D11 CRB Objektarten Gliederung OAG, Objekt- Und Flächenarten

Objektarten-Gliederung OAGObjekt- und Flchenarten

CRB Schweizerische Zentralstelle fr Baurationalisierung

Objektarten-Gliederung OAGObjekt- und Flchenarten

CRB Schweizerische Zentralstelle fr Baurationalisierung

CRB IObjektarten-Gliederung OAG IObjekt- und Flchenarten

Vorwort

Zurzeit ist eine Vielzahl von schweizerischen Objektarten-Gliederungen fr den Hochbau bekannt. Siewerden fr die Klassifizierung von ganzen Portfolios, fr die Gruppierung von Kostenkennwerten und dgl.verwendet. Im Tiefbau fehlt es dagegen an vergleichbaren Grundlagen.

Mit der vorliegenden Objektarten-Gliederung ist erstmals eine schweizerische Gliederung fr den Hoch- undTiefbau vorhanden, die sich breit auf alle aktuellen Grundlagen absttzt. Diese Grundlagen wurden im Rah-men einer Recherche gesichtet und ausgewertet sowie anschliessend in eine einheitliche Form berfhrt.

CRB dankt dem Schweizerischen Ingenieur- und Architektenverein SIA fr die Untersttzung bei der Erarbei-tung und fr das Recht, die Flchenarten-Gliederung publizieren zu drfen.


Vorwort

Zurzeit ist eine Vielzahl von schweizerischen Objektarten-Gliederungen fr den Hochbau bekannt. Siewerden fr die Klassifizierung von ganzen Portfolios, fr die Gruppierung von Kostenkennwerten und dgl.verwendet. Im Tiefbau fehlt es dagegen an vergleichbaren Grundlagen.

Mit der vorliegenden Objektarten-Gliederung ist erstmals eine schweizerische Gliederung fr den Hoch- undTiefbau vorhanden, die sich breit auf alle aktuellen Grundlagen absttzt. Diese Grundlagen wurden im Rah-men einer Recherche gesichtet und ausgewertet sowie anschliessend in eine einheitliche Form berfhrt.

CRB dankt dem Schweizerischen Ingenieur- und Architektenverein SIA fr die Untersttzung bei der Erarbei-tung und fr das Recht, die Flchenarten-Gliederung publizieren zu drfen.

CRB I Objektarten-Gliederung OAG IObjekt- und Flchenarten

Inhalt

Einleitung 3

Impressum

Herausgeber und Vertrieb CRBSchweizerische Zentralstellefr BaurationalisierungSteinstrasse 21PostfachCH-8036 Zrich

,

11.11.2

22.12.2

33.13.23.33.4

44.14.2

Inhalt und ZweckZweck des StandardsInhaltliche Schwerpunkte

VerweiseNormenWeitere Verweise

SystematikAufbauCodeErluterungFunktionale Einheit

Objektarten-GliederungObjektarten VerzeichnisObjektarten Definitionen - OAG 1 Gebude

Anhang

5

6

7

91012

Alle Rechte vorbehalten, insbesondere ist es nicht gestattet,nderungen an der Systematik und im Wortlaut vorzunehmen.Nachdruck, fotografische und andere Vervielfltigungen,Mikrofilme, bersetzungen, Verwendung auf Bildschirm undDatentrgern sind, auch auszugsweise, nur mit ausdrcklicherschriftlicher Genehmigung der Schweizerischen Zentralstellefr Baurationalisierung CRB gestattet.

Copyright 2011 by CRB, Zrich

Tel. 044 456 45 45Fax 044 456 45 66

[email protected]

,

Flchenarten-GliederungZweck und AnwendungFlchenarten Verzeichnis (gemss SIA D 0165)Flchenarten Definitionen (gemss SIA D 0165)

Literaturverweise

17181920

24

Produktion/Entwicklung

Arbeitsgruppe

ProduktgestaltungGrafik Maske InhaltGrafik Cover

Druck

Die Verwendung der abgebildeten Teile der Norm SIA 416sowie der Dokumentation SIA D 0165 (mit DIN 277) erfolgtmit Genehmigung der Copyright-Inhaber SIA bzw. DIN.

Paul Curschellas, CRB

Peter Bernet, dipI. Ing. HTL, WettingenRudolf Gebhard, Baukonom AEC, ZrichProf. Friedrich Hubi, dipl. Arch. ETH/SIA, Exec. MBA HSG, ZrichChristof Messner, dipl. Arch. ETH, ZrichProf. Dr. Christian Stoy, Dipl.-Ing., WinterthurSven Ziegenrcker, dipI. Bauing., Zrich

Christof Messner, CRBVarga Frei Voegeli, ZrichPlasmadesign, Zrich

Sihldruck AG, Zrich1. Auflage 2011-03

m

CRB2011


Inhalt

Einleitung 3

Impressum

Herausgeber und Vertrieb CRBSchweizerische Zentralstellefr BaurationalisierungSteinstrasse 21PostfachCH-8036 Zrich

,

11.11.2

22.12.2

33.13.23.33.4

44.14.2

Inhalt und ZweckZweck des StandardsInhaltliche Schwerpunkte

VerweiseNormenWeitere Verweise

SystematikAufbauCodeErluterungFunktionale Einheit

Objektarten-GliederungObjektarten VerzeichnisObjektarten Definitionen - OAG 1 Gebude

Anhang

5

6

7

91012

Alle Rechte vorbehalten, insbesondere ist es nicht gestattet,nderungen an der Systematik und im Wortlaut vorzunehmen.Nachdruck, fotografische und andere Vervielfltigungen,Mikrofilme, bersetzungen, Verwendung auf Bildschirm undDatentrgern sind, auch auszugsweise, nur mit ausdrcklicherschriftlicher Genehmigung der Schweizerischen Zentralstellefr Baurationalisierung CRB gestattet.

Copyright 2011 by CRB, Zrich

Tel. 044 456 45 45Fax 044 456 45 66

[email protected]

,

Flchenarten-GliederungZweck und AnwendungFlchenarten Verzeichnis (gemss SIA D 0165)Flchenarten Definitionen (gemss SIA D 0165)

Literaturverweise

17181920

24

Produktion/Entwicklung

Arbeitsgruppe

ProduktgestaltungGrafik Maske InhaltGrafik Cover

Druck

Die Verwendung der abgebildeten Teile der Norm SIA 416sowie der Dokumentation SIA D 0165 (mit DIN 277) erfolgtmit Genehmigung der Copyright-Inhaber SIA bzw. DIN.

Paul Curschellas, CRB

Peter Bernet, dipI. Ing. HTL, WettingenRudolf Gebhard, Baukonom AEC, ZrichProf. Friedrich Hubi, dipl. Arch. ETH/SIA, Exec. MBA HSG, ZrichChristof Messner, dipl. Arch. ETH, ZrichProf. Dr. Christian Stoy, Dipl.-Ing., WinterthurSven Ziegenrcker, dipI. Bauing., Zrich

Christof Messner, CRBVarga Frei Voegeli, ZrichPlasmadesign, Zrich

Sihldruck AG, Zrich1. Auflage 2011-03

m

CRB2011

...,


Einleitung

Mit Arbeitsmitteln wie der vorliegenden Objektarten-Gliederung OAG untersttzt die SchweizerischeZentralstelle fr Baurationalisierung CRB die Anwender der Normen SN 506 511 Baukostenplan Hochbauund SN 506 512 Baukostenplan Tiefbau. Die gleichzeitig mit den Normen erarbeitete Objektarten-Gliederungdient der systematischen Einteilung von Objekten der gebauten Umwelt. Hauptkriterien sind hierbei nebenphysischen Parametern (z.B. Grsse oder Konstruktionsart) vor allem die Funktion bzw. Nutzung einesObjekts. Ziel ist dabei, die Zuweisung und die Vergleichbarkeit der Objekte sowie die Kennwertbildung zuuntersttzen.

