Wahlpflichtfächer Master Einführung und Termine · • Konsultationen in der Seminarzeit (und Sprechstunde Di 16-17 Uhr nach Anmeldung oder per email: [email protected])

2018/19 | www.immobilienwirtschaft.tu-berlin.de

Vorstellung | Veranstaltungsübersicht | Seminare in diesem Semester

Wahlpflichtfächer Master

Einführung und Termine



I. Vorstellung

II. Veranstaltungsübersicht

III. Seminare



Kontaktdaten

Raum A 618

Telefon 314-21829

www.immobilienwirtschaft.tu-berlin.de

Team

Prof. Dr. Kristin Wellner

Stefan Brandt (Projekt)

Ben Gabriel (Projekt)

Danielle Hikisch (Projekt)

Holger Lischke M. Sc.

Claus Theodor Müller (Projekt)

Debora Portner M. Sc.

Elena Pavlidou-Reisig (Projekt)

Stefan Scholz (Projekt)

Julie Teuber (Tutor)

Mirka Bergk (WiHk)

Linda Enghuisen (WiHk)

Rosa Sommer (WiHk)

Angela Stengel (Sekretariat)



> Betreuung

Prof. Dr. Kristin Wellner

Sprechstunde: nach Vereinbarung

Email: kristin.wellner(at)tu-berlin.de

Debora Portner M. Sc.

Sprechstunde: Mittwoch nach

Vereinbarung

Email: debora.portner(at)tu-berlin.de

Holger Lischke M. Sc.

Sprechstunde: nach Vereinbarung

Email: holger.lischke(at)tu-berlin.de



I. Vorstellung


III. Seminare



> Schwerpunkt Immobilienökonomie / Projektentwicklung

Ziel des neuen Schwerpunktes „Immobilien-Projekt-entwicklung“ ist es, die komplexen Inhalte inForschung und Lehre darzustellen, die zu einer erfolgreichen Immobilien-Projektentwicklungführen. Diese reichen von wirtschaftlichen, rechtlichen und technischen Planungs- undProjektsteuerungsleistungen in der Architektur-, Stadt- und Regionalplanung bis hin zuTheoriekenntnissen zu Marktforschung und ökonomischen Modellen. Anhand von praktischenÜbungen, Seminaren bis zum Vertiefungsentwurf (PIV), erhalten die Studierenden ein intensives,spezifisches Fachwissen im Bereich der Immobilienwirtschaft. Wissenschaftliche Methoden werdenerläutert, Erkenntnisse in einem akademischen Umfeld diskutiert und neue Lösungsansätzeinterdisziplinär ausgetauscht. Die dadurch erlernten Fähigkeiten bieten ein breites Spektrum anWissen in allen sich angrenzenden Architekturbereichen und sozialgesellschaftlichenFragenstellungen in Verknüpfung mit wirtschaftlichen, rechtlichen und technischen Aspekten.







Idealtypischer Verlaufsplan:

1. Semester (Winter) 2. Semester (Sommer)

Im ersten Mastersemester werden von den

Studierenden keine für den Schwerpunkt

relevanten Veranstaltungen besucht,

freie Wahl aller WPF

WPF Immobilienökonomie

Projektentwicklung (3 LP)

0 LP 3 LP

3. Semester (Winter) 4. Semester (Sommer)

Lehrforschungsprojekt (15 LP)

Wissenschaftliche Vertiefung (9 LP)

Masterarbeit (18 LP)

Masterkolloquium (3 LP)

24 LP 21 LP

3

+15

+21

=39

LP

Alternativ

+ 9

=48

LP



Wintersemester



Sommersemester



I. Vorstellung


III. Seminare



Seminare WiSe 17/18 Veranstaltung QISPOS,

Prüfungstermin

VL Teil Bauökonomie Keine Veranstaltung im WS

SE zur Vorlesung Keine Veranstaltung im WS

SE IÖPE Keine Veranstaltung im WS

SE Ausschreibung Keine Veranstaltung im WS

SE Kostenermittlung Mi 10 - 12, A201a MP 2795

SE Bewertung Keine Veranstaltung im WS -

SE Wirtschaftlichkeits-

analyse

Di 14 - 16, A606 MP 7101

SE Praxisseminar Mi 18:30, A060

(div. Termine)

MP 2827

Lehrforschungsprojekt

(LFP+Vertiefung)

