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Immobilienmagazin für Frankfurt
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Das aktuelle Immobilienmagazin in Frankfurt
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Aktuelle Angebote / Frankfurt
02 28 | 2012
Editorial
28 | 2012 03
Impressum:Herausgeber + Verlag: DR Media Verlag Daniela Ringe Hölderlinstraße 16 67574 OsthofenTelefon: 0 62 42 / 50 36 50Fax: 0 62 42 / 50 36 49E-Mail: offi ce@immolife.bizInternet: www.immolife.biz
Anzeigenleitung: Daniela Ringe Horst Ritterswürden
Druck: SDV Saarländische Druckerei & Verlag GmbH Werner-von-Siemens-Str. 31 66793 Saarwellingen
Nachdruck und Vervielfältigung (auch auszugsweise) nur mit ausdrücklicher Genehmigung des Herausge-bers. Vom Verlag gestaltete Anzeigen dürfen nur mit schriftlicher Genehmigung des Herausgebers für ande-re Publikationen verwendet werden. Der Verlag haftet nicht für Satz-/ Druckfehler oder den Inhalt der gedruck-ten Anzeigentexte. Gerichtsstand ist Worms.
Liebe Leserinnen und Leser
Das Thema Energiewende ist das wich-tigste Thema der aktuellen Weltpolitik!
Heute schickt die Sonne 10 - 15.000 mal soviel Energie zur Erde wie alle Men-schen verbrauchen, die Windströme enthalten 308 mal soviel Energie wie an einem Tag verbraucht wird.
Theoretisch reicht also die Sonnenener-gie bei weitem aus, um den heutigen Umwelt zerstörenden Energiemix aus Kohle, Öl, Gas und Atom zu ersetzen.
Die natürlichen und erneuerbaren Ener-gien aus Sonne, Wind, Wasser, Biomas-se und Erdwärme reichen auch praktisch aus, wenn die Politik die Weichen richtig stellt.
Über sieben Millionen Quadratmeter installierte Solaranlagen in ganz Deutschland, Biogasanla-gen, Schilfgraskraftwerke, Solarhäuser, Windkrafträder, Wasserkrafträder, Solarautos, Solarra-dios, Solaruhren und unzählige solare Haushaltsgeräte beweisen:
Das Solarzeitalter hat begonnen.
Also liebe Leser, gehen auch Sie mit der Zeit und investieren in erneuerbare Energien, denn Wind und Sonne schicken uns keine Rechnung.
Herzlichst - Ihre Daniela Ringe
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Aktuelle Angebote / Frankfurt
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Aktuelle Angebote / Taunus
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Aktuelle Angebote / Walldorf
28 | 2012 21
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28 | 2012 23
Der Ursprung des Feng ShuiSchon 3.000 v. Chr. dokumentieren chinesische Gelehrte die Verände-rungsprozesse in der Natur und ihre Wirkung auf den Menschen. Aus ihren Beobachtungen entwickelten sie die Gesetzmäßigkeiten des Feng Shui, die um zeitliche / astrologische Aspekte und ab ca. 1000 v. Chr. um Kompassmessungen ergänzt wurden.
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Feng Shui ist eine ganzheitliche Lehre zur Gestaltung von Landschaften und Gebäuden. Ihre Anwendung im Zusammenspiel mit moderner Architektur und zeitgemäßem Design fördert
Wohlstand und Wohlbe�nden, meint Silke Nierfeld, Imperial Feng Shui Practitioner.
Räume und Gärten zum Wohlfühlen!Fachwissen kontra Esoterik
KlassischesFengShuibasiertaufdenRegelnderFormschule(visuelleBetrachtung) sowie Berechnung anhand der Himmelsrichtungen. Bei der Gestaltung kommen weder Zimmerbrunnen noch andere Acces-soires zum Einsatz. Imperial Feng Shui ist eine fortgeschrittene Tech-nik, die in Asien als die Hohe Schule des Feng Shui betrachtet wird. SieermöglichsteineexakteAnalysederKernproblemeunddamitdieEntwicklung maßgeschneiderter, eleganter Lösungen.
Feng Shui Gärten sind Orte voller Harmonie70% aller Energie wird im Außen gewonnen. Eine gute Gestaltung von Vorgarten und Garten steigert die energetische Versorgung des Ge-bäudes und das Wohlgefühl im Garten. Der positive E�ekt ist nicht an den asiatischen Stil gebunden, auch mediterrane, naturnahe oder Steingärten können dies bewirken. Die richtige Platzierung von Brun-nenundTeichen spielt einewesentlicheRolle,denndieEnergiedesWassers ist besonders stark und bedarf einer besonderen Beachtung.
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Ausstellung Eigenheim & Garten Bad Vilbel
Wer sich mit dem Thema „Hausbau“ beschäftigt, möchte in dem geplanten Objekt gerne all seine lang gehegten Träume verwirklichen. Jedoch: Wer kann sich schon ein Haus so richtig vorstellen, wenn es lediglich maßstäblich verklei nert auf Papier zu se-hen ist?
Der Fertigbau bietet Bauin teressenten die Möglichkeit, Muster-häuser im Original maßstab 1:1 unter die Lupe zu nehmen. In der Fertig hausausstellung in Bad Vilbel bei Frankfurt sind mehr als 65 kom plett möblierte Häuser begehbar. Damit wird eine große Bandbreite garantiert. Hier kann man sich ein wirkliches Bild davon machen, wie die einzelnen Hersteller bauen, welche Materialien sie verwenden und wie es um die De-tails bestellt ist. Stimmt die Raumaufteilung? Wie viel Schrank-fläche passt noch unter die Schräge? Ist das Bad ausreichend?
