Herbst 2014In Zusammenarbeit mit:
www.svit-bern.ch
www.immoscout24.ch
5*-
Service
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Ländliches Lebensgefühl in der Erlenau in MünsingenIm beliebten Wohnquartier entsteht angrenzend an die Landwirtschaftszone ein attraktives Wohnbauobjekt. Die Wohneinheiten der ersten Bauetappe sind ab Ende 2015 bezugsbereit. Fortsetzung auf Seite 4
Bei der Überbauung «Erlenau» in Münsingen werden
Wohnträume wahr.
Stadt Bern
Grossraum Bern
6–8/10/14
5-6
Biel-Seeland
16/18
Thunersee
19–22
3Herbst 2014 l Die besten Immobilien
Liebe Leserin, lieber Leser
Keine Angst: Ich will an dieser Stelle nicht über innere Werte philosophieren. Allerdings: Die Besichtigung und die exklusive Beratung bei einem Spezialisten für Inneneinrichtungen (siehe Seite 12/13) haben dem SVIT-Vorstand einmal mehr eindrücklich vor Augen geführt, dass das «Innen-leben» auch bei Haus, Wohnung oder Büro eine nicht zu unter-schätzende Bedeutung hat.
Darüber hinaus hat der Besuch beim Profi uns Immobilienfach-leute des Berufsverbands SVIT Bern in unserem eigenen Qualitätsanspruch bestätigt: Zu einer überzeugenden Dienst-leistung rund um Immobilien gehört eine professionelle Beratung – davon sollen Sie als Kunde profitieren!
Thomas Graf Präsident SVIT Bern
Herausgeber und Verlag Martin Waeber ImmoScout24 Scout24 Schweiz AG Industriestrasse 44 3175 Flamatt www.immoscout24.ch
Verlags-und Anzeigeleitung Sonja Honauer, ImmoScout24
Administration Ivanka Martinovic, ImmoScout24 Tel. 031 744 21 54 Fax 031 744 21 22 [email protected]
Verkauf Region Bern Peter Grosch, ImmoScout24
Autoren dieser Ausgabe: Thomas Graf, Präsident SVIT Bern, thomasgraf ag; Nathaly Tschanz, ImmoScout24; Daniel Krebs, Vorstand SVIT Bern, Krebs Immobilien; Thomas Kasahara, Immo Result GmbH; Nina Falk, MoneyPark AG; Carlos Friedrich, Pfister AG
Redaktionsteam Thomas Graf, Präsident SVIT Bern, thomasgraf ag; Daniel Krebs, Vorstand SVIT Bern, Krebs Immobilien;
Herby Saxer, Vorstand SVIT Bern, Saxer Immobilien; Andreas Schlecht, Vorstand SVIT Bern, as immobilien ag, Schlussredaktion; Sonja Honauer, ImmoScout24; Nathaly Tschanz, ImmoScout24, Schlussredaktion
Auflage 320 000 Exemplare pro Ausgabe
Erscheinungsweise 3 x pro Jahr nächste Ausgabe Frühjahr 2015
Druck Ringier Print Adligenswil AG
Nachdruck (auch auszugsweise) nur mit Einverständnis der Redaktion
Verteilung Als Beilage in der BZ- Berner Zeitung / Der Bund / Berner Oberländer / Thuner Tagblatt / Langenthaler Tagblatt, Könizer Zeitung / Der Sensetaler. Durch DMC, in ausgewählte HH im Kanton Bern und angrenzende Gemeinden. Immobilienfirmen, Inserenten, Messen, Banken und Versicherungen. Durch «Immoshopping» verschiedene Stand-orte wie Wankdorf, Westside etc.
Impressum
MiT iMMoScouT24 DiREkT zu iHREM WoHnTRAuM 5
LänDLicHES LEBEnSGEfÜHL 1/4
DAniEL ScHMiD 9
Top Angebote Index
Stadt Bern 5–6
Grossraum Bern 6–8/10/14
Emmental 14–16
oberland 16
Biel-Seeland 16/18
freiburg/Murtensee 18/20
Thunersee 19–22
oberaargau 22
Übrige Schweiz 22
Miete 5/6/7–8/10/14/16/18/20/22
SEnioREnWoHnunGEn MiT SERVicE 15
SViT BERn zu BESucH BEi pfiSTER 12/13
4 Die besten Immobilien l Herbst 2014
Fortsetzung von Seite 1
«Erlenau» in Münsingen www.erlenau.com
«Riedpark» in Münchenbuchsee www.riedpark.com
Information
Marti Generalunternehmung AG Lagerhausweg 10 3000 Bern 5 Tel. 031 998 73 73 [email protected] www.martiag.ch
Im dynamischen Wohn- und Wirt-schaftsort Münchenbuchsee baut die Marti Generalunternehmung AG in drei Etappen 20 Einfamilien-häuser, 54 Eigentumswohnungen und einen Gemeinschaftsraum. Die ersten vier Doppeleinfamilienhäu-ser, sechs Reiheneinfamilienhäuser und ein Mehrfamilienhaus mit zehn Eigentumswohnungen sind bereits ab Sommer 2015 bezugsbereit.Weitere zwei Doppeleinfamilienhäu-ser, drei Reiheneinfamilienhäuser und zwei Mehrfamilienhäuser mit
insgesamt 22 Eigentumswohnungen folgen in der zweiten Bauetappe und können ab Herbst 2015 bezogen wer-den. Im November 2014 startet der Verkauf mit der 3. Etappe.Zwei unterirdische Autoeinstell-hallen verbinden die verschiede-nen Gebäude und ermöglichen ei-nen direkten Zugang zu allen Wohneinheiten. Oberirdisch ist die Überbauung verkehrsfrei und mit vielen Grünräumen gestaltet.Alle Wohnungen und Häuser sind aufgrund der Ost-West-Orientie-
rung optimal besonnt. Das Quar-tier ist nur wenige Gehminuten von der Dorfmitte entfernt und gleichzeitig bestens mit dem öf-fentlichen Verkehr zu erreichen. Der erholsame Wald wiederum liegt praktisch vor der Haustüre.Der zeitgemässe Ausbau und die Zertifizierung im MINERGIE®-Standard sind zusätzliche Quali-tätsmerkmale. Die Wärmeerzeu-gung erfolgt durch Anschluss an den gemeindeeigenen Wärmever-bund Riedli. Durch die Holzschnit-
Die Wohnungen sind sonnendurchflutet und haben einen grosszügigen Wohn- und Essbereich.
Bei der Überbauung «Riedpark» in Münchenbuchsee werden Wohnträume wahr. Hochwertige Materialien sorgen für ein stimmiges Ambiente.
In Gehdistanz zum Bahnhof Münsingen entstehen drei Mehrfa-milienhäuser mit 41 Wohnungen (3,5 bis 5,5 Zimmer). Sämtliche Wohnungen sind nach Süden aus-
gerichtet und mit ihrer leicht ver-setzten Anordnung stellen die Mehrfamilienhäuser einen harmo-nischen Übergang von der urba-nen Architektur im Osten zum
gleichmässigen Bebauungsmuster des Wohnquartiers im Westen her. Die unterirdische Autoeinstellhalle verbindet die Gebäude und er-möglicht einen direkten und stu-
fenlosen Zugang zum Lift und so-mit zu allen Wohnungen. Im Übergang vom Erlenauweg in den Lindenweg entsteht ein öffentli-cher gemeindeeigener Quartier-platz mit einer Linde.
Der Wohnungsmix bietet für alle Ansprechgruppen ein bedürfnis-gerechtes Angebot. Die Eigen-tumswohnungen leben vom gross-zügigen Wohn- und Essbereich. Die über die gesamte Wohnungs-breite durchgängige Balkonzone erweitert den Wohnraum und schafft ein hohes Mass an Privat-sphäre. Die Wohnungen im Erdge-schoss verfügen über einen Gar-tenanteil. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Überbau-ung Sport- und Freizeitanlagen so-wie das Naherholungsgebiet an der Aare.
Die Überbauung «Erlenau» ist im MINERGIE®-P-Standard gebaut. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch Anschluss an den Wärme-verbund Erlenau Süd der Infrawer-ke Münsingen. ■
zelfeuerung wird der grösstmögli-che Anteil erneuerbarer Energie gewährleistet ■
5Herbst 2014 l Die besten ImmobilienSTADT BERn
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Information
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Tel. 031 744 21 11 www.immoscout24.ch [email protected]
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4-Zimmer Attika-Wohnung
ImmoScout24-Code 3344783
3006 Bern, Traffeletweg, Wohnfläche: 93 m², Preis: CHF 515’000, inkl. Einstellhal-lenplatz, ab April 2015 bezugsbereit
CHF 515000.-KREBS Immobilien, 3074 Muri, Tel. 031 951 06 80, [email protected]
BEBern
4½-Zimmer-Wohnung in Bern-Bümpliz
ImmoScout24-Code 3369568
Zu verkaufen in der 15./16. Etage, gut un-terhaltene Maisonettewohnung mit schö-ner Weitsicht und wunderbarer Abend-stimmung. Wohnfläche 105 m², Balkon, Keller, Einstellhallenplatz.VP CHF 360’000.-- im Baurechtas immobilien ag www.as-immo.ch Tel. 031 752 05 55
BEBern
Attikawohnung mit freiem Alpenblick
ImmoScout24-Code 3355206
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Dieser Traum mit 103 m2 Wohnfläche und zwei teilweise gedeckten Terrassen von gesamthaft 58 m2 liegt zentral an der Schosshaldenstrasse 83. Verkaufspreis CHF 1’060’000.-thomasgraf ag Tel. 031 350 51 51 [email protected]
BEBern
Wohn- und Geschäftsliegenschaft
ImmoScout24-Code 3389714
Die Liegenschaft mit einem Coiffeursalon im Erdgeschoss und zwei Wohnungen ist vollvermietet und befindet sich an zentra-ler Lage. Dem Alter entsprechend haben sich gewisse Erneuerungen aufgestaut.Richtpreis CHF 625’000.-- im Baurechtas immobilien ag www.as-immo.ch Tel. 031 752 05 55
BEBern
Investoren aufgepasst!
ImmoScout24-Code 3400824
Ein Paket von 3 Mehrfamilienhäusern, alle in gutem Zustand und solider Rendite in den Kantonen Bern und Solothurn.Einzelerwerb möglich.
CHF 9’700’000.–Bern Immobil AG Tel. 031 318 19 19
BEBern
”Résidence”: 3½-Zimmerwohnungen
ImmoScout24-Code 3347105
Die trendigen Mietwohnungen in Schön-berg Ost! Per 01.02.2015 bezugsbereit sind modernste, schwellenlos zugängliche Wohnungen mit 83 m2 bis 91 m2 Wohn-fläche. Eigener Waschturm pro Wohnung!Mietzins Brutto ab CHF 2’300.-thomasgraf ag Tel. 031 350 51 51 [email protected]
BEBern
3.5-Zimmer-Dach-Wohnung!
ImmoScout24-Code 3325696
Zu vermieten auf Anfrage in 3018 Bern, Werkgasse 57, Wohnfläche: 85 m², mo-derne offene Küche, Balkon und Keller vorhanden, alle Zimmer mit Parkettboden
Miete/Mt.: CHF 1’690.- inkl. NKPRIVERA AG Tel. +41 31 320 84 90
BEBern
Büroräume an Top-Lage in Bern
ImmoScout24-Code 3189897
Zu vermieten nach Vereinbarung in 3006 Bern, Muristrasse 60, Fläche Total: 2’093 m2, Miete von Teilflächen à ca. 200 m2 möglich, Einstellhalle vorhanden, unmit-telbarer Anschluss an Autobahn OstringMiete/m²/Jahr CHF 255.- exkl. NKPRIVERA AG Tel. +41 31 378 55 64
BEBern
6 Die besten Immobilien l Herbst 2014 STADT BERn | GRoSSRAuM BERn
Exklusive 7½-Zimmer-Attikawohnung
ImmoScout24-Code 3398783
An bester Lage in Muri bei Bern verkaufen wir diese moderne und exklusive Attika-wohnung mit hoher Privatsphäre und Frei-sicht. Minergiezertifiziert, 200 m² Wohn-fläche, Baujahr 2006, 2 Einstellhallenplätze.Verkaufspreis auf Anfrageas immobilien ag www.as-immo.ch Tel. 031 312 37 07
BEMuri b. Bern
10.5 Zimmer Villa
ImmoScout24-Code 3399188
Herrschaftliche Architektur und beeindru-ckende Dimensionen an bester Murilage: Wohnfläche 280 m², Nutzfläche 400 m², Parzelle 1’105 m². Verkauf an den Meist-bietenden.CHF 1’990’000.–Bern Immobil AG Tel. 031 318 19 19
BEMuri b. Bern
Wohn- und Geschäftsliegenschaft
ImmoScout24-Code 3322277
An zentraler Lage mit hoher Kundenfre-quenz verkaufen wir diese Wohn- und Ge-schäftsliegenschaft in renovationsbedürf-tigem Zustand.Parzelle 607 m², Baujahr 1912.Verkaufsrichtpreis CHF 595’000.--as immobilien ag www.as-immo.ch Tel. 031 752 05 55
BEAarberg
Mehrfamilien- / Generationenhaus
ImmoScout24-Code 3388374
Zu verkaufen in 3112 Allmendingen b. Bern, ehemalige liebevoll sanierte Dorfbä-ckerei am Gümligenweg 2 und 2a. Gerne stellen wir Ihnen unsere detaillierte Ver-kaufsdokumentation auf Anfrage zu.Kaufpreis auf Anfrage.Haussener Verwaltungen AG 031 382 66 60 / [email protected]
BEAllmendingen b. Bern
5-Zimmerwohnung an Top-Lage!
ImmoScout24-Code 3319052
Zu vermieten per 16.11.2014 oder nach Vereinbarung in 3006 Bern, Muristrasse 168, Wohnfläche: 103 m², moderne Küche mit Geschirrspüler, sep. WC, Keller- und Estrichabteil vorhanden, GartensitzplatzMiete/Mt.: CHF 2’810.- inkl. NKPRIVERA AG Tel. +41 31 320 84 90*
BEBern
Bauland-Parzelle in Vechigen
ImmoScout24-Code 3364274
Verwirklichen Sie hier Ihr Traumhaus !- Ruhig gelegene Parzelle- Leben mitten im Grünen- Bauen nach Ihren Wünschen
CHF 290.-/m2SaXer Immobilien, Hofstettenstr. 15, Thun Tel. 033 227 27 00 www.saxerimmo.ch
BEBoll
NEUBAU Terrassenwohnungen in Bolligen
ImmoScout24-Code 3364538
Hoher Ausbaustandard, grosse Terrassen 53 m² bis 115 m², unverbaubare Weitsicht mit viel Abendsonne, Wohnflächen 120 m² bis 142 m², jede Wohnung mit Keller, Waschküche und Hobbyraum 20 m², Nutzflächen 208 m² bis 272 m², geniessen Sie den Wohnkomfort mit digitalStrom und Minergiestandard, Wärmepumpe mit Erdsonden, optimaler ÖV-An-schluss - ideal fürs Alter, Baustart erfolgt - Bezug 2016ab CHF 940’000.-immohorizont.ch Beat Hulliger Tel. 031 822 10 00 [email protected]
BEBolligen
4.5-Zimmer-Dach-Wohnung!
ImmoScout24-Code 3325697
Zu vermieten nach Vereinbarung in 3067 Boll, Unt. Strassackerweg 3, Wohnfläche: 112 m², Balkon vorhanden, sep. WC, Kü-che mit Geschirrspüler und Glaskeramik
Miete/Mt.: CHF 1’960.- inkl. NKPRIVERA AG Tel. +41 31 320 84 90
BEBoll
Büroräume in Burgdorf zu vermieten!
ImmoScout24-Code 3370440
Zu vermieten per 01.03.2015 in 3400 Burgdorf, Kirchbergstrasse 189, Fläche: ca. 480 m2, 1.OG, grosszügiger Emp-fangsbereich, Balkon vorhanden, sanitäre Anlagen und Küche vorhandenMiete/Mt, CHF 6’000.00 inkl. NKPRIVERA AG Tel. +41 31 378 55 64*
BEBurgdorf
6.5-Zimmer-Häuser (baubewilligt)
ImmoScout24-Code 3344717
Siedlung ”Chlostermatte” 3312 Fraubrun-nen, Aefligenstrasse, Verkehrsfrei, Miner-gie P, Grundwasser Wärmepumpe, z.T. di-rekter Zugang zu EHP
ab CHF 785000.- bis CHF 898000.-Jürg Schulthess Immobilien-Treuhand Tel. 031 901 30 86
BEFraubrunnen
2.5-4.5 Zi-Wohnungen (baubewilligt)
ImmoScout24-Code 3344724
Siedlung ”Chlostermatte” 3312 Fraubrun-nen, Aefligenstrasse, Verkehrsfrei, Miner-gie P, Grundwasser-Wärmepumpe,z.T. mit Galerie, Lift, direkter Zugang EHP
ab CHF 410000.- bis CHF 788000.-Jürg Schulthess Immobilien-Treuhand Tel. 031 901 30 86
BEFraubrunnen
7Herbst 2014 l Die besten ImmobilienGRoSSRAuM BERn
5½-Zimmer-Einfamilienhaus
ImmoScout24-Code 3369545
Am Dorfrand, an unverbaubarer und gut erschlossener Lage verkaufen wir dieses grosszügige Einfamilienhaus mit Garage und Schwimmbad. Wohnfläche 220 m², Parzelle 924 m², Baujahr 1966.Verkaufsrichtpreis CHF 980’000.--as immobilien ag www.as-immo.ch Tel. 031 752 05 55
BEFrauenkappelen
4.5-Zimmer-Wohnungen (baubewilligt)
ImmoScout24-Code 3096344
3257 Grossaffoltern im ”Wysserain”, schöne Weitsicht, Lift, sep. Keller, Erdson-den-Wärmepumpe, freundliche Umge-bungsgestaltung, EHP, Wohnfläche: 135 m²ab CHF 525000.-Jürg Schulthess Immobilien-Treuhand Tel. 031 901 30 86
BEGrossaffoltern
genial zentral in Muri-Gümligen
ImmoScout24-Code 3346869
4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Fülle-richquartier in Gümligen zu verkaufen. Komplettsanierung 2008, Wohnfläche: 103 m², ideale Südausrichtung, unmittel-bar bei Einkauf und ÖV, altersgerecht. CHF 785’000.- exkl. GarageZollinger Immobilien Tel. 031 954 12 12
BEGümligen
Bezugsbereite Eigentumswohnungen
ImmoScout24-Code 3322290
An zentraler Dorflage verkaufen wir zwei moderne und bezugsbereite Eigentums-wohnungen:3½-Zimmer-Erdgeschosswohnung4½-Zimmer-Dach-GaleriewohnungVerkaufspreis ab CHF 385’000.--as immobilien ag www.as-immo.ch Tel. 031 312 37 07
BEHindelbank
5½-Zimmer-Einfamilienhaus
ImmoScout24-Code 3322297
In einer ehemaligen Scheune verkaufen wir dieses exklusive und top ausgebaute 5½-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 142 m². Aussenparkplatz und Einstellhallenplatz verfügbar.Verkaufspreis CHF 850’000.--as immobilien ag www.as-immo.ch Tel. 031 312 37 07
BEHindelbank
trendige 4.5-Zimmer-Wohnungen
ImmoScout24-Code 3385131
Zwei moderne, grosszügige Wohnungen in Neubauqualität zum schöner Wohnen. Bernstrasse 1, 3324 Hindelbank, Wohnflä-che: 152m², stilvolle Küchenlandschaft, eigener Waschturm, auserlesene Bäderab CHF 2’240.-as immobilien ag www.as-immo.ch Tel. 031 752 05 55
BEHindelbank
6½-Zimmer-Eigentumswohnung
ImmoScout24-Code 3349386
Am westlichen Rand des Kappelenrings verkaufen wir diese geräumige Eigen-tumswohnung mit riesiger Balkonterrasse und Aussicht über den Wohlensee. 167 m² BGF, Hallenbad, 2 Einstellhallenplätze.Verkaufspreis auf Anfrageas immobilien ag www.as-immo.ch Tel. 031 752 05 55
BEHinterkappelen
4½-Zimmer-Eigentumswohnung
ImmoScout24-Code 3397901
An ruhiger und zentraler Lage im Kap-pelenring 6 verkaufen wir diese gepflegte 4½-Zimmer-Eigentumswohnung in der 8. Etage. Wohnfläche 125 m², Reduit, Keller, Einstellhallenplatz.Verkaufspreis CHF 555’000.--as immobilien ag www.as-immo.ch Tel. 031 752 05 55
BEHinterkappelen
Wohnen mit Alpenpanorama
ImmoScout24-Code 3391313
Dieses Doppel-EFH an der Schärgum-menstr. in der Gemeinde Wohlen über-zeugt durch spektakuläre Berg- und See-sicht, hochwertigen Ausbau, Privatsphäre auf 151m² sowie einen attraktiven Garten.CHF 1’050’000.- inkl. 2 GaragenplätzeZollinger Immobilien Tel. 031 954 12 12
BEInnerberg
Neubau-Loft-Wohnungen
ImmoScout24-Code 3318273
”Im Park” 3122 Kehrsatz, Flugplatzstras-se, Sie bestimmen den Grundriss und den Innenausbau, Wohnfläche 148 m², Terras-se 33 m² und sep. Umschwung
ab CHF 970000.-Jürg Schulthess Immobilien-Treuhand Tel. 031 901 30 86
BEKehrsatz
Galerie-Wohnung
ImmoScout24-Code 3160549
Zu vermieten auf Anfrage in 3422 Kirch-berg BE, Mülibüüne 10.
inkl. NK
CHF 1920.-VERIT Immobilien AG Tel. 031 326 75 25
BEKirchberg
Zentral gelegenes Ladenlokal!
ImmoScout24-Code 3221465
Kirchberg BE, Hauptstrasse 10, Ladenlokal -
lagen vorhanden, helle Räumlichkeiten, zwei Zugänge zum Lokal vorhandenMiete/Mt, CHF 2’580.00 inkl. NKPRIVERA AG Tel. +41 31 320 84 90*
BEKirchberg
8 Die besten Immobilien l Herbst 2014 GRoSSRAuM BERn
Freistehendes Einfamilienhaus
ImmoScout24-Code 3377227
In ruhigem Wohnquartier im idyllischen Städtchen Laupen, verkaufen wir dieses 4½-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosszü-giger Parzelle von total 526 m². Baujahr
Verkaufsrichtpreis CHF 665’000.--as immobilien ag www.as-immo.ch Tel. 031 752 05 55
BELaupen
Villa mit Einliegerwohnung
ImmoScout24-Code 3336046
In bevorzugtem Wohnquartier verkaufen wir diese grosszügige Liegenschaft mit 6½ Zimmern, 257 m² BGF und einer 2½-Zimmer-Einliegerwohnung, 61 m² BGF. Parzelle 2’504 m², Baujahr 1997.Verkaufsrichtpreis CHF 1’380’000.--as immobilien ag www.as-immo.ch Tel. 031 752 05 55
BELaupen
5½-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus
ImmoScout24-Code 3390184
Das einseitig angebaute Einfamilienhaus -
enhausquartier in Fussdistanz zu Einkauf/
m², Parzelle 357 m², Doppelgarage.Verkaufsrichtpreis CHF 785’000.--as immobilien ag www.as-immo.ch Tel. 031 752 05 55
BELaupen
Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser an idyllischer Lage
ImmoScout24-Code 3356323
Nur ca. 10 Fahrminuten vom Bahnhof Bern entfernt, in Weissenstein, Meikirch, entstehen sehr attraktive Eigentumswohnungen (3.5, 4.5 und 5.5-Zimmer). Die 4.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss sowie die 5.5-Zimmer-Attikawohnung sind bereits reserviert.
Weiter sind in dieser Überbauung 3 Einfamilienhäuser, 2 Doppelhäuser und 1 Reihenhaus geplant.
Die grosszügigen Räume und der hohe Ausbaustandard sowie die einmalige Lage werden Sie begeistern. Wir freuen uns auf Sie!
Kaufpreis je nach Wohnungs- oder Haustyp: ab CHF 550’000.--BDO AG, Monika Rufer Tel. 031 327 17 64 / [email protected]
BEMeikirch
Interessantes Anlagepaket für Sie!
ImmoScout24-Code 3324985
Attraktives Immobilien-Paket mit zwei Mehrfamilienhäusern und Einzelobjekten, wie z. B. ein 6-Familienhaus in Muri, eine 4.5-Zimmerwohnung in Gümligen und ei-niges Mehr.Verkaufspreis CHF 4’650’000Zentrum für Treuhand und Immobilien Telefon 031 950 26 26
BEMuri b. Bern
Repräsentative Büroräumlichkeiten im Herzen von Muri!
ImmoScout24-Code 3246534
Die hellen, klimatisierten Büroräumlichkeiten erstrecken sich über das gesamte 1. OG der sorgfältig renovierten Liegenschaft. Auf rund 157 m2 finden Sie fünf ähnlich grosse Räume mit wunderschönen Parkettböden, ein Lager und zwei WCs. Die Anbindung an den öffent-lichen Verkehr ist optimal. Keine Gehminute entfernt befindet sich das Zentrum Muri mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.Mietzins CHF 250/m2/JahrZentrum für Treuhand und Immobilien Telefon 031 950 26 26 | [email protected]
BEMuri b. Bern
Zuoberst Südwest wohnen (ohne Lift).
ImmoScout24-Code 3383896
Sonnig, hell, aussichtsreich, grosszügig, praktisch, tadellos, so präsentiert sich die-se 4½-Zimmerwohnung (83m2) im 3.Stock. Komfort-Küche, Parkettböden, beidseitige Loggien und drei Reduits.CHF 360000.- inklusive Garagenplatz.Uhr & Partner Immobilien AG Tel. 031 869 31 31
BEMünchenbuchsee
5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus
ImmoScout24-Code 3388014
Familienparadies in Münsingen zu verkau-fen. BJ 2002, HNF 164 m2, NNF 35 m2, Gartensitzplatz und Terrasse Total 52 m2, Doppeleinstellhallenplatz. Sonnig und ru-hig.Verkaufsrichtpreis: CHF 840’000.00Rellstab Immobilien Tel. 0313187373 www.rellstab-immo.ch
BEMünsingen
9Herbst 2014 l Die besten Immobilien
Daniel Schmid-Haslebacher ist Kassier und Finanzverantwortlicher des SVIT Bern. Ihm liegen zwei Dinge besonders am Herzen: die Verbesserung des Berufsbildes sowie die Nachwuchsförderung.
SVIT Bern: Wie erleben Sie unseren Berufsverband?Daniel Schmid-Haslebacher: Aktiv und dynamisch. Der Ver-band hat sich in den letzten Jahren weiter stark professionalisiert. Er ist sehr dienstleistungsorientiert und bietet dem einzelnen Mitglied einen tollen Mehrwert. Die Unter-stützung bei der Verbesserung des Berufsbildes und der Lehrlingsaus-bildung liegen mir besonders am Herzen.
Was möchten Sie im SVIT Bern ändern, welche Aktivitä-ten haben Sie geplant?
Daniel Schmid- Haslebacher ist Verwaltungsrats-Präsident der Immo-bilien-Zentrum Schmid AG in Muri bei Bern.
«Der SVIT bietet den Mitgliedern einen tollen Mehrwert.»
Da gibt es nichts zu ändern. Als Kassier und Finanzverantwortlicher arbeite ich aktiv und mit grosser Überzeugung an der Umsetzung der eingeschlagenen Strategie mit. Auch wenn ich von einigen scherz-haft als «Batzen-Klemmer» bezeich-net werde, befürworte ich die be-schlossenen hohen Investitionen in die Lehrlingsförderung sehr. Wir brauchen noch viel mehr gut ausge-bildete Nachwuchsleute in allen Immobiliengebieten – und das darf den Verband etwas kosten.
Welches sind Ihrer Ansicht nach die kommenden Markt-
veränderungen / Herausfor-derungen in der Immobilien-wirtschaft?Viele Zyklen dauern viel länger, als die meisten Menschen meinen. Ge-rade im Espace Mittelland und ins-besondere in der Region Bern- Thun werden die Immobilienpreise in den nächsten Jahren stabil blei-ben oder weiter moderat steigen. Ich bin fest davon überzeugt, dass wir noch viele Jahre tiefe Zinsen se-hen werden – darunter verstehe ich Zinsen für langjährige Hypothe-ken, die unter 3 % bis 4 % liegen. Es wird in unserer Re-gion daher nicht grosse Marktverwer-fungen geben.
Der Anteil des Stockwerkeigen-tums am gesamten Immobilienbestand wird sich weiter erhöhen. Damit steigen die Anforderungen an die Bewirtschafter noch mehr an. Lei-der kann die notwendige Berufser-fahrung nicht einfach an einem Kurs gelernt oder irgendwo einge-kauft werden. Diese Bewirtschafter müssen gezielt geschult werden, sollten über psychologisches Ge-schick verfügen und müssen die Gelegenheit erhalten, Stockwerkei-gentum zu betreuen, um Erfahrun-gen zu sammeln. Hier stellen sich einige Herausforderungen für un-seren Berufsverband und für die Immobilienverwaltungen. In unse-
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rem Betrieb geniesst das Bewirt-schaften von Stockwerkeigentum höchste Priorität! Unsere sechs op-timal ausgebildeten Mitarbeitenden in diesem Bereich betreuen über 180 Gemeinschaften und können sich täglich untereinander austau-schen und profitieren so vom ge-meinsamen Erfahrungsschatz.
Was machen Sie ausserhalb Ihrer SVIT-Tätigkeiten?Meine Leidenschaft für Immobilien zehrt stark an meinem Zeitbudget.
Aber nie so stark, dass meine Fami-lie zu kurz kom-men darf. Meine Frau und unsere vier Kinder sind mir das Wichtigs-te und ich ver-bringe so viel Zeit wie immer möglich mit ih-
nen. Viele Diskussionen, Unterstüt-zung in der Schule und bei Hobbys, gemeinsame Aktivitäten und jeden Tag eine bis zwei gemeinsame Mahlzeiten – das ist für mich Le-bensqualität.
Wie verbringen Sie Ihre Frei-zeit? Was sind Ihre Hobbys?Ich unterscheide kaum zwischen Arbeits- und Freizeit. Wenn ich nicht arbeite, verbringe ich viel Zeit mit meiner Familie, treibe Fit-ness mit dem Velo oder bin an Rennsportveranstaltungen anzu-treffen. ■
«Ich bin fest davon
überzeugt, dass
wir noch viele Jahre
tiefe Zinsen
sehen werden.»
10 Die besten Immobilien l Herbst 2014 GRoSSRAuM BERn
4½-Zimmer-Erdgeschosswohnung
ImmoScout24-Code 3356039
Zu verkaufen, sonnige 4½-Zimmer-Gar-tenwohnung mit Sicht ins Grüne. Im Dach-geschoss steht zusätzlich ein grosses Mansardezimmer zur Verfügung. Wohnflä-che 128 m², eigene Waschküche, 2 Keller.Verkaufspreis CHF 499’000.--as immobilien ag www.as-immo.ch Tel. 031 752 05 55
BEMühleberg
4½-Zimmer-Dachwohnung
ImmoScout24-Code 3384746
An erhöhter Dorflage mit schöner Weit-sicht verkaufen wir diese charmante Dachwohnung mit modernem Innenaus-bau. Wohnfläche 106 m², Balkon, eigene Waschküche, Keller, 2 Einstellhallenplätze.Verkaufspreis CHF 499’000.--as immobilien ag www.as-immo.ch Tel. 031 752 05 55
BEMühleberg
4½-Zimmer-Eigentumswohnung
ImmoScout24-Code 3390115
In bevorzugtem Wohnquartier verkaufen wir diese moderne Eigentumswohnung mit Weitsicht. Diverse Erneuerungen wur-den vor 2 Jahren gemacht. Wohnfläche 120 m², gedeckter Balkon, Keller, Garage.Verkaufspreis CHF 595’000.--as immobilien ag www.as-immo.ch Tel. 031 752 05 55
BENeuenegg
Familienhaus und separate Wohnung.
ImmoScout24-Code 3400192
Wohnen Sie ruhig im freistehenden 6½-Zimmerhaus (172m2) und in der an-gebauten 2½-Zimmerwohnung (79 m2). Mit dabei sind weiter Garten, Cheminée und sonnige Terrassen.CHF 1’220’000.-Uhr & Partner Immobilien AG Tel. 031 869 31 31
BENiederscherli
Herrliches Landleben!
ImmoScout24-Code 2878408
Das neue Quartier ”Baumgärtli”, mitten im Dorf Niedermuhlern, Nähe Bushaltestelle und Schule, garantiert eine sehr hohe Lebensqualität an idyllischer Lage. Hier entstehen 6 Doppeleinfamilienhäuser mit 4.5 bis max. 6.5 Zimmern. Es stehen 2 verschiedene Grund-riss-Typen zur Auswahl. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Kaufpreis: CHF 698000.- bis CHF 748’000.--, je nach Haustyp, Lage, LandanteilBDO AG, Monika Rufer Tel. 031 327 17 64 / [email protected]
BENiedermuhlern
3.5-Zimmer-Galerie-Wohnung!
ImmoScout24-Code 3191515
Zu vermieten auf Anfrage in 3672 Ober-diessbach, Bahnhofstrasse 14, Wohnflä-che: 117 m², helle offene Küche, grosse Galerie, ganze Wohnfläche mit Parkettbo-den, grosser Balkon, grosser KellerMiete/Mt.: CHF 1’940.- inkl. NKPRIVERA AG Tel. +41 31 320 84 90*
BEOberdiessbach
3½- bis 5½-Zimmerwohnungen
ImmoScout24-Code 3301783
An zentraler Lage im ”Null-Energie-Haus” entstehen fünf grosszügige Eigentums-wohnungen. Erfüllen Sie sich den Traum von hoher Wohnqualität im energieeffizi-enten ”Minergie-A” Eigenheim! Verkaufspreise ab CHF 740’000.-thomasgraf ag Tel. 031 350 51 51 [email protected]
BEOstermundigen
Bauland mit Überbauungsordnung
ImmoScout24-Code 3322209
In ländlicher Umgebung mit bester Anbin-dung zur Stadt Bern (S-Bahn, 13 Minuten) verkaufen wir eine Baulandparzelle mit 4’542 m², in geltender Überbauungsord-nung.Verkaufspreis CHF 384.--/m²as immobilien ag www.as-immo.ch Tel. 031 752 05 55
BERosshäusern
Riesengross und günstig!
ImmoScout24-Code 3076157
Sehr grosszügiges Zwei-Familienhaus mit einer 6.5-Zimmer und einer 3.5-Zimmer-Wohnung, insgesamt 343m2 Nutzfläche! Geschätzter Sanierungsbedarf zwischen CHF 280’ - 380’000.Verkaufspreis CHF 795’000Zentrum für Treuhand und Immobilien Telefon 031 950 26 26
BESchüpfen
ideal für Familien - grün und stadtnah
ImmoScout24-Code 3360621
zentral gelegen an der Bergackerstrasse warten die letzten Neubauwohnungen auf Sie. 4.5- oder 5.5-Zimmer, Wohnfläche 129 m², EG / 1.OG. Innenausbau frei wähl-bar, weitere Infos: stettlich-wohnen.chCHF 795’000.- exkl. ESH-PlatzZollinger Immobilien Tel. 031 954 12 12
BEStettlen
5½-Zimmer-Dachwohnung
ImmoScout24-Code 3349360
Im Dorfzentrum verkaufen wir diese char-mante und grosszügige Dachwohnung mit 200 m² Wohnfläche. Diverse Einkaufs-möglichkeiten sowie der öffentliche Ver-kehr sind in Fussdistanz erreichbar.Verkaufspreis CHF 620’000.--as immobilien ag www.as-immo.ch Tel. 031 752 05 55
BEUettligen
5.5 Zimmer Reiheneinfamilienhäuser
ImmoScout24-Code 3370051
Zu verkaufen an bester Lage im Bächtelenpark in Wabern: Moderne, familienfreundliche 5.5 Zimmer Reiheneinfamilienhäuser mit interessantem Grundriss. Die Häuser weisen eine Wohnfläche von 183.5 m2 auf. Im Kaufpreis inklusive ist ein Einstellhallenplatz und ein zusätzliches Parkfeld für Fahrräder. Weiterführende Informationen finden Sie auf der Homepage: www.baechtelenpark.chVerkaufspreis CHF 1’035’000.00thomasgraf ag Tel. 031 350 51 51 [email protected] www.thomas-graf.ch
BEWabern
4.5 Zimmerwohnungen
ImmoScout24-Code 3278118
Im Bächtelenpark in Wabern entstehen auf dem Baufeld C 16 moderne 4.5 Zimmer-wohnungen. Die nicht alltäglichen Grund-risse weisen eine Wohnfläche von 106 m2 bis 117 m2 auf. www.baechtelenpark.chVerkaufspreis ab CHF 750’000.00thomasgraf ag Tel. 031 350 51 51 [email protected]
BEWabern
6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus
ImmoScout24-Code 3382829
Familienfreundlich und zentral wohnen an der Gassackerstrasse in Wohlen, attrakti-ver Aussenbereich mit guter Besonnung und Privatsphäre, Wohnfläche: 149 m², keine Investitionen notwendigCHF 790’000.- exkl. ESH-Platz Zollinger Immobilien Tel. 031 954 12 12
BEWohlen b. Bern
12 Die besten Immobilien l Herbst 2014
Vorhang auf für den 5*-Service von Pfister!Ganz gleich, wie Ihr Wohntraum aussieht: Wir setzen alles daran, Sie mit unserem 5*-Service zu begeistern. Wir beraten Sie in stilistischen Dingen, planen mit Ihnen massgeschneiderte Lösungen, liefern schwerste Stücke in den obersten Stock, sorgen für fachgerechte Montage, entsorgen das Verpackungsmaterial und stehen Ihnen bei jeder Frage mit Rat und Tat zur Seite.
Hier treffen Ihre Wünsche auf offe-ne Ohren: Bevor unsere Einrich-tungsprofis mit inspirierenden Ide-en aufwarten, hören wir uns ganz genau Ihre Bedürfnisse und Fra-gen an. Dabei spielt es keine Rolle, ob Sie uns in Ihrer Filiale besuchen oder uns gleich zu sich nach Hau-se bestellen. Egal, ob es um Ihre Gesamtplanung oder einen einzel-nen Bereich wie Teppiche, Vorhän-ge oder Böden geht – unsere Spe-zialisten freuen sich, Ihnen mit ihrem Fachwissen und ihrer Erfah-rung helfen zu können. Kostenlos und unverbindlich.
Einrichten beginnt mit dem BodenDer Boden ist das Fundament der Raumgestaltung. Eine umfassende
Beratung und die Definition der Zielsetzung stehen am Anfang je-des Projekts. Die Spezialisten für Bodenbeläge sind bei Pfister Pro-fessional zu Hause. Sie kennen sich mit neuesten Technologien und Materialien zum Thema Boden bestens aus und beherrschen das Handwerk. Das Sortiment umfasst ein breites Spektrum an hochwer-tigen Markenbodenbelägen in un-zähligen Mustern und Farben. Un-sere Fachkräfte verlegen Böden für Einzelräume und Grossüberbauun-gen, vom Parkett bis zum Korkbe-lag.
Wir lassen Sie nicht hängenDie Vielfalt an Vorhängen ist fast unbegrenzt. Umso wichtiger ist es, dass Sie für Ihren Raum genau
Visualisierungen und Materialmuster für eine professionelle Beratung.
Karin Bögli, Verkaufsleiterin Boutique, lüftet den Vorhang in Sachen Textil- kompetenz.
Daniel Schmid, Filialleiter Lyssach-Alchenflüh.
Mehr als 3000 Stoffe und über 30 Konfektionsarten lassen Stoffträume wahr werden.
13Herbst 2014 l Die besten Immobilien
Vorhang auf für den 5*-Service von Pfister!
Information
Pfister vermittelt seit 1882 Freude am Wohnen. Was als Familienbe-trieb begann, entwickelte sich über die Jahre zum grössten Einrich-tungsfachhändler der Schweiz.
Mit 20 Filialen ist Pfister in allen Landesteilen präsent und bietet dank dem grössten Web- und Mobile-Online-Shop im Schweizer Einrichtungsbereich – mit über 14 000 Produkten – Inspiration und Shoppingvergnügen rund um die Uhr.
www.pfister.ch
den Richtigen finden. Unsere Fachspezialisten beraten Sie zu Hause oder in Ihrer Filiale, kos-tenlos und unverbindlich. Nutzen Sie deren Kenntnisse von Farben, Mustern, Materialien und techni-schen Möglichkeiten. Unser Näh-service fertigt Vorhänge genau nach Ihren Vorstellungen. Ihre Vorhänge werden anschliessend in unseren Ateliers montagefertig genäht und per Post an Sie ver-schickt oder gleich durch uns montiert – ganz wie Sie wün-schen.
Schlafberatung von A–Z Das perfekte Bett erhöht erwiese-nermassen die Lebensqualität. Die professionelle Pfister 5*-Beratung hilft Ihnen, das Passende zu fin-den. Unsere Experten kennen die Vorzüge der einzelnen Matratzen im Schlaf. Auch beim Kauf eines Duvets empfehlen wir eine kom-petente Beratung. Machen Sie es wie die Vorstands-mitglieder vom SVIT: Lassen Sie
sich in Ihrer Filiale oder bei sich zu Hause durch unsere Spezialis-ten beraten. Termine können Sie auch online auf pfister.ch verein-baren. ■
Elvin Würsten, Wohnberater, im Gespräch mit Thomas Graf, Präsident SVIT, Sektion Bern.
Die Planung nimmt Gestalt an und der Wohntraum rückt näher.
Die SVIT-Delegation der Sektion Bern, Andreas Schlecht, Herbert Saxer, Angela Guerriero, Yvonne Lanz, Daniel Salzmann, Sonja, Honauer, Peter Kohler, Thomas Graf und Daniel Krebs.Mehr als 3000 Stoffe und über 30 Konfektionsarten lassen Stoffträume wahr werden.
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14 Die besten Immobilien l Herbst 2014 GRoSSRAuM BERn | EMMEnTAL
Topausgebautes 5 ½ Zimmer-Einfamilienhaus am Südhang nächst Bern !
ImmoScout24-Code 3388585
Suchen Sie ein ebenerdiges Haus auf einer Etage zum Wohnen und Schlafen ?Das Design-Haus wurde 2005 von den Architekten Ramseier & Stucki erbaut und bietet einen offenen Wohn/Ess-Bereich sowie Wintergarten. Auf der gleichen Ebene befinden sich 4 Schlafzimmer sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Whirlpool und ein seperates Gäste-WC / Dusche. Im Untergeschoss befindet sich eine grosse Waschküche sowie die Wärmepumpen-Heizung. Drei weitere Räume stehen zusätzlich im UG zur Verfügung.Das ganze Haus verfügt in allen Räumen über Internet sowie TV-Anschlüsse.
Sie werden begeistert sein ! Bei konkretem Interesse erhalten Sie eine Dokumentation !
CHF 1’980’000.-SaXer Immobilien, Hofstettenstr. 15, Thun Tel. 033 227 27 00 www.saxerimmo.ch
BEWohlen b. Bern
4.5-Zimmer-Wohnung
ImmoScout24-Code 3337369
An der Promenadenstrasse in 3076 Worb verkaufen wir per Sommer 2015, oder nach Vereinbarung, eine 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung (Gästezimmer, sep. WC/Du) mit einem grossen (Spielrasen) Garten, einigen Gemüsebeeten, einem Bastelraum, einem grossen Balkon sowie Gartensitzplatz, einer Garage und einem Parkplatz. Die Nutzfläche be-trägt 153 m², mit grossem Landanteil.CHF 665000.-KREBS Immobilien, 3074 Muri, Tel. 031 951 06 80, [email protected]
BEWorb
Grosszügige 3.5-Zimmerwohnung!
ImmoScout24-Code 3361996
Zu vermieten per 16.12.2014 oder nach Vereinbarung in 3048 Worblaufen, Altik-ofenstrasse 8, Wohnfläche: 79 m², grosser Balkon vorhanden, moderne Küche mit Geschirrspüler und GlaskeramikMiete/Mt.: CHF 1’615.- inkl. NKPRIVERA AG Tel. +41 31 320 84 90*
BEWorblaufen
6½-Zimmer-Villa am Südhang
ImmoScout24-Code 3341742
An erhöhter Lage verkaufen wir die gross-zügige Südhang-Villa mit Weitsicht. Der moderne Innenausbau überzeugt mit vie-len speziellen Details und der lichtdurch-fluteten Architektur.Verkaufspreis CHF 1’295’000.--as immobilien ag www.as-immo.ch Tel. 031 752 05 55
FRUeberstorf
Suttergut - Ein lebendiges Stadtquartier entsteht
ImmoScout24-Code 3101117
Im Stadtquartier ”Suttergut” verkaufen wir 2.5 und 3.5-Zimmer-Wohnungen. Diese zeich-nen sich durch funktionale, flexibel möblierbare Grundrisse mit offenen Küchen und durch grosszügige private Aussenräume wie Loggien, Gartensitzplätze, Atrien oder Dachterras-sen aus. Den modernen und komfortablen Innenausbau dürfen Sie als Käufer aktiv mitge-stalten.Verkaufspreis ab CHF 405’000.-- inkl. EHP / Wohnfläche 80 - 107 m2 Lubana AG / Tel. 034 420 21 21 / [email protected] / www.lubana.ch
BEBurgdorf
Suttergut - Ein lebendiges Stadtquartier entsteht
ImmoScout24-Code 3296858
Auf dem früheren Industrieareal vermieten wir 2.5, 3.5 und 4.5-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungen zeichnen sich durch helle, flexibel möblierbare Grundrisse mit offenen Küchen und durch grosszügige private Aussenräume aus. Der moderne und komfortable Innenausbau schafft den perfekten Wohnraum zum Wohlfühlen.Mietpreise ab CHF 1’240.-- exkl. Nebenkosten / Wohnfläche 68 - 126 m2 Lubana AG / Tel. 034 420 21 21 / [email protected] / www.lubana.ch
BEBurgdorf
15Herbst 2014 l Die besten ImmobilienGRoSSRAuM BERn | EMMEnTAL
Dank ambulanter Unterstützung können immer mehr Menschen länger zu Hause in den eigenen vier Wänden leben. Doch oft passt die eigene Wohnsituation nicht mehr zu den veränderten Bedürfnissen. Die Wohnform «Seniorenwohnung mit Service» wird deshalb zunehmend beliebter.
Vom eigenen Zuhause in ein Al-ters- oder Pflegezentrum zu ziehen, ist oft ein grosser Schritt und kommt für Viele aufgrund der eingeschränkten Unabhängig-keit nicht in Frage. Diese Lücke schliesst die Wohnform «Senioren-wohnungen mit Service» im Wohn-zentrum Résidence im Herzen von Bern.
Selbständig und sicher wohnen in der RésidenceHier leben die Pensionäre und Pen-sionärinnen weiterhin unabhängig und selbstbestimmt in ihrer eigenen Wohnung. Doch zusätzlich haben sie die beruhigende Gewissheit, dass im Notfall ausgebildetes und vertrautes Fachpersonal innert Mi-nuten bei Ihnen ist – 24 Stunden am Tag, 365 Tage im Jahr. Auch von Haushaltsarbeiten und Mahlzeiten-zubereitung werden sie entlastet. Auf Wunsch können weitere Dienst-
Wohnzentrum Résidence: Seniorenwohnungen mit Service
Selbständig und sicher wohnen in der Résidence in Bern
leistungen wie Wäscheservice oder Fahrdienst bezogen werden.
Urbanes Lebensgefühl geniessenDie Résidence bietet auf 17 Etagen 84 lichtdurchflutete, frisch reno-vierte 1½- und 34 2½-Zimmer-Wohnungen. Alle sind hindernis-frei gebaut, verfügen über Küche, Dusche/WC, einen windgeschütz-ten Balkon mit Morgen- oder Abendsonne und sind mit Auf- zügen erschlossen. Zum Wohn-zentrum gehören das grosszügige öffentliche Restaurant «Gurten-blick» sowie eine für die Pensionä-re frei zugängliche Dachterrasse. Die zentrale Lage zeichnet die Résidence zusätzlich aus: Den Hauptbahnhof Bern erreicht man in 5–10 Minuten per Bus oder zu Fuss (Distanz 475 m), das lebhafte Länggass-Quartier noch schneller. ■
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Probewohnen oder Ferienaufenthalte möglich
Stellen Sie uns auf die Probe und nutzen Sie die Möglichkeit, während eines temporären Aufenthalts in der Résidence unser umfassendes Angebot ken-nenzulernen. Kontaktieren Sie uns noch heute unter Telefon 031 300 36 36 oder per E-Mail [email protected].
Bald ist IHR neues Eigenheim bezugsbereit!
ImmoScout24-Code 2878418
Worauf legen Sie Wert? Auf ein gepflegtes Quartier in der Nähe der Schule und den ver-schiedenen Einkaufsmöglichkeiten, eine nachhaltige Bauweise und qualitativ hochstehen-de Materialien? Dann ist eines dieser 8 Häuser im ”Schönebode” das Richtige für Sie.Es bestehen verschiedene Ausbauvarianten, so dass Sie Ihren Wohntraum gezielt nach Ihren Wünschen gestalten können. Wir freuen uns auf Sie!Kaufpreis (je nach Lage und Parzellengrösse): ab CHF 967000.-BDO AG, Monika Rufer Tel. 031 327 17 64 / [email protected]
BEGrosshöchstetten
Terrassenhaus mit top Aussicht!
ImmoScout24-Code 3268852
Grosszügiges 4.5-Zimmer-Terrassenhaus mit geräumigem Eingangsbereich in Ko-nolfingen. Die grosse Fensterfront im Wohnzimmer ermöglicht einen wunderba-ren Weitblick.Verkaufspreis CHF 495’000Zentrum für Treuhand und Immobilien Telefon 031 950 26 26
BEKonolfingen
Mehrfamilienhaus zu verkaufen!
ImmoScout24-Code 2955400
MFH mit Gewerbeanteil, BJ 1902, 3 Whg à 4.5 Zimmer, renovationsbedürftig, mit Ausbaupotential im DG.
Verkaufsrichtpreis: CHF 695’000.00Rellstab Immobilien Tel. 0313187373 www.rellstab-immo.ch
BEKonolfingen
ehemaliges Schulhaus Moosegg
ImmoScout24-Code 3385400
Zu verkaufen gut erhaltenes Schulhaus mit angebauten Atelier an aussichtsrei-cher Lage. 1026 m² BGF. 2 Wohnungen, Schulräume, teilweise Rollstuhlgängig. Zusätzlich 925 m² Bauland.CHF 680’000.--Humbert Immobilien AG Tel. 034 402 11 22
BELauperswil
5 ½ Zimmer-Einfamilienhaus
ImmoScout24-Code 3388608
Familienfreundliche Umgebung !- Ruhig gelegen im Grünen- Garten mit Privatsphäre zum Erholen- Seperater Büro-Raum / Hobby-Raum
CHF 495’000.-SaXer Immobilien, Hofstettenstr. 15, Thun Tel. 033 227 27 00 www.saxerimmo.ch
BENiederhünigen
Verblüffender Innenraum!
ImmoScout24-Code 3171446
Lieben Sie Alt und Neu? Dann wird Ihnen dieses unverwechselbare Einfamilienhaus mit schönem Umschwung gefallen. Jedes der 7.5 Zimmer unterscheidet sich farblich von den andern. Die Küche und die Nasszellen sind modern und lassen keine Wünsche offen.Stauraum, Reduits, Speisekammer, Keller, Schopf und Garage runden das Angebot ab. In-teressiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Kaufpreis: auf AnfrageBDO AG, Monika Rufer Tel. 031 327 17 64 / [email protected]
BESumiswald
16 Die besten Immobilien l Herbst 2014 EMMEnTAL | oBERLAnD | BiEL-SEELAnD
Äs Bärner Burehus
ImmoScout24-Code 3261019
renovationsbedürftiges Bauernhaus aus dem Jahre 1770. Mit viel Ausbaupotential und zusätzliche Baulandreserve 650m2. Wird dem Meistbietenden und nur als Ganzes verkauft. CHF 290’000.- (Verkaufsrichtpreis)Rellstab Immobilien Tel. 0313187373 www.rellstab-immo.ch
BETrachselwald
Heimeliges Zwei-Familienhaus
ImmoScout24-Code 3399294
Ländlich Wohnen an idyllischer Lage !- 3 ½ Zi-Garten-Wohnung mit Sitzplatz- 3 ½ Zi-Dach-Wohnung mit Balkon- Ideal als Entspannungs-Oase im Grünen
CHF 495’000.-SaXer Immobilien, Hofstettenstr. 15, Thun Tel. 033 227 27 00 www.saxerimmo.ch
BETrub
Modern, zentral und energiebewusst
ImmoScout24-Code 3292182
In der kinderfreundlichen Überbauung Lindenpark2 verkaufen wir neu erstellte 2.5, 3.5 und 4.5-Zimmer-Wohnungen (NGF 80 - 118 m2).Hohe Bauqualität mit zertifiziertem Minergiestandard - eigene WM/TU - Lift auf allen Ge-schossen - direkter Zugang zur Autoeinstellhalle - ruhige, sonnige und zentrale Lage - gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und gute Infrastruktur.Verkaufspreis CHF 450’000.-- bis CHF 595’000.-- / EHP CHF 33’000.--Lubana AG / Tel. 034 420 21 21 / [email protected] www.lubana.ch / www.lindenpark2.ch
BEUtzenstorf
Zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen
ImmoScout24-Code 3379411
An aussichtsreicher, sonniger Lage attrak-tive Eigentumswohnungen mit hochwerti-gem, grosszügigem Innenausbau zu ver-kaufen.5 Minuten zu den BergbahnenCHF 1’100’000.- je WohnungInniger Immobilien Treuhand Tel. 031 348 58 50
BEAdelboden
5 ½ Zimmer-Dach-Wohnung
ImmoScout24-Code 3364233
Zentrale Lage mit Blick auf die Berge !- Grosszügige Familien-Wohnung- Vom Lift direkt ins Wohnen / Arbeiten- Angrenzend an Fluss Lütschinen
CHF 890’000.-SaXer Immobilien, Hofstettenstr. 15, Thun Tel. 033 227 27 00 www.saxerimmo.ch
BEBönigen b. Interlaken
Chalet-Villa mit Schwimmbad
ImmoScout24-Code 3377269
An bester, unverbaubarer und ruhiger Lage mit traumhafter Bergsicht verkaufen wir diese Liebhaber-Liegenschaft mit 7½ Zimmer, Schwimmbad und zusätzlicher Baulandparzelle.Verkaufspreis auf Anfrageas immobilien ag www.as-immo.ch Tel. 031 312 37 07
BEGrindelwald
Baulandparzellen im Berner Oberland
ImmoScout24-Code 3336426
An sonnigem Südhang, in ruhigem Wohn-quartier mit Weitsicht, verkaufen wir zwei Baulandparzellen ohne Architekturver-pflichtung.Parzellengrösse: 543 m² und 707 m²Verkaufspreis ab CHF 135.--/m²as immobilien ag www.as-immo.ch Tel. 031 312 37 07
BEOberwil im Simmental
Modern, zentral und grosszügig!
ImmoScout24-Code 3153161
Zwei attraktive 4.5-Zimmerwohnungen mit je 110m2 Netto-Nutzfläche und an-sprechendem Grundriss warten im Dorf-kern von Seftigen auf Sie!Baujahr: 2003Verkaufspreis CHF 497’000Zentrum für Treuhand und Immobilien Telefon 031 950 26 26
BESeftigen
Baue Deinen Traum!
ImmoScout24-Code 2955378
Zu verkaufen 1270 m2 Bauland, Tschin-gelstrasse/Grabenmühle, in W2 Bauzone, ohne Architekturvertrag.Mögliches Projekt von ca. 1’580 m2 BGF, resp. 4’740m3.Verkaufsrichtpreis: CHF 295.00/m2Rellstab Immobilien Tel. 0313187373 www.rellstab-immo.ch
BESigriswil
NEUBAU CHILCHMATT 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen
ImmoScout24-Code 3199249
Die modernen Wohnungen lassen kaum Wünsche offen und bieten Ihnen folgende Vorteile:
und Dusche/WC, moderne Küche mit energiesparenden Apparaten, eigene Waschmaschi-
ab CHF 1’740.- inkl. NKVERIT Immobilien AG, Bahnhofplatz 6, 2502 Biel/Bienne Ursina Friederich, Tel. 032 329 39 99 / [email protected]
BELengnau
17Herbst 2014 l Die besten Immobilien
Die Fokussierung auf den Berufsnachwuchs in der Immobilienbranche trägt Früchte. Der SVIT Bern schliesst dank Erfolg in der Bildung mit Top-Ergebnis.
Die GV 2014 vom SVIT Bern tagte dieses Jahr am denkwürdigen «Nine Eleven» direkt an der Aare – und zwar entspannt in den Kino-sesseln der Cinématte an der Was-serwerkgasse 7 in Bern. Erneut hervorragend organisiert und wei-terhin gehaltvoll, wurde diese noch speditiver und effektiver ab-geschlossen als 2013. Das Ammen-märchen der langsamen Berner stimmt also definitiv nicht: Berns SVIT ist fit und zudem «tout vite». Stolze 113 Stimmen waren an der GV vertreten, was unterstreicht, dass der SVIT Bern eine aktive Grösse ist.Thomas Graf, Präsident des SVIT Bern, kam nach erheiterndem Ab-stecher von der Zukunft via Ge-genwart zur Vergangenheit zur fi-nalen Erkenntnis, dass dies bereits die 20. Generalversammlung sei, welche er zudem präsidieren dür-fe. Zwanzig Jahre seien genug, weshalb er an der übernächsten GV in zwei Jahren sein Amt nieder-legen werde. Als Nachfolger werde Vizepräsident Andreas Schlecht vorgeschlagen. Finanzchef Daniel Schmid berich-tete erfrischend über den hervorra-genden Jahresabschluss mit positi-vem Gesamterfolg, weshalb das Eigenkapital – entgegen dem Bud-get – erneut ansteigt. Dies sei nicht nur auf weniger Vorstandssitzun-gen zurückzuführen, meinte Schmid augenzwinkernd. Einer-seits ist der Betriebsertrag des Ver-bandes um fast 9 Prozent höher und anderseits dessen Betriebsauf-wand um über 4 Prozent tiefer als budgetiert. Am meisten schenkt die Position Kurse ein, bei der das Budget um fast 30 Prozent über-troffen wird. Im Rahmen der GV ehrt Iris Schei-degger als Ressortleiterin Bildung auch die besten Lehrabgänger der Lehrbetriebe 2014 des SVIT Bern. Am besten abgeschlossen hat Da-niela Kunz (Privera AG) mit der sensationellen Note 5.6, gefolgt von Ramona Rolli (von Grafenried AG, Bern) und Benjamin Lüthi (Dr. Meyer AG, Bern), die ebenfalls sehr stolz sein können auf ihre Ab-schlussnote 5.3. ■
Die GV 2014 vom SVIT Bern überzeugt auch dieses Jahr mit guter Vorbereitung.
Iris Scheidegger, Ressortleiterin Bildung, gratuliert den besten Lehrabgängern des SVIT Bern zu ihren hervorragenden Leistungen.
Dank guter Bildung zum Erfolg
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Daniela Kunz, Abschlussnote 5.6:«In meiner Lehrzeit bei der PRIVERA AG war ich in der
Liegenschaftsbuchhaltung sowie in der Bewirtschaftung tätig, wobei mir letzteres besonders gut gefiel. Es freut mich sehr, dass ich mit ei-ner solch tollen Note abschliessen konnte und möchte mich herzlich bei meinen Praxisbildnerinnen und Mitarbeitenden für die tatkräf-tige Unterstützung und das Vertrau-en bedanken. Nun freue ich mich darauf, das Gelernte als Assistentin Bewirtschaftung bei der PRIVERA AG anwenden zu können.»
Benjamin Lüthi, Abschlussnote 5.3: «Nach meiner 3-jäh-rigen Lehre bei der DR. MEYER Ver-
waltungen AG habe ich diesen Au-gust die Berufsmatura auf Englisch begonnen und arbeite weiterhin 20 Prozent bei meinem früheren Lehr-betrieb. Dort bin ich hauptsächlich im Liegenschafts-Verkauf tätig. Im Sommer 2015 werde ich die Wehrpflicht als Panzergrenadier in Thun absolvieren und ein Jahr spä-ter dann wieder ins Berufsleben starten.»
Ramona Rolli, Abschlussnote 5.3: «Ich schätze es sehr, dass ich auch nach meinem Ab-
schluss weiterhin bei meinem Lehrbetrieb, der Firma von Graf-fenried AG Liegenschaften, als Assistentin in einem Liegenschafts-verwaltungsteam arbeiten darf. Denn während der letzten drei Jahre habe ich mich stets wohlge-fühlt. Nach der anspruchsvollen Lehrzeit will ich nun noch mehr Berufserfahrung sammeln und mein Wissen über die Immobilien-branche vertiefen. Ich kann mir auch gut vorstellen, eine Weiterbil-dung in diesem Bereich anzuge-hen.» Der anschliessende Apéro bietet Gelegenheit für interessante Gespräche.
18 Die besten Immobilien l Herbst 2014 BiEL-SEELAnD | fREiBuRG-MuRTEnSEE
Immobilienblase? Keineswegs. Neuste Zahlen geben Anlass zur Beruhi-gung: In manchen Hotspots sind die Preise bereits leicht zurückgegangen. Und vieles deutet auf eine sanfte Landung hin.
In der Schweiz wird seit längerem über die Gefahr einer Immobilien-blase diskutiert. Und das nicht zu Unrecht: Laut einer aktuellen Stu-die des Internationalen Währungs-fonds IWF sind die Immobilien-preise seit 2000 hierzulande näm-lich um 55 Prozent gestiegen. Insbe-sondere in den Boomjahren 2008 bis 2011 waren jährliche Preisstei-gerungen von 5 Prozent die Regel. Ausschlaggebend waren zahlreiche Faktoren, insbe-sondere aber die wachsende Bevölkerung, das gestiegene Wohlstandsniveau so-wie der Zugang zu günstigen
Hypotheken aufgrund des Tiefzins-umfelds.
Der internationale Vergleich des IWF zeigt jedoch, dass die Schweiz
bzw. ihr Häuser-markt keineswegs als besonders kri-tisch oder blasen-gefährdet einzu-schätzen ist. Das gelte insbesondere dann nicht, wenn die Häuserpreise mit den hiesigen Mieten und Löh-nen verglichen werden. Gefährdet seien dagegen Län-der wie Australien, Frankreich oder Belgien, wo die Preise seit der Jahr-
tausendwende um 175, 124 bzw. 120 Prozent gestiegen sind.
Entspannung auf dem HäusermarktHotspots verschrienen Regionen Zürich und Genfersee-Becken im Jahr 2013 leicht gesunken sind. Laut BWO dürfte der Preis-Zenit in diesen Gebieten erreicht sein. «Die aktuellen Zahlen unter-stützen unsere Auffassung, dass die Sorgen um ein abruptes Plat-zen der von vielen Seiten herauf-beschworenen Immobilienpreis-blase unbegründet sind – und dass es im Hinblick auf die tiefen Zinse weiterhin attraktiv ist, Wohneigentum zu kaufen», sagt Stefan Heitmann, CEO des Hypothekarspezialisten Mo-neyPark. ■
Angebotspreise für Ein- familienhäuser weitestgehend konstantAuch der von ImmoScout24 und dem Immobilienberater IAZI lan-cierte Realtime-Immobilienindex deutet auf einen normalisierten Markt hin: Demnach sind die Angebotspreise für Einfamilien-häuser von Juli 2013 bis Juli 2014 lediglich um 0,8 Prozent gestie-gen. Die Preise von Eigentums-wohnungen sanken derweil gar um 0,1 Prozent. Die neuesten Zahlen des Bundesamts für Woh-nungswesen (BWO) belegen zu-dem, dass die Preise in den als
Information
Tipps und Ratschläge zum Thema Wohneigentum finden Sie auf www.immoscout.ch/ratgeber
Der internationale Vergleich des IWF zeigt: Der Schweizer Häuser-markt ist keines-wegs als besonders kritisch oder blasengefährdet einzuschätzen.
Wohneigentum nach Minergie mit Ausbaupotential - Erstbezug
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An ruhiger und zentraler Lage verkaufen wir dieses Zweifamilienhaus mit kleiner Werkstatt zum Um- und Ausbauen. Baujahr 1910, Parzelle 1’084 m² mit Bau-landreserve.Verkaufsrichtpreis CHF 790’000.--as immobilien ag www.as-immo.ch Tel. 031 752 05 55
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BEPort
Ausstellungs-/Verkaufs-/Büroräume
ImmoScout24-Code 3278091
Am Rand der Gewerbe- und Industriezone verkaufen wir diese Stockwerkeinheit im Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von 585 m². Baujahr 2006, ideal für Ausstellungs-, Verkaufs-, Büro-, Dienstleistungsräume.Verkaufspreis CHF 895’000.--as immobilien ag www.as-immo.ch Tel. 031 752 05 55
FRBösingen
19Herbst 2014 l Die besten ImmobilienTHunERSEE
Nur noch zwei Wohnungen frei!
ImmoScout24-Code 3309312
Moderne 3½- & 4½-Zimmer Neubauwoh-nungen mit Seesicht an ruhiger Lage. Hel-le Wohnungen, hochwertig ausgebaut, mit Lift, grosser Balkon mit Aussicht an die Berge. Ferienwohnung möglich. ab CHF 670’000.-Immobilien Wyss, Claudia Brünisholz Tel. 033 221 77 33 www.immowyss.ch
BEMerligen
Grosszügiges 3-Familienhaus
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Ideales Anlageobjekt mit drei modernen 3½-4½-Zimmerwohnungen. An ruhiger und aussichtsreicher Lage. Total 325m2 NWF, Garagen, gepflegter Umschwung. Wird unvermietet verkauft.CHF 1’400’000.-Immobilien Wyss, Claudia Brünisholz Tel. 033 221 77 33 www.immowyss.ch
BEUetendorf
Neubau-Einfamilienhäuser
ImmoScout24-Code 3275543
Noch vier modern ausgebaute 5½-Zim-mer-Häuser mit grosszügigen, offenen Grundrissen und sonnigen Aussenberei-chen. Wohnen an exklusiver Lage mit schöner Aussicht. Bezugsbereit ab sofort!ab CHF 930’000.-Immobilien Wyss, Claudia Brünisholz Tel. 033 221 77 33 www.immowyss.ch
BESteffisburg
Neue 3½-Zimmer Dachwohnung
ImmoScout24-Code 3322607
Letzte Neubau-Dachwohnung mit hoch-wertigem Innenausbau, offene und helle Wohnflächen, Lift, EHP, grosse zweiseitige Terrasse mit fantastischem Ausblick auf den Thunersee und in die Ferne. CHF 675’000.-Immobilien Wyss, Claudia Brünisholz Tel. 033 221 77 33 www.immowyss.ch
BEGwatt (Thun)
4½-Zimmer Terrassenhaus mit Studio
ImmoScout24-Code 3369941
An aussichtsreicher Wohnlage gniessen Sie grosszügige Räume, zwei Terrassen mit optimaler Besonnung sowie einen un-verbaubaren Blick in die Ferne bis an die Stockhornkette. EHP und Lift vorhanden.CHF 815’000.- inkl. EHPImmobilien Wyss, Claudia Brünisholz Tel. 033 221 77 33 www.immowyss.ch
BESteffisburg
4½-Zimmer Eckeinfamilienhaus
ImmoScout24-Code 3343728
Geräumiges Zuhause mit 155m2 NWF, zwei Bäder & beheizbarem Wintergarten. Zwei EHP mit direktem Zugang. Der ganz-tags besonnte und sehr gepflegte Um-schwung lässt die Herzen höher schlagen.CHF 760’000.- inkl. EHPImmobilien Wyss, Claudia Brünisholz Tel. 033 221 77 33 www.immowyss.ch
BEHeimberg
4½-Zimmer Eigentumswohnung
ImmoScout24-Code 3326798
Moderne Eigentumswohnung im 1. OG an familienfreundlicher Wohnlage. Hoher Ausbaustandard, Lift, offener und geräu-miger Grundriss, grosse zweiseitge Ter-rasse mit freiem Blick ins Grüne!CHF 590’000.- inkl. EHPImmobilien Wyss, Claudia Brünisholz Tel. 033 221 77 33, www.immowyss.ch
BEHeimberg
6-Zimmer Einfamilienhaus
ImmoScout24-Code 3352135
Wohnen an bester Lage in Hilterfingen mit unverbaubarem Panorama! Freistehendes Einfamilienhaus für ein bis zwei Generati-onen. 174m2 NWF, sonnige Aussenberei-che, grosser Umschwung und Garage.CHF 1’350’000.-Immobilien Wyss, Marc Wyss Tel. 033 221 77 33 www.immowyss.ch
BEHilterfingen
4½-Zimmer Einfamilienhaus mit Studio
ImmoScout24-Code 3253662
Renoviertes Einfamilienhaus an leicht er-höhter Wohnlage mit 135m2 NWF und sep. Studiowohnung. Grosszügige Räume, sonnige Aussenbereiche, Garage und schöne Aussicht - hier ist alles inklusive!CHF 1’190’000.- Immobilien Wyss, Claudia Brünisholz Tel. 033 221 77 33 www.immowyss.ch
BEHünibach
4½-Zimmer Einfamilienhaus
ImmoScout24-Code 2985802
Exklusiv ausgebautes Einfamilienhaus mit Galerie, grossen lichtdurchfluteten Räu-men, 290m2 BGF, sonnigen Aussenberei-chen, Doppelgarage - hier wohnen Sie an bester Lage mit traumhafter Fernsicht!CHF 1’170’000.-Immobilien Wyss, Richard Amacher Tel. 079 776 22 28 www.immowyss.ch
BEGrosshöchstetten
4½-Zimmer Eigentumswohnung
ImmoScout24-Code 3386157
Moderne, neuwertige Eigentumswohnung im 2. Stock, grosser Balkon mit See- und Bergsicht, 105m2 NWF, Nebenräume, Weinkeller, Einstellhallenplatz. Auch als Ferienwohnung zu erwerben.CHF 700’000.- inkl. EHPImmobilien Wyss, Claudia Brünisholz Tel. 033 221 77 33, www.immowyss.ch
BEGunten
6½-Zimmer Einfamilienhaus
ImmoScout24-Code 3275539
Ideal für Familien! Grosszügiges Einfamili-enhaus nahe Schule und an grünen Wie-sen gelegen. Grosse Räume, Kamin, Win-tergarten, Photovoltaikanlagen, sonniger Umschwung und viele Highlights mehr...CHF 1’290’000.- inkl. 2 EHPImmobilien Wyss, Marc Wyss Tel. 033 221 77 33 www.immowyss.ch
BEKonolfingen
20 Die besten Immobilien l Herbst 2014 fREiBuRG-MuRTEnSEE | THunERSEE
Königlich wohnen am Herzogenacker in Gunten: An traumhafter Lage,über dem Thunersee, bauen wir für Sie zur Zeit vier Mehrfamilienhäuser mit18 Einheiten. Wohneigentum gibt es bereits ab 790‘000 Franken.
- Privilegiertes Wohnen an Traumlage, mit Blick auf den See und die Berge- Tolle Architektur, räumlich grosszügig konzipiert, modernste Ausstattung- Mit direktem, exklusiven Seezugang inklusive Badeplatz am Thunersee
Bezugsbereit: 1. August 2015.Interessiert an einem Besichtigungstermin? Dann melden Sie sich bei uns.
Peter Kohler | Liegenschafts-Beratung AG | Uttigenstrasse 30 | 3600 ThunTelefon 033 222 08 08 | [email protected] | www.herzogenacker.ch
Neubau Einfamilien-Eckhaus
ImmoScout24-Code 3086693
Hell, sonnig am Südhang / WaldrandAutounterstand plus GarageErdsonden-Wärmepumpe (geringe NK)Küche nach Wahl Käufer
auf AnfrageLIETREU Immobilien AG Tel. 031 958 99 00
FRGurmels
Bauland für Ein- und Reiheneinfamilienhaus
ImmoScout24-Code 2857920
In der steuergünstigen Gemeinde Kleinbösingen/FR unweit von Düdingen verkaufen wir VOLL ERSCHLOSSENE BAULANDPARZELLEN (Zone : Schwache Dichte)- Keine Architekturverpflichtung- Keine Handwerkerverpflichtung
CHF 370.-/m2Immo Nova SA Tel. 026 351 15 70
FRKleinbösingen
Projektiertes Einfamilienhaus
ImmoScout24-Code 3279600
Oberhalb vom Murtensee, in ruhigem Wohnquartier, verkaufen wir ein projek-tiertes 5½-Zimmer-Einfamilienhaus. Ihre Wünsche können bei der Detailplanung noch berücksichtigt werden.Verkaufsrichtpreis CHF 1’290’000.--as immobilien ag www.as-immo.ch Tel. 026 670 61 81
FRLugnorre
Herrschaftliches Anwesen
ImmoScout24-Code 3336045
In bevorzugtem Wohnquartier verkaufen wir die historisch wertvolle Liebhaber-Liegenschaft aus dem Jahre 1740. 9½-Zimmer-Wohnhaus mit grossem Ge-wölbekeller & Gästehaus mit 3 Zimmern.Verkaufsrichtpreis CHF 2’290’000.--as immobilien ag www.as-immo.ch Tel. 026 670 61 81
FRMurten
6.5-Zimmer-Einfamilienhäuser
ImmoScout24-Code 3311396
Grosszügige und moderne Einfamilien-häuser an ruhiger, ländlicher Lage im Dorf Amsoldingen. Wunderschöne Sicht auf Berge und Landwirtschaftszone. Carport und Autoabstellplatz vorhanden.Ab CHF 1’165’000.-CASA Immobilien AG, 3600 Thun Tel. 033 222 66 55, www.casa-immo.ch
BEAmsoldingen
3.5-Zimmer-(Attika)Wohnungen
ImmoScout24-Code 2582179
Modern wohnen auf dem Land – und das in Stadtnähe. Mit einer grandiosen Aus-sicht auf grüne Hügelzüge, die Bergkette und teilweise auf den See, lassen diese Wohneinheiten keine Wohnträume offen.Ab CHF 690’000.- bis 760’000.-CASA Immobilien AG, 3600 Thun Tel. 033 225 21 50, www.casa-immo.ch
BEGoldiwil (Thun)
3.5-Zimmer-Wohnung mit Galerie
ImmoScout24-Code 3269187
Neubau: Moderne Wohnung im Chaletstil, mitten im Dorfzentrum, wenige Schritte von Bahnhof und Bergbahnen entfernt. Aussicht in die Berge. NWF 116 m². Bezug per sofort möglich (kein Zweitwohnsitz).Verkaufspreis CHF 980’000.-CASA Immobilien AG, 3600 Thun Tel. 033 222 66 55, www.casa-immo.ch
BEGrindelwald
Büroräumlichkeiten 74 bis 180 m2
ImmoScout24-Code 3299255
Lichtdurchflutete Büros zum fairen Preis !- Helle Büroräume durch grosse Fenster- Unterteilbare Büro’s mit Serverraum- Bis zu 7 Parkplätze und nächst ÖV
CHF 1’950.- + NK + AAPSaXer Immobilien, Hofstettenstr. 15, Thun Tel. 033 227 27 00 www.saxerimmo.ch
BEGwatt (Thun)
Parzelle mit schönster Seesicht
ImmoScout24-Code 3127456
Im aussichtsreichen und ruhigen Quartier Halten baut die Archart GmbH Ihr persönli-ches Traumhaus. Vorgesehen und im Preis inbegriffen ist die Realisation eines schlüsselfertigen 5½-Zi-EFH.Kaufpreis CHF 1’168’000.-CASA Immobilien AG, 3600 Thun Tel. 033 222 66 55, www.casa-immo.ch
BEHeiligenschwendi
Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung
ImmoScout24-Code 2376107
Hochwertig ausgebaute, moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit Galerie. Ruhig und sonnig gelegen im Dorfzentrum von Kiesen. Möglichkeit zum Kauf von Dispo-raum und einem Einstellhallenplatz.Kaufpreis CHF 690’000.-CASA Immobilien AG, 3600 Thun Tel. 033 222 66 55, www.casa-immo.ch
BEKiesen
3 ½ Zimmer-Wohnung
ImmoScout24-Code 3386296
Leben an zentraler Lage !- Heimelige Wohnung- Nächst See / Einkauf / ÖV- Neue Parkettböden
CHF 1’170.- + NK + AutounterstandSaXer Immobilien, Hofstettenstr. 15, Thun Tel. 033 655 98 98 www.saxerimmo.ch
BEOberhofen am Thunersee
21Herbst 2014 l Die besten ImmobilienTHunERSEE
2½ bis 5½-Zimmer-Wohnungen in der Überbauung Allmendingenallee
ImmoScout24-Code 3225142
Direkt am Dorfeingang an der Allmendingenallee liegt die sonnenverwöhnte Bauparzelle mit herrlichem Blick auf die berühmte Bergkette des Berner Oberlands. Dabei entstehen 47 individuelle Wohneinheiten mit differenziertem Raumangebot.
Bei der Umgebungsgestaltung wurde Wert auf parkartige Grünflächen gelegt, welche eine natürliche Atmosphäre schaffen. Hier bilden alte Bäume und der Bachlauf des Längmatt-baches einen Park inmitten der Siedlung.
Lassen Sie sich überraschen von der klaren Architektur der Gebäude, den grosszügigen Grundriss- und Aussenraumkonzepten und dem zukunftsorientierten Energiehaushalt.
Wohnungen grösstenteils im Baurecht: Kaufpreise ab CHF 385’000.-CASA Immobilien AG, Burgstrasse 18, 3600 Thun Tel. 033 222 66 55, [email protected], www.allmendingenallee.ch
BEThun
3.5- bis 4.5-Zimmerwohnungen, Neuüberbauung Ralligholz Merligen
ImmoScout24-Code 2802464
Eine schlichte, moderne Formsprache, kombiniert mit ortstypischen Elementen integrieren die zwei Mehrfamilienhäuser harmonisch in die Umgebung von Merligen. Die schöne Bauparzelle liegt an ruhiger Lage, leicht erhöht und nur wenige Gehminuten vom Thunersee entfernt. Die Wohnungen entstehen allesamt in ideal besonnter Südwest-Ausrichtung. Dabei hat jede Einheit das berühmte See- und Bergpanorama des Thuner-sees direkt im Blickfeld. Bau nach Minergie-Standard, ohne Komfort-Lüftung. Verlangen Sie die Verkaufsdokumentation. Mehr Infos unter www.casa-immo.ch.
WHG ab CHF 860’000.–, EHP 38’000.–, DEHP 48’000.–CASA Immobilien AG, Burgstrasse 18, 3600 Thun Tel. 033 2226655, [email protected], www.casa-immo.ch
BEMerligen
3.5 bis 4.5-Zimmer-Wohnung Überbauung Chanderbrügg in Einigen am Thunersee
ImmoScout24-Code 3352994
Im Norden der See – im Osten das Bergmassiv von Eiger, Mönch und Jungfrau – im Westen die imposante Kander. In diese malerische Umgebung integrieren die Architekten der Christian Nussbaum AG eine moderne, zeitgemässe und energiearme Wohnsiedlung nach neusten baulichen Standards.An leicht erhöhter Lage, teilweise mit schöner Aussicht auf den Thunersee, entstehen vier Mehrfamilienhäuser im Stockwerkeigentum.
Einigen liegt am Thunersee zwischen Thun und Spiez. Politisch bildet Einigen ein Ortsteil von Spiez und profitiert dabei von der gut ausgebauten Infrastruktur und den zahlreichen Freizeitangeboten.
Wohnungen ab CHF 490’000.- bis 595’000.-CASA Immobilien AG, Burgstrasse 18, 3600 Thun Tel. 033 222 66 55, [email protected], www.casa-immo.ch
BEEinigen
Anlageobjekt: 7-Familienhaus
ImmoScout24-Code 3400531
Attraktives Angebot: 7-Familienhäuser in moderner, hochwertiger Bauweise an schöner Lage zwischen Thun und Spiez. Nähe See und Busstation. Bruttorendite liegt bei 4.4%. Nettorendite ca. 7.2%.7 WHG und 8 EHP: CHF 3’400’000.-CASA Immobilien AG, 3600 Thun Tel. 033 222 66 55, www.casa-immo.ch
BEEinigen
Wohn- und Geschäftsliegenschaft
ImmoScout24-Code 3367962
Gebäude mit grosszügigen drei Wohnun-gen, einem Stöckli und einem Gewerbeteil mit Restaurant und Verkaufsfläche. Guten Sichtbarkeit und Zugänglichkeit. Direkt hinter dem Aarequai in der Stadt Thun.Verkaufspreis CHF 1’950’000.-CASA Immobilien AG, 3600 Thun Tel. 033 222 66 55, www.casa-immo.ch
BEThun
4.5-Zimmer-Attika mit Seesicht
ImmoScout24-Code 3110138
Neuwertige Maisonette-Attika am ruhigen Strättlighügel mit schöner Berg-, See- und Stadtsicht. Moderner Innenausbau mit mehreren Nebenräumen. Wohnfläche net-to 101 m². Nutzfläche 132 m².Verkaufspreis CHF 960’000.-CASA Immobilien AG, 3600 Thun Tel. 033 222 66 55, www.casa-immo.ch
BEGwatt (Thun)
5.5/6.5-Zimmer-Einfamilienhäuser
ImmoScout24-Code 3225144
Realisieren Sie Ihren Traum vom moder-nen, ökologischen Eigenheim an schöner, ländlich ruhiger Lage. Siedlung mit 8 frei-stehenden Einfamilienhäusern in MINER-GIE Standard.Verkaufspreise ab CHF 855’000.-CASA Immobilien AG, 3600 Thun Tel. 033 222 66 55, www.casa-immo.ch
BEUnterlangenegg
22 Die besten Immobilien l Herbst 2014 THunERSEE | oBERAARGAu | ÜBRiGE ScHWEiz
Die immobilienprofis in dieser Ausgabe:
5 ½ Zimmer-Wohnung
ImmoScout24-Code 3386546
Wohnen direkt im Dorfkern !- Grosse Sonnen-Terrasse- Nächst See / Einkauf / ÖV- Galerie (Büro / Spielzimmer)
CHF 1’900.- + NK + GarageSaXer Immobilien, Hofstettenstr. 15, Thun Tel. 033 655 98 98 www.saxerimmo.ch
BEOberhofen am Thunersee
Neubau: 2 Einfamilienhäuser
ImmoScout24-Code 3227853
In modernem Chaletstil geplante 4½/5½-Zimmer-Einfamilienhäuser. Ruhig und sonnig gelegen, inmitten einer länd-lich schönen Umgebung. Gestalten Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum!CHF 730’000.- bzw. 780’000.- CASA Immobilien AG, 3600 Thun Tel. 033 222 66 55, www.casa-immo.ch
BEReichenbach im Kandertal
8 Zimmer-Bauernhaus + Bauland
ImmoScout24-Code 2907603
Liebhaber-Objekt im Dorfkern !- Denkmalgeschütztes Haus- Zentrale und erhöhte Lage im Dorfkern- Arbeiten / Wohnen mit viel Umschwung
CHF 600’000.- + BaulandSaXer Immobilien, Hofstettenstr. 15, Thun Tel. 033 227 27 00 www.saxerimmo.ch
BESchwarzenegg
5 Zimmer-Ferien-Chalet
ImmoScout24-Code 3299835
Optimal zum Erholen !- Balkon mit Teil-Sicht auf See / Berge- Heimeliges Chalet nächst Dorf- 2 schöne Garten-Sitzplätze / Garage
CHF 498’000.-SaXer Immobilien, Hofstettenstr. 15, Thun Tel. 033 227 27 00 www.saxerimmo.ch
BESigriswil
2 ½ Zimmer-Garten-Wohnung
ImmoScout24-Code 2128311
Traumhafte Aussicht auf die Berge !- Im Herzen von Sigriswil-Dorf- Blumenreiche Sonnen-Terrasse- Attraktiver Wohn- und Essbereich
CHF 495’000 + EHPSaXer Immobilien, Hofstettenstr. 15, Thun Tel. 033 227 27 00 www.saxerimmo.ch
BESigriswil
3.5 und 4.5-Zimmer-Wohnung
ImmoScout24-Code 2306061
Westlich ausgerichtete Wohneinheiten (Etage- und Dachgeschoss) mit schönem Blick in die grüne Siedlung. Die Wohnun-gen sind ausgebaut und sofort bezugsbe-reit.CHF 585’000.- bzw. 600’000.-CASA Immobilien AG, 3600 Thun Tel. 033 225 21 50, www.casa-immo.ch
BEThierachern
3 ½ Zimmer-Attika-Wohnung
ImmoScout24-Code 3299839
Wohnen mit optimaler Besonnung !- Grosse Sonnen-Terrasse mit Bergsicht- Gemütliche Atmosphäre mit Cheminée- Zentral bei Bus / Einkauf / Wald
CHF 540’000.- + Garage SaXer Immobilien, Hofstettenstr. 15, Thun Tel. 033 227 27 00 www.saxerimmo.ch
BEThun
3.5 bis 4.5-Zimmer-Wohnungen
ImmoScout24-Code 3333965
Hochwertiges MINERGIE-P 5-Familien-haus im dynamischen Quartier Neufeld. Moderner Innenausbau mit lichtdurchflu-teten Wohnräumen und grossen Aussen-bereichen. Nahe Bus und Einkauf.Ab CHF 715’000.-CASA Immobilien AG, 3600 Thun Tel. 033 222 66 55, www.casa-immo.ch
BEThun
3 Zimmer-Wohnung
ImmoScout24-Code 3329746
Wohnen im Herzen von Thun !- Helle Räume- Zentrale Lage- Sonniger Balkon
CHF 1’250.- + NK + EHPSaXer Immobilien, Hofstettenstr. 15, Thun Tel. 033 655 98 98 www.saxerimmo.ch
BEThun
Erstbezug im Herzen von Langenthal
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Marktgasse 34, 4900 LangenthalSie wünschen sich eine moderne Stadt-wohnung? - Wir bauen eine für Sie!4.5-Zimmerwohnung, Wohnfläche 145m²
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BELangenthal
Loft-Maisonette Wohnung
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Topmoderne und hochwertig ausgebaute Loft-Maisonette Wohnung mit einer Wohn-fläche von 141 m². Galerie, offene Küche, Einbauschränke, Cheminée und ein gros-ser Balkon mit herrlichem Blick.Verkaufspreis: 570`000.-thomasgraf ag Tel.031 350 51 51 [email protected]
BEOberbipp
Bauernhaus mit drei Wohnungen
ImmoScout24-Code 3375119
An ruhiger und ländlicher Lage, jedoch mit kurzer Distanz zur Stadt Solothurn, ver-kaufen wir diese ehemalige Bauernhaus-liegenschaft mit drei Wohnungen, Ausbau-potenzial und Baulandreserve.Verkaufsrichtpreis auf Anfrageas immobilien ag www.as-immo.ch Tel. 031 312 37 07
SORüttenen