Do 10-14, A606 MP 40435,



WPF Kostenermittlung nach DIN 276

Mittwoch, 10-12 Uhr, Raum A201a

Nächste Veranstaltung ist 24.10.2018

Anmeldung: QISPOS, nach Einsendung der Aufgabe 0 und ggf. Los

Prüfungsleistung: Portfolioprüfung / RN

Dozentin: Debora Portner

Hinweis: bei ausreichenden Plätzen als Wahlfach auch im

Bachelorstudium möglich (dann im Master nicht mehr belegbar),

Masterstudierende haben bei der Platzvergabe Vorrang



WPF Kostenermittlung nach DIN 276

Mittwoch, 10-12 Uhr, Raum A201a

Nächste Veranstaltung ist 24.10.2018

Anmeldung: QISPOS, nach Einsendung und Bestehen der Aufgabe 0

Prüfungsleistung: Portfolioprüfung / RN

Dozentin: Debora Portner

Hinweis: bei ausreichenden Plätzen als Wahlfach auch im

Bachelorstudium möglich (dann im Master nicht mehr belegbar),

Masterstudierende haben bei der Platzvergabe Vorrang

Das Seminar ist NICHT

als Wahlfach für

Studierende außerhalb

des Architektur-

studiengangs belegbar.



WPF Kostenermittlung, Aufgabe 0

Erläutern Sie, warum es zwischen Kostenberechnung und

Kostenfeststellung zu Abweichungen kommen kann und schlagen Sie

Möglichkeiten vor, diese Abweichungen zu reduzieren.

Bitte nennen Sie Namen, Matrikelnummer, Studiengang und

Fachsemester in der Kopfzeile der Datei.

Eine Teilnahme ohne Einreichung der Aufgabe 0 ist ausgeschlossen.

Bei mehr als 30 Einreichungen werden die Teilnehmer gelost.

(maximal 3.500 Zeichen mit Leerzeichen, Abgabe als

PDF-Datei an [email protected], bis zum 22.10.2018!



Nr. Datum Vorlesungsinhalte

1 24.10.2018 Architektenleistung Kostenplanung

2 31.10.2018 Kostenplanung im Entwurfsprozess

3 07.11.2018 Kostenplanung im Bauprozess

4 74.11.2018 Praxishinweise

5 21.11.2018 Exkurs Honorarermittlung für Architekten

6 28.11.2018 Kostenermittlung mit EDV

Dipl.-Kfm. Carsten Bauer

7 05.12.2018 Referate der Teilnehmer

8 12.12.2018 Referate der Teilnehmer

23.01.2019 Voraussichtliche Seminarabgabe



WPF Wirtschaftlichkeitsanalyse

Dienstag, 14-16 Uhr

Nächste Veranstaltung ist 23.10.2018 im A060

Anmeldedatum über QISPOS wird in der ersten

Veranstaltung bekannt gegeben!

Prüfungsleistung: Portfolioprüfung/ HA

Dozentin: Prof. Dr. Kristin Wellner



WPF Wirtschaftlichkeitsanalyse > Hinweise

• Prüfungsrelevanter Inhalt ist die Präsentation und die Anfertigung einer

eigenen Analyse

• Abstimmung der Gliederung und Inhalte, Zwischenpräsentationen von

Gliederung und Zielstellung dringend empfohlen

• Beachtung der „Arbeitshinweise für die Anfertigung wissenschaftlicher

Arbeiten“

• Gemeinsame Gruppen-Präsentation der Arbeitsthemen (mit Power Point)

am jeweiligen Termin auf Seite 1 (=Prüfung!!!) – max. 30 min

• Abgabe der Analysen in schriftlicher Form (bitte keine Hüllen/ Bindungen/

Mappen, nur geklammert) und als Datei (email nicht größer als 4 MB)

• Benotung: 40% Vortrag + 60% Analyse (Vortrag evtl. Gruppenarbeit)

• Konsultationen in der Seminarzeit (und Sprechstunde Di 16-17 Uhr nach

Anmeldung oder per email: [email protected])

• Das Seminar ist tlw. Teil des Lehrforschungsprojektes



WPF Wirtschaftlichkeitsanalyse > Vortragsthemen:

1. Grundlagen der Investitionsrechnung / Wirtschaftlichkeitsanalyse

2. Besonderheiten der Immobilieninvestitionsrechnung /

Wirtschaftlichkeitsanalyse für Immobilieninvestitionen

3. Statische Verfahren

4. Vorgehensweise der Developer-Rechnung und

Residualwertverfahren

5. Dynamische Verfahren

6. Moderne Methoden

7. Datengrundlage

8. Bedeutung des Cashflows - Mietenmodellierung



WPF Praxisseminar

Anmeldung: QISPOS

Prüfungsleistung: Portfolioprüfung/HA

Dozenten: Prof.Dr. Wellner, Holger Lischke

Bitte melden Sie sich per Email ([email protected]) für

das Praxisseminar verbindlich an. Anmeldedatum (QISPOS)

wird in der ersten Veranstaltung bekannt gegeben!

