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105/1

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213/7

39/8

190/3

266/1

260/1

196/8

47/4

239/1

248/1

273/5

36/4

228/3

218/2

202/9

263/3

196/4

178/1

167/1

188/1

335/16

189/1

47/2

203

218/1

202/4

263/1

160/4

33/2 262/b

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36/3

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39/3

204/1

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202/6

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213/4

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202/3

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202/2

260/2

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239/2

248/2

335/17

228/2

36/2

202/10

243/2

245/2

202/7

47/3

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256/2

228/4

228/8

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213/6

202/8196/10

204/2

¾K

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½

M

A

Fahrbahnkante

10kVF-envia NETZ

TW DN250,GGG+FL

MS Kabel (in Planung)

MS Kabel (in Planung)

MS Kabel (in Planung)

MS Kabel (in Planung)

MS Kabel

NS Kabel

NS Kabel

MS Kabel (in Abbruchplanung)

TK

Bauverbotszone

Bauvorbehaltszone

9

988 9

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9

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98

89

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9

9

8

8

5,015,0

7,05,0

100,0

110,020,0

5,0

85,0

5,05,0

40,0

BAB 4

Seiferitzer Straße

Meeraner Straß

e

SOPhotovoltaikGRZ 0,6 GH= 4,0 m

282,5

285

287,5

289

289

287,5

265

267,5

270

272,5

275

277,5

280

282,5

285

285

280

277,5

282,5

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P LANGRUNDLAGE - Liegenschaftskarte aus dem Am tlichen Liegenschaftskatasterinform ationssystem (ALKIS) des Freistaates Sachsen für die Gem einde Dennheritz, Stand Juni 2019, ergänz t um :

- Geobasisdaten: Staatsbetrieb Geobasisinform ation und V erm essung Sachsen – Höhenangaben (NHN) im Deutschen Haupthöhennetz DHHN2016 (Stand 2015)

Der m ögliche Kopierfehler beträgt 3%.

RECHTSGRUNDLAGEN Ba ugesetzbuch (Ba uGB) - in der Fassung der Bekanntm achung vom 03.11.2017 (BGBl. I S.3634) Ba unutzung sverord nung (Ba uNVO) - V erordnung über die bauliche Nutz ung der Grundstü cke in der Fassung der Bekanntm achung vom 21.11.2017 (BGBl. I S.3786) P la nzeichenverord nung 1990 (P la nZV 90) - V erordnung ü ber die Ausarbeitung der Bauleitpläne und die Darstellung des Planinhalts vom 18.12.1990 (BGBl. I S.58), zuletz t geändert durch Artikel 3 des Gesetz es vom 04.05.2017 (BGBl. I S.1057) Sächsische Ba uord nung (SächsBO) - in der Fassung der Bekanntm achung vom 11.05.2016 (SächsGV Bl. S. 186), zuletz t geändert durch Artikel 2 des Gesetz es vom 11.12.2018 (SächsGV Bl. S. 706) Sächsische Gemeindeordnung (SächsGemO) - in der Fassung der Bekanntm achung vom 09.03.2018 (SächsGV Bl. S. 62), zuletz t geändert durch Artikel 5 des Gesetz es vom 02.07.2019 (SächsGV Bl. S. 542)

Auf die Beachtlichkeit w eiterer Gesetz lichkeiten w ird hingew iesen.

LAGE P LANGEBIET M 1 : 10.000

Q uelle: © Staatsbetrieb Geobasisinform ation und V erm essung Sachsen (GeoSN), 2019

Geltungsbereich

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10kV

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NS, ,

TK, ,

TEIL A – P LANZEICHNUNG

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6. Die Bez eichnung und graphische Darstellung der Flurstücke betreffs ihrer Übereinstim m ung m it den Bestandsdaten des Liegenschaftskatasters w ird m it Stand vom . .20 bestätigt. Die Lagegenauigkeit der z eichnerischen Darstellung w urde nicht geprü ft. Landratsam t Zw ickau, Am t für Ländliche Entw icklung und V erm essung Glauchau, den . . 20 Siegel Am tsleiterin

7. Der Gem einderat hat die Anregungen der Bürger, der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange am . .20 geprü ft. Das Ergebnis ist m itgeteilt w orden.

