DEUTSCHE BAUZEITUNGdelibra.bg.polsl.pl/Content/14135/No41.pdf · Gottfried Feder und seines...

DEUTSCHE BAUZEITUNGIllustrierte W ochenschrift fü r B aug esta ltu ng , B autechnik B e r l in S W 4 8

Stadt- und Landp lanung • B auw irtschaft und B aurecht 1 0 . O kt. 19 3 4

H e r a u s g e b e r : A r c h i t e k t M a r t i n M ä c h l e r , B e r l i n H eft 41

TUT WOHNUNGSBAU NOT?U nter de n v ie le r le i s c h w e re n A u fg a b e n , d ie d a s n a t io n a lso z ia lis tisch e D e u ts c h la n d a ls u n g e lö s te , ja o f t g rü n d lic h

ve r fa h re n e P ro b le m e in d e r b ö se n E rb s c h a ft aus ä lte re n Ze iten h a t ü b e rn e h m e n m üssen, t r i t t n e u e rd in g s d ie A u f g a be des K le in w o h n u n g s b a u e s w ie d e r d r in g e n d e r h e rvo r. S ie k o n n te b is h e r n ic h t g e lö s t w e rd e n , u n d es w ä re auch V e rm e sse n h e it, e in e b a ld ig e Lösung e rw a r te n zu w o lle n . W e r d ie S c h w ie r ig k e ite n k e n n t, d ie s ich h ie r a u ftü rm en , w ird s ich s o lc h e r V e rm e s s e n h e it n ic h t s c h u ld ig machen w o lle n . W o h l a b e r is t a u fm e rk s a m e M ita rb e it

n o tw e n d ig , d ie v o n d e r o f fe n e n K r it ik d e r b is je tz t v o r liege nde n V e rsu ch e a u s g e h t u n d s ich d ie A b g re n z u n g d e re N o tw e n d ig k e ite n u n d d ie F o rm u lie ru n g p o s it iv e r Le itgeda nken z u r P flic h t m a c h t, um s c h lie ß lic h im R ahmen des M ö g lic h e n zu k o n k re te n V o rs c h lä g e n zu g e

lang en .

In d iesem S inne h a t d ie S c h r if t le itu n g d e r „D e u ts c h e n

B a u ze itu n g " scho n in H e ft 32 e in e n a llg e m e in e n Ü b e r b lick ü b e r d a s W o h n u n g s d e f i z i t g e g e b e n , u n d im

g le ichen S inne h a t s ie in H e ft 36 e in e r b e s o n d e re n E rö rte ru n g d e r P ro b le m a tik d e r M ü n c h e n e r R a m e r s d o r f - S ie d lu n g s o w ie e in e r B e tra c h tu n g ü b e r d ie La ge

des K le in w o h n u n g s b a u e s Raum g e g e b e n .

D ie K l e i n w o h n u n g , u n d z w a r d ie fü r d e n A rb e ite r e rsch w in g lich e K le in w o h n u n g , ist in d e r T a t d e r K e rn des Prob lem s. E tw a 64 v . H . d e r e rw e rb s tä t ig e n d e u tsch e n V o lksgenossen h a b e n e in J a h re s e in k o m m e n v o n 1500 RM

und d a ru n te r . Für s ie is t e in e M o n a ts m ie te v o n 30 RM, a lle rhöch s tens 35 RM d ie o b e rs te G re n z e des M ö g lic h e n . Und d iese W o h n u n g e n s in d es, d ie n o c h im m e r fe h le n .

In d e r g le ic h e n S ta d t M ü n c h e n , d ie d ie se n S om m er erst d ie S c h a u s te llu n g u n d d e n ä u ß e re n E rfo lg d e r S ie d lung R a m e rsd o rf v o r ih re n T o re n e r le b t h a tte , e rsch ie n e n am 22. un d 23. S e p te m b e r d . J. s y m p to m a tis c h e Ä u ß e

rungen in d e r T a g e s p re s s e : d ie e in e d e r N o t s c h r e i e i n e r M u t t e r , d ie fü r ih re ju n g v e rh e ira te te T o c h te r und d e re n M a n n , e in e n H a n d w e rk e r , t r o tz a lle n E ifers e ine Z w e iz im m e rw o h n u n g fü r m o n a t lic h 28 b is 35 RM nicht f in d e n k o n n te , — d ie a n d e re e in e S c h ä tz u n g des un gede ck ten W o h n u n g s b e d a r fs in B a y e rn , a u fg e s te l lt von M in is te r ia lra t G r u b e r v o m W ir ts c h a f ts m in is t e r iu m ;

diese S c h ä tz u n g b e lie f s ich fü r M ü n c h e n a l le in a u f

20 000, fü r d ie fü n f b a y r is c h e n G ro ß s tä d te , w e i t e r e v ie r

S täd te zw is c h e n 50 000 u n d 100 000 E in w o h n e rn u n d

96 G e m e in d e n m it 5000 b is 50 000 E in w o h n e rn a u f 70 ODO fe h le n d e W o h n u n g e n . F e rn e r w u rd e f e s tg e s te l l t , d a ß

seit dem J a h re 1932 h ö ch s te n s d e r N e u b e d a r f g e d e c k t

w o rd e n ist, da s a lte M a n k o a b e r u n v e rä n d e r t b l ie b , u n d

da ß d ie Z a h l d e r H a u s h a ltu n g e n , d ie v o n d e n G e m e in

den in N o t q u a r t i e r e n u n te rg e b ra c h t w e r d e n m u ß

ten- z u g e n o m m e n h a t.

D ie Lösung des W o h n u n g s p ro b le m s w ir d u m so d r in g

licher, a ls g le ic h z e it ig im In te re sse d e r W ie d e r g e w in n u n g

d e r N a h ru n g s fre ih e it des d e u tsch e n V o lk e s e in e ge w isse S t e i g e r u n g des A n te ils d e r E rn ä h ru n g sko s te n in K a u f g e n o m m e n w e rd e n m u ß te . D a b e i d e n son s tig e n K osten d e r L e b e n s h a ltu n g kau m n o ch Raum zum A u s w e ic h e n g e g e b e n ist, m uß m an a n n e h m e n , d a ß d ie L e is tu n g s fä h ig k e it des L o h n e m p fä n g e rs z u r M ie te z a h lu n g g e sunken ist.

A u f d e r a n d e re n S e ite z e ig e n a lle E rfa h ru n g e n d e r S ie d lu n g s g e s c h ic h te un d W o h n u n g s p o lit ik in de n in d u s tr ie lle n L ä n d e rn , d a ß d ie L e i s t u n g s f ä h i g k e i t des A rb e ite rs d e r S tirn u n d d e r Faust i n q u a l i t a t i v e r H i n s i c h t v o n d e r B e r e i t s t e l l u n g g e s u n d e r u n d b e f r i e d i g e n d e r W o h n u n g e n a b h ä n g t . D a ß a b e r e in e Z u k u n fts e n tw ic k lu n g d e r d e u tsche n W ir t s c h a ft o h n e S ic h e ru n g d e r hö ch s te n Q u a l itä t d e r Le is tung n ic h t g e d a c h t w e rd e n k a n n , ist, w ie w ir g la u b e n , a l lg e m e in a n e rk a n n t. V o n d e r e n ts c h e id e n d e n B e d e u tu n g g e s u n d e r W o h n v e rh ä ltn is s e fü r d ie b i o l o g i s c h e Z u k u n f t des V o lk e s ist m it v o lle m Recht so v ie l g e s p ro c h e n w o rd e n , d a ß je d e r w e ite re H in w e is s ich e r

ü b r ig t .

K l e i n w o h n u n g s b a u t u t n o t . D ie G e sch ich tedes W o h n u n g s w e s e n s h a t g e n u g sa m e rw ie s e n , d a ß das re in e P r o f i t i n t e r e s s e des K a p ita ls n i c h t a u s r e i c h t , um e in e Lösung d ie s e r A u fg a b e zu e rm ö g lic h e n . E benso o f fe n s ic h tlic h ist a b e r a u ch d e rB a n k r o t t ü b e r s p i t z t e r s t a a t s s o z i a I i s t i -

s c h e r E x p e r i m e n t e un d ih re u n b e g re n z te Z u s c h u ß w i r t s c h a f t . Di e L ö s u n g ka n n n u r a u s d e m A r b e i t s p r o z e ß se lbs t kom m en.

S chon v o n je h e r, u n d a u ch n e u e rd in g s w ie d e r , h a b e n e in z e ln e In d u s tr ie u n te rn e h m u n g e n e in g e se h e n , d a ß sie fü r d ie E rz ie lu n g e in e r z u v e r lä s s ig e n und g le ic h b le ib e n d e n Q u a l it ä t ih re r E rze u g u n g d a ra u f a n g e w ie s e n s ind , s ich e in e n S tam m v o n q u a lif iz ie r te n A rb e its k rä fte n u n te r m e n s c h e n w ü rd ig e n L e b e n s b e d in g u n g e n zu s ich e rn , und d a ß zu d ie se n L e b e n s b e d in g u n g e n d ie m e n s c h e n w ü rd ig e u n d e rs c h w in g lic h e W o h n u n g g e h ö rt . D o ch s ind so lch e

E ins ich ten u n d d ie aus ih n e n g e z o g e n e n p ra k tis c h e n

F o lg e ru n g e n n o ch v ie l zu w e n ig v e rb re ite t.

In d e m d ie „D e u ts c h e B a u z e itu n g " d ie schon in frü h e re n H e fte n b e g o n n e n e E rö r te ru n g des W o h n u n g s p ro b le m s

im v o r lie g e n d e n H e ft a u f b re ite re r G ru n d la g e fo r ts e tz t,

w i l l s ie v e rsu ch e n , z u r E rkenn tn is d e r D r in g lic h k e it des P ro b le m s b e iz u tra g e n u n d d e n W e g zu se in e r Lösung

f in d e n zu h e lfe n . S ie k n ü p ft d a m it z u g le ic h a n d ie ä lte re n

A rb e ite n a n , d ie v o n de m Le ite r des B e r l i n e r C i t y - A u s s c h u s s e s M a r t in M ä c h I e r , v o n d e r B V G . un d

d e m D e u tsch e n V e re in fü r W o h n u n g s re fo rm z u r U n te rsu ch u n g des B e r lin e r W o h n u n g s e le n d s d u rc h g e fü h r t w u r d e n s o w ie a n d ie u m fa n g re ic h e n un d s o rg fä lt ig e n N a c h p rü fu n g e n , d ie V ik to r N o a c k , d e r V e rfa s s e r des

n a c h s te h e n d e n B e itra g e s , in e in e r g ro ß e n A n z a h l v o n

d e u ts c h e n S tä d te n a n g e s te llt ha t.

VERHEISSUNG UND HOFFNUNG IM KAMPF GEGEN DAS WOHNUNGSELEND

V ic to r N o a c k , B e r lin

M it de m P lan d e r A lts ta d ts a n ie ru n g un d m it d e r g ro ß e n A k t io n z u r U n te rs tü tz u n g des A lth a u s b e s itz e s b e i In s ta n d s e tzu n g u n d U m b a u v o n W o h n h ä u s e rn un d W o h n u n g e n h a t da s K a b in e tt H it le r im W in te r 1933/34 a u f d e m G e b ie te d e r W o h n u n g s p o lit ik se inen so ü b e ra u s e r fo lg re ich en G ro ß k a m p f g e g e n d ie A rb e its lo s ig k e it e in g e le ite t.

D ie S a n ie ru n g d e r A lts ta d tv ie r te l w a r u rs p rü n g lic h kaum w e n ig e r g ro ß a r t ig g e d a c h t a ls da s vo m R e ich ska n z le r s e lbs t in se in e r R ede zum 1. M a i 1933 a u f d e m T e m p e lh o fe r Fe ld in B e rlin a ls g ig a n tis c h b e z e ic h n e te P ro je k t des A u to s tra ß e n -N e u b a u e s . W o h n u n g s p o lit ik e r — id e a lis tis c h e

w ie d ie re a lis tisch e n — g e r ie te n in B e w e g u n g : H o f f n u n g e n w u rd e n g e s ä t un d b e g a n n e n rasch zu ke im e n u n d zu s p r ie ß e n , in ih re r A r t so v e rs ch ie d e n w ie d e r B o d e n , d e r s ie t ru g . D e r H im m e l is t je d o c h h ö h e r noch a ls d ie höchsten B ä u m e ; R e ich sa rb e itsm in is te r S e ld te se lbs t, b e g e is te r t un d g e h o b e n v o n d e r schönen Id e e : E lend u n d V e rk o m m e n h e it in A lts ta d tv ie r te ln m itsa m t d e r W u rz e l a u s z u ro tte n , g e r ie t n o tg e d ru n g e n e rm a ß e n b a ld in e in e n g e w isse n A b s ta n d zu se inem P ro g ra m m . N o c h b e i d e r K u n d g e b u n g , d ie d e r D eu tsche V e re in fü r W o h n u n g s re fo rm g e m e in sa m m it de m R e ichsbund d e r K in d e rre ic h e n D e u tsch la n d s zum S ch u tz d e r F a m ilie u n te r d e r S c h irm h e rrs c h a ft des R e ich sa rb e itsm in is te rs am 15. N o v e m b e r 1933 im P re u ß e n h a u se v e ra n s ta lte te , b e k a n n te d e r R e ich sa rb e itsm in is te r s ich zu d e r E ins ich t: d a ß da s d u rc h Z u sa m m e n rü cke n ä rm e re r B e v ö lk e ru n g in A lts ta d tv ie r te ln e n ts ta n d e n e W o h n u n g s e le n d d ie G re n z e des E rträ g lic h e n ü b e rs c h r itte n h a b e . „ N o c h in d iese m W in te r " — v e rh ie ß d e r M in is te r m it g e h o b e n e r S tim m e — „ w ir d in d e n E le n d s v ie rte ln so m a n c h e r G ro ß s tä d te d ie S p itz h a c k e in A k t io n tre te n , um ü b e rs tä n d ig e W o h n v ie r te l, d ie B ru ts tä tte n v e rb re c h e r is c h e r G e s in n u n g un d v ie le r V o lk s k ra n k h e ite n , zu b e s e it ig e n . . . D as R e ich sa rb e its m in is te riu m w ird n ic h t lo c k e r lassen , b is d ie E le n d s v ie rte l b e s e it ig t s in d ." D e r e d le W u n s c h w a r V a te r d ieses G e

d a n ke n s .N e b e n b e i: Bestim m t la g dem R e ich sa rb e itsm in is te r du rchau s fe rn , m it d ie s e r K ennze ichnung g e w isse r W o h n v ie r te l a c h tb a re n Fam ilien von K le in g e w e rb e - und H a n d e ltre ib e n d e n und A n g e s te llte n d e r kau fm änn ischen und d e r Fre ien B e rufe e tw a n a h e tre te n zu w o lle n , d ie zu hohem B ruch te il und m anchm al schon s e it U rvä te rz e ite n m it g ro ß e r A n h ä n g lic h k e it (H e im a ts lie b e ) b a u fä l l ig e H äuser in A lts ta d tv ie r te ln b e w o h n e n .

B em erkensw ert ü b rig e n s a u ch : d a ß d e r M in is te r b e i d iesem A n la ß auch b e to n te , d a ß zum T e il ö r t l ic h e V e rh ä ltn isse , zum ä n d e rn Te il d ie Tatsache, d a ß n ich t Jede rm ann A n h ä n g e r des S ie d le r id e a ls is t, es v e rb ö te n , im Rahmen des B a up rog ram m s d e r R e ichs reg ie ru ng a u ssch lie ß lich F lachbau zu b e tre ib e n .

S e h r b a ld n a c h d e r re g ie ru n g s a m tlic h e n A n k ü n d ig u n g d e r A b s ic h t, d ie A lts ta d tv ie r te ls a n ie ru n g im g a n z e n R e i c h in A n g r i f f zu n e h m e n , b e e ilte n d ie S tä d te s ich ,

ih re S a n ie ru n g s p lä n e e in z u re ic h e n , zum T e il in sg e h e im w ü n s c h e n d un d h o ffe n d , g e le g e n t lic h d e r b a u lic h e n A l t s ta d ts a n ie ru n g g e m e in d lic h e F in a n z e n a u f R e ichskosten m it sa n ie re n zu k ö n n e n . A b e r w ie d e r F in a n z m in is te r so m a n ch e n T r ie b a n de m v o m R e ic h s a rb e its m in is te r g e p f la n z te n B aum e k a p p e n m u ß te , so m u ß te in d e r F o lg e d a v o n a u c h d e r R e ic h s a rb e its m in is te r m a n ch ü p p ig e n S p ro ß a n s tä d tis c h e n P ro je k te n b e s c h n e id e n . Z e itw e il ig sch ien es, a ls s o llte d ie g a n z e ju n g e S c h o n u n g a n G e ld d ü rre e in g e h e n ; d e n n G e ld , v ie l G e ld , s o g a r fü r m a n ch e V e rh ä ltn is s e u n g e h e u e r lic h e s G e ld k o s te t n a tü r lic h d ie D u rc h fü h ru n g d e r A lts ta d ts a n ie ru n g .

W ie w e it d e r R ahm en d ieses s tä d te b a u lic h e n u n d w o h n u n g s p o lit is c h e n P lanes g e d a c h t w a r , z e ig te n d ie o f f i z ie lle n A u s fü h ru n g e n des G e s c h ä fts fü h re rs des Reichs

ausschusses fü r V o lk s g e s u n d h e its d ie n s t un d d e r Reichs

z e n tra le fü r G e s u n d h e its fü h ru n g b e im R e ichsm in is te rium des In n e rn , D r. ju r. Rutke, a u f d e r o b e n e rw ä h n te n T a g u n g : w o n a c h d ie W o h n u n g s p o lit ik des Reiches d e r „a u s m e rz e n d e n , fö rd e rn d e n un d v o rb e u g e n d e n Rassen- u n d E rb g e s u n d h e its p fle g e zu d ie n e n " h a t un d ric h tu n g g e b e n d fü r d ie R e ic h s w o h n u n g s p o lit ik a u ch le g is la tiv e M a ß n a h m e n w ie da s G e s e tz z u r V e rh ü tu n g e rb k ra n k e n N a c h w u c h s e s vo m 14. Ju li 1933 s in d 1).

S tä d te b a u lic h e L ite ra tu r d e r V o rk r ie g s z e it b e le h r t uns ü b r ig e n s d a rü b e r , d a ß d a s P ro b le m d e r A lts ta d ts a n ie ru n g schon s ta rk b e m o o s t ist. Es sei h ie r n u r e r in n e r t an d ie A llg e m e in e S tä d te b a u a u s s te llu n g in B erlin 1910 und an d ie In te rn a t io n a le S tä d te b a u a u s s te llu n g in D ü sse ld o rf 19122).

D ie S a n ie ru n g s - un d A u flo c k e ru n g s a rb e ite n z ie h e n sich schon du rch J a h rz e h n te h in . So s ind z . B. auch d ie S a n ie ru n g s a rb e ite n in H a m b u rg (N ie d e r le g u n g des G ä n g e v ie r te ls ) — ü b rig e n s n a h e z u d ie e in z ig e S ta d t n e b e n d e n S tä d te n B ra u n sch w e ig un d K assel, d ie S a n ie ru n g e n d ie s e r A r t ü b e rh a u p t g e g e n w ä r t ig d u rc h fü h rt — b e re its v o r d e r o f f iz ie lle n A n k ü n d ig u n g d e r A lts ta d ts a n ie ru n g d u rc h d ie n a t io n a le R e g ie ru n g b e g o n n e n w o rd e n . D as v o n d e r R e g ie ru n g H it le r in a u g u r ie r te s tä d te b a u lic h e un d w o h n u n g s p o lit is c h e S a n ie ru n g s p ro g ra m m u n te rsch e id e t sich a b e r v o n frü h e re n U n te rn e h m u n g e n d e r se lb e n A r t d a d u rc h , d a ß es e ine n e in h e itlich im g a n z e n Reich e r fo lg e n d e n G r o ß a n g r i f f a u f d ie A lts ta d tv ie r te l d e r S tä d te in sg e sa m t u n d im R ahm en des g ig a n tis ch e n d e u tschen S ie d lu n g s w e rk e s d a rs te llt , dessen D u rch fü h ru n g d e r F ü h re r in d ie H ä n d e des R e ichssied lungskom m issa rs G o t t f r ie d F e de r un d se ines V e rtre te rs D r.- In g . I. W . L u d o w ic i u n d des G e n e ra lin s p e k to rs fü r d e n deutschen

S tra ß e n b a u , D r.- In g . F. T o d t, g e le g t ha t.

