1
BP
1
BP
B
B
B
B
Gemarkung OberhofFlur 13
Gemarkung OberhofFlur 12
Gemarkung OberhofFlur 17
Gemarkung Oberhof
26/39
26/42
26/41
26/43
34/28
26/24
26/44
26/22
26/53
93/13
26/31
46/11
73/20
73/21
73/31
73/32
73/3073/19
73/27
73/1873/22
73/28
34/27
26/25
46/14
26/59
26/58
26/57
26/32
73/29
26/51
26/45
93/12
26/48
26/50
93/11
26/56
73/43
26/47
46/1246/10
46/13
20/10
26/52
34/29
73/37
34/23
26/55
26/36
26/38
26/54
26/35
26/40
26/37
93/10
26/27
93/15
26/46
26/29
26/30
93/16
26/28
26/61
26/23
1/13
16/2
19/3
13/1
18/2
13/7
19/1
18/1
1/12
93/8
14/5
93/9
15/1
13/2
19/2
17/1
18/1
97/4
97/3
45/4 97/2
18/3
45/5
45/345/2
13/6
37/1
75/410/1
75/5
19/1
46/9
16/1
15/2
14/4
12/3
12/4
20/5
42/1
75/3
45/1
75/2
1/71/5
20
47
40
26/60
26/6226/63
1/21
2
0
m
1
5
m
ö
ö
Auschnitt aus der top. Karte
mit integriertem Grünordnungsplan
Bebauungsplan
Sondergebiet "Golfareal Schuderbachswiese"Oberhof
März 2020
(Vorentwurf)
Planverfasser im Auftrag der Stadt Oberhof :
Landesentwicklungsgesellschaft Thüringen mbH
Mainzerhofstraße 12
99084 Erfurt
Tel.: 0361/5603-0
Fax: 0361/5603-333
Flächen für Wald
Grünfläche (öffentlich)
Zweckbestimmung: Verkehrsberuhigter Bereich
Verkehrsflächen besonderer Zweckbestimmung
Baugrenze
Baulinie
nur Einzel- und Doppelhäuser zulässig
offene Bauweise
Höhe baulicher Anlagen (Traufhöhe)
Zahl der Vollgeschosse als Höchstmaß
Grundflächenzahl (z.B. 0,4)
Geschossflächenzahl (z.B. 0,7)
Sonstige Sondergebiete (§ 4 BauNVO)
PLANZEICHEN nach der PlanzV90
ö
1. Art der baulichen Nutzung
(§ 9 Abs.1 Nr.1 BauGB , §§ 1 bis 11 BauNVO)
2. Maß der baulichen Nutzung
(§ 9 Abs.1 Nr.1 BauGB, § 16 BauNVO)
6. Verkehrsflächen
(§ 9 Abs.1 Nr.11 und Abs.6 BauGB)
9. Grünflächen
(§ 9 Abs.1 Nr.15 und Abs.6 BauGB)
12. Flächen für die Landwirtschaft und Wald
(§ 9 Abs.1 Nr.18 und Abs.6 BauGB)
Straßenverkehrsflächen mit
Straßenbegrenzungslinie (auch gegenüber
Verkehrsflächen besonderer Zweckbestimmung)
3. Bauweise, Baulinien, Baugrenzen
(§ 9 Abs.1 Nr.2 BauGB, § 22 und 23 BauNVO)
Zweckbestimmung: Parkplatz
Intensivfläche (privat)
Extensivfläche (privat)
Zweckbestimmung: Rad- und Fußweg
(ohne Festsetzungscharakter)
Zeichnerische Hinweise und Planzeichen der Planunterlage
vorhandene Grundstücksgrenze
vorhandene Flurstücksbezeichnung (z.B. Flurstück 47)
vorgeschlagene Grundstücksgrenze
Höhenpunkt in Meter über NHN
Erhaltung Bäume
Anpflanzen Bäume
47
777.77
13. Planungen, Nutzungsregelungen, Maßnahmen und Flächen für
Maßnahmen zum
Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Natur und
Landschaft
(§ 9 Abs.1 Nr.20, 25 und Abs.6 BauGB)
Mit Geh-, Fahr- und Leitungsrechten zu belastende Flächen
(§ 9 Abs.1 Nr.21 und Abs.6 BauGB)
Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des
Bebauungsplans (§ 9 Abs.7 BauGB)
Abgrenzung unterschiedlicher Nutzung, z.B. von Baugebieten,
oder Abgrenzung des Maßes der Nutzung innerhalb eines
Baugebietes (z.B. § 1 Abs.4, § 16 Abs.5 BauNVO)
Umgrenzung von Flächen für Maßnahmen zum Schutz
zur Pflege und zur Entwicklung von Natur und Landschaft
(§ 9 Abs.1 Nr.20 und Abs.6 BauGB)
Umgrenzung von Flächen zum Anpflanzen von Bäumen,
von Sträuchern und sonstigen Bepflanzungen (§ 9 Abs.1
Nr.25 Buchstabe a) und Abs.6 BauGB)
Umgrenzung von Flächen mit Bindungen für Bepflanzungen
und für die Erhaltung von Bäumen, Sträuchern und
sonstigen Bepflanzungen sowie von Gewässern (§ 9 Abs.1
Nr.25 Buchstabe b) und Abs.6 BauGB)
15. Sonstige Planzeichen
790
Höhenlinie mit Höhenangabe
Umgrenzung von Schutzgebieten (FND Schuderbachswiese)
nachrichtliche Übernahme
Wasserschutzgebietszone IIb (flächige Darstellung)
Wasserschutzgebietszone II (lineare Darstellung)
Wasserschutzgebietszone I (Punktdarstellung)
BP
B gesetzlich geschütztes Biotop (flächige Darstellung)
gesetzlich geschütztes Biotop (Punktdarstellung)
schmale Flächen mit Geh-, Fahr- und Leitungsrechten
(§ 9 Abs.1 Nr.21 und Abs.6 BauGB)
TEIL A PLANZEICHNUNG Maßstab 1:2000
© Geodateninfrastruktur Thüringen (GDI-Th)
Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
www.govdata.de/dl-de/by-2-0
Datensatz http://www.geoportal-th.de
: : :
Datei
Layout
Plotdatum
BP
lan_2020-03-11.dw
g
bplan (1)
11.03.2020
:P
fad
L:\C
AD
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rojekte\O
berhof-G
olfareal\Z
eichnungen\B
Plan
Pläne und Ansichtenbplan (1)
