Dipl.-Ing. Wolfgang Hein Architekt BDA / SRL geb. 30.08.1956

1992 wurde

Herr Wolfgang Hein

als Bäderbeauftragter

für den Landes-

schwimmverband

Niedersachsen bestellt

und wirkte in

den letzten Jahren

bei der ganzheitlichen

Beratung von mehr

als 20 Bädern mit.

Dipl.-Ing. Wolfgang Hein Architekt BDA / SRL

geb. 30.08.1956

eingetragen und bauvorlageberechtigt bei der

Architektenkammer Niedersachsen - EL-Nr. 9.769, AF

1976 - 1980 Fachhochschule Bielefeld

1982 - 1987 Technische Universität Braunschweig

1980 - 1985 Mitarbeiter im Büro Prof. Dr. Schneider

1985 - 1986 freier Mitarbeiter im Forschungsprojekt

Natur und Technik am Institut von

Professor Ostertag

1987 Gründung des

Ateliers für Architektur & Design

mit Dipl.-Ing. Heinfried Stuve

1992 Fusion mit dem Büro Graf von Matuschka

Die Bäderberatung durch AAD umfasst folgende Leistungen:• Standortentwicklung• Konzeptberatung• Architektenleistungen für Neubau und Modernisierung• Controlling im Betrieb• Nutzungs- und Eventkonzepte

Der Erfolg eines Bades hängt ab vom :• richtigen Standort• Bauwerk und Technik• Personal• Betriebskonzept

Diese Maximen sind die Grundlage der ganzheitlichen Arbeit des AAD-Teams!

Zustand des Hallenbades- Sanierung oder Neubau -

Was machen Andere?

Welche Konzepte/Modelle kann es für ein Hallenbad geben?

oder Freibad?

oder was?

Stützenwald

Stalaktite im Technikkeller

mit Wartung wäre das nicht passiert

So interessant wie ein Parkplatz!

Was machen Andere?

Sonnenbrinkbad Obernkirchen

10.000 Einwohner

100.000 Besucher (April – Oktober)

52.000 € Zuschuss durch die Stadt

Betreiber: Förderverein Sonnenbrinkbad e.V.

Alleinstellungsmerkmal:

Salzwasser-Elektrolyse und 27°C

Wassertemperatur

Was machen Andere?

Freizeitbad TROPICANA in Stadthagen

26.000 Einwohner

220.000 Besucher (ganzjährig)

ca. 780.000 € Zuschuss (ohne Abschreibung und Verrechnungen)

Betreiber: Eigenbetrieb der Stadt-Freizeitbetriebe Stadthagen

Alleinstellungsmerkmal:

Cabriodach und Freizeitbad

Was machen Andere?

„Badewonne“ Nordsehl

10.000 Einwohner (ländliche Samtgemeinde)

50.000 Besucher

ca. 80.000 € Zuschuss der SG Niedernwöhren

Betreiber: Förderverein Hallenbad Nordsehl e.V.

Eigentümer: Samtgemeinde NiedernwöhrenAlleinstellungsmerkmal:

Salzwasser-Elektrolyse

Was machen Andere?

Hallenbad Bad Nenndorf (ohne Landgrafentherme)

16.200 Einwohner

130.000 Besucher

430.000 € Zuschuss Landkreis und Stadt (ohne Abschreibungen)

Betreiber: Landkreis Schaumburg

Alleinstellungsmerkmal:

keines

Genossenschaftsmodelle:

- Freibad Luthe

- Nörten-Hardenberg späterer Vortrag

Ein gutes Produkt ist nur so gut wie der Standort seines

Verkäufers!

Bäderübernahme ohne Eigentumsübertragung

Bäderübernahme mit Eigentumsübertragung

PachtvertragNutzungsüberlassung

Betriebsführungsvertrag

nur Vereinsbetriebmit öffentlichem Badbetrieb

VereinBadaufsicht Übernahme desReinigung gesamten BadesKasse

StadtBauunterhaltung BetriebskostenzuschussBetriebskosten Überlassung der Personalgestellung Eintrittsgelder

Gru

nd

+

Bo

de

nB

etr

ieb

Erbbaurecht

Eigentumsübertragung mit allen Rechten und Pflichten

kein Kaufpreis, aber auch kein Betriebskostenzuschuss

öffentlicher BadbetriebVereinsbetrieb

B A D B E T R I E B

Fo

rm PPP-Modelle

PPP-ModelleGenossenschaften

Eigenbetriebe der KommunenVerbundbetriebe