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EIGENTUMSWOHNUNGEN DRESDEN-OCKERWITZ
EINMAL ALLES BITTE.
WOHNERLEBNISIM EINFACH SCHÖN WOHNT,
WER DIE CHANCEN ZUR GREIFEN VERMAG, DIE IHM DAS LEBEN BIETET.
WASSERUnser individuelles Wohndomizil liegt oberhalb des
Landschaftsschutzgebietes Zschonergrund und nur einen
Kilometer vom Zschonerbach entfernt. Dieser schlängelt
sich 8,4 km durch die „Zschone“ und mündet in Briesnitz
in die Elbe. Die Natur entlang des Bachlaufes lädt
zum Verweilen und Entspannen ein.
Das GRANDER® Brunnensystem mit natürlich belebtem Wasser
bringt Ihnen Vitalität, Genuss und Wohlbefinden in Ihren Alltag.
Schon im 19. Jahrhundert wurde durch die gute Lage
in Ockerwitz Garten- und Obstbau betrieben.
Das Grundstück bringt Sie der Natur näher
und spendet erholsame Ruhe.
Die Luft, 264 m über der Stadt, erscheint frischer
und das aus gutem Grund – Ockerwitz liegt in der
Frischluftschneise von Dresden – im Sommer ein
erholsamer Vorteil. Inspiriert vom Ambiente wurden auch
die Wohnungen luftig und durchlässig geplant.
Großzügige Terrassen, behagliche Materialien,
natürliche Farben und Formen und fast 2.000
Sonnenstunden im Jahr laden Sie ein das Wohnen nach
draußen zu verlegen - leben Sie mit der Natur,
umgeben von viel Grün und doch ganz nah zur City.
Im Winter sorgen in zwei Wohnungen Kaminöfen für
Gemütlichkeit und zusätzliche Wärme.
ERDE
LUFT
FEUER
7 Kilometer westlich der Dresdner Altstadt gelegen ist Ockerwitz
ein angenehm ruhiger, ländlich anmutender Stadtteil Dresdens.
Überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser haben sich um den
historischen Dorfkern mit aus dem 19. Jahrhundert stammenden
Drei- und Vierseithöfen gesellt. Eine 250 Jahre alte Dorflinde mit
einem Stammumfang von 3,5 m ist ein Zeitzeuge der ländlichen
Geschichte von Ockerwitz. Hier wohnen Sie mit genau dem
richtigen Abstand zur pulsierenden Innenstadt.
DRESDNER CHARME,LÄNDLICHES FLAIR.
I M STA DT T E I L D ES A N G E N E H M E N L E B E N S.
Zum Ausflugsrestaurant BioTop Kümmelschänke mit seiner Töpferei und
einem Kräutergarten starten Sie bei „einfach
schön“ in Richtung Omsewitz. Entlang der
Einfamilienhaussiedlung und über Gartenwege
lässt sich der erholsame Charakter des Wohnumfeldes
besonders genießen.
...zum Beispiel zum NaturKulturBad. Neben dem Badebetrieb wird es ganzjährig als Naturerlebnis und für kulturelle Veranstaltungen genutzt.
...oder die Wanderung führt Sie zu den Merbitzer Bauernbergen, einem linkselbischen Weinanbaugebiet mit Tradition.
Ein alter Bauernhof im historischen Dorfkern von Ockerwitz lag lange im Dornröschen-Schlaf. Heute wird im Drei Mädel Hofkaffee leckerster hausgemachter Kuchen serviert – ein perfekter
Startpunkt oder auch Abschluss einer Wanderung durch den Zschonergrund. Von hier aus erschließen
sich wunderschöne Wanderungen...
In der Zschoner Mühle befindet sich neben dem Dresdner Mühlenmuseum und dem
Winzermuseum „Merbitzer Bauernberge“. auch ein Puppentheater & Kleinkunstbühne. In den Sommermonaten gibt es im Cinema
Paradiso Kinofilme zu sehen. Das BIO-Hoflokal ist an den Wochenenden und an
Feiertragen geöffnet.
LEISTEN SIE SICH DEN LUXUS, PLATZ FÜR SICH IN ANSPRUCH ZU NEHMEN.
