DIE PRÄSENTATION IHRER IMMOBILIE
FÜR S IE IN DEN BESTEN L AGEN
Aus Tradition in den besten Lagen
VON POLL IMMOBILIEN ist ein traditionsbewusstes Maklerunternehmen, das zu den größten Europas gehört.
Zuverlässigkeit, Kompetenz und Diskretion stehen bei VON POLL IMMOBILIEN im Mittelpunkt, denn sie bilden die Basis für eine erfolgreiche Immobilienvermittlung. Unsere Auftraggeber sind Ei gen tümer wertbeständiger Immobilien in den bevorzugten Wohn und Geschäftslagen.
Da für steht un ser Leit spruch„Für Sie in den besten Lagen“
V O N P O L L I M M O B I L I E N
FÜR S I E IN DEN BESTEN LAGEN
Die Präsentation Ihrer Immobilie
INHALT
Editorial .................................................... 05
Unsere Leistungen ...................................... 06
Treten Sie näher ......................................... 08
Die Präsentation Ihrer Immobilie ................... 09
Magazin BESTE LAGE ................................ 10
Magazin BESTE LAGE IMMOBILIENTEIL .... 11
Zeitung BESTE AUSSICHT ............................. 12
Immobilienbroschüre .................................. 13
Schaufensterpräsentation ............................ 14
Verkaufsschilder ........................................ 15
Anzeigen in Printmedien ............................. 16
Website .................................................. 17
Newsletter ............................................... 18
Social Media ............................................ 19
App ....................................................... 20
Videoclips (Videos auf YouTube) .................... 21
Immobilienanzeigen in Internetportalen .......... 22
ExklusivExposés ....................................... 23
PremiumExposés ...................................... 24
Immobilienflyer ......................................... 25
Marketingservice ........................................ 26
Immobilienbewertung ................................. 27
Kooperationen ........................................... 28
Erfolgreich vermittelte Immobilien ................ 30
SEITE
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EDITORIAL
05
Liebe Leserin, lieber Leser,
als traditionsbewusstes Maklerunternehmen
bieten wir Ihnen einen umfassenden Service
in der Immobilienvermittlung.
Eigentümer einer zu vermittelnden Immobilie
haben ein besonderes Interesse an deren vor
teilhafter Darstellung. In dieser Broschüre haben
wir für Sie zusammengefasst, auf welchen
Wegen wir Ihre Immobilie vielfältig präsen
tieren können.
Wir freuen uns darauf, bald auch Ihnen ge
eignete Interessenten vorstellen zu können.
Beste Grüße
BEATA VON POLL
UNSERE LEISTUNGEN
PROFITIEREN SIE VON UNSEREN VORTEILEN:
bundesweites Netzwerk freundlicher und kompetenter Immobilienberater mit weitreichendem Erfahrungsschatz
hauseigene ResearchAbteilung für stets aktuelle Marktdaten
einenprofessionellen,diskretenImmobilienbewertungsservicedurchunserezertifiziertenImmobilienberater(IHK, PersCert® und WertCert®)
Code of Ethics: Alle VON POLL IMMOBILIENMitarbeiter unterzeichnen einen Verhaltenscodex, der ihr Handeln gegenüber Kunden bestimmt
persönlicher Ansprechpartner, der Sie über den aktuellen Status der Vermarktungsaktivitäten auf dem Laufenden hält
einen großen Kundenkreis mit vielen vorgemerkten und persönlich bekannten Interessenten, denen Ihre Immobilie gezielt präsentiert wird
professionelle Erstellung verschiedener visueller Präsentationen (Fotos, Videoclips/Luftbildaufnahmen etc.)
Unterstützung bei der richtigen Vorbereitung Ihrer Immobilie für Bilder und Besichtigungen, durch unsere Bestformbroschüre und Homestaging
Energieausweisberatung: Wir vermitteln Ihnen Experten, die Ihnen den gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweis ausstellen
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UNSERE LEISTUNGEN
dieVONPOLLIMMOBILIEN-Marketingwelt:BESTELAGE,EuropasgrößtesImmobilien-undLifestyle-Magazin, BESTEAUSSICHT,unserehauseigene,auflagenstarkeImmobilienzeitung,regionaleImmobilienkataloge, Anzeigen in regionalen und überregionalen Zeitungen u.v.m.
Ihre Immobilie wird auf über 50 Immobilienportalen veröffentlicht
Präsenz in den sozialen Netzwerken (Facebook, Twitter, Xing etc.) und auf der prämierten Homepage
„Verkaufstracking“: Informieren Sie sich jederzeit über den aktuellen Stand der Vermarktungsaktivitäten Ihrer Immobilie über unsere spezielle MaklerSoftware
Finanzierungen und Versicherungen um die Immobilien bieten wir Ihnen mit F I N A N C E
Verkauf im offenen Bieterverfahren – Ihre Immobilie wird einem ausgewählten Interessentenkreis angeboten
höchste Diskretion bei einer Vermittlung Ihrer Immobilie durch unser Secret SaleVerfahren
Kooperation mit LEADING REAL ESTATE COMPANIES OF THE WORLD und LUXURY PORTFOLIO INTERNATIONAL, um Ihre exklusive Immobilie auch einem internationalen Interessentenkreis anzubieten
als PremiumPartner ermöglicht das renommierte Kunsthaus unseren Kunden die Ansprache eines exklusiven Kundenkreises in einem außergewöhnlichen Umfeld
erstklassige weitere Kooperationspartner für besondere Vorteile
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TRETEN SIE NÄHER
VON POLL IMMOBILIEN bietet Ihnen umfangreiche Dienstleis-tungen rund um die Immobilienvermittlung. Unsere Immobilien-berater verfügen über einen weitreichenden Erfahrungsschatz, besitzen sehr gute Kenntnisse des regionalen Marktes und unterstützen Sie tatkräftig bei Ihrem Vorhaben.
DIE PRÄSENTATION IHRER IMMOBILIE
Um Ihre Immobilie den richtigen Interessenten vorstellen zu können, nutzen wir die unterschiedlichsten Marke-tingmaßnahmen. Entdecken Sie auf den folgenden Seiten die ver schiedenen Möglich keiten, wie wir Ihre Immobilie präsen tieren können.
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ESSZIMMERBONN
Historisches HerrenhausHistorical manor house
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BONN Vor den Toren Kölns und unweit von Bonn steht die-ses stilvolle und exklusive Herrenhaus mit komplett aus-gebauter Remise, umgeben von einer sorgfältig gestalteten, weitläufigen Parkanlage.
Mehr als 1.000 m2 Wohnfläche verteilen sich auf drei Ge-schosse, in denen sich historische und moderne Details ver-binden und dem Domizil so einen besonderen Charakter verleihen. Eine Bibliothek, ein Kaminzimmer sowie diverse Wohn-, Schlaf- und Gästezimmer bieten ausreichend Platz für höchste Ansprüche.