Dennheritz, den . .20 Siegel Bürgerm eister

8. Der Bebauungsplan in der Fassung vom 20 , bestehend aus der Planz eichnung (Teil A) und dem Text (Teil B) w urde am . .20 vom Gem einderat als Satz ung beschlossen. Die Begrü ndung w urde gebilligt.

Dennheritz, den . .20 Siegel Bürgerm eister

9. Das Genehm igungsverfahren w urde gem äß § 10 Abs. 2 BauGB am . .20 ein-geleitet.

Dennheritz, den . .20 Siegel Bürgerm eister

10. Die Genehm igung der Satz ung ü ber den Bebauungsplan, bestehend aus der Planz eichnung (Teil A) und dem Text (Teil B), w urde m it V erfü gung des Landratsam ts Zw ickau vom . .20 Az.: ohne / m it Nebenbestim m ungen und Hinw eisen erteilt.

Dennheritz, den . .20 Siegel Bürgerm eister

11. Die Satz ung ü ber den Bebauungsplan, bestehend aus der Planz eichnung (Teil A) und dem Text (Teil B), w urde ausgefertigt.

Dennheritz, den . .20 Siegel Bürgerm eister

12. Bekanntm achung gem äß § 10 Abs. 3 BauGB: Die Erteilung der Genehm igung der Satz ung sow ie die Stelle, bei der der Plan m it Begrü ndung und der zusam m enfassenden Erklärung nach § 10a BauGB auf Dauer w ährend der Dienststunden von jederm ann eingesehen w erden können und ü ber deren Inhalt Auskunft z u erhalten ist, sind nach Ankündigung im Am tsblatt Nr. /20 der Gem einde Dennheritz vom . .20 durch öffentlichen Aushang an den Bekanntm achungstafeln in der Zeit vom . .20 bis z um . .20 ortsü blich bekannt gem acht w orden.

In der Bekanntm achung ist auf die V oraussetz ungen für die Geltendm achung der V erletz ung von V erfahrens- und Form vorschriften und von Mängeln der Abw ägung sow ie auf die R echtsfolgen (§ 4 Abs. 4 SächsGem O i.V .m . § 215 Abs. 2 BauGB) und w eiter auf Fälligkeit und Erlöschen von Entschädigungsansprü chen (§§ 39 – 42 und 44 BauGB) hingew iesen w orden.

Die Satz ung ist m it Bekanntm achung ihrer Genehm igung am . .20 in Kraft getreten.

Dennheritz, den . .20 Siegel Bürgerm eister

ARTENLISTEN FÜR ANP FLANZUNGEN (zu Festsetz ungen I. Pkt. 5) Pflanz enausw ahlliste standortheim ischer Sträucher und Kleingehölz e (Mindestgröße: Heister 150/200 cm , Strauch 60/100 cm , 2fach verpflanz t m it Ballen) Corylus avellana (Haselnuss) Crataegus m onogyna (Eingriffliger W eißdorn) Crataegus laevigata (Zw eigriffliger W eißdorn) Euonym us europaea (Pfaffenhütchen) Prunus spinosa (Schlehe) Frangula alnus (Faulbaum ) Salix purpurea, triandra, vim inalis (Strauchw eiden) Sam bucus spec. (Holunder) V iburnum opulus (Gem einer Schneeball) Cornus sanguinea (Blutroter Hartriegel) Cytisus scoparius (Besen-Ginster) Pyrus pyraster (W ildbirne) Rosa spec (W ild-R osen) Lonicera nigra (Schw arz e Heckenkirsche) Prunus padus (Gew . Traubenkirsche)

