WOHNIMMOBILIEN MIT DEM GEWISSEN EXTRA MEHR.IMMOBILIENMARKTBERICHT BASEL-STADT UND BASEL-LANDSCHAFT 2012/2013.

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ELLWANGER & GEIGER IMMOBILIEN-KOMPETENZ – JETZT AUCH IN BASEL.

Seit 70 Jahren überzeugt die Expertise von ELLWANGER & GEIGER Private Immobilien, wenn es um hochwertige Häuser, Wohnungen und Grundstücke geht. Denn neben fundierten Marktkenntnissen legen wir besonderen Wert auf kompetente und individuelle Bera-tung. Sowohl Eigentümer als auch Immobiliensuchende begleiten wir vom ersten Gespräch bis zum Notar. Und das ganz privat und sehr persönlich.

EIN ATTRAKTIVES KONZEPT – MIT NEUEM STANDORT.Bisher haben wir diesen umfangreichen Service vor allem in Süd-deutschland angeboten. Jetzt realisieren wir dieses erfolg reiche Konzept mit erfahrenen Beratern auch in der Schweiz! In Basel heissen unsere Spezialisten Sie im neuen ELLWANGER & GEIGER Immobilien-Shop herzlich willkommen – ob Sie ein Eigenheim, ein Renditeobjekt oder eine Miet wohnung suchen – schauen Sie einfach bei uns vorbei! Lesen Sie in aller Ruhe unsere Exposés oder lassen Sie sich in angenehmer Atmosphäre von unseren Experten beraten.

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Wir nehmen uns gerne Zeit, gemeinsam mit Ihnen zu überlegen, wie wir Ihren Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen können.

MIT UNS IMMER DAS GEWISSE EXTRA MEHR!Unsere Wurzeln liegen in der klassischen Privatbank. Seriosität und Diskretion sind für uns deshalb selbstverständlich. Sie können sicher sein, dass wir unsere Kunden erstklassig beraten und uns überdurch-schnittlich für Ihre Belange einsetzen. Das merken Sie bereits beim ersten gemeinsamen Termin, wenn es um Bewertungsfragen geht oder wenn Sie feststellen, wie gut unser Netzwerk im Immobilien-bereich funktioniert. Doch Sie werden unsere Leistungen auch zu schätzen wissen, wenn Sie eine unabhängige Finanzierungslösung suchen. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Sie!

Simone Metzger

Benedikt Miltner

UNSER IMMOBILIEN-TEAM BERÄT SIE GERNE.

Büro Basel

Grenzacherstrasse 62, 4058 Basel

Telefon +41(0)61 831 00 00

Telefax +41(0)61 831 00 02

3ELLWANGER & GEIGER BASEL

Mit fundierter Marktkenntnis, viel Kompetenz und grossem Engagement kümmern sich unsere Experten um Ihre Wünsche. Hier finden Sie unsere Leistungen im Überblick:

KAUFDer Kauf einer Immobilie ist keine alltägliche Entscheidung. Wir finden genau das, wonach Sie suchen oder haben Ihr Traumobjekt bereits in unserer umfangreichen Datenbank. Vom repräsentativen Anwesen in bester Lage bis hin zur modernen Wohnung direkt in der City. Sprechen Sie uns an.

VERKAUFSie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir bieten Ihnen erstklassige Kontakte zu Interessenten sowie umfassende Beratungsleistungen. Durch unsere ausgezeichneten Markt-kenntnisse und unsere Erfahrung können wir den Wert Ih-rer Liegenschaft fundiert beurteilen. Damit schaffen wir eine wichtige Basis, um in den Verkaufsverhandlungen den bestmöglichen Preis zu erzielen. Zudem entwickeln wir mit Ihnen eine wirkungsvolle Vermarktungsstrategie, gestalten ein ansprechendes Exposé und übernehmen sämtliche Besichtigungstermine. Wir unterstützen Sie bei der Vertragsgestaltung und begleiten Sie bis zum notari-ellen Vertragsabschluss.

WOHNIMMOBILIEN SIND UNSERE LEIDENSCHAFT.

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VERMIETUNGSie besitzen Immobilien zur Vermietung und suchen nach einem geeigneten Mieter? Die passende Wohnung oder das Haus im Grünen wurde noch nicht gefunden? Sprechen Sie mit uns über Ihre Wünsche. Wir haben zahl-reiche attraktive Objekte und viele Kontakte zur Hand.

FINANZIERUNGEine Immobilie zu erwerben gehört zu den grossen pri-vaten Investitionen. Da sollte neben der richtigen Wahl für das Haus oder die Wohnung vor allem die Finanzie-rung passen. Und zwar nicht zu Ihrer Bank, sondern zu Ihnen. Über die Möglichkeiten und Konditionen beraten Sie unsere Experten gerne.

5UNSERE LEISTUNGEN

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LEBEN IN BASEL-STADT.Die Universitätsstadt Basel ist die drittgrösste Stadt der Schweiz und ein beliebtes Ziel für internationales Publikum. Gründe hierfür sind zum einen die florierende Wirtschaft – ins-besondere durch die Chemie- und Pharma-industrie geprägt – und das milde sonnige Klima. Zum anderen trägt auch die kulturelle Vielfalt, die von Museen über Theater- und Konzertbühnen bis hin zu einer malerischen Altstadt reicht, zur hohen Basler Lebens qualität bei. Diese und weitere Faktoren führen aktuell zu einer kontinuierlich steigenden Nachfrage nach hochwertigen Immobilien.

Das Gebiet im Dreiländereck zwischen Frankreich, Deutschland und der Nordwestschweiz gilt als das Herz von Europa. Hier finden sich sowohl beliebte Naherholungsgebiete für Naturfreunde, mit blühenden Kirschbäumen und tollen Wanderwegen über Berg und Tal als auch die grosse kulturelle Vielfalt einer Grossstadt. Die gute Infrastruktur sorgt darüber hinaus für kurze Wege in die angrenzenden Länder und die zentrale Schweiz. Kein Wunder also, dass es viele Menschen in diese Region zieht.

WACHSTUM IN BASELLAND.Wer ein umfangreiches Angebot an exklusiven und luxuriösen Immobilien sucht, wird im oberen Baselbiet fündig. Die Region ist durch ihre gute Anbindung an die schweizerischen Wirtschafts zentren mit ihren zahlreichen inter-nationalen Grosskonzernen besonders attraktiv für Arbeitnehmer aus aller Welt. Insbesondere die steuergünstigen Gemeinden Bottmingen, Arlesheim und Binningen ziehen viele Immo-biliensuchende an. Die stetig wachsende Nach-frage führt zu einer aktiven Bautätigkeit und vie-len Neubauten. Ein Nachfragerückgang ist nicht zu erwarten, was insbesondere Investoren freut.

EINFACH ZUM WOHLFÜHLEN.

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VIELFALT IM AARGAU.Der Kanton Aargau ist bekannt für seine innovative Bildungs- und Forschungslandschaft und deren konti-nuierlichen Weiterentwicklung. Als „Kulturkanton“ verfügt er weiterhin über kulturelle Schätze aus der Römerzeit und aus der Blüte des Mittelalters. Baden im Hallwilersee oder ausgedehnte Wanderungen und Velo-touren, hier mangelt es nicht an spannenden Freizeit-möglichkeiten. Dank der hervorragenden Infrastruktur und Lage des Kantons, sind wichtige Wirtschafts- und Kulturzentren wie Bern, Zürich und Basel innerhalb kurzer Zeit sehr gut erreichbar.

LEBENSQUALITÄT IN SOLOTHURN.Der Kanton Solothurn steht aufgrund der eindrücklichen Vielfältigkeit seiner Naturlandschaft und seiner zentralen Lage mit guter Erreichbarkeit aller wichtigen Agglomera-tionen für hohe Lebens- und Wohnqualität. Das Zentrum bilden im Kanton gleich drei Namen: Solothurn, Olten und Grenchen. Drei Städte mit unterschiedlichem Charakter und individuellem Charme, die Wirtschaftskraft, Freizeit und Kultur gleichermassen verkörpern. Die Lage im Herzen der Schweiz macht den Kanton zu einem beliebten Ort für Tagungen, Seminare und Kongresse.

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Quelle: E&G Research, Durchschnittspreise nach Lagen

PREISSPIEGEL

Durchschnitts-preise

EinfamilienhäuserKaufpreis in CHF

Pro-gnose

Eigentumswoh- nungen Kaufpreis in CHF pro m2

Pro-gnose

Basel-Stadt 1 – 9 Millionen 7.000 – 13.000

Baselland 600.000 – 5 Millionen 3.000 – 12.000

Aargau 600.000 – 4 Millionen 2.500 – 9.000

Solothurn 500.000 – 3 Millionen 3.000 – 8.000

Bei den angegebenen Werten handelt es sich um Richtwerte und Trends, die je nach Bebauungs-möglichkeit abweichen können. Gerne führen wir eine individuelle Einschätzung für Sie durch.

Basel-Stadt2.000 – 3.500 CHF/m2

Solothurn200 – 1.200 CHF/m2

Basel-Landschaft500 – 1.800 CHF/m2 Aargau

250 – 1.000 CHF/m2

9MARKTBERICHT BASEL-STADT UND BASEL-LANDSCHAFT

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12-119 E&G Inserat PBH Art 2-3 01.10.12 09:55 Page 1

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Büro Basel

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