✔ Raum für Projekte ✔ Geldgeber von morgen ✔ Ideen mit Zukunft

Perspektiven für Wohn-, Freizeit-, Büro- und Gewerberäume

✔ Die Wirtschaft der Region ist in Bewegung – was passiert in Rhein-Main?

✔ Wo entsteht Raum für Projekte? Entwicklungsimpulse der Stadt

✔ Interkommunale Wohn- und Gewerbegebietsentwicklung – Zusammenarbeit & Strategien

✔ Erfolgreiche Quartiere: Nutzungsmix, architektonische Vielfalt & Risikostreuung

✔ Lichtblicke auf dem Kapitalmarkt: Die neuen Partner für Projektfinanzierungen

✔ Frankfurt im Wettbewerb – wie die Konkurrenz national und international überzeugt

✔ Büroentwicklung und Arbeitswelten von morgen – hat Frankfurt die Zukunft im Blick?

Veranstalter

3. Immobilienforum Frankfurt 2013

24. Juni 2013, Villa Kennedy, Frankfurt am Main

Mit Vorträgen und Diskussionen u. a. von:

Frank Junker Geschäftsführer, ABG FRANKFURT HOLDING

Dr. Elmar Schütz Leiter Projektentwicklung Region Mitte, aurelis Real Estate GmbH & Co. KG

Stefan Brendgen CEO, Allianz Real Estate Germany GmbH

Dr. Holger Schmieding Chefvolkswirt, Berenberg Bank

Bürgermeister Olaf Cunitz Dezernent für Planen und Bauen der Stadt Frankfurt am Main

Professor Dr. Martin Wentz Geschäftsführer, WENTZ & CO. GMBH

Fachmedienpartner

Sponsoren Co-Sponsoren

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Ein herzliches Willkommen des Veranstalters und des Fachbeirats

Die Metropolregion gehört zu den wirtschaftsstärksten Deutschlands und die Prognosen sind vielversprechend. Das Rhein-Main-Gebiet steht für Mobilität, Kreativität, Wirtschaftskraft, Wissenschaft, Bildung und Innovation. Unterschiedliche Interessen und Forderungen prallen hier auf engstem Raum zusammen: Bezahlbarer und lebenswerter Wohnraum, Raum für Kultur, Top-Lagen für den Handel und attraktive Büro-Standorte. Dies bedeutet für die Immobilienbranche: Die Herausforderung der Vielfalt als Chance sehen. Neue Wege gehen, anders sein und Schluss machen mit austauschbaren Konzepten!

Entdecken Sie neue Perspektiven für Wohn-, Freizeit- und Gewerberäume. Wir vernetzen Sie und bringen Entscheider zu-sammen, die die Immobilienlandschaft heute und in den nächsten Jahren prägen. Es erwartet Sie neue Energie für Ihr Business und mehr Performance für Ihr Investment. In diesem Sinne freuen wir uns auf Ihre Zukunftsstrategien!

Grußwort des Oberbürgermeisters der Stadt Frankfurt am Main

Frankfurt am Main wächst in nie gekanntem Ausmaß. Seit dem Jahr 2005 ist die Einwohnerzahl um rund 50.000 angewachsen. Die Grenze von 700.000 Menschen wurde Mitte vergangenen Jahres erstmals überschritten und ein absoluter Höchststand der Bevölkerungszahl erreicht. Und alle ernstzunehmenden Prognosen erwarten ein weiteres Bevölkerungswachstum. Das belegt zum einen eindrücklich die hohe Attraktivität unserer Stadt. Zum anderen bedeutet das aber auch, dass eine ausreichende Be-reitstellung von Wohnraum, Arbeitsplätzen und der dazugehörigen Infrastruktur gewährleistet sein muss.