Anmeldung bei Qispos obligatorisch bis 20.11.2018

Abgabe der Hausarbeit: 29.01.2019

Präsentation(Prüfung): 05.02.2019



WPF Praxisseminar

24.10.2018 (Mi), 16:00 Uhr – Raum A606

Holger Lischke, Paul van der Kuil, TU Berlin,

Einführungsveranstaltung mit Themenvorstellung, Einführung

Wissenschaftliches Arbeiten

24.10.2017 (Mi), 18.30 Uhr – Raum A060

Dipl.-Ing. Richard Ott, Immobiliengutachter CIS HypZert (F)

Immobilienblase – Preisexplosion, Nachholeffekt oder Fake News?



WPF Praxisseminar

12.12.2018 (Mi), 18.30 Uhr – Raum A151

Hon.-Prof. Dr. Jan Kehrberg, GSK Stockmann/ TU Berlin

Antrittsvorlesung zur Honorarprofessur, Privates Baurecht in der

Projektentwicklung

23.01.2019 (Mi), 18.30 Uhr – Raum A060

Prof. Dr. Ramón Sotelo, BUW Weimar

„Aktuelle Themen der Wohnungspolitik und deren Auswirkungen auf den

Wohnungsmarkt“

Abgabe der Hausarbeit: 29.01.2019

Präsentation (Prüfung): 05.02.2019 (Di), 14 Uhr – Raum A606





Donnerstags, 10-14 Uhr, Raum A606

Nächste Veranstaltung ist 23.10.2018 10-14Uhr, A606

Anmeldung: QISPOS bis 30.11.2018

Motivationsschreiben bis 12.10.2018 an

[email protected]

Prüfungsleistung: Portfolioprüfung

Dozenten: Prof. Kristin Wellner, Katrin Stary, Dipl-Ing. Arch. Elena Pavlidou-

Reisig, Debora Portner, MSc., Holger Lischke, MSc., Gäste

Immobilienökonomie/Projektentwicklung

Lehrforschungsprojekt (LFP)





Hobrechtsfelde

Welche Möglichkeiten gibt es, das Areal des

ehemaligen Gutshofs Hobrechtsfelde derart in

Nutzung zu bringen, dass wirtschaftliche,

ökologisch nachhaltige, bau- und denkmal-

schutzrechtliche sowie soziale nachbarschaftliche)

Aspekte Berücksichtigung finden?

Das LFP „Mustergut Hobrechtsfelde“ möchte

analysieren, wie unter der Berücksichtigung der

unterschiedlichen Interessen zwischen Eigen-

tümer, Nutzern und Anwohnern ein Nutzungs-

konzept entwickelt werden kann und wie ein

progressiver Umgang mit den sich zum Teil

widersprechenden Interessen unter

ökonomischem, sozialem und ökologischem

Blickwinkel aussehen müsste.





.Inhalt: des Lehrforschungsprojektes: (15+9 LP)

Am Beispiel Hobrechtsfelde soll eine Machbarkeitsstudie unter

besonderer Berücksichtigung der Grünflächengestaltung erarbeitet

werden.

Markt- und Standortanalyse

Nutzungskonzept und Grünflächenkonzept

Kostenermittlung nach DIN 276

Wirtschaftlichkeitsanalyse

Gesamtkonzept mit wissenschaftlicher Vertiefung



Teilleistung Benotung Bewertungs-schlüssel

Schriftliche Ausarbeitung: Gesamteindruck (Verständlichkeit, Nachvollziehbarkeit, Gliederung, Vollständigkeit, grafische Darstellungen, Formalien)

alle Dozenten 10%

Zustandsbeschreibung, Markt- und Standortanalyse, Stakeholderanalyse

Wellner 15%

Konzeptentwicklung (SWOT, NWA, , Nutzungs- und Raumkonzept)

Wellner/ Pavlidou-Reisig

15%

Konzeptausarbeitung unter Berücksichtigung Ökologie, Technik, Soziologie

Pavlidou-Reisig / Wellner/ Brandt

15%

Bauökonomisches Konzept Lischke/ Portner 10%Wirtschaftliche Machbarkeit, Wellner 15%

Konzeptdarstellung (Marketing/Management) alle Dozenten 10%

Präsentation alle Dozenten 10%





Weitere Infos unter:

https://www.immobilienwirtschaft.tu-

berlin.de/menue/studium_und_lehre/lehrveranstaltu

ngen/


Lehrforschungsprojet (LFP)

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