MÄRKTE FÜRS LEBEN - ratisbona.com · Julia Scharnagl +49 (151) 14 20 75 87...

MÄRKTE FÜRS LEBEN

01GRUNDSTÜCK

Marktanalyse

Grundstücks- sicherung

02OBJEKTPLANUNG

Projektkonzeption

Firmeninternes Architektenteam

03MIETVERTRAG

Projektmarketing und Mieterakquise

Vertragsmanage-ment

04BAUGENEHMIGUNG

Baurechtschaffung

Bauantrag

05BAUPHASE

Einzelvergabe

GU-Vergabe

Eigene Bauleitung

06VERMARKTUNG

Investoren- betreuung

Objektvertrieb

After Sales Management

07OBJEKTBETREUUNG

Kaufmännisches und technisches Facility-Manage-ment

Der Projektentwickler für Handelsimmobilien. Seit 1987.

RATISBONA Handelsimmobilien ist ein regional verwurzeltes, international tätiges, inhabergeführtes Familienunter- nehmen. Wir sind Projektentwickler, Investor und Objektverwalter mit Spezialisierung auf Lebensmittelmärkte, Bau-märkte und Fachmarktzentren.

1.037ÜBERGEBENE OBJEKTE

IN DEUTSCHLAND

128ÜBERGEBENE OBJEKTE

IM AUSLAND

23OBJEKTE

IM BAU

243PROJEKTE

IN ENTWICKLUNG

Das Konzept: 7 Schritte zum Erfolg

Alles aus einer Hand – wir bilden die gesamte Wertschöpfungskette einer Handelsimmobilie ab.

Die RATISBONA Gruppe – Unsere Leistungen

STAND: 01.09.2017

Wir kennen die regionalen Märkte und wissen daher, wo eine Entwicklung Sinn macht.

Wir haben höchste Ansprüche an die Umsetzungs-qualität – unsere eigenen, hochqualifizierten Bauleiter stellen diese sicher.

Eine gute Planung ist die wichtigste Grundlage für eine erfolgreiche Umsetzung.

Wir verwalten Ihr Objekt, als ob es unser eigenes wäre – hierfür bieten wir Ihnen umfangreiche Dienstleistungen an.

P R O J E K T E N T W I C K LU N G P L A N U N G

BAU O B J E K T V E RWA LT U N G

Bayern

Baden-Württemberg

Rheinland Pfalz

HessenThüringen

Sachsen

Sachsen-Anhalt

Brandenburg

Nordrhein-Westfalen

Niedersachsen

Schleswig-Holstein

Mecklenburg-Vorpommern

Hamburg

Berlin

Bremen

1

Saarland

WIESBADEN

STUTTGART

SCHWERIN

SAARBRÜCKEN

POTSDAM

BERLIN

MÜNCHEN

MAINZ

MAGDEBURG

KIEL

HANNOVER

HAMBURG

ERFURT

DÜSSELDORF DRESDEN

BREMEN

199

279

130

72

42

65

81

91

36

5

3

132

2

4

13

1.155 Objekte in Deutschland, davon 1.037 gebaut

und übergeben, sowie 118 Objekte im Eigenbestand

Objekte in Deutschland

SUPERMÄRKTE

963

12

15

13

9

SUPERMÄRKTE

9

9

2

19

1

SUPERMÄRKTE

3

8

2

6

1

SUPERMÄRKTE

Fitnesscenter 1

Sonstige 75

SUPERMÄRKTE

1

1

3

1

1

MIETPARTNER - E INE AUSWAHL:

UNSERE STANDORTE:

Regensburg Hodenhagen Ponholz Guteborn Neuss Erfurt

RATISBONA Handelsimmobilien – Auf einen Blick.

OBJEKTANKAUF:

Aktuelle Mitarbeiter-verteilung in den operativen Abteilungen:

Projektentwicklung 33 Planung 28 Bauausführung 24 Objektverwaltung 7

Abschlüsse Gesamt

2013

32

2013

83

2014

89

2015

100

2016/2017*

120

2014

29

2015

67

2016

40

Fertigstellungen Mietflächen

2014

26 33.763 m2

2015

30 42.780 m2

2016

36

54.358 m2

*geplant

Mitarbeiterentwicklung

FERTIGSTELLUNGEN:

Erwerb von zwei Portfolien mit jeweils 14 und 11 Objekten.

45.119 m231

2017*

NeussErfurt

Guteborn

Hodenhagen

Ponholz

Regensburg

2017*

36

*Stand: 01.09.2017

*Stand: 01.09.2017

Ankaufsprofil

WIR SUCHEN BUNDESWEIT:

Grundstücke ab 3.500 m² für Einzelhandelsbebauung, in Top-Lagen in Großstädten auch schon ab 2.000 m²

Handelsobjekte mit Entwicklungspotenzial (Laufzeit Mietvertrag 0-10 Jahre)

Handelsobjekte als Renditeobjekte und Kapital- anlage (Laufzeit Mietvertrag 0-15 Jahre)

Einzelhandels-Projektentwicklungen (unabhängig vom Entwicklungsstand) zur Übernahme

OBJEKTTYPEN

Vollsortimenter

Discounter

SB-Warenhäuser

Baumärkte

Fachmarktzentren und Fachmärkte

Einkaufszentren (bis 20 Mio. Euro Investment)

Gemischt genutzte Objekte (mit Handel im EG, dazu Wohnen und Büros etc.)

Innenstadtobjekte (mit Handel im EG)

SÜD 4Alexandros Gkarvanos+49 (151) 15 90 02 48

alexandros.gkarvanos@ratisbona.com

Hannover

Dresden

Leipzig

Stuttgart

München

Regensburg

Nürnberg

Düsseldorf

Berlin

SÜD 1

OST 1WEST 1

SÜD 2

WEST 4

OST 2

SÜD 4 SÜD 3

Hamburg

WEST 2

WEST 3

Frankfurt

Jörg Husemann+49 (170) 4 54 70 76joerg.husemann@ratisbona.com

RATISBONA Handelsimmobilien Kumpfmühler Straße 5 93047 Regensburg

WEST 1Ralph König+49 (170) 4 54 70 74ralph.koenig@ratisbona.com

WEST 2 Oliver Popp+49 (171) 8 65 69 31oliver.popp@ratisbona.com

PROJEKTLEITUNG EXPANSION

BUNDESWEITKlaus Uhrig+49 (151) 53 81 43 94klaus.uhrig@ratisbona.com

LEITUNG PROJEKTENTWICKLUNG

Karl-Heinz Mayerhöfer+49 (151) 61 66 81 98

karl-heinz.mayerhoefer@ratisbona.com

PROJEKTLEITUNG EXPANSION

SÜD 1Michael Peterding

+49 (151) 42 62 18 66michael.peterding@ratisbona.com

SÜD 2Günther Schmidl

+49 (170) 4 54 70 77guenther.schmidl@ratisbona.com

PROJEKTLEITUNG EXPANSION

W E S T

LEITUNG PROJEKTENTWICKLUNG

S Ü D

LEITUNG PROJEKTENTWICKLUNG

O S T

ratisbona.com

PROJEKTLEITUNG EXPANSION ZENTRALE

Stefan Bock+49 (151) 54 37 58 80stefan.bock@ratisbona.com

Tobias Reichel+49 (151) 51 56 65 76tobias.reichel@ratisbona.com

VERMIETUNG

Manuela Grün+49 (9471) 30 84-181manuela.gruen@ratisbona.com

Silke Perras+49 (941) 6 98 40-125silke.perras@ratisbona.com

GESCHÄFTSFÜHRENDE GESELLSCHAFTER

Rudolf Schels+49 (171) 6 50 99 97rudolf.schels@ratisbona.com

Sebastian Schels+49 (179) 2 24 25 66sebastian.schels@ratisbona.com

Projektentwicklung & TechnikJohann Delling+49 (175) 5 79 56 45johann.delling@ratisbona.com

ObjektverkaufTobias Drasch+49 (170) 4 54 70 73tobias.drasch@ratisbona.com

PROKURISTEN

Jennifer Metzner+49 (941) 6 98 40-124jennifer.metzner@ratisbona.com

WEST 3 Philipp Jakobi+49 (171) 8 62 94 03philipp.jakobi@ratisbona.com

WEST 4 Andreas Chandoni+49 (160) 90 76 81 52andreas.chandoni@ratisbona.com

Julia Scharnagl+49 (151) 14 20 75 87julia.scharnagl@ratisbona.com

OST 2Stefan Wiesnet

+49 (151) 12 18 99 15stefan.wiesnet@ratisbona.com

OST 1Andreas Bühnemann+49 (171) 3 06 23 40

andreas.buehnemann@ratisbona.com

Thomas Knoke+49 (151) 12 18 99 14

thomas.knoke@ratisbona.com

VERMIETUNG & BESTANDSOBJEKTE

MÄRKTE FÜRS LEBEN

Objekte im Verkauf

33 OBJEKTE

im Verkauf mit Fertigstellung 2017/2018

ergibt eine aktuelle Objektpipeline von

ÜBER 80 OBJEKTEN

ÜBER 50 OBJEKTE

in Entwicklung mit Fertigstellung 2018/2019

Tobias Drasch

Verkauf / Prokurist

Telefon +49 (941) 6 98 40-150

Telefax +49 (941) 6 98 40-211

Mobil +49 (170) 4 54 70 73

E-Mail tobias.drasch@ratisbona.com

Standorte Deutschlandweit

nahe Hamburg (NI)

BestandLZ 10 Jahre3,2 Mio. €

LK Hildesheim (NI)

Abriss & NeubauLZ 15 Jahre2,3 Mio. €

nahe Minden (NRW)

Abriss & NeubauLZ 15 Jahre2,5 Mio. €

Kreis Düren (NRW)

NeuansiedlungLZ 16 Jahre3,5 Mio. €

LK Neuwied (RP)

NeuansiedlungLZ 16 Jahre3 Mio. €

nahe Leipzig (ST)

BestandLZ 10 Jahre2,4 Mio. €

nahe Gera (TH)

RevitalisierungLZ 10 Jahre2 Mio. €

LK Göttingen (NI)

Abriss & NeubauLZ 15 Jahre4,9 Mio. €

LK Schweinfurt (BY)

FachmarktzentrumLZ 17/17/15 Jahre14 Mio. €

LK Unterallgäu (BY)

NeuansiedlungLZ 15 Jahre3,6 Mio. €

In Realisierung / im Verkauf

In Entwicklung 2018 / 2019

Baden Württemberg

Bayern

Thüringen

Sachsen

Hessen

Saarland

Rheinland-Pfalz

Sachsen-Anhalt

Brandenburg

Berlin

Nordrhein-Westfalen

Niedersachsen

Bremen

Mecklenburg-VorpommernHamburg

HolsteiSchleswig-

n

IHR ANSPRECHPARTNER:

AUSWAHL: AUSWAHL:

MÄRKTE FÜRS LEBEN

Aussiger Straße, Regensburg

DAS GANZHEITLICHE PROZESSMANAGEMENT

FÜR HANDELSIMMOBILIEN

Building Information Modeling BIM

Silke ReicheltBIM-Management

Telefon +49 (9471) 6 98 40-170Mobil +49 (151) 29 90 04 85E-Mail silke.reichelt@ratisbona.com

Holger ZitzlBIM-Management | Bauleitung Region Süd

Telefon +49 (9471) 6 98 40-168Mobil +49 (171) 6 52 38 72E-Mail holger.zitzl@ratisbona.com

BIM – Digitale Innovation von Planung bis Bewirtschaftung

AUSFÜHRUNG Bauablaufsimulation

Baufortschrittskontrolle

Baustellenlogistik

Abrechnung

PLANUNG Gewerkekoordination Kostenermittlung Berechnungen

Simulationen

ENTWURF Raumprogramm

Variantenstudien

Konzeptionelles Design

RÜCKBAU Recycling

UMBAU Revitalisierung

Facility Management

Wartung

Betriebskosten

BEWIRTSCHAFTUNG

IHRE ANSPRECHPARTNER:

Mit Herz und InitiativeGEMEINSAM FÜR SOZIALE PROJEKTE IN DER REGION

MÄRKTE FÜRS LEBEN

Brücken für Regensburg –

Sozialinitiative des SSV Jahn Regensburg

RATISBONA Handelsimmobilien als Hauptförderer

Unterstützung von 11 einzelnen sozialen Projekten

Menschen in unserer Region und ihre Bedürfnisse stehen im Mittelpunkt

Nothing is forever e.V. –

Neurofibromatose durch Forschung besiegen

Rund 35.000 bis 40.000 Menschen sind in Deutschland mit Neu- rofibromatose diagnostiziert, darunter auch viele Kinder. Diese gene-tisch bedingte Erkrankung verursacht gutartige Tumore an der Haut, im Nervengewebe oder im Gehirn. Leider gibt es bisher keine Therapie und keine spezifische Medikation für die Betroffenen.

Gründung durch betroffene Familie in Regensburg

Ziel ist es, durch Wissenschaft und Forschung Behandlungs- möglichkeiten zu finden

In der Region – für die Region

Charity Cup für Neurofibromatose

Es gibt nichts Gutes, außer man tut es. Unter diesem Motto möchten wir aktiv dazu beitragen, Menschen und Initiativen, die Gutes tun in unserer Heimatregion zu unterstützen.“

Sebastian Schels, Geschäftsführender Gesellschafter, RATISBONA Handelsimmobilien

ssv-jahn.de/jahn-sozial nothing-is-forever.de