D a ß d ie p ra k tis c h e n A rb e ite n v o rs ic h tig a n g e k u rb e lt w e rd e n , e r k lä r t s ich zum T e il d a ra u s , d a ß d ie g e se tz g e b e r is c h e u n d v e rw a ltu n g s m ä ß ig e G ru n d la g e n o ch n ic h t v ö l l ig a u s g e b a u t ist. D ie B e h a n d lu n g d e r A lts ta d ts a n ie ru n g a u f d e r A rb e its s itz u n g d e r M ä rk is c h e n A rb e its g e m e in s c h a ft d e r F re ien D eu tschen A k a d e m ie des S tä d te b a u e s im A u g u s t d . J.3) z e ig t , w ie seh r d ie F a c h w e lt s ich n o ch m it th e o re tis c h e n E rö r te ru n g e n u n d V o rb e re itu n g e n fü r d ie D u rc h fü h ru n g des n a c h v e rs c h ie d e n e n R ich tungen h in k o m p liz ie r te n P ro je k te s b e s c h ä ft ig t. D ie w ir ts c h a ftl ic h e L a ge des R eiches h a t s ich in z w is c h e n au ch n ich t so g e s ta lte t, d a ß d ie R e ic h s re g ie ru n g ih re U n te rn e h m u n g e n so ra sch v o rw ä r ts tre ib e n k a n n , w ie s ie m ö ch te . D ie inne n - u n d a u ß e n p o lit is c h e L a ge des d e u tsch e n V o lke s ist im A u g e n b lic k d e r D u rc h fü h ru n g g r o ß a r t ig e r R e fo rm w e rke n ic h t g ü n s tig , u n d b e v o r d ie S a a r fra g e n ich t g e k lä r t ist, d ü r f te sich d ie La g e kau m e n ts c h e id e n d ä n d e rn kö n n e n .

A b e r d ie F ra g e d e r A lts ta d ts a n ie ru n g is t a u ch n a ch A u f fa s s u n g des R e ich sa rb e itsm in is te rs e n g v e rb u n d e n m it d e r F ra g e d e r B e h e b u n g des a llg e m e in e n W o h n u n g s d e fiz its ,

d a s n u n m e h r d a s W o h n u n g s e le n d — ich g e b ra u c h e d ie W o r te des M in is te rs se lbs t — ü b e r d ie G re n z e des Erträ g lic h e n h in a u s g e s te ig e r t h a t. D as V o lk le id e t in e in e r M e n sch tu m e n tw ü rd ig e n d e n W e is e d a ru n te r . Ich h a b e

') V g l. Z e its c h rift fü r W ohnu ngsw ese n 1933, H e ft 22, S. 410, und 1934, H e ft 3, S. 48 f.2) V g l. H e g e m a n n , W e rn e r : „ D e r S tä d te b a u ." Erster T e il 1911, Z w e ite r T e il 1913 b e i Ernst W asm uth A .-G ., B e rlin .3) V g l. „D e u tsch e B a u z e itu n g " 1934, N r . 37: D B Z -N a ch rich te n S. 5.

die fa k t is c h e n u n d d ie p o te n t ie lle n A u s w irk u n g e n in naher Z u k u n ft e rs t k ü rz lic h a n d ie s e r S te lle 4) z a h le n

m äßig a n d e u te n d ü r fe n .

Es ist n ich t zu v e rw u n d e rn , d a ß d e r g e w a lt ig e A n la u f d e r R egierung des D r itte n R eiches zu m G r o ß a n g r i f f a u f da s W o h n u n g s e le n d sch o n n a h e z u e n ts c h lu m m e rte H o f f nungen im V o lk zu w a h re n F re u d e n fe u e rn a u ff la m m e n ließ. L itten d o c h scho n in d e r V o rk r ie g s z e it d ie m in d e r- und u n b e m itte lte n K re ise des V o lk e s u n te r M a n g e l an W o h n u n g e n , d ie s ie a u c h z u b e z a h le n v e rm o c h te n , un d die d a b e i g e s u n d h e it l ic h e n u n d s itt lic h e n A n s p rü c h e n des K u ltu rs ta a te s g e n ü g te n : B e re its 1890 b e r ic h te teS chm o lle r ü b e r B e r lin e r M ie ts k a s e rn e n , d ie v o n b is zu 250 Fam ilien b e w o h n t w a re n , u n d w o 36 W o h n u n g e n a u f einen K o r r id o r m ü n d e te n . N a c h R. K u c z y n s k i la g e n im Jahre 1861 4 v . H . d e r B e r lin e r W o h n u n g e n im 4. und

5. S tock, 1875 10 v . H ., 1910 20 v . H ., u n d w a re n 1861 28 v. H. a l le r B e r lin e r W o h n u n g e n H in te rw o h n u n g e n , 1875 37 v. H ., 1910 48 v . H . Z ä h lte m a n 1875 in B e rlin 112 354 W o h n u n g e n , d ie n ich t m e h r a ls e in h e iz b a re s Z im m e r ha tten , so 1910 d e re n 262 318. 1875 h a tte n n o c h m e h r a ls ein D ritte l d e r E in z im m e rw o h n u n g e n e in e K a m m e r a ls Z u b e h ö r, 1910 n ic h t m e h r a ls e in Z e h n te l. 1875 w o h n te e ine h a lb e M il l io n M e n s c h e n in s o lc h e n W o h n u n g e n in

Berlin , 1910 V/2 M il l io n e n in G ro ß -B e r lin . 1875 g a b es in Berlin 28 238 ü b e r fü ll te W o h n u n g e n m it 184 230 B e w o h nern, 1912 d e re n rd . 100 000 m it rd . 600 000 Insa ssen5).

N a ch d e r vo m S ta tis tis ch e n A m t d e r S ta d t B e rlin 1910 h e ra u s g e b ra c h te n G ru n d s tü c k s - u n d W o h n u n g s s ta t is t ik

fü r B erlin un d 29 V o ro r te w u rd e n b e i d e r V o lk s z ä h lu n g vom 1. D e z e m b e r 1905 in B e rlin a l le in 41 738 H a u s h a ltu n gen e rm itte lt, in d e re n W o h n g e m e in s c h a ft „Z im m e r-

a b m ie te r" , un d 63 425 H a u s h a ltu n g e n , in d e re n W o h n ge m e in sch a ft f re m d e „ S c h la f le u te " e in b e z o g e n w a re n . Fä lle w u rd e n b e r ic h te t , w o a u ß e r d e m E rs tm ie te r in e in - rä um ige n W o h n u n g e n noch fre m d e U n te rm ie te r w o h n te n . Zu T a b e lle V II, 2, S e ite 60 d e r a n g e z o g e n e n a m tlic h e n S ta tis tik h e iß t es : „ I n e in e r W o h n u n g , d ie au s e in e m e in z igen W o h n ra u m b e s te h t, is t H a u s h a ltu n g s v o rs ta n d e in e in ze ln e r M a n n . D en e in z ig e n W o h n ra u m b e n u tz e n m it ihm in v ö l l ig e r W o h n g e m e in s c h a ft e in e T o c h te r u n te r 15 Jah ren , e in e W ir ts c h a f te r in u n d e in Z im m e ra b m ie te r ." Laut d ie se r S ta tis tik h a u s te n in 139 W o h n u n g e n , d ie le d ig

lich aus e in e r K ü ch e , u n d in 162 W o h n u n g e n , d ie n u r aus einem (1) u n h e iz b a re n Z im m e r b e s ta n d e n (d a ru n te r

154 m it K üche), in G e m e in s c h a ft m it d e n F a m ilie n des H a u sh a ltu n g s v o rs ta n d e s (zum T e il a u c h v o n s o n s tig e n H a u sh a ltu n g sg e n o sse n b e id e r le i G e s c h le c h ts ) fre m d e

„S c h la f le u te " , in e in e r d ie s e r W o h n u n g e n z u g le ic h

„Z im m e ra b m ie te r " . In 24 718 W o h n u n g e n m it n u r e inem (1) h e iz b a re n Z im m e r (d a ru n te r 23 368 m it K üche) sind in W o h n g e m e in s c h a ft m it d e r F a m ilie des H a u s h a ltu n g svo rs ta n d e s , zu m T e il a u c h n o c h m it ä n d e rn H a u sh a ltu n g sg e n o sse n , f re m d e „S c h la f le u te " b e id e r le i

Geschlechts u n d in 98 s o lc h e r W o h n u n g e n (d a ru n te r97 m it K üche ) f re m d e „ S c h la f le u te " u n d „Z im m e r

a b m ie te r" z u g le ic h fe s tg e s te llt w o r d e n ') .

Im m er w ie d e r h a b e ich a u f G ru n d m e in e r ü b e r J a h rzehnte s ich e rs tre c k e n d e n B e o b a c h tu n g e n d e r W o h n u n g s -

4) „D a s W o h n u n g s d e fiz it — e in e a lte S o rg e " in „D e u ts c h e B a u

ze itu n g " 1934, N r . 32.5) N o a c k : „W o h n u n g s n o t und M ie te re le n d . Ein Erbe des a lte n

S taates." B e rlin 1918, V e r la g Ernst W a sm u th A .-G .6) N o a c k : „S c h la fs te l le und C h a m b re g a rn ie . Ein S tück g ro ß städtischen W o h n u n g s e le n d e s ." L e ip z ig 1912, V e r la g F e lix D ie tr ic h .

V e rh ä ltn isse des d e u tsch e n V o lke s a u f d ie v o n J a h r zu J a h r z u n e h m e n d e V e rw ild e ru n g d e r W o h n s it te n in fo lg e R a u m m a n g e ls in d e n W o h n u n g e n M in d e r - u n d U n b e m itte lte r h in g e w ie s e n , z u le tz t in m e in e r 1932 e rsch ie n e n e n S ch rift „D a s s o z ia le S e x u a lv e rb re c h e n "7). M e in e A n g a b e n in d ie s e r S ch rift s tü tze n sich a u f M a te r ia l, d a s m ir O rg a n is a t io n e n d e r p r iv a te n W o h lfa h r ts p f le g e , s tä d tis ch e V e rw a ltu n g e n , d e r H a u p tv e rb a n d D eu tsche r K ra n k e n kassen E. V . un d d ie S o z ia le G e r ic h ts h ilfe in B e rlin z u r V e r fü g u n g s te llte n . S ie b e ru h e n a b e r a u c h a u f d e n p e r s ö n lic h e n E rfa h ru n g e n , d ie ich im F rü h ja h r 1921 a u f e in e r W o h n u n g s s tu d ie n re is e 8), — im S o m m e r 1927 a ls F ühre r a m e r ik a n is c h e r G ä s te d e r V e re in ig u n g K a rl S ch u rz d u rc h B e r lin e r A rb e ite rq u a r t ie re — u n d im W in te r 1928/29 a u f e in e r im A u f t r ä g e des R e ich sa rb e itsm in is te r iu m s u n te rno m m e n e n S tu d ie n re is e 9) g e w o n n e n h a tte .

S o e b e n v e rö f fe n t l ic h t nun da s S ta tis tisch e A m t d e r S ta d t B e rlin in se inem O rg a n „B e r lin e r W ir ts c h a fts b e r ic h te "

(N r. 14) e in e U n te rsu ch u n g se ines s te llv e r tre te n d e n D ire k to rs D r. D re y d o r f f ü b e r „E n tw ic k lu n g un d S ta n d d e r B erlin e r B e h e lfs b a u te n (B a ra cke n un d W o h n la u b e n ) " , d ie s ta rk e S c h lu ß fo lg e ru n g e n a u f d ie g e g e n w ä r t ig e n W o h n u n g s v e rh ä ltn is s e ü b e rh a u p t n a h e le g t. D a n a c h h a b e n sich se it d e r V o lk s z ä h lu n g vo m 3. M a i 1925 b is z u rR e ic h s w o h n u n g s z ä h lu n g v o m 16. M a i 1927 d ie B a ra cke n - un d L a u b e n w o h n u n g e n in d e r R e ich sh a u p ts ta d t um63,2 v . H . v e rm e h r t. D ie R e ich szä h lu n g vo m 16. Jun i 1933 e rg a b fü r B e rlin g e g e n ü b e r de m S ta n d e v o n 1927 e in e w e ite re V e rm e h ru n g d e r B a ra c k e n - un d L a u b e n w o h n u n g e n um 223 v . H . Es g ib t h e u te in B e rlin B e z irke , w oje d e r z e h n te H a u s h a lt in e in e r L a ube o d e r B a ra ckehaust. W e n n m an b e d e n k t, d a ß M e n sch e n n ic h t zu ih re m V e rg n ü g e n , s o n d e rn n u r n o tg e d ru n g e n e rm a ß e n ih re n D a u e r -W o h n a u fe n th a lt in e in e L a ube o d e r B a ra cke v e r le g e n , d ie s e a ls o in d e r T a t n u r N o tb e h e lfs w o h n u n g e n d a rs te lle n , u n d w e n n m an lies t, d a ß D re y d o r f f b e i a l le r S y m p a th ie fü r d ie L a u b e n k o lo n ie d ie M e h rz a h l d e r L a u b e n w o h n u n g e n a ls d u rc h a u s u n z u lä n g lic h fü r D a u e ra u fe n th a lt v o n M e n sch e n b e z e ic h n e t, g a n z b e so n d e rs u n z u lä n g lic h fü r d e n D a u e ra u fe n th a lt v o n K in d e rn , so m uß m a n aus d e r e n o rm e n V e rm e h ru n g d e r B a ra c k e n - und L a u b e n w o h n u n g e n im V e r la u fe d e r le tz te n a c h t Ja h re

a u f e in e e n ts p re c h e n d e S te ig e ru n g des W o h n u n g s

e le n d e s s c h lie ß e n .*

D as V e r tra u e n , d a s da s V o lk h e u te in so b e w u n d e ru n g s w ü rd ig e r W e is e d e r F ü h ru n g d e r ö f fe n t lic h e n G e s c h ä fte im D ritte n R eich u n d in s b e s o n d e re a u ch d e n V e rh e iß u n g e n d e r F ü h re r d e r W o h n u n g s p o lit ik e n tg e g e n b r in g t,

s te ig t aus d e r T ie fe e in e r se it J a h rz e h n te n sich v e rm e h re n d e n N o t . D ieses h e rr lic h e V e rtra u e n d a r f u n te r ke in e n U m s tä n d e n e n ttä u s c h t w e rd e n . W e il h ie r in ke in e E nttä u s c h u n g ko m m e n d a r f ; d a ru m ist es n ö tig , E u len n a ch A th e n zu tra g e n u n d im m e r e rn e u t an H a n d d e r la u fe n d e n F e s ts te llun g d e r a m tlic h e n S ta tis tik zu b e w e is e n , d a ß d a s W o h n u n g s e le n d s te ig t, n o c h im m e r s te ig t, u n d d a ß a u c h d ie le tz te K ra ft d a ra n g e s e tz t w e rd e n m uß,

sc h ü tz e n d e s ta rk e D ä m m e g e g e n d ie u n h e im lic h e F lut zu

e r r ic h te n .

1) Band I I I d a r S ch rifte n zu r P sych o log ie und S o z io lo g ie von S e x u a litä t und V e rb re c h e n . B e rlin -S tu ttg a rt 1932, V e r la g Puttm ann.8) „W o h n u n g s m a n g e l in S ta d t und L a n d ." E rgebn is e in e r S tu d ie n re ise . Berlin 1921, V e rla g Hans R obert Enge lm ann.

9) S ch w a n : „W o h n u n g s n o t und W o h n u n g se le n d in D e u tsch land .

B e rlin 1929, V e r la g C a rl H e ym an n.

WOHNUNGSWESEN UND WOHNUNGSPOLITIK IN DEUTSCHLAND SEIT JANUAR 1933

ln d e n J a h rb ü ch e rn fü r N a t io n a lö k o n o m ie un d S ta tis tik , h e ra u s g e g e b e n v o n O t to v . Z w ie d in e c k -S ü d e n h o rs t und G e rh a rd A lb re c h t, B a n d 140 (Jena 1934), is t u n te r de m T ite l „W o h n u n g s w e s e n u n d W o h n u n g s p o lit ik in D eu tsch la n d se it J a n u a r 1933" e in lä n g e re r A u fs a tz v o n B r u n o S c h w a n e rsch iene n , d e r d ie g a n z e L in ie d e r W o h n u n g s p o li t ik se it A n fa n g 1933 k la r u m re iß t un d e in e Fü lle v o n c h a ra k te r is tis c h e n T a tsa ch e n un d Z a h le n d a z u b r in g t.

ln d e r E in le itu n g z e ig t e in k u rz e r R ückblick, w e lch k a ta s tro p h a le n V e rh ä ltn is s e n auch im W o h n u n g s w e s e n d ie n a tio n a ls o z ia lis t is c h e R e g ie ru n g im J a n u a r 1933 g e g e n ü b e rs ta n d . D e r W e r t d e r G e s a m tp ro d u k t io n im W o h n u n g s b a u , d e r im J a h re 1929 noch e tw a 3,5 M il l ia rd e n b e tra g e n h a tte , w a r im J a h re 1932 a u f 0,6 M il l ia rd e n g e sunken . D e r W o h n u n g s m a n g e l w a r noch in k e in e r W e is e b e s e it ig t. M in d e s te n s w a re n 350 000 F e h lw o h n u n g e n zu b u ch e n . D ie R e g ie ru n g v e rs u c h te nun d ie se V e r h ä ltn isse v o n d re i S e iten aus zu m e is te rn . H a u s in s ta n d s e tz u n g u n d W o h n u n g s te ilu n g s o llte n d ie W o h n u n g s b a u tä t ig k e it b e le b e n un d z u g le ic h d e r A rb e its lo s ig k e it s teu e rn . E ine g ru n d s ä tz lic h e A b k e h r v o m g ro ß s tä d tis c h e n M ie tk a s e rn e n b a u un d d ie F ö rd e ru n g h a lb lä n d lic h e r S ie d lu n g (vo rs tä d tis ch e K le in s ie d lu n g , N e b e n e rw e rb s s ie d lu n g )

s o llte d e r f rü h e r o f t w a h llo s e r fo lg te n un d d a h e r fa lsch g e r ic h te te n W o h n u n g s p ro d u k t io n e in e R ich tung g e b e n , d ie de m ta tsä ch lich e n B e d a rf m e h r e n tsp ra ch un d d ie d u rch d ie V e rb in d u n g v o n B o d e n un d W o h n u n g e in e g rö ß e re E x is te n zs ich e rh e it fü r d ie e in z e ln e n F a m ilie n h e rb e ifü h r te . Durch d ie f in a n z ie l le U n te rs tü tz u n g des E ig e n h e im b a u e s b e sch e id e n e n A u sm a ß e s un d du rch S te u e re r le ic h te ru n g e n fü r d e n E ig e n h e im b a u je g lic h e r A r t s o llte da s S p a rk a p ita l d e r B e v ö lk e ru n g h e rv o rg e lo c k t w e rd e n . In w ie w e it d e r R e g ie ru n g g e g lü c k t is t, d a s Ers tre b te zu e rre ic h e n , lä ß t sich aus in de m A u fs a tz d a r g e le g te n T a tsache n k la r e rke n n e n .

D ie B e d e u tu n g d e r In s ta n d s e tz u n g e n v o n A ltw o h n u n g e n u n d d e r W o h n u n g s te ilu n g , s o w o h l fü r d e n W o h n u n g s -

w ie fü r d e n A rb e its m a rk t , e rh e lle n fo lg e n d e Z if fe rn : V o n d e n im J a h re 1933 fe r t ig g e s te llte n 202 100 W o h n u n g e n w a re n 69 000 (34 v. H.) d u rch U m b a u , g rö ß te n te ils d u rch T e ilu n g v o n G ro ß w o h n u n g e n , g e s c h a ffe n w o rd e n . D em B a u g e w e rb e un d de m B a u h a n d w e rk s ind sch ä tzu n g s w e is e A u f t r ä g e im G e s a m tb e tra g e v o n 3 b is 3 y 2 M i l l ia rd e n z u g e flo s s e n . In sg e sa m t s ta n d e n v o m Reich 617 M il l io n e n RM fü r U m b a u - un d In s ta n d s e tz u n g s a rb e ite n

im J a h re 1933 z u r V e r fü g u n g .