Zustzlich sind im Anhang die Flchenarten ausfhrlich beschrieben, die in der Norm SIA 416 Flchen undVolumen von Gebuden sowie in der Dokumentation SIA D 0165 Kennzahlen im Immobilienmanagementetabliert sind. Die Flchenarten dienen der systematischen Einteilung von Raumflchen bzw. Rumen einesObjekts. Das Hauptkriterium dieser Einteilung ist die Funktion bzw. Nutzung einer Flche. Die Flchenarten-Gliederung verfolgt dabei das Ziel, die Vergleichbarkeit der Flchen und die Bildung von Flchen- und Kos-tenkennwerten sowie die Definition von funktionalen Einheiten je Objektart zu ermglichen.

2 CRB 2011 CRB 2011 3

...,


Einleitung

Mit Arbeitsmitteln wie der vorliegenden Objektarten-Gliederung OAG untersttzt die SchweizerischeZentralstelle fr Baurationalisierung CRB die Anwender der Normen SN 506 511 Baukostenplan Hochbauund SN 506 512 Baukostenplan Tiefbau. Die gleichzeitig mit den Normen erarbeitete Objektarten-Gliederungdient der systematischen Einteilung von Objekten der gebauten Umwelt. Hauptkriterien sind hierbei nebenphysischen Parametern (z.B. Grsse oder Konstruktionsart) vor allem die Funktion bzw. Nutzung einesObjekts. Ziel ist dabei, die Zuweisung und die Vergleichbarkeit der Objekte sowie die Kennwertbildung zuuntersttzen.

Zustzlich sind im Anhang die Flchenarten ausfhrlich beschrieben, die in der Norm SIA 416 Flchen undVolumen von Gebuden sowie in der Dokumentation SIA D 0165 Kennzahlen im Immobilienmanagementetabliert sind. Die Flchenarten dienen der systematischen Einteilung von Raumflchen bzw. Rumen einesObjekts. Das Hauptkriterium dieser Einteilung ist die Funktion bzw. Nutzung einer Flche. Die Flchenarten-Gliederung verfolgt dabei das Ziel, die Vergleichbarkeit der Flchen und die Bildung von Flchen- und Kos-tenkennwerten sowie die Definition von funktionalen Einheiten je Objektart zu ermglichen.

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1 Inhalt und Zweck

1.1 Zweck des StandardsDie Objektarten-Gliederung OAG untersttzt den Anwender beim Umgang mit Projekten, Objekten undPortfolios. Innerhalb der Planungs- und Realisierungsphase kann die OAG herangezogen werden, um Bau-projekte einheitlich zu strukturieren. Sie ist fr Planer somit von der strategischen Planung bis zur Inbetrieb-nahme von Projekten anwendbar.Innerhalb der Bewirtschaftungsphase wird die OAG eingesetzt, um Immobilienobjekte oder ganze Portfoliossowie Verkehrs-, Kunstbauten und Anlagen zu gliedern. Die OAG untersttzt in diesem Kontext die verschie-denen Beteiligten wie Eigentmer, Immobilienmanager, Facility Manager und dgl.

1.2 Inhaltliche SchwerpunkteDie Objektarten-Gliederung OAG dient der Systematisierung von Bauwerksnutzungsarten. Dabei wird dasObjekt im Allgemeinen als Bauwerk verstanden, das nur durch eine Nutzungsart bestimmt wird (z.B. Einfami-lienhaus). Sind in einem Bauwerk jedoch mehrere Nutzungen anzutreffen (Mischnutzungen) und eine Auftei-lung ist nicht mglich bzw. nicht sinnvoll (z.B. Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage), so wird dieses Bauwerk alsein Objekt behandelt. Die Bauwerks- bzw. Objektnutzung wird dabei durch die Hauptnutzung innerhalb desBauwerks (z.B. Mehrfamilienhaus) bestimmt.Nachfolgend wird der Begriff "Objekt" synonym zum Begriff "Bauwerk" verwendet. Er ist nicht zu verwech-seln mit dem Begriff "Mietobjekt" oder dgl., sondern fr den Hochbau eher mit dem Begriff "Gebude"gleichzusetzen.

Mit der im Anhang aufgefhrten Flchenarten-Gliederung wird die konsequente Weiterfhrung der Objekt-arten-Gliederung aufgezeigt. Sie erlaubt, einzelne Objekte im Detail auf Raumebene zu betrachten undschliesst damit an die Objektarten-Gliederung an. Die Flchenarten-Gliederung lehnt sich an gngige Normenund Standards an (Norm SIA 416 Flchen und Volumen von Gebuden und Dokumentation SIA D 0165Kennzahlen im Immobilienmanagement) und benutzt vor allem die Hauptnutzflchenarten, wie sie in der SIAD 0165 etabliert sind.

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1 Inhalt und Zweck

1.1 Zweck des StandardsDie Objektarten-Gliederung OAG untersttzt den Anwender beim Umgang mit Projekten, Objekten undPortfolios. Innerhalb der Planungs- und Realisierungsphase kann die OAG herangezogen werden, um Bau-projekte einheitlich zu strukturieren. Sie ist fr Planer somit von der strategischen Planung bis zur Inbetrieb-nahme von Projekten anwendbar.Innerhalb der Bewirtschaftungsphase wird die OAG eingesetzt, um Immobilienobjekte oder ganze Portfoliossowie Verkehrs-, Kunstbauten und Anlagen zu gliedern. Die OAG untersttzt in diesem Kontext die verschie-denen Beteiligten wie Eigentmer, Immobilienmanager, Facility Manager und dgl.

1.2 Inhaltliche SchwerpunkteDie Objektarten-Gliederung OAG dient der Systematisierung von Bauwerksnutzungsarten. Dabei wird dasObjekt im Allgemeinen als Bauwerk verstanden, das nur durch eine Nutzungsart bestimmt wird (z.B. Einfami-lienhaus). Sind in einem Bauwerk jedoch mehrere Nutzungen anzutreffen (Mischnutzungen) und eine Auftei-lung ist nicht mglich bzw. nicht sinnvoll (z.B. Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage), so wird dieses Bauwerk alsein Objekt behandelt. Die Bauwerks- bzw. Objektnutzung wird dabei durch die Hauptnutzung innerhalb desBauwerks (z.B. Mehrfamilienhaus) bestimmt.Nachfolgend wird der Begriff "Objekt" synonym zum Begriff "Bauwerk" verwendet. Er ist nicht zu verwech-seln mit dem Begriff "Mietobjekt" oder dgl., sondern fr den Hochbau eher mit dem Begriff "Gebude"gleichzusetzen.

Mit der im Anhang aufgefhrten Flchenarten-Gliederung wird die konsequente Weiterfhrung der Objekt-arten-Gliederung aufgezeigt. Sie erlaubt, einzelne Objekte im Detail auf Raumebene zu betrachten undschliesst damit an die Objektarten-Gliederung an. Die Flchenarten-Gliederung lehnt sich an gngige Normenund Standards an (Norm SIA 416 Flchen und Volumen von Gebuden und Dokumentation SIA D 0165Kennzahlen im Immobilienmanagement) und benutzt vor allem die Hauptnutzflchenarten, wie sie in der SIAD 0165 etabliert sind.

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CRB IObjektarten-Gliederung OAG IObjekl- und Flchenarten CRB IObjektarten-Gliederung OAG IObjekt- und Flchenarten

2

2.1

Verweise

Normen

SN 504 416 / SIA 416 Flchen und Volumen von Gebuden SN 506 511 Baukostenplan Hochbau SN 506 512 Baukostenplan Tiefbau SN 506 514 Baukostenplan Spitalbau (in Erarbeitung) DIN 277:1987-06 Grundflchen und Rauminhalte von Bauwerken im Hochbau

3

3.1

Systematik

Aufbau

Die Objeklarten-Gliederung umfasst sowohlObjektarten des Hoch- als auch des Tiefbaus. Sie ist hierar-chisch aufgebaut und arbeitet mit drei standardisierten Ebenen:

Objektart-Hauptgruppe Objektartgruppe Objektart

2.2 Weitere Verweise

SIA D 0165 Kennzahlen im Immobilienmanagement

,

Die Objektarten-Gliederung kann innerhalb der definierten Systematik anwenderspezifisch erweitert werden.Dabei drfen jedoch ausschliesslich Positionen besetzt werden, die bislang nicht belegt sind. Die belegtenPositionen drfen nicht verndert oder ersetzt werden. Durch CRB vorgenommene nderungen und Erwei-terungen gehen Anpassungen Dritter vor.

