Erstvermietung von charmanten Wohnungen in 3066 Stettlen

Weissensteinstrasse 15 | 4503 Solothurn | M +41 (0)79 323 05 48 | T +41 (0)32 625 95 82

Dokumentation

Erstvermietung: Grosszügige 1.5- bis 5.5-Zimmerwohnungen

Bernstrasse 79, 3066 Stettlen

Ortschaft Stettlen

2

Gemeind

ewappen

Die Gemeinde Stettlen befindet sich östlich der Schweizer Bundesstadt

Bern im Worbental. Am attraktiven Südhang des Dorfes liegt das

Hauptwohngebiet sowie schönstes Erholungsgebiet rundum.

Stettlen umfasst die Dörfer Stettlen und Deisswil, welches alles für den

täglichen Bedarf bietet.

Basisdaten

Staat: Schweiz

Kanton: Bern (BE)

Postleitzahl: 3066

Koordinaten: 606468 / 200964

Höhe: 550 – 753 m ü. M.

Fläche: 3.50 km²

Einwohner: 2‘949

Steuersatz: 105% (2014)

Freizeit / Kultur / Sport

Für abenteuerlustige, musikalische oder

auch sportliche Personen ist etwas dabei.

Die Gemeinde verfügt über eine Pfadi für

Kinder und Jugendliche, wie auch

Musikgesellschaften für Erwachsene. Um

sich sportlich zu betätigen gibt es

10 verschiedene Vereine, wie zum Beispiel

einen Fussballverein, Tischtennisclub oder

Turnverein. Wer sich gerne entspannen will,

kann sich eine Pause im Hallenbad mit

Whirlpool gönnen.

Lage des Objekts & Umgebung

3

Umgebung

Einkaufen: ca. 200 m

Öff. Verkehr: ca. 250 m

Bahnhof: ca. 850 m

Spielgruppe, Kindergarten

und Primarschule bis Ober-

stufe: im Ort

Lage des Objekts

Die Liegenschaft liegt optimal.

Sie erreichen den Dorfkern mit

Bäckerei, Metzgerei, Chäsi,

Restaurants, Bank und die

Bushaltestelle innert wenigen

Gehminuten. Der Bahnhof ist in

ca. 5 Minuten zu Fuss

erreichbar.

Bilder und Grundrisspläne inkl. Angaben

4

4.5-Zimmerwohnung Erdgeschoss, Süd, ca. 117 m2

Bilder und Grundrisspläne inkl. Angaben

5

Mietpreis:

Nettomietzins CHF 2’200.00

Heiz- und Nebenkosten akonto CHF 250.00

Miete pro Monat CHF 2’450.00

Kaution CHF 5’000.00

Bilder und Grundrisspläne inkl. Angaben

6

2.5-Zimmerwohnung Erdgeschoss, Mitte, ca. 51 m2

Bilder und Grundrisspläne inkl. Angaben

7

Mietpreis:

Nettomietzins CHF 1’200.00

Heiz- und Nebenkosten akonto CHF 150.00

Miete pro Monat CHF 1’350.00

Kaution CHF 3’000.00

Bilder und Grundrisspläne inkl. Angaben

8

5.5-Zimmerwohnung 1. Obergeschoss, Süd, ca. 146 m2

Bilder und Grundrisspläne inkl. Angaben

9

Mietpreis:

Nettomietzins CHF 2’500.00

Heiz- und Nebenkosten akonto CHF 400.00

Miete pro Monat CHF 2‘900.00

Kaution CHF 6’000.00

Bilder und Grundrisspläne inkl. Angaben

10

4.5-Zimmerwohnung Dachgeschoss, Nord, ca. 158 m2

Bilder und Grundrisspläne inkl. Angaben

11

Mietpreis:

Nettomietzins CHF 2’750.00

Heiz- und Nebenkosten akonto CHF 450.00

Miete pro Monat CHF 3’200.00

Kaution CHF 6’500.00

Bilder und Grundrisspläne inkl. Angaben

12

1.5-Zimmerwohnung Dachgeschoss, ca. 64 m2

Bilder und Grundrisspläne inkl. Angaben

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Mietpreis:

Nettomietzins CHF 1’300.00

Heiz- und Nebenkosten akonto CHF 150.00

Miete pro Monat CHF 1’450.00

Kaution CHF 3’000.00

Grundrisspläne inkl. Angaben

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Estrichabteile

Grundrisspläne inkl. Angaben

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Kellerräume

Wohnungsbeschreibungen / Kontakt

Kontakt:

Stefanie Gisler: Immobilienbewirtschafterin mit eidg. Fachausweis

Weissensteinstrasse 15, 4503 Solothurn

Mobile +41 (0)79 323 05 48 Zentrale ‘ +41 (0)32 625 95 75

Direkt +41 (0)32 625 95 82 Fax ‘ +41 (0)32 625 95 90

stefanie.gisler@bracherimmobilien.ch www.bracherimmobilien.ch

Erstvermietung aller Wohnungen!

Alle Wohnungen wurden komplett neu erstellt. Eine hochwertige Ausstattung ist in jeder Wohnung

Standard.

- Parkett- und Plattenboden

- Eigene Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohnung

- Küche mit Keramikkochfeld, Abwaschmaschine

- Gemütlicher Balkon oder Sitzplatz

- Möglichkeit für einen eigenen Gartenanteil

- Lift

Besichtigungen für die Wohnungen werden auf Anfrage durchgeführt. Die Verfügbarkeit resp. den

Bezug kann vereinbart werden.