Für d ie v o rs tä d tis c h e K le in s ie d lu n g , d e re n U rs p ru n g a u f d ie D r itte N o tv e ro rd n u n g des R e ich sp rä s id e n te n vo m6. O k to b e r 1931 zu rü c k g e h t, h a tte d ie n a t io n a ls o z ia

lis tische R e g ie ru n g b e re its im F e b ru a r 1933 40 M i l lio n e n RM z u r V e r fü g u n g g e s te llt . Bis zum 1. M ä rz 1934 s ind in sg e sa m t vo m Reich 193 M il l io n e n fü r d ie v o r s tä d tisch e K le in s ie d lu n g g e g e b e n w o rd e n , m it d e n e n 65 470 S ie d le rs te lle n b e w il l ig t w o rd e n s in d . Bei d e r V e rte ilu n g d e r M it te l w a r G ru n d s a tz , K le in - u n d M it te ls tä d te zu b e v o rz u g e n , d a d o r t e h e r A rb e its m ö g lic h k e ite n zu e r w a r te n w a re n . D ie u rs p rü n g lic h a ls W o h lfa h r ts m a ß n a h m e g e d a c h te S ie d lu n g s tä t ig k e it w u rd e v o n d e r n a t io n a ls o z ia lis tis ch e n R e g ie ru n g b e w u ß t nach w ir ts c h a fts p o litischen G e s ich tsp u n k te n u m g e w a n d e lt. N ic h t d e r E rw e rb s

lo se kam je tz t in e rs te r L in ie in B e tra ch t, s o n d e rn d e r K u rz - o d e r V o l la rb e ite r , um ihn k r is e n fe s te r zu m achen u n d ihn see lisch un d m o ra lisch zu s tä rk e n . D e r w u rz e l

lo se , a rb e its lo s e G ro ß s ta d tp ro le ta r ie r so ll aus unserem V o lk e a u s g e m e rz t w e rd e n . D iesem b e v ö lk e ru n g s - un d

w irts c h a fts p o lit is c h e n Z ie l d ie n t auch d ie A lts ta d ts a n ie ru n g , fü r d ie z u n ä c h s t 16 M ill io n e n RM z u r A b g e ltu n g u n v e rb in d lic h e r T e ile d e r K os ten v o n S a n ie ru n g e n a lte r W o h n v ie r te l in e in ig e n S tä d te n z u r V e rfü g u n g g e s te llt w u rd e n . Für d ie F ö rd e ru n g des E ig e n h e im b a u e s w u rd e n zu d e n frü h e r b e w il l ig te n 20 M ill. RM w e ite re 20 M ill. RM b e re itg e s te llt , zu d e n e n n o ch 5 M il l . RM. v o n d e r R eichsa n s ta lt fü r A rb e its v e rm itt lu n g un d A rb e its lo s e n v e rs ic h e

ru n g h in z u tre te n . N e b e n d ie f in a n z ie l le H ilfe tra te n a b e r noch d ie S te u e rb e fre iu n g e n , zum T e il a u fre c h te rh a lte n aus f rü h e re r Z e it, zum T e il neu g e fa ß t . A u f d e rse lb e n L in ie w ie d ie S te u e rb e fre iu n g e n l ie g t d ie Ü b e rn a h m e von B ü rg s c h a fte n fü r d e n K le in w o h n u n g s b a u d u rc h da s Reich.

Z u m S ch luß sei noch d ie F ö rd e ru n g des Baues vo n N o t- u n d B e h e lfs w o h n u n g e n e rw ä h n t z u r U n te rb r in g u n g o b d a c h lo s e r F a m ilie n in G e m e in d e n m it be sonde rs s ta rke m W o h n u n g s m a n g e l. H ie r fü r h a t d ie R e ichsreg ie ru n g im J a h re 1933 12 M ill io n e n RM in A rb e its s c h a tz a n w e is u n g e n b e re itg e s te llt .

D ie g e sa m te A u s w irk u n g d e r R e ic h sw o h n u n g sp o lit ik lä ß t sich an e in ig e n Z a h le n a b le s e n : Im J a h re 1933 s ind insg e s a m t 202 100 W o h n u n g e n fe r t ig g e s te llt w o rd e n , das s ind 43 000 o d e r 27 v. H. m e h r a ls im Ja h re 1932. D er R e in z u g a n g an U m b a u w o h n u n g e n b e tru g 1933 55 900, im J a h re 1932 b e lie f e r sich a u f 28 000. D ie Z a h l d e r N e u b a u w o h n u n g e n b e tru g 132 000 W o h n u n g e n (1,3 v. H. m e h r a ls 1932). V o n d iese n 132 000 W o h n u n g e n w a re n n u r 27 v. H . m it U n te rs tü tz u n g e n aus ö f fe n t lic h e n M itte ln e rb a u t. Im J a h re 1932 w a re n 42 v . H ., 1930 s o g a r 79 v. H. m it H ilfe ö f fe n t l ic h e r M it te l g e b a u t. C h a ra k te r is tis c h fü r d ie n e u e Z e it ist, d a ß d e r A n te il d e r m it ö f fe n tlic h e n M it te ln g e b a u te n N e u b a u w o h n u n g e n an de n G e s a m tfö rd e

ru n g s b e trä g e n in d e n G ro ß s tä d te n vo n 70,5 v . H . im J a h re 1932 a u f 49 v . H . im J a h re 1933 sank, d a g e g e n in d e n L a n d g e m e in d e n u n te r 2000 E in w o h n e rn vo n 22 v . H. im J a h re 1932 a u f 25 v. H . im J a h re 1933 s tieg . D iese r V e r s c h ie b u n g e n ts p r ic h t a u c h e in e V e rs c h ie b u n g d e r B a u h e rre n . 75 v . H . d e r W o h n u n g e n w u rd e n v o n d e r p r iv a te n B a u tä t ig k e it e r r ic h te t , d e r A n te il d e r g e m e in n ü tz ig e n V e re in ig u n g e n san k im Ja h re 1933 a u f 15 v . H. In d e r G e s a m tp ro d u k t io n ist e in e Z u n a h m e d e r K le in h ä u se r, v o r a lle m d e r E in fa m ilie n h ä u s e r m it 1 b is 2 W o h n u n g e n , zu v e rz e ic h n e n . In sg e sa m t w u rd e n 91 900 W o h n g e b ä u d e e r r ic h te t , d a ru n te r 84 300 o d e r 92 v . H. K le in h ä u se r m it 1 b is 4 W o h n u n g e n . 89 v. H. s ä m tlic h e r W o h n g e b ä u d e e n th ie lte n nu r 1 b is 2 W o h n u n g e n .

A b s c h lie ß e n d ka n n m a n w o h l sa g e n , d ie R e ichs reg ie rung h a t ih re Z ie le , d ie sie s ich a u f de m G e b ie te des W o h n u n g sw e se n s g e s te llt h a tte , so w e it es m ö g lic h w a r , e rre ic h t: B e le b u n g d e r B a u tä t ig k e it , B e le b u n g des A rb e its m a rk ts , Z u rü c k d rä n g u n g d e r G ro ß s ta d t, B e v o rzu g u n g d e r K le in - u n d M it te ls ta d t, des K le inha uses , des E igenhauses,

s tä rk e re B in d u n g z a h lre ic h e r V o lksg e n o sse n an d e n B o d e n s ind d ie h e rv o rs te c h e n d s te n Z ü g e . D urch da s G e s e tz z u r S c h a ffu n g v o n W o h n s ie d lu n g s g e b ie te n vo m 22. S e p te m b e r 1933 ist e in w e ite re r S c h ritt z u r p la n m ä ß ig e n Bee in f lu s s u n g de s g a n z e n W o h n - un d S ie d lun gsw esen s

g e ta n . D u rch d ie B e s te llu n g e ine s R e ichskom m issars fü r d a s S ie d lu n g s w e s e n (d u rc h E rla ß v o m 29. M ä rz 1934) w u rd e d ie s tra ffe Z u sa m m e n fa ssu n g d e r W o h n - un d S ie d lu n g s p o lit ik g e w ä h r le is te t.

A l le E in z e lh e ite n d e r im v o rs te h e n d e n k u rz g e s c h ild e r te n P o lit ik des Reichs e n th ä lt d ie S c h rift v o n B ru n o S ch w a n ,

d ie e in e d a n k e n s w e rte Z u sa m m e n fa ssu n g ist. R. v . M .

ABWRACKEN ALLER ALTHÄUSER!G eorg H e y e r, B e rlin

D ie zu g e s p itz te E in s e itig k e it des fo lg e n d e n B e itra g s f ä l l t ins A u g e und is t w o h l kaum z w in g e n d b e g rü n d e t. Auch sche in t uns übe rseh en zu se in , d a ß d e r W ie d e ra u fb a u a u ß e n w irts c h a ftl ic h e r B e z iehu ngen d e r e n ts ch e id e n d e Faktor fü r d ie H e b u n g des V o lksw o h ls ta n d e s is t. Dennoch w ird du rch G ru n d h a ltu n g und G e d a n k e n g a n g des B e itrages d e r Entschluß g e re c h t fe r t ig t , ih n zu r E rö rte ru n g zu s te lle n . D ie S c h rift le itu n g

Die Ta tsache d e r Ü b e ra lte ru n g unseres V o lk e s is t im A u s gangspunk t e in e v o lk s b io lo g is c h e F ra g e , in d e r F o lg e w irkung a b e r z u g le ic h a u c h e in e w ir ts c h a ft l ic h e F ra g e sehr e rh e b lic h e n U m fa n g e s . D ie W ir ts c h a f t w e n d e t a l l jährlich fü r d ie A b w e h r d e r V o lk s k ra n k h e ite n 1,2 M i l lia rden R M 1) a u f. D ies is t e in B e tra g , d e r e tw a e ine m Fünftel des d e u tsch e n G e s a m ta u fw a n d e s fü r W o h n u n g s miete en tsp rich t. D as D r it te R eich w i l l z u r V o lk s g e s u n d u n g das M itte l d e r A u s le se u n d d e r G e b u r te n s te ig e ru n g a n ge w e nde t w issen , w i l l a ls o e in e E rn e u e ru n g v o n G ru n d au f b e tre ib e n . H ie r so ll g e z e ig t w e rd e n , d a ß a u c h in d e r W irts ch a ft d e r A lth ä u s e r e in e E rn e u e ru n g v o n G ru n d a u f w i r t s c h a f t l i c h b e g rü n d e t ist.

Auch in d e r W ir ts c h a f t b e d e u te t S t il ls ta n d : R ücksch ritt.

Bei den b e w e g lic h e n G ü te rn is t d ie E rn e u e ru n g e in e u n bestrittene F o lg e , n ic h t je d o c h e b e n s o b e i d e n u n b e w e g lichen G ü te rn , d e n B a u w e rk e n . Be i d e n e rs te re n f in d e t heute e ine A u s s o n d e ru n g scho n s ta tt, la n g e b e v o r d ie

G üter g ä n z lic h u n b ra u c h b a r w e rd e n , zu m e is t w e rd e n sie (M aschinen, K ra ftw a g e n , S c h iffe ) s o fo r t au s d e r w i r t scha ftlichen A rb e it d u rc h V e rs c h ro ttu n g b e s e it ig t. Bei den B au w e rke n f in d e t so lc h e A u s s o n d e ru n g zu m e is t n u r

nach sehr w e it fo r tg e s c h r it te n e m V e r fa l l o d e r b e i e rh e b licher B o d e n w e rts te ig e ru n g s ta tt.

Aus e in e r v ie le J a h rh u n d e r te a lte n V e rg a n g e n h e it h a t sich be i de n B a u w e rk e n d e r I r r g la u b e v o n d e r E w ig k e it der B a u w e rte h e ra u s g e b ild e t. V ie le a lte B a u te n z e u g e n

fü r d iese E w ig k e it. W ir b e tra c h te n s ie o f t a ls e in uns u n en tbeh rlich e rs ch e in e n d e s Z u b e h ö r in d e m je w e il ig e n S ta d tb ild ; ja w ir z e ig e n s e lb s t d ie e n g s te n , v o m M o d e r der Z e it m itg e n o m m e n e n G a sse n d e r G ro ß - u n d H a fe n städte den F rem d en a ls b e s o n d e rs s e h e n s w ü rd ig . W ü rd e n w ir g e fra g t w e rd e n , o b w ir d a — b e i a l le r A n e rk e n n u n g

des ro m an tisch S ch ö n e n — w o h l w o h n e n m ö c h te n , m an w ürd e schon d ie se F ra g e a ls u n g e h ö r ig e m p fin d e n . U n d doch w o h n e n d e u tsch e V o lk s g e n o s s e n o h n e L ich t un d

Sonne in d iese n B ru ts tä tte n d e r V o lk s k ra n k h e ite n . In d e m w ir sie z e ig e n , h e g e n w ir s ie u n b e w u ß t u n d p f le g e n so

die H e fe des V o lk e s ! N ic h t n u r h ie r ! D e n n a u c h v ie le o f t nur w e n ig e J a h rz e h n te a lte W o h n h ä u s e r e in e r Z e it , d ie

uns als b e s o n d e re B lü te z e it g i l t , d ie M ie ts k a s e rn e n a l le r

S tädte, b e h e rb e rg e n so lc h e E le n d s q u a r t ie re , in d ie ke in Sonnenstrah l h in e in d r in g t. U n d im m e r fa n d e n s ich in d e r

W irts c h a ft M e n sch e n , d ie so lc h e H ä u s e r — d a s E lend d e r Ärm sten — w ir ts c h a ftlic h a u s w e rte te n .

Die v o rh e rrs c h e n d e A n s ic h t v o n d e r L a n g le b ig k e it d e r

Bauw erke h ä lt a u c h w ir ts c h a ft l ic h e n Ü b e r le g u n g e n n ic h t stand. W ir ts c h a ft is t B e d a rfs d e c k u n g , s ie m u ß s ich a lso den je w e ilig e n B e d ü rfn isse n a n p a s s e n . D ie se s te h e n in

unserer de u tsche n W o h n u n g s w ir ts c h a ft n ic h t fe s t, w e i l w ir noch im m e r n ic h t ü b e r e in e a llg e m e in g ü lt ig e b o d e n

s tänd ige W o h n fo rm v e r fü g e n . S e it d e r Z e it des g ro ß e n A u fschw ungs M it te des v o r ig e n J a h rh u n d e r ts f in d e t f o r t

lau fend — n e u e rd in g s w ie d e r v e rs tä rk t d u rc h d ie K r ie g s

fo lg e n — e in e s tru k tu re lle Ä n d e ru n g in d e n L e b e n s v e rh ä lt

) Der R e ichsä rz te fü h re r D r. G . W a g n e r n a n n te d ie s e uns W o h nungsre form ern g e lä u f ig e Z if fe r a u f dem P a rte ita g in N ü rn b e rg .

nissen d e r M itte ls c h ic h te n s ta tt. S e lbs t d ie v e rm ö g e n d e re O b e rs c h ic h t w u rd e d a v o n n ich t a u sg e n o m m e n . D a ß d a d u rc h d ie W o h n b e d ü r fn is s e e rh e b lic h b e e in f lu ß t w e rd e n m u ß te n u n d im m e r w ie d e r w e rd e n , ist d a h e r s e lb s tv e rs tä n d lic h . D u rch d ie F o rts ch r itte d e r T e ch n ik w u rd e e in e im m e r s c h n e lle re V e rä n d e ru n g d e r W o h n s it te n h e rv o rg e ru fe n . N o c h h a lte n in v ie le n e rs t 20 b is 40 Ja h re a lte n W o h n b a u te n d e re n B e w o h n e r m it v ie l M ü h e e in e n v o n ih re n K in d e rn b e re its a u fg e g e b e n e n W o h n s ta n d a rd a u fre c h t. S ie w e rd e n e in m a l s te rb e n , und m it ih re m T o d e w ird d ie V e rw e r tb a rk e it v ie le r W o h n u n g e n w e ite r s inken . D enn

d ie neu h e ra n w a c h s e n d e G e n e ra tio n w ird m it f o r t g e s c h r itte n e re n A n s ic h te n a n d ie B e fr ie d ig u n g ih re r W o h n b e d ü r fn is s e g e h e n .

A lle d ie V o lk s g e s u n d h e it g e fä h rd e n d e n W o h n b a u te n bis h e ra b zu d e n E le n d s q u a rtie re n b e la s te n d ie W ir ts c h a ft m it de m g rö ß te n T e il d e r 1,2 M il l ia rd e n RM fü r g e s u n d h e it lic h e M a ß n a h m e n . D ie m itte ls tä n d isch e n W o h n b a u te n s ind d u rc h d e n W a n d e l d e r W o h n s it te n e b e n fa lls w ir t s c h a ft l ic h g e fä h rd e t. A b e r a u c h fü r de n ü b r ig e n A lth a u s b e s ta n d e n ts te h t e in e w ir ts c h a ft l ic h e G e fä h rd u n g aus dem s tru k tu re lle n s tä d te b a u lic h e n W a n d e l, d e r a u ch zum T e il a u f d ie Ü b e ra lte ru n g d e r B a u w e rk e z u rü c k z u fü h re n ist. D ie w e ite re E n tw ic k e lu n g d e r V e rk e h rs m itte l w ird au ch e in e U m w e rtu n g d e r In n e n s tä d te n a ch sich z ie h e n . G ro ß e L a g e w e r tv e rä n d e ru n g e n w e rd e n n o ch ü b e ra ll e in tre te n u n d d a s A n g e b o t v o n K o n to r- un d G e s c h ä fts ra u m so v e r m e h re n , d a ß d e r ä lte re u n z e itg e m ä ß e G e s c h ä fts ra u m

e n tw e r te t w ird un d d e s h a lb e in e v e rä n d e r te B e nu tzung v o n a lte m G ro ß w o h n u n g s ra u m ausgesch lo ssen b le ib t ;

a u c h w ir k t d a s te ch n isch besser a u s g e s ta tte te K o n to rha us e n tw e r te n d a u f d e n a lte n G e s c h ä fts h a u s b e s itz e r. D e r g ro ß e U m b ru c h d e r Z e it ka n n in seh r v ie le n Fä llen a u c h e in e n v ö ll ig e n U m b ru c h d e r S ta d tw ir ts c h a ft m it sich b r in g e n . W ir ts c h a ft l ic h e s D enke n un d V e ra n tw o r tu n g s g e fü h l m uß uns d a z u b r in g e n , d ie a lte n uns h e u te noch a ls la n g e n u tz b a r e rs c h e in e n d e n B a u w e rte u n d d e re n ü b e rh o h e B o d e n w e rte s c h n e lle r, a ls w ir da s b ish e r ta te n , v ö l l ig a b z u s c h re ib e n , m ind es ten s d ie d a ra u f ru h e n d e n

S c h u ld e n v o rz e it ig zu t i lg e n . W ir b e u g e n d a d u rc h e inem u n a b s e h b a re n w ir ts c h a ft l ic h e n U n g lü c k v o r . N o c h is t es Z e it, d ie G e fa h r in ih re r w ir ts c h a ft l ic h e n T ra g w e ite zu e r

ke n n e n .

A u s d e r V e rg a n g e n h e it so llte n w ir le rn e n . D o ch d ie a n g e b lic h so h a u s h ä lte r is c h e W ir ts c h a f t h a t se lten v o n sich aus s t ä d t e b a u l i c h v o r a u s s c h a u e n d W a n d e l

g e s c h a ffe n . Z u m e is t m u ß te s ie d u rc h e in g e tre te n e s U n g lü c k , ä u ß e re E re ign isse , w ie B ra n d , S euchen o d e r K rie g , zu e in e r g ro ß z ü g ig e n A b h ilfe g e z w u n g e n w e rd e n . E in ige B e is p ie le z e ig e n d ie s : 1787 d e r B ra n d N e u ru p p in s , da s

d a n n d u rc h F r ie d r ic h W ilh e lm II., w e it d e r d a m a lig e n Z e it v o ra u s e ile n d , g ro ß z ü g ig m it b re ite n S tra ß e n u n d g ro ß e n

P lä tz e n w ie d e r a u fg e b a u t w u rd e . 1892/93 d ie C h o le ra

e p id e m ie in H a m b u rg , d ie zu e in e r d u rc h g re ife n d e n V e rb e ss e ru n g d e r s a n itä re n V e rh ä ltn is s e a llg e m e in un d im b e s o n d e re n z u r B e s e itig u n g e ine s Te ils d e r G ä n g e v ie r te l

fü h r te . 1914 d e r R usse n e in fa lll in O s tp re u ß e n , d e r zu e in e m v o rb ild l ic h e n W ie d e r a u fb a u o s tp re u ß is c h e r S tä d te

un d O r ts c h a fte n fü h r te . S o g i l t es ü b e ra ll aus de m U n g lü c k u n d d e n L e is tu n g s fo lg e n d e r V e rg a n g e n h e it zu le r

nen u n d v o n G ru n d a u f N e u e s a u fz u b a u e n .