3.2 CodeNumerischer, ein- bis dreisteIliger Code, durch Punkt getrennt. Als Verweis zur vorliegenden Objektarten-Gliederung ist dem numerischen Code bei Bedarf das Krzel "OAG" voranzustellen.

3.3 ErluterungDie Erluterung der Objektart ist eine nicht abschliessende Zusammenstellung von Objektbezeichnungen,die der jeweiligen Objektart zugeordnet sind. Auf diese Weise wird verdeutlicht, welche Objekte welchenObjektarten zugewiesen werden.In der vorliegenden Publikation werden entsprechende Erluterungen ausschliesslich fr die Objektart-Hauptgruppe "OAG 1 Gebude" aufgefhrt.

3.4 Funktionale Einheit

ber funktionale Einheiten lassen sich Kostenangaben einer spezifischen Objektart (z.B. Bauwerks-, Erstel-lungs- oder Anlagekosten) in Bezug zu standardisierten Bezugsmengen setzen. Funktionale Einheiten be-stehen aus einer Einheit und einer Bezugsgrsse (z.B. m2 Hauptnutzflche). Mithilfe der zugehrigen Mengedienen funktionale Einheilen (z.B. 100 m2 Hauptnutzflche) als Grundlage zur Bildung eines Kennwerts oderRichtwerts.

Der vorliegende Katalog fhrt fr die Objektart-Hauptgruppe "OAG 1 Gebude" eine nicht abschliessendeAuswahl von funktionalen Einheiten auf. Dabei werden teilweise mehrere funktionale Einheiten je Objektartgenannt, wobei zumindest die erstgenannte Einheit einen direkten Normbezug aufweist (m2 Hauptnutzflcheentsprechend Norm SIA 416). Beim Kennwertvergleich ist darauf zu achten, dass gleichartige funktionaleEinheiten verwendet werden.

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CRB IObjektarten-Gliederung OAG IObjekl- und Flchenarten CRB IObjektarten-Gliederung OAG IObjekt- und Flchenarten

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2.1

Verweise

Normen

SN 504 416 / SIA 416 Flchen und Volumen von Gebuden SN 506 511 Baukostenplan Hochbau SN 506 512 Baukostenplan Tiefbau SN 506 514 Baukostenplan Spitalbau (in Erarbeitung) DIN 277:1987-06 Grundflchen und Rauminhalte von Bauwerken im Hochbau

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3.1

Systematik

Aufbau

Die Objeklarten-Gliederung umfasst sowohlObjektarten des Hoch- als auch des Tiefbaus. Sie ist hierar-chisch aufgebaut und arbeitet mit drei standardisierten Ebenen:

Objektart-Hauptgruppe Objektartgruppe Objektart

2.2 Weitere Verweise

SIA D 0165 Kennzahlen im Immobilienmanagement

,

Die Objektarten-Gliederung kann innerhalb der definierten Systematik anwenderspezifisch erweitert werden.Dabei drfen jedoch ausschliesslich Positionen besetzt werden, die bislang nicht belegt sind. Die belegtenPositionen drfen nicht verndert oder ersetzt werden. Durch CRB vorgenommene nderungen und Erwei-terungen gehen Anpassungen Dritter vor.

3.2 CodeNumerischer, ein- bis dreisteIliger Code, durch Punkt getrennt. Als Verweis zur vorliegenden Objektarten-Gliederung ist dem numerischen Code bei Bedarf das Krzel "OAG" voranzustellen.

3.3 ErluterungDie Erluterung der Objektart ist eine nicht abschliessende Zusammenstellung von Objektbezeichnungen,die der jeweiligen Objektart zugeordnet sind. Auf diese Weise wird verdeutlicht, welche Objekte welchenObjektarten zugewiesen werden.In der vorliegenden Publikation werden entsprechende Erluterungen ausschliesslich fr die Objektart-Hauptgruppe "OAG 1 Gebude" aufgefhrt.

3.4 Funktionale Einheit

ber funktionale Einheiten lassen sich Kostenangaben einer spezifischen Objektart (z.B. Bauwerks-, Erstel-lungs- oder Anlagekosten) in Bezug zu standardisierten Bezugsmengen setzen. Funktionale Einheiten be-stehen aus einer Einheit und einer Bezugsgrsse (z.B. m2 Hauptnutzflche). Mithilfe der zugehrigen Mengedienen funktionale Einheilen (z.B. 100 m2 Hauptnutzflche) als Grundlage zur Bildung eines Kennwerts oderRichtwerts.

Der vorliegende Katalog fhrt fr die Objektart-Hauptgruppe "OAG 1 Gebude" eine nicht abschliessendeAuswahl von funktionalen Einheiten auf. Dabei werden teilweise mehrere funktionale Einheiten je Objektartgenannt, wobei zumindest die erstgenannte Einheit einen direkten Normbezug aufweist (m2 Hauptnutzflcheentsprechend Norm SIA 416). Beim Kennwertvergleich ist darauf zu achten, dass gleichartige funktionaleEinheiten verwendet werden.

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8 CRB 2011

(f

4 Objektarten-Gliederung

CRB 2011 98 CRB 2011

(f

4 Objektarten-Gliederung

CRB 2011 9


4.1 Objektarten Verzeichnis

Gebude 1.10 Sport, Freizeit und Erholung 3 Kunstbauten 4.5 Reinigung und Entsorgung1.10.1 Sporthalle 4.5.1 Rckhaltebecken1.10.2 Mehrzweckhalle 4.5.2 Klranlage

