Bremerhavener Gesellschaft für Investitionsförderung und Stadtentwicklung mbH 1 Vermietungsexposé...

Bremerhavener Gesellschaftfür Investitionsförderung

und Stadtentwicklung mbH

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Vermietungsexposé Bio Nord Biotechnologiezentrum Bremerhaven

BIS Bremerhavener Gesellschaft für Investitionsförderung und Stadtentwicklung mbH

August 2012

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Das Konzept

► Das Biotechnologiezentrum Bremerhaven ist ein Business-Inkubator

für Start-ups und Unternehmen der Life Science Branche, der Lebensmittel-

technologie und Analytik.

► Das Biotechnologiezentrum Bremerhaven verfolgt eine ganzheitliche

Philosophie:

- kostengünstige, moderne und hochwertige Büro- und Laborräume mit

zahlreichen Gemeinschaftseinrichtungen

- ein Technikum ausgestattet mit hochwertigen Gerätschaften zur

projektbezogenen Anmietung

- fachlich-wissenschaftliche Beratung und Begleitung

- Hilfe bei der Suche nach Kooperationen und Projekten mit renommierten

Partnern

- wirtschaftliche Beratung und Förderung bei Investitionen, Forschung und

Entwicklung sowie Markterschließungen

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Marktchancen, wissenschaftliche Kompetenz, Cluster in der Region

► Bremerhaven und die Region verfügen über erstklassige wissenschaftliche

Kompetenz sowie über ein starkes Netzwerk aus Wirtschaft und Forschung,

mit den örtlichen Universitäten (Bremen), Hochschulen (Bremerhaven) und

Instituten.

► Das Biotechnologiezentrum Bremerhaven befindet sich in unmittelbarer Nähe

zu den Innovationsträgern der Wirtschaft und den wissenschaftlichen

Einrichtungen wie dem Bremerhavener Institut für Lebensmitteltechnologie

und Bioverfahrenstechnik (BILB), dem Bremerhavener Institut für biologische

Informationssysteme (BIBIS), der Hochschule Bremerhaven, dem

Technologiezentrum Bremerhaven (ttz), dem Alfred-Wegener-Institut für

Polar- und Meeresforschung (AWI), dem Institut für Marine Ressourcen

(IMARE) sowie den zukünftigen Instituten für Fischereiökologie und

Fischwirtschaft.

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BioNord – Die Unternehmen im Zentrum

TeLa GmbH Bremerhaven

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Attraktive Lage und innovative Architektur

► Repräsentative Lage direkt am Hafenbecken im Herzen des

Fischereihafens, dem „Schaufenster Fischereihafen“, mit guter

Verkehrsinfrastruktur und Nahversorgung

► Merkmale der Architektur: klare, baukörperlich prägnante und

attraktive Integration des Gebäudes in das maritime Umfeld,

optimale Grundrisstypologie mit hoher Nutzungsvariabilität

► Der von dem Architektenbüro Husemann/Timmermann/Hidde

entworfene Neubau ist eine architektonisch selbstständige

Einheit, die in der Formensprache dem „Altbau“ folgt. Der erste

Bauabschnitt schließt über zwei gläserne Brücken direkt

an den ersten Bauabschnitt an.

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Lage in der Stadt

Bio Nord

Biotechnologiezentrum

Bremerhaven

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Lage

Bio Nord

Biotechnologiezentrum

Bremerhaven 1 und 2

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Lage

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9

Lage

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10

Lage

Einrichtungen in der Nähe

AWI (1 km)

Hochschule (1 km)

IMARE (1 km)

BILB (500 m)

BIBIS und ttz im Bio Nord

Hotel (400 m)

Veranstaltungszentrum (300 m)

Gastronomie (300 m)

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Gebäudeansichten

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Gebäudeansichten

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Gebäudeansichten

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Innenansichten

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Innenansichten

Larborraum im Bio Nord I

Technikum

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Bauliche Daten

Flächen im Biotechnologiezentrum (BioNord 1 und 2)

• Fläche insgesamt: 4.620 m²

• Bürofläche: 1.813 m²

• Laborfläche: 1.492 m²

• Lagerfläche: 324 m²

• Technikum: 478 m²

• Multifunktionsflächen: 513 m²

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Gemeinschaftseinrichtungen

► Repräsentativer Eingangsbereich im Erdgeschoss des

Bio Nord 1 mit Empfang

► Konferenz- und Besprechungsräume

► Kühl- und Tiefkühlräume

► Technikum: 478 qm, S 1 Standard, zugeschnitten auf die

Bedürfnisse der Pilotproduktion im Maßstab ca. 100 –

5000 kg/batch, apparative Grundausstattung,

z. B. Großfermenter, Downstreamprocessing/large scale

Chromatographie, etc...

► Ausstattung des Technikums in Abstimmung mit den

Mietern entsprechend ihren Bedürfnissen

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18Technikräume

18,59 m²

Lager

26,33 m²Büro

33,42 m²Büro

34,12 m²Büro

103,87 m²

Ausstellung,

evtl. Cafe)

16,49 m²

Lag

er

17,46 m²

Vo

rraum

17,51 m²

Em

pfan

g

407,94 m² Technikum

21,00 m²

Lager

20,95 m²

Lager

21,83 m²

Lager

20,17 m²

Lager

19,15 m²

Lager

18,24 m²

Lager

18,59 m²

17,98 m²

Lager

5,30 m²

Raumpläne

BioNord 1 - Erdgeschoss –

Gemeinschaftsflächen,

nicht vermietbar

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Raumpläne

BioNord 1 – 1.OG

50,55 m²

Büro

23,79 m²

Büro

43,67 m²

Labor

35,24 m²

Büro

17,62 m²

Büro

50,55 m²

Büro

50,55 m²

Büro

50,55 m²

Labor

11,72 m²

Service

52,32 m²

Büro

52,35 m²

Labor

43,70 m²

Labor

33,60 m²

Büro

18,37 m²

Service

26,84 m²

Besprechung

12,44 m²

Service

15,26 m²

Service

15,26 m²

Service 43,75 m²

Labor

43,67 m²

Büro68,78 m²

Büro

43,75 m²

Labor

15,26 m²

Service

15,26 m²

Service

14,39 m²

Bü

ro

24,90 m² B

üro

Gemeinschaftsflächen,

nicht vermietbar

Geräte – Aufstellbereich des Technikums

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Raumpläne

BioNord 1 – 2.OG43,66 m²

Büro

15,18 m²

Service

15,18 m²

Service

43,66 m²

Büro

43,70 m²

Labor

33,61 m²

Büro

33,61 m²

Büro

60,92 m²

Büro

51,07 m²

Büro

43,75 m²

Labor

18,37 m²

Service

17,57 m²

Bü

ro

16,94 m²

Bü

ro52,32 m²

Büro

52,35 m²

Labor

5,26 m²

Service

43,76 m²

Labor

5,26 m²

Service

17,31 m²

Bü

ro

37,80 m²

Büro

17,38 m²

Büro

17,36 m²

Büro

16,76 m²

Büro

26,31 m²

Büro Gemeinschaftsflächen,

nicht vermietbar

17,40 m² Service

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24 m² Lager

23,5 m² Lager

22,8 m² Lager

Tiefkühlraum

47,3 m²

Kühlraum

24 m²

Labor

33,45 m²

39,55 m²

Labor15,35

m²

Lager

16,6 m²

Büro

16,9 m²

Büro

132,

8 m

² A

uss

tell

un

gsf

läch

e

14,5 m²

8,2 m²

Raumpläne

BioNord 2 – Erdgeschoss

24,14 m²

Büro

16,6 m²

Büro

Gemeinschaftsflächen,

nicht vermietbar

Technik/ Elektri

k etc.

Labor

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20,22 m²

Büro

16,63 m²

Büro

16,63 m²

Büro

16,63 m²

Büro

16,63 m²

Büro

26 m²

Labor

45,4 m²

Labor

22,66 m²

Labor

29,7 m²

Labor

74,4 m²24,2 m²

Büro

16,6 m²

Büro

16,6 m²

Service

16,9 m²

Service

23,97 m²

Büro

23,54 m²

Büro

Labor

23,54 m²

Labor

23,54 m²

23,54 m²

Büro

Labor

23,54 m²

Labor

48,8 m²

Labor

62,7 m²

103,

3 m

² M

ult

ifu

nkt

ion

sflä

che

23,35 m²

Service

Raumpläne

BioNord 2 – I. ObergeschossGemeinschaftsflächen,

nicht vermietbar

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23

20,22 m²

Büro

16,63 m²

Büro

16,63 m²

Büro

16,63 m²

Büro

16,63 m²

Büro

26 m²

Büro

45,29 m²

Labor

22,66 m²

Labor

29,69 m²

Labor

23,35 m²

Lager/

Service

23,80 m²

Büro

16,60 m²

Büro

16,60 m²

Büro

16,90 m²

Büro

74,4 m²

23,97 m²

Büro

23,54 m²

Büro

23,54 m²

Büro

Büro

23,04 m²

Labor

23,54 m²

Labor

23,87 m²

Labor

23,54 m²

Labor

24,37 m²

Labor

31,13

Raumpläne

BioNord 2 – II. Obergeschoss

103,

3 m

² M

ult

ifu

nkt

ion

sflä

che

Gemeinschaftsflächen,

nicht vermietbar

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20,13 m²

Büro

16,62 m²

Büro

16,62 m²

Büro

16,62 m²

Büro

16,62 m²

Büro

25,94 m²

Büro

13,46 m²

Büro

33,6 m²

Büro

16,45 m²

Büro

24,52 m²

Büro

103,

4 m

² M

ult

ifu

nkt

ion

sflä

che

23,89 m²

Spülküche

23,54 m²

Labor

23,54 m²

Labor

Labor

23,04 m²

Labor

23,54 m²

32,02 m²

Büro

Raumpläne

BioNord 2 – DachgeschossGemeinschaftsflächen,

nicht vermietbarS

ervi

ce/

Lage

r

Technik

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Mietpreise

Büro (ab 20 m²): 8,47 € / monatlich (Netto) zzgl. 5,50 €

(Vorauszahlung auf die Betriebskosten)

Labor (ab 50m²): 10,16 € /monatlich (Netto) zzgl. 5,50 €

(Vorauszahlung auf die Betriebskosten)

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Wirtschaftsförderung aus einer Hand

► Die BIS Bremerhavener Gesellschaft für Investitionsförderung und

Stadtentwicklung mbH ist der zentrale Ansprechpartner für alle wirtschaftlichen

Angelegenheiten am Standort.

► Wir bieten Ihnen Service aus einer Hand, ebnen die Wege zur Politik und

Verwaltung und helfen bei der Planung und Umsetzung des jeweiligen Vorhabens.

► Wir bieten Investitions-, Innovations- und Gründungsförderung, beraten und

begleiten Unternehmen und Existenzgründer bei der Antragstellung sowie der

Erschließung spezieller Finanzierungswege und fördern den Innovationstransfer

zwischen Wissenschaft und Wirtschaft.

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Kontakt

BIS Bremerhavener Gesellschaft für Investitionsförderungund Stadtentwicklung mbHAm Alten Hafen 11827568 Bremerhaven

Ansprechpartner für die Vermietung

Rita Jane Weinhold Tel.: 0471 - 9 46 46 630 weinhold@bis-bremerhaven.de

Matthias Pautzke Tel.: 0471 - 9 46 46 320 pautzke@bis-bremerhaven.de

Ansprechpartner für die Technologieförderung

Dr. Jennifer Schweiger Tel.: 0471 – 9 45 45 524 schweiger@bis-bremerhaven.de

Fax: 0471 - 9 46 46 690

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