D ie K r ie g s fo lg e n b ra c h te n uns n o ch e in a n d e re s U n g lü c k :

D ie g ro ß e In f la t io n ! D e r d e u tsch e S p a re r is t d a b e i a ls

d e r a l le in L e id tra g e n d e v e rb lie b e n . D a d u rc h v e rs c h w a n d

n ic h t n u r d e r g rö ß te T e il d e r ö f fe n t lic h e n S c h u ld e n la s t,

a u c h d ie g e g e n s e it ig e p r iv a te V e rs c h u ld u n g w u rd e a u f e in V ie r te l h e ra b g e s e tz t. In s b e s o n d e re w u rd e d ie E nts c h u ld u n g des A lth a u s b e s itz e s d a m it w irk s a m v o rb e re ite t . 1929 is t d e r A lth a u s b e s itz 75 v . H . se in e r V o rk r ie g s sch u ld e n e n d g ü lt ig los . N u n is t d a m it d ie w ir ts c h a ft l ic h e G ru n d la g e g e g e b e n , auch d e n Rest d ie s e r V e rs c h u ld u n g in k ü rz e re r Frist g a n z zu b e s e it ig e n . W ie b e re its a . a . O . a u s g e fü h r t2), k ö n n e n d a b e i d ie b e re c h t ig te n B e la n g e des A lth a u s b e s itz e s in w e itg e h e n d e m M a ß e b e rü c k s ic h tig t

w e rd e n . N ic h t b e re c h t ig t is t es a b e r , w e n n m a n v e r la n g e n w ü rd e , d a ß d ie w ir ts c h a ft l ic h e n G e fa h re n , d ie e ine m T e il des A lth a u s b e s itz e s aus d e r V e rä n d e ru n g d e r W o h n b e d ü rfn is s e , d e r W o h n s it te n se in e r b is h e r ig e n M ie te r e n ts te h e n , v o m G e m e in n u tz g e tra g e n w e rd e n so lle n . D ie se r v o n d e r B e d a rfs s e ite aus g e fä h rd e te bessere M ie ts h a u s b e s itz w u rd e f rü h e r v o n d e n B anken b e so n d e rs b e v o rz u g t, a b e r a u c h e r is t v o n 75 v . H . se in e r V o rk r ie g s s c h u ld e n b e fre it w o rd e n , u n d a u ß e rd e m ist g e ra d e e r e in b e v o rz u g te r N u tz n ie ß e r d e r s te u e rlic h e n

E rle ic h te ru n g e n in se h r v ie l g rö ß e re m A u sm a ß e g e w o rd e n a ls d e r a n d e re A lth a u s b e s itz m it d e n e in fa c h e re n W o h n q u a r t ie re n d e r g rö ß e re n M a sse u n se re r V o lk s

ge nossen .

D ie g e s c h ild e r te n G e fa h re n b e d ro h e n d ie g a n z e V o lk s w ir ts c h a ft . S ie z e ig e n a b e r a u ch d ie s c h ic k s a lh a ft g e g e b e n e V e rb u n d e n h e it m it d e n B e la n g e n d e r V o lk s g e s u n d u n g . D e n n w ie d e r e in m a l m u ß d e r G e m e in n u tz

fü r d ie g e s u n d h e itlic h e n G e fa h re n d e r sch le ch te s te n A l t w o h n u n g e n e in s te h e n . Er m uß a u f se ine K os ten d ie a l le r sch lim m sten E le n d s q u a r tie re b e s e it ig e n , d a d ie f re ie W i r t s c h a ft v e rs a g t. D a ra u s e r g ib t s ich fü r d a s Reich d ie P flic h t zum v o ra u s s c h a u e n d e n H a n d e ln . D e r S chu tz des e ig e n e n H e im s u n se re r V o lksg e n o sse n un d a u c h d e r S chu tz des n a tio n a le n S p a rk a p ita ls e r fo rd e r t e in e v ö ll ig e

g ro ß z ü g ig e N e u o rd n u n g d ieses fü r e in e n d a u e rh a fte n V o lk s w o h ls ta n d w ic h tig s te n G e b ie ts . N u r d a d u rc h ka n n d a n n a u c h d e n s tru k tu re lle n W a n d lu n g e n d e r n e u e n Z e it R echn ung g e tra g e n w e rd e n . D as R echt u n d d ie P flich t zu m o rd n e n d e n E in g r if f e r g ib t s ich aus d e n fo lg e n d e n T a tb e s tä n d e n :

1. aus d e r Ta tsache , d a ß a l le v e rm ie tb a re n H äuser zum g rö ß e re n T e il m it frem dem K a p ita l e rb a u t w u rd e n und auch in a l le Z ukun ft nu r d a m it g e b a u t w e rd e n k ö n n e n ;

2. aus d e r A n la g e des S p a rk a p ita ls a l le r V o lksgenossen in d iesen H ä use rn , d ie ohn e d ieses fre m d e S p a rk a p ita l vom H a u sb e s itz n ich t g e n u tz t w e rd e n k ö n n te n ;

3. aus d e r sch u ld e n b e fre ie n d e n In f la t io n , d ie dem deu tschen S p a re r 75 v. H . s e in e r E rsparnisse nahm und d a m it dem H a u sb e s itz 75 v . H. s e in e r H yp o th e ke n sch u ld e n b e s e it ig te ;

4. aus d e r Ta tsache , d a ß d ie B e se itig u n g d e r a lle rsch lim m s te n E le n d sv ie rte l in den S täd ten nur m it den M it te ln des G em e innu tzes e r fo lg e n m uß, w e il d e r p r iv a te E igennu tz sich d a zu a ls u n fä h ig e r- e rw ie se n h a tte und m eist s ta tt se ine S ch u lde n zu t i lg e n , neue h in zu fü g te , w enn du rch d ie B e vö lke ru n g sb e w e g u n g e in e W e rts te ig e ru n g e in tra t ;

5. aus d e r H a u p tsa ch e , w e il im A lth a u sb e s ta n d sich d ie 13 M i l lio n e n W o h n u n g e n von ü b e r 40 M il l io n e n de u tsch e r Vo lksgenossen b e f in d e n , d e re n deu tsches E rbgu t besser a ls b is h e r g e h e g t und g e p f le g t w e rd e n s o ll;

6. aus d e r Ta tsache , d a ß d ie s e r m e is t sonn en lose A ltw o h n u n g s bes ta n d in g ro ß e n T e ile n d ie B ru ts tä tte d e r E rb k ra n kh e ite n noch im m er is t, fü r d e re n B e käm p fung d ie deu tsche W ir ts c h a ft jä h r lic h 1,2 M il l ia rd e n RM a u fb r in g e n m uß;

7. aus d e r Ta tsache , d a ß du rch d ie v e rä n d e rte n W o h n s itte n d e r ü b r ig e A ltw o h n u n g sb e s ta n d m ehr, a ls b ish e r a ng enom m en w u rd e , auch fü r d ie deu tschen S p a re r b a ld w ir ts c h a ft lic h g e fä h rd e t se in w ir d ;

8. aus d e r N o tw e n d ig k e it , e in e neue w ir ts c h a ft lic h e re V e rte ilu n g d e r B e vö lke rung und ih re r A rb e its s tä tte n p la n m ä ß ig v o rz u b e re ite n ;

2) V g l. „ D e r D eutsche Ö k o n o m is t" , H e ft 35, vom 13. A u gus t 1934: F ö rde rung d e r A b s c h re ib u n g im A lth a u s b e s itz .

9. äus d e r N o tw e n d ig k e it , d e r je tz t le b e n d e n G e n e ra tio n G e le g e n h e it zu g e b e n , zu z e ig e n , w ie man A lte s und ü b e rle b te s e in e r ir r e g e fü h rte n V e rg a n g e n h e it w ir ts c h a ft lic h b e s e it ig t, und zu w e lchen Le is tungen h a n d w e rk lic h e n und techn ischen Könnens sie b e fä h ig t is t.

B e s tä n d e e in e p ra k tis c h e M ö g lic h k e it , d ie E igen tüm er a l le r v e rm ie tb a re n A lth a u s g ru n d s tü c k e zu e inem g ro ß e n B e s itzs ta n d zu v e re in e n , so k ö n n te in E rw ä g u n g g e z o g e n w e rd e n , d ie se n S ta n d m it d e r w ir ts c h a ft l ic h e n B etreuung d ie s e r g ro ß e n A u fg a b e zu b e fa sse n u n d ihm d a z u d ie g e s e tz lic h e G ru n d la g e zu s c h a ffe n . D ie A u fg a b e w ird a b e r so kau m lö s b a r se in . D e r e in z e ln e H a u sb e s itze r ist w o h l im H a u se se lbs t e in g u te r so rg s a m e r W ir t , a b e r fü r d i e s e A u fg a b e n is t e r n ic h t b e fä h ig t . A u c h d ie d a m it im Z u s a m m e n h a n g s te h e n d e s tru k tu re lle W a n d lu n g , d ie g ro ß e U m s ie d lu n g , sch ließ t ihn a ls T rä g e r v o n d ie se r A u f g a b e aus. D iese U m w a n d lu n g m uß v o n Reichs w e g e n e r fo lg e n u n te r tä t ig e r T e iln a h m e d e r G e m e in d e n . D ie n e uen H ä u s e r w e rd e n a b e r w ie d e r am bes ten vom p r iv a te n H a u s b e s itz b e tre u t. U n a b h ä n g ig v o n d e r F rage , w e r d e r w ir ts c h a ft l ic h e T rä g e r d ie s e r A u fg a b e sein w ird , m uß d ie se N e u o rd n u n g s o w o h l w ir ts c h a ft l ic h w ie auch re ch tlich e i n h e i t l i c h v o rb e re ite t w e rd e n .

W i r t s c h a f t l i c h h a n d e lt es sich um d ie A b s c h re ib u n g d e r A lth a u s w e r te , d ie T ilg u n g d e r d a ra u f n o ch ru h e n d e n S c h u ld e n , um d ie R ü c k g e w in n u n g e ines angem essenen E ig e n k a p ita ls d e r B e s itze r — g e g e n Ü b e r tra g u n g des G ru n d s tü c k s e ig e n tu m s an d ie G e m e in d e — um d ie S ch a ffu n g e in e r A u s g le ic h s u m la g e fü r d ie V e rfa lls h ä u s e r, um d ie U m sch u ld u n g d e r d a v o n b e tro ffe n e n P fa n d re c h te m it b e s o n d e re n S ch u ld t ite ln s o w ie um e in e N u tz u n g s b e g re n z u n g fü r E ig e n tü m e r un d M ie te r . R e c h t l i c h kom m t in F ra g e d ie S ic h e ru n g e in e r V e rs c h u ld u n g s g re n z e , d ie Festle g u n g d e r v e rs tä rk te n T ilg u n g s p flic h t, d ie w o h n u n g s re c h tlic h e S ic h e ru n g d e r v o lk s g e s u n d h e it lic h e n B e la n g e , n e ue b a u re c h tlic h e B estim m ungen fü r d ie A u s n u tz u n g vo n B a u g ru n d u n d d ie F e s tlegu ng v o n A b w ra c k z o n e n und

R e ch ts fo lg e n fü r a l le A ltb a u w e rk e .

A b w ra c k e n u n d A u fb a u e n g e b e n d e r B a u w irts c h a ft fü r v ie le J a h rz e h n te A u fg a b e n , d ie o h n e V a lu ta ro h s to ffe m ö g lic h s in d . Ein n e u e r A rb e its z w e ig w ird d ie n ü tz lich e V e rw e r tu n g d e r aus dem A b w ra c k e n z u rü c k z u g e w in n e n d e n , a u f neu w ie d e r a u fz u fr is c h e n d e n B a u s to ffe a n s tre b e n . H a n d w e rk un d In d u s tr ie f in d e n e in e s te tig e Q u e lle w e r ts c h a ffe n d e r A rb e it . A us d ie s e r he im ischen A rb e it e n ts te h e n d a n n im m e r w ie d e r ne u e w ir ts c h a ft lic h e W e r te , d ie d e n V o lk s w o h ls ta n d im m e r a u f z e itg e m ä ß e r

H ö h e e rh a lte n w e rd e n .D ie G rö ß e un d d ie S c h w ie r ig k e ite n d ie se r A u fg a b e d ü rfe n uns n ic h t a b h a lte n , s ie zu n ä c h s t e in m a l uns se lbst zu s te lle n . D as Z ie l ka n n d a fü r n ic h t w e it g e n u g ge s teck t se in . In J a h rh u n d e r te n m üssen w ir v o r d e n ke n und e n d lich b e g in n e n , v o r z u s o rg e n . F o rd e rt doch a lle in d e r B e g in n e in e ja h re la n g e V o ra rb e it im P la n e n ! N u r w e n n A b w ra c k p lä n e fü r a l l e B a u w e rk e a u fg e s te llt w e rd e n , ka n n e in e g ro ß z ü g ig e S ta d t- un d L a n d e sp la n u n g m it Erfo lg b e tr ie b e n w e rd e n . N u r d ie T o ta l i tä t d e r A u fg a b e n s te llu n g b e s e it ig t d ie H em m nisse fü r e ine n w ir ts c h a ftl ic h e n S tä d te b a u u n d e rm ö g lic h t d ie D u rc h fü h ru n g vo n A u fg a b e n , w ie sie k e in e G e n e ra t io n v o rh e r k a n n te . Sie a b e r s c h a ffe n d e r S ta d t e in e n v o n G ru n d a u f e rn e u e rte n Le b e n s ra u m . D e r d e u tsch e S tä d te b a u w ird e in e e rn e u e rte in te rn a t io n a le G e ltu n g e r la n g e n un d unseren S tä d te

b a u e rn in v ie l g rö ß e re m A u sm a ß e a ls b ish e r a u c h aus d e m A u s la n d n e u e A u fg a b e n b r in g e n , A u fg a b e n , d ie in ih re n F o lg e w irk u n g e n zu e in e r s te t ig e n Q u e lle in te r

n a t io n a le r A u f t r ä g e fü r d ie d e u tsch e W ir ts c h a ft w e rd e n

k ö n n e n .

M a g nu n d ie h ie r g e z e ig te A u fg a b e v ie le n in ih re r G rö ß e u to p is c h e rsc h e in e n , m ö g e n d ie ko m m e n d e n w ir ts c h a ft

lic h e n G e fa h re n a ls ih r A u s g a n g s p u n k t zu u n g ü n s tig g e

sehen sein, d o c h d ü r fe n w ir a n d ie s e D in g e n ic h t m it K le in g e is t h e ra n g e h e n . U n d w e n n m a n e in w e n ig an d ie

v e rg a n g e n e E n tw ick lu n g z u rü c k d e n k t, d ie V e rä n d e ru n g des B edarfs b e tra c h te t , so w ird m a n d e n W a n d e l in d e r technischen E n tw ick lu n g b e i a lle n B a u w e rk e n u n d d e re n E in r ic h tu n g e n a ls so g e w a lt ig e rk e n n e n , d a ß d a s g ro ß e Ziel des A b w ra c k e n s u n d N e u a u fb a u e n s k la r v o r uns

steht, m ö gen es nun k le in e o d e r g ro ß e W o h n u n g e n , W erks tä tten , F a b rik e n , K o n to re o d e r G e s c h ä fts rä u m e

sein. W ir m üssen uns f ra g e n , w ie w e rd e n d ie D in g e in 20 bis 40 Ja h re n a n z u s c h a u e n se in ? V e rg le ic h e n w ir doch e inm a l d e n W o h n u n g s s ta n d a rd v o n h e u te m it dem

vor 35 Jah ren u n d s te lle n ih n uns v o r , w ie e r in w e ite re n 3 5 Jahren aussehen w ird . F ra g e n w ir uns e in m a l, w e lc h e W ohn ungsw ü nsche d ie je tz t e in e n n e u e n H a u ss ta n d b e

gründende Ju g e n d h e g t u n d s te lle n w i r uns d a n n de n w unschhaften B e d a r f d e r n o c h n ic h t g e b o re n e n V o lk s

g e nossen v o r , w e n n d ie se d a s N e s t zu b a u e n b e g in n e n . U nd d a n n b e a n tw o r te n w ir e in m a l g e w is s e n h a ft d ie F ra g e , o b w ir es v e ra n tw o r te n kö n n e n , d ie S p a rg e ld e r des V o lk e s in so lch e n e in m a l ü b e r fä ll ig w e rd e n d e n A l t h ä use rn a u f 50- b is 6 0 jä h r ig e T ilg u n g s tehen zu lassen . Es ist h o h e Z e it, d a ß w ir d ie n ic h t vo ra u s z u s e h e n d e n S ün

d e n e ines v e rg a n g e n e n J a h rh u n d e rts b e g in n e n a u s z u t i lg e n , w o es n u r n ö tig ist, d ie s c h u ld e n b e fre ie n d e In f la t io n sich w e ite r a u s w irk e n zu lassen . D as, w a s zu v e r

lie re n w a r , h a b e n d ie deu tschen S p a re r — un d n icht d e r H a u sb e s itz — 1923/24 a u f de m A lta r des V a te r la n d e s d a rg e b ra c h t. Je tz t g i l t es, n u r d ie A u fg a b e zu E nde zu b r in g e n , un d d a m it g e w in n e n w ir de n b o d e n s tä n d ig e n

W o h n ra u m , in w e lc h e m e in g e sü n d e re s V o lk neu a u f- b lü h e n , s ich v e r jü n g e n un d w ie d e r w a c h s e n k a n n , g e w in n e n w ir d ie G ru n d la g e zum ne uen S c h a ffe n fü r e in e n e ue Z e it !

ELENDSWOHNUNGEN IM BAUERNTUMKleinbäuerliche Wohnungsverhältnisse unter hygienischen Gesichtspunkten*)Dr. Paul W e ila n d , A ss is te n t am H y g ie n is c h e n In s t itu t B onn

Ein B e itra g des V e rfasse rs in d e r „D eu tschen M e d izinischen W o ch e n sch rift" (N r . 35 vom 31. A u g u s t 1934) g a b uns d ie A n re g u n g , ih n um d ie n a c h fo lg e n d e D a rs te llu n g zu b itte n . B e m erkensw ert is t, d a ß a u f dem Lande, w enigstens in den vom V e rfa sse r untersuchten O rtsch a fte n , d ie Reichszuschüsse zu r In s ta n d se tzu n g vo n W o h n u n g e n nur in ge ringem M aß e in Anspruch genom m en w o rd e n s in d .

D ie S ch rift le itu n g

Bei dem B aue rn n im m t d a s W o h n h a u s im R ahm en se ines G ehöftes e in e v ie l w ic h t ig e re S te llu n g e in a ls b e i m anchen S tadtmenschen. D as B a u e rn h a u s s te h t im M it te lp u n k t d e r

Lebensarbe it se in e r B e w o h n e r, es is t d a s ä u ß e r lic h s ich tbare W a h rz e ic h e n s e in e r w ir ts c h a ft l ic h e n L a ge u n d k u lture llen E ig e n a rt. D ie G e s ta ltu n g u n d G rö ß e des H auses ist na tü rlich v o n v ie le n F a k to re n a b h ä n g ig , in e rs te r L in ie w ohl von d e r G rö ß e des B es itz tum s, v o n d e n B e d in g u n g e n

des G ru n d und B ode ns u n d dessen E r tra g s w e rt in de n b e tre ffende n G e g e n d e n . S o is t au ch d ie G e s ta ltu n g d e r B aue rngehö fte in la n d w ir ts c h a ft l ic h u n g ü n s t ig e n G e g e n

den e in fa ch e r a ls in d e n v o n d e r N a tu r b e g ü n s t ig te n G eb ie ten . Jedoch au ch v o m k le in s te n u n d e in fa ch s te n Bauernhaus m uß m a n v e r la n g e n , d a ß es in h y g ie n is c h e r

Hinsicht so b e sch a ffe n ist, d a ß in ihm d ie E n tw ick lu n g eines gesunden M e nsch e n g e sch le ch te s n ich t g e h e m m t

w ird . Zum V e rg le ic h m it d e n in d e n le tz te n J a h re n neu geschaffenen L e b e n s b e d in g u n g e n in d e n S ta d t ra n d s ie d

lungen, d ie z w a r e in g e w isse s M in im u m d a rs te lle n , je d o c h in g e sundh e itliche r B e z ie h u n g v o lls tä n d ig a u s re ic h e n d g e stalte t s ind , h a b e n w ir v o r e in ig e r Z e it U n te rsu ch u n g e n in e in igen re in lä n d lic h e n G e m e in d e n d e r S ü d e ife l a n gestellt, um zu sehen, o b d ie W o h n u n g s - u n d s o z ia lhygienischen V e rh ä ltn is s e d e r K le in - u n d K le in s tb a u e rn

in d ieser du rch d ie k lim a tis ch e n V e rh ä ltn is s e u n d d e n

E rtragsw ert des B ode ns w e n ig b e g ü n s t ig te n G e g e n d ebenfa lls d iesen A n fo rd e ru n g e n e n ts p re c h e n . D iese in beschränktem U m fa n g e d u rc h g e fü h r te n U n te rs u c h u n g e n ') sind na tü rlich in k e in e r W e is e g e e ig n e t, e in a llg e m e in

gü ltiges U rte il a b z u g e b e n , je d o c h in te re s s a n t g e n u g , um

diese P rob lem e e in m a l z u r D iskuss ion zu s te lle n .

Der Typ d e r k le in - u n d k le in s tb ä u e r lic h e n B e tr ie b e ist

nicht nur fü r d ie E ife l, s o n d e rn au ch fü r a n d e re re in la n d w irtscha ftliche G e g e n d e n D e u tsch la n d s a u s s c h la g g e b e n d .

*) Auf Wunsch d e r S c h rift le itu n g .') W e ila n d : Z e itsch rift fü r G e su n d h e its te ch n ik und S tä d te h y g ie n e 1934, Heft 6.

B r i n k m a n n 8) b e z e ic h n e t 1913 schon 50 b is 60 v . H . a l le r B e tr ie b e in d e r E ife l a ls K le in s tb e tr ie b e . D iese r P ro z e n ts a tz w ird sich inzw isch e n du rch w e ite re A u fte ilu n g noch v e rm e h r t h a b e n . In de n v o n uns a u fg e su ch te n O r t sch a fte n , d ie m an fü r d ie S ü d e ife l a ls typ isch a n sp rech en k a n n , is t e in B esitz v o n 20 b is 25 M o rg e n A c k e r- und W e id e la n d a ls E x is tenzm in im um zu b e tra c h te n . D e r O rts d u rchschn itt d e r u n te rsu ch ten D ö r fe r h ä lt sich u n g e fä h r an d ieses E x is te n zm in im u m ; B e tr ie b e m it e rh e b lic h w e n ig e r B es itz s ind a u f Z u s a tz v e rd ie n s t a n g e w ie s e n . D e r E inhe its e r tra g s w e r t des B odens sch w a n k t je nach Q u a l itä t zw isch e n 488 un d 833 RM je M o rg e n Land. Bei unseren U n te rsu ch u n g e n h a b e n w ir unsere H a u p ta u fm e rk s a m k e it d e n k le in s te n B e tr ie b e n z u g e w a n d t, d e re n B es itze r zum T e il a u f Z u s a tz v e rd ie n s t a n g e w ie s e n s ind .

Für d ie B e u rte ilu n g d e r W o h n u n g s v e rh ä ltn is s e m uß fü r d ie L a n d b e v ö lk e ru n g s e lb s tve rs tä n d lich e in a n d e re r M a ß

s ta b a n g e le g t w e rd e n a ls fü r d ie S ta d tb e w o h n e r . Für d a s B a u e rn h a u s d e r g a n z e n S ü d e ife l is t d ie G e h ö f t a n la g e b e z e ic h n e n d . D as H aus s te h t im a llg e m e in e n m it

d e m G ie b e l z u r S tra ß e , u n d in d e n m e isten Fä lle n s ind S ta llu n g e n un d S cheune m it de m W o h n h a u s v e rb u n d e n . J a h rh u n d e r te a lte B a u e rn h ä u se r, d ie , w ie in a n d e re n lä n d lichen G e g e n d e n D eu tsch la n d s , se it G e n e ra tio n e n de n G ru n d s to c k des B esitzes b ild e n u n d a ls ch a ra k te ris tisch e

W a h rz e ic h e n e in e r a lte n B a u e rn k u ltu r zu w e rte n s ind , g ib t es n u r w e n ig e in d e r E ife l. Rein g rö ß e n m ä ß ig b e tra c h te t w e ic h e n d ie m e is ten W o h n b a u te n w e n ig v o n e in a n d e r a b ; d ie H ä u s e r s ind fa s t a lle v o n u n g e fä h r g le ic h e r G rö ß e , w o b e i m an 60 b is 80 qm b e b a u te W o h n

f lä c h e a ls d e n D u rch schn itt b e ze ic h n e n k a n n . In d ie se r H in s ich t fa n d e n w ir a ls o , v o r a lle m w a s auch Z a h l un d G rö ß e d e r R äum e a n b e tr if f t , v o llk o m m e n a u s re ich e n d e V e rh ä ltn is s e . In v ie le n F ä lle n w u rd e n n ich t e in m a l a lle R äum e zu W o h n z w e c k e n a u s g e n u tz t. D ie Küche ist m e ist

o f fe n , d . h. m a n t r i t t d ire k t v o n d e r S tra ß e in d ie Küche e in , o d e r s ie ist e in e d ie le n a r t ig e E rw e ite ru n g des K o r

r id o rs . Im U n te rg e s c h o ß b e f in d e t sich a u ß e rd e m im m e r d ie „S tu b e " , m e is t d e r e in z ig e W o h n - u n d A u fe n th a lts ra u m ; d ie S c h la fz im m e r lie g e n v o rw ie g e n d im I. S tock. D ie ü b e rw ie g e n d e A n z a h l d e r v o n uns un te rsuch ten

H ä u s e r b e fa n d sich b a u lic h in e in e m b e d e n k lic h e n Z u

s ta n d . D a in d e n a lle rm e is te n F ä lle n d e r B e w o h n e r

2) B rin km a n n : E ife l-Festschrift 1913. H e ra u sg e g e b e n vom E ife lv e re in .

g le ic h z e it ig d e r B e s itze r des H auses ist, so s p ie g e lt sich g e ra d e auch in d e r b a u lic h e n V e rfa s s u n g des H auses se ine w ir ts c h a ftlic h e La ge w id e r . In d e n N o t ja h re n nach d e m K rie g e , in d e n e n d ie K le in b a u e rn kau m d a s N o t

w e n d ig s te zum Leben h a lte n , w a r es d e n m e is ten u n m ö g lich , e in e A u sb e sse ru n g v o rz u n e h m e n . D ie H ä u s e r, d ie 10, 20, 30 un d m e h r J a h re a l t s in d , s ind zu m e is t schon im N e u b a u a u ß e ro rd e n tlic h sch lech t g e b a u t . V o r a lle m d ie in d e r K rie g s - un d N a c h k r ie g s z e it e rs te llte n W o h n u n g e n s ind in d ie s e r H ins ich t s ta rk b e n a c h te il ig t, w o b e i d ie a n o rm a le n V e rh ä ltn is s e b e z ü g lic h d e r B a u s to ffb e s c h a ffu n g , F in a n z ie ru n g usw . sich w e itg e h e n d d a r in a u s w irk e n . V ie lfa c h se lbs t g e b a u t , w u rd e w e d e r A rc h ite k t noch v e ra n tw o r t l ic h e r U n te rn e h m e r h in z u g e z o g e n . D as v e rw a n d te M a te r ia l w a r d a b e i da s a lle rsch le ch te s te , w o b e i in de m B es tre ben , m ö g lich s t v ie l e ig e n e s M a te r ia l, S te ine , M ö r te ls a n d , H o lz usw . zu v e rw e n d e n , d ie Z w e c k m ä ß ig k e it d e r v e rw a n d te n S to ffe k e in e r P rü fu n g u n te r

z o g e n w u rd e . D ie W o h n u n g e n s ind m e is t auch n u r zum T e il u n te rk e lle r t, o h n e e n tsp re ch e n d a b g e d ic h te t zu se in , so d a ß in d e n u n te re n R äum en v ie lfa c h fe u ch tna sse W ä n d e zu f in d e n w a re n . Es ist e in g ro ß e r T e il d e r W o h n u n g e n schon nach J a h rz e h n te n , s o w o h l d u rch p r im ä r sch lech te B a u w e ise a ls du rch d ie V e rn a c h lä s s ig u n g , d ie in e in z e ln e n F ä lle n so w e it g e h t, d a ß se lbs t z e rb ro c h e n e F enste rsche iben n ich t e rn e u e rt w e rd e n , d e m b a u lic h e n V e r fa l l n a h e . E in ze ln e d ie s e r H ä u se r k ö n n te m a n o h n e w e ite re s a ls E le n d s q u a r tie re a n sp re ch e n . In de m e tw a s

ra u h e n K lim a b ie te t d ie sch lech te un d le ich te B a u w e ise de n B e w o h n e rn n ich t d e n S chutz v o r N ä sse un d K ä lte , d ie e in e B eha usun g b ie te n s o ll. W e n n auch d ie L a n d b e w o h n e r du rch ih re A rb e it im F re ien im a llg e m e in e n e tw a s a b g e h ä r te te r un d u n e m p fin d lic h e r g e g e n Erk ä ltu n g s k ra n k h e ite n s in d , so e rg e b e n sich do ch F o lg e ru n g e n aus d e m sch lech ten S chutz, d ie g e s u n d h e its g e fä h rd e n d se in kö n n e n . S icherlich is t d ie zu m T e il zu d ich te B e le g u n g d e r S c h la fz im m e r, w o o f t sechs b is ach t P ersonen in e ine m Raum sch la fe n , tro tz d e m g e n ü g e n d Z im m e r le e rs te h e n , a u f d a s B es tre ben z u rü c k z u fü h re n , S chutz v o r N ässe un d K ä lte zu f in d e n . Es lä ß t sich n a tü r lich a u f G ru n d e in e r e in m a lig e n In s p e k tio n n ich t fe s ts te lle n , o b ta tsä ch lich irg e n d w e lc h e G e s u n d h e its s c h ä d ig u n g e n a u f d ie U n z u lä n g lic h k e it d e r W o h n u n g e n z u rü c k

z u fü h re n s ind .

D ie E in rich tu ng d e r W o h n u n g e n is t m e is t auch a ls ä u ß e rs t d ü r f t ig zu b e ze ich n e n . Uns in te re s s ie r te in e rs te r L in ie d ie B e tte n fra g e . A uch h ie r m u ß ten w ir fe s ts te lle n , d a ß d ie Z a h l d e r v o rh a n d e n e n B e tten d u rc h w e g u n z u re ic h e n d w a r . D ie T r in k w a s s e r- un d L ich tve rso rg u n g w a r in a lle n H ä u se rn e in w a n d fre i, ü b e r a l l ka n n m a n h e u te W a s s e rle itu n g un d E le k tr iz itä t a n tre f fe n . A u ch d ie A b o r ta n la g e n sind n ich t zu b e a n s ta n d e n . D ie Lösung d ie s e r F ra g e ist ja in d e n lä n d lic h e n B e tr ie b e n re la t iv e in fa c h . D ie A b o r te s ind in o r ts ü b lic h e r W e is e a ls F a llk lo se tts ü b e r d e r J a u c h e g ru b e a u ß e rh a lb des H auses a n g e le g t. Es h a b e n a lle rd in g s n ich t a l le H ä u s e r e in e n e ig e n e n A b o r t , so d a ß v ie le F a m ilie n a u f M itb e n u tz u n g d e r N a c h b a ra b o r te a n g e w ie s e n s ind .

Fa ß t m an d ie E ind rü cke zu sa m m e n , d ie m a n aus d e n im be sch rä n k te n U m fa n g e v o rg e n o m m e n e n U n te rsu ch u n g e n e rh ä lt , so e rk e n n t m a n , d a ß noch v ie le P ro b le m e g e lö s t w e rd e n m üssen. E inm a l g i l t es d ie v o r d e m b a u lic h e n V e r fa l l s te h e n d e n W o h n u n g e n zu e rh a lte n u n d in e in e n b e w o h n b a re n , g e s u n d h e it lic h e in w a n d fre ie n Z u s ta n d zu ve rs e tz e n . D ie B e s e it ig u n g d e r s tä d tisch e n E le n d s q u a r tie re

is t e in e d r in g e n d e A u fg a b e , d ie ih re r Lösung h a rr t, e s

m u ß j e d o c h d a r ü b e r h i n a u s a u c h v e r h i n d e r t w e r d e n , d a ß e i n n e u e r B e g r i f f l ä n d l i c h e r E I e n d s q u a r t i e r e z u r f e s t

s t e h e n d e n T a t s a c h e w i r d . Z u m z w e ite n m uß b e i E rs te llu n g v o n N e u b a u te n V o rs o rg e g e tro f fe n w e rd e n , d a ß sich d ie a lte n F e h le r n ich t w ie d e rh o le n un d d a ß

du rch e in e u m fa sse n d e B e ra tu n g s m ö g lic h k e it e in e Besseru n g fü r d ie Z u k u n ft g e w ä h r le is te t w ird . S o w e it e in e d e ra r t ig e V o rs o rg e d u rch K re is b a u ä m te r o d e r äh n liche S te lle n schon b e s te h t, h a t s ie sich zum m indesten a ls n icht

a u s re ic h e n d e rw ie s e n . S e lb s tv e rs tä n d lic h ist d ie w ir t s c h a ft l ic h e E rs ta rku n g d e r B e tr ie b e d ie G ru n d la g e , um ü b e rh a u p t an e in e V e rb e s s e ru n g d e r V e rh ä ltn isse denken

zu k ö n n e n . D u rch d ie g ro ß a n g e le g te n M a ß n a h m e n des ne uen S ta a te s z u r E rh a ltu n g des deutschen Bauerntum s ist d ie s e r A u fs t ie g w o h l a u c h zu e rw a r te n ; bis d a h in muß

d ie se V o rs o rg e s o w e it g e d ie h e n se in . V ie lle ic h t w ü rd e d ie S c h a ffu n g e in h e it l ic h e r B a u p lä n e , d ie fü r a lle B e d ü rfnisse in d e n ve rs c h ie d e n s te n A b a r te n a n g e le g t und be i N e u b a u te n z u r V e r fü g u n g g e s te llt w ü rd e n , e in e z ie lb e w u ß te A r b e it e r le ic h te rn . D e ra r t ig e B es tre b u n g e n s ind, s o w e it m ir b e k a n n t, auch schon im F luß, d ie ja auch e in d a n k b a re s A u fg a b e n g e b ie t im W e ttb e w e rb fre is c h a ffe n d e r

A rc h ite k te n d a rs te lle n . N a tü r l ic h m ü ß ten d ie se P läne d u rc h d ie O rg a n is a t io n e n o d e r d ie ö ffe n t lic h e H a n d den In te re sse n te n z u r V e r fü g u n g s tehen , o h n e d a ß e in e e rh e b lic h e f in a n z ie l le M e h rb e la s tu n g d a d u rc h e n ts te h t. W e ite r h in w ü rd e sich e in e B e ra tu n g ü b e r da s zu v e ra rb e ite n d e B a u m a te r ia l a ls n ü tz lic h e rw e is e n , w o d u rc h de m B aue r g le ic h z e it ig e in S chutz v o r g e w isse n lo se n un d fa c h u n k u n d ige n U n te rn e h m e rn g e g e b e n w ü rd e . A lle B es tre b u n g e n s ind d a h in zu sa m m e n zu fa sse n , d a ß unsere B a u e rn d ö rfe r ih re n B e w o h n e rn w ie d e r d ie W o h n s tä tte b ie te n , d ie d e r B e d e u tu n g des B e ru fss tand es angem essen ist. V o r a lle m w ä re es im R ahm en d e r M a ß n a h m e n e in e n o tw e n d ig e F o lg e ru n g , d ie K le in s tb e tr ie b e in e tw a a ls le b e n s fä h ig e B e tr ie b e zu g e s ta lte n . In ih re r je tz ig e n Form b ie te t e ine g ro ß e Z a h l v o n ih n e n , w e n ig s te n s d ie w ir ge sehen h a b e n , fü r d ie E n tw ick lu n g e ines g e su n d e n G e sch le ch te s e in ig e B e d e n ke n . Zum V e rg le ic h m it de n zu b e a n s ta n d e n d e n W o h n u n g e n ko n n te n w ir in e in e r O r ts c h a ft z w e i N e u b a u te n (K le in s tb e tr ie b e ) b e s ic h tig e n , d ie in de m Jah re 1929 m it L a n d k re d ith ilfe e rb a u t w u rd e n u n d a u f d e n e n fü r d e n B e s itze r e in e jä h r lic h e B e las tu ng (A m o rtis a tio n , V e r z in su n g ) v o n 206 b z w . 265 RM ru h t. D ie W o h n u n g e n w a re n a ls id e a l zu b e z e ic h n e n , b e id e B e s itze r e rk lä rte n e in m ü tig in v o l le r Z u fr ie d e n h e it, d a ß b e i sp a rsa m e r Bew ir ts c h a ftu n g d ie A m o r t is a t io n t r a g b a r sei. W ie w e it im

e in z e ln e n sich d ie F in a n z ie ru n g d ie s e r N e u b a u te n g e s ta lte te , k o n n te in d e r k u rz e n z u r V e rfü g u n g s teh end en Z e it n ich t e ru ie r t w e rd e n . M a n sah je d o ch an d iesen b e id e n B e isp ie le n d e n A n s a tz zu e in e r neuen E n tw ick

lu n g s m ö g lic h k e it .

D ie W o h n u n g s f ra g e is t se lb s tv e rs tä n d lic h n u r e in F a k to r v o n d e n v ie le n , d ie z u r H e b u n g des B aue rns ta nde s in b e v ö lk e ru n g s p o lit is c h e r , fa m ilie n p o lit is c h e r un d e u g e n isch e r H in s ic h t e in e r s o rg fä lt ig e n P fle g e b e d ü rfe n . Es sei nu r a u f d ie T a ts a c h e h in g e w ie s e n , d a ß w ir es in e rs te r L in ie u n se re r L a n d b e v ö lk e ru n g v e rd a n k e n , d a ß unsere G e

b u r te n z if fe r in d e n le tz te n J a h rz e h n te n n ich t noch e r s c h re c k e n d e re Fo rm e n a n g e n o m m e n h a t. D a b e i stehen d ie K le in s tb e tr ie b e n a c h u n se ren A u fs te llu n g e n an K in d e rz a h l d e n g ro ß e n n ic h t n a ch . Es g i l t , d ieses w e r tv o lle G u t d e m S ta a te zu e rh a lte n .

KLEINWOHNUNGSLÖSUNG FÜR EIN ZU WOHNZWECKEN UMGEBAUTES BANKGEBÄUDE

A rc h ite k te n : E u g e n K ä s tn e r u n d F r itz W a a g e , W ie n

Die W irts c h a fts k r is e im a llg e m e in e n und das g ro ß e B a n k e n s te rb e n d e r

letzten Jah re im b e s o n d e re n h a b e n es

mit sich g e b ra c h t, d a ß in d e n g ro ß e n

Städten o f t g a n z e B ü ro g e b ä u d e le e r

und u n b e n u tz t s teh en , o h n e d a ß e in e Aussicht b e s tü n d e , s ie in a b s e h b a re r Zeit ih re r u rs p rü n g lic h e n B es tim m ung

w iede r zu z u fü h re n . W ie s c h w ie r ig es ist, d e ra rt ig e B a u te n n e u e n Z w e c k e n

d ienstbar zu m a ch e n , z e ig t m it b e sonderer D e u tlic h k e it d a s G e b ä u d e

der eh em a lig e n B o d e n c re d ita n s ta lt in W ien , dessen P ra c h tfa s s a d e w ir h ie r w ie d e rg e b e n . D e r z u r E r la n g u n g v o n V e rw e rtung s idee n v e ra n s ta lte te W e t t bew erb b ra c h te m a n n ig fa c h e V o r schläge, a b e r a u c h d ie G e w iß h e it ,

daß a lle in d ie U m w a n d lu n g in e in W ohnhaus e in e R e n ta b il itä t e rw a r te n

läßt, w o b e i im H in b lic k a u f d ie d e r ze itige Lage des W o h n u n g s m a rk te s led ig lich d ie E rr ic h tu n g v o n K le in w ohnungen in F ra g e ko m m e n k o n n te . P a la s tfas s ad e d e r e h e m . B o d e n c red ita n s ta lt in W ie n

W o h n u n g s -T y p e I

Schnitt v o n Fron t zu Front

Links: W o hngeschoß m it B ettn ische

M it te : G a le rie g e s ch o ß m it Küche und Bad

W o h n - Type II

Schnitt p a r a l le l zu d e r Fron t

Drei E ig e n tü m lich ke ite n des v o r e tw a 40 J a h re n e n tstandenen B a n k g e b ä u d e s s ta n d e n d ie se m B e g in n e n z u nächst h in d e rn d im W e g e : d ie a u ß e ro rd e n t l ic h g ro ß e n

Geschoßhöhen, d ie d e n k b a r u n g lü c k lic h g e le g e n e n Treppenhäuser sowie die übergroße A c h s e n e n tfe rn u n g

der Fenster. A lle r d re i H in d e rn is s e w e rd e n d ie T y p e n d e r

Links: W o hngeschoß

Rechts: G a le rie -G esch o ß

A rc h ite k te n E. K ä s t n e r un d F . W a a g e m it G e sch ick

H e rr . D ie k le in e re d ie s e r T y p e n (T ype II) w ird h ie r im B ild e v o rg e fü h r t . D e r H a u p tw o h n ra u m e rs tre c k t s ich ü b e r d ie v o l le G e s c h o ß h ö h e , w ä h re n d s ich S c h la fg e le g e n

h e ite n u n d B ad a u f e in e r G a le r ie b e fin d e n , d ie ü b e r e in e T re p p e vo m W o h n ra u m aus e r re ic h b a r ist un d ü b e r de n

Blick von d e r G a le r ie in d e n W o h n ra u m

A u fn a h m e n des In n e re n d e r W o h n ty p e II

A u fn a h m e : J. S d ie rb , W ie n

K o rr id o r , d e r im ü b r ig e n a ls so lch e r b e ib e h a lte n w u rd e ,

b is z u r h o fs e it ig e n A u ß e n m a u e r v e r lä n g e r t e rsch e in t.