P LANZEICHENERKLÄRUNG 1. Art d er ba ulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB) Sonstiges Sondergebiet (§ 11 Abs. 2 BauNV O) Zw eckbestim m ung: Photovoltaikanlagen 2. Ma ß d er ba ulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB) GR Z 0,6 Grundflächenz ahl (§ 19 BauNV O), als Höchstm aß GH = 4,0 m Gesam thöhe baulicher Anlagen (§ 18 BauNV O), als Höchstm aß 3. Ba uweise, Ba ulinie, Ba ug renzen (§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB) Baugrenz e (§ 23 Abs. 3 BauNV O) 4. Verkehrsflächen (§ 9 Abs. 1 Nr. 11 BauGB) Einfahrt 5. P la nungen, Nutzung sregelungen, Ma ßna hm en und Flächen für Ma ßna hm en zum Schutz, zur P flege und zur Entwicklung von Bod en, Na tur und La nd scha ft (§ 9 Abs. 1 Nr. 20, 25 und Abs. 1a BauGB) U m grenz ung von Flächen für Maßnahm en z um Schutz, z ur Pflege und z ur Entw icklung von Natur und Landschaft (§ 9 Abs. 1 Nr. 20 BauGB) – Näheres s. Teil B – Text U m grenz ung von Flächen z um Anpflanz en von Bäum en, Sträuchern und sonstigen Bepflanz ungen (§ 9 Abs. 1 Nr. 25a BauGB) – Näheres s. Teil B – Text U m grenz ung von Flächen für die Erhaltung von Bäum en, Sträuchern und sonstigen Bepflanz ungen (§ 9 Abs. 1 Nr. 25b BauGB) außerhalb des räum lichen Geltungsbereiches des Bebauungsplanes zugeordnete Flächen für Maßnahm en z um Ausgleich im Sinne des § 1a Abs. 3 BauGB – Näheres s. Teil B – Text

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GEÄNDERT DATU M ART DER ÄNDER U NG

GEMEINDE DENNHERITZ LANDKREIS ZW ICKAU BEBAUUNGSP LAN NR. 1/2018 „SOLARP ARK SÜDLICH DER A4“ DENNHERITZ BEARBEITU NGSSTAND : ENTW U R F 11/2019 DIESER BEBAU U NGSPLAN BESTEHT AU S : - TEIL A – PLANZEICHNU NG M 1:1.500 - TEIL B – TEXTLICHE FESTSETZU NGEN

PLANV ER FASSER: BÜR O FÜR STÄDTEBAU Gm bH CHEMNITZ LEIPZIGER STRASSE 207 09114 CHEMNITZ TEL: 0371/3674170 FAX: 0371/3674177 e-m ail: info@staedtebau-chem nitz.de Internet: w w w .staedtebau-chem nitz.de GESCHÄFTSLEITU NG: BLATTGR ÖSSE: 1605 x 890

6. Sonstige P la nzeichen Mit Geh-, Fahr- und Leitungsrechten z u belastende Flächen (§ 9 Abs. 1 Nr. 21 Abs. 6 BauGB) Leitungsrecht z ugunsten R ZV Bereich Lugau-Glauchau 40 m Bauverbotszone gem . § 9 Abs. 1 FStrG, nachrichtlich 100 m Bauvorbehaltsszone gem . § 9 Abs. 2 FStrG, nachrichtlich U m grenz ung der Flächen, unter denen der Bergbau um geht (Altbergbau) (§ 9 Abs. 5 Nr. 2, Abs. 6 BauGB) – Gebiet m it unterirdischen Hohlräum en gem äß § 8 SächsHohlrV O Grenz e des räum lichen Geltungsbereiches des Bebauungsplanes (§ 9 Abs. 7 BauGB) 7. P la nzeichen d er P la ng rund la ge und Hinweise Maßangabe in m Flurstü cksgrenz en Flurstü cksnum m er Autobahn A4 vorhandener Fahrbahnrand der Bundesautobahn A4 vorhandene Trafostation (bestandsgeschütz t) vorhandene Geländehöhe in m ü ber Norm alhöhennull (NHN) im Deutschen Haupthöhennetz DHHN2016 gem äß digitalem Geländem odell (DGM) des Staatsbetriebs Geobasisinform ation und V erm essung Sachsen (GeoSN) im R aster 20 m x 20 m , Aktualität 2015 unterirdische V ersorgungsleitung Zw eckbestim m ung: Trinkw asserleitung 10 kV Kabel ELT- Mittelspannungkabel ELT- Niederspannungkabel Telekom kabel

TEIL B – TEXTLICHE FESTSETZUNGEN I. BAUP LAUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN 1. ART DER BAULICHEN NUTZUNG (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB) (1) In dem sonstigen Sondergebiet gem äß § 11 Abs. 2 BauNV O SO P hotovolta ik ist die

Errichtung photovoltaischer Freiflächenanlagen einschließlich der zur Betreibung erforderlichen Nebenanlagen z ulässig.