Historisches Herrenhaus
BONN This stylish and exclusive manor house with fully converted carriage house is located on Cologne’s doorstep and only a short distance from Bonn, surrounded by careful-ly landscaped, extensive park-style grounds.
More than 1,000 square metres of accommodation are divi-ded over three floors, where historical and modern details combine, lending the residence its unusual character. A li-brary, fireside room and various living rooms, bedrooms and guest rooms offer plenty of space for every need.
Historisches Speisezimmer mit Blick in den Garten Historical dining room with views of the garden
MAGAZIN BESTE LAGE
Magazin BESTE LAGE: Mehrmals jährlich erscheint unser hauseigenes Magazin BESTE LAGE, welches in einer hohen Auflagebundesweit indenbestenLagenverteiltwird.Außerdem gibt es die BESTE LAGE im Handel zu kaufen.Das Hochglanzmagazin beinhaltet u.a. aktuelle Immobilienangebote unseres Hauses sowie Informationen zum
Immobilienmarkt, die sowohl für Eigentümer als auch für Interessenten wichtig sind und dies in deutscher und englischerSprache.DesWeiterenfindenSiedarinunter-haltsameBeiträgezudenThemenWohnen,Lifestyleund Architektur.
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EINRICHTEN MIT MUSTERN/EINRICHTEN MIT MUSTERN
Kollektion von Malachit- Vasen von Jonathan Adler (v.l.n.r.: „Twist“, „Stripe“, „Rings“, „Oct“, „X“)
Collection of malachite vases from Jonathan Adler (left to right: “Twist”, “Stripe”, „Rings”, “Oct”, “X”)
MUSTERMIXPATTERN COMBINATIONS
Wer sagt denn, dass in einem Raum nur ein einziges Muster vorkommen darf? Muster kann man kombinieren! Dann wird munter in Ornamenten, Naturmotiven
oder grafischen Motiven geschwelgt. Harmonisch wirkt die Einrichtung, wenn man Muster aus einer Farbfamilie wählt. Und für die Puristen: Schwarz-Weiß
ist diese Saison ganz groß im Kommen!
Who says that you can only use one pattern in a room? Patterns are there to be combined! Revive a tired room with indulgent ornamental patterns, natural motifs or graphics.
The effect will be harmonious provided you choose patterns from a single colour family. And for the purists among you: black and white will be everywhere this season!
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1 Beistelltisch „XX“ und Couchtisch „XXX“, Design Johanna Grawunder, von Glas Italia
“XX” occasional table and “XX” coffee table , designed by Johanna Grawunder, from Glas Italia
2 Schneidebrett „Star“ in Mint, Kissen „ZigZag“, beides ferm LIVING, und Vase „Luna“ von Fürstenberg
“Star” chopping board in mint, “ZigZag” cushion, both from ferm LIVING, and “Luna” vase from Fürstenberg
4 Skulptur „Macaw Bird“, entworfen von Joan Coderch, von Lladró
“Macaw Bird” sculpture, designed by Joan Coderch, from Lladró
3 Gestreiftes Kissen „Zangora“ im angesagten Ethno-Stil von Maisons du Monde
“Zangora” striped cushion in hot ethnic style from Maisons du Monde
5 Präsentier- und Serviertel-ler aus der Serie „Voyage en Ikat“ von Hermès
Presentation and serving platters from the “Voyage en Ikat” series from Hermès
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ESSZIMMERCHALETS
PRIVATVERGNÜGENPRIVATE PLEASURES
Komfortable Chalets gewähren im Urlaub in den Bergen alle Annehmlich-keiten eines Hotels, punkten dabei aber mit Privatsphäre.
Und die Skigebiete sind auch ganz nah.
Comfortable chalets can provide all the amenities of a hotel for your stay in the mountains, but offer greater privacy. Plus the ski resorts are not far away.
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Ein Chalet-Aufenthalt der besonderen Art erwartet den Urlauber in den zwei 5-Sterne-„Bayern Chalets“ in Ainring. Freistehend, mit Sauna und Whirlpool ausgestattet, bieten die Ferienhäuser, die sich in nur fünf Kilometern Entfernung von Salzburg befinden, jeden erdenkli-chen Komfort. Gourmet-Frühstück, bay-erische Brotzeit und hausgemachter Ku-chen inklusive.
SKIGEBIET: Berchtesgadener Alpen. Sie eignen sich besonders gut für Ski- und Schneeschuhtouren.
230 m2 Urlaubswohnfläche hat das „Lu-xus Chalet“, das sich nahe dem Oberst-dorfer Zentrum befindet, zu bieten. Um-rahmt von viel Natur, schafft der alpine Einrichtungsstil auf drei Stockwerken in Kombination mit stilvollen Designstücken eine harmonische Wohnatmosphäre, wie etwa im offenen Wohn- und Essbereich mit Kachelofen. Eine private Sauna er-möglicht zusätzliche Entspannung.
SKIGEBIET: Nebelhorn/Oberstdorf. Nur 700 Meter vom Chalet entfernt.
Holiday-makers at the 5-star Bayern Chalets in Ainring can expect a very special chalet experience. Detached structures with sauna and whirlpool, these holiday houses, located only 5 kilometres from Salzburg, offer every conceivable comfort, including gourmet breakfast, Bavarian style lunch and ho-me-made cakes.
SKI RESORT: Berchtesgaden Alps. Excel-lent terrain for skiing and snowshoeing.
230 square metres of holiday living are on offer at the Luxus Chalet, loca-ted not far from the centre of Oberst-dorf. Surrounded by nature in all her glory, the alpine interior decor on three floors and the stylish design pieces cre-ate a harmonious domestic atmosphere, for example in the open-plan living and dining area. A private sauna offers even more relaxation.
SKI RESORT: Nebelhorn/Oberstdorf. Just 700 metres from the chalet.
Bayern Chalets – Ainring
Luxus Chalet – Oberstdorf
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ESSZIMMERDOLCE-VITA-REISEN
Der Küchenarbeitsblock „Open“ von Boffi im Design von Piero Lissoni ist aus Materia-lien wie Edelstahl gefertigt, was auch eine Outdoor-Verwendung ermöglicht
The “Open” kitchen work block from Boffi, designed by Piero Lissoni, is made from materials such as stainless steel, enabling it to be used outdoors
Zentrum der AufmerksamkeitThe centre of attentionKüchentrends greifen Kundenwünsche auf und erweitern sie durch originelles DesignKitchen trends combine a response to customer requirements with original design inspirations
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ESSZIMMERKÜCHEN/KITCHENS
Die Küche ist für viele der Mittelpunkt des Hauses oder der Wohnung. Die Zubereitung des Essens wird
zelebriert, man kocht mit Freunden, mit dem Partner, der Partnerin, kurz: Man verbringt einen großen Teil seiner Zeit in diesem eigentlich funktionalen Raum. Küchenhersteller gehen darauf ein, und auch, wenn die Welt der Küchen sich normalerweise ein bisschen langsamer dreht als der Rest, kommen tiefgreifende Änderungen jetzt doch flächendeckend auf den Markt. Diese berücksichtigen vor allem die Bedürfnisse der Kunden und geben nicht nur Designvorstellungen wieder. Dem Wunsch nach der Küche als Zentrum etwa wird dadurch Rech-nung getragen, dass Küchen wieder offen konzipiert, als Teil des Wohnraums auf-gefasst und in diesen integriert werden. Dies ist natürlich ein Trend, der nicht erst bei den Küchenherstellern anfängt, sondern den auch Architekten bei vielen Neubauten mit berücksichtigen.