U n te r d e r G a le r ie lie g e n V o rra u m u n d K üche . D iese

A n o rd n u n g w irk t z u n ä c h s t v ie l le ic h t e tw a s u n g e w o h n t;

sie b r in g t es a b e r z u w e g e , u n te r re c h t s c h w ie r ig e n B e

d in g u n g e n e in e d u rc h a u s w o h n lic h e B eha usun g zu s c h a ffe n .

E ine e tw a s a b w e ic h e n d e Fassung , T y p e I, z e ig e n w ir n u r in G ru n d r iß u n d S chn itt. S ie b e d a r f k e in e r w e ite re n

E r lä u te ru n g . F r ie d r ic h M a y re d e r

HOLLÄNDISCHE VOLKSWOHNUNGENGrundrisse, entwickelt aus den WohnbedürfnissenA rc h ite k t H. L e p p la , S c h ie d a m (H o lla n d )

A rch. H . L e p p la , S chiedam

2 Konstruktion

Tragm auern in Z ie g e ln , 2 2 cm s ta rk , T ragba lken 8 2 0 cm m it I -T rä g e r-U n te r - zügen a u f I - T r ä g e r - S tü tze n , a u sg e kragte Balkons

EinleitungH auptsäch lich in d e n le tz te n J a h re n is t m a n zu d e r E insicht g e kom m e n , d a ß le d ig lic h d u rch d ie B e fr ie d ig u n g d e r

hyg ien ischen B e d ü rfn isse d ie W o h n u n g s f ra g e n ich t g e löst ist. W ir ts c h a ft lic h e G rü n d e u n d g e s e lls c h a ftlic h e T e n denzen h a b e n d a h e r v e rs c h ie d e n e A rc h ite k te n v e ra n la ß t,

d ie W o h n u n g s fra g e m e h r v o m s o z io lo g is c h e n S ta n d p u n k t

zu b e tra ch te n u n d ih re Lösung zu v e rs u c h e n .

Aus den W o h n u n g s g ru n d r is s e n , d ie a u f G ru n d d ie s e r

Studien e n ts ta n d e n s in d , e rs ie h t m a n , d a ß d ie M e is te n die Frage in d iv id u e ll u n d g e fü h ls m ä ß ig b e a rb e ite t h a b e n .

Um e ine o b je k t iv e u n d a llg e m e in g e lte n d e G ru n d la g e zu

finden , ist n a ch s te h e n d v e rsu ch t w o rd e n , d ie s o z io lo g is c h e

S e ite d e r W o h n u n g s f ra g e in b e z u g a u f d e n G e b ra u c h d e r W o h n u n g u n d d e m n a ch d e r W o h n u n g s e in te ilu n g

(W o h n u n g s g ru n d r iß ) sys tem atisch zu un te rsu chen .

G ru n d la g e d e r U ntersuehungsm ethodeD e r M a ß s ta b b e z ü g lic h d e r W o h n u n g i s t u n d b l e i b t

d e r M e n s c h. D e r M e nsch , d e r B e n u tze r, is t d e r F a k to r, d e r b e im B estim m en v o n A b m e s s u n g e n , d e r Fo rm d e r W o h n u n g u n d ih re R äum e, v o n a u s s c h la g g e b e n d e r B e

d e u tu n g ist. Be i d e n n a ch s te h e n d e n U n te rsu ch u n g e n ist

a ls o n ich t in e rs te r L in ie v o n M e te r , Q u a d ra tm e te r o d e r K u b ik m e te r a u s g e g a n g e n , s o n d e rn stets v o n d e m In d i

v id u u m , d e r F a m ilie u n d ih re r Le b e n sw e ise . D urch d ieses

. . ^ v - i r ■

A B estehende W o h n u n g B E n tw u rf 1 9 3 0 C E n tw urf LepplaA u. B B a u ve re n ig u n g E endrach t, R o tte rd a m E rgeb n is d e r Untersuchungen3 R a u m v e rte ilu n g . I = W o h n ra u m , II = W o h n - u. S ch la fra u m , III u. IV = S ch la fra u m , V = Küche, V I = W . C. u . Bad, V II = E ingang

V e rfa h re n , so zu sa g e n v o n d e m M e nschen a ls E in h e it a u s

zu g e h e n , ist ve rsuch t, d ie W o h n b e d ü rfn is s e g e n a u e r k e n n e n z u le rn e n .

Beim B estim m en d e r W o h n b e d ü r fn is s e h a b e n w ir se lte n m it e i n e r Person zu re chnen , d a m e is t d e r M ensch n u r e in U n te rte il e in e r W o h n g ru p p e fo rm t. D ie W o h n g ru p p e , w ie w ir s ie ken nen , fo rm t v ie lm e h r e in e ö k o n o m isch e G e m e in sch a ft. Jedes M itg lie d d e r F a m ilie o d e r d e r W o h n

g e m e in s c h a ft b e k le id e t d a r in e in e e ig e n e F u n k tio n und h a t be s tim m te e ig e n e W o h n b e d ü rfn is s e .

W ir e rke n n e n a ls o g e m e in s c h a ftlic h e W o h n b e d ü rfn is s e , d ie fü r d ie g e sa m te G ru p p e d ie s e lb e n s in d , un d m e h r

in d iv id u e lle , d ie d u rch B e ru f, A lte r usw . b e s tim m t w e rd e n .

In d e n h in te r uns lie g e n d e n Z e ita b s c h n itte n b e s ta n d e n

ve rs c h ie d e n e F o rm en v o n W o h n - u n d ö ko n o m isch e n G e

m e in sch a fte n . S ie w a re n e n tw e d e r p r im it iv o d e r sehr e n tw ic k e lt, v o n in d iv id u e lle m o d e r k o lle k tiv e m C h a ra k te r , je

nach d e r A r t des Z u s a m m e n le b e n s , w o r in sie v o rk a m e n .

In Ü b e re in s tim m u n g d a m it h a tte d ie W o h n u n g g le ic h fa lls

e in e n m e h r in d iv id u e lle n o d e r k o lle k t iv e n C h a ra k te r . Bei

d e r B e u r te ilu n g d e r f rü h e re n W o h n fo rm e n un d W o h

n u n g e n ist d ie s v o n g ro ß e r W ic h t ig k e it . D as frä n k isch e B a u e rn h a u s m it se ine n a b g e s o n d e r te n R äum en ist e in B e isp ie l e in e r in d iv id u e lle n Fo rm , d a s n iedersächs ische

C K in d e ra u fs ich t und K in d e rsp ie l m öglich

M a ß s tab 1 : 2 0 0

B K in d e ra u fs ic h t m ög lichA K in d e ra u fs ich t n ich t m ög lichzu A u. B W o h n z im m e r fü r K in d e rs p ie l zu k le in5 M u tte r und K ind in d e r W o hnun g

4 V e rk e h r in der W o h n u n g

A Durch d ire k te T üren G eräusch B W ie A C H a u p tsch la frä u m e durch G angvom W o h nraum zum S d ila fra u m u * S ch ränke is o lie rt

7 Geräusch in d e r W o h n u n g

A Beim O fe n zu w e n ig Raum , * W ie zu A C O fe n z e n tra l, fa s t ke in W ä rm e v e rlu s t

W ärm eve rlust

8 W ä rm e in d e r W o h n u n gM a B s ta b 1 : 2 0 0

A U n günstige M ö b lie ru n g , B W ie A , d a zu d u n k e l

kein f re ie r Raum

6 V e rb le ib e n d e F re iflächen

C G ü n s tig e M ö b lie ru n g , z u s a m m e n h ä n g e n d e r f re ie r Raum, h e ll

Bauernhaus d a g e g e n , m it d e r g ro ß e n „ D ie le " a ls M it te l

punkt und de n S tä lle n usw . u n te r e in e m D ach , d ie Ä u ß e

rung e in e r m e h r k o lle k t iv e n Fo rm .

Die W o h n b e d ü rfn is s e d e r F a m ilie s in d im m e r V e rä n d e rungen u n te rw o r fe n . A u ch h e u tz u ta g e is t d ie s d e r F a ll.

H ie rfü r s ind ve rs c h ie d e n e in n e r lic h e u n d ä u ß e r lic h e U r

sachen n a c h z u w e is e n . D as F a m ilie n le b e n w ir d d u rc h d e n a llge m e ine n B ild u n g s g ra d , g e s e lls c h a ftlic h e V e rh ä ltn is s e ,

d ie E rz ie h u n g d e r K in d e r usw . s ta rk b e e in f lu ß t. D e r

Z w e c k d ie s e r k u rze n A u s e in a n d e rs e tz u n g ist, d a ra u f h in z u w e is e n , d a ß b e im E n tw e rfe n v o n W o h n u n g e n a ll d iese n

D in g e n R echnung g e tra g e n w e rd e n m uß.

L e d ig lich fü r b e s tim m te , g le ic h e s o z ia le un d ö ko n o m isch e V e rh ä ltn is s e ka n n e in e a llg e m e in e W o h n u n g s ty p e g e

fu n d e n w e rd e n . D urch g e n a u e U n te rsu ch u n g u n d f o r t

w ä h re n d e K o n tro lle d e r g e fu n d e n e n E rge bn isse k ö n n e n

d ie b e s te h e n d e n B ed ü rfn isse un d E n tw ick lu n g s te n d e n ze n fe s tg e s te llt w e rd e n . H ie rd u rc h ist d ie M ö g lic h k e it g e g e b e n , d ie zu b a u e n d e n W o h n u n g e n m ö g lich s t z w e c k m ä ß ig und m enschlich zu e n tw e rfe n .

Die UntersuchungUm zu a llg e m e in e n N o rm e n zu kom m en , s in d d ie W o h n - b e d ü rfn is se des In d iv id u u m s un d d e r F a m ilie a n a ly s ie r t , w o b e i vo n d e r n o rm a le n n ie d e rlä n d is c h e n F a m ilie a u s g e g a n g e n w o rd e n ist.

D iese A n a ly s e v e rs c h a ffte d ie U n te r la g e n zu e in e r F ra g e n

lis te , d ie du rch d ie B e w o h n e r d e r n a chs teh end a b g e b ild e te n V o lk s w o h n u n g b e a n tw o r te t ist. D iese W o h

n u n g s ty p e , stets a n g e d e u te t m it „ A , b e s te h e n d e W o h

n u n g " , w u rd e 1922 du rch d ie W o h n u n g s b a u v e re in ig u n g „E e n d ra c h t" in R o tte rd a m g e b a u t.

D ie A n a ly s e ist z u s a m m e n g e fa ß t in d e n T a b e lle n I und II.

T a b e lle I u m fa ß t d ie W o h n b e d ü r fn is s e des E inze lin d iv id u u m s , T a b e lle II d ie d e r F a m ilie , w ä h re n d e ine d r it te T a b e lle , d ie w ir ih re s U m fa n g e s w e g e n h ie r fo r t

lassen , e in e d u rc h d e n B e w o h n e r b e a n tw o r te te F ra g e n lis te d a rs te llt.

T a b e l l e I. W o h n b e d ü rfn is s e de» e in z e ln e n In d iv id u u m s

B a by K ind Sohn Toch te r M a n n I Frau

A n - o d e rA u sk le id e n

K ö rp e rlich eR e in igung

Frühstück, M it ta g essen, A b e n d b ro t

G em ütlichesBe isam m ensein

LesenS ch re iben , Lernen

S p ie l

M us iz ie re nErho lung

P flanzen, B lum en

H austie re

S p o rt Reise

Ruhe, k ö rp e r lic h eE n tspannungKrank-se in

TischK le id e rsch ra n kW äschesch rankG a rd e ro b e

W aschschüsselT o ile tte n sch ra n k

E ß gerä t, Schrank

Kl. S tuh l, K o rb , Reck

Boxe, Sch rank

B a b yw a g e n

W ie g e

K le id e rsch ra n kW äschesch rankS p ie g e lS tuh l, G a rd e ro b e

W aschschüssel Bad, W . C., Brause T o ile tte n sch ra n k

E ß ge rä t, S tuh l,Tisch, S chrank

K l. S tuh l, K l. Tisch

K l. S tuh l, K l. Tisch Schrank

Kl. S tuh l, K l. Tisch Schrank

V o g e lb c

R o lle r usw.

Kl. Bett

K le id e rsch ra n kW äschesch rankS p iege lS tuh l, G a rd e ro b e

W aschtisch Bad, W . C., Brause T o ile tte n sch ra n k

E ß ge rä t, S tuhl Tisch, S ch ran k

G e m ü tlich e S tüh le Bank, Tisch, Teeg e rä t usw.

S tuh l, Tisch, Sch rank B ü ch e rre g a l, Z e it sch rifte n , Z e itu n g e n

an o , O rg e l, G ram m e

Blum entisch,

uer, H u n d e h ü tte , Kis

K le id e rsch ra n k W äschesch ran k S p ie g e l T o ile tte n tisch S tu h l, G a rd e ro b e

W aschtisch Bad, W . C., B rause T o ile tte n sch ra n k

E ß ge rä t, S tuhl Tisch, S ch ran k

G e m ü tlich e S tüh le B ank, Tisch, Teeg e rä t usw.

S tuh l,Ze itsch r

S tüh le , Tische, Sehr

>phon, R a d io o d e r so

’f la n z e n b ä n k e

te o d e r K o rb , A q u a r

F a h rra d , M o to rra d

Bett, Bank, be

K le id e rsch ra n kW äschesch ran kS p ie g e lS tuh l, G a rd e ro b e

W aschtisch Bad, W . C., Brause T o ile tte n sch ra n k

E ß ge rä t, S tuh l Tisch, S ch rank

G e m ü tlich e S tüh le Bank, Tisch, Teeg e rä t U S W .

isch, S ch ran k , Büche if te n u. Z e itu n g e n , B

ä n ke , B e w a h rp la tz

ns tige M us ik ins trum e

um usw.

, A u to m o b il usw.

quem e Stüh le

K le id e rsch ra n k W äscheschrank S p ie g e l T o ile tten tisch S tuh l, G a rd e ro b e

W aschtisch Bad, W . C ., Brause To ile tte n sch ra n k

E ß ge rä t, S tuhl Tisch, Schrank

G e m ü tlich e Stühle Bank, Tisch, Teeg e rä t usw.

r re g a le e h ä lte r

T a b e l l e II . W o h n u n g sb ed ü rfn isse , e n ts tan d e n durch das Z u sa m m e n w o h n en (Fam ilie)

Bedürfn isse Elem ente

1. S p e ise n vo rra t, Lebensm itte l2. Z u b e re itu n g d e r Speisen3. Kochen, Backen, B raten

4. Tisch decken

5. S p ü len , A b trocknen , A u fb e w a h re n des Eßgeräts6. Sam m eln und A u fb e w a h ru n g d e r A b fä l le7. H e izung

8. G as-, E le k tr iz itä t- und W asser-M esser9. R e in igung d e r W o h n u n g

10. H ausha ltungsw äsche , Leibw äsche, K inderw äsche usw.11. Trocknen d e r W äsche12. B ügeln

13. R e in igen d e r K le id e r, Schuhe, Tepp iche usw.14. N ä h e n , S top fen

15. A u fb e w a h re n d e r schm utzigen W äsche16. A u fb e w a h re n d e r re in e n W äsche

K ü h le r Schrank in d e r Küche o d e r F liegenschrank a u f dem B a lkon Tisch in d e r Küche, A n rich te , StuhlK o h le n h e rd , G aso fe n o d e r e le k tr . O fe n , P fa n n e n b re tte r, N ie d e rse tzm ö g

lich ke itSchrank fü r E ß gerä t in Küche und W o h n z im m e r S p ü lg e le g e n h e it , T rop fre ck , S erviceschrank S ch a le n tro g , M ü lle im e r o d e r M ü llk a n a lH e rd , K oh lenecke , o d e r e le k tr . o d e r G aso fe n o d e r Z e n tra lh e izu n g Schrank, le ich t be izukom m enSchränke fü r S ta u b sa u g e r, Eim er, Besen, Bürsten, S taubtücher, Pu tz lappen usw. W aschm asch ine, G e le g e n h e it fü r g ro ß e und k le in e W äsche Im Haus o d e r im Fre ienP la tz zum B ü ge ln , Schrank fü r B ü g e lb re tt usw.Schrank fü r d ie A u fb e w a h ru n g des M a te r ia ls , P la tz fü r d ie Re in igung N ä hm a sch ine , N ä h k o rb , Nähtischchen W äsche truhe , K o rb o d e r Sack W äscheschrank

D urch d ie A n a ly s e d e r W o h n b e d ü rfn is s e u n d d ie d a ra u f

e r fo lg te n F ra g e n u n d A n tw o r te n h a t s ich d e u tlic h g e z e ig t,

w e lc h e W o h n b e d ü rfn is s e v o rh a n d e n s in d un d w ie d iese n

in e ine m be s tim m te n Fa ll e n tsp ro ch e n w e rd e n ka n n . D a ß

d ie s e r be s tim m te Fa ll in R o tte rd a m e in e g ü n s tig e A u s

n a h m e d a rs te llt in b e z u g a u f d ie D u rch sch n ittsw o h n u n g ,

ist e in e zum N a c h d e n k e n s tim m e n d e N e b e n s ä c h lic h k e it.

A u s d e m F o lg e n d e n g e h t h e rv o r , a u f w e lc h e W e is e d ie

s e lb e W o h n u n g s ty p e v e rb e s s e rt w e rd e n ka n n . D a b e i ist fo lg e n d e r G e d a n k e n g a n g v e r fo lg t :D ie fe s tg e s te llte n W o h n b e d ü r fn is s e w e rd e n du rch d ie W o h n u n g un d ih re E lem en te , d ie M ö b e l, a ls o a lle s , w a s z u r W o h n u n g g e h ö r t , b e fr ie d ig t .

E n tsp reche nd d e r M e n ta li tä t , d e r Z u sa m m e n se tzu n g und

des E inkom m ens d e r W o h n g ru p p e b z w . d e r F a m ilie s ind

d ie W o h n e le m e n te sch lech t o d e r g u t, u n z w e c k m ä ß ig o d e r

CjßOSSE FAMILIE MIT k lE IN E N u-

Q C O S 5 E N K I N D E R N

uee» wiO-n

M a ß s ta b 1 :2 5 0

1 L JUNGE FAMILIE

U l f MIlTLEPE FAMILIEm KLEINEN l^ lN o r e w

U3EG t a c

9 —12. E n tw u r f L e p p la . G ru n d r iß C, m it d e n n o tw e n d ig e n M ö b e ln

KERN [cdnstant]

O ß E E C iE S C U

zw eckm ä ß ig , re ich o d e r a rm usw . D ie M ö b e l u n d G e b ra u ch sg e g e n s tä n d e w e rd e n e n ts p re c h e n d d e r Lebens

w eise d e r B e w o h n e r ü b e r d ie R äum e v e r te i l t , w o rü b e r sich d e r A rc h ite k t du rch F ra g e n lis te a n d ie B e w o h n e r de n nö tigen A u fsch lu ß v e rs c h a fft h a t. W e n n nu n d ie R äum e e b e n fa lls d e n W o h n b e d ü r fn is s e n e n ts p re c h e n d , in b e z u g a u f e ine g u te N o rm , r ic h t ig g r u p p ie r t s in d , v e rd ie n t da s

G a n ze d ie Q u a l if ik a t io n W o h n u n g .

D ie als B e isp ie l d ie n e n d e b e s te h e n d e V e re in ig u n g s w o h n u n g A (A b b . 3 b is 8) in R o tte rd a m ist m it k le in e n A b w e ich u n g e n im G ru n d r iß auch a n d e rs w o im g ro ß e n

g e b a u t. M a n ka n n a ls o a n n e h m e n , d a ß sie d e n W o h n bedürfn issen e in e r ty p is c h e n g ro ß e n B e v ö lk e ru n g s g ru p p e

entsprechen m ü ß te . In w ie w e it d ie s e B e fr ie d ig u n g v o l l s tän d ig , r ich tig un d z w e c k m ä ß ig is t, ka n n a n H a n d d e r d ritten T a b e lle , d ie e in e O b e rs ich t g ib t ü b e r d ie A n s p rü c h e

des B ew ohn e rs an se in e W o h n u n g , k o n t ro l l ie r t w e rd e n . G ru n d r iß B (A b b . 3 b is 8) z e ig t e in e n W o h n u n g s g ru n d r iß de rse lben W o h n u n g s b a u v e re in ig u n g au s d e m J a h re 1930,

d e r jedo ch n ich t in d ie P ra x is g e b ra c h t w u rd e .

