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25. und 26. Juni 2015Hotel Atlantic Kempinski | Hamburg
Städte, Marken und Konzepte im FokusHotellerie und Immobilienwirtschaft wachsen schnell – wohin?
Auf der Bühne u.a.
7. DEUTSCHER HOTELIMMOBILIEN-KONGRESS 2015
Jetzt anmelden undPlatz sichern!www.conferencegroup.de/hik15
David EtmenanNovum Group
Christian KörfgenNH Hotel Group
Theodor Kubak Union Investment Real Estate
Lothar LohrBayerische Landesbank
Dietmar Müller-Elmau Schloss Elmau Retreat – Luxury Suites & Spa
Ralph Steinert Louvre Hotels Group
Silber-Partner:
Eine Veranstaltung von: Medienpartner: Platin-Partner:
Sehr geehrte Damen und Herren,
ein Rekord jagt den nächsten. Hotels sind für Investoren attraktiv wie nie. Doch wo liegt die Kehrseite der hohen Nachfrage?
Letztlich müssen sich Immobilieninvestments aus sich heraus rechnen. Und das als langfristige Anlage. Also realistisch ansetzen: Welcher Markt ist stark wachsend? Business-, Tourismus- oder Tagungsmarkt? Was kann den Wert eines Hotels langfristig sichern?
Zahlreiche Hotelgesellschaften wollen hierzulande weiter expandieren, neue Marken einführen oder planen den Markt-eintritt. Welche Standorte, Marken und Konzepte sind Erfolgs-garanten? Ist standardisiert oder individualisiert das richtige Format für Projektentwickler und Investoren?
Drum prüfe, wer sich lange bindet... wer passt zu wem? Erfahren Sie mehr von Betreibern, Projektentwicklern und Finanziers am 25. und 26. Juni 2015 auf dem 7. Deutschen Hotelimmobilien-Kongress im generalsanierten Hotel Atlantic Kempinski Hamburg.
Mit Hamburg als Tagungsort nehmen wir auch diesen Standort genauer unter die Lupe und geben einen Ausblick zur Hotel-entwicklung der Stadt.
Wir freuen uns auf Sie! Mit freundlichen Grüßen
Erleben Sie auch:Einladung
Diana GoldbeckGeschäftsführerin The Conference Group GmbH
Gitta RometschGeschäftsführerin Heuer Dialog GmbH
Dietrich von Albedyll Hamburg Marketing und Hamburg Tourismus
Holger Behrens Rilano Hotels & Resorts
Gunther Gamst DAIKIN
Holger Hutmacher a-ja Resort und Hotels
Andreas Karolewski GOLDBECK
Dominik Klein McDreams Hotels
Quentin Sharp Deutsche Immobilien
Douglas Waibel PATRIZIA
Jan Winterhoff hcb
Thomas Willms Starwood Hotels & Resorts
Dr. Rainer Algermissen, KPMGThorsten Faasch, JLL Hotels & Hospitality GroupProf. Stephan Gerhard, TreugastDr. Ulrich Hennings, Baker & McKenzieOliver Hofmeister, OIKIOSMax C. Luscher, KPMGSabine Lüftenegger, CBREPeter Maurer, Immobilien ZeitungChristine Mayer, Cushman & Wakefi eldReiner Nittka, GBI Prof. Dr. Alkis Henri Otto, Hamburgisches WeltWirtschaftsInstitutMartin Schaffer, MRP HotelsOlaf Steinhage, hcbAnja Sturme, Sturme CommunicationsPeter Pusnik, Hotel Atlantic Kempinski Winfried D. E. Völcker, VHCMarc P. Werner LL.M., Hogan Lovells International Rolf Westermann, AHGZ – Allgemeine Hotel- und Gastronomie-ZeitungWouter Zaaijer, OeverZaaijer architectuur en stedebouw
Programm zum 7. Deutschen Hotelimmobilien-Kongress 2015
Vorsitz: Olaf Steinhage, Geschäftsführender Gesellschafter, hcb hospitality competence berlin
Hotelmarkt 2015/2016 – Zahlen Fakten Trends
10.00 Uhr Begrüßung durch die Veranstalter und den Moderator
10.10 UhrDie deutsche Wirtschaft im europäischen Umfeld – Aktuelle Entwicklungen und ein Blick nach vorn Prof. Dr. Alkis Henri Otto, Forschungsbereichsleiter Hamburg, Städte und Regionen, Hamburgisches WeltWirtschaftsInstitut gemeinnützige GmbH (HWWI)
10.40 UhrHotelinvestmentmarkt DeutschlandThorsten Faasch, Senior Vice President, JLL Hotels & Hospitality Group
11.10 Uhr Kommunikations- und Kaffeepause
Hotelmarken auf dem Vormarsch – Welche Marke wird Projektentwicklers Liebling?
11.50 UhrProjektentwicklung: Projekte finden Marken oder welche Standorte passen zu welchen Konzepten Jan Winterhoff, Prokurist, hcb hospitality competence berlin
12.20 Uhr ImpulsvortragWhat’s new – what’s up? – Die Hotelgesellschaften im RankingProf. Stephan Gerhard, Geschäftsführender Gesellschafter, Treugast Solutions Group
12.40 Uhr GesprächsrundeDrum prüfe, wer sich lange bindet... Marken, Projekte und Konzepte – Wer passt zu wem? • Welcher Standort passt zu welcher Marke?• Welche Anforderungen stellen Hotelgesellschaften?• Wie finde ich die richtige Marke für mein Projekt?• Marke versus Privatbetreiber – welche Vorteile bietet
die Markenhotellerie?• Vertragsgestaltung wann und wie?Andreas Karolewski, Geschäftsbereichsleiter Hotel, GOLDBECK Süd GmbH Dominik Klein, Geschäftsführer, McDreams Hotel GmbH Reiner Nittka, Vorstand, GBI AG Gesellschaft für Beteiligungen und Immobilienentwicklungen Ralph Steinert, Development Director Germany, Louvre Hotels Group Marc P. Werner LL.M., Partner, Hogan Lovells International LLP Thomas Willms, SVP East & Central Europe, Starwood Hotels & ResortsModeration Peter Maurer, Redakteur, Immobilien Zeitung
13.30 Uhr Kommunikations- und Mittagspause
1. Kongresstag | Donnerstag, 25. Juni 2015
Der Themen-Tisch zum Experten-Lunch
Präzises Netzwerken zu interessanten Inhalten bei einem guten Mittagessen.Themen-Tisch 1„Nebenkosten und Unterhaltung: Wo enden die Pflichten des Hotelbetreibers?“Dr. Rainer Algermissen, Partner, KPMG Rechtsanwaltsgesellschaft mbHWeitere Themen-Tisch Angebote folgen.Unternehmen, die einen Themen-Tisch leiten möchten, wenden sich bitte an Nadine Binder, telefonisch unter +49 69 7595-3047
Von Hamburg bis München – Standorte aus Sicht der Investoren
15.00 UhrHotelperformance 2015 / 2016 im europäischen KontextSabine Lüftenegger, Senior Associate, CBRE GmbH Hotels Germany & CEE
15.30 UhrHamburg erfindet sich neu: Auf dem Weg zu einer FIRST-Choice- Destination im internationalen StädtetourismusDietrich von Albedyll, Vorsitzender der Geschäftsführung, Hamburg Marketing GmbH und Hamburg Tourismus GmbH
16.00 Uhr Investoren-Talk Top Standorte für Investoren: Hamburg oder lieber München?• Voraussetzungen für Investitionen in den Hotelmarkt• Standardisiert vs. individualisiert • Wann werden Neubauten finanziert?• Drittverwendungsfähigkeit• Wann können Hotels noch rentabel sein?Lothar Lohr, Direktor, Prokurist, Bayerische Landesbank Theodor Kubak, Senior Investment Manager, Union Investment Real Estate GmbH Douglas Waibel, Senior Investment Manager, PATRIZIA Deutschland GmbH Moderation: Max C. Luscher, Senior Manager, Deal Advisory, KPMG AG Wirtschafts prüfungsgesellschaft
16.30 Uhr Kommunikations- und Kaffeepause
Von München bis Hamburg – Standorte aus Sicht der Hotelbetreiber
17.10 Uhr Von Hamburg über Berlin nach Stuttgart und weiter – Standortbewertung und AnforderungenDavid Etmenan, Geschäftsführender Gesellschafter, Novum Hotels Holding GmbH
17.40 UhrEin Lächeln für Hamburg – Das Großereignis Olympia 2024 – Wie sich das Hotel Atlantic Kempinski Hamburg dieser Herausforderung stelltPeter Pusnik, Geschäftsführender Direktor, Hotel Atlantic Kempinski
18.10 Uhr Hotelführung und Welcome-Drink mit freundlicher Unterstützung des Hotel Atlantic Kempinski
Anschließendes Get-together
Programm zum 7. Deutschen Hotelimmobilien-Kongress 20152. Kongresstag | Freitag, 26. Juni 2015
Vorsitz: Martin Schaffer, Managing Partner, MRP Hotels
9.00 Uhr Begrüßung und Einführung in den zweiten Kongresstag
Trends. Trends. Trends – Anforderungen an die Ferien- und Stadthotellerie
9.10 Uhr Trend FerienhotellerieFerienhotelimmobilien – Die unterschätzte Asset-Klasse!• Welche Trends bewegen den Markt für Ferienhotels?• Die Besonderheiten, Vorteile und aktuelle Entwicklung in D + A• Die größten Potenziale und Chancen für Investoren • a-ja. Das Resort. – Das neue Erfolgskonzept für FerienhotelsQuentin Sharp, Vorstand, Deutsche Immobilien AG Holger Hutmacher, Geschäftsführer, a-ja Resort und Hotel GmbH
9.50 Uhr Trend VeranstaltungshotellerieDeutschland ist Tagungsland No. 1 – Könnt´ der Hotelbau genesen am Veranstaltungswesen?• Überblick zu den wichtigsten, aktuellen Eckdaten• Was sind die Anforderungen der MICE Kunden?• Wie Sie mit relativ geringem Mehraufwand bei der Gestehung
eines Hotels Veranstaltungskapazitäten schaffen, die dem Kern-produkt Hotel ein Drittel seiner Auslastung sichern, die EBITDA-Marge erhöhen und so den Wertbeitrag optimieren.
• Was Sie beim Bau/Umbau und danach nicht vernachlässigen dürfen
Winfried D. E. Völcker, Betreiber. Sanierer. Entwickler, VHC VÖLCKER Hospitality Company GmbH
10.20 Uhr Trend RefurbishmentDas Waldorf Astoria in Amsterdam Wie man aus 6 Grachtenhäusern ein Luxushotel konzipiert Wouter Zaaijer, Managing Director, OeverZaaijer architectuur en stedebouw
10.50 UhrKurz-Vorstellung der parallelen Sessions:• Fachkonferenz „Energiekosten minimieren“• Workshop „Betreiberverträge und Franchise“• Workshop „ Bewertung von Hotelimmobilien“
11.00 Uhr Kommunikations- und Kaffeepause
11.30 Uhr Drei parallele Sessions
Parallele Fachkonferenz: Impulsvortrag: Die Energiekostenspirale stoppen – Welche Rolle spielt der Investor und welche der Hotelbetreiber?Holger Behrens, geschäftsführender Gesellschafter, Rilano Hotels & Resorts
Impulsvortrag: Höchste Effizienz bei der Neubauplanung – Wie Investoren, Hotelpächter und Hersteller vor der Planung bereits Kosten minimieren können.Gunther Gamst, Geschäftsführer, DAIKIN Airconditioning Germany GmbH
GesprächsrundeBedeutung der Energiekosten in der Hotellerie • Zusammenarbeit der Schnittstellen: Architekt, Investor, Betreiber
– Wie funktioniert die richtige Kommunikation• Zielsetzungen verbinden – Wie verständigt man sich auf ein Ziel?• Was muss beim Pachtvertrag berücksichtigt werden?• Wie mit der aktuellen Anlage Energie eingespart werden kannHolger Behrens, geschäftsführender Gesellschafter, Rilano Hotels & Resorts Gunther Gamst, Geschäftsführer, DAIKIN Airconditioning Germany GmbH Oliver Hofmeister, Geschäftsführer, OIKIOS GmbHModeration: Anja Sturme, Inhaberin, Sturme Communications
Paralleler WorkshopLegal Update – Betreiberverträge und Franchise• Hotelbetreiber und Vertragstypen• Vertragskombinationen ohne Franchiseverträge• Franchise – eine Einführung• Vor- und Nachteile von Franchise• Betreibermodelle mit Franchise und deren Begründung• Und was ist „white label“?Dr. Ulrich Hennings, Rechtsanwalt, Baker & McKenzie
Paralleler WorkshopBewertung von Hotelimmobilien• Besonderheiten von Hotelimmobilien• Unternehmensbewertung versus Immobilienbewertung• Ertragswertverfahren, Beleihungswert versus
internationale Verfahren• Beispielhafte Bewertungen• Stolpersteine auf dem Weg zum richtigen WertChristine Mayer, Associate, Valuation & Advisory, Cushman & Wakefield LLP
12.30 Uhr Einfinden im Hauptplenum
12.35 UhrDie Zukunftspläne der NH Hotel Group Christian Körfgen, Managing Director Central Europe, NH Central Europe GmbH & Co. KG
13.00 Uhr Keynote Face to Face:Zwischen G7 Gipfel und Schloss Elmau Retreat – Anforderungen an ein modernes „Leading Hotel of the world“ Schlossherr Dietmar Müller-Elmau, Schloss Elmau Retreat – Luxury Suites & Spaim Gespräch mitRolf Westermann, Chefredakteur, AHGZ - Allgemeine Hotel- und Gastronomie-Zeitung
13.45 Uhr Gemeinsames Mittagessen
14.30 Uhr
Ende des 7. Deutschen Hotelimmobilien-Kongresses
+ Themen-Tische – Networking und Erfahrungsaustausch beim Mittagessen
Diese Themen-Highlights erwarten Sie u.a.
• Hotelmarkt 2015/2016 – Wer spielt mit bei der nächsten Expansionswelle?
• Transaktionsfi eber – Hotelinvestmentmärkte bleiben attraktiv
• Projektentwickler – Markenhotellerie als Partner: Was sind die Pros und Contras?
• Neue Marken und Konzepte – Wer fl utet die Hotelmärkte?
• Hamburg, Berlin, Frankfurt – Wer sichert sich die besten Standorte?
• Feriendestination, Flughafenhotels, Veranstaltungshotels – Zielgruppenanforderungen im Wandel?
• Refurbishment – Lösungsansätze zur Werterhaltung und Umnutzung
• Energiekosten – Wo gibt es Einsparpotenziale?
• Wettbewerb um Franchisenehmer – Was gilt es zu beachten?
• Das Problem – Die Lösung: Aktuelles Immobilienrecht als Dauerbrenner
7. DEUTSCHER HOTELIMMOBILIEN-KONGRESS 2015
+ Hotel Real Estate Expo 2015
Sponsoring- und Brandingmöglichkeiten
Stehen Sie mit Ihrem Know-how, mit Ihren Projekten und Leistungen an der Schnittstelle von Hotellerie und Immobilienwirtschaft?
Mit dem Hotelimmobilien-Kongress bieten wir umfangreiche Möglichkeiten für einen erfolgreichen, aufmerksamkeitsstarken und imagefördernden Auftritt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme:
Nadine Binder: Tel.: +49 69 7595-3047E-Mail: [email protected]
I M P R E S S I O N E N
Themen-Tische
Ihr Praxis- und Trendthema exklusiv und interaktiv
SPECIAL
Termin und Ort
7. DEUTSCHER HOTELIMMOBILIEN-KONGRESS 2015 25. und 26. Juni 2015 Hotel Atlantic Kempinski HamburgAn der Alster 72-7920099 Hamburg
Telefon: +49 40 2888 817Fax: +49 40 2801 986
E-Mail: [email protected]
Zimmerreservierung
Im Veranstaltungshotel haben wir für die Kongressteilnehmer ein Kontingent ein-gerichtet, auf das Sie bei Bedarf zurückgreifen können. Das Kontingent steht bis 6 Wochen vor Veranstaltungsbeginn zur Verfügung. Bitte nehmen Sie die Buchung direkt im Hotel unter dem Stichwort „Hotelimmobilien-Kongress 2015“ vor.
Jetzt anmelden und Teilnahme sichern!AHGZ & IZ-Abonnenten sparen 100,- €www.conferencegroup.de/hik15
Zimmerpreise
Einzelzimmer 209,- € inkl. FrühstückDoppelzimmer 239,- € inkl. Frühstück
Wie kann ich mich anmelden?Bitte nutzen Sie die Online-Anmeldung unter www.conferencegroup.de/hik15
1.350,- €zzgl. gesetzl. MwSt.
1.250,- €zzgl. gesetzl. MwSt.
Teilnehmerpreis pro Person
Teilnehmerpreis pro Person für Abonnenten der AHGZ und/oder IZ
Zusätzlich erhalten Sie bei einer Anmeldung ab dem dritten Teilnehmer Ihres Unternehmens 15% Rabatt.Die Kongressgebühr beinhaltet Essen und Getränke während der Veranstaltung, die Zugangsdaten zu den Charts (sofern von den Referenten freigegeben) sowie den Besuch der Vorträge und der Ausstellung. Der Veranstalter behält sich Referenten- sowie Themenänderungen vor.
DatenschutzSie können der Verwendung Ihrer Daten zu Werbezwecken jederzeit widersprechen per E-Mail: [email protected]ähere Informationen erhalten Sie unter www.conferencegroup.de
KontaktSie haben Fragen zur Veranstaltung? Svenja Wieck hilft Ihnen gern weiter:Telefon: +49 69 7595-3027 | E-Mail: [email protected]
Eine Veranstaltung von: Medienpartner:
DAIKIN Airconditioning Germany GmbHDAIKIN ist weltweiter Markt- und Technologieführer für Klima- und Kälteanlagen sowie Wärmepumpen und bietet Hotels energieeffi ziente, wirtschaftliche Gesamtlösungen für Klimatisierung, Kälte, Lüftung und Heizung.
Deutsche Immobilien AGDie Deutsche Immobilien AG entwickelt seit über 20 Jahren anspruchsvolle Büro-, Hotel- und Wohnimmobilien. Bei den Hotelentwicklungen stehen die Marken A-ROSA und a-ja im Vordergrund.
Die Platin-Partner stellen sich vor:
