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Semmelhaack
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Wohnen mit Kindern in der Stadtgenerationsübergreifende Wohnungen von 1-6 Zimmern
Hochschulstadtteil Lübeck
MI 6
Karoline-Herschel-Straße 2-12
Visualisierung: Innenhof MI7
Wohnen mit Kindern in der Stadt Hochschulstadtteil Lübeck MI6
Der Hochschulstadtteil: Alles in der Nähe
Im Lübecker Hochschulstadtteil ist alles neu – und trotzdem alles bereits
da. Denn er wurde von vorneherein als ein „vernetzter“ Stadtteil ange-
legt, in dem Wohnen und Arbeiten, Freizeit und Beruf leicht miteinan-
der in Einklang zu bringen sind. Dafür ist der „Stadtteil der kurzen Wege“
sogar von der Initiative „Deutschland – Land der Ideen“ bereits aus-
gezeichnet worden.
Seinen Namen hat der Hochschulstadtteil von den nahe gelegenen Lü-
becker Hochschulen und Unikliniken. Auf insgesamt 85 ha gibt es hier
eine sehr vielfältige Wohnbebauung: vom Einfamilienhaus mit großem
Garten bis zu Stadthäusern und Geschosswohnungen. Und vor allem
gibt es hier eine Infrastruktur, die besser kaum sein könnte. Ärztehaus,
Einkaufszentrum, Schule und Kitas: Alles ist nicht weiter als wenige
hundert Meter entfernt.
Doch auch innerhalb Lübecks und in die Region ist der Hochschulstadt-
teil bestens eingebunden: Zwei Buslinien, die Sie innerhalb von zehn
Minuten in die Innenstadt bringen, halten in unmittelbarer Nähe.
Mit dem eigenen PKW gelangen Sie über die angrenzende B 207-neu
nicht nur auf schnellstem Wege ins Zentrum, sondern auch in wenigen
Minuten zum Lübecker Flughafen und – über die A 20 / A 1 – in einer
halben Stunde nach Hamburg. Sogar die Bahn hält in der Nähe.
So kann man ohne Übertreibung sagen, dass das Wohnen im Hoch-
schulstadtteil eine besonders hohe Lebensqualität bedeutet. Denn es
ist ein Stadtteil, der ganz für die Bedürfnisse seiner Bewohnerinnen
und Bewohner gemacht wurde – junge und ältere, kleine und große.
Willkommen im Hochschulstadtteil!
Das Wohnen: Modern, vielseitig, energiesparend
Hier am Carlebach Park gibt es größere und kleinere Wohnun-
gen, preiswerte und etwas kostspieligere. Alle Wohnungen ha-
ben wir mit einer ganzen Reihe von Dingen ausgestattet, die das
Wohnen und Leben angenehmer und kostengünstiger machen.
Damit Sie möglichst wenig Geld für Energiekosten ausgeben
müssen, haben wir das ganze Gebäude nach dem KfW-Standard
gebaut. Das bedeutet, dass alle verwendeten Bauteile besonders
hohen Standards entsprechen, so dass nicht nur die Kosten für
die Heizung, sondern auch für Warmwasser deutlich unter dem
Durchschnitt bleiben. Zusammen mit der Tatsache, dass Strom und
Wärme im stadtteileigenen Blockheizkraftwerk erzeugt werden,
ergibt sich ein sehr fortschrittliches Energiekonzept, dass auch
ökologisch Maßstäbe setzt.
Ausstattung der Wohnungen• moderne Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen und Ceranfeld
• ansprechender Fußbodenbelag in Holzplankenoptik
• Balkon oder Dach-/Terrasse
•barrierefreies Duschbad oder Vollbad
• TV-Anschluss
• Gegensprechanlage
• Abstellraum
• alleEtagensindbequemüberAufzügeerreichbar
Wohnen mit Kindern in der Stadt Hochschulstadtteil Lübeck MI6
Haus AHaus AHaus A
Haus B
Haus B
Haus B
Haus D
Haus C
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Carl-Gauß-Straße Carl-Gauß-Straße Carl-Gauß-Straße
Grace-H
opper-Straße
Grace-Hopper-Straße
Karoline-Herschel-Straße
Grace-Hopper-Straße
Emm
y-Noether-Straße
Grace-Hopper-Straße
Maria-A
gnes-Straße
Übersichtsplan
Wohnen mit Kindern in der Stadt Hochschulstadtteil Lübeck MI6
Haus AHaus AHaus A
Haus B
Haus B
Haus B
Haus D
Haus C
MI 7 MI 6 MI 5
Carl-Gauß-Straße
Emm
y-Noether-Straße
Alle Angaben, Darstellungen und Ausstattungen sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht, Änderungen vorbehalten. Einzelgrundrisse stellen wir Ihnen auf Nachfrage gern zur Verfügung.
