CC:243.75
FE:241.65
CC:242.82
FE:240.15
CC:242.84
FE:240.65
CC :242.42
FE1:239.89
FE2:239.77
CC :244.45
FE1:243.40
FE2:242.61
CC:241.86
FE:239.62
CC :241.73
FE1:239.56
FE2:239.48
CC:241.72
FE:239.44
6933CA120
CC:242.58
FE:240.17
6933CA115
CC :245.03
FE1:242.60
FE2:242.26
CC :241.74
FE1:239.43
FE2:239.40
FE3:239.32
D
N
8
0
0
2
2
1
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N
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0
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500
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0
DN
500
D
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5
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5
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D
N
4
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0
DN
300
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3
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7
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9
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1
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N°17
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1
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FE:244.21
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nord
Lot 03
EVp
Lot 01
EVp
Lot 02
EVp
Lot 04
EVp
Lot 05
EVp
Lot 06
EVp
Lot 07
EVp
Lot 08
EVp
Lot 09
EVp
Lot 10
EVp
Lot 11
EVp
Lot 12
EVp
03
II+1C+1S
t2
EVP
EVP
01
02
04
09
05
10
06
08
07
II+1S
tp/tt*
I
tp
II+1S
tp/tt*
II+1C+1S
t2 (45°)
I
tp
I
tp
II+1S
tp/tt*
II+1S
tp/tt*
II+1S
tp/tt*
II+1S
tp/tt*
II+1C+1S
t2
II+1C+1S
t2
II+1C+1S
t2
II+1C+1S
t2
II+1C+1S
t2
II+1C+1S
t2
II+1C+1S
t2
II+1C+1S
t2
II+1C+1S
t2
II+1C+1S
t2
trafo
01
02
03
04
05
08
10
11
12
13
I
tp
I
tp
I
tp
I
tp
11
12
13
14
15
16
17
18
06
07
09
I
tp
I
tp
I
tp
I
tp
I
tp
*
*
*
*
tp/tt* : La réalisation d'une toiture terrasse est autorisée
uniquement
sur la partie de construction principale définie avec toiture
plate et à
condition que ladite partie ne comporte qu'un seul niveau plein
hors sol.
Raccordement indicatif
EP pour phase ultérieure
2
4
5
2
4
4
2
4
3
2
4
6
2
4
4
245
2
4
8
2
4
7
246
249
2
4
5
9.7
9.0
9.0
8.4
8.4
10.0
8.8
8.8
11.0
9.0
11.0
9.0
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Q
COUPE B-B'
altitude +/- 235.00 m
Zone d'habitation prim
aire
Nouveaux quartiers
Zone d'habitation prim
aire
niv. 0
niv. +1
niv. -1
LOT 01
Niv de référence 0.00
Axe voirie existante
combles
hf max
11,50 m
hc max
7,00 m
altitude +/- 235.00 m
COUPE C-C'
Nouveaux quartiers
Zone d'habitation prim
aire
Zone d'habitation prim
aire
hc max
7,00 m
hf max
11,50 m
LOT 06
combles
niv. +0
niv. -1
niv. +1
Niv de référence 0.00
Axe voirie existante
n°5
altitude +/- 235.00 m
COUPE D-D'
Zone d'habitation prim
aire
Zone d'am
énagem
ent public
Zone d'habitation prim
aire
LOT 10
Niv de référence 0.00
Terrain remanié
Zone d'habitation prim
aire
n°14
combles
niv. 0
niv. +1
niv. -1
combles
niv. 0
niv. +1
niv. -1
combles
niv. 0
niv. +1
niv. -1
combles
niv. 0
niv. +1
niv. -1
combles
niv. 0
niv. +1
niv. -1
Nouveaux quartiers
Zone d'habitation prim
aire
niv. 0
niv. 0 niv. 0
niv. 0 niv. 0
niv. 0
niv. 1
niv. 1 niv. 1
niv. 1 niv. 1
niv. 1combles
combles combles
combles combles
combles
niv. -1
niv. -1 niv. -1
niv. -1 niv. -1
niv. -1
trafo
axe voirie projetée
Zone d'habitation prim
aire
Nouveaux quartiers
LOT 01 LOT 06LOT 02 LOT 07LOT 03 LOT 04 LOT 08 LOT 09 LOT 10 LOT
11LOT 05 LOT 12
niv. voie desservante
altitude +/- 235.00 m
COUPE A-A'
niv. 0
niv. 1
combles
niv. -1
hf max
11,50 m
hc max
7,00 m
hc max
7,00 m
Niv Voirie
LOT / ILOT surface du lot / de l'îlot [ares]
surface constructible brute [m²]
type et nombre de logements
nombre de niveaux
surface d'emprise au sol [m²]
surface du scellement du sol [m²]
type de toiture
type, disposition et nombre de constructions hauteur des
constructions [m]
max.