1.1 Wohnen 1.10.3 Hallenbad 3.1 Brcke 4.5.3 Sammelstelle1.1.1 Einfamilienhaus 1.10.4 Eishalle ~ 3.1.1 Balkenbrcke 4.5.4 Recyclinganlage1.1.2 Mehrfamilienhaus 1.10.5 Garderobengebude 3.1.2 Bogenbrcke 4.5.5 Kehrichtverbrennungsanlage1.1.3 Wohnheim 1.11 Verkehr l 3.1.3 Schrgseilbrcke 4.5.6 Deponie1.2 Unterricht, Bildung und Forschung 1.11.1 Hochgarage 31.4 Hngebrcke 4.6 Schutzverbau1.2.1 Kindertagessttte 1.11.2 Tiefgarage 3.1.5 Unterfhrung 4.6.1 Fluss- und Bachverbau1.2.2 Allgemeinbildende Schule 1.11.3 Depotgebude 3.2 Sttzbauwerk 4.6.2 Lawinenverbau1.2.3 Berufs-, Fach- und Sonderschule 1.11.4 Bahnhofsgebude 3.2.1 Damm 4.6.3 Steinschlagverbau1.2.4 Hochschule und Fachhochschule 1.11.5 Terminal 3.2.2 Schwergewichtsmauer 4.6.4 Hangsicherung1.2.5 Labor- und Forschungsgebude 1.11.6 Betriebsgebude 3.2.3 Sttzmauer 4.6.5 Lrmschutz1.2.6 Bibliothek und Archiv 3.3 Tag- und Untertagbau1.3 Industrie, Handel und Verwaltung 2 Verkehrsbauten 3.3.1 Galerie1.3.1 Industriegebude 3.3.2 Tagbautunnel1.3.2 Werkstatt - und Gewerbegebude 3.3.3 Tunnel1.3.3 Lagergebude 2.1 Strasse und Weg 3.3.4 Stollen1.3.4 Logistikzentrum 2.1.1 Hochleistungsstrasse 3.3.5 Schacht1.3.5 Verkaufsstelle 2.1.2 Hauptverkehrsstrasse 3.3.6 Kaverne1.3.6 Einkaufszentrum 2.1.3 Sammel- und Erschliessungsstrasse 3.3.7 Tunnelzentrale1.3.7 Bro- und Verwaltungsgebude 2.1.4 Wald- und Feldweg1.4 Land- und Forstwirtschaft 2.1.5 Rad- und Gehweg 4 Anlagen1.4.1 Scheune 2.1.6 Rast- und Parkplatz1.4.2 Gewchshaus 2.1.7 Kommunaler Platz1.4.3 Stallung 2.2 Schiene 4.1 Sport- und Freizeitanlage1.4.4 Tierspital 2.2.1 Normalspurbahn 4.1.1 Stadion1.5 Justiz, Polizei, Militr und Sicherheit 2.2.2 Schmalspurbahn 4.1.2 Sportplatz15.1 Polizei- und Justizgebude 2.2.3 Strassenbahn 4.1.3 Freibad1.5.2 Strafvollzugsanstalt 2.3 Seilbahn 4.1.4 Wintersportanlage15.3 Kaserne und Zeughaus 2.3.1 Luftseilbahn 4.1.5 Park1.5.4 Feuer- und Rettungswache 2.3.2 Skilift 4.1.6 Spielplatz1.6 Frsorge und Gesundheit 2.3.3 Standseilbahn 4.1.7 Ausbildungsanlage Schutz und Rettung1.6.1 Alters- und Pflegeheim 2.4 Luft1ahrt 4.2 Energie- und Kommunikationsanlage1.6.2 Rehabilitationszentrum 2.4.1 Start - und Landebahn 4.2.1 Energieerzeugung1.6.3 Spital 2.4.2 Rollweg 4.2.2 Betankungsanlage1.7 Kultus 2.4.3 Abstellflche 4.2.3 Tanklager1.7.1 Sakralgebude 2.5 Schifffahrt 4.2.4 Kommunikationszentrale1.7.2 Religises Gemeindehaus 2.5.1 Kanal 4.2.5 Sende- und Empfangsstation1.7.3 Abdankungshalle und Krematorium 2.5.2 Hafen 4.3 Wasserversorgung1.8 Kultur 2.5.3 Schleuse I] 4.3.1 Quellfassung1.8.1 Ausstellungsgebude 2.6 Transportleitung 4.3.2 Grundwasserfassung1.8.2 Kultur- und Kongresszentrum 2.6.1 Wasserleitung i 4.3.3 Reservoir1.8.3 Konzert- und Theatergebude 2.6.2 Abwasserleitung 4.3.4 Wasseraufbereitungsanlage1.8.4 Kino 2.6.3 Druckleitung 4.4 Rohstoffgewinnung und -aufbereitung1.9 Restauration und Hotellerie 2.6.4 Starkstromleitung 4.4.1 Rohstoffgewinnungsanlage1.9.1 Restaurant 2.6.5 Kommunikationsleitung 4.4.2 Rohstoffaufbereitungsanlage1.9.2 Kantine 2.6.6 Gasleitung1.9.3 Hotel 2.6.7 Erdlleitung1.9.4 Herberge 2.6.8 Fernwrmeleitung

10 CRB 2011 CRB 2011 11


4.1 Objektarten Verzeichnis

Gebude 1.10 Sport, Freizeit und Erholung 3 Kunstbauten 4.5 Reinigung und Entsorgung1.10.1 Sporthalle 4.5.1 Rckhaltebecken1.10.2 Mehrzweckhalle 4.5.2 Klranlage

1.1 Wohnen 1.10.3 Hallenbad 3.1 Brcke 4.5.3 Sammelstelle1.1.1 Einfamilienhaus 1.10.4 Eishalle ~ 3.1.1 Balkenbrcke 4.5.4 Recyclinganlage1.1.2 Mehrfamilienhaus 1.10.5 Garderobengebude 3.1.2 Bogenbrcke 4.5.5 Kehrichtverbrennungsanlage1.1.3 Wohnheim 1.11 Verkehr l 3.1.3 Schrgseilbrcke 4.5.6 Deponie1.2 Unterricht, Bildung und Forschung 1.11.1 Hochgarage 31.4 Hngebrcke 4.6 Schutzverbau1.2.1 Kindertagessttte 1.11.2 Tiefgarage 3.1.5 Unterfhrung 4.6.1 Fluss- und Bachverbau1.2.2 Allgemeinbildende Schule 1.11.3 Depotgebude 3.2 Sttzbauwerk 4.6.2 Lawinenverbau1.2.3 Berufs-, Fach- und Sonderschule 1.11.4 Bahnhofsgebude 3.2.1 Damm 4.6.3 Steinschlagverbau1.2.4 Hochschule und Fachhochschule 1.11.5 Terminal 3.2.2 Schwergewichtsmauer 4.6.4 Hangsicherung1.2.5 Labor- und Forschungsgebude 1.11.6 Betriebsgebude 3.2.3 Sttzmauer 4.6.5 Lrmschutz1.2.6 Bibliothek und Archiv 3.3 Tag- und Untertagbau1.3 Industrie, Handel und Verwaltung 2 Verkehrsbauten 3.3.1 Galerie1.3.1 Industriegebude 3.3.2 Tagbautunnel1.3.2 Werkstatt - und Gewerbegebude 3.3.3 Tunnel1.3.3 Lagergebude 2.1 Strasse und Weg 3.3.4 Stollen1.3.4 Logistikzentrum 2.1.1 Hochleistungsstrasse 3.3.5 Schacht1.3.5 Verkaufsstelle 2.1.2 Hauptverkehrsstrasse 3.3.6 Kaverne1.3.6 Einkaufszentrum 2.1.3 Sammel- und Erschliessungsstrasse 3.3.7 Tunnelzentrale1.3.7 Bro- und Verwaltungsgebude 2.1.4 Wald- und Feldweg1.4 Land- und Forstwirtschaft 2.1.5 Rad- und Gehweg 4 Anlagen1.4.1 Scheune 2.1.6 Rast- und Parkplatz1.4.2 Gewchshaus 2.1.7 Kommunaler Platz1.4.3 Stallung 2.2 Schiene 4.1 Sport- und Freizeitanlage1.4.4 Tierspital 2.2.1 Normalspurbahn 4.1.1 Stadion1.5 Justiz, Polizei, Militr und Sicherheit 2.2.2 Schmalspurbahn 4.1.2 Sportplatz15.1 Polizei- und Justizgebude 2.2.3 Strassenbahn 4.1.3 Freibad1.5.2 Strafvollzugsanstalt 2.3 Seilbahn 4.1.4 Wintersportanlage15.3 Kaserne und Zeughaus 2.3.1 Luftseilbahn 4.1.5 Park1.5.4 Feuer- und Rettungswache 2.3.2 Skilift 4.1.6 Spielplatz1.6 Frsorge und Gesundheit 2.3.3 Standseilbahn 4.1.7 Ausbildungsanlage Schutz und Rettung1.6.1 Alters- und Pflegeheim 2.4 Luft1ahrt 4.2 Energie- und Kommunikationsanlage1.6.2 Rehabilitationszentrum 2.4.1 Start - und Landebahn 4.2.1 Energieerzeugung1.6.3 Spital 2.4.2 Rollweg 4.2.2 Betankungsanlage1.7 Kultus 2.4.3 Abstellflche 4.2.3 Tanklager1.7.1 Sakralgebude 2.5 Schifffahrt 4.2.4 Kommunikationszentrale1.7.2 Religises Gemeindehaus 2.5.1 Kanal 4.2.5 Sende- und Empfangsstation1.7.3 Abdankungshalle und Krematorium 2.5.2 Hafen 4.3 Wasserversorgung1.8 Kultur 2.5.3 Schleuse I] 4.3.1 Quellfassung1.8.1 Ausstellungsgebude 2.6 Transportleitung 4.3.2 Grundwasserfassung1.8.2 Kultur- und Kongresszentrum 2.6.1 Wasserleitung i 4.3.3 Reservoir1.8.3 Konzert- und Theatergebude 2.6.2 Abwasserleitung 4.3.4 Wasseraufbereitungsanlage1.8.4 Kino 2.6.3 Druckleitung 4.4 Rohstoffgewinnung und -aufbereitung1.9 Restauration und Hotellerie 2.6.4 Starkstromleitung 4.4.1 Rohstoffgewinnungsanlage1.9.1 Restaurant 2.6.5 Kommunikationsleitung 4.4.2 Rohstoffaufbereitungsanlage1.9.2 Kantine 2.6.6 Gasleitung1.9.3 Hotel 2.6.7 Erdlleitung1.9.4 Herberge 2.6.8 Fernwrmeleitung