3-Raum-Wohnung mitca. 122,10 m2 Wohnfläche
2-Raum-Wohnung mitca. 55,20 m2 Wohnfläche
3-Raum-Wohnung mitca. 105,80 m2 Wohnfläche
2-Raum-Maisonette mitca. 113,80 m2 Wohnfläche
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Luxuriöse Ausstattungsmerkmale, Liebe zum Detail und individuelle Sanitärelemente
aus aller Welt finden Sie im ganzen Haus.
Die vier Eigentumswohnungen fügen sich perfekt in das natür-
liche Flair des Grundstückes ein. Behagliche Räume - gebaut mit
Naturmaterialien und geprägt durch Einfachheit und Klarheit -
die harmonisch moderne Architektur verbreitet ein angenehmes
Wohlgefühl. Ländlich gelegen bietet die Wohngegend den Kom-
fort einer Großstadt. Überall hin haben Sie kurze Wege, zum Bei-
spiel erreicht man die Haltestelle der Buslinie 92 in nur wenigen
Minuten zu Fuß. Mit ihm und der Straßenbahn Linie 1 sind Sie in
20 Minuten in der City. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten befin-
den sich im Umkreis von 3 km ausreichend - vom Supermarkt,
Apotheken bis hin zur Buchhandlung sind sie in jeder Qualität
vorhanden. Ein Bäcker, der seine Backwaren noch selbst herstellt
und Gärtnereien mit frischem Gemüse, Pflanzen und frischen
Blumen sind schnell mit dem Fahrrad zu erreichen ebenso der
Bauernhof Kühne mit Fleisch- und Wurstwaren aus eigener Her-
stellung. Ländliches Wohnen überzeugt mit vielen Vorteilen.
PASSEND ZU IHREM GEWÄHLTEN LIFESTYLE.
V E R B U N D E N M I T D E N E L E M E N T E N.
Von außen kann man nur erahnen, was sich hinter den Türen dieses repräsentativen Wohnensembles verbirgt:
Ein luxuriös ausgestatteter Wellnessbereich mit einem GRANDER®-Brunnen – belebtes Wasser für mehr
Lebensqualität im Alltag.
Für ein angenehmes Wohngefühl sorgt der stilvoll bepflanzte
Garten mit gepflegten Rasenflächen, verschiedenartigen Gehöl-
zen, blühenden Stauden und im Sommer Schatten spendenden
Bäumen. Alle so gepflanzt, dass der Blick über die Felder genos-
sen werden kann. Zu jeder Wohnung gehört mindestens ein ei-
gener Außenplatz. Für den Terrassenbelag wurde Cumarù-Holz
verwendet. Ein schweres und hartes Holz, aus ökologischem
Anbau, mit hohen Festigkeitseigenschaften und einem wunder-
schönen Farbbild.
Ebenso fehlt bei der Innenausstattung nichts an Annehmlich-
keiten. Holzfenster und -türen in den Wohnungen sorgen für ein
gutes Raumklima. Für die Fußböden wurden Eichenholzdielen,
Naturstein und hochwertigen Fliesen ausgewählt. Mit ihren war-
men Farben verbreiten sie sehr viel Behaglichkeit. In den Woh-
nungsbädern und im Spa im Untergeschoss wurde das Sanitär
ausschließlich von bewährten Markenherstellern und ausgesuch-
ten Ausstattungslinien verwendet. Freuen Sie sich auf Wohnen,
das alles bietet, was Ihnen wichtig ist. Die sorgfältig geplanten
Grundrisse, die weitläufige Raumgestaltung und viele liebevolle
Details bewirken, dass sich Ihre Vorstellung vom Wohnen unge-
hindert entfalten kann.
DER LUXUS DER VOLLSTÄNDIGKEIT.
I H R E E I G E N E I N T E R P R E TAT I O N VO N WO H N E N.
INNERE BALANCE FINDEN.
D U RC H AT M E N U N D G E N I ESS E N.
Der ideale Ort, um Hektik und Stress hinter sich zu lassen. Der Sauna- und Ruhebereich bietet einen Rückzugsort
zum Entspannen und Ausruhen.
Verkauf:
COSEL IMMOBILIEN Jacqueline HerbergWetroer Straße 7 01324 Dresden
+49 173 2013878 +49 351 81131320 +49 322 28285857 mail@coselimmobilien.de
www.coselimmobilien.de
Auflage: 01/2020, Gestaltung: ROTSPORN Kreativbüro, Bildnachweise: Drei Mädel Hofkaffee, NaturKulturBad Zschonergrund, istock/alexxx1981, wikimedia/Z thomas, einfach schön
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