1
Délimitation des lots / îlots
lot projeté
îlot projeté
terrains cédés au domaine public communal
Degré de mixité des fonctions
pourcentage minimal en surface construite brute à
dédier au logement par construction
pourcentage minimal et maximal en surface
construite brute de logement par construction
pourcentage obligatoire en surface construite brute
de logements par construction
Espaces extérieurs privés et publics
espace vert privé
espace vert public
aire de jeux ouverte au public
espace extérieur pouvant être scellé
voie de circulation motorisée
espace pouvant être dédié au stationnement
chemin piéton / piste cyclable / zone piétonne
voie de circulation de type zone résidentielle
ou zone de rencontre
Plantations et murets
arbre à moyenne ou haute tige projeté /
arbre à moyenne ou haute tige à conserver
haie projetée / haie à conserver
muret projeté / muret à conserver
Servitudes
servitude de type urbanistique
servitude écologique
servitude de passage
élément bâti ou naturel à sauvegarder
Infrastructures techniques
rétention à ciel ouvert pour eaux pluviales
canalisation pour eaux pluviales
fossé ouvert pour eaux pluviales
canalisation pour eaux usées
LEGENDE REGLEMENTAIRE
Représentation schématique du degré d'utilisation du sol par lot
ou îlot
I, II, III, ...
+1,2, ... R
+1,2, ... C
+1,2, ... S
hc-x
ha-x
hf-x
oc
onc
x-mi
x-mj
x-mb
x-u
x-b
x-c
tp
tx (y%-z%)
max.
max.
max.
max.
max.
min. min.
min.
min.
Conduite EP existante
Canalisation EU existante
Canalisation EM existante
Fossé stabilisé
Accès carrossable sur fossé ouvert
Zone d'adaptation topographique
Aménagement hors PAP
Avaloir
Définition de la hauteur corniche par rapport au
terrain pour les lots 07 à 12
Délimitation des zones PAG 2018, saisine du
Conseil Communal du 15/06/2018
Délimitation du PAP et des zones du PAG
délimitation du PAP
délimitation des différentes zones du PAG
Courbes de niveaux
terrain existant
terrain remodelé
Nombre de niveaux
nombre de niveaux pleins
nombre d'étages en retrait
nombre de niveaux sous combles
nombre de niveaux en sous-sol
Hauteur des constructions
hauteur corniche: x [m]
hauteur acrotère: x [m]
hauteur au faîte: x [m]
Types, dispositions et nombre des constructions
constructions en ordre contigu
constructions en ordre non contigu
x maisons isolées
x maisons jumelées
x maisons en bande
Types et nombre de logements
x logements de type unifamilial
x logements de type bifamilial
x logements de type collectif
Formes de toiture
toiture plate
toiture à x versants, degré d'inclinaison
orientation du faîte
Gabarit des immeubles (plan / coupes)
alignement obligatoire pour constructions destinées
au séjour prolongé
limites de surfaces constructibles pour constructions
destinées au séjour prolongé
alignement obligatoire pour dépendances
limites de surfaces constructibles pour dépendances
limites de surfaces constructibles pour constructions
souterraines
limites de surfaces constructibles pour avant-corps
LEGENDE COMPLEMENTAIRE
Tracé et orientation de la coupe
Cote minimum
Cote maximum
Cote à adapter par rapport au mesurage
Terrain naturel
Terrain en remblai projeté
Abri de jardin
Parking (revêtement semi-perméable)
Fond de plan
Levé topographique plan n°160191-10/01, BEST-Topo S.à r.l.
CHIFFRES CLES
Surface totale du PAP: ± 64 a 84 ca
Surface privée: ± 51 a 20 ca (soit ± 78,96%)
Surface à céder au domaine public: ± 13 a 64 ca (soit ±
21,04%)
Unités d'habitation: 12 UH
Densité de logements: ± 18,51 UH/ ha brut
EVP
ADJ
EVp
*
OBJET
MAITRE D'OUVRAGE
PARTIE GRAPHIQUE
TOUTES SURFACES SONT APPROXIMATIVES, LES NIVEAUX VRD SONT DONNES
A TITRE INDICATIF
DOSSIER: 2266-16
DOCUMENT
Dessiné JDO
SSP
Date
Contrôlé
Plan N°
Echelle
226616-520
1/500
20-09-2018
JAD
Validé
DATE
MODIFICATIONS
DESSINE
OBJET
--
INDICE
-
CONTROLE
- -
E-cone S.à r.l. | B.P.128 L-7502 Mersch
'263 264 1 | 6263 264 548 | [email protected]
RESERVE AUX ADMINISTRATIONS
PLAN - COUPES LEGENDE
"Ob den Hoehlerchen - Rue de
Roodt-sur-Syre"
à
Mensdorf,
Commune de Betzdorf
DEVIMOLUX s.à r.l.
14, rue de la Gare
L-7535 Mersch
Modifiée suite à l'avis de la Cellule d'Évaluation du Ministère
de l'Intérieur
(réf. 18329/122C) du 20 juillet 2018
AutoCAD SHX Textmin x%
AutoCAD SHX Textx%
AutoCAD SHX Texty%
AutoCAD SHX Textx%
AutoCAD SHX TextPAP.dwt | version 2 du 07/09/2016 | MBA
AutoCAD SHX TextImprimé par spassova le jeudi, 18 octobre 2018 à
13:38:03 l:\02 projets
actifs\226616-betzdorf-mensdorf-hoehlerchen-rue de roodt-syre\05
plans\500 pap\226616-520 suite avis ce\01 partie
graphique\dwg\226616-520.dwg spassova le jeudi, 18 octobre 2018 à
13:38:03 l:\02 projets
actifs\226616-betzdorf-mensdorf-hoehlerchen-rue de roodt-syre\05
plans\500 pap\226616-520 suite avis ce\01 partie
graphique\dwg\226616-520.dwgspassova le jeudi, 18 octobre 2018 à
13:38:03 l:\02 projets
actifs\226616-betzdorf-mensdorf-hoehlerchen-rue de roodt-syre\05
plans\500 pap\226616-520 suite avis ce\01 partie
graphique\dwg\226616-520.dwg le jeudi, 18 octobre 2018 à 13:38:03
l:\02 projets actifs\226616-betzdorf-mensdorf-hoehlerchen-rue de
roodt-syre\05 plans\500 pap\226616-520 suite avis ce\01 partie
graphique\dwg\226616-520.dwgjeudi, 18 octobre 2018 à 13:38:03 l:\02
projets actifs\226616-betzdorf-mensdorf-hoehlerchen-rue de
roodt-syre\05 plans\500 pap\226616-520 suite avis ce\01 partie
graphique\dwg\226616-520.dwg à 13:38:03 l:\02 projets
actifs\226616-betzdorf-mensdorf-hoehlerchen-rue de roodt-syre\05
plans\500 pap\226616-520 suite avis ce\01 partie
graphique\dwg\226616-520.dwg13:38:03 l:\02 projets
actifs\226616-betzdorf-mensdorf-hoehlerchen-rue de roodt-syre\05
plans\500 pap\226616-520 suite avis ce\01 partie
graphique\dwg\226616-520.dwg l:\02 projets
actifs\226616-betzdorf-mensdorf-hoehlerchen-rue de roodt-syre\05
plans\500 pap\226616-520 suite avis ce\01 partie
graphique\dwg\226616-520.dwgl:\02 projets
actifs\226616-betzdorf-mensdorf-hoehlerchen-rue de roodt-syre\05
plans\500 pap\226616-520 suite avis ce\01 partie
graphique\dwg\226616-520.dwg
Feuilles et vues226616-520