Die Antwort – insbesondere im Hinblick auf den angespannten Wohnungsmarkt – kann daher nur lauten: Bauen. Bauen. Bauen. Wenn man das Baugeschehen genau betrachtet merkt man schnell, dass wir dabei den Vergleich mit anderen nicht scheuen müssen. Denn im Immobiliensektor können wir mit Höchstleistungen glänzen: So betrug die genehmigte Bausumme im Jahr 2012 knapp 1,5 Milliarden Euro. Das ist in etwa der Durchschnitt der letzten zehn Jahre – und so viel, wie keine andere deutsche Stadt aufweisen kann. Damit zählt Frankfurt am Main ganz eindeutig zu den wichtigsten Immobilienstandorten Europas.

Das Bau- und Immobiliengeschehen ist in einer Stadt wie Frankfurt am Main traditionell nicht nur eine kommunale Angelegen-heit. Zu Recht findet die Thematik weit über die Stadtgrenzen hinaus Beachtung. Dazu kommt noch ein weiterer Aspekt, den die Zahlen zu unserer Baukonjunktur widerspiegeln. Sie bedeuten nämlich immer auch Veränderung: im Erscheinungsbild, in der Bevölkerungsstruktur, im Gefüge der Stadt. Doch wie wirkt sich diese Veränderung auf den Wettbewerb der Immobilienstand-orte aus? Wie auf die Zusammenarbeit in und mit der Region? Und wie wollen wir die Zukunft des urbanen Lebens in unserer Stadt aktiv gestalten?

Über diese Themen wird beim 3. Immobilienforum Frankfurt 2013 gesprochen und diskutiert werden. Allen Teilnehmerinnen und Teilnehmern wünsche ich eine informative, anregende und aufschlussreiche Veranstaltung!

3. Immobilienforum Frankfurt

Daniela Roland Management Circle Projektmanagerin

Dr. Robin Fritz FPS Rechtsanwälte & NotareFachbeirat

Prof. Martin Wentz WENTZ & CO. GMBHFachbeirat

Frank Junker ABG FRANKFURT HOLDINGFachbeirat

Peter Feldmann Oberbürgermeister Stadt Frankfurt am Main

8.30 Empfang mit Kaffee, Tee und Gebäck

9.00 Eröffnung der Jahrestagung

Blick auf Frankfurt, die Region und den internationalen Wettbewerb Welche Lösungen hat Frankfurt gegen zunehmende Enge und steigende Preise? Mehr Wohngebiete im Speckgürtel anbieten oder freie Flächen im Zentrum kreativ nutzen? Ist Nachverdichtung ein Freibrief für Luxusarchitektur? Welche Lösungen finden andere Städte?

Moderation: Prof. Julian Wékel, Architekt und Stadtplaner, Technische Universität Darmstadt

9.05 National und international ein Zeichen setzen – womit Städte auf sich aufmerksam machen – Vergleich Frankfurt und andere Immobilienstandorte – Entwicklungen und Potenziale – Die Vorreiter: Städte mit besonders guten Konzepten zur Gestaltung Ihrer Zukunft

Prof. Julian Wékel, Architekt und Stadtplaner, Technische Universität Darmstadt

9.30 Die Wirtschaft in der Region ist in Bewegung – die richtigen Weichen müssen gestellt werden! – Was tut sich vor den Toren der Stadt? Entwicklungen rund um Frankfurt – Aktuelle Herausforderungen: Demografie, Zuwanderung und Fachkräfteentwicklung

Dr. Ralf Geruschkat, Chefvolkswirt, IHK Industrie- und Handelskammer Frankfurt am Main

10.00 Aktuelles vom Immobilienmarkt Frankfurt – Zahlen, Daten, Fakten und Entwicklungen – Investitionsvolumen, Immobilienentwicklung, Trends bei Büromarkt, Retail und Wohnen – Areale, Quartiere, Entwicklungen, die für Investoren und Mieter spannend werden

Rainer Koepke, Niederlassungsleiter Frankfurt, Regional Director, Jones Lang LaSalle GmbH, Frankfurt am Main

10.30 Kaffee- und Teepause Ihr Gastgeber:

11.00 Strategien zur Stadtentwicklung in Frankfurt am Main – Große Projekte und strategische Planungen – Regionale Zusammenarbeit

Bürgermeister Olaf Cunitz, Dezernent für Planen und Bauen der Stadt Frankfurt am Main

11.30 Regionalrunde

Interkommunale Wohn- und Gewerbegebietsentwicklung – Zusammenarbeit, Akzente, Strategien und frische Ideen für Rhein-Main!

Erfolgreiche Quartiersentwicklung: Risikostreuung, Nutzungsmix, architektonische Vielfalt & bezahlbare Wohnungen Spannungsfeld Wohnen/Gewerbe: Nur eine Frage des Marktes? Was braucht die Stadt, was will der Kunde? Mutige Konzepte, neue Wege: Wie können Standortqualität und Nutzwert eines Quartiers gesteigert werden? Wer gibt Kultur und ungewöhnlichen Geschäftsideen Raum?

Moderation: Prof. Dr. Martin Wentz, Geschäftsführer, WENTZ & CO. GMBH, Frankfurt am Main

12.10 Zentrale Faktoren für erfolgreiche Quartiersentwicklung – Perspektive aus der Retrospektive – Frankfurter Erfolgsgeschichten – Was müssen Quartiere mitbringen? Was will der Kunde?

Prof. Dr. Martin Wentz, Geschäftsführer, WENTZ & CO. GMBH, Frankfurt am Main

12.30 Belebte Quartiere gestalten – auf die Erdgeschosszonen kommt es an – Welche Wege geht aurelis im Europaviertel? – Wie können die Interessen aller Beteiligten vereinbart werden und welche Herausforderungen ergeben sich daraus?

Dr. Elmar Schütz, Leiter Projektentwicklung Region Mitte, aurelis Real Estate GmbH & Co. KG, Frankfurt am Main

3. Immobilienforum Frankfurt

– DISKUSSION –

Bürgermeister Manfred Ockel Kelsterbach

Bürgermeister Herbert Hunkel Neu Isenburg

Bürgermeister Dr. Thomas Stöhr Bad Vilbel

Bürgermeister Olaf Cunitz Dezernent für Planen und Bauen der Stadt Frankfurt am Main

3. Immobilienforum Frankfurt12.45 Konversion: Neue, qualitätsvolle Lebensräume schaffen – Baulandentwicklung und Hochbauentwicklung aus einer Hand – Potentiale nutzen – Interessengemeinschaft – Kommune/Projektentwickler und Anforderungen an moderne Baugebiete

Jürgen Kolper, Geschäftsführer, PATRIZIA Projektentwicklung GmbH, Augsburg

13.00 Business Lunch Ihr Gastgeber:

14.15 Ideenrunde

Zentrale Faktoren erfolgreicher Projekte und Quartiere. Aktuelle Trends und Entwicklungen. Umnutzung, neue Gebiete erobern oder doch die Nische im Zentrum finden?

15.00 Mediation im Projekt – Konflikte effizienter klären – Wie löst oder vermeidet Mediation immobilienwirtschaftliche Konflikte? – Mediationsklauseln – ein sinnvoller Einstieg in das Verfahren?

Dr. Andreas May, Rechtsanwalt und Wirtschaftsmediator, GSK Stockmann + Kollegen Rechtsanwälte, Frankfurt

Lichtblicke auf dem Kapitalmarkt? Woher kommt das Geld für gute Ideen? Welche Auswirkungen haben die Entwicklungen des Euro auf die Immobilienbranche? Wer sind die neuen Partner für Projektentwickler? Warum und wo engagieren sich Versicherer? Wer schließt die Finanzierungslücke für Bestände? Wie kommen Eigen- und Fremdkapital zusammen? Ist Crowd-Funding die Zukunft?

Moderation: Dr. Bernhard Schmid, CEO, Global Value Management GmbH (GVM)

15.15 Endspiel um den Euro – Kommen wir bis Ende 2013 aus der Krise raus? – Drohen uns Inflation, Staatsbankrott oder Immobilienblase?

Dr. Holger Schmieding, Chefvolkswirt, Berenberg Bank, London 15.50 Was kann eine Bank leisten? Ein Erfahrungsbericht und mögliche Denkansätze – Der richtige Anschub für ein Projekt – Erfahrungen aus der Praxis – Wie könnte es weitergehen? Finanzierungen heute und in der nahen Zukunft

Raimund Becker, Leiter Immobilienfinanzierung, TaunusSparkasse, Bad Homburg

16.10 Crowd-Funding für Immobilienprojekte – Wie funktioniert Crowd-Funding? Eine echte Finanzierungsalternative? – Bürger-Initiative: Wie viele kleine Beiträge gemeinsam ein Frankfurter Bauvorhaben tragen

Michael Ullmann, Founder &CEO, Betterterms GmbH, Starnberg

16.30 Kaffee- und Teepause

17.00 Finanzrunde

Was finanzieren wir 2013? Woher kommt das Eigenkapital? Wohn-, Handels- und Gewerbefinanzierung

Die Referentenprofile sowie Informationen zur Zielgruppe und Partnern finden Sie unter www.managementcircle.de/immo-frankfurt

– DISKUSSION –

– DISKUSSION –

24. Juni 2013

Stephan Bender Niederlassungsleiter Frankfurt, OFB Projektenwicklung GmbH

Jürgen Kolper Geschäftsführer, PATRIZIA Projektentwicklung GmbH, Augsburg

Frank Junker Geschäftsführer, ABG FRANKFURT HOLDING

Christopher M. Wunderlich Teamleader Retail Leasing, Jones Lang LaSalle Retail GmbH, Frankfurt am Main

Ulrich Höller Vorsitzender des Vorstandes, DIC Asset AG, Frankfurt am Main

Dr. Elmar Schütz Leiter Projektentwicklung Region Mitte, aurelis Real Estate GmbH & Co. KG, Frankfurt am Main

Michael Ullmann Founder & CEO, Betterterms GmbH, Starnberg

Thomas Dries Abteilungsleiter Immobilien Südwest, Helaba Landesbank Hessen-Thüringen, Frankfurt am Main

Stefan Brendgen CEO, Allianz Real Estate Germany GmbH, Frankfurt am Main

Raimund Becker Leiter Immobilienfinanzierung, TaunusSparkasse, Bad Homburg

Euroentwicklung & Immobilienwirtschaft

3. Immobilienforum FrankfurtWer rastet rostet – hat Frankfurt die Zukunft im Blick? Wie entwickelt sich urbanes Leben und Arbeiten in den nächsten zehn Jahren? Welche Trends, Themen und Technologien werden unsere Wohn- und Arbeitswelten verändern? Sind SmartLiving und SmartWorking Milliardenmärkte der Zukunft?

17.45 Smarte Wohn- und Arbeitswelten der Zukunft – ein Milliardenmarkt? – Wofür werden die Menschen in ihren Wohn- und Arbeitswelten in Zukunft Geld ausgeben? – Wer sind die Player in den Zukunftsmärkten SmartLiving und SmartWorking?

Gregor Schiffer, Partner und Leiter FutureMarkets-Center Energie + Infrastruktur, FutureManagementGroup AG, Eltville

18.30 Ende der Jahrestagung

18.45 Beginn der 3. Frankfurter Immobilien-Nacht

24. Juni 2013

Co-Sponsoren:

Die Helaba zählt mit einem Geschäftsvolumen von rund 200 Milliarden Euro und ca. 6.500 Mitarbeitern zu den führenden Banken Deutschlands. Durch ihre Hauptsitze in Frankfurt am Main und in Erfurt ist sie in einer der stärksten europäischen Wachstumsregionen fest verankert. Auch in Nordrhein-Westfalen, dem attraktivsten Regionalmarkt Deutschlands, verfügt die Bank dank ihrer Niederlassung Düsseldorf über ein wichtiges Stand-bein. Durch Niederlassungen in Paris, London und New York sowie ihre Repräsentanzen in Madrid, Moskau und Shanghai ist die Helaba an bedeutenden internationalen Wirtschaftsstandorten vertreten.

Jones Lang LaSalle (NYSE: JLL) bietet als Finanz-, Dienstleistungs- und Beratungsunternehmen im Immobilienbe-reich integrierte Dienstleistungen für Eigentümer, Nutzer und Investoren, die im Immobilienbereich Wertzuwächse realisieren wollen, ist weltweit mit rund 200 Büros vertreten und in mehr als 1.000 Städten in 70 Ländern tätig. Der Jahresumsatz 2012 betrug $ 3,9 Mrd. Im Bereich Property und Corporate Facility Management Services ist Jones Lang LaSalle mit einem Portfolio von weltweit 241 Mio. Quadratmetern branchenführend.

Medienpartner:Immobilienwirtschaft ist das meistverbreitete (laut IVW) Fachmagazin für Immobilienprofis im deutschsprachigen Raum und Partner vieler bedeutender Branchenveranstaltungen wie zum Beispiel Expo Real und MIPIM. Sie infor-miert monatlich über aktuelle Themen der Immobilienbranche und beleuchtet die Hintergründe. Am Puls der Zeit werden News, Trends und Dauerthemen für Ihre Praxis aufbereitet - kritisch reflektiert und kompetent recherchiert. Die Zeitschrift wendet sich an Unternehmen und Top-Führungskräfte der gesamten Branche und gilt dort als Mei-nungsbildner. Durch die einzigartige Kombination von Management- und Rechtsthemen erhalten Immobilienprofis eine sichere Grundlage für ihre Entscheidungen in den Bereichen Immobilienmanagement, Entwicklung und Ver-marktung, Finanzen, Steuern und Recht. www.immobilienwirtschaft.de

THOMAS DAILY ist seit über 20 Jahren ein führender Anbieter von umfassenden Informationen zum deutschen Immo-bilienmarkt. Der Datenbankdienst TD Premium bietet Unternehmen der Immobilienwirtschaft ein vielseitiges Instru-ment für die Geschäftsentwicklung, Marktbeobachtung und Standortresearch. TD Premium bietet für den deutschen Immobilienmarkt eine einzigartige Verknüpfung von News, Transaktionen, Projekten und Marktdaten. Somit können Sie sich schnell einen Überblick über den Markt bzw. einen Teilmarkt verschaffen. Überzeugen Sie sich selbst und testen TD Premium.

Ihre Gastgeber:

Sponsoren:

Als bankenunabhängiges Investmenthaus und vollstufiger Dienstleister deckt PATRIZIA den gesamten Immobi-lien-Lebenszyklus ab. Seit bald 30 Jahren bringen wir unsere Immobilienkompetenz wertschöpfend für unsere Kunden ein. Mit 550 Mitarbeitern sind wir in zehn Ländern als Investor und Dienstleister auf dem Immobilien-markt tätig. Das Spektrum der PATRIZIA umfasst dabei den Ankauf, die Verwaltung, die Wertsteigerung und den Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Als anerkannter Geschäftspartner großer institutioneller Investo-ren agiert das Unternehmen national und international.