A u f G ru n d d e r U n te rsu ch u n g e n u n d m it d ie se n B e is p ie le n

a ls L e itfa d e n is t m e in G ru n d r iß C (A b b . 3 b is 8) e n t

w o r fe n , w o r in d ie R esu lta te d e r U n te rsu ch u n g e n v e r a rb e ite t s ind un d d e n ve rsch ie d e n e n B e dü rfn issen s o v ie l a ls m ö g lich R echnung g e tra g e n w ird . N ä h e re n A u fsch lu ß g ib t d ie h ie r am S chluß a b g e d ru c k te T a b e lle III m it F ra g e n

d e r B e w o h n e r u n d A n tw o r te n des A rc h ite k te n .

D iese W o h n u n g ist s o w o h l fü r k le in e , m itte ls ta rk e a ls auch g ro ß e F a m ilie n g e e ig n e t. D ies is t aus d e n h ie rb e i a b g e b ild e te n G ru n d r is s e n , w o r in d ie M ö b e l e in g e z e ic h n e t

s in d , e rs ich tlich (A b b . 9). Bei d ie se n P länen s ind d ie M ö b e l a n g e g e b e n , d ie im m e r, a ls o a ls M in im u m fü r je d e

F a m ilie , v o rh a n d e n sein m üssen. D iese M ö b e l b ild e n de n

K e rn d e r A u s s ta ttu n g un d s ind ko n s ta n t.

Bei d e n h ie rz u g e h ö r ig e n , w e ite re n P länen (A b b . 10 b is 12) is t d ie s e r k o n s ta n te K e rn im m e r w ie d e r , je d o c h n u r m it e in ig e n L in ien , a lso u n a u s g e fü llt, e in g e z e ic h n e t. A u ß e r d e m s ind g ra u a u s g e fü llt d ie M ö b e l a n g e g e b e n , d ie

m itt le re b z w . g ro ß e F a m ilie n n ö tig h a b e n .

E in ig e B ild e r g e b e n ü b e r d ie ä u ß e re E rsche inung , d ie

W irk u n g d e r In n e n rä u m e un d d ie K o n s tru k tio n e ine s nach d ie se n G ru n d s ä tz e n a u s g e fü h rte n W o h n h a u s b a u e s A u f

sch luß . (A b b . 1 u n d 2 s o w ie A b b . 13 b is 15.)

T a b e l l e III. Welche Anforderungen stellt der Bewohner an seine W ohnung? (Siehe Wohnungstype C)

Frage des Bewohners Antwort des Architekten

W ie v ie l Personen können d iese W o h n u n g bew ohnen ? (S iehe G run d risse A b b . 9 b is 12)

W ie v ie l b e trä g t d ie M ie te ?

Aus w ie v ie l Räumen besteh t d ie W o h n u n g ?

W ie g ro ß is t das W o h n z im m e r und w as kann d a r in u n te rgeb rach t w e rd e n ?

S e itenz im m er (k l. Z im m er) m it dem W o h n z im m e r durch S ch iebe tür ve rbund en

E lte rn -S ch la fz im m er. W as kann d a r in u n te rg e b ra ch t w e rd e n ?

K inde r-S ch la fz im m er o d e r A rb e its z im m e r

B adezim m er

Küche

V e stibü l

B e rg e o rt im K e lle r

W ie fu n k t io n ie r t d iese W o h n u n g ? (S iehe auch Z e ichnun gen )

W o könn en :

Z e itsch riften lie g e n ?

Z e itsch riften b e w a h rt w e rd e n ?

d ie K in d e r ih re S ch u la rbe iten e r le d ig e n ?1. un te r Au fsich t?2. a l le in ?

d ie B ew ohner s tu d ie re n ?

B r ie fp a p ie r und S ch re ibzeug b e w a h rt w e rd e n ?

K in d e r sp ie le n ?1. un te r Au fsich t?

2. u nb eau fs ich tig t?

K inde r-S p ie lsach en a u fb e w a h rt w e rd e n ?

G ese llscha ftssp ie le a b g e h a lte n w e rd e n ?

G äste s itzen und w ie v ie l?

Blum en und P flanzen g e s te llt w e rd e n ?

e v tl. K ranke ung e s tö rt lie g e n ?

M us ik ins trum en te u n te rg e b ra ch t w e rd e n ?

d ie B e w ohn e r B a s te la rb e ite n ve rrich ten? fe in e A rb e ite n ? g ro b e A rb e ite n ?

Schuhe g e p u tz t w e rd e n ?

W o können a u fb e w a h rt w e rd e n ?

S ta u b sa u g e r, Besen, K lo p fe r , S taub tüche r, Trocken- und H and tücher?

W o können T ep p iche , B e tten, Decken usw. g e re in ig t und g e lü fte t w e rd e n ?

W o kann d ie schm utzige W äsche a u fb e w a h r t w e rd e n ?

W o kann d ie re in e W äsche a u fb e w a h r t w e rd e n ?

W o kann g e n ä h t, g e s to p ft und g e b ü g e lt w e rd e n ?

Junge F a m ilie , m it te lg ro ß e F a m ilie m it k le in e n K in d e rn , g ro ß e Fam ilie mit m axim um 5 K inde rn

h f l. 35.— b is h f l. 38.— ¡e M o n a t

1. 1 W o h n z im m e r m it Eßnische. — 2. 1 k l. Z im m er. — 3. 2 S ch lafz im m er. —4. 1 B a dez im m er m it W aschtisch. — 5. 1 W C . (d a rü b e r B e rg e o rt) . —6. 1 Küche. — 7. 1 V e s tib ü l. — 8. I A rb e its b a lk o n . — 9. 1 W o h n b a lko n . — 10. 1 B e rg e o rt im K e lle r . — 11. 1 W aschecke im K e lle r. — 12. G em e in scha ftlicher P la tz zum K lo p fe n von Tepp ichen usw. — 13. 1 G a rte n . — 14. G em e inscha ftliches T reppe nhaus m it H a lle , w o rin F a h rrä d e r und K inde rw a g e n (auch fü r Besuch) u n te rg e b ra ch t w e rd e n könn en . — 15. M ü llk a n a l und H a u s h a ltu n g s lifte .

Etwa 4,66 m t ie f , 4,50 m b re it , an d e r S traß e g e le g e n E in g e b a u t: e in Küchen-D urchgebeschrankM ö b lie ru n g : Eßtisch, m ax. 6 S tüh le , Teeschrank, D iw an o d e r Bank, 3 Sessel,

1 A rb e its - und N äh tisch m it S tuh l, 1 H e rd , Fenste rbank fü r Blumen und P flanzen

Etwa 3,50 m t ie f , 2,78 m b re it , an d e r S traße g e le g e n E in g e b a u t: e in W a n d sch ra n k (e v tl. W aschtisch)M ö b lie ru n g : 1 D iw a n o d e r A u fk la p p b e t t , 1 Tischchen m it 3 bequem en

S tüh len , e v tl. 1 P iano , W äscheschrank usw ., B re tte r fü r Bücher o d e r S p ie lsachen, F en ste rbank fü r B lum en und P flanzen

Etwa 3,50 m t ie f , 2,78 m b re it , an d e r G a rte n s e ite g e le g e n E in g e b a u t: 1 W a n d sch ra n k , 1 W äscheschrank, G a rd e ro b e M ö b lie ru n g : 2 B e tten , 1 W ie g e , 1 Tisch und S tuh l, e v t l. 1 Toile tte tischchen

m it S p ie g e l

Etwa 4 m t ie f , 2,78 m b re it , an d e r G a rte n s e iteM ö b lie ru n g : e v t l. 1 o d e r 2 A u fk la p p b e tte n m it B üche rb re tte rn , 1 A rb e its -

K la p p tisch , 2 S tüh le

Etwa 1,50 m X 1,90 m, durch In n e n g a n g zu e rre ichen . 1 B adew a nne , g roß e r W aschtisch, P la tz fü r T o ile t te a r t ik e l, T o ile ttesch rank , G a rd e ro b e h a k e n

Etwa 3 m t ie f , 1,40 m b re it , an d e r G a rte n s e ite , m it A rb e its b a lk o n E in g e b a u t: D urchgebeschrank zu r Eßnische, B re tte r, G lasschrank, A n rich te

m it A u sguß s te in , K la p p tisch , B e rgeschrank, M ü llk a n a l, H a u sh a ltu n g s lift. A u f dem A rb e its b a lk o n e v t l. K o h le n k is te , Schub laden fü r P u tzgerä te , S ch uhpu tzb re tt, e v tl. F liegenschrank

G a rd e ro b e , Schrank fü r E le k triz itä ts - und Gasm esser

Etwa 4 m t ie f , 1,60 m b re it ( fü r je d e W ohnu ng )E in g e b a u t: 1 W aschecke m it W aschkesse l. Fe rner: e v tl. W aschm aschine usw.,

d a rü b e r G e le g e n h e it zum T rocknen , 1 B aste lbank, P latz fü r e tw a 4 Fahrrä d e r , R o lle r, K in d e rw a g e n usw.

A u f dem run d e n Tisch im W o h n z im m e r

In e inem Z e itu n g s b e h ä lte r am A rbe its tisch

Am A rb e its tisch im W o h n - o d e r N e b e n z im m e r Am A rb e its tisch im K in d e rz im m e r

Im N e b e n z im m e r o d e r A rb e its z im m e r

In S chub laden d e r A rb e its tis ch e im K in d e r- o d e r W ohnz im m er

»Im W o h n z im m e r, im N e b e n z im m e r (auch P la tz fü r Reck), e v tl. au f dem

W o h n b a lk o nIm K in d e rz im m e r, im G a rte n , b e i Regen unten a u f dem überdeckten P latz

In den Schränken und a u f de n B re tte rn im N e b e n - und K inde rz im m er

Im W o h n z im m e r o d e r N e b e n z im m e r

Etwa 12 im W o h n z im m e r, 6 im N e b e n z im m e r

A u f dem B a lko n , a u f d e n b re ite n F ensterbänken im W o h n - und N e b e n z im m er

Im N e b e n z im m e r o d e r in den S ch la fz im m ern

Im N e b e n z im m e r

Im N e b e n - o d e r W o h n z im m e r Unten im B e rg e o rt

A u f dem A rb e its b a lk o n

T e ils im Küchenschrank, te ils a u f dem T rockeng este ll

Lüften und R e in igen a u f dem A rb e its b a lk o n , K lo p fe n unten a u f dem ü b e rdeckten P la tz

In e inem K o rb in d e r W aschecke im K e lle r

Im W äscheschrank im S ch la fz im m er

W o h n - o d e r N e b e n z im m e r

13 In n e re s d e r W o h n u n g , vom A rb e its z im m e r aus g esehen

14 S itzecke, h in ten zw e ite s W o h n z im m e r , auch A rb e its z im m e r

15 EBnische m it D u rch g a b e s ch ra n k , d ah in te r Küche. (A n 2 S e iten S ch ie b e türen)

Links: R ad io , rechts : S itzecke

Einblicke in e ine W o hn u n g nach G rundriß CArch itek t H. L e p p la , Sch iedam (H o lla n d )

T a b e l l e III (Schluß) (Vgl. Wohnungstype C)

Frage des B ew ohners A n tw o rt des A rch ite k te n

W o kann d ie tä g lich e K ö rp e rre in ig u n g ve rrich te t w e rd e n ?Eltern und g ro ß e K in d e r? W aschtisch im B a dez im m er (e v tl. N e b e n z im m e r)B a by und k le in e K in d e r? B e sonde re r W aschtisch o d e r W aschschüssel im Bad

W o w e rd e n d ie T o ile t te a r tik e l a u fb e w a h rt? A u f dem W aschtisch und B re tte rn im B a dez im m er, in Badeschränkchen, ev tl. T o ile tte tisch im S ch la fz im m e r

W o kann d ie tä g lic h e W äsche (B aby-W äsche) gew aschen Im B a dez im m er o d e r in d e r W aschecke im K e lle rund g e trockne t w e rd e n ?

W o kann d ie g ro ß e W äsche gew aschen und ge trockne t In d e r W aschecke im K e lle r , d a s e lb s t auch G e le g e n h e it zum Trocknen (evtl.w e rd e n ? auch in dem G a rte n )

W o kann d ie zu s to p fe n d e W äsche b e w a h rt w e rd e n ? In dem sich im Bergeschrank b e fin d e n d e n N ä h k o rb o d e r in d e r Lade des N ähtisches

W o kann g e b ü g e lt w e rd e n ? Im N e b e n z im m e r, W o h n z im m e r o d e r in d e r KücheW o steht das B ü g e lb re tt? Schrank in Küche o d e r N e b e n z im m e rW o können V o rrä te a u fb e w a h rt w e rd e n ?

K oh len? In K o h len k is te a u f dem A rb e its b a lk o n o d e r im B e rg e o rt im K e lle r (durch den L ift nach obe n )

G em üse und K a rto ffe ln ? A u f dem B a lkon o d e r u n te r d e r A n rich teFleisch und S pe isen res te? Im F liegenschrank a u f dem B a lkon o d e r in e inem Schränkchen in d e r Küche

W ie w ird das Essen w a rm g e h a lte n ? Durch e le k tr . W ä rm e p la tte im DurchgebeschrankW o b e fin d e n sich Frühstücks- und E ß gerä t, T e e g e rä t, Schalen,

G lä s e r und a lle s w as zum Essen und T rinken b e n ö tig t w ird ? Im D urchgebeschrankW o lie g e n G a b e ln , Lö ffe l, M esser usw .? In S chub lade im D urchgebeschrankW o kann das K üchengerä t usw. u n te rg e b ra ch t w e rd e n ? B re tte r, Schränke, G a so fe n , A n rich te , K la p p tisch , S tuhl usw.W o können K o ffe r, Reise- und S p o rtu te n s ilie n , S a is o n k le id e r Im B ergeschrank ü b e r dem B a dez im m er

a u fb e w a h rt w e rd e n ?

W o b le ib e n Asche und A b fä l le ? W e rd e n in den von d e r Küche nach unten le ite n d e n M ü llk a n a l (Schacht) g e w o rfe n

W o b e fin d e n sich G as- und E le k triz itä ts -M e sse r? Im Schrank im V e s tib ü l

W o können F a h rrä d e r, K in d e rw a g e n , R o lle r usw . e in g e s te llt E in g a n g s p o rta l un ten (fü r Besuch)w e rd e n ? B e rg e p la tz unten (fü r d ie B ew ohner)

W ie kann d ie W o h n u n g g e h e iz t w e rd e n ? Durch e in e n H e rd (K oh len , G as o d e r E le k triz itä t) und durch Z e n tra lh e izu n g

W ie is t d ie Aussicht? V on W o h n - und N e b e n z im m e r a u f d ie S traße und V o rg a rte n V on Küche und S ch la fz im m er a u f den G a rte n

BAUSTOFFPRÜFUNG MIT ULTRAVIOLETTEN STRAHLEND r. E. W e n d e h o rs t , P r iv a td o z e n t fü r B a u s to f fk u n d e , u n d D r .- In g . R. J a h n , B ra u n s c h w e ig (S ch luß aus H e f t 4 0 )

Es la g n a h e , auch d ie W irk s a m k e it v o n M ö rte ld ic h tu n g s m itte ln zu p rü fe n . D iese Z u s a tz - u n d A n s tr ic h m itte l s ind te ils p u lv e r fö rm ig , te ils f lü s s ig . S ie s o lle n ih re n Z w e ck d u rch P o re n fü llu n g o d e r chem ische U m se tzu n g e rre ich e n . D ie V ersuche w u rd e n nach F a b rik v o rs c h r ift m it M ö r te lm ischung aus S a n d A u n d Z e m e n t A d u rc h g e fü h r t. A n g a b e d e r F a b rik a te m uß n a tu rg e m ä ß , e b e n s o w ie b e i d e n Z e m e n te n , u n te rb le ib e n .

T a b e lle 10

S a n d A 3, Z e m e n t A , v e rs c h ie d e n e D ic h tu n g s m itte l.L a g e ru ngM isch-V erh . Z u sa tzm itte l

1 : 2 A (Pu lver) 3 Tg feuch t4 Tg trocken

BC „D (Lösung)^ HF (A u fsch lä m m ung)GA n s tr ic h m itte lI (Lösung) 7 Tg feuch t

21 Tg trockenII

W asse r- D u rchd r.-G eschw . d ruck S td . M in .

10 10 d ich t —

5 101 18

10 d ich t

1410 d ich t 4 30

„ III (A u fsch lä m m u n g ) „ „

» 'VA n de m d u rc h b ro c h e n e n P ro b e k ö rp e r z e ig te n sich f o l g e n d e E in d r in g u n g s tie fe n d e r F lu o re s z e n z lö s u n g : b e i A

11 m m , b e i B 7 m m , b e i G 3 mm, b e i I 0 mm, b e i III 0 mm. E in ig e M ö r te lz u s a tz m itte l e rw ie s e n sich dem nach als h e rv o r ra g e n d w irk s a m , d a d ie M ö rte lm is c h u n g se lbs t n icht d ic h t w a r ; a n d e re v e r fe h lte n v o lls tä n d ig ih re n Zw eck. D as A n s tr ic h m itte l II w u rd e s o fo r t nach d e r T rocknu ng r is s ig ; A n s tr ic h m itte l IV w u rd e nach v ie r S tund en p lö tz lic h d u rch lä ss ig . D ie U n te rsuchu ng e rg a b , d a ß es in d e r N a tr iu m n a p h th io n a t lö s u n g a u fg e q u o lle n un d sch le im ig g e w o rd e n w a r . D ie V e rm u tu n g , d a ß da s N a tr iu m n a p h th io n a t

d ie P e p tis ie ru n g h e rv o rg e ru fe n h ä tte , e rw ie s sich als fa ls ch , d a d ie g le ic h e E rsche inung auch im Le itungsw asser a u ftra t . U n te r d e r g ro ß e n Z a h l d e r v o rh a n d e n e n und auch s tä n d ig neu a u f de m M a rk t e rsche ine nde n P rä p a ra te k a n n , w ie d ie T a b e lle 10 z e ig t , schnell u n d sicher

G u te s v o m U n b ra u c h b a re n du rch d ie ne ue M e th o d e u n te rsch ie d e n w e rd e n . ü b e r d ie z e itlich e B e w ä h ru n g ,

m ö g lic h e S p ä tw irk u n g e n (A u sb lü h u n g e n ) u n d W ir ts c h a ftlic h k e it d e r Z u s a tz m itte l kan n im R ahm en d ie se r U n te rsuchung n ichts g e s a g t w e rd e n .

S e it lä n g e re r Z e it w ird d ie V e rw e n d u n g s o g e n a n n te r

E d e lp u tz e p r o p a g ie r t . E in ig e d a v o n w u rd e n in v o n den H e rs te lle r f irm e n a ls P ro b e p la tte n g e lie fe r te m Z u s ta n d e a u f S c h la g re g e n s ic h e rh e it g e p rü f t . D ie S tä rke d e r P la tten w a r v e rs c h ie d e n ; es w u rd e d a h e r a n g e n o m m e n , d a ß sie d e r des p ra k tis ch zu v e rw e n d e n d e n P utzes e n tsp rich t.

T a b e lle 11E de lpu tze v e rs c h ie d e n e r H e rk u n ft.

Bezeichnung W a sse rd ru ck D u rch d rin g u n g sg e sch w . E in d r in g u n g s t ie feS td . M in .

A 10 10B „ 50C II 3 50D II 6 d ich tE II 6 „F II 80

Es ist h ie r n ich t b e a b s ic h tig t, E rö r te ru n g e n d a rü b e r a n z u

ste llen, o b d ie a b s o lu te S c h la g re g e n s ic h e rh e it e ines Putzes w ü n sch e n sw e rt is t o d e r n ich t. A u s d e n D a te n d e r T a b e lle 11 ist a b e r e rs ich tlich , d a ß du rch v o rh e r ig e Prüfung u n te r d e r Q u a rz la m p e e in d e n je w e il ig e n W ü n sch e n en tsprechendes M a te r ia l a u s g e w ä h lt w e rd e n k a n n .

D ie v o r lie g e n d e n U n te rsu ch u n g e n d ie n e n d e m Z w e ck , e ine neue A rb e its m e th o d e z u r P rü fu n g v o n B a u s to ffe n vo r d e re n V e rw e n d u n g v o rz u s c h la g e n . Z u n ä ch s t ist nu r

e in k le in e r A u ssch n itt d iese s g ro ß e n G e b ie te s zu m B ew eis d e r B ra u c h b a rk e it des V e r fa h re n s d a rg e s te llt . W ie aus den m itg e te ilte n D a te n h e rv o rg e h t, w ir d je d e a u f d ie D ich tigke it E in flu ß g e b e n d e E ig e n s c h a ft des M a te r ia ls durch d ie P rü fu n g u n te r d e r Q u a rz la m p e g e n a u e rs ich tlich. D adu rch tre te n d ie b is h e r ü b lic h e n , z .T . seh r um ständ lichen U n te rs u c h u n g s v e rfa h re n in d e n H in te rg ru n d . D er B a u le ite r w ird in d ie L a ge v e rs e tz t, sich o h n e S ch w ie

r ig k e it ü b e r d ie B ra u c h b a rk e it des g e g e b e n e n M a te r ia ls u n te rr ic h te n lassen zu kö n n e n un d nach de m A u s fa ll d e r

U n te rsu ch u n g d ie E n tsche idun g zu t re f fe n , o b e in e V e r be sse run g o d e r N e u b e s c h a ffu n g w ir ts c h a ft lic h e r ist.

D ie A n w e n d u n g d e r U ltra v io le t tp rü fu n g b e sch rä n k t sich n a tu rg e m ä ß n ich t a u f d ie D ic h tig k e its p rü fu n g v o n M ö r te ln .

S ie e r la u b t e b e n s o , v e rs ch ie d e n e V o rk o m m e n g le ic h e r n a tü r lic h e r G e s te in s a rte n zu k la s s if iz ie re n u n d d ie z w e c k g e b u n d e n e B ra u c h b a rk e it v o n N a tu r - un d K uns ts te inen s o w ie auch a l le r a n d e re n K unstm assen , d ie zu m Bau v e rw e n d e t w e rd e n , fe s tz u s te lle n , d a auch Z e rs tö ru n g e n du rch chem ische A n g r if fe le ich t v e r fo lg t w e rd e n kö n n e n . A uch

d ie V e rw itte ru n g s e rs c h e in u n g e n , d ie e b e n fa lls du rch chem ischen A n g r i f f d e r im R ege nw asse r e n th a lte n e n

S ä u re n zum g rö ß te n T e il v e ru rs a c h t w e rd e n , u n d d ie du rch d ie u lt ra v io le t te n S tra h le n des S onn en lich ts g e fö r d e r t w e rd e n , k ö n n e n du rch Z u s a m m e n a rb e it m it m e te o ro lo g is c h e n S ta tio n e n z a h le n m ä ß ig e r fa ß t und in e in e m B ruch te il d e r n a tü rlic h e n Z e r fa lls z e it d e r B a u s to ffe re p ro d u z ie r t w e rd e n . D a d u rch w ird d ie Erre ch n u n g d e r vo ra u ss ich tlich e n L e b e n sd a u e r w ic h t ig e r

B a u s to ffe fü r ve rs c h ie d e n e k lim a tisch e un d re g io n a le V e r h ä ltn isse in d e n B ere ich d e r M ö g lic h k e it ge rück t.

W e ite r e M it te ilu n g e n ü b e r B a u s to ffp rü fu n g e n im u lt ra v io le t te n Licht e r fo lg e n nach A b s c h lu ß d e r b e re its e in g e le ite te n , e n tsp re ch e n d e n V ersuche .

TECHNISCHE NEUHEITENA nthrazit fü r d ie S am m elhe izungD er d a rg e s te llte Kessel fü r W a rm w a s s e r - u n d D a m p fhe izung e rm ö g lic h t d ie V e r fe u e ru n g d e r b i l l ig e n un d tro tzd e m h o c h w e rtig e n A n th ra z itk o h le N u ß IV , d ie e in e K örnung v o n 8 b is 15 mm h a t u n d sich b e i d e r A u s s ie b u n g de r g rö b e re n A n th ra z its o r te n N u ß II u n d III, d ie h a u p t

sächlich in D a u e rb ra n d ö fe n V e rw e n d u n g f in d e n , e rg ib t . N uß IV ist w e g e n ih re r F e in h e it in n o rm a le n Ö fe n u n d

Kesseln n ich t v e rw e r tb a r . Ih r P re is l ie g t d a h e r n ich t n u r un ter dem in S a m m e lh e iz u n g s k e s s e ln z u r V e rw e n d u n g

kom m enden K oks, s o n d e rn s o g a r u n te r d e m de s G a s

kokses. A n d e re rs e its l ie g t A n th r a z it N u ß IV m it e in e m

H e iz w e r t v o n 7800 W E /k g um e tw a 10 v . H . h ö h e r a ls Z e ch e n ko ks (7000 W E /k g ) u n d e tw a 15 v . H . h ö h e r a ls n o rm a le r G a sko ks (6500 W E /k g ) . H ie rz u kom m en d ie b e k a n n te n V o rz ü g e d e r A n th ra z itk o h le du rch d e n g e r in g e n A sche- un d W a s s e rg e h a lt . D e r Kessel is t du rch e in e n w a s s e rg e k ü h lte n D o p p e ls c h rä g ro s t, d e r b e i d ü n n e r B ren n

s to ffsch ich t e in e le ich te D u rch s trö m u n g d e r p r im ä re n V e rb re n n u n g s lu ft e rm ö g lic h t u n d d u rch Z u fü h ru n g e in e r s e k u n d ä re n v o rg e w ä rm te n V e rb re n n u n g s lu ft d e n E ig e n a r te n d e r A n th ra z itk o h le b e so n d e rs a n g e p a ß t. D ie s ta rke E rh itz u n g des G a s -L u ft-G e m isch e s g ib t e in e n se h r h o h e n W irk u n g s g ra d des Kessels, so d a ß d ie E rspa rn is an B re n n s to ff in V e rb in d u n g m it d e r g u te n R e g u lie r fä h ig k e it

des Kessels d ie A b s c h re ib u n g e in e r d e ra r t ig e n A n la g e in w e n ig e n J a h re n e rm ö g lic h e n . D e r Kessel w ird a ls G ro ß kessel m it 21 b is 43 qm H e iz flä c h e , a ls M itte lg ro ß k e s s e l

m it 10 b is 26 qm H e iz f lä c h e un d a ls N o rm a lk e s s e l m it 4

b is 9 qm H e iz f lä c h e g e b a u t.H e rs te lle r : V e re in ig te S ta h lw e rk e A . G ., G e lse n k irch e n

Z o p ic k -W a rm w a s s e r-B e re ite rD ie ü b lich e E rw ä rm u n g des G e b ra u ch sw a sse rs in B o ile rn d u rch e in g e b a u te H e iz s c h la n g e n usw ., d ie m it H e iß w a s s e r

o d e r N ie d e rd ru c k d a m p f aus e in e r b e s o n d e re n K esse la n la g e g e sp e is t w e rd e n , h a b e n v e rs ch ie d e n e N a c h te ile ,

w ie e in e um e tw a 25 v . H . g e r in g e re A u s n u tz u n g des g e sa m te n W a s s e r in h a lts , la n g e D a u e r d e r In b e tr ie b

s e tz u n g , u n g le ic h e W a s s e r te m p e ra tu re n a n d e n Z a p f s te lle n , w a s z u r W a s s e rv e rg e u d u n g fü h r t , k u rz e Lebens

d a u e r des B o ile rs in fo lg e D u rch ros te ns d e r e ise rnen T e ile , a u f d ie d ie im W a s s e r b e fin d lic h e n u n d du rch d ie E rw ä rm u n g fre iw e rd e n d e n G a s e (S a u e rs to ff u n d K o h le n

sä u re ) k o r r id ie re n d e W irk u n g a u sü b e n . In F ä lle n b e

so n d e rs s ta rk e r Z e rs tö ru n g e n h a lf m a n sich d u rch d ie V e r

w e n d u n g k u p fe rn e r W a rm w a s s e rb e re ite r , d ie a b e r te u e r u n d d e v is e n v e rb ra u c h e n d s in d , w a s in d e n h e u tig e n

Z e ite n n ich t e rw ü n s c h t is t. H ie rg e g e n e r fo rd e r t da s

„ S y s t e m Z o p i c k " n u r g e r in g e K u p fe rm e n g e n , a u ß e rd e m w e rd e n auch in fo lg e s e in e r w ä rm e te ch n isch e n A n o rd n u n g v o rs te h e n d a n g e fü h r te N a c h te ile v e rm ie d e n . D e r B o ile r w ird v o ll a u s g e n u tz t, w e il d ie in d ire k te H e iz f lä c h e des Z o p ic k -B o ile rs a u ß e rh a lb d e sse lb e n l ie g t und so a n g e o rd n e t ist, d a ß d e r g e sa m te W a s s e r in h a lt e r w ä rm t w ird (A b b .) . In fo lg e d e s s e n ka n n d e r B o ile r um e tw a 20 v. H. k le in e r g e w ä h lt un d b e i b e s te h e n d e n A n la g e n du rch U m b a u d ie Le is tung um 25 v . H . e rh ö h t

w e rd e n . D ie K o n s tru k tio n des Z o p ic k -B o ile rs b e d in g t e in e g le ic h m ä ß ig e , n ich t fo r z ie r te B e h e iz u n g des Kessels und d a d u rc h e in e g u te A u s n u tz u n g des B re n n s to ffs . D e r z u r W a s s e re rw ä rm u n g a u ß e rh a lb des B o ile rs is o lie r t a n g e b a u te E rh itz e r b e w irk t a u to m a tis ch o h n e Z u s a tz v o n C h e m ik a lie n d ie A b s c h e id u n g d e r k o r r id ie re n d w irk e n d e n G a se . D iese w e rd e n e n tsp re ch e n d d e r T e m p e ra tu r und u n te r dem v o rh a n d e n e n D ruck du rch e in e S o n d e rk o n s tru k tio n ins F re ie g e le ite t. A u ß e rd e m is t e in e Rückkü h lu n g v o r de m E in tr itt in da s R o h r le itu n g s n e tz v o r ge se h e n , in d e m d a s z u flie ß e n d e k a lte W a s s e r da s de m B o ile r e n tn o m m e n e h e iß e W a s s e r e rs e tz t. Bei w e n ig e r a n g re ife n d e m W a s s e r g e n ü g t auch e in e R ückküh lung du rch s ta rke Z ir k u la t io n des W a sse rs in d e r A n la g e m itte ls e ines D üsenstocks. Bei de m „Z o p ic k -S y s te m " e r

g e b e n sich g le ic h m ä ß ig e T e m p e ra tu re n an d e n Z a p f s te lle n un d h o h e S p itz e n le is tu n g e n an W a rm w a s s e r-

En tg osun g ____ W orm wo..«r Warmwosser-Austritt Thermometer

e rz e u g u n g . D ies ist w ic h tig b e i k le in e n S ie d lu n g sh ä u se rn , in d e n e n d e r Raum b e sch rä n k t ist un d d ie B o ile rg rö ß e e in e b e d e u te n d e R o lle s p ie lt. E rfa h ru n g s g e m ä ß g e n ü g t b e i e in e r E n tna hm e v o n z w e i B ä d e rn je S tu n d e un d e in e m E rh itz e r v o n 4500 W E /S td e in B o ile r v o n 150 I. Ein w e ite re r V o r te i l des S ystem s is t k u rze A n h e iz z e it und g e r in g e r P la tz b e d a r f , d a a u f d e n A u s b a u v o n H e iz sch lan gen ke in e Rücksicht g e n o m m e n zu w e rd e n b ra u c h t un d d e r B o ile r lie g e n d o d e r s te h e n d a n g e o rd n e t w e rd e n ka n n . Bei G ro ß a n la g e n b ra u c h t n ich t je d e r B o ile r, w ie b ish e r ü b lich , e in e e ig e n e H e iz s c h la n g e . Für e in e M e h r z a h l v o n B o ile rn g e n ü g t e in E rh itz e r un d e in e g e m e in sam e E n tga sung .

D as W a rm w a s s e rb e re itu n g s s y s te m „ Z o p ic k " w u rd e b e re its in b e s te h e n d e w ie ne ue W a rm w a s s e rv e rs o rg u n g s a n la g e n in B e rlin e r M ie th ä u s e r m it bestem E rfo lg e in g e fü h r t. Bei e in ig e n A n la g e n k o n n te 25 v. H. B re n n s to ffe rs p a rn is , an w e ite re n G ro ß a n la g e n e in n a m h a f te r W a s s e rm in d e rv e r b ra u ch du rch d ie e rh ö h te W a s s e r te m p e ra tu r fe s tg e s te llt w e rd e n . S ehr g ü n s tig e E rfa h ru n g e n w u rd e n in H in b lic k a u f K o rro s io n e n g e m a ch t. S o s o llte e in sch m ie d e e ise rn e r

B o ile r v o n rd . 2 0 0 0 1 In h a lt m it s ch m ie d e e ise rn e m H e iz re g is te r nach e tw a 3 y 2 J a h re n B e tr ie b in fo lg e K o rro s io n

a u s g e w e c h s e lt w e rd e n . D ie V o rs c h a ltu n g e ine s E rh itze rs

„S ys te m Z o p ic k " u n te r E n tfe rn u n g des H e iz re g is te rs m ach te d ie s ü b e rflü s s ig . D e r B o ile r w u rd e nu r g e re in ig t un d m it Z e m e n tm ilch g e s trich e n . W ä h re n d i y 2 J a h re B etr ie b s z e it h a b e n sich U n d ic h tig k e ite n n ich t g e z e ig t . E ine

U n te rsu ch u n g des B o ile r in n e rn z e ig te , d a ß d ie K o rro s io n

zum S tills ta n d g e la n g t ist. B e a c h te n s w e rt ist d a b e i, d a ß

sich d ie f ra g lic h e A n la g e in e in e r in b e z u g a u f K o rro s io n s schä den g rö ß te n G e fa h rz o n e v o n G ro ß -B e r lin b e fin d e t. M it d e m E in b a u des E rh itze rs w u rd e auch d ie Le istungs

fä h ig k e it d e r A n la g e e rh e b lic h v e rb e s s e rt, in s o fe rn als d ie A n la g e d a s Z a p fe n v o n w a rm e m W a s s e r in v ie l k ü rz e re r Z e it g e s ta tte t a ls v o r d e m E in b a u des E rh itze rs, un d auch b e i s ta rk e r In a n s p ru c h n a h m e d e r A n la g e stets n u r da s h o c h g e w ä rm te W a s s e r u n d n ich t d a s M ischw asser v o n n ie d r ig e r T e m p e ra tu r g e z a p f t w ird . D a d u rch w ird W a s s e rv e rg e u d u n g v e rm ie d e n .

L ie fe ra n t: H . W it tn e r , A k t.-G e s . fü r B a u s to ffe , B erlin

N a tu rs te in -S o h lb a n kEine m ö g lich s t w e itg e h e n d e V e rw e n d u n g de u tsche r N a tu r s te in e fü r k ü n ft ig e B a u te n ist e rw ü n sch t. E ine p re is w e rte

M ö g lic h k e it b ie te t h ie r d e r T h e u m a e r N a tu rs te in fü r F e n s te rso h lb ä n ke , d ie in Lä n g e n b is zu 3,5 m lie fe rb a r , w e tte r - un d fro s tfe s t s in d , g e fä l l ig au ssehen , sich m ühe los v e r le g e n lassen . Im a llg e m e in e n g e n ü g t d ie S o h lb a n k

in g e s ä g te r A u s fü h ru n g . Für besseres A usseh en w e rd e n

O b e r f lä c h e u n d V o rd e rk a n te g e s c h liffe n . E ine a n d e r U n te rs e ite d u rc h la u fe n d e W a s s e rn a s e (A b b .) g e w ä h rle is te t gu tes A b tro p fe n des R ege nw asse rs . A u f d e r O b e r f lä c h e d e r S o h lb ä n k e w e rd e n in d e r N ä h e d e r b e id e r

s e it ig e n F e n s te ra n sch lä g e W a s s e ra b la u fr i l le n g e g e n das S ch la g w a sse r e in g e z o g e n , d u rch d ie d a s u n lie b sa m e F e u ch tw e rd e n d e r F enste recken v e rh in d e r t w ird . L ie fe ra n t: T h e u m a e r P la tte n b rü c h e A . G ., T h e u m a i. V g tl.

F e n s te rb re tt aus E tern itD as s te in fe s te u n d do ch e las tisch e E te rn it w ird n e u e rd in g s auch z u r H e rs te llu n g v o n F e n s te rb re tte rn un d ä u ß e ren S o lb re tte rn v e rw e n d e t (A b b .) . Es g le ic h t sich de m M a u e rw e rk an u n d e rm ö g lic h t so h a rm o n isch e Lö sunge n . T ro tz s e in e r g ro ß e n m echan isch en u n d chem ischen Festigke it k ö n n e n d ie B re tte r aus 12 mm s ta rk e n T a fe ln a n d e r Bau

s te lle g e sch n itte n u n d w ie H a r th o lz b e a rb e ite t w e rd e n . Ein S ch u tza n s trich is t n ich t e r fo rd e r l ic h . D ie F e n s te rb re tte r aus E te rn it s ind p re is w e r t u n d in fo lg e de s h o h e n W id e r

s ta n d e s des E te rn it-M a te r ia ls g e g e n W itte ru n g s e in f lü s s e v o n se h r la n g e r L e b e n s d a u e r. D as M a u e rw e rk in d e r A b b i ld u n g ka n n a n s ta tt m it P utz au ch m it W e ll-E te rn it

a u ß e n un d m it E te rn it -G ro ß ta fe ln in n e n v e rk le id e t w e rd e n .

H e rs te lle r : D eutsche A s b e s tz e m e n t A . G ., B e r lin -R u d o w

e t e r n it - b

SOIBANK

/ / / / / / / / / / / . VERZIN KTER .G ED aEH TER STA H LST IFT/ / / / / / .

ETERNITS O L B A N

DOPPELTE, VERLEISTETE ETERN ITTAFELN MIT ZWISCHEN- I50UERUNG.

ETERNIT- 1‘ TC'ttRETT

ETERNIT-LATŁIBRETT

DOLOMENT-MAUER-DUBEIMEIN

MASSIVE WAND '

\ETERNIT—INNENWAND-VERKl.MITGEDREHTENSIAHISTIFTENAUF DOIOMENT-DOBELSTEINENAUFGEBRACHT.

DEUTSCHE BAUZEITUNGdelibra.bg.polsl.pl/Content/14135/No41.pdf · Gottfried Feder und seines...

Documents

Mit Feder und Tinte durchs Gebirge

Hobelware / Profilbretter - Holzhandlung Heiss · 2017-08-08 · Faseprofil Nut - Feder Faseprofil Doppel-Keilnut - Feder Rundprofil Nut -Feder Parallelfuge Stülpschalung Keilstülpschalung

REB-Verfahrensbeschreibung 23.003 Allgemeine …...Entwurf REB-VB 23.003 Ausgabe 2012 Formelkatalog Straßenbau Seite 2 Formelkatalog Straßenbau 20120211 Verzeichnis der Formeln

Anweisung für den Straßenbau in Duisburg · Amtfür Stadtentwicklung und Projektmanagement ASD Anweisung für den Straßenbau in Duisburg sicher nachhaltig barrierefrei einheitlich

Vertretung des Kaufmanns. §§ 164 ff. BGB regeln die Vertretung für eine wirksame Stellvertretung sind notwendig: –eigene Willenserklärung des Vertreters

concenta-austria Prospekt Lichtbauelemente Nut-Feder Paneele

Anschlussstelle Rust Bauzeitenplan für den Straßenbau 8.7 ... · Anschlussstelle Rust Bauzeitenplan für den Straßenbau 8.7. bis 8.8.2019 Bau der Straße 8.8. bis 16.8.2019 Bau

Vereinigung der Straßenbau- und Verkehrsingenieure in

Landesbetrieb Straßenbau NRW

Feder Staatsbankrott

Fördermöglichkeiten im Straßenbau Netzwerk Allgäu 15. November 2007 LBDin Roßmann Sachgebietsleiterin Straßenbau in der Regierung von Schwaben

Schalterblende / Switch cover 2180Z1802Feder / Spring ...recordinghacks.com/pdf/akg/C460B-service.pdf · Schalterblende / Switch cover 2180Z1802. Feder / Spring 2180Z1601. Feder

Tiefbau | Straßenbau | Kanalisation | Pflasterarbeiten

Baumaßnahmen des Straßenbauamtes Neustrelitz 2020 Bundes ...€¦ · Referat 240 - Straßenbau Abteilung 3 - Autobahn Güstrow / Rostock Landesamt für Straßenbau und Verkehr Straßenbauamt

Www.fws.ch 100000ste IN DER SCHWEIZ INSTALLIERTE WÄRMEPUMPE Schloß Le Rosey in Bursins, Pressekonferenz vom 13.09.2006. Darstellung des Vertreters der

08 ME Feder Stud - hs-anhalt.de

Musterkarten für die einheitliche Gestaltung ... · Straßenbau (Musterkarten LBP) ergänzen die Richtlinien für die landschaftspflegerische Be- gleitplanung im Straßenbau (RLBP)

Gute Arbeit - Menschengerechte Arbeitsgestaltung als ... · Gute Arbeit - Menschengerechte Arbeitsgestaltung als gewerkschaftliche Zukunftsaufgabe Grußwort des Vertreters des Bundesministerium

Ausschusssitzung für Straßenbau und Raumordnung am 10.11.2010

Nds. Landesbehörde für Straßenbau und Verkehr