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Schenefelder Landstraß
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1239
5
110KV 3
2909
1251
1231
1238
1243
1240
2938
1247
1976
4377
2035
1229 1234
1235
1237
1241
1244
2040
5625
2036
1236
1242
102
1246
1245
2468
1250
1230
2909
1228
1021233
II(b18)
EG
EG
EG
EG
EG
Z2
Z4
20
5
PRIVATE GRÜNFLÄCHEDauerkleingärten
PRIVATE GRÜNFLÄCHEFeldgehölz
PRIVATE GRÜNFLÄCHEGarten
PRIVATE GRÜNFLÄCHEFeldhecke
PRIVATE GRÜNFLÄCHEEinzelbaum
PRIVATE GRÜNFLÄCHEFeldhecke
100
100a
FREIE UND HANSESTADT HAMBURG
Bebauungsplan
Maßstab 1 : 2500 ( im Original )
Bezirk Altona Ortsteile
Übersichtsplan M 1: 50 000
225, 226, 227
- Entwurf
Rissen 44 / Sülldorf 18 / Iserbrook 26
0 50 100 150 200 250
3 Blätter
BebauungsplanRissen 44 / Sülldorf 18 / Iserbrook 26
FestsetzungenGrenze des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplans
ANSCHLUSS AN BLATT 2
Blatt 1
Blatt 2
Blatt 1
Blatt 3
AN
SC
HLU
SS
AN
BLA
TT
3
Fläche für den besonderen Nutzungszweck
Baugrenzez.B. HA 21 Höhe baulicher Anlagen, als Höchstmaß, bezogen auf NHN
Zahl der Vollgeschosse, als Höchstmaßz.B. IIGrundflächenzahl, als Höchstmaßz.B. GRZ 0,4Grundfläche, als Höchstmaßz.B. GR 100 m²
Allgemeines WohngebietReines Wohngebiet
Fläche für Stellplätze
Straßenverkehrsfläche Straßenverkehrsfläche besonderer ZweckbestimmungStraßenbegrenzungslinieGeländeoberfläche bezogen auf NHN Fläche für die Wasserwirtschaft
St
Z
WRWRWAWA
Umgrenzung der Grundstücke, denen Flächen mit landschaftspflegerischen Ausgleichsmaßnahmen zugeordnet sindZuordnung von Ausgleichsflächen/ -maßnahmen
Fläche für die Abfall- und Abwasserbeseitigung GrünflächeFläche für die Landwirtschaft Fläche für Wald
Abgrenzung unterschiedlicher Festsetzungen Sonstige Abgrenzung Fläche zum Anpflanzen von Bäumen und Sträuchern Anpflanzung von Einzelbäumen Fläche für die Erhaltung von Bäumen und Sträuchern Erhaltung von Einzelbäumen Umgrenzung der Fläche zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft
Kennzeichnungen Vorhandene oberirdische ElektrizitätsleitungE
Naturnaher Wald / Feldgehölz
Extensivgrünland
Stillgewässer mit naturnahem Uferbereich
Obstwiese
WasserflächeFestgestelltes Wasserschutzgebiet
Umgrenzung eines gesetzlich geschützten Biotopes (flächenhaft)L Umgrenzung: Landschaftsschutzgebiet§
§ Gesetzlich geschütztes Biotop (linienhaft)
Nachrichtliche Übernahmen
Gesetzlich geschütztes Biotop (Einzelbiotop) Denkmalschutz Einzelanlage
Umgrenzung: Naturschutzgebiet N
§
Vorhandene unterirdische FernwärmesleitungVorhandene unterirdische AbwasserleitungA
F
Mit Leitungsrechten zu belastende Fläche
ErhaltungsbereichEBesondere Festsetzungen (siehe § 2)z.B.(A)
(Blatt 1)
z.B. (b10) Zugeordnete Ausgleichsflächen durch andere Bebauungspläne
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Stand Oktober 2018 zur Öffentlichen Auslegung
Hinweise
Längenmaße und Höhenangaben in Metern.Der Kartenausschnitt (Amtliches Liegenschaftskatasterinformationssystem) entspricht für den Geltungsbereich des Bebauungsplans dem Stand vom Dezember 2017.
Maßgebend ist die Baunutzungsverordnung in der Fassung vom 21. November 2017 (BGBl I S. 3787).
Begrenzung der unverbindlichen Vormerkung
Vorhandene GebäudeVorhandene Überbauung
Archäologische VorbehaltsflächeAV
Umgrenzung der Flächen, deren Böden erheblich mit umweltgefährdenden Stoffen belastet sind
Vorhandene unterirdische FernmeldeleitungM