(2) Die Zulässigkeit gem äß Abs. 1 im sonstigen Sondergebiet SO P hotovolta ik ist: a) innerhalb der Bauverbotszone nach § 9 Abs. 1 FStrG gem äß § 9 Abs. 2 Nr. 1 BauGB auf die Dauer von 20 Jahren ab Inbetriebnahm e der Anlage beschränkt und darf höchstens 2 m al um je 5 Jahre verlängert w erden, jedoch nur m it vorheriger Zustim m ung der Straßenbauverw altung,

b) nach § 9 Abs. 2 Nr. 2 BauGB auf die tatsächliche Nutzungsdauer befristet. Der Anlagenbetreiber ist verpflichtet, die Anlage nach Ablauf der Nutz ungsdauer auf eigene Kosten z urü ckz ubauen. Als Folgenutz ung ist gem äß § 9 Abs. 2 Satz 2 BauGB eine Fläche für die Landw irtschaft festgesetz t.

2. MAß DER BAULICHEN NUTZUNG (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB) (1) Für die Bez ugsfläche sonstiges Sondergebiet SO P hotovolta ik ist die höchstz ulässige

Grundflächenz ahl im Sinne § 19 BauNV O m it 0,6 festgesetz t. (2) Als unterer Bez ugspunkt für die Höhenfestsetz ung ist die vorhandene

Geländehöhe in m ü ber Norm alhöhennull (NHN) im Deutschen Haupthöhennetz DHHN2016 festgesetz t. Sow eit kein am tlicher Lage- und Höhenplan aus einer V erm essung vorliegt, ist das digitale Geländem odell (DGM) im R aster 20 m x 20 m des Staatsbetriebs Geobasisinform ation und V erm essung Sachsen (GeoSN), Aktualität derz eit 2015, m it einer z ulässigen Abw eichung von ± 0,15 m m aßgeblich.

(3) Die höchstz ulässige Gesam thöhe baulicher Anlagen innerhalb des sonstigen Sondergebiets SO P hotovolta ik ist m it 4,0 m festgesetz t.

(4) Ausnahm sw eise z ulässig sind Kam eram asten inklusive Kam era m it einer Höhe von m ax. 8,0 m .

(5) Die Bodenfreiheit der Photovoltaikm odule m uss m indestens 0,6 m betragen. 3. IMMISSIONSSCHUTZ (§ 9 Abs. 1 Nr. 24 BauGB) (1) V or Inbetriebnahm e der Anlage ist der Straßenbauverw altung ein

Blendschutz gutachten vorz ulegen, aus w elchem hervorz ugehen hat, dass durch den Anlagenbetrieb keine negativen Einflü sse auf die Sicherheit und Leichtigkeit des V erkehrs auf der Bundesautobahn A 4 zu befürchten sind.

4. MAßNAHMEN ZUM SCHUTZ, ZUR P FLEGE UND ZUR ENTWICKLUNG VON BODEN, NATUR UND LANDSCHAFT, ZUORDNUNGSFESTSETZUNG FÜR FLÄCHEN ZUM AUSGLEICH VON EINGRIFFEN IN NATUR UND LANDSCHAFT (§ 9 Abs. 1 Nr. 20 und Abs. 1a BauGB)

(1) Säm tliche Zufahrten, ausgenom m en ein 3,0 m breiter und 6,0 m tiefer Einfahrtsbereich an der Seiferitz er Straße, alle Stellplätz e und sonstigen W ege im Sonstigen Sondergebiet SO P hotovolta ik sind in w asserdurchlässiger Bauw eise ausz ufü hren.

(2) Die Solarm odultische sind auf fundam entlosen R am m pfosten z u installieren. (3) Anfallendes Niederschlagsw asser ist innerhalb des Baugebietes breitflächig z ur

V ersickerung z u bringen. (4) Einfriedungen sind kleintiergängig anz ulegen, indem um laufend ein

Freihalteabstand von m ind. 15 cm ü ber der Geländeoberfläche einz uhalten ist. (5) Die Baustellenerschließung und Geländeregulierungsarbeiten sind aus

Artenschutz grü nden außerhalb der Brutz eit (Oktober – März) vorz usehen. Ausnahm sw eise sind Baustellenerschließung und Geländeregulierungsarbeiten auch innerhalb der Brutz eit (April – Septem ber) z ulässig, w enn infolge einer ökologischen Baubegleitung durch einen anerkannten Fachgutachter die Beeinträchtigung von Fortpflanz ungshabitaten der Feldlerche sicher ausgeschlossen w ird.

(6) Innerhalb der z eichnerisch festgesetz ten Fläche M für Maßnahm en z um Schutz, z ur Pflege und zur Entw icklung von Boden, Natur und Landschaft ist aus Artenschutz grü nden ein Feldrain als Feldlerchenhabitat anz ulegen. Maßnahm ebeschreibung: - vollständige Herausnahm e eines m indestens 5,0 m breiten Streifens aus der landw irtschaftlichen Nutz ung,

- dauerhafter V erz icht auf Pestiz ideinsatz, - dauerhafte Pflege durch 2jährige Mahd im Septem ber m it einer Mindestschnitthöhe von 10 cm in jährlich w echselnden Abschnitten von m ax. 100 m Länge m it Abtransport des Mahdguts.

(7) Dem Plangebiet sind außerhalb des Geltungsbereichs des Bebauungsplans Flächen für Maßnahm en z um Ausgleich im Sinne des § 1a Abs. 3 BauGB zugeordnet: A – Sukz essionssaum auf T.v. Fl.-Nr. 693/5 der Gem . Dennheritz Größe Maßnahm efläche: 3.856 m ² Maßnahm ebeschreibung: - vollständige Herausnahm e der Grundstü cksteile nordw estlich des Satz ungsgebiets aus der landw irtschaftlichen Nutz ung,

- dauerhafter V erz icht auf Pestiz ideinsatz, - Zulassung von Sukz ession, - Pflege durch Mahd alle 2 – 3 Jahre m it einer Schnitthöhe z w ischen 10 – 20 cm .

(8) Die gem äß Bebauungsplan erforderlichen Kom pensationsm aßnahm en sind in Abstim m ung m it der U nteren Naturschutz behörde vertraglich z u binden und w erden fällig in der auf die Inbetriebnahm e der Photovoltaikanlage folgenden Pflanzperiode.

(9) W erden die Photovoltaikanlagen nach Nutz ungsablauf außer Betrieb genom m en, besteht für den Anlagenbetreiber die V erpflichtung z um vollständigen R ü ckbau der Freiflächenanlage einschließlich aller m it dem Betrieb verbunden Nebenanlagen. Die beräum ten Flächen sind der landw irtschaftlichen Nutz ung z u ü berlassen.

5. ANP FLANZEN VON BÄUMEN, STRÄUCHERN UND SONSTIGEN BEP FLANZUNGEN (§ 9 Abs. 1 Nr. 25a BauGB)

(1) Innerhalb der z eichnerisch festgesetz ten Flächen z um Anpflanz en von Bäum en, Sträuchern und sonstigen Bepflanz ungen sind Sträucher und Kleingehölz e m ehrreihig z ur Heckenentw icklung anz upflanz en. Daz u ist je 2,5 m ² Pflanz fläche ein Gehölz gem äß Artenliste anz upflanz en.

(2) Innerhalb des sonstigen Sondergebiets SO P hotovolta ik sind die m it Solarm odulen bestandenen Flächen sow ie die nicht überbauten Flächen m it R asenansaaten der R egel-Saatgut-Mischung RSM 7.1.2 Landschaftsrasen – Standard m it Kräutern z u begrü nen. Es ist eine artenreiche, extensive Frischw iese zu entw ickeln. Alternativ ist auch das Ausbringen autochthonen Mahdguts z ulässig. Festsetz ung z um Pflegeregim e: Pestiz ideinsatz ist unz ulässig. Die W iesenflächen sind vorz ugsw eise durch eine Extensivbew eidung (< 1GV E/ha) z u pflegen. Alternativ ist z ulässig, die Fläche jährlich erstm alig frü hestens ab dem 15. Juni, anschließend nach dem 15. Septem ber m it einer Mindestschnitthöhe von 10 cm z u m ähen, das Mahdgut ist auf U m - und Durchfahrten ab z utransportieren.

(3) Festgesetz te Anpflanz ungen sind unter Beachtung des Sächsischen Nachbarrechtsgesetz es (SächsNR G) bis spätestens z um Ende der auf die Flächeninanspruchnahm e folgenden V egetationsperiode ausz ufü hren, dauerhaft z u pflegen und z u erhalten. Abgängige Gehölz e sind z u ersetz en.

II. BAUORDNUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN (§ 9 Abs. 4 BauGB i.V .m . § 89 SächsBO)

1. EINFRIEDUNGEN (1) Im Plangebiet sind, sow eit dem ein gem äß Gutachten erforderlicher Blendschutz

nicht entgegensteht, nur nicht blickdichte Einfriedungen bis z u einer Höhe incl. Übersteigschutz von m ax. 2,5 m ü ber der projektierten Geländeoberkante z ulässig.

III. HINWEISE (1) Die textlich festgesetz te R ü ckbauverpflichtung nach Nutzungsaufgabe der

Photovoltaikanlage ist durch einen städtebaulichen V ertrag abz usichern. (2) Die bauausfü hrenden Firm en sind durch den Bauherren auf die Meldepflicht von

Bodenfunden nach § 20 SächsDSchG hinz uw eisen. (3) V or Baubeginn w erden orts- und vorhabenkonkrete Baugrunduntersuchungen

nach DIN EN 1997 und DIN 4020 em pfohlen. Auf die vorherige Anm eldepflicht von Baugrundbohrungen beim Geologischen Dienst, Abteilung Geologie des Sächsischen Landesam ts für U m w elt, Landw irtschaft und Geologie (LfU LG) sow ie die spätere Bohrergebnism itteilungspflicht gem . §§ 4, 5 Lagerstättengesetz (LagerstG) und § 15 Sächsisches Kreislaufw irtschafts- und Bodenschutz gesetz es (SächsKrW BodSchG) w ird hingew iesen.

(4) Sollten Spuren alten Bergbaus angetroffen w erden, so ist gem äß § 5 SächsHohlrV O das Sächsische Oberbergam t davon in Kenntnis z u setz en.

(5) W erden im R ahm en des Bauvorhabens, insbesondere bei tiefbautechnischen Maßnahm en, schädliche Bodenveränderungen oder Altlasten im Sinne des Bundes-Bodenschutz gesetz es (BBodSchG) bekannt (z. B. organoleptische Auf-fälligkeiten des Bodenaushubes) oder verursacht, sind diese gem äß § 13 Abs. 3 SächsKrW BodSchG unverz ü glich dem U m w eltam t des Landratsam tes Landkreis Zw ickau, 08066 Zw ickau, Stauffenbergstraße 2 anz uz eigen.

(6) Natürlicher Boden, der im R ahm en der Bauvorhaben bew egt w erden m uss, ist gem äß § 202 BauGB m it dem Ziel der Folgenutz ung in verw ertbarem Zustand im Baugebiet z w ischenz ulagern und nach Abschluss der Maßnahm en vor Ort einer sinnvollen V erw ertung z uz ufü hren.

(7) Auf die Pflichten der Eigentü m er, Besitz er und m it Bautätigkeiten beauftragten Firm en nach § 6 und § 27 des Sächsischen V erm essungs- und Katastergesetz es (SächsV erm KatG) w ird hingew iesen.

(8) DIN-Norm en und V DI-R ichtlinien können in der z um utbar nahgelegenen DIN-Auslegestelle W estsächsische Hochschule Zw ickau (FH) Hochschulbibliothek, Norm en-Infopoint, Klosterstraße 3 in 08056 Zw ickau eingesehen w erden. Dam it sind Norm aktualität und V ollständigkeit gew ährleistet.

Nutzung sscha blone

Art der baulichen Nutzung Grundflächenz ahl m axim ale Gesam thöhe

VERFAHRENSVERMERKE 1. Die Aufstellung des Bebauungsplans w urde in der Sitz ung des Gem einderats am 23.08.2018 beschlossen. Die ortsü bliche Bekanntm achung des Aufstellungsbeschlusses erfolgte nach Ankündigung im Am tsblatt Nr. 09/2018 der Gem einde Dennheritz vom 28.09.2018 durch öffentlichen Aushang an den Bekanntm achungstafeln in der Zeit vom 02.10.2018 bis z um 10.10.2018.

Dennheritz, den . .20 Siegel Bürgerm eister

2. Die frü hz eitige Beteiligung der Öffentlichkeit w urde gem äß § 3 Abs. 1 BauGB durch eine Auslegung der V orentw urfsplanunterlagen m it Stand Juli 2019 in der Zeit vom 14.10.2019 bis z um 15.11.2019 nach Ankündigung im Am tsblatt Nr. 09/2019 der Gem einde Dennheritz vom 27.09.2019 und öffentlichen Aushang an den Bekanntm achungstafeln in der Zeit vom 02.10.2019 bis z um 10.10.2019 durchgefü hrt.

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3. Die frü hz eitige Beteiligung der berü hrten Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gem äß § 4 Abs. 1 BauGB erfolgte m it Schreiben vom 30.09.2019. Die Behörden w urden aufgefordert, U m fang und Detaillierungsgrad der U m w eltprü fung nach § 2 Abs. 4 BauGB bekannt z u geben.

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4. Der Gem einderat der Gem einde Dennheritz billigte in seiner Sitz ung am 11.12.2019 den Planentw urf vom Novem ber 2019 zum Bebauungsplan Nr. 1/2018 „Solarpark sü dlich der A4“ Dennheritz einschließlich Begrü ndung m it U m w eltbericht und beschloss die Offenlegung gem äß § 3 Abs. 2 BauGB.

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5. Der Entw urf des Bebauungsplans, bestehend aus der Planz eichnung (Teil A) und dem Text (Teil B), die Begrü ndung sow ie die w esentlichen bereits vorliegenden um w eltbezogenen Stellungnahm en haben in der Zeit vom . .20 bis z um . .20 nach § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich ausgelegen. Die öffentliche Auslegung ist m it dem Hinw eis, dass Stellungnahm en w ährend der Auslegungsfrist von jederm ann schriftlich oder z ur Niederschrift vorgebracht w erden können, nach Ankündigung im Am tsblatt Nr. /20 der Gem einde Dennheritz vom . .20 durch öffentlichen Aushang an den Bekanntm achungstafeln in der Zeit vom . .20 bis z um . .20 ortsü blich bekannt gem acht w orden. Der Inhalt der ortsü blichen Bekanntm achung und die ausz ulegenden U nterlagen w urden in der Zeit vom . .20 bis z um . .20 zusätz lich auf die Internetseite der Gem einde Dennheritz und die des z entralen Landesportals Bauleitplanung Sachsen eingestellt und darü ber z ugänglich gem acht. Die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange w urden m it Schreiben vom . .20 von der Auslegung benachrichtigt und z ur Abgabe einer Stellungnahm e gem äß § 4 Abs. 2 BauGB aufgefordert.

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SATZUNG d er Gem eind e Dennheritz

über d en Beba uung spla n Nr. 1/2018 „Sola rpa rk süd lich d er A4“ Dennheritz Auf Grund des § 10 BauGB in der Fassung der Bekanntm achung vom 03.11.2017 (BGBl. I S. 3634) sow ie nach § 89 der Sächsischen Bauordnung in der Fassung der Bekanntm achung vom 11.05.2016 (SächsGV Bl. S.186), zuletz t geändert durch Artikel 2 des Gesetz es vom 11.12.2018 (SächsGV Bl. S. 706) in V erbindung m it § 4 der Sächsischen Gem eindeordnung in der Fassung der Bekanntm achung vom 09.03.2018 (SächsGV Bl. S. 62), zuletz t geändert durch Artikel 5 des Gesetz es vom 02.07.2019 (SächsGV Bl. S. 542) w ird nach Beschlussfassung durch den Gem einderat der Gem einde Dennheritz vom . .20 und m it Genehm igung der höheren V erw altungsbehörde vom . .20 , AZ folgende Sa tzung über d en Beba uung spla n „Nr. 1/2018 „Sola rpa rk süd lich d er A4“ Dennheritz, bestehend aus: - der Planz eichnung (Teil A) M 1: 1.500 und - dem Text (Teil B)

in der Fassung vom 20 erlassen. Der räum liche Geltungsbereich ergibt sich aus dem z eichnerischen Teil des Bebauungsplans. Der Bebauungsplan tritt m it der ortsü blichen Bekanntm achung der Genehm igung in Kraft (§ 10 Abs. 3 BauGB). Dennheritz, den . .20 Siegel Bürgerm eister