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Bremerhavener Gesellschaftfür Investitionsförderung
und Stadtentwicklung mbH
1
Vermietungsexposé Bio Nord Biotechnologiezentrum Bremerhaven
BIS Bremerhavener Gesellschaft für Investitionsförderung und Stadtentwicklung mbH
August 2012
www.bio-nord.de
2
Das Konzept
► Das Biotechnologiezentrum Bremerhaven ist ein Business-Inkubator
für Start-ups und Unternehmen der Life Science Branche, der Lebensmittel-
technologie und Analytik.
► Das Biotechnologiezentrum Bremerhaven verfolgt eine ganzheitliche
Philosophie:
- kostengünstige, moderne und hochwertige Büro- und Laborräume mit
zahlreichen Gemeinschaftseinrichtungen
- ein Technikum ausgestattet mit hochwertigen Gerätschaften zur
projektbezogenen Anmietung
- fachlich-wissenschaftliche Beratung und Begleitung
- Hilfe bei der Suche nach Kooperationen und Projekten mit renommierten
Partnern
- wirtschaftliche Beratung und Förderung bei Investitionen, Forschung und
Entwicklung sowie Markterschließungen
www.bio-nord.de
3
Marktchancen, wissenschaftliche Kompetenz, Cluster in der Region
► Bremerhaven und die Region verfügen über erstklassige wissenschaftliche
Kompetenz sowie über ein starkes Netzwerk aus Wirtschaft und Forschung,
mit den örtlichen Universitäten (Bremen), Hochschulen (Bremerhaven) und
Instituten.
► Das Biotechnologiezentrum Bremerhaven befindet sich in unmittelbarer Nähe
zu den Innovationsträgern der Wirtschaft und den wissenschaftlichen
Einrichtungen wie dem Bremerhavener Institut für Lebensmitteltechnologie
und Bioverfahrenstechnik (BILB), dem Bremerhavener Institut für biologische
Informationssysteme (BIBIS), der Hochschule Bremerhaven, dem
Technologiezentrum Bremerhaven (ttz), dem Alfred-Wegener-Institut für
Polar- und Meeresforschung (AWI), dem Institut für Marine Ressourcen
(IMARE) sowie den zukünftigen Instituten für Fischereiökologie und
Fischwirtschaft.
www.bio-nord.de
4
BioNord – Die Unternehmen im Zentrum
TeLa GmbH Bremerhaven
www.bio-nord.de
5
Attraktive Lage und innovative Architektur
► Repräsentative Lage direkt am Hafenbecken im Herzen des
Fischereihafens, dem „Schaufenster Fischereihafen“, mit guter
Verkehrsinfrastruktur und Nahversorgung
► Merkmale der Architektur: klare, baukörperlich prägnante und
attraktive Integration des Gebäudes in das maritime Umfeld,
optimale Grundrisstypologie mit hoher Nutzungsvariabilität
► Der von dem Architektenbüro Husemann/Timmermann/Hidde
entworfene Neubau ist eine architektonisch selbstständige
Einheit, die in der Formensprache dem „Altbau“ folgt. Der erste
Bauabschnitt schließt über zwei gläserne Brücken direkt
an den ersten Bauabschnitt an.
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Lage in der Stadt
Bio Nord
Biotechnologiezentrum
Bremerhaven
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7
Lage
Bio Nord
Biotechnologiezentrum
Bremerhaven 1 und 2
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Lage
www.bio-nord.de
9
Lage
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10
Lage
Einrichtungen in der Nähe
AWI (1 km)
Hochschule (1 km)
IMARE (1 km)
BILB (500 m)
BIBIS und ttz im Bio Nord
Hotel (400 m)
Veranstaltungszentrum (300 m)
Gastronomie (300 m)
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Gebäudeansichten
www.bio-nord.de
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Gebäudeansichten
www.bio-nord.de
13
Gebäudeansichten
www.bio-nord.de
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Innenansichten
www.bio-nord.de
15
Innenansichten
Larborraum im Bio Nord I
Technikum
www.bio-nord.de
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Bauliche Daten
Flächen im Biotechnologiezentrum (BioNord 1 und 2)
• Fläche insgesamt: 4.620 m²
• Bürofläche: 1.813 m²
• Laborfläche: 1.492 m²
• Lagerfläche: 324 m²
• Technikum: 478 m²
• Multifunktionsflächen: 513 m²
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Gemeinschaftseinrichtungen
► Repräsentativer Eingangsbereich im Erdgeschoss des
Bio Nord 1 mit Empfang
► Konferenz- und Besprechungsräume
► Kühl- und Tiefkühlräume
► Technikum: 478 qm, S 1 Standard, zugeschnitten auf die
Bedürfnisse der Pilotproduktion im Maßstab ca. 100 –
5000 kg/batch, apparative Grundausstattung,
z. B. Großfermenter, Downstreamprocessing/large scale
Chromatographie, etc...
► Ausstattung des Technikums in Abstimmung mit den
Mietern entsprechend ihren Bedürfnissen
www.bio-nord.de
18Technikräume
18,59 m²
Lager
26,33 m²Büro
33,42 m²Büro
34,12 m²Büro
103,87 m²
Ausstellung,
evtl. Cafe)
16,49 m²
Lag
er
17,46 m²
Vo
rraum
17,51 m²
Em
pfan
g
407,94 m² Technikum
21,00 m²
Lager
20,95 m²
Lager
21,83 m²
Lager
20,17 m²
Lager
19,15 m²
Lager
18,24 m²
Lager
18,59 m²
17,98 m²
Lager
5,30 m²
Raumpläne
BioNord 1 - Erdgeschoss –
Gemeinschaftsflächen,
nicht vermietbar
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19
Raumpläne
BioNord 1 – 1.OG
50,55 m²
Büro
23,79 m²
Büro
43,67 m²
Labor
35,24 m²
Büro
17,62 m²
Büro
50,55 m²
Büro
50,55 m²
Büro
50,55 m²
Labor
11,72 m²
Service
52,32 m²
Büro
52,35 m²
Labor
43,70 m²
Labor
33,60 m²
Büro
18,37 m²
Service
26,84 m²
Besprechung
12,44 m²
Service
15,26 m²
Service
15,26 m²
Service 43,75 m²
Labor
43,67 m²
Büro68,78 m²
Büro
43,75 m²
Labor
15,26 m²
Service
15,26 m²
Service
14,39 m²
Bü
ro
24,90 m² B
üro
Gemeinschaftsflächen,
nicht vermietbar
Geräte – Aufstellbereich des Technikums
www.bio-nord.de
20
Raumpläne
BioNord 1 – 2.OG43,66 m²
Büro
15,18 m²
Service
15,18 m²
Service
43,66 m²
Büro
43,70 m²
Labor
33,61 m²
Büro
33,61 m²
Büro
60,92 m²
Büro
51,07 m²
Büro
43,75 m²
Labor
18,37 m²
Service
17,57 m²
Bü
ro
16,94 m²
Bü
ro52,32 m²
Büro
52,35 m²
Labor
5,26 m²
Service
43,76 m²
Labor
5,26 m²
Service
17,31 m²
Bü
ro
37,80 m²
Büro
17,38 m²
Büro
17,36 m²
Büro
16,76 m²
Büro
26,31 m²
Büro Gemeinschaftsflächen,
nicht vermietbar
17,40 m² Service
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21
24 m² Lager
23,5 m² Lager
22,8 m² Lager
Tiefkühlraum
47,3 m²
Kühlraum
24 m²
Labor
33,45 m²
39,55 m²
Labor15,35
m²
Lager
16,6 m²
Büro
16,9 m²
Büro
132,
8 m
² A
uss
tell
un
gsf
läch
e
14,5 m²
8,2 m²
Raumpläne
BioNord 2 – Erdgeschoss
24,14 m²
Büro
16,6 m²
Büro
Gemeinschaftsflächen,
nicht vermietbar
Technik/ Elektri
k etc.
Labor
www.bio-nord.de
22
20,22 m²
Büro
16,63 m²
Büro
16,63 m²
Büro
16,63 m²
Büro
16,63 m²
Büro
26 m²
Labor
45,4 m²
Labor
22,66 m²
Labor
29,7 m²
Labor
74,4 m²24,2 m²
Büro
16,6 m²
Büro
16,6 m²
Service
16,9 m²
Service
23,97 m²
Büro
23,54 m²
Büro
Labor
23,54 m²
Labor
23,54 m²
23,54 m²
Büro
Labor
23,54 m²
Labor
48,8 m²
Labor
62,7 m²
103,
3 m
² M
ult
ifu
nkt
ion
sflä
che
23,35 m²
Service
Raumpläne
BioNord 2 – I. ObergeschossGemeinschaftsflächen,
nicht vermietbar
www.bio-nord.de
23
20,22 m²
Büro
16,63 m²
Büro
16,63 m²
Büro
16,63 m²
Büro
16,63 m²
Büro
26 m²
Büro
45,29 m²
Labor
22,66 m²
Labor
29,69 m²
Labor
23,35 m²
Lager/
Service
23,80 m²
Büro
16,60 m²
Büro
16,60 m²
Büro
16,90 m²
Büro
74,4 m²
23,97 m²
Büro
23,54 m²
Büro
23,54 m²
Büro
Büro
23,04 m²
Labor
23,54 m²
Labor
23,87 m²
Labor
23,54 m²
Labor
24,37 m²
Labor
31,13
Raumpläne
BioNord 2 – II. Obergeschoss
103,
3 m
² M
ult
ifu
nkt
ion
sflä
che
Gemeinschaftsflächen,
nicht vermietbar
www.bio-nord.de
24
20,13 m²
Büro
16,62 m²
Büro
16,62 m²
Büro
16,62 m²
Büro
16,62 m²
Büro
25,94 m²
Büro
13,46 m²
Büro
33,6 m²
Büro
16,45 m²
Büro
24,52 m²
Büro
103,
4 m
² M
ult
ifu
nkt
ion
sflä
che
23,89 m²
Spülküche
23,54 m²
Labor
23,54 m²
Labor
Labor
23,04 m²
Labor
23,54 m²
32,02 m²
Büro
Raumpläne
BioNord 2 – DachgeschossGemeinschaftsflächen,
nicht vermietbarS
ervi
ce/
Lage
r
Technik
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Mietpreise
Büro (ab 20 m²): 8,47 € / monatlich (Netto) zzgl. 5,50 €
(Vorauszahlung auf die Betriebskosten)
Labor (ab 50m²): 10,16 € /monatlich (Netto) zzgl. 5,50 €
(Vorauszahlung auf die Betriebskosten)
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Wirtschaftsförderung aus einer Hand
► Die BIS Bremerhavener Gesellschaft für Investitionsförderung und
Stadtentwicklung mbH ist der zentrale Ansprechpartner für alle wirtschaftlichen
Angelegenheiten am Standort.
► Wir bieten Ihnen Service aus einer Hand, ebnen die Wege zur Politik und
Verwaltung und helfen bei der Planung und Umsetzung des jeweiligen Vorhabens.
► Wir bieten Investitions-, Innovations- und Gründungsförderung, beraten und
begleiten Unternehmen und Existenzgründer bei der Antragstellung sowie der
Erschließung spezieller Finanzierungswege und fördern den Innovationstransfer
zwischen Wissenschaft und Wirtschaft.
www.bio-nord.de
27
Kontakt
BIS Bremerhavener Gesellschaft für Investitionsförderungund Stadtentwicklung mbHAm Alten Hafen 11827568 Bremerhaven
Ansprechpartner für die Vermietung
Rita Jane Weinhold Tel.: 0471 - 9 46 46 630 [email protected]
Matthias Pautzke Tel.: 0471 - 9 46 46 320 [email protected]
Ansprechpartner für die Technologieförderung
Dr. Jennifer Schweiger Tel.: 0471 – 9 45 45 524 [email protected]
Fax: 0471 - 9 46 46 690
www.bis-bremerhaven.de
www.bio-nord.de