Viele Fragen, die natürlich auch anhand der Baubeschreibung und der Grundrisse zu klären sind. Doch Hand aufs Herz: Wel-cher Bauherr ist in der Lage, diese Angaben dreidimensional um-zusetzen? Das Musterhaus ist ganz einfach die bes sere Alterna-tive. Da geht es nicht um virtuelle, sondern um reale Wohn- und Erlebniswelten.
Wer mag, kann ein Haus genau so kaufen, wie er es ge sehen hat. Normalerweise jedoch wird man hier und da noch Wände ver-schieben, die Dachform verändern, einen Erker wegnehmen und dafür einen Balkon dransetzen – oder ganz einfach neu planen.Sicher ist, dass vielfach gebaute Hausentwürfe bereits ihre All-tagstauglichkeit unter Beweis gestellt haben, was gegenüber dem frei entworfenen Erstlingswerk durchaus ein Vorteil sein kann. Ebenso sicher ist auch, dass der Hausanbieter versuchen wird, die individuellen Wünsche des Kunden so gut es geht zu erfüllen. Deswegen sprechen die Hersteller auch nicht so gern von „Muster haus“, sondern eher von „Beispielhaus“.
Wer sich vor dem Bauen einen Überblick über die „Beispielhäu-ser“ verschaffen will, sollte unbedingt den Weg nach Bad Vilbel auf sich nehmen. Die größte Häuserschau Deutschlands ist von Mittwoch bis Sonntag, 11 – 18 Uhr geöffnet, auch an Sonn- und Feiertagen.
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26 28 | 2012
Auf der Suche nach finanzieller Sicherheit set-zen viele Deutsche auf Wohneigentum: Die Preise für Einfamilienhäuser sind 2011 um durchschnittlich 2,5 Prozent gestiegen. Experten der Deut-schen Bank nennen sieben Gründe, warum bei Wohnimmobilien in Deutschland weiterhin mit Preissteigerungen zu rechnen ist.
1. Die Deutschen sind kreditwürdigDeutsche Haushalte sind im internationalen Ver-gleich nur gering verschuldet. Niedrige Arbeits-losenzahlen verbessern die Kreditwürdigkeit und erhöhen die Investitionsbereitschaft. Auch Inves-titionen in Wohneigentum sollten davon profitieren.
2. Kleine Haushalte sind auf dem VormarschBesonders junge Leute legen großen Wert auf persönliche Freiheiten. Die Folge: In Deutschland gibt es immer mehr kleinere und Single-Haushalte – dadurch steigt die Nachfrage nach Wohnraum.
3. Investitionen in Wohnimmobilien werden staatlich gefördert Seit 2008 kann der Erwerb eines selbst genutzten Eigenheims oder einer Eigentumswohnung mit Riesterzulagen staatlich ge-fördert werden. Das Angebot wird von den Sparern geschätzt und stützt die Nachfrage nach Wohnimmobilien: Bis Ende 2011 wurden laut Bundesministerium für Arbeit und Soziales bereits 775.000 Wohnriester-Verträge abgeschlossen.
4. Wohnimmobilien sind erschwinglich In vielen Industrieländern hat sich in den vergangenen Jahren eine Preisblase am Häusermarkt gebildet. Auch wenn die Prei-se inzwischen wieder etwas gesunken sind, bleiben Immobilien dort teuer – mit weiteren Preisabschlägen ist also zu rechnen. Anders in Deutschland: Die nominellen Preise für deutsche Woh-nimmobilien bewegen sich heute etwa auf dem Niveau von 1999. Gemessen am verfügbaren Einkommen liegen die Hausprei-se hierzulande sogar rund 20 Prozent unter ihrem langfristigen Durchschnitt.
5. Klimaschutz ermöglicht Wertsteigerungen Viele Hausbesitzer möchten etwas für den Klimaschutz tun und geben Geld für die energetische Sanierung ihrer Gebäude aus. Das lohnt sich auch wirtschaftlich: Wenn die Energieeinsparung die Sanierungskosten übersteigt, kann sich der Wert der Immo-bilie erhöhen.
6. Niedrige Zinsen erleichtern die FinanzierungExperten der Deutschen Bank prognostizieren: Die Zinsen wer-den auf absehbare Zeit niedrig bleiben. Das erleichtert es, Wohn-eigentum zu finanzieren. Besitzer von Mietwohnungen profitieren von einer attraktiven Zinsspanne zwischen Mietrenditen und Fi-nanzierungszinsen.
7. Sichere Anleihen sind unattraktiv Die niedrigen Zinsen bewirken, dass sichere Staatsanleihen nach Inflation und Steuern kaum noch Erträge bringen. Viele Anleger suchen deshalb nach Alternativen – und wenden sich dem Im-mobilienmarkt zu. Besonders für Großanleger wie Versicherun-gen und Pensionsfonds könnte die Anlageklasse Immobilien wei-ter an Bedeutung gewinnen.Viele Gründe sprechen also für deutsche Wohnimmobilien. Ex-perten der Deutschen Bank erwarten deshalb, dass die Haus-preise bis 2015 um jährlich drei Prozent steigen. Noch etwas stärker könnte der Preisanstieg bei Eigentumswohnungen aus-fallen. Gemessen am verfügbaren Einkommen ist Wohneigentum in Deutschland damit nicht zu teuer und eine auf Preissteigerun-gen ausgerichtete, kreditfinanzierte Immobilienblase ist nicht in Sicht. Deutsche Wohnimmobilien sind deshalb attraktiv für In-vestoren, die jetzt eine Vermögensanlage mit soliden Rendite-chancen suchen.
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Starker deutscher Immobilienmarkt: Sieben gute Gründe für Wohnimmobilien
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