10 CRB 2011 CRB 2011 11

CRB I Objektarten-Gliederung OAG I Objekt- und Flchenarten

4.2 Objektarten Definitionen - OAG 1 Gebude

12 CRB 2011 CRB 2011 13


4.2 Objektarten Definitionen - OAG 1 Gebude

12 CRB 2011 CRB 2011 13


Code Bezeichnung Erluterung Funkt. Einheit A Funkt. Einheit B

1.10 Sport, Freizeit und Erholung

1.10.1 Sporthalle Schulsporthallen, Tennis-, Reithallen und dgl. m2 m2Hauptnutzflche Anzahl Hallenfelder

1.10.2 Mehrzweckhalle Objekte, die dem Sport und als Versammlungs- m2 m2sttte (beispielsweise mit Tribne) dienen. Hauptnutzflche Anzahl Hallenfelder

1.10.3 Hallenbad Schwimmhallen und dgl. m2 m2Hauptnutzflche Hauptnutzflche 5

110.4 Eishalle Eishallen und dgl. m2 m2Hauptnutzflche Hauptnutzflche 5(, 1.10.5 Garderobengebude Club-, Bootshuser und dgl. m2Hauptnutzflche

1.11 Verkehr

1.11.1 Hochgarage Objekte, die dem berirdischen Parkieren dienen, m2 Stwie Einstellgaragen, Parkhuser, -decks und dgl. Hauptnutzflche Anzahl Stellpltze

1.112 Tiefgarage Objekte, die dem unterirdischen Parkieren dienen. m2 StHauptnutzflche Anzahl Stellpltze

1.113 Depotgebude Bus-, Bahn-, Tramdepots, Flugzeug-, Werfthallen m2 Stund dgl. Hauptnutzflche Anzahl Stellpltze

111.4 Bahnhofsgebude Warte-, Abfertigungsgebude und dgl. m2 StltHauptnutzflche Anzahl Passagiere

pro Zeiteinheit

111.5 Terminal Passagier-, Frachtterminals und dgl. m2 StltHauptnutzflche Anzahl Passagiere

pro Zeiteinheit

ce 111.6 Betriebsgebude Werkhfe, Verkehrsleitstellen und dgl. m2Hauptnutzflche

14 CRB 2011 CRB 2011 15


Code Bezeichnung Erluterung Funkt. Einheit A Funkt. Einheit B

1.10 Sport, Freizeit und Erholung

1.10.1 Sporthalle Schulsporthallen, Tennis-, Reithallen und dgl. m2 m2Hauptnutzflche Anzahl Hallenfelder

1.10.2 Mehrzweckhalle Objekte, die dem Sport und als Versammlungs- m2 m2sttte (beispielsweise mit Tribne) dienen. Hauptnutzflche Anzahl Hallenfelder

1.10.3 Hallenbad Schwimmhallen und dgl. m2 m2Hauptnutzflche Hauptnutzflche 5

110.4 Eishalle Eishallen und dgl. m2 m2Hauptnutzflche Hauptnutzflche 5(, 1.10.5 Garderobengebude Club-, Bootshuser und dgl. m2Hauptnutzflche

1.11 Verkehr

1.11.1 Hochgarage Objekte, die dem berirdischen Parkieren dienen, m2 Stwie Einstellgaragen, Parkhuser, -decks und dgl. Hauptnutzflche Anzahl Stellpltze

1.112 Tiefgarage Objekte, die dem unterirdischen Parkieren dienen. m2 StHauptnutzflche Anzahl Stellpltze

1.113 Depotgebude Bus-, Bahn-, Tramdepots, Flugzeug-, Werfthallen m2 Stund dgl. Hauptnutzflche Anzahl Stellpltze

111.4 Bahnhofsgebude Warte-, Abfertigungsgebude und dgl. m2 StltHauptnutzflche Anzahl Passagiere

pro Zeiteinheit

111.5 Terminal Passagier-, Frachtterminals und dgl. m2 StltHauptnutzflche Anzahl Passagiere

pro Zeiteinheit

ce 111.6 Betriebsgebude Werkhfe, Verkehrsleitstellen und dgl. m2Hauptnutzflche

14 CRB 2011 CRB 2011 15

16 CRB2011

,

I

AnhangFlchenarten-Gliederung

CRB 2011 1716 CRB2011

,

I

AnhangFlchenarten-Gliederung

CRB 2011 17


Zweck und Anwendung

Zweck des StandardsDie Flchenarten dienen der systematischen und einheitlichen Einteilung von Raumflchen eines Objekts.Auf diese Weise werden einerseits die Grundlagen fr einfache Flchenvergleiche geliefert, wie sie im Rah-men der Suche und Auswahl von Vergleichsobjekten bei der Kostenermittlung notwendig sind. Andererseitsist mit Hilfe von Flchenkennzahlen eines Objekts auch die Beurteilung der Flchenwirtschaftlichkeit mglich.Dies ist in der Wettbewerbs- oder in der Bewirtschaftungsphase (z.B. Flchenbenchmarking mit Vergleichvon Hauptnutzflche/Geschossflche oder Hauptnutzflche/Arbeitsplatz) erforderlich. Darber hinaus ist dieraumweise Erfassung von Objektflchen eine Voraussetzung fr den Aufbau eines Flchenmanagements unddie Raumkostenverrechnung im Rahmen der Bewirtschaftungsphase.

SystematikNachfolgend werden die Flchenarten der Flchenarten-Gliederung aufgelistet und beschrieben, wie sie inder Norm SIA 416 sowie in der Dokumentation SIA D 0165 etabliert sind. Je nach Flchenart werden dernumerische Code, die Bezeichnung sowie eine Erluterung dargestellt.

Die Erluterung ist eine nicht abschliessende Zusammenstellung von verschiedenen Raumbezeichnungen,die der jeweiligen Flchenart zugeordnet sind. Auf diese Weise wird verdeutlicht, welche Rume welchenFlchenarten zugewiesen werden.

AnwendungDie Flchenarten dienen der systematischen Erfassung von Rumen. Dabei sollte ein Raum immer nur einerFlchenart zugewiesen werden. Diese eindeutige Zuordnung ist jedoch nicht in jedem Fall mglich, beispiels-weise bei Eingangshallen eines Hotels. In diesen Fllen ist es auch zulssig, einzelne Zonen eines Raumesunterschiedlichen Flchenarten zuzuweisen: z.B. Erschliessungsbereich im Hotel der VF 9.1 (Flure, Hallen)sowie Barbereich im Hotel der HNF 1.5 (Speiserume). Diese separate Behandlung von Zonen eines Raumesist jedoch nachvollziehbar kenntlich zu machen.

Die Flchenarten-Gliederung ist in dieser Form fr alle Objektarten ausser Wohngebuden zutreffend. BeiWohngebuden sind Besonderheiten zu beachten, wie sie in der Norm SIA 416 festgehalten sind. So geh-ren zur Verkehrsflche VF von Wohngebuden die Flchen von ausserhalb der Wohnung liegenden Korri-doren, Eingangshallen, Treppen, Rampen und Aufzugsschchten. Liegen diese Rume innerhalb der Woh-nung bzw. Wohneinheit, zhlen sie zur Hauptnutzflche HNF. hnlich verhlt es sich mit NebennutzflchenNNF, wobei bei Wohngebuden lediglich die folgenden Rume zur Nebennutzflche NNF zu zhlen sind:

Waschkchen Estrich- und Kellerrume Abstellrume Fahrzeugeinstellrume Schutzrume Kehrichtrume


Flchenarten Verzeichnis (gemss SIA D 0165)

HNF Hauptnutzflche HNF 6 Heilen und PflegenHNF 6.1 Rume mit allgemeiner medizinischer AusstattungHNF 6.2 Rume mit besonderer medizinischer Ausstattung

