Bauen auf hohem Niveau - omnicon.de · Architekt sop architekten Auftraggeber CA Immo Düsseldorf Belsenpark MK 3 Projekt GmbH & Co. KG Lage Düsseldorf, Oberkassel Gebäudeart Bürogebäude

Bauen auf hohem Niveau omniCon Gesellschaft für innovatives Bauen mbH

2 INHALT

Inhalt

Das Unternehmen

Ihr Projekt ist unsere Stärke 04

Standorte 05

Meilensteine 06

Fakten 07

Im Sinne des Bauherren 08

Genau nach Plan 10

Unsere Kompetenzen 12

Projekte Unsere Skyline wächst 14

Mercedes-Benz Vertrieb 16

Bürohochhaus Bau 1 18

Alexa 20

Tower 185 22

LaVista 24

Belmundo 25

Jean-Monnet-Straße 4 26

TOUR TOTAL 27

John F. Kennedy Haus 28

InterCity Hotel 29

Rheinallee III 30

Hafenspitze 31

MainTor WINX 32

MainTor Palazzi 34

MainTor Patio 35

Weitere Projekte 36

3

zeit, budget, Qualität

4 DAS UNTERNEHMEN

Ihr Projekt ist unsere Stärke omniCon hat sich auf das Management von Planungs- und Bauleistungen in einer Größen-ordnung zwischen 10 und 500 Mio. Euro spezialisiert.

omniCon versteht sich als „Bauabteilung auf Zeit“ mit den Schwerpunkten:

Baumanagement Projektsteuerung Bauüberwachung

omniCon vertritt ausschließlich die Interessen des Bauherrn und ist damit zentraler Ansprech-partner mit hoher Urteilssicherheit für alle am Bau Beteiligten.

So kann omniCon die Einhaltung vonZeit, Budget und Qualitätdes Bauvorhabens sicherstellen. Als Bauabteilung auf Zeit organisieren wir die Planungen und agieren als Generalunter nehmer-Ersatz. omniCon wurde 2001 von Prof. Dipl.-Ing. Uwe Frerichs und Dipl.-Ing. Harald Hommel ge-gründet. Seit 2008 ist omniCon Teil der CA Immo Deutschland GmbH.

5


standorte

Berlin

Frankfurt

Basel

München Wien

6

Meilensteine2015 •Fertigstellung John F. Kennedy Haus in Berlin

•Fertigstellung Jean-Monnet-Straße 4 in Berlin•Übergabe Bau1 in Basel

2014 •Eröffnung Kongresshaus Kap Europa in Frankfurt am Main•Fertigstellung Belsenpark Belmundo und LaVista Düsseldorf

2013 •Übergabe Mercedes-Benz Vertriebszentrale Deutschlandin Berlin

•Eröffnung Shoppingcenter Skyline Plaza in Frankfurt am Main•Eröffnung InterCityHotel in Berlin

2012 •Fertigstellung Tower 185, Frankfurt am Main•Übergabe Bürohochhaus TOUR TOTAL in Berlin•Übergabe Projekte Drittinvest Flughafen Berlin Brandenburg

2011 •Beginn der Bauarbeiten am Bürohochhaus Roche in Basel

2010 •Übergabe Bürogebäude Europa-Allee 22 in Frankfurt am Main•Eröffnung Europagalerie Saarbrücken

2008 •Vollständige Übernahme der omniCon durchCA Immo Deutschland

•Beginn der Bauarbeiten am Meininger Hotelin Frankfurt am Main

•Beginn der Bauarbeiten am Tower 185 in Frankfurt am Main

2007 •Beginn der Zusammenarbeit mit CA Immo Deutschland•Erstes gemeinsames Realisierungsprojekt Eurovenia in

Frankfurt am Main

2004 •Komplettes Leistungsspektrum Projektsteuerungund Bauleitung bei Einkaufszentrum Alexa in Berlin

2001 •Gründung durch Prof. Dipl.-Ing. Uwe Frerichs undDipl.-Ing. Harald Hommel

•Erste Aufträge als Generalübernehmer

DAS UNTERNEHMEN

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Fakten

Standorte5Millionen Euro netto Umsatz in 201415

gegründet2001Jahre Berufserfahrung der Mitarbeiter1425

Mitarbeiter126

Millionen Euro abgewickeltes Bauvolumen2136

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NACHHALTIG UND TRANSPARENT

Im Sinne des Bauherren

DAS UNTERNEHMEN

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ZEIT, BUDGET, QUALITÄT

omniCon vertritt immer die Interessen des Bauherren. Auf Grund der langjährigen Erfahrung verfügen wir über hohe Urteilssicherheit und decken mit unserem Spektrum alle Phasen des Vorhabens ab. In Ihrem Sinne und jederzeit transparent.

omniCon steuert Bauprojekte unter nachhaltigen Aspekten. Es wird sichergestellt, dass

Nachhaltigkeitsthemen in Planung und Realisierung einfließen. Im Auftrag des Kunden

begleitet omniCon die bauliche, energetische und strategische Optimierung des Be-

standsportfolios. Des Weiteren trägt omniCon Sorge, dass Projektentwicklungen dem

Leitbild der Nachhaltigkeit folgen und managt den notwendigen Prozess.

Der Fokus liegt hierbei auf der Zertifizierung durch die Systeme LEED, DGNB und

BREEAM. Diese tragen zur kontinuierlichen Weiterentwicklung der ökologischen,

ökonomischen und technischen Qualität der Gebäude bei.

Erfolgreiche Gebäudezertifizierungen kann omniCon unter anderem mit den Projekten

Tower 185 (Frankfurt), TOUR TOTAL (Berlin) oder Mercedes-Benz Vertrieb (Berlin)

vorweisen.

Mit innovativen, nachhaltigen Gebäuden auf höchstem Qualitätsniveau schafft omniCon

für alle Beteiligten Wettbewerbsvorteile und sichert langfristigen Markterfolg.

Entwicklungs-phase

Projekt-vorbereitung

Planungs-phase

Ausführungs-vorbereitung

Ausführung Projekt- abschluss

Gewährleis-tungsphase

Betriebsphase/ Facility Management

Projektsteuerer

Generalübernehmer

Generalunternehmer

Bauüberwacher

omniCon Construction Management

8642 7531

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ZeitDurch professionelle Steuerung und

optimale Organisation wird Ihr

Projekt termingerecht fertiggestellt.

BudgetMit realistischer Planung und

strikter Kostenkontrolle sorgen wir

dafür, dass Sie im Budget bleiben.

QualitätVerlässliche Prozesse und der

Fokus auf Qualitätssicherung stellen

die verabredeten Qualitäten sicher.

IM TEAM ERFOLGREICH

Genau nach Plan

Mit einer guten Arbeits vorbereitung und voraus-

schauender Bau leitung legen wir das Fundament

für erfolgreiche Projekte. Die Stärken unseres

erfahrenen Teams liegen in der Optimierung von

Planungs- und Bauabläufen. Unsere Leistungs-

maßstäbe sind dabei immer Effizienz und

Qualität in der Bauausführung. So schaffen wir

es, die gesteckten Ziele in den Bereichen Zeit,

Budget und Qualität in der Gesamtkoordination

sicherzustellen.

… und sollten mal besonders schwierige Situa-

tionen auftreten, lösen wir sie als Construction

Manager in partnerschaftlicher Zusammenarbeit

zwischen Bauherren, Planern und Unternehmern.

Teamwork zahlt sich eben aus.

DAS UNTERNEHMEN

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100 %

90 %

80 %

70 %

60 %

50 %

40 %

30 %

20 %

10 %

0 % 8642 7531

omniCon Construction Management

Beeinflussung der

Kosten

Termine

Qualität

Betriebsphase/ Facility Management

Gewährleis-tungsphase

Projekt- abschluss

AusführungAusführungs-vorbereitung

Planungs-phase

Projekt-vorbereitung

Entwicklungs-phase

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erFahreN uND erProBt

unsere Kompetenzen

Das uNterNehmeN

Von der Grundstücksaufbereitung bis hin zu Facility Management reicht unsere Kompetenz. Dabei zahlen sich die richtigen Menschen am richtigen Platz aus – jeder unserer Mitarbeiter bringt seine fachspezifische Erfahrung in jedes Projekt ein. Zu Ihren Gunsten.

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•Öffentliche und interne Erschließung

•Grundstücksaufbereitung

•Due Diligence

•Ausschreibung und Vergabe

•Kosten- und Terminmanagement

•Value Engineering

•Planungskoordination

•Bankencontrolling

•Projektmonitoring

•Construction Management

•Baumanagement

•Projektsteuerung

•Projektcontrolling

•Bauüberwachung

•Qualitätskontrolle/-sicherung

•Vertragsmangement

•Berichtswesen

•Nachhaltigkeit (LEED/DGNB/BREEAM)

•Behördenabstimmung

•Nachlaufender Mieterausbau

•Übergabe an Bauherrn/Investor/Mieter

•Gewährleistungsmanagement

•Begleitung Facility Management

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BEGEISTERT

Unsere Skyline wächst

PROJEKTE

BelmundoSeite 25

John F. Kennedy HausSeite 28

AlexaSeite 20

Tower 185Seite 22

TOURTOTALSeite 27

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Mercedes-BenzSeite 16

Bau 1Seite 18

Skyline PlazaSeite 36

MainTor PalazziSeite 34

MainTor WINXSeite 32

16 PROJEKTE – Mercedes-Benz Vertrieb Deutschland

Berlin, Friedrichshain

Mercedes-Benz Vertrieb DeutschlandVertriebszentrale in Deutschland

Architekt Gewers & PudewillAuftraggeber CA Immo Berlin MBVD Projekt GmbH & Co. KGLage Berlin, FriedrichshainGebäudeart Bürogebäude mit ShowroomGebäudehöhe 51 m, 14 StockwerkeFläche BGF gesamt ca. 33.800 m2 Gastronomie EG ca. 1.450 m2 Ausstellungsfläche EG ca. 520 m2

Nutzung Büro, Showroom, GastronomieZertifizierung DGNB Silber

Bauzeit 2011 – 2013Unsere Leistung Construction Management

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18 PROJEKTE – Bürohochhaus Bau 1

Höchstes Hochhaus in der Schweiz

Architekt Herzog & de MeuronAuftraggeber F. Hoffmann-La Roche AGLage BaselGebäudeart BürohochhausGebäudehöhe 178 m, 41 StockwerkeFläche BGF ca. 83.000 m2

Nutzung Büro

Bauzeit 2011 – 2015 Unsere Leistung Construction Management

F. Hoffmann – La Roche, Basel

Bürohochhaus Bau 1

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20 ProjeKte – alexa

21


Einkaufen am Alexanderplatz

Architekt José M. Quintela da FonsecaAuftraggeber Sonae Sierra, DeutschlandLage Berlin, AlexanderplatzGebäudeart Einkaufs- und ShoppingcenterFläche Grundfläche ca. 22.700 m2

Verkaufsfläche 54.700 m2

Bauzeit 2004 – 2007 Unsere Leistung Projektsteuerung und Bauüberwachung

Berlin, alexanderplatz

alexa

22 PROJEKTE – Tower 185

The next generation of highrise

Architekt Prof. Christoph Mäckler Architekten Auftraggeber CA Immo Frankfurt

Tower 185 Projekt GmbH & Co. KGLage Frankfurt am Main, EuropaviertelGebäudeart BürohochhausGebaudehöhe 200 m, 53 StockwerkeFläche Grundstücksgröße 26.500 m2

BGF gesamt ca. 160.000 m2

Mietflächen ca. 100.000 m2

Nutzung Büro, Auditorium, Konferenzen und Schulungen, MitarbeitercasinoZertifizierung LEED Gold, DGNB Silber

Bauzeit 2008 – 2011Unsere Leistung Construction Management

Frankfurt, Europaviertel

Tower 185

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24 PROJEKTE – BelsenPark, LaVista

BelsenPark, LaVista Düsseldorf, Oberkassel

Der neue Anziehungspunkt in Oberkassel

Architekt sop architekten

Auftraggeber CA Immo Düsseldorf

Belsenpark MK 3 Projekt

GmbH & Co. KG

Lage Düsseldorf, Oberkassel

Gebäudeart Bürogebäude

Fläche BGF ca. 4.300 m2

Nutzung Büro, Einzelhandel

Stellplätze 125 Tiefgaragenstellplätze

Zertifizierung DGNB-Zertifizierung

angestrebt

Bauzeit 2012 – 2015

Unsere Leistung Construction Management

25


BelsenPark, Belmundo – PROJEKTE

BelsenPark, Belmundo Düsseldorf, Oberkassel

Arbeiten in Oberkassel

Architekt sop architekten

Auftraggeber CA Immo Düsseldorf

Belsenpark MK 2.1 Projekt

GmbH & Co. KG

Lage Düsseldorf, Oberkassel






angestrebt

Bauzeit 2012 – 2015


26 PROJEKTE – Jean-Monnet-Straße 4

Bürogebäude am TOUR TOTAL

Architekt Barkow Leibinger Architekten

Auftraggeber CA Immo Berlin

Europaplatz 01

GmbH & Co. KG

Lage Berlin, Europacity



Nutzung Büro

Zertifizierung DGNB-Zertifizierung angestrebt

Bauzeit 2014 – 2015


Jean-Monnet-Straße 4 Berlin, Europacity

27


TOUR TOTAL – PROJEKTE

TOUR TOTAL Berlin, Europacity

Erster Baustein der Europacity

Architekt Barkow Leibinger Architekten


Europaplatz 01

GmbH & Co. KG

Lage Berlin, Europacity

Gebäudeart Bürohochhaus

Gebäudehöhe 69 m, 17 Stockwerke


Mietfläche ca. 13.800 m2

Nutzung Büro

Zertifizierung DGNB Silber

Bauzeit 2010 – 2012


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John F. Kennedy Haus Berlin, Hauptbahnhof

PROJEKTE – John F. Kennedy Haus

Ein Haus mit Charakter

Architekt Auer+Weber+Assoziierte

Architekten


Lehrter Stadtquartier 7

GmbH & Co. KG

Lage Berlin, Lehrter Stadtquartier






angestrebt

Bauzeit 2012 – 2015


29


InterCity Hotel Berlin, Hauptbahnhof

InterCity Hotel – PROJEKTE

Am Puls der Hauptstadt

Architekt Reichel + Stauth

Auftraggeber CA Immo Lehrter Stadt-

quartier 4 GmbH & Co. KG

Lage Berlin, Lehrter Stadtquartier

Gebäudeart Hotel, 3 Sterne

Anzahl der

Zimmer 412 Zimmer

Fläche BGF gesamt ca. 22.800 m2

Bruttogrund-

fläche ca. 3.200 m2

Nutzung Hotel, Gastronomie,

Konferenz

Zertifizierung DGNB Gold

Bauzeit 2011 – 2013


30 PROJEKTE – Rheinallee III

Wohn- und Geschäftsgebäude

Architekt römer partner

architektur GbR

Auftraggeber CA Immo Mainz

Rheinallee III

GmbH & Co. KG

Lage Mainz, Zollhafen

Gebäudeart Wohn- und Geschäfts-

gebäude


Nutzung Mietwohnungen, KiTa,

Einzelhandel, Tiefgarage

Bauzeit 2015 – 2017


Rheinallee III Mainz, Hafenquartier im Zollhafen

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Hafenspitze – PROJEKTE

„Spitze“ im Zollhafen

Architekt MVRDV Rotterdam +

morePlatz München

Auftraggeber CA Immo Mainz

Hafenspitze GmbH

Lage Mainz, Zollhafen


Fläche BGF ca. 15.000 m2 (BA 1 + BA 2)

Nutzung Büro

Bauzeit 2015 – 2017 (BA 1)


Hafenspitze Mainz, Hafenquartier im Zollhafen

32 PROJEKTE – MainTor WINX

MainTorWINX Frankfurt, MainTor Quartier

The Riverside Tower

Architekt KSP Jürgen Engel Architekten Auftraggeber DIC Deutsche Immobilien Chancen AG & Co. KGaALage Frankfurt am Main, MainTor QuartierGebäudeart BürohochhausGebäudehöhe 110 m, 28 StockwerkeFläche ca. 35.000 m2

davon Portalgebäude ca. 8.000 m2 und Tower ca. 27.000 m2

Nutzung Büro, Einzelhandel, GastronomieStellplätze ca. 178 TiefgaragenstellplätzeZertifizierung DGNB-Zertifizierung in Gold angestrebt

Bauzeit 2014 – 2017Unsere Leistung Projektsteuerung

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34 PROJEKTE – MainTor Palazzi

MainTor Living

Architekt Jo Franzke und Braun

Canton Volleth

Auftraggeber DIC Deutsche Immobilien

Chancen AG & Co. KGaA

Lage Frankfurt am Main,

MainTor Quartier

Gebäudeart 6 Wohngebäude mit

abgeschlossener Tiefgarage

Fläche Grundstücksgröße

ca. 3.880 m2

BGF oberirdisch ca. 13.840 m2

BGF EG ca. 1.990 m2

Nutzung 97 Wohneinheiten


Zertifizierung KFW 70 Standard auf Basis

der EnEV 2009

Bauzeit 2013 – 2015

Unsere Leistung GU-Bauüberwachung und

Bankencontrolling

MainTor Palazzi Frankfurt, MainTor Quartier

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MainTor Patio – PROJEKTE

MainTor Living

Architekt KSP Jürgen Engel Architekten

Auftraggeber DIC Deutsche Immobilien

Chancen AG & Co. KGaA

Lage Frankfurt am Main,

MainTor Quartier

Gebäudeart Wohn- und Geschäftsgebäude

mit abgeschlossener Tief garage

Fläche Grundstücksgröße ca. 1.980 m2

BGF oberirdisch ca. 8.140 m2

Nutzung 92 Wohneinheiten


Zertifizierung KFW 70 Standard auf Basis

der EnEV 2009

Bauzeit 2013 – 2015

Unsere Leistung GU-Bauüberwachung, KG 400

MainTor Patio Frankfurt, MainTor Quartier

36 PROJEKTE

Europagalerie, Saarbrücken

> Einkaufs- und Shoppingcenter

> Unsere Leistung:

Bauüberwachung

Europa-Allee 12–22, Frankfurt

> Bürogebäude

> Unsere Leistung:

Construction Management

2008 – 2010 2007 – 2009

Eurovenia, Frankfurt Europaviertel

> Wohngebäude mit Gewerbe

> Unsere Leistung:


Meininger Hotel,Frankfurt

> Hotel

> Unsere Leistung:


2008 – 2010

Kap Europa,Frankfurt

> Kongresszentrum

> Unsere Leistung:

Technisches Projektcontrolling

2012 – 2014

SKYLINE PLAZA,Frankfurt

> Shopping-, Gastronomie- und

Wellnesscenter

> Unsere Leistung:

Erstellung Projektbudget und

Projektcontrolling

2011 – 2013 2008 – 2010

Weitere Projekte

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Bau 10, Basel

> Büro- und Servicegebäude

mit Eigennutzung

> Unsere Leistung:


2014 – 2016

Mainzero,Frankfurt

> Bürogebäude

> Unsere Leistung:

Projektsteuerung und

Bau überwachung

2014 – 2017

Baufeld 03, Berlin

> Bürogebäude

> Unsere Leistung:


2015 – 2017

Flughafengelände BBI, Berlin/Brandenburg

> 4 Parkhäuser, Mietwagencenter,

3 Nebengebäude

> Unsere Leistung: Projekt -

con trolling und -management

2010 – 2012

Ambigon,München

> Büro-, Geschäfts- und

Ärztehaus

> Unsere Leistung:


2010 – 2011

Verwaltungsgebäude, Wolfsburg

> Sanierung/Revitalisierung

Verwaltungsgebäude

> Unsere Leistung:

Bauüberwachung KG 300

2013 – 2016

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40

rücKBlIcK

Das europaviertel Frankfurt am main

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status Quo

Das europaviertel Frankfurt am main

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Fotonachweis: CA Immo Deutschland GmbH, Markus Diekow, Klaus Helbig, Deutsche Immobilien Chancen AG & Co. KGaA, Manuel FrauendorfStand: Juli 2015

Bauen auf hohem Niveau

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Telefon: 069 76806 950E-Mail: [email protected] www.omnicon.de

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