Geschützter Landschaftsteil (§ 13 TNSchG 2005)
Gewässeruferschutz Stehgewässer (§ 7 TNSchG 2005)GU
Naturdenkmal (§ 27 TNSchG 2005)ND-1
Denkmal- und OrtsbildschutzDenkmalgeschütztes Objekt (§ 1 DMSG)D1
Charakteristisches Einzelgebäude (§ 3 SOG 2003)C1
Schutzzone Kernbereich (§ 8 SOG 2003)SZ
Schutzzone Randbereich (§ 8 SOG 2003)
Legende gemäß Planzeichenverordnung bzw. TROG 2011
GWF
GWF
GWF
GWF
GWF
GWF
GWS
GWS
FL
FL
W
W
W
SLH
SLH
SLA
SLA
FL
FL
FL
VOFL
FL
FL
W
FL
SLN-1
W WW
WGVN
VN
BR
380-KVTIWAG
30-KV
30-KV
30-KV
30-KV
HB-
874/1
871/1
855/1
862/3
871/3
892/2
934/6
1034/2897
916/2_ _ _
904
5727/1
5727/1
6023/1
912/5
918
1024
1047
996
1008
1388/25726
862/2871/5
863
870861/2
871/4
873
871/2
1076/4
872/1
867/2
866
6025/1
857/3
864
879
856/1
942/1
1072/1
1070
885
874/4
877/1
877/2
.677
874/7
857/2
868
865
1084
.166/7
945
1036
882/1
1042/1
1069/1
888/4
1061/2
950
935/4
1098
1068
.166/6
934/1 888/1
942/3
1040
944
1035
1097
.678
1037
1064 1039
1066
1096
1038
946
1079
1079
1067
1081
1065
1078
1058
890/2
939
889/11059
1057
890/1
1099
891/1
888/3
1061/3
1043
1054/1
938
1044
891/2
1060
893
889/2
10461049
962
1048
.169/3
1026
.765
1034/1
1032
963 5718958
934/7
935/2
932/11051/1
961
901
916/4_ _ _
977
5712
980/2_ _ _980/4_ _ _
971980/8_ _ _980/5_ _ _
980/9
980/6_ _ _
.182
1002
937
933/1
.178
100410051003
1030
952/4
1031
933/2
922
980/1912/2_ _ _
980/3_ _ _
5716/1
907/1
5719/21025
903967
5720
5711
1027
916/5_ _ _999
1013/1998
907/2_ _ _
933/3
894
980/7_ _ _
985/1
1053
955932/2
899
.179/1
932/3
959
.179/2
898/1
964
969
970
916/1
934/4
1077
1077
1077
860/2
934/2
856/2
943/1
874/5
874/12
1076/1
872/3
877/3
847/1
847/1
874/10
934/5
857/1
869
874/9.676
859/2
859/1
862/1
874/8
867/1
942/2
1076/2
876
943/51069/2
877/4
.166/8
1074
1076/3
943/2
941
954
6026
909/2
1028
930
886
947/2
1083
874/2
5716/2
965
10001001
5722
952/2
888/2
916/9_ _ _
1029
882/2
887
934/3
935/1.169/2
1080
1082
1085
1061/1
909/1916/7_ _ _
5719/1
912/1
1033
960
995/1
912/3_ _ _
935/3
951
921
923
1050
916/6_ _ _
1010
1012/1
1034/3896
1052
.181/2
902966
915
.169/4
1023/1
.179/3
916/8_ _ _
936
1062
947/1
892/11054/2
952/3
900
957
1045
1063
952/1
895
1022
1041
953
898/2
997
1042/2
.166/4
.675/2861/1
880
878
872/4
855/2
1071
874/3
860/1
881
.675/1
874/6
872/2
872/5
856/3
874/11
857/4
847/2
1072/2
985/2995/2 995/2 912/4
9905724
Abkürzungsliste
Sonderflächen gemäß §43 TROG 2011Abkürzung S-n BezeichnungAu Kfz-HandelBh BushaltestelleCp CampingplatzCpK Campingplatz - Abstellplatz zum kurzfristigen Abstellen für
Wohnmobile (Mondscheincamping)Fr FriedhofFz FreizeitzentrumGar-P Garage für PistengeräteG-ERD
Garagen und Werkstätten für ErdbewegungsunternehmenGh GasthausGhf GasthofGhLi Gasthaus mit LiftstationGlGa Gerätelager und GaragengebäudeGr GrünanlageGWKu Garten- und Wasserpflanzenkultur mit Geräte- und
LagerschuppenGz GemeindezentrumHb Hochbehälter (Trinkwasser)Ho HotelHWa HeererswirtschaftsanstaltKas KaserneKi Kirche mit FriedhofKOM KompostieranlageKPfH Krankenhaus und PflegeheimKw KraftwerkLhGhEis Hofstelle mit Gasthaus (max. 85m² betrieblich genutzter
Fläche) sowie einer Halle für Eisstockbahn" (SLhGhEis)LSch Landwirtschaftl. Schulen und öffentliche EinrichtungenPa ParkplatzPh PersonalhausPh-1 Personalhaus mit WohnungPWi TageswinterparkplatzRM Recylinghof und MüllumladestationRz RechenzentrumSbLi Seilbahn- und LiftstationsgebäudeSch SchulenSchZ SchulzentrumSh SeniorenheimSnb SchneebarSpi KinderspielplatzSpl SprengstofflagerSpoZ Sport-, Jugend- und FreizeitzentrumTKV TierkörpersammelstelleVwg-Egger Verwaltungsgebäude Industriegebiet FRITZ EGGER GmbH
& Co.OGVWT Verwaltungs- und Werkstättengebäude der TIWAGWä WählamtZml Zündmittellager
Gewerbe und Industriegebiet, Festlegung von Betrieben gemäß §39 Abs.2 TROG 2011G-1 GetränkehandelG-2 Zimmereibetrieb
Allgemeines Mischgebiet, Einschränkung auf Wohnungen gem. § 40 (6), Festlegung von BetriebenMb-1 alle Betriebe ausser Beherbergungsbetriebe
Sonderfläche für Gastgewerbebetrieb zur Beherbergung von GästenSBHB Sonderfläche für Gastgewerbebetrieb zur Beherbergung
von Gästen (Hoteldorf max 150 Betten)
Hofstelle mit Objekten aus nicht zusammenhängenden Grundflächen SLH-1a WohnteilSLH-1b Wirtschaftsteil
Hofstelle mit gewerblicher NebennutzungSLN-1 GravurwerkstattSLN-2 Speiseeiserzeugung
Hofstelle mit Erhöhung der zulässigen Wohnnutzfläche oder zusätzlichen zulässigen NutzungenSLH-1 Hofstelle mit höchstens 380m² WohnnutzflächeSLH-2 Hofstelle mit Austragshaus und Jugendherberge (SLH-1)
gemäß § 44 TROG 2011 iVm. § 43 Abs. 1 lit.a TROG 2011 und §46TROG 2011
Sonderfläche Austraghaus mit Nebennutzunng gemäß §46 TROG 2011SLA-1 Austragshaus mit lw. Garage
Sonstiges land- und forstwirtschaftliches Gebäude gemäß §47 TROG 20111 Laufstall2 Almstall2 Alm3 Weideunterstand4 Almstall mit Wohnteil mit einer höchstzulässigen
Wohnnutzfläche von 80m25 landwirtschaftliches Geräte- und Maschinenlager6 landwirtschaftliches Geräte- und Maschinenlager mit 2
Wohnungen7 Stall mit landwirtschaftlichen Nebenräumen8 Milchviehstall9 Viehunterstand10 Einstellplatz für landwirtschaftliche Geräte11 Schafstall ohne Aufenthaltsraum12 Viehunterstand und landwirtschaftliches Lagergebäude
Beherbergungsgroßbetrieb, Freizeitwohnsitze zugelassenSB-1[3] max 350 Betten bzw. 150 Zimmer, 3 Freizeitwohnsitze
zugelassen
Einkaufszentren
Typ
max Kundenfläche m²
davon Lebensmittel m²
SE-1 A 5100 0SE-4 A 1010 800SE-7 B 6657 0SE-6 A 1674 0
Sonderflächen für SportanlagenSF-1 Pferdesportverstanstaltung (Rennbahn, Pferdeboxen, ...)SF-2 EisbahnSF-3 Empfangs- und Lagerraum HochseilgartenSF-4 HochseilgartenSF-5 LiegewieseSF-6 SommerrodelbahnSF-7 ReitstallSF-8 SchießstandSF-9 Sportplatz
Widmung mit Teilfestlegungen(SV-n Bezeichnung Planungsgebiet - zu den inhaltlichen Festlegungen siehe Beilage)
1 Seniorenresidenz2 Aufschnaiter3 Spar&Hervis4 Gasteigerstrasse5 Pletzer Anton L&VGes6 Tirolmilch-NHT7 Widum8 Salzburgerstrasse 209 OBI10 Mächtlen