Die „P‘7350“ von Poggenpohl gibt es in drei Unifarbtönen in
matter und glänzender Lackober-fläche sowie mit elegantem
Nussbaumfurnier in Grau
The “P‘7350” from Poggenpohl is available in three solid colours
in both matt and gloss finishes and with an elegant grey walnut veneer
„Hide“ von Boffi, Design: Piero Lissoni, kann sich
hinter Falt-Schiebetüren verbergen
“Hide” from Boffi, designed by Piero Lissoni, can be concealed
behind sliding doors
For many people, the kitchen is the centre of the house or apartment. The
preparation of food is celebrated as you cook with friends or with your partner: in short, a great deal of time is spent in what is actually a functional space. Kit-chen manufacturers are happy to follow the trend and, although the world of kitchens is usually a little more slow-mo-ving than other sectors, there are signs of deep-rooted change in the market. The-se changes are mainly a response to the needs of customers, rather than a simple reflection of design ideas. The desire to make the kitchen the centre of the home is evident in an increasing trend towards open kitchens that also form an integral part of the living space. Naturally this is a trend that does not start with the kitchen manufacturers, but which architects take into consideration in many new building projects.
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HAUTE-COUTURE-WOHNEN/HAUTE-COUTURE-LIVING
I n der Welt der Mode sind es die ganz großen Namen: Armani, Hermès, Mis-soni, Versace, Chanel, Dior, Fendi, Fer-
ragamo … Sie alle eint das Streben nach Eleganz, Schönheit und Exklusivität, die sie über ihre außergewöhnlichen Ent-würfe für den Kunden kreieren. Da ist es nur konsequent, dass sich viele dieser Modehäuser auch dem Design von In-nenräumen, Möbeln, Stoffen und Acces-soires zugewandt haben.
Die Home-Kollektionen der Haute- Couture-Künstler sind erfolgreich, weil ihr Stil sehr einprägsam ist und weil Anhän-ger der jeweiligen Marken so an die Lini-enführung bestimmter Designer gewöhnt sind, dass sie es zu schätzen wissen, wenn sie sich auch beim Wohnen auf die ver-trauten Formen, die Qualität und die sorg-fältige Verarbeitung verlassen können.
I n the world of fashion, the really big na-mes like Armani, Hermès, Missoni, Ver-
sace, Chanel, Dior, Fendi or Ferragamo are united by a concern for elegance, be-auty and exclusivity, which they create in their unusual designs for their custo-mers. It is only logical that many of these fashion houses have also turned their at-tention to the design of interiors, furni-ture, fabrics and accessories.
The home collections of the haute couture artists are successful because their style is very memorable and becau-se fans of the relevant brands have beco-me so accustomed to the look of certain designers, that they are extremely plea-sed to find that they can rely on the fami-liar shapes, patterns and quality, as well as careful craftsmanship, when choosing products for their homes.
HAUTE- COUTURE- WOHNEN
HAUTE-COUTURE- LIVING
Die Home-Kollektionen der großen Mode-Designer spiegeln die Linien ihrer Häuser wider und verleihen den
eigenen Räumen Eleganz.
The home collections of the big names in fashion design reflect the lines of their house style and lend elegance to their own spaces.
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Hermès zeigt typische Eleganz in den verschiedensten Mustern der neuen Stücke seiner Serie „Les Nécessaires“
Hermès demonstrates typical elegance in the wide variety of patterns seen in the new pieces from its “Les Nécessaires” series
Bei diesem Sofa verweist der Stoff auf das Versace-Statement, die
griechische Mythologie, ebenso wie bei den Kissen
In this sofa, the material is reminiscent of Versace’s statement
designs, recalling Greek mythology; likewise the cushions
MAGAZIN BESTE LAGE - IMMOBILIENTEIL
Immobilienteil BESTE LAGE: Ein und Zweifamilienhäuser, Villen, Landhäuser, Wohnungen und weitere Immobilien werden im Immobilienteil von BESTE LAGE optimal präsentiert. Als eigenes Magazin lenkt es beim Leser besondere Aufmerksamkeit auf die außergewöhn
lichen Domizile. Professionelle Fotos vermitteln mit den wichtigsten Informationen wie Größe, Anzahl der Zimmer, Baujahr, Preis und weiteren relevanten Details einen ersten Eindruck der einzelnen Immobilie.
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Eine Auswahl unserer aktue l len Immobi l i enangebote
Über 300Immobilienvon Sylt bis Mallorca
Ausgabe Herbst/Winter 2015/2016DE 6,00 € . AT 6,00 € . CH 6,50 CHF . ES 6,00 €
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Eine Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote
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ca. 120 m² 5 ca. 336 m²
885.000
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Maisonettewohnung in Wenningstedt
ca. 65 m² 2 619.000
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ca. 175 m² 6 ca. 292 m²
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Shop Sylt/WesterlandBismarckstraße 1 | 25980 Sylt
Tel.: +49 (0)4651 - 886 81 70 | E-Mail: [email protected]
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Residenz in Kampen
ca. 365 m² 24 ca. 1.632 m²
auf Anfrage
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Shop Sylt/KampenKurhausstraße 6 | 25999 Kampen
Tel.: +49 (0)4651 - 83 60 89 0 | E-Mail: [email protected]
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ESSZIMMER
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1,3 Mio. Zum Zeitpunkt der Dokument-
erstellung lag kein Energieausweis vor.
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Tel.: +34 (0)971 - 12 29 91 | E-Mail: [email protected]
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Shop Mallorca/Palma | Paseo Mallorca, 14 | 07012 Palma de MallorcaTel.: +34 (0)971 - 12 29 91 | E-Mail: [email protected]
Domizil in Genova
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BUNDESWEITE IMMOBILIEN
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ESSZIMMER
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SCHLESWIG-HOLSTEIN
Refugium in Grömitz
ca. 200 m² 5 ca. 1.200 m²
525.000 Zum Zeitpunkt der Dokument-
erstellung lag kein Energieausweis vor.
