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German Haimerl Architekten Hubertusstraße 22 D-80639 München www.germanhaimerl.de office@germanhaimerl.de
BIM und Digitalisierung für kleine und mittlere Planungsbüros Chancen, Risiken, Prozesse
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GERMAN HAIMERL ARCHITEKTGERMAN HAIMERL Building Solutions GmbH
www.germanhaimerl.de
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ArchitekturBeratungDesign
1974Jochen Drexler gründet sein erstes Architekturbüro1996Gründung eines Softwareunternehmens für Controlling im Architektur- und Ingenieurbüro (Software APSIS)1998Gründung der Partnerschaftsgesellschaft Drexler+Partner Architekten mit German Haimerl 2004Projekte im Nahen Osten, Kuwait, VAE2009Generalplanungsbüro China (Shanghai / Lanzhou)
2012Jochen Drexler scheidet aus Altersgründen aus. German Haimerl führt Architekturbüro und Generalplanungs-GmbH fort.
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Erfolgsfaktor BIM und Digitalisierung
Digitalisierung von Planungsprozessen erlaubt die Nutzung eines digitalen Gebäudemodells über allePlanungs- und Lebenszyklusphasen hinweg. Informationen bleiben erhalten. Die Nutzung modernerbauspezifischer 3D / 4D Software ermöglicht es insbesondere auch kleinen und mittleren Büro komplexeBauvorhaben abzuwickeln ohne dabei den Überblick zu verlieren. So können auch kleine Teams größereProjekte bewältigen und Informationen bleiben erhalten, auch wenn Mitarbeiter wechseln.
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2016ca. 2,8 Mio Honorarumsatzdavon ca. 1,6 Mio an Subunternehmer (Fachplaner, Objektüberwachung)3 Vollzeit Mitarbeiter Planung1 Teilzeit Sekretariatsmitarbeiterin 9 Projekte bearbeitet Projektgrößen zwischen 1 – 35 Mio75% Projekte im Gesundheitswesen
Zahlen und Fakten
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CAD – BIM: REVIT, VectorworksKOSTEN: DBD Kostenkalkül, BKI KostenplanerAVA: BuildUp, STLB-Bau, DBD Kostenkalkül, DBD-BIMENEV: BKI EnergieplanerTERMINPLANUNG: MS ProjectBÜRO: BuildUp, Lexware, Mac, MS Office
Softwareeinsatz...Es spielt keine Rolle, ob die Katze weiß oder schwarz ist. Hauptsache sie fängt Mäuse... (Deng Xiaoping)
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Softwareeinsatz - Schnittstellen
.rvt Import und Export
.dwg
.IFC
.ifc Import und Export
.PDF Import zu DBD KK
.ifc / GAEB Export BIM-ContainerGAEB ExportSTLB-Bau Export
.ifc / GAEB Export BIM-ContainerPlugin in Revit
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Softwareeinsatz - Schnittstelle
.xml Kostenübergabe
.ifc Export / Import Energieplaner
Flächen- und Volumendaten manuell an BKI Kostenplaner
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BIM in den Planungsphasen Grundlagenermittlung
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BIM in der Grundlagenermittlung
Laserscan Bestand und / oder GeländeFlächen und VolumenermittlungErstellung BestandspläneVerformungsgerechte BestandsdatenRaumbuchGebäudemodell von Papierplänen
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BIM in den Planungsphasen Vorplanung
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BIM in der VorplanungVisualisierung Flächen und VolumenermittlungEnergieberechnungenKostenberechnungRaumbuch
Kostenschätzung detailliert –Besondere Leistung
Kostenschätzung über Kostenkennwerte Kostenschätzung als Grundlage für
Honorarermittlung und Kostenverfolgung
Abschätzung Energiewerte
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Kostenschätzung mit BKI-Kennwerten
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Kostenschätzung mit DBD Kostenelementen / Bauteilkosten
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Kostenschätzung mit DBD Kostenelementen / Bauteilkosten
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BIM in den Planungsphasen Entwurfsplanung
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Vertiefte Kostenberechnung mit BIM-Container – DBD Kostenelementen / Leistungspositionen
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BIM in der EntwurfsplanungPlanung GebäudemodellVisualisierung ObjektbeschreibungFlächen und VolumenermittlungKostenberechnung RaumbuchEnergieberechnungen
Kostenberechnung / Qualitätsfestlegung und Objektbeschreibung ggf. Raumbücher
IFC-Modell Austausch und Integration Fachplanung
BIM CAD – GebäudemodellPläneVisualisierung
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BIM in den Planungsphasen Genehmigungsplanung
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BIM in den Planungsphasen Ausführungsplanung
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BIM in der AusführungsplanungPlanung und Detaillierung GebäudemodellVisualisierung QualitätsfestlegungFlächen und VolumenermittlungRaumbuchEnergieberechnungen
Festlegung QualitätMengenermittlung AusschreibungBIM-LV Container Übergabe zur Ausschreibung
IFC-Modell Austausch und Integration FachplanungFortschreibung während der Ausführung
BIM CAD – GebäudemodellPläneVisualisierungErgänzungen 2D
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BIM in den Planungsphasen Vorbereiten der Vergabe
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BIM bei der Vorbereitung der VergabeObjektbeschreibungMengenermittlungbepreistes LVRaumbuch
BIM-LV Container Übergabe zur AusschreibungMengenermittlungErgänzungen manuellBepreistes LeistungsverzeichnisAlternativenDigitales Vergabeverfahren
IFC-Modell Austausch und Integration Fachplanung
BIM CAD – GebäudemodellAVA-Import BIM-LV ContainerSTLB-Bau Texte und Preise
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DBD-BIM bei der Vorbereitung der Vergabe
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BIM in den Planungsphasen Mitwirken bei der Vergabe
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BIM bei der Mitwirkung bei der VergabeObjektbeschreibungMengenermittlungbepreistes LVRaumbuch
Digitales VergabeverfahrenPreisspiegelAbweichungen zu LV-PreisenAbweichung zu anderen BieternVergabevorschlagZuschlag
Auswertung Ausschreibungen FachplanungPreisspiegelAbweichungen zu LV-PreisenAbweichung zu anderen BieternVergabevorschlagZuschlag
AVA-Import Angebote
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BIM in den Planungsphasen Objektüberwachung
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BIM bei der ObjektüberwachungAuftrags-LVRaumbuchAbrechungs-LVMengen- Aufmaßprüfung über Gebäudemodell
Abweichungen zu LV-PreisenAbweichung zu LV-MengenKostenfortschreibungKostenfeststellungNachtragsprüfung über STLB-BauAufmaßprüfung am Gebäudemodell
AVA-Import Abrechnungs-LVGAEB x86
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BIM in den Planungsphasen Objektbetreuung
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BIM in den Planungsphasen Gesamtübersicht / Anteil BIM
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Zusammenfassung BIM und Digitalisierung
Digitalisierung von Planungsprozessen erfordert primär Programme zur Modellierung des Bauwerks, abernur durch den sekundären Einsatz von Software, die Daten aus dem Gebäudemodell nutzt, umweiterführende Auswertungen und Weiterverarbeitung der Daten durchzuführen, führt BIM zur Steigerungder Effizienz und Qualität im Planungsprozess.
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