Wohnen mit Kindern in der Stadt Hochschulstadtteil Lübeck MI6
Carl-Gauß-Straße
Karoline-Herschel-Straße
Maisonette-Wohnung
EG
Haus A
Wohnen mit Kindern in der Stadt Hochschulstadtteil Lübeck MI6
Haus AHaus AHaus A
Haus B
Haus B
Haus B
Haus D
Haus C
MI 7 MI 6 MI 5
Carl-Gauß-Straße
Emm
y-Noether-Straße
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Carl-Gauß-Straße
Karoline-Herschel-Straße
1. OG
Haus A
Maisonette-Wohnung
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Haus AHaus AHaus A
Haus B
Haus B
Haus B
Haus D
Haus C
MI 7 MI 6 MI 5
Carl-Gauß-Straße
Emm
y-Noether-Straße
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Wohnen mit Kindern in der Stadt Hochschulstadtteil Lübeck MI6
Carl-Gauß-Straße
Karoline-Herschel-Straße
2. OG
Haus A
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Haus AHaus AHaus A
Haus B
Haus B
Haus B
Haus D
Haus C
MI 7 MI 6 MI 5
Carl-Gauß-Straße
Emm
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3. OG
Haus A
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Emm
y-Noether-Straße
Haus AHaus AHaus A
Haus B
Haus B
Haus B
Haus D
Haus C
MI 7 MI 6 MI 5
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Maisonette-Wohnung
Karoline-Herschel-Straße
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EG
Haus B
Maisonette-Wohnung
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y-Noether-Straße
Haus AHaus AHaus A
Haus B
Haus B
Haus B
Haus D
Haus C
MI 7 MI 6 MI 5
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Maisonette-Wohnung
Karoline-Herschel-Straße
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1. OG
Haus B
Maisonette-Wohnung
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Emm
y-Noether-Straße
Haus AHaus AHaus A
Haus B
Haus B
Haus B
Haus D
Haus C
MI 7 MI 6 MI 5
Wohnen mit Kindern in der Stadt Hochschulstadtteil Lübeck MI6
Karoline-Herschel-Straße
Wohnen mit Kindern in der Stadt Hochschulstadtteil Lübeck MI6
2. OG
Haus B
Wohnen mit Kindern in der Stadt Hochschulstadtteil Lübeck MI6
Das Umfeld: Macht wunschlos glücklich
Morgens Joggen im Park? Oder lieber ein Picknick im Schatten der
Bäume? Das „grüne Herz“ des Hochschulstadtteils, der Carlebach
Park, befindet sich unmittelbar vor Ihrer Haustür. Über eine Länge
von mehr als 500 Metern verbindet er das Stadtteilzentrum im Wes-
ten mit dem Uni-Campus im Osten. Auf seinen ausgedehnten Pro-
menaden lässt es sich gemütlich flanieren, die Sport- und Rasenflä-
chen laden zum Entspannen und zur Fitness ein. Und wer gern noch
mehr Natur um sich hat, wendet sich Richtung Süden zur angrenzen-
den Landgraben-Niederung. Hier gibt es ausgedehnte Spazierwege,
Weideflächen und ein vielfältiges Tier- und Pflanzenleben.
Ihren Einkauf können Sie gleich mit auf dem Spaziergang erledigen.
Denn das Mönkhof-Karree mit seinem umfassenden Spektrum an
Waren- und Dienstleistungen liegt direkt um die Ecke. Vom großen
Lebensmittelmarkt über den Friseur bis zum Elektroartikel-Discoun-
ter finden Sie hier alles, was Sie täglich brauchen – oder das Leben
angenehmer macht.
Wer hier nicht fündig werden sollte, dem stehen noch eine ganze
Reihe weiterer Angebote im Hochschulstadtteil zur Verfügung. Wie
zum Beispiel im Medizinischen Gesundheitszentrum, dem größten
seiner Art in Schleswig-Holstein. Es liegt in Sichtweite gleich auf der
anderen Seite des Parks. Neben Ärzten unterschiedlichster Fachge-
biete und therapeutischen Einrichtungen finden Sie hier z.B. auch
anspruchsvolle Gastronomie und Gesundheitsartikel.
Ganz besonderes Augenmerk bekommen im Hochschulstadtteil
übrigens die ganz kleinen Bewohner und Bewohnerinnen. In
insgesamt fünf Kitas und Kinderkrippen sowie einer dreizügigen
Grundschule werden Kinder zwischen zwei und zehn Jahren betreut
und unterrichtet. Umfassend, flexibel und angemessen. Damit auch
junge Familien hier ein gutes Zuhause haben.
Wohnen mit Kindern in der Stadt Hochschulstadtteil Lübeck MI6
NotizenVermietung & Information
Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Termin. Wir informie-
ren Sie gern ausführlicher, um gemeinsam mit Ihnen Ihre
Wunschwohnung zu finden.
Herr Andrè Schmidt
Tel.: (0 41 21) 48 74 - 9 80
Fax: (0 41 21) 48 74 - 9 87
E-Mail: andre.schmidt@semmelhaack.de
Herr Hannes Wulff
Tel.: (0 41 21) - 48 74 - 88 Fax: (0 41 21) - 48 74 - 9 87
E-Mail: wulff@semmelhaack.de
Weitere ausführliche Informationen können Sie jederzeit gern bei uns anfordern. Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine E-Mail.
Unternehmensgruppe Semmelhaack Kaltenweide 85, 25335 Elmshorn
Tel.: (0 41 21) - 48 74 - 88 E-Mail: luebeck@semmelhaack.de
www.semmelhaack.de
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