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Der Altbau wurde 1976 von einer jungen Familie aus Kostengründen mit spar-samen Mitteln nach dem Stand der damaligen Bau-technik errichtet. Energie-beratung und energieeffi-zientes Bauen war damals noch kein Thema. Die E-nergiekrise der 70er Jahre brachte allmählich ein Um-denken in Gang. 1994, als zum ersten Mal ein Zubau nötig war, versuchte man deshalb den Bestandsbau und die Heizungsanlage zumindest teilweise zu op-timieren. Zusätzlich errich-tete man eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung und Heizungsunterstüt-zung. 2006 wurde ein wei-terer Zubau realisiert: Ein vom Erdgeschoß getrenn-ter Zugang zum Oberge-schoß mit separater Wohn-einheit für die nun erwach-senen Kinder war erforder-lich. Ergänzend dazu wur-de der Bestand einer wär-

metechnischen Sanierung unterzogen.

Details zur energetischen Sanierung

Dämmung Dachschräge

Die bestehende Wärme-dämmung zwischen den Sparren und die fehlerhafte Dampfbremse wurden erstmals 1994 durch eine 14 cm Dämmung aus Steinwolle ersetzt und im Zuge der Neudeckung des Daches mit einer 12 cm Aufdachdämmung aus EPS ergänzt. Kondensatbildung und Eisstau konnten so wirksam verhindert werden.

Fenstertausch Beim Umbau im Jahr 2006 wurden alle Fenster im Be-stand ausgetauscht. Die neuen Fenster mit Kunst-stoff-Aluminiumrahmen und einem Gesamt-U-Wert von

Einfamilienhaus Frauenschuh Koppl, Österreich

Zahlen und Fakten Baujahr: 1976 Jahr der Sanierung: 1994 und 2006 Vor der Sanierung: Bruttogeschoßfläche: 213 m² Energieverbrauch: 28.800 kWh (135 kWh/m²a) LEK-Wert: 54 Nach der Sanierung: Bruttogeschoßfläche: 561 m² Energieverbrauch: 31.300 kWh (56 kWh/m²a) LEK-Wert: 28 Konzeperstellung: EBS Energieoptimierung Frauenschuh und Partner KEG 5321 Koppl www.energieoptimierung.at Viele Maßnahmen wurden von Herrn Frauenschuh selbst durchgeführt.

Wir sind stolz auf das, was wir erreicht haben – Sanierung mit 56 kWh/m²a

Best Practise

Nach der Sanierung Vor der Sanierung

1,3 W/m²K tragen nicht nur erheblich zur Behaglichkeit sondern auch zum Lärm-schutz bei.

Dämmung Fassade Der Vollwärmeschutz am Altbau weist eine Dämm-stärke von 12 cm auf. Die Wärmeleitfähigkeit des Ma-terials ist geringer auf als bei herkömmlichen EPS, sodass der Dämmwert mit einer 15 cm dicken EPS-Platte vergleichbar ist. Der Zubau wurde in Holzriegel-bauweise mit 24 cm Zellu-losedämmung ausgeführt. Die Behaglichkeit in den Räumen konnte spürbar erhöht werden und beste-hende Luftundichtheiten an den Dachanschlüssen be-seitigt werden.

Heizungssystem

Bereits 1994 wurde eine Solaranlage mit einer Kol-lektorfläche von 14 m² in-stalliert. Die Anlage liefert pro Jahr knapp 5.000 kWh Energie. Die restliche Heiz-energie wird mittels eines 14 kW-Ölkessels erzeugt. Nach den Sanierungsarbei-ten wurde die Kesselleis-tung an den tatsächlichen Heizbedarf angepasst, da-zu die Kesselsteuerung und Heizungspumpen optimiert. Das Wärmeverteilsystem wurde von Einrohr- auf Zweirohrsystem umgerüs-tet, sowie Radiatorventile mit Mengenvoreinstellung eingebaut und das Verteil-system hydraulisch einre-guliert. In den Zubauten wurde eine Fußbodenhei-zung realisiert. Neben der Verbesserung der Gebäudehülle trägt die Optimierung des Heizsys-

tems wesentlich zur Redu-zierung des Energie-verbrauchs bei: Früher wurden 28.800 kWh pro Jahr inkl. Warmwasserbe-reitung benötigt, nach der Sanierung ca. 31.300 kWh, obwohl sich die Bruttoge-schoßfläche mehr als ver-doppelt hat. Empfehlung des Bauherren "Wer billig kauft, kauft oft teuer" – dieses alte Sprichwort gilt auch beim Hausbau. Eine gute Pla-nung und Beratung im Hin-blick auf die persönlichen Bedürfnisse der Bewohner und eine solide, energieef-fiziente Bauweise hilft, künftige Sanierungs- und Betriebskosten in Grenzen zu halten. Das Haus sollte „besser“ gebaut werden, als die aktuellen Vorschrif-ten (z.B. Wärmeschutzver-ordnung) dies vorgeben. So wird man sich auch noch nach Jahren im be-haglichen Haus wohlfühlen und steigende Energiekos-ten werden das Budget nur mäßig belasten.

Sanierung Einfamilienhaus

Finanzierung / Kosten Dämmung der Decke: 9.000 € Fenstertausch im Altbau (Materialkosten): 6.500 € Fassadendämmung am Alt-bau (Materialkosten): 11.000 € Für diese Maßnahme wurde die Wohnbauförderung des Landes in Anspruch genom-men. Optimierung Heizsystem (Materialkosten): 1.600 € Solaranlage: 6.200 € Summe der Kosten für die Sanierung des Altbaus: 34.300 €. Investition in Optimierung und Zubauten gesamt: 120.000 €

Thermografieaufnahme nach der Sanierung