HNF 1 Wohnen und Aufenthalt HNF 6.3 Rume fr operative Eingriffe, Endoskopien undHNF 1.1 Wohnrume EntbindungenHNF 1.2 Gemeinschaftsrume HNF 6.4 Rume fr StrahlendiagnostikHNF 1.3 Pausenrume HNF 6.5 Rume fr StrahlentherapieHNF 1.4 Warterume HNF 6.6 Rume fr Physiotherapie und RehabilitationHNF 1.5 Speiserume HNF 6,7 Bettenrume mit allgemeiner Ausstattung in Kranken-HNF 1.6 Haftrume husern, Pflegeheimen, Heil- und PflegeanstaltenHNF 2 Broarbeit HNF 6.8 Bettenrume mit besonderer AusstattungHNF 2.1 BrorumeHNF 2.2 Grossraumbros NNF NebennutzflcheHNF 2.3 BesprechungsrumeHNF 2.4 KonstruktionsrumeHNF 2.5 Schalterrume NNF 7 Sonstige NutzungenHNF 2.6 Bedienungsrume NNF 7.1 SanitrrumeHNF 2.7 Aufsichtsrume NNF 7.2 GarderobenHNF 2.8 Brotechnikrume NNF 7.3 AbstellrumeHNF 3 Produktion, Hand- und Maschinenarbeit, NNF 7.4 Fahrzeugabstellflchen

Experimente NNF 7,5 FahrgastflchenHNF 3.1 Werkhallen NNF 7.6 Rume fr zentrale TechnikHNF 3.2 Werksttten NNF 7.7 SchutzrumeHNF 3.3 Technologische LaborsHNF 3.4 Physikalische, physikalisch-technische, elektro- FF Funktionsflche

technische LaborsHNF 3.5 Chemische, bakteriologische, morphologische

Labors FF 8 Betriebstechnische AnlagenHNF 3,6 Rume fr Tierhaltung FF 8.1 Abwasseraufbereitung und -beseitigungHNF 3,7 Rume fr Pflanzenzucht FF 8,2 WasserversorgungHNF 3.8 Kchen FF 8.3 Heizung und BrauchwassererwrmungHNF 3.9 Sonderarbeitsrume FF 8.4 Gase (ausser fr Heizzwecke) und FlssigkeitenHNF 4 Lagern, Verteilen, Verkaufen FF 8.5 Elektrische StromversorgungHNF 4,1 Lagerrume FF 8,6 FernmeldetechnikHNF 4.2 Archive, Sammlungsrume FF 8,7 Raumlufttechnische AnlagenHNF 4.3 Khlrume FF 8.8 Aufzugs- und FrderanlagenHNF 4.4 Annahme- und Ausgaberume FF 8.9 Sonstige betriebstechnische AnlagenHNF 4.5 VerkaufsrumeHNF 4.6 Ausstellungsrume VF VerkehrsflcheHNF 5 Bildung, Unterricht und KulturHNF 5.1 Unterrichtsrume mit festem GesthlHNF 5.2 Allgemeine Unterrichts- und bungsrume VF 9 Verkehrserschliessung und -sicherung

ohne festes Gesthl VF 9.1 Flure, HallenHNF 5.3 Besondere Unterrichts- und bungsrume VF 9.2 Treppen

ohne festes Gesthl VF 9,3 Schchte fr FrderanlagenHNF 5.4 Bibliotheksrume VF 9.4 FahrzeugverkehrsflchenHNF 5.5 SportrumeHNF 5.6 VersammlungsrumeHNF 5,7 Bhnen-, StudiorumeHNF 5.8 SchaurumeHNF 5.9 Sakralrume

18 CRB2011 CRB2011 19


Zweck und Anwendung

Zweck des StandardsDie Flchenarten dienen der systematischen und einheitlichen Einteilung von Raumflchen eines Objekts.Auf diese Weise werden einerseits die Grundlagen fr einfache Flchenvergleiche geliefert, wie sie im Rah-men der Suche und Auswahl von Vergleichsobjekten bei der Kostenermittlung notwendig sind. Andererseitsist mit Hilfe von Flchenkennzahlen eines Objekts auch die Beurteilung der Flchenwirtschaftlichkeit mglich.Dies ist in der Wettbewerbs- oder in der Bewirtschaftungsphase (z.B. Flchenbenchmarking mit Vergleichvon Hauptnutzflche/Geschossflche oder Hauptnutzflche/Arbeitsplatz) erforderlich. Darber hinaus ist dieraumweise Erfassung von Objektflchen eine Voraussetzung fr den Aufbau eines Flchenmanagements unddie Raumkostenverrechnung im Rahmen der Bewirtschaftungsphase.

SystematikNachfolgend werden die Flchenarten der Flchenarten-Gliederung aufgelistet und beschrieben, wie sie inder Norm SIA 416 sowie in der Dokumentation SIA D 0165 etabliert sind. Je nach Flchenart werden dernumerische Code, die Bezeichnung sowie eine Erluterung dargestellt.

Die Erluterung ist eine nicht abschliessende Zusammenstellung von verschiedenen Raumbezeichnungen,die der jeweiligen Flchenart zugeordnet sind. Auf diese Weise wird verdeutlicht, welche Rume welchenFlchenarten zugewiesen werden.

AnwendungDie Flchenarten dienen der systematischen Erfassung von Rumen. Dabei sollte ein Raum immer nur einerFlchenart zugewiesen werden. Diese eindeutige Zuordnung ist jedoch nicht in jedem Fall mglich, beispiels-weise bei Eingangshallen eines Hotels. In diesen Fllen ist es auch zulssig, einzelne Zonen eines Raumesunterschiedlichen Flchenarten zuzuweisen: z.B. Erschliessungsbereich im Hotel der VF 9.1 (Flure, Hallen)sowie Barbereich im Hotel der HNF 1.5 (Speiserume). Diese separate Behandlung von Zonen eines Raumesist jedoch nachvollziehbar kenntlich zu machen.

Die Flchenarten-Gliederung ist in dieser Form fr alle Objektarten ausser Wohngebuden zutreffend. BeiWohngebuden sind Besonderheiten zu beachten, wie sie in der Norm SIA 416 festgehalten sind. So geh-ren zur Verkehrsflche VF von Wohngebuden die Flchen von ausserhalb der Wohnung liegenden Korri-doren, Eingangshallen, Treppen, Rampen und Aufzugsschchten. Liegen diese Rume innerhalb der Woh-nung bzw. Wohneinheit, zhlen sie zur Hauptnutzflche HNF. hnlich verhlt es sich mit NebennutzflchenNNF, wobei bei Wohngebuden lediglich die folgenden Rume zur Nebennutzflche NNF zu zhlen sind:

Waschkchen Estrich- und Kellerrume Abstellrume Fahrzeugeinstellrume Schutzrume Kehrichtrume


Flchenarten Verzeichnis (gemss SIA D 0165)

HNF Hauptnutzflche HNF 6 Heilen und PflegenHNF 6.1 Rume mit allgemeiner medizinischer AusstattungHNF 6.2 Rume mit besonderer medizinischer Ausstattung

HNF 1 Wohnen und Aufenthalt HNF 6.3 Rume fr operative Eingriffe, Endoskopien undHNF 1.1 Wohnrume EntbindungenHNF 1.2 Gemeinschaftsrume HNF 6.4 Rume fr StrahlendiagnostikHNF 1.3 Pausenrume HNF 6.5 Rume fr StrahlentherapieHNF 1.4 Warterume HNF 6.6 Rume fr Physiotherapie und RehabilitationHNF 1.5 Speiserume HNF 6,7 Bettenrume mit allgemeiner Ausstattung in Kranken-HNF 1.6 Haftrume husern, Pflegeheimen, Heil- und PflegeanstaltenHNF 2 Broarbeit HNF 6.8 Bettenrume mit besonderer AusstattungHNF 2.1 BrorumeHNF 2.2 Grossraumbros NNF NebennutzflcheHNF 2.3 BesprechungsrumeHNF 2.4 KonstruktionsrumeHNF 2.5 Schalterrume NNF 7 Sonstige NutzungenHNF 2.6 Bedienungsrume NNF 7.1 SanitrrumeHNF 2.7 Aufsichtsrume NNF 7.2 GarderobenHNF 2.8 Brotechnikrume NNF 7.3 AbstellrumeHNF 3 Produktion, Hand- und Maschinenarbeit, NNF 7.4 Fahrzeugabstellflchen

Experimente NNF 7,5 FahrgastflchenHNF 3.1 Werkhallen NNF 7.6 Rume fr zentrale TechnikHNF 3.2 Werksttten NNF 7.7 SchutzrumeHNF 3.3 Technologische LaborsHNF 3.4 Physikalische, physikalisch-technische, elektro- FF Funktionsflche

technische LaborsHNF 3.5 Chemische, bakteriologische, morphologische

Labors FF 8 Betriebstechnische AnlagenHNF 3,6 Rume fr Tierhaltung FF 8.1 Abwasseraufbereitung und -beseitigungHNF 3,7 Rume fr Pflanzenzucht FF 8,2 WasserversorgungHNF 3.8 Kchen FF 8.3 Heizung und BrauchwassererwrmungHNF 3.9 Sonderarbeitsrume FF 8.4 Gase (ausser fr Heizzwecke) und FlssigkeitenHNF 4 Lagern, Verteilen, Verkaufen FF 8.5 Elektrische StromversorgungHNF 4,1 Lagerrume FF 8,6 FernmeldetechnikHNF 4.2 Archive, Sammlungsrume FF 8,7 Raumlufttechnische AnlagenHNF 4.3 Khlrume FF 8.8 Aufzugs- und FrderanlagenHNF 4.4 Annahme- und Ausgaberume FF 8.9 Sonstige betriebstechnische AnlagenHNF 4.5 VerkaufsrumeHNF 4.6 Ausstellungsrume VF VerkehrsflcheHNF 5 Bildung, Unterricht und KulturHNF 5.1 Unterrichtsrume mit festem GesthlHNF 5.2 Allgemeine Unterrichts- und bungsrume VF 9 Verkehrserschliessung und -sicherung

ohne festes Gesthl VF 9.1 Flure, HallenHNF 5.3 Besondere Unterrichts- und bungsrume VF 9.2 Treppen

ohne festes Gesthl VF 9,3 Schchte fr FrderanlagenHNF 5.4 Bibliotheksrume VF 9.4 FahrzeugverkehrsflchenHNF 5.5 SportrumeHNF 5.6 VersammlungsrumeHNF 5,7 Bhnen-, StudiorumeHNF 5.8 SchaurumeHNF 5.9 Sakralrume

18 CRB2011 CRB2011 19


Flchenarten Definitionen (gemss SIA D 0165)

Code Bezeichnung

HNF Hauptnutzflche

HNF 1 Wohnen und Aufenthalt

HNF 1.1 Wohnrume'

HNF 1.2 Gemeinschaf1srume

HNF 1.3 Pausenrume

HNF 1.4 Warterume

HNF 15 Speiserume

HNF 16 Haf1rume

HNF 2 Broarbeit

HNF 2.1 Brorume

HNF 2.2 Grossraumbros

HNF 2.3 Besprechungsrume

HNF 2.4 Konstruktionsrume

HNF 2.5 Schalterrume

HNF 2.6 Bedienungsrume

HNF 2.7 Aufsichtsrume

HNF 2.8 Brotechnikrume

HNF 3 Produktion, Hand- undMaschinenarbeit, Experimente

HNF 3.1 Werkhallen

HNF 3.2 Werksttten

HNF 3.3 Technologische Labors

HNF 5.4 Bibliotheksrume

HNF 5.5 Sportrume

HNF 5.6 Versammlungsrume

HNF 5.7 Bhnen-, Studiorume

HNF 5.8 Schaurume

HNF 5.9 Sakralrume

HNF 3.6 Rume fr Tierhaltung

HNF 3.7 Rume fr Pflanzenzucht

HNF 3.8 Kchen

HNF 3.9 Sonderarbeitsrume,HNF 4 Lagern, Verteilen, Verkaufen

HNF 4.1 Lagerrume

HNF 4.2 Archive, Sammlungsrume

HNF 4.3 Khlrume

HNF 4.4 Annahme- und Ausgaberume

HNF 4.5 Verkaufsrume

HNF 4.6 Ausstellungsrume

HNF 5 Bildung, Unterricht und Kultur

HNF 5.1 Unterrichtsrume mit festem Gesthl

HNF 5.2 Allgemeine Unterrichts- undbungsrume ohne festes Gesthl

HNF 5.3 Besondere Unterrichts- undbungsrume ohne festes Gesthl

HNF 3.4 Physikalische, physikalisch-technische,elektrotechnische Labors

Erluterung

Wohn-, Schlaf- und Sanitrrume in Wohnungen, Wohnheimen, Internaten,Beherbergungssttten, Unterknf1en, Wohndielen, Wohnkchen

Gemeinschaf1srume in Heimen, Kindertagessttten, Tagesrume, Aufenthalts-rume, Clubrume, Bereitschaf1srume

Wandelhallen, Pausenhallen, -zimmer, -flchen in Schulen, Hochschulen, Kran-kenhusern, Betrieben, Bros; Ruherume

Warterume in Verkehrsanlagen, Krankenhusern, Praxen, Verwaltungsgebuden

Gast- und Speiserume, Kantinen, Cafeterias, Tanzcafes, Bars

Haf1zellen

Bro-, Dienstrume fr eine oder mehrere Personen

Flchen fr Broarbeitspltze einschliesslich der im Grossraum enthaltenenFlchen fr Pausenzonen, Besprechungszonen, Garderoben, Verkehrswege"

Sitzungsrume, Prfungsrume, Elternsprechzimmer

Zeichenrume

Kassenrume

Schaltrume und Schaltwarten fr betriebstechnische Anlagen oder betrieblicheEinbauten; Regierume, Vorfhrkabinen; Leitstellen

Pfrtnerrume, Wachrume, Haf1aufsichtsrume

Photolabor-Rume, Vervielfltigungsrume, Rume fr EDV-Anlagen, Computer-rume, Rechenzentren

Werkhallen fr Produktion und Instandsetzung; Versuchshallen, Prfhallen,Schwerlabors

Werksttten fr Produktion, Entwicklung, Instandsetzung, Lehre und Forschung;Prfstnde, prothetische Werksttten, Wartungsstationen

Materialprflabors, Materialbearbeitungslabors, Labors fr mechanischeVerfahrenstechnik, Maschinenlabors; licht- und schalltechnische Versuchsrume;Strmungstechnikrume, Hochdruck- und Unterdrucklaborrume, Rein- undKlimarume

Physiklabors, elektrotechnische Labors, elektronische Labors; geodtische undastronomische Mess- und Beobachtungsrume; optische Sonderlabors; Mess-gerterume, Wgerume; Labors fr Elektronenmikroskopie, Massen-Rntgen-Spektroskopie; Beschleuniger und Reaktorrume, Rein- und Klimarume

Code

HNF 3.5

Bezeichnung

Chemische, bakteriologische,morphologische Labors

Erluterung

Labors fr analy1ische und prparative Chemie, Labors fr chemische undpharmazeutische Verfahrenstechnik; biochemische, physiologische Labors,Labors fr biologische und medizinische Morphologie; Tierversuchslabors;Isotopenlabors mit Dekontamination; Chromatographierume, Brut- und Nhr-bodenrume, Rein- und Klimarume

Stallrume fr Nutz-, Versuchs- und kranke Tiere; Milch-, Melkrume, Tierpflege-,Tierwgerume, Schaukfige, Aquarien, Terrarien, Futteraufbereitung

Gewchshausrume, Pilzkulturen

Kochkchen, Verteiler-, Teekchen, Vorbereitungsrume, Speiseausgaben,Geschirr-Rckgaben, Geschirrsplrume

Hauswirtschaf1s- und Hausarbeitsrume, Rume fr Wschepflege, Wasch-kchen, Spl-, Desinfektions- und Sterilisationsrume, Bettenaufbereitungs-rume, Pflegearbeitsrume, Laborsplrume

Lager- und Vorratsrume fr Material, Gert und Waren; Lsungsmittellager,Sprengstofflager, Isotopenlager, Tresorrume, Scheunen, Silos

Registraturen, Lehrmittelrume, Buchmagazine

Tiefkhlrume, Gefrierrume

Sortierrume, Verteilrume, Packrume, Versandrume, Ver- und Entsorgungs-sttzpunkte

Geschf1srume, Ladenrume, Kioske, einschliesslich Schaufenster

Messehallen, Musterrume

Hrsle, auch Experimentierhrsle; Lehrsle

Klassen- und Gruppenrume, Seminarrume, Studenten- und Schlerarbeits-rume

Werk- und Bastelrume, Praktikumsrume, Sprachlabors, besondere Zeichen-sle, Rume fr Grafik, Malerei, Bildhauerei, Rume und bungszellen frGesangs-, Sprach- und Instrumentalausbildung, Rume fr Hauswirtschaf1s-unterricht

Leserume, Katalogrume, Mediotheken, Freihandbchereien

Sport-, Schwimmsport-, Reithallen; Gymnastikrume, Kegelbahnen

Zuschauerrume in Kinos und Theatern, Aulen, Foren, Mehrzweckhallen

Haupt-, Seiten-, Hinterbhnen; Schnrbden, Orchesterrume, Probebhnen,Film-, Fernseh-, Rundfunkstudios

Schaurume fr Museen, Galerien, Kunstausstellungen, Lehr-, Schausammlungen

Gottesdienstrume, Andachtsrume, Aufbahrungs- und Aussegnungsrume,Sakristeien

20 CRB 2011

* Im Gegensatz zur DIN 277 werden Balkone und Terrassen nach SIA 416 alsAussengeschossflche bezeichnet.

" Verkehrswege innerhalb von Rumen, die als Fluchtwege gekennzeichnet sind,werden nach SIA D 0165 der Verkehrsflche zugeordnet. CRB 2011 21


Flchenarten Definitionen (gemss SIA D 0165)

Code Bezeichnung

HNF Hauptnutzflche

HNF 1 Wohnen und Aufenthalt

HNF 1.1 Wohnrume'

HNF 1.2 Gemeinschaf1srume

HNF 1.3 Pausenrume

HNF 1.4 Warterume

HNF 15 Speiserume

HNF 16 Haf1rume

HNF 2 Broarbeit

HNF 2.1 Brorume

HNF 2.2 Grossraumbros

HNF 2.3 Besprechungsrume

HNF 2.4 Konstruktionsrume

HNF 2.5 Schalterrume

HNF 2.6 Bedienungsrume

HNF 2.7 Aufsichtsrume

HNF 2.8 Brotechnikrume

HNF 3 Produktion, Hand- undMaschinenarbeit, Experimente

HNF 3.1 Werkhallen

HNF 3.2 Werksttten

HNF 3.3 Technologische Labors

HNF 5.4 Bibliotheksrume

HNF 5.5 Sportrume

HNF 5.6 Versammlungsrume

HNF 5.7 Bhnen-, Studiorume

HNF 5.8 Schaurume

HNF 5.9 Sakralrume

HNF 3.6 Rume fr Tierhaltung

HNF 3.7 Rume fr Pflanzenzucht

HNF 3.8 Kchen

HNF 3.9 Sonderarbeitsrume,HNF 4 Lagern, Verteilen, Verkaufen

HNF 4.1 Lagerrume

HNF 4.2 Archive, Sammlungsrume

HNF 4.3 Khlrume

HNF 4.4 Annahme- und Ausgaberume

HNF 4.5 Verkaufsrume

HNF 4.6 Ausstellungsrume

HNF 5 Bildung, Unterricht und Kultur

HNF 5.1 Unterrichtsrume mit festem Gesthl

HNF 5.2 Allgemeine Unterrichts- undbungsrume ohne festes Gesthl

HNF 5.3 Besondere Unterrichts- undbungsrume ohne festes Gesthl

HNF 3.4 Physikalische, physikalisch-technische,elektrotechnische Labors

Erluterung

Wohn-, Schlaf- und Sanitrrume in Wohnungen, Wohnheimen, Internaten,Beherbergungssttten, Unterknf1en, Wohndielen, Wohnkchen

Gemeinschaf1srume in Heimen, Kindertagessttten, Tagesrume, Aufenthalts-rume, Clubrume, Bereitschaf1srume

Wandelhallen, Pausenhallen, -zimmer, -flchen in Schulen, Hochschulen, Kran-kenhusern, Betrieben, Bros; Ruherume

Warterume in Verkehrsanlagen, Krankenhusern, Praxen, Verwaltungsgebuden

Gast- und Speiserume, Kantinen, Cafeterias, Tanzcafes, Bars

Haf1zellen

Bro-, Dienstrume fr eine oder mehrere Personen

Flchen fr Broarbeitspltze einschliesslich der im Grossraum enthaltenenFlchen fr Pausenzonen, Besprechungszonen, Garderoben, Verkehrswege"

Sitzungsrume, Prfungsrume, Elternsprechzimmer

Zeichenrume

Kassenrume

Schaltrume und Schaltwarten fr betriebstechnische Anlagen oder betrieblicheEinbauten; Regierume, Vorfhrkabinen; Leitstellen

Pfrtnerrume, Wachrume, Haf1aufsichtsrume

Photolabor-Rume, Vervielfltigungsrume, Rume fr EDV-Anlagen, Computer-rume, Rechenzentren

Werkhallen fr Produktion und Instandsetzung; Versuchshallen, Prfhallen,Schwerlabors

Werksttten fr Produktion, Entwicklung, Instandsetzung, Lehre und Forschung;Prfstnde, prothetische Werksttten, Wartungsstationen

Materialprflabors, Materialbearbeitungslabors, Labors fr mechanischeVerfahrenstechnik, Maschinenlabors; licht- und schalltechnische Versuchsrume;Strmungstechnikrume, Hochdruck- und Unterdrucklaborrume, Rein- undKlimarume

Physiklabors, elektrotechnische Labors, elektronische Labors; geodtische undastronomische Mess- und Beobachtungsrume; optische Sonderlabors; Mess-gerterume, Wgerume; Labors fr Elektronenmikroskopie, Massen-Rntgen-Spektroskopie; Beschleuniger und Reaktorrume, Rein- und Klimarume

Code

HNF 3.5

Bezeichnung

Chemische, bakteriologische,morphologische Labors

Erluterung

Labors fr analy1ische und prparative Chemie, Labors fr chemische undpharmazeutische Verfahrenstechnik; biochemische, physiologische Labors,Labors fr biologische und medizinische Morphologie; Tierversuchslabors;Isotopenlabors mit Dekontamination; Chromatographierume, Brut- und Nhr-bodenrume, Rein- und Klimarume

Stallrume fr Nutz-, Versuchs- und kranke Tiere; Milch-, Melkrume, Tierpflege-,Tierwgerume, Schaukfige, Aquarien, Terrarien, Futteraufbereitung

Gewchshausrume, Pilzkulturen

Kochkchen, Verteiler-, Teekchen, Vorbereitungsrume, Speiseausgaben,Geschirr-Rckgaben, Geschirrsplrume

Hauswirtschaf1s- und Hausarbeitsrume, Rume fr Wschepflege, Wasch-kchen, Spl-, Desinfektions- und Sterilisationsrume, Bettenaufbereitungs-rume, Pflegearbeitsrume, Laborsplrume

Lager- und Vorratsrume fr Material, Gert und Waren; Lsungsmittellager,Sprengstofflager, Isotopenlager, Tresorrume, Scheunen, Silos

Registraturen, Lehrmittelrume, Buchmagazine

Tiefkhlrume, Gefrierrume

Sortierrume, Verteilrume, Packrume, Versandrume, Ver- und Entsorgungs-sttzpunkte

Geschf1srume, Ladenrume, Kioske, einschliesslich Schaufenster

Messehallen, Musterrume

Hrsle, auch Experimentierhrsle; Lehrsle

Klassen- und Gruppenrume, Seminarrume, Studenten- und Schlerarbeits-rume

Werk- und Bastelrume, Praktikumsrume, Sprachlabors, besondere Zeichen-sle, Rume fr Grafik, Malerei, Bildhauerei, Rume und bungszellen frGesangs-, Sprach- und Instrumentalausbildung, Rume fr Hauswirtschaf1s-unterricht

Leserