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Page 1: CIDEP Typenseite 8

CIDEP - SIEDLUNGSFORMEN FÜR DIE STADTERWEITERUNG

Geschlossene Blockrandbebauung um einen gemeinsamen Freiraum im Innenhof. Klassischer Block mit Vorzügen (durchgesteckte Wohnungen zur Straße und zum ruhigen Innenhof, Möglichkeit von Mischungen) und Nachteilen (Wohnungen unmittelbar an der Straße).Flächenangebot für laute Nutzungen in der Nähe Voraussetzung für das konfliktfreie Funktionieren des Innenhofes für ruhige Gruppen (alte Menschen, Kleinkinder). Innenhof ermöglicht Aneignung durch BewohnerInnen.Grundrissprobleme in den Eckbereichen.

Art der Erschließung: Spänner, LaubengangVorzugsweise Orientierung: egalErdgeschoßeignung für Fremdnutzungen: jaEignung für Wohnungsvielfalt: jaEignung für private Freiräume: jaPrivatheit (Einsichtschutz): bedingt

Bauplatzgröße 0,6-3,0 haBauplatzbreite >80 mBauplatztiefe >80 m

Öffentlicher Freiraum: zusammenhängendFreiraumqualität: gut

Parkierung: Tiefgarage(n)

GESCHLOSSENER HOF (BLOCKBEBAUUNG)

Charakteristik: Geschlossene Blockrandbebauung mit gemeinsamem Innenhof

4-8 Geschoße

Bebaute Fläche 25-60 %Gebäudeabstand ca. 40 mTrakttiefe 10-20 mGeschoßanzahl 4 6 8GFD 2,2 3,3 4,4Whg./ha 200 310 400


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