Shop Kiel | Dänische Straße 1224103 Kiel | Tel.: +49 (0)431 - 98 26 04 0
E-Mail: [email protected]
Familiendomizil in Flintbek
ca. 210 m² 7 ca. 672 m²
525.000
: 1985 148,7 kWh/(m²a) E Gas
Shop Kiel | Dänische Straße 1224103 Kiel | Tel.: +49 (0)431 - 98 26 04 0
E-Mail: [email protected]
Shop Kiel | Dänische Straße 12 | 24103 KielTel.: +49 (0)431 - 98 26 04 0 | E-Mail: [email protected]
Wohnen unter Reet in Seeth
ca. 400 m² 7 ca. 2.500 m² 735.000
Da es sich um ein Baudenkmal handelt, wird kein Energieausweis benötigt.
ESSZIMMER
5
FERIENIMMOBILIEN
Beletage-Wohnung in Kitzbühel
ca. 135 m² 3 1,2 Mio.
: 2001 70,6 kWh/(m²a) C Öl
Shop Kitzbühel | Im Gries 19AT-6370 Kitzbühel | Tel.: +43 (0)5356 - 62 98 8
E-Mail: [email protected]
Shop Kitzbühel | Im Gries 19 | AT-6370 Kitzbühel | Tel.: +43 (0)5356 - 62 98 8 | E-Mail: [email protected]
Einfamilienhaus in Fieberbrunn
ca. 277 m² 4 ca. 877 m² auf Anfrage
: 2014 44,4 kWh/(m²a) B Erdwärme
Gartenwohnung in Kitzbühel
ca. 97 m² 3 930.000
: 2014 39,3 kWh/(m²a) Gas
Shop Kitzbühel | Im Gries 19AT-6370 Kitzbühel | Tel.: +43 (0)5356 - 62 98 8
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ESSZIMMER
5
FERIENIMMOBILIEN
Beletage-Wohnung in Kitzbühel
ca. 135 m² 3 1,2 Mio.
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Einfamilienhaus in Fieberbrunn
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: 2014 44,4 kWh/(m²a) B Erdwärme
Gartenwohnung in Kitzbühel
ca. 97 m² 3 930.000
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ESSZIMMER
7
Anwesen in Bendinat
ca. 475 m² 6 ca. 1.328 m²
2,495 Mio. Zum Zeitpunkt der Dokument-
erstellung lag kein Energieausweis vor.
Shop Mallorca/Bendinat | C/ Arquitecto Francisco Casas,10- Local 1 | 07181 Calvià - Bendinat
Tel.: +34 (0)971 - 40 47 94 | E-Mail: [email protected]
Puristisches Domizil in Santa Ponsa
ca. 292 m² 6 ca. 1.102 m²
auf Anfrage Zum Zeitpunkt der Dokument-
erstellung lag kein Energieausweis vor.
Shop Mallorca/Bendinat | C/ Arquitecto Francisco Casas,10- Local 1 | 07181 Calvià - Bendinat
Tel.: +34 (0)971 - 40 47 94 | E-Mail: [email protected]
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Modernes Design in Maria de la Salut
ca. 300 m² 5 ca. 15 ha 2,45 Mio.
: 2004 55,7 kWh/(m²a) Elektro
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19
BAYERN
Maisonettewohnung am Herzogpark
ca. 283 m² 4 3,25 Mio.
: 1992 166,4 kWh/(m²a) Gas
Shop München - Bogenhausen | Prinzregentenstraße 9081677 München | Tel.: +49 (0)89 - 18 91 725 0E-Mail: [email protected]
Domizil in Grünwald
ca. 230 m² 8 ca. 1.360 m²
auf Anfrage
: 1972 156,8 kWh/(m²a) E Öl
Shop München - Süd/Grünwald | Schlossstraße 14a82031 Grünwald | Tel.: +49 (0)89 - 69 79 723 0
E-Mail: [email protected]
Dachterrassenwohnung in München
ca. 200 m² 4 1,38 Mio.
: 2008 118 kWh/(m²a) Gas
Shop München - Süd/Grünwald | Schlossstraße 14a82031 Grünwald | Tel.: +49 (0)89 - 69 79 723 0
E-Mail: [email protected]
Eigentumswohnung in Harlaching
ca. 141 m² 3 auf Anfrage
: 2011 36 kWh/(m²a) Gas
Shop München - Süd/Grünwald | Schlossstraße 14a82031 Grünwald | Tel.: +49 (0)89 - 69 79 723 0
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ESSZIMMER
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Villa in Travemünde
ca. 220 m² 14 ca. 709 m²
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Shop Lübeck | Kronsforder Allee 27 23560 Lübeck | Tel.: +49 (0)451 - 70 98 83 50
E-Mail: [email protected]
SCHLESWIG-HOLSTEIN
Shop Lübeck | Kronsforder Allee 27 | 23560 LübeckTel.: +49 (0)451 - 70 98 83 50 | E-Mail: [email protected]
Mühlenanwesen in Travemünde
ca. 192 m² 4 ca. 2.530 m² auf Anfrage
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Refugium in Groß Wittensee
ca. 288 m² 8 ca. 1.244 m²
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Shop Kiel | Dänische Straße 1224103 Kiel | Tel.: +49 (0)431 - 98 26 04 0
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München-Ost Ansprechende Villa mit schön angelegtem Garten
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Kompetenz in der Immobilienvermittlung
Sehr geehrte Leserin,
sehr geehrter Leser,
Fachkenntnis und Kompetenz
sind entscheidende Vorteile eines
Experten. Denken Sie an einen
kunstvoll angelegten Garten – ohne
Gärtner wäre dieser nicht möglich.
Für den Bau eines Hauses beauf-
tragen Sie einen Architekten, und wenn es um die Gestaltung des Raumes
geht, können Sie auf das Fachwissen eines Inneneinrichters zurückgreifen.
Entscheiden Sie sich auch bei der Veräußerung Ihrer Immobilie für einen
Experten, denn er wird sorgfältig und unter Berücksichtigung aller gesetzli-
chen Vorgaben und individuellen Gegebenheiten den aktuellen Marktwert
Ihrer Immobilie einschätzen. Ein professioneller Immobilienmakler aus
unserem Haus erstellt auf dieser Basis eine fundierte Marketingstrategie,
greift auf eine große Datenbasis vorgemerkter und bonitätsgeprüfter
Interessenten zurück, und wird Sie bis zum Notartermin begleiten. Ihm
steht das vielfältige Spektrum unserer Marketingwelt zur Verfügung,
die von Anzeigen in regionalen und überregionalen Medien über eigene
Magazine, Broschüren und Zeitungen bis hin zur professionellen Immobi-
lienfotografie, -video und der Veröffentlichung Ihrer Immobilie auf unserer
Unternehmenshomepage und allen gängigen Immobilienportalen reicht.
Die VON POLL IMMOBILIEN-Makler sind kontinuierlich in der hausei-
genen Akademie geschult, ihr Wissen wird stets auf dem neuesten Stand
gehalten. Mit Zertifizierungen durch PersCert® und IHK wird die Kompetenz
unserer Makler auch von neutralen Stellen geschätzt. Für Sie ergibt sich
bei einer Beauftragung das gute Gefühl, von einem Experten beraten und
bis zur erfolgreichen Vermittlung Ihrer Immobilie begleitet zu werden.
Beste Grüße
Bundesweit(* alle Preise zzgl. der ortsüblichen Käuferprovision)
14 IMMOBILIEN
MünsterEinzigartiges Landhaus im Münsterland
ca. 350 m² 7 ca. 19.200 m²
Objektnummer: 11055014
Zum Zeitpunkt der Dokumenterstellung lag kein Energieausweis vor.
SHOP MÜNSTERRothenburg 12-13 // 48143 Münster //Tel.: 0251 - 39 77 65 0 // [email protected]
Schlösser, Land- und Herrenhäuser(*alle Preise auf Anfrage zzgl. der ortsüblichen Käuferprovision)
KölnHistorisches Wasserschloss mit parkähnlichem Garten
ca. 743 m² 17 ca. 19.770 m² Objektnummer: 15020024
Da es sich um ein Baudenkmal handelt, wird kein Energieausweis benötigt.
SHOP KÖLN Dürener Straße 236 // 50931 Köln //Tel.: 0221 - 80 06 443 0 // [email protected]
Wohnfläche Zimmeranzahl Grundstück Kaufpreis Energiebedarfsausweis Energieverbrauchsausweis Baujahr Energieverbrauch/-bedarf Energieeffizienzklasse Energieträger
Bei KielExklusive Landhausvilla für gehobene Ansprüche
ca. 386 m² 10 ca. 6.813 m²Objektnummer: 15053249
1995 109,2 kWh/(m²a) D Gas
SHOP KIELDänische Straße 12 // 24103 Kiel //Tel.: 0431 - 98 26 04 0 // [email protected]
Bei AschaffenburgEindrucksvolle Reitanlage im Grünen
3 Wohnungen ca. 7 ha 5 ha WeideflächeObjektnummer: 15007006
2010 22,2 kWh/(m²a) A Luft- / Wasser-Wärmepumpe
SHOP ASCHAFFENBURGSandgasse 42 // 63739 Aschaffenburg //Tel.: 06021 - 44 45 97 0 // [email protected]
Bei DeggendorfHerrschaftlicher Landsitz für gehobene Ansprüche
ca. 410 m² 7 ca. 11,2 ha
Objektnummer: 15129017
Zum Zeitpunkt der Dokumenterstellung lag kein Energieausweis vor.
SHOP DEGGENDORFPfleggasse 22 // 94469 Deggendorf //Tel.: 0991 - 38 31 897 0 // [email protected]
OsnabrückBeeindruckendes Anwesen im Grünen
ca. 700 m² 14 ca. 9,5 ha
Objektnummer: 13055031
Da es sich um ein Baudenkmal handelt, wird kein Energieausweis benötigt.
SHOP OSNABRÜCKKleine Domsfreiheit 9 // 49074 Osnabrück //Tel.: 0541 - 18 17 656 0 // [email protected]
BiberachRepräsentatives Domizil auf Wassergrundstück
ca. 442 m² 15 ca. 21.898 m²
Objektnummer: 14163079
1800 132 kWh/(m²a) Erdwärme
SHOP BIBERACHObstmarkt 12 // 88400 Biberach //Tel.: 07351 - 82 98 53 0 // [email protected]
Nahe HamburgPrachtvolles Schloss mit weitläufigem Grundstück
ca. 752 m² 18 ca. 8,4 ha
Objektnummer: 15197004
Da es sich um ein Baudenkmal handelt, wird kein Energieausweis benötigt
SHOP AHRENSBURGBei der Alten Kate 8 // 22926 Ahrensburg //Tel.: 04102 - 45 455 0 // [email protected]
22 LIFESTYLEFo
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Das Sommervergnügen einmal anders
Im Sommer grillen kann jeder – der richtige Grillspaß fängt aber erst im Winter an, wenn das knusp-rige Steak zur Herausforderung wird. Hier sind Planung und gu-tes Equipment gefragt. Zunächst einmal stellt sich die Frage: Gas oder Holzkohle? Sieht man von der schon fast ideologischen Ge-schmacksfrage einmal ab, ist es in erster Linie eine Frage der Hitze und der Verfügbarkeit von guter Holzkohle, vorzugsweise sogar Holzkohle-Briketts. Bei letzteren ist immer auf Qualität zu achten, da gute Kohle länger brennt: Am besten ist Kohle aus Buchenholz. Entscheidet man sich für Kohle, sollte man diese trocken lagern. Und: Wegen der niedrigen Außen-temperaturen die doppelte Men-ge an Kohle einplanen! Einfacher und schneller fällt die Entschei-dung zum spontanen Wintergril-len bei einem Gasgrill. Da sollte man bei Minustemperaturen auf jeden Fall Butangas verwenden.
Ein Grillthermometer hilft, das Garen des Fleisches zu verfolgen, ohne ständig den Deckel des Grills – falls vorhanden – zu öffnen und damit die kostbare Wärme zu verschenken, oder ständig in die Kälte hinauslaufen zu müssen. In viele Grillgerä-te sind diese Thermome-ter bereits eingebaut, sie messen dann allerdings nur die Innentempera-tur, nicht die des Flei-sches selbst. Ein digita-les Thermometer, das seine Daten über Funk nach Drinnen übermittelt und direkt im Steak steckt, kann hier nützlich sein.
Vergessen Sie warme Decken für Ihre Gäste nicht. Dann las-sen auch im Winter perfekt ge-grillte Köstlichkeiten echte Out-door-Helden ihre Berufung finden!
Ein Feuerkorb, wie hier von Röshults, spendet behagliche Wärme.
Kompakt und praktisch präsentiert sich der Cobb-Grill, mit Gas oder Kohle.
Als unverzichtba-rer Begleiter für perfektes Grillgut erweist sich das Scala-Bratenther-mometer von WMF.
Der neue Weber-Gas-grill Spirit® S-210
Premium dient quasi als Outdoor-Backofen
mit Umluftfunktion.
Dienen der dezenten Beleuchtung an dunklen Grillabenden: Windlichter von Gandiablasco
(links) und Skargaarden (rechts).
Rezepte fürs Wintergrillen: „Webers Wintergril-len“, Gräfe und Unzer, ca. 19,99€
Die Outdoor-Neuheit: der rauchfreie LotusGrill.
Vielseitig: Die Attika-Feuerschale dient als Wärmequelle oder als Grill.
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Wenn das Smartphone zum Grillthermometer
wird, ist das digitale iCelsius Wireless
von Aginova daran beteiligt.
Der Thüros BBQ XXL huldigt der amerikani-
schen Tradition des Barbecue.
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LIFESTYLE 23
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Einladung zur Zeitreise
Kunst im Netz
Städtetrip Salzburg
Die Kunst-Plattform Artusiast
Jüngst hat Salzburg sich als stärkste Stadtmarke Österreichs im natio-nalen Vergleich ganz an die Spit-ze gesetzt. Kein Wunder: Jemand, der „Mozart“ in seinem Beinamen trägt, ist anderen sozusagen von Haus aus um ein Vielfaches voraus.
Salzburg punktet bei Touristen vor allem mit seiner malerischen Altstadt. Wer hier durch die ver-winkelten Gassen schlendert, vor-bei an Barockbauten und Renais-sance-Fassaden und natürlich den berühmten Kaffeehäusern, der fühlt sich gleich in eine andere Zeit versetzt. Zumal, wenn man den allgegenwärtigen Fiakern ausweicht oder einen Blick in die immer noch aktiven Werkstätten alter Handwerksbetriebe wirft.
Neben dem Pflichtbesuch im Ge-burtshaus des weltberühmten Komponisten lohnt sich jedoch auch ein Gang in andere Viertel – ins Nonntal etwa, eines von Salz-burgs ältesten Vierteln, das gera-de zum neuen Fluchtpunkt der modernen Bohème wird.
Nicht fehlen darf ein Besuch auf der Festung Hohensalzburg, denn bei klarem Wetter bietet sie den schönsten Blick über die Stadt. Auch das Museum der Moderne befindet sich hier. Daran anschlie-ßen sollte sich ein Spaziergang durch den berühmten Garten von Schloss Mirabell und ein kleiner „Fischzug“ in der Shop-pingmeile der Getreidegasse. Ei-nes ist klar: Bei aller Geschichts-
trächtigkeit, die die Stadt an der Salzach so achtsam pflegt, können sich auch Liebhaber der moder-nen Kunst für Salzburg begeis-tern. International renommierte
Künstler wie Anselm Kiefer durf-ten den öffentlichen Raum mit ihren Werken veredeln. So harmonisch, wie die Gegensät-ze von Leichtigkeit und Komple-
xität in der Musik Mozarts vereint werden, so schafft es auch Salz-burg, Geschichte und Gegenwart, Wunschbild und Wirklichkeit täg-lich zu verbinden.
Kann man Kunst empfehlen? „Je-der muss für sich selbst heraus-finden, welches Kunstwerk ihn anspricht“, finden Alice Jay von Seldeneck und ihr Mann Kilian Jay. Um dies zu ermöglichen, haben die beiden Repräsentanten der Berliner Dépendance des renom-mierten Auktionshauses Lem-pertz vor einem Jahr gemeinsam mit Kunstsammler Christian Bo-ros die Kunstplattform artusiast.
com gegründet. Hier können sich Kunstinteressierte zu verschiede-nen Objekten, über Zielrichtun-gen bis hin zu Einrichtungsfragen informieren. Die Plattform ver-eint zahlreiche namhafte Auk-tionshäuser und Kunsthändler. Sie bietet einen Onlineshop, in dem man vom Sofa aus per Maus-klick ein Kunstwerk erwerben kann. Dabei findet man im Un-terschied zu anderen Plattfor-
men auf Artusiast nur bereits eta-blierte Kunst.
Der Vorteil für den Einstiegssamm-ler: Gefällt ihm „sein“ Kunstwerk nicht mehr oder möchte er sich verändern, kann er es problemlos wieder verkaufen. Dies ist bei jun-gen, noch unbekannten Künstlern eher schwierig. Dennoch findet man bei Artusiast bereits Werke ab 200 Euro.
Albert von Keller, "Porträt einer Dame", 54 x 36 cm, Öl auf Leinwand
Georg Baselitz, "Fabe", 1993, 51 x 36,6 cm, Llithografie
Carlo Mense, "Exotica Li", 1934, 60,5 x 45,5, Öl auf Leinwand
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BESTE AUSSICHT: Die hauseigene Zeitung BESTE AUSSICHT ist ein weiteres geeignetes Medium, Ihre Immobilie potenziellen Käufern vorzustellen – und das auf bundesweiter Ebene. Neben der Präsentation der aktuellen Immobilienangebote unseres Hauses sprechen aktuelle
und unterhaltsame Meldungen zu Inneneinrichtungstrends, LifestyleundArchitektur sowieNachrichten,die den Immobilienmarkt betreffen, eine ausgewählte Leserschaft an.
Immobilienmarkt mit guten Zahlen
Die Nachfrage nach Wohnimmo-
bilien ist in Deutschland unge-
brochen hoch. Dies geht aus dem
neuen Marktbericht für Wohnim-
mobilien von VON POLL IMMOBI-
LIEN Research hervor. Nicht weiter
überraschend ist, dass das meis-
te Geld für Ein- und Zweifamili-
enhäuser, sowie für Wohnungen
in Metropolregionen ausgegeben
wurde. Sowohl die Kaufkraft als
auch die Immobilienpreise befin-
den sich hier auf hohem Niveau.
Doch auch sonst bestätigt der Be-
richt, dass in fast allen der rund 40
betrachteten Städte durchschnitt-
lich höhere Preise mit einer Im-
mobilie erzielt werden konnten
als in den Vorjahren. Nach der
bayerischen Landeshauptstadt
folgen im Bereich der Ein- und
Zweifamilienhäuser Düsseldorf
und Stuttgart. Bei den Eigentums-
wohnungen liegen Frankfurt und
Hamburg auf den Plätzen hinter
München. Leben in den Metro-
polen ist beliebt, kurze Wege und
hochwertige Wohnungsangebote
sind für viele eine überzeugende
Kombination.
Während die großen Städte also
weiterhin begehrt sind, zeigt sich
auch bei den mittleren und Uni-
versitätsstädten, dass hier hohe
Summen auf dem Wohnungs-
markt gezahlt werden. Vor dem
Hintergrund einer Berechnung,
die den Gesamtwert der gekauften
Immobilien auf die Einwohner-
zahl umlegt, befinden sich Städ-
te wie Augsburg, Freiburg oder
Mainz unter den Top 10-Stand-
orten. Neben der allgemeinen At-
traktivität dieser Städte als Wohn-
und Arbeitsstandort – interessante
Arbeitsplätze, vielfältige Freizeit-
möglichkeiten, Schulen – liegt diese
Entwicklung auch darin begrün-
det, dass die Zahl der Studieren-
den seit Jahren besonders hoch
ist: Laut Statistischem Bundes-
amt gab es im letzten Winterse-
mester rund 2,7 Millionen Stu-
dierende in Deutschland. Diese
brauchen Wohnungen – machen
die Städte damit aber auch inter-
essant für Unternehmen und An-
leger. Viele kleinere Städte gene-
rieren so höhere Preise auf dem
Immobiliensektor.
Liebe Leserinnen und Leser,
herzlich will-
kommen zur
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tuelle Auswahl
unserer Immo-
bilienangebote
finden Sie neben
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den Themen Wohnen, Lifestyle
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Lesen Sie, wie Grillvergnügen in
der kühleren Jahreszeit aussehen
kann und reisen Sie mit uns in die
Mozartstadt Salzburg.
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Gefragte Ferienhäuser
Das Ferienhaus entwickelt sich von
der Familiendomäne zur Geld-
anlage, was Konsequenzen für
Lage, Optik und Ausstattung hat.
Denn die Rendite hängt von der
Vermietbarkeit ab. Man sucht
Häuser mit modernem Design,
Internet, Fernsehen, Sauna, Ka-
minofen und perfekt eingerich-
teten Küchen, schließlich ist Ko-
chen im Trend. Außerdem sollten
sie in einer beliebten Urlaubsre-
gion liegen. In Deutschland sind
das vor allem Nord- und Ostsee,
Schwarzwald, Bodensee, Allgäu
und Alpen, Oberbayern, Harz und
Mecklenburgische Seenplatte. In
Bergregionen, die das ganze Jahr
über Saison haben, lassen sich die
Immobilien am längsten vermie-
ten. Doch auch Nord- und Ost-
see reizen jenseits des Sommers.
Die höchsten Ferienhausmieten
erzielt man momentan auf Sylt,
auch in der Nebensaison.
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Immobilienbroschüre: Ein bis zweimal jährlich erscheinen hochwertige regionale Im mo bilienbroschüren, die einen Auszug aus dem aktuellen Immobilienangebot präsentieren. Darin werden sowohl Immo bilien zum Kauf als auch zur Miete
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Dieses Bürogebäude befindet sich in Sachsen-hausen, direkt am Main gelegen. Durch die ca. 3,0 m hohen Decken und die Glastrenn-wände entsteht eine Transparenz der gesamt-en Fläche. Die Einheit verfügt über einen Tep-pichboden, außenliegenden Sonnenschutz und eine Brennwertheizung, die die Betriebs-kosten niedrig hält. Es stehen 4 PKW-Stell-plätze in der Tiefgarage und 1 PKW-Stellplatz im Innenhof zur zusätzlichen Anmietung zur Verfügung. Im Untergeschoss kann bei Bedarf ein ca. 102 m² großes Lager angemietet werden.
Ausstattung Personenaufzug, ca. 3,0 m hohe Decken, Cat5-Verkabelung
Mietfläche ca. 440 m²
Nettomiete 15,00 €/m² zzgl. gesetzl. MwSt.
: 1995 173 kWh/(m²a) Gas
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Hochwertig saniertes historisches Fabrigebäu-de mit Loftcharakter und Designelementen. Helle freundliche Büroflächen mit 3,50 m - 4,40 m Deckenhöhe. Fassade im Sockelbereich bis 1. OG in Naturstein und Bossenputz. Die beleuchtete Fassadenfront ist charakteristisch und steigert den Wiedererkennungswert. Die Büroflächen können zweihälftig mit Mittelflur oder als Großraumbüro aufgeteilt werden. Ma-ximal nutzbarer Büroraum aufgrund eines ge-ringen Verkehrs- und Funktionsflächenanteils. Repräsentativer Eingangsbereich.
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Mietfläche ca. 967 m²
Nettomiete 13,00 €/m² zzgl. gesetzl. MwSt.
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SHOP FRANKFURT
von Poll Immobilien GmbH | Eschersheimer Landstraße 537 | 60431 Frankfurt am Main
SHOP FRANKFURT/WESTEND
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Ebenso besteht die Möglichkeit, die Immobilie in digitaler Form über einen Bildschirm zu bewerben.
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Verkaufsschilder: Auf Wunsch des Eigentümers stellen wir Ver kaufsschilder bei der Immobilie auf. Die Schilder sind ein Blickfang, machen auf stilvolle Art und Weise auf
den Verkauf aufmerksam und eröffnen potenziellen Käufern die Möglichkeit, sich bereits einen ersten Eindruck von der Immobilie und ihrer Umgebung zu verschaffen.
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bzw. dem Ort sortiert werden. Die Angebote lassen sich als Exposé ausdrucken oder auch weiter empfeh len. Ebenso kann über die Webseite direkt Kontakt mit uns aufgenommen werden.
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Newsletter: Monatlich informieren abwechselnd diverse ImmobilienNewsletter zahlreiche potenzielle Käufer. Auch Ihre Immobilie kann hier mittels eines aussagekräftigen Bildes und allen Eckdaten beworben werden. Über den jeweiligen Link gelangt der Empfänger auf die VON POLL
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Ihnen, jederzeit über Facebook, Instagram, twitter und google+ etc. beworben werden. Die Darstellung Ihrer Immobiliekannfilmisch,bildlichund/odertextlichrealisiertwerden.
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VON POLL IMMOBILIEN-APP: Mit der VON POLL IMMOBILIENApp kann auch Ihre Immobilienanzeige unkomplizier t mobil eingesehen werden. Außerdem können Sie einen schnellen Blick in unsere
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Videoclips: Auf Ihren Wunsch hin präsentieren wir Ihre Immobilie auch im Videoportal YouTube mittels eines prägnanten Videoclips mit musikalischer Untermalung.
Interessenten können sich ein erstes Bild von der Immobilie machen und einen Eindruck der Räumlichkeiten erhalten.
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Immobilienanzeigen in Internetportalen: In den bekannten und stark frequentierten Internetportalen schalten wir aussagekräftige Anzeigen, um Ihre Immobilie zu be werben. Diese speziellen Immobilienportale bieten
den Nutzern durch eine genaue, zielgerichtete Suchfunktion die Möglichkeit, die Immobilie zu finden, die ihre Wünsche und Ansprüche erfüllt und somit ihren Vorstellungen entspricht.
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• ausführliche Gebäudedaten und Grundrisse• Lage und InfrastrukturpläneDie Exposés werden in einem persönlichen Gespräch einem ausgewählten Interessentenkreis präsentiert.
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Lage
Morsum ist eine enge Gemeinschaft, obwohl das Dorf sehr, sehr weitläufig ist. Zwischen dem Wäldchen am „Eingang“ von
Sylt beim Westende des Hindenburgdamms, dem imposanten Morsumer Kliff und dem Deich, der den feinen Golfplatz und
die endlose Weite der Wiesen umarmt, ist viel unverfälschtes Sylt zu entdecken:
Hier gibt es noch echte Landwirte, einen sogar mit hofeigener Meierei, eine winzige uralte Kirche, Eier von glücklichen Hühnern,
echte Morsumer Kartoffeln, Brötchen direkt aus der Backstube, die Sylter Seifenmanufaktur mit garantiert Sylter Ingredienzien,
eine Badestelle am Watt und die rührigen „Kulturfreunde“, die Veranstaltungen organisieren, an der Dorf-Chronik arbeiten und
sich der Traditionspflege verschrieben haben. Morsum ist folgerichtig das Zentrum der Ringreiter, die sich hinter dem „Muasem
Hüs“ auf der Festwiese im Sommer treffen, um ihre Regenten auszureiten.
Eine archäologische Sensation ist das Morsum Kliff bei Nösse. Es wirkt wie ein malerischer Report aus Millionen Jahren
Erdgeschichte und erfreut mit faszinierendem Farbspiel seiner Gesteinsschichten, die vor allem vom Abendlicht der unter-
gehenden sonne großartig in szene gesetzt werden.
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Magazine,präsentiert sichauchdieserFlyer ineinerhochwertigen Aufmachung, attraktivem Format und Design und informiert über die relevanten Kurzdaten der jeweiligen Immobilien.
DAS BIETEN WIR IHNEN:
Freundliche, erfahrene Immobilienberater, die sich ganz auf Sie und die Vermittlung Ihrer Immobilie konzentrieren.
Vorgemerkte und uns persönlich bekannte Kunden, denen Ihre Immobilie gezielt präsentiert wird. Ein individuelles und professionelles Marketingkonzept für die optimale Vermarktung Ihrer Immobilie auf regionaler und bundesweiter Ebene.
VERTRAUEN SIE UNS, DEM TRADITIONSBEWUSSTEN MAKLERUNTERNEHMEN, WENN ES UM DIE VERMITTLUNG IHRER IMMOBILIE GEHT
MARKETINGSERVICE
Marketingservice: Unsere hauseigene Marketingabteilung bereitet zeitnah und in enger Absprache mit Ihnen sowie einem professionellen Fotografen alle Maßnahmen für die Präsentation Ihrer Immobilie vor. Um Ihnen als Eigentümer die richtigen Interessenten zu ver mitteln, greifen
wir auf alle wichtigen Marketinginstrumente wie haus eigene Drucksachen und Onlinemedien zurück. Somit setzen wir unser Erscheinungsbild für Ihren Erfolg in allen Medien ein.
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F Ü R S I E I N D E N B E S T E N L A G E N
DIE PROFESSIONELLE VERMITTLUNG IHRER IMMOBILIE
F Ü R S I E I N D E N B E S T E N L A G E N
In freier Handelsvertretung für die von Poll Immobilien GmbH | Registergericht Frankfurt am Main, HRB 49850 | Geschäftsführer: Daniel Ritter, Sassan Hilgendorf | Sitz: Frankfurt am Main
VON POLL IMMOBILIEN
GESCHÄFTSSTELLE KARLSRUHE
Rittnertstraße 5
76227 Karlsruhe
DENKEN S IE DERZE IT ÜBER D IE VERÄUSSERUNG IHRER IMMOBIL IE NACH?
VON POLL IMMOBILIEN ist ein traditionsbewusstes Unternehmen und gehört mit über 100 Büros und mehr als 500 Mit-
arbeitern zu den größten Maklerunternehmen Deutschlands. Als verlässlicher Partner in der Immobilienvermittlung stehen wir Ihnen kompetent zur Seite. Wenn Sie einen Makler mit dem Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie beauftragen, haben Sie eine ganze Reihe von Ansprüchen. So sollte Ihr Makler nicht nur ein Höchstmaß an Fachwissen besitzen, sondern auch Ihr individuelles Immobilienanliegen einschätzen können und auf Ihre Wünsche eingehen.
F Ü R S I E I N D E N B E S T E N L A G E N
WIR BEWERTEN IHRE IMMOBIL IE
www.von-poll.com
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IMMOBILIENBEWERTUNG
Immobilienbewertung: Ungeachtet eines geplanten Verkaufs oder einer anstehenden Vermietung ist es für Sie als Eigentümer wichtig, den aktuellen Wert Ihrer Immobilie zukennen.UnsereerfahrenenKollegenundzertifiziertenImmobilienberater (IHK, PersCert® und WertCert®) stehen
Ihnen für eine Bewertung, die Ihnen den Marktwert und das Potenzial Ihrer Immobilie aufzeigen, gern zur Verfügung. Diesen individuellen Service bieten wir Ihnen an allen unseren Standorten deutschlandweit sowie in Österreich, der Schweiz und auf Mallorca an.
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UNSERE KOOPERATION MIT
Leading Real Estate Companies of the World® (LeadingRE) ist ein globales Netzwerk erfolgreicher Maklerunternehmen.
Das Unternehmen: • verfügt über mehr als 500 Partnerunternehmen und ca. 120.000 Mitarbeiter, • ist mit ca. 3.500 Büros in über 50 Ländern weltweit präsent und • erwirtschaftet ein jährliches Geschäftsvolumen von ca. 321 Mrd. US-Dollar
VON POLL IMMOBILIEN ist Partner dieses Unternehmens und somit Teil des globalen Netzwerks, über das wir Ihre Immobilien einem internationalen Interessentenkreis präsentieren,
sowie Suchkunden eine breite Auswahl hochwertiger Immobilien weltweit offerieren können.
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UNSERE KOOPERATION MITUNSERE EXKLUSIVE KOOPERATION MIT
Neumarkt 3 50667 Köln T 0221-92 57 29-0 [email protected] www.lempertz.comBerlin T 030-27 87 60 80 München 089-98 10 77 67 Brüssel 02-514 05 86
Carl Hasenpfl ug. Gendarmenmarkt in Berlin. 1822. Öl, 84 x 131,7 cm. Ergebnis: € 139.000,-
Das Kunsthaus Lempertz blickt auf eine über 200-jährige Firmengeschichte zurück, ist das älteste und größte Auktionshaus in Deutschland und gehört zu den führenden Kunstauktions-häusern in Europa. Jährlich fi nden an den Standorten Köln, Berlin, Brüssel und Monaco rund 20 Auktionen statt. Im Rahmen der Frühjahrs- und Herbstauktionen werden Objekte aus den Bereichen Alte Kunst, Moderne und Zeitgenössische Kunst sowie Kunstgewerbe, Photographie und Asiatische Kunst versteigert.
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Das Kunsthaus Lempertz blickt auf eine über 200-jährige Firmengeschichte zurück, ist das älteste und größte Auktionshaus in Deutschland und gehört zu den führenden Kunstauktions-häusern in Europa. Jährlich fi nden an den Standorten Köln, Berlin, Brüssel und Monaco rund 20 Auktionen statt. Im Rahmen der Frühjahrs- und Herbstauktionen werden Objekte aus den Bereichen Alte Kunst, Moderne und Zeitgenössische Kunst sowie Kunstgewerbe, Photographie und Asiatische Kunst versteigert.
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