Das Immobilienunternehmen aurelis verfügt bundesweit über vielfältige Liegenschaften in Metropolen und Me-tropolregionen. Als aktiver Asset Manager wertet das Unternehmen ausgewählte eigene Flächen und Objekte durch Revitalisierung, Sanierung oder Baumaßnahmen auf. Eine weitere Kernkompetenz von aurelis ist die Flächenentwicklung. In enger Zusammenarbeit mit Kommunen entwickelt das Unternehmen zukunftsorien-tierte Nutzungskonzepte. aurelis saniert die Flächen, stellt Erschließung und Infrastruktur her und veräußert anschließend baureife Grundstücke mit Planungsrecht.

GSK Stockmann + Kollegen ist eine der führenden unabhängigen deutschen Wirtschaftskanzleien. GSK bietet fokussierte Rechtsberatung mit den Schwerpunkten Real Estate und Corporate mit über 135 Rechtsanwälten und Steuerberatern an den Standorten Berlin, Düsseldorf, Frankfurt am Main, Hamburg, Heidelberg, München, Stuttgart, Brüssel und Singapur. Notariate in Berlin und Frankfurt. International arbeitet GSK in einer Allianz mit Nabarro, August & Debouzy, Nunziante Magrone und Roca Junyent. GSK. Der Unterschied.

Die OFB Projektentwicklung GmbH ist eines der führenden Full-Service-Unternehmen für Projektentwicklung und Baumanagement von Gewerbeimmobilien in der Rhein-Main-Region mit Hauptsitz in Frankfurt am Main und Niederlassungen in Berlin, Erfurt und Kassel sowie einem Büro in München. Mit über 50 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor bietet die OFB ein starkes Fundament für eine erfolgreiche Zusammenarbeit. Das Leis-tungspaket reicht von der Projektentwicklung – im Auftrag oder auf eigenes Risiko – über Baulandentwicklung bis zur Generalübernahme.

VeranstaltungsortVilla Kennedy, Kennedyallee 70, 60596 Frankfurt/M. Tel.: 069/717121-430 Fax: 069/717121-2430 E-Mail: reservations.villakennedy@roccofortecollection.com

ZimmerreservierungFür unsere Teilnehmer steht im Tagungshotel ein begrenztes Zimmer- kontingent zum Vorzugspreis zur Verfügung. Nehmen Sie die Reservierung bitte rechtzeitig selbst direkt im Hotel unter Berufung auf Management Circle vor. AnmeldebedingungenDie Teilnahmegebühr für die Jahrestagung beträgt inklusive Business-Lunch, Kaffeepausen, Erfrischungsgetränken, Dokumentation und der gemeinsamen Abendveranstaltung 1.295,– €. Nach Ihrer Anmeldung erhalten Sie eine Anmeldebestätigung und eine Rechnung. Sollten mehr als zwei Vertreter desselben Unternehmens an der Veranstaltung teilnehmen, bieten wir ab dem dritten Teilnehmer 10% Preisnachlass. Bis zu zwei Wochen vor der Veranstaltung können Sie kostenlos stor-nieren. Bei Stornierung der Anmeldung zu einem späteren Zeitpunkt oder bei Nichterscheinen berechnen wir die gesamte Teilnahmegebühr. Die Stornierung bedarf der Schriftform. Selbstverständlich ist eine Vertretung des angemeldeten Teilnehmers möglich. Alle genann-ten Preise verstehen sich zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

❑ JA, ich nehme am 3. Immobilienforum Frankfurt teil. 24. Juni 2013 in Frankfurt/M. 06-7887 ws

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Anmeldung/KundenserviceAnmeldung: + 49 (0) 61 96/47 22-700

Fax: + 49 (0) 61 96/47 22-999

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Fax: +49 (0)6196/4722-999 www.managementcircle.de/immo-frankfurt

3. Immobilienforum Frankfurt

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Mit der Deutschen Bahn für € 99,– zur Veranstaltung. Infos unter:

www.managementcircle.de/bahn

Fax: +49 (0) 61 96/ 47 22-999Tel.: +49 (0) 61 96/ 47 22-700www.managementcircle.de/immo-frankfurt