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Zusammenfassung der Information über Hans Wallisch Haus - Seite 1 von 4
Hans Wallisch Haus
Osternbergerstraße 57
5280 Braunau am Inn
Tel.: 07722 63136
Ziegeleistraße 78A 4020 Linz
ZVR Nr.: 407585112
1955 Gegründet auf Initiative von Herrn Landesrat Franz Plasser und Herrn Altbürgermeister Theodor Grill.
1975 Errichtung des Wohnheimes für junge Menschen in Ausbildung „Hans Wallisch Haus“ - im Gesamtkonzept „Hermann Fuchs Bundesschulzentrum“ HTBLA und HLW Braunau am Inn
2016 Beginn der Generalsanierung des „Hans Wallisch Hauses“
2017 Sanierung des ersten Bauteils „Hans Wallisch Haus“ ist abgeschlossen
Der OÖ HEIMBAUVEREIN bietet in 8 Wohnheimen – Linz a.D. / Wels / Ried i.I. / Braunau insgesamt
1200 junge Menschen in Ausbildung ein zweites Zuhause!1
Leitidee: „clever- wohnen für junge Menschen in Ausbildung“
Dieses Wohnkonzept des OÖ HEIMBAUVEREINS ist das Ergebnis der Befragung junger Menschen in
Ausbildung durch das IBE2.
Interieur Designerinnen zeichnen für die Einrichtung - die Wünsche der befragten „jungen Menschen in
Ausbildung“ würdigend - verantwortlich.
Vorgaben Einrichtung:
Ansprechend
Funktionell
Individualisierbar
nachhaltig
1 Mehr Information finden Sie auf der website: http://www.clever-wohnen.at
2 Institut für Berufs- und Erwachsenenbildungsforschung an der Universität Linz
Zusammenfassung der Information über Hans Wallisch Haus - Seite 2 von 4
Hans Wallisch Haus
Osternbergerstraße 57
5280 Braunau am Inn
Tel.: 07722 63136
Ziegeleistraße 78A 4020 Linz
ZVR Nr.: 407585112
Das Ergebnis:
Wohnen im
1 – Bettzimmer mit Dusche / WC
ca. 16 m2 in „eigenen“ 4 Wänden
monatlich pro BewohnerIn
€ 490,00 (inkl. 10% MwSt)
Wohnen im
2 – Bettzimmer mit Dusche / WC
ca. 24 m2 zu zweit bewohnen
monatlich pro BewohnerIn
€ 460,00 (inkl. 10% MwSt)
„Verbundenes Wohnen“3 ca. 72 m2 zu viert bewohnen
2 Zimmer für wohnen – jeweils 2 Personen 1 Wohn- / Essküche
1 Bad mit Dusche 1 WC
monatlich pro BewohnerIn € 490,00 (inkl. 10% MwSt)
Die „Wohnräume“ werden durch großzügig bemessene „Gemeinschaftsflächen“ pro Stockwerk und im
Freizeitbereich Erdgeschoss ergänzt.
Diese – ein wesentlicher Beitrag für das Miteinander - werden in Absprache mit den BewohnerInnen und
deren Wünsche – soweit es möglich ist – eingerichtet und ausgestaltet!
Sie unterliegen somit einem kontinuierlichen Wandel!
3 Diese Wohnform ist jungen Menschen in Ausbildung vorbehalten, die schon volljährig sind!
Zusammenfassung der Information über Hans Wallisch Haus - Seite 3 von 4
Hans Wallisch Haus
Osternbergerstraße 57
5280 Braunau am Inn
Tel.: 07722 63136
Ziegeleistraße 78A 4020 Linz
ZVR Nr.: 407585112
Der Preis = „Benützungsentgelt“4
setzt sich aus folgenden Teilen zusammen:
1. Refinanzierung der Errichtungskosten
Baukosten (ggf. minus Förderungen) pro Quadratmeter multipliziert mit Quadratmeter pro
BewohnerIn plus Anteil „Gemeinflächen“
2. Betriebskosten
a. Strom b. Heizung c. Wasser / Abwasser d. Abfallentsorgung e. WLAN Anbindung Anteil f. Kabel TV Gebühren Anteil
3. Instandhaltungskosten
a. Wartungskosten für z.B. Brandmeldeanlage, Lift, …. b. Reparaturkosten Gemeinanlagen z.B. Heizungsanlage, Wasseraufbereitung, ……
4. Verwaltungskosten
a. BewohnerIn bezogene Verwaltung (Anm.: „Erstaufwand“ wird direkt in Rechnung gestellt = „Bearbeitungsgebühr“)5
b. Allgemeine Verwaltung
5. Reinigung
a. Zimmerbezogene Reinigung b. Gemeinflächen-Reinigung Anteil c. Aussenflächen-Reinigung Anteil
6. Betreuung durch JugendpädagogInnen
7. Verpflegung
a. Frühstücksbuffet b. Mittagessen c. Abendessen
8. Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag6
9. Mehrwertsteuer 10 %
4 Der OÖ HEIMBAUVEREIN ist als gemeinnütziger Verein verpflichtet – dies wird auch durch Wirtschaftsprüfer jährlich
geprüft – im Benützungsentgelt ausschließlich die tatsächlich anfallenden Aufwände abzubilden! „Wir geben das im Interesse der BewohnerInnen aus, was wir einnehmen!! Anmerkung: Förderungen erhält der OÖ HEIMBAUVEREIN für seine Aufgabe nur in sehr geringem Ausmaß. Auch diese werden bei der der Kalkulation des Benützungsentgeltes berücksichtigt! 5 Dies ist der Idee der Kostengerechtigkeit geschuldet.
6 Analog der „Rechtsvorschrift für Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz §14d“
Zusammenfassung der Information über Hans Wallisch Haus - Seite 4 von 4
Hans Wallisch Haus
Osternbergerstraße 57
5280 Braunau am Inn
Tel.: 07722 63136
Ziegeleistraße 78A 4020 Linz
ZVR Nr.: 407585112
Beim Einziehen mitbringen:
Leintuch, Decken- und Polsterüberzug
Handtücher
Inhalt „Kulturbeutel“
Haarföhn
Hausschuhe
……..
Wir empfehlen: eigene Bettdecke / eigene(r) Polster
Schriftstücke (werden Ihnen im Juli zugesendet )
Benützungsvertrag (unterschrieben)
Ausgangsformular
Abmeldeformular
………..
Kontaktinformation:
Email: [email protected] Telefon: 07722 63136
Anprechpersonen: Frau Elisabeth Botta – Leitung Hans Wallisch Haus – OÖ HEIMBAUVEREIN Frau Sonja Bader – Administration Hans Wallisch Haus – OÖ HEIMBAUVEREIN
Notizen:
