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MÄRKTE FÜRS LEBEN
01GRUNDSTÜCK
Marktanalyse
Grundstücks- sicherung
02OBJEKTPLANUNG
Projektkonzeption
Firmeninternes Architektenteam
03MIETVERTRAG
Projektmarketing und Mieterakquise
Vertragsmanage-ment
04BAUGENEHMIGUNG
Baurechtschaffung
Bauantrag
05BAUPHASE
Einzelvergabe
GU-Vergabe
Eigene Bauleitung
06VERMARKTUNG
Investoren- betreuung
Objektvertrieb
After Sales Management
07OBJEKTBETREUUNG
Kaufmännisches und technisches Facility-Manage-ment
Der Projektentwickler für Handelsimmobilien. Seit 1987.
RATISBONA Handelsimmobilien ist ein regional verwurzeltes, international tätiges, inhabergeführtes Familienunter- nehmen. Wir sind Projektentwickler, Investor und Objektverwalter mit Spezialisierung auf Lebensmittelmärkte, Bau-märkte und Fachmarktzentren.
1.037ÜBERGEBENE OBJEKTE
IN DEUTSCHLAND
128ÜBERGEBENE OBJEKTE
IM AUSLAND
23OBJEKTE
IM BAU
243PROJEKTE
IN ENTWICKLUNG
Das Konzept: 7 Schritte zum Erfolg
Alles aus einer Hand – wir bilden die gesamte Wertschöpfungskette einer Handelsimmobilie ab.
Die RATISBONA Gruppe – Unsere Leistungen
STAND: 01.09.2017
Wir kennen die regionalen Märkte und wissen daher, wo eine Entwicklung Sinn macht.
Wir haben höchste Ansprüche an die Umsetzungs-qualität – unsere eigenen, hochqualifizierten Bauleiter stellen diese sicher.
Eine gute Planung ist die wichtigste Grundlage für eine erfolgreiche Umsetzung.
Wir verwalten Ihr Objekt, als ob es unser eigenes wäre – hierfür bieten wir Ihnen umfangreiche Dienstleistungen an.
P R O J E K T E N T W I C K LU N G P L A N U N G
BAU O B J E K T V E RWA LT U N G
Bayern
Baden-Württemberg
Rheinland Pfalz
HessenThüringen
Sachsen
Sachsen-Anhalt
Brandenburg
Nordrhein-Westfalen
Niedersachsen
Schleswig-Holstein
Mecklenburg-Vorpommern
Hamburg
Berlin
Bremen
1
Saarland
WIESBADEN
STUTTGART
SCHWERIN
SAARBRÜCKEN
POTSDAM
BERLIN
MÜNCHEN
MAINZ
MAGDEBURG
KIEL
HANNOVER
HAMBURG
ERFURT
DÜSSELDORF DRESDEN
BREMEN
199
279
130
72
42
65
81
91
36
5
3
132
2
4
13
1.155 Objekte in Deutschland, davon 1.037 gebaut
und übergeben, sowie 118 Objekte im Eigenbestand
Objekte in Deutschland
SUPERMÄRKTE
963
12
15
13
9
SUPERMÄRKTE
9
9
2
19
1
SUPERMÄRKTE
3
8
2
6
1
SUPERMÄRKTE
Fitnesscenter 1
Sonstige 75
SUPERMÄRKTE
1
1
3
1
1
MIETPARTNER - E INE AUSWAHL:
UNSERE STANDORTE:
Regensburg Hodenhagen Ponholz Guteborn Neuss Erfurt
RATISBONA Handelsimmobilien – Auf einen Blick.
OBJEKTANKAUF:
Aktuelle Mitarbeiter-verteilung in den operativen Abteilungen:
Projektentwicklung 33 Planung 28 Bauausführung 24 Objektverwaltung 7
Abschlüsse Gesamt
2013
32
2013
83
2014
89
2015
100
2016/2017*
120
2014
29
2015
67
2016
40
Fertigstellungen Mietflächen
2014
26 33.763 m2
2015
30 42.780 m2
2016
36
54.358 m2
*geplant
Mitarbeiterentwicklung
FERTIGSTELLUNGEN:
Erwerb von zwei Portfolien mit jeweils 14 und 11 Objekten.
45.119 m231
2017*
NeussErfurt
Guteborn
Hodenhagen
Ponholz
Regensburg
2017*
36
*Stand: 01.09.2017
*Stand: 01.09.2017
Ankaufsprofil
WIR SUCHEN BUNDESWEIT:
Grundstücke ab 3.500 m² für Einzelhandelsbebauung, in Top-Lagen in Großstädten auch schon ab 2.000 m²
Handelsobjekte mit Entwicklungspotenzial (Laufzeit Mietvertrag 0-10 Jahre)
Handelsobjekte als Renditeobjekte und Kapital- anlage (Laufzeit Mietvertrag 0-15 Jahre)
Einzelhandels-Projektentwicklungen (unabhängig vom Entwicklungsstand) zur Übernahme
OBJEKTTYPEN
Vollsortimenter
Discounter
SB-Warenhäuser
Baumärkte
Fachmarktzentren und Fachmärkte
Einkaufszentren (bis 20 Mio. Euro Investment)
Gemischt genutzte Objekte (mit Handel im EG, dazu Wohnen und Büros etc.)
Innenstadtobjekte (mit Handel im EG)
SÜD 4Alexandros Gkarvanos+49 (151) 15 90 02 48
Hannover
Dresden
Leipzig
Stuttgart
München
Regensburg
Nürnberg
Düsseldorf
Berlin
SÜD 1
OST 1WEST 1
SÜD 2
WEST 4
OST 2
SÜD 4 SÜD 3
Hamburg
WEST 2
WEST 3
Frankfurt
Jörg Husemann+49 (170) 4 54 70 [email protected]
RATISBONA Handelsimmobilien Kumpfmühler Straße 5 93047 Regensburg
WEST 1Ralph König+49 (170) 4 54 70 [email protected]
WEST 2 Oliver Popp+49 (171) 8 65 69 [email protected]
PROJEKTLEITUNG EXPANSION
BUNDESWEITKlaus Uhrig+49 (151) 53 81 43 [email protected]
LEITUNG PROJEKTENTWICKLUNG
Karl-Heinz Mayerhöfer+49 (151) 61 66 81 98
PROJEKTLEITUNG EXPANSION
SÜD 1Michael Peterding
+49 (151) 42 62 18 [email protected]
SÜD 2Günther Schmidl
+49 (170) 4 54 70 [email protected]
PROJEKTLEITUNG EXPANSION
W E S T
LEITUNG PROJEKTENTWICKLUNG
S Ü D
LEITUNG PROJEKTENTWICKLUNG
O S T
ratisbona.com
PROJEKTLEITUNG EXPANSION ZENTRALE
Stefan Bock+49 (151) 54 37 58 [email protected]
Tobias Reichel+49 (151) 51 56 65 [email protected]
VERMIETUNG
Manuela Grün+49 (9471) 30 [email protected]
Silke Perras+49 (941) 6 98 [email protected]
GESCHÄFTSFÜHRENDE GESELLSCHAFTER
Rudolf Schels+49 (171) 6 50 99 [email protected]
Sebastian Schels+49 (179) 2 24 25 [email protected]
Projektentwicklung & TechnikJohann Delling+49 (175) 5 79 56 [email protected]
ObjektverkaufTobias Drasch+49 (170) 4 54 70 [email protected]
PROKURISTEN
Jennifer Metzner+49 (941) 6 98 [email protected]
WEST 3 Philipp Jakobi+49 (171) 8 62 94 [email protected]
WEST 4 Andreas Chandoni+49 (160) 90 76 81 [email protected]
Julia Scharnagl+49 (151) 14 20 75 [email protected]
OST 2Stefan Wiesnet
+49 (151) 12 18 99 [email protected]
OST 1Andreas Bühnemann+49 (171) 3 06 23 40
Thomas Knoke+49 (151) 12 18 99 14
VERMIETUNG & BESTANDSOBJEKTE
MÄRKTE FÜRS LEBEN
Objekte im Verkauf
33 OBJEKTE
im Verkauf mit Fertigstellung 2017/2018
ergibt eine aktuelle Objektpipeline von
ÜBER 80 OBJEKTEN
ÜBER 50 OBJEKTE
in Entwicklung mit Fertigstellung 2018/2019
Tobias Drasch
Verkauf / Prokurist
Telefon +49 (941) 6 98 40-150
Telefax +49 (941) 6 98 40-211
Mobil +49 (170) 4 54 70 73
E-Mail [email protected]
Standorte Deutschlandweit
nahe Hamburg (NI)
BestandLZ 10 Jahre3,2 Mio. €
LK Hildesheim (NI)
Abriss & NeubauLZ 15 Jahre2,3 Mio. €
nahe Minden (NRW)
Abriss & NeubauLZ 15 Jahre2,5 Mio. €
Kreis Düren (NRW)
NeuansiedlungLZ 16 Jahre3,5 Mio. €
LK Neuwied (RP)
NeuansiedlungLZ 16 Jahre3 Mio. €
nahe Leipzig (ST)
BestandLZ 10 Jahre2,4 Mio. €
nahe Gera (TH)
RevitalisierungLZ 10 Jahre2 Mio. €
LK Göttingen (NI)
Abriss & NeubauLZ 15 Jahre4,9 Mio. €
LK Schweinfurt (BY)
FachmarktzentrumLZ 17/17/15 Jahre14 Mio. €
LK Unterallgäu (BY)
NeuansiedlungLZ 15 Jahre3,6 Mio. €
In Realisierung / im Verkauf
In Entwicklung 2018 / 2019
Baden Württemberg
Bayern
Thüringen
Sachsen
Hessen
Saarland
Rheinland-Pfalz
Sachsen-Anhalt
Brandenburg
Berlin
Nordrhein-Westfalen
Niedersachsen
Bremen
Mecklenburg-VorpommernHamburg
HolsteiSchleswig-
n
IHR ANSPRECHPARTNER:
AUSWAHL: AUSWAHL:
MÄRKTE FÜRS LEBEN
Aussiger Straße, Regensburg
DAS GANZHEITLICHE PROZESSMANAGEMENT
FÜR HANDELSIMMOBILIEN
Building Information Modeling BIM
Silke ReicheltBIM-Management
Telefon +49 (9471) 6 98 40-170Mobil +49 (151) 29 90 04 85E-Mail [email protected]
Holger ZitzlBIM-Management | Bauleitung Region Süd
Telefon +49 (9471) 6 98 40-168Mobil +49 (171) 6 52 38 72E-Mail [email protected]
BIM – Digitale Innovation von Planung bis Bewirtschaftung
AUSFÜHRUNG Bauablaufsimulation
Baufortschrittskontrolle
Baustellenlogistik
Abrechnung
PLANUNG Gewerkekoordination Kostenermittlung Berechnungen
Simulationen
ENTWURF Raumprogramm
Variantenstudien
Konzeptionelles Design
RÜCKBAU Recycling
UMBAU Revitalisierung
Facility Management
Wartung
Betriebskosten
BEWIRTSCHAFTUNG
IHRE ANSPRECHPARTNER:
Mit Herz und InitiativeGEMEINSAM FÜR SOZIALE PROJEKTE IN DER REGION
MÄRKTE FÜRS LEBEN
Brücken für Regensburg –
Sozialinitiative des SSV Jahn Regensburg
RATISBONA Handelsimmobilien als Hauptförderer
Unterstützung von 11 einzelnen sozialen Projekten
Menschen in unserer Region und ihre Bedürfnisse stehen im Mittelpunkt
Nothing is forever e.V. –
Neurofibromatose durch Forschung besiegen
Rund 35.000 bis 40.000 Menschen sind in Deutschland mit Neu- rofibromatose diagnostiziert, darunter auch viele Kinder. Diese gene-tisch bedingte Erkrankung verursacht gutartige Tumore an der Haut, im Nervengewebe oder im Gehirn. Leider gibt es bisher keine Therapie und keine spezifische Medikation für die Betroffenen.
Gründung durch betroffene Familie in Regensburg
Ziel ist es, durch Wissenschaft und Forschung Behandlungs- möglichkeiten zu finden
In der Region – für die Region
Charity Cup für Neurofibromatose
Es gibt nichts Gutes, außer man tut es. Unter diesem Motto möchten wir aktiv dazu beitragen, Menschen und Initiativen, die Gutes tun in unserer Heimatregion zu unterstützen.“
Sebastian Schels, Geschäftsführender Gesellschafter, RATISBONA Handelsimmobilien
ssv-jahn.de/jahn-sozial nothing-is-forever.de
