2016 logivest-concept-gmb h-unternehmenspräsentation

LOGISTIKIMMOBILIEN-BERATUNG VON LOGIVEST

Logivest GmbH

1. Profil Logistikimmobilienberatung von Logivest

2. Leistungsspektrum LogivestService. Logistik. Immobilien.

3. Leistungsspektrum Logivest ConceptStandort. Analyse. Beratung.

4. Kontakt

Agenda

© 2016 LOGIVEST GmbH 2

3. Leistungsspektrum Logivest ConceptStandort. Analyse. Beratung.


SCHNITTSTELLE ZWISCHEN KOMMUNE UND NUTZER Mehr als 10 Jahre Erfahrung in der Beratung von Standorten und

Unternehmen Direkte Kontakte zu mehr als 800 Standortvertretern und rund

5.000 Unternehmen aus Industrie, Handel und Logistik deutschlandweit

Aufbau einer Internetplattform zum Thema Gewerbegebiete, in der alle Gewerbegebiete deutschlandweit erfasst sind (Start September 2015)

Durchführung einer Studie zur Ermittlung der erfolgreichsten Logistik-Gewerbegebiete in Deutschland (Mai 2015)

Regelmäßige Veröffentlichung des Logistikimmobilien-Seismografen zur Messung der Logistikimmobilien-Neubauten.

3. Leistungsspektrum Logivest Concepta) Unsere Erfahrung

3. Leistungsspektrum Logivest Conceptb) Unser Angebot


Flächen-anbieter

Logistik-dienst-leister

Verlader

VermarktungAnalyse Beratung

Standortanalysen Standortbenchmarking Standortbewertung Branchen-/Zielgruppenanalysen

Standortanalyse (Bestand, Expansion, Branchen, Kunden)

Analyse Neubau vs. Bestand Prozessanalysen (Vor-/Nachlauf) Markt-/Wettbewerbsanalyse Standortanalyse (Bestand,

Expansion, Branchen, Kunden) Analyse Neubau vs. Bestand Prozessanalysen (Vor-/Nachlauf) Markt-/Wettbewerbsanalyse

Entwicklung v. Standortprofilen Identifizierung von USP Definition von

Ansiedlungspotentialen

Standortberatung Standortplanung & -optimierung Logistikprozessberatung M&A-Beratung

Standortberatung Standortplanung & -optimierung Logistikprozessberatung Outsourcingberatung

Entwicklung und Umsetzung von Marketing- und Kommunikationskonzepten

Positionierung Standortmarketing Vertriebsunterstützung Direct Marketing Call Center-Aktivitäten Public Relations

Investo-ren, Ent-wickler Standortidentifikation

Standortbenchmarking Standortbewertung

Standortberatung Standortplanung & -optimierung

GEWERBEGEBIETE BUNDESWEIT SUCHEN, FINDEN, VERGLEICHEN.DIE ONLINEPLATTFORM ZUR SUCHE, ANALYSE UND AUSWAHL GEEIGNETER GEWERBEGEBIETE IN DEUTSCHLAND GEWERBEGEBIETE.de bietet standortsuchenden Firmen die Möglichkeit, deutschlandweit

nach geeigneten Gewerbegebieten für ihre Ansiedlungsentscheidungen zu suchen. So unterstützen wir Unternehmen aus verschiedenen Branchen, die zu den

unternehmensspezifischen Anforderungen passenden Flächen zur Erweiterung oder Neugründung ihres Betriebes zu identifizieren.

Über eine intuitive Kartensuche können Unternehmen gezielt nach einem bestimmten Standort suchen oder sich deutschlandweit passende Gewerbegebiete nach verschiedenen Kriterien anzeigen lassen.

Gleichzeitig bietet GEWERBEGEBIETE.de eine bisher einzigartige Sammlung von Struktur- und Wirtschaftsdaten aller Gemeinden in Deutschland.

3. Leistungsspektrum Logivest Conceptc) GEWERBEGEBIETE.de


EINEN SCHRITT WEITER GEHEN: LOGISTIKSTANDORTMARKETINGStandortmarketing für Logistikstandorte – Wir bieten ein Gesamtpaket zur Profilierung und Wertsteigerung von Logistikstandorten in ganz Deutschland. Zielsetzung Entwicklung bzw. Steigerung der Attraktivität des Logistikstandorts

durch zielgruppenspezifische Vermarktung Dem Logistik-Standort ein klar umrissenes Profil verleihen Die Akzeptanz des Logistik-Standort in der Region steigern Den Logistik-Standort als Premium-Standort positionieren Werte schaffen durch bessere Positionierung des Standorts Umsetzung Ist-Analyse Standortprofil, Kommunikationsstrategie Imagebildende Maßnahmen Presse- & Öffentlichkeitsarbeit Lobbying und Kooperationen Aktive Investorenansprache, Vermarktung

3. Leistungsspektrum Logivest ConceptLogistikstandortmarketing


Top-Logistikstandorte in Deutschland

FÜR KÄUFER: SIE MÖCHTEN EIN UNTERNEHMEN KAUFEN? Sie suchen strategische Beteiligungen oder möchten ein Unternehmen komplett

übernehmen, um Ihr Know-How zu ergänzen und Ihr Angebot zu erweitern? Sie suchen langfristig nach neuen Möglichkeiten, Ihr Unternehmen durch Zukäufe oder

Fusion zu vergrößern und auf mehrere Beine zu stellen? Wir sind Ihr M&A-Partner für Unternehmensankäufe in der Logistikbranche und in der Industrie sowie in deren Branchenumfeld.

3. Leistungsspektrum Logivest ConceptUnternehmenskauf/-verkauf


FÜR VERKÄUFER: SIE MÖCHTEN EIN UNTERNEHMEN VERKAUFEN? Sie möchten Ihr Unternehmen aus dem Branchenumfeld Logistik/Industrie

verkaufen oder Teilbereiche Ihrer Firma abgeben? Wir sind Ihr Partner für strategische Verkäufe, denn wir kennen Ihre

potenziellen Interessenten.

3. Leistungsspektrum Logivest ConceptUnternehmenskauf/-verkauf


1. Profil Logistikimmobilienberatung von Logivest

1. Profil a) Unternehmensschwerpunkte


WAS WIR FÜR SIE TUN KÖNNEN: UNSERE KERNKOMPETENZEN

Vermietung/Vermarktung Transaktionsberatung Neubauberatung

von Logistikimmobilien von Grundstücken und für Logistikimmobilien(Bestandsflächen) Bestandsflächen (Logistik- von der Standortsuche bisbundesweit und Industrieimmobilien) zur fertigen Logistik-

bundesweit immobilie

1. Profil b) Alleinstellungsmerkmale


WAS UNS DABEI BESONDERS AUSZEICHNET

Logistikkompetenz Standortkompetenz Beratungskompetenz

von Logistikern für Logistiker breites Netzwerk zu Stand- Markt- und Branchen-ortvertretern/Wirtschafts- kenntnis, Fachwissenförderern in Deutschland

> 15 Jahre Erfahrung in der GEWERBEGEBIETE.de > 10 Jahre Erfahrung aufLogistikbranche Logistikimmo.-Seismograph Investorenseite, zahlreiche LoGe 2015 Neubauprojekte

2. Leistungsspektrum LogivestService. Logistik. Immobilien.


UNSERE LEISTUNGEN IM ÜBERBLICK

2. Leistungsspektrum Logivest

FLÄCHENSUCHENDE / NUTZER FLÄCHENANBIETER / EIGENTÜMER

Bedarfsanalyse

Optimale Immobilie nach Nutzungsart

Standortsuche, Bewertung Lage

Vorauswahl geeigneter Standorte

Entscheidungshilfe: Bestand vs. Neubau

Neubauberatung Bestandsimmobilien

Analyse d. Immobilie (Drittverwendung)

Analyse d. Wettbewerbsumfelds

Positionierung d. Immobilie am Markt

Zielgruppengerechte Vermarktung

Ggf. Investmentberatung

Verkaufsstrategie Einwertung

Entscheidungshilfe: Kauf vs. Miete

Positionierung bei Investoren

Zielgruppen-definition

Unterstützung Datenraumerstellung

Begleitung & Beratung


WIR BRINGEN ZUSAMMEN WAS ZUSAMMEN GEHÖRT. Mit unserem Know-how über logistische Prozesse und unserer umfassenden Kenntnis

der individuellen logistischen Anforderungen der unterschiedlichsten Branchen und Nutzergruppen können wir die Wichtigkeit einzelner Entscheidungspunkte genau einordnen und bewerten. Daher wissen wir, welche Nutzer für welche Logistikimmobilie in Frage kommen.

Wir sind „der etwas andere Makler", weil wir das Thema ganzheitlich angehen und nicht allein in Lagerhallen denken. Wir sind ein Partner, der sich als „Mit-Unternehmer" sieht, mit seinen Kunden im Boot sitzt und das Ruder in die richtige Richtung lenken hilft.

2. Leistungsspektrum Logivesta) Vermietung von Bestandsflächen


FÜR MIETERMit unserem Know-how über wichtige Logistik-Standorte in ganz Deutschland suchen wir ganz gezielt nach den Bedürfnissen der Mieter.



FÜR VERMIETERMit unserem Know-how über Logistikprozesse und umfassenden Kenntnissen über die Bedürfnisse der unterschiedlichsten Branchen wissen wir genau, welche Mieter für Ihre Immobilie/n in Frage kommen.


REGIONALE ANSPRECHPARTNER




NEUBAU EINER LOGISTIKIMMOBILIE ZUR ANMIETUNG FÜR DEN MIETER Die Entscheidung, eine neue Logistikimmobilie anzumieten, die von einem Entwickler

beziehungsweise Investor speziell für den Nutzer gebaut wird, zieht eine Fülle von Fragestellungen und Herausforderungen nach sich. Wir kennen die Anforderungen der Logistikbranche und haben die passenden Entwickler.

Wir planen und steuern zuverlässig alle mit dem Neubau und der anschließenden An-/Vermietung einer Logistikimmobilie verbundenen Prozesse und Aufgaben.

2. Leistungsspektrum Logivestb) Neubauberatung bundesweit


NEUBAU EINER LOGISTIKIMMOBILIE ZUR ANMIETUNG FÜR DEN MIETERWir begleiten den Nutzer bei folgenden Schritten:


LOGISTIKIMMOBILIEN-SEISMOGRAPH FÜR NEUBAUPROJEKTE Der Logistikimmobilien-Seismograph ist ein Newsletter,

den Logivest quartalsweise in Zusammenarbeit mit der Fraunhofer-Arbeitsgruppe für Supply Chain Services (SCS) herausgibt.

Der Seismograph erfasst alle Neubauprojekte von Logistikimmobilien deutschlandweit (bei deren Baustart)und befasst sich darüber hinaus in jeder Ausgabe mit branchenspezifischen Themen.




UNSER ZIEL: WIR FINDEN FÜR JEDES PRODUKT DEN RICHTIGEN INVESTOR UND FÜR JEDEN INVESTOR DAS RICHTIGE PRODUKT.Uns sind die Kriterien für eine sinnvolle Zusammensetzung von Portfolios ebenso vertraut wie die operativen Anforderungen von Unternehmen an Logistikflächen.Mit einem bestehenden Netzwerk zu über 800 Investoren und über 220 Entwicklern kennen wir mögliche (Ver-)Käufer und wissen, wie deren Investitions- und Verkaufsstrategie aussieht. Und bieten Ihnen somit die Möglichkeit, zielgerichtet und diskret Ihre Immobilie zu veräußern oder eine passende Immobilie zu erwerben.

2. Leistungsspektrum Logivestc) Investmentberatung bundesweit


FÜR KÄUFERMit unseren jahrelang gewachsenen Kenntnissen und Kontakten im Investmentmarkt mit Spezialisierung auf Logistik- und Industrieimmobilien kennen wir mögliche Verkäufer und deren Verkaufsstrategien.



FÜR VERKÄUFERMit unserem umfangreichen Know-how über den Industrie- und Logistikflächenmarkt in Deutschland, über Logistikprozesse und die speziellen Bedürfnisse unterschiedlichster Branchen kennen wir mögliche Käufer und wissen, wie deren Investitionsstrategie aussieht.


4. Kontakt

Logivest GmbHOberanger 2480331 MünchenTel.: +49 89 38 88 88 [email protected]

4. Kontakt


Real Estate

2016 logivest-concept-gmb h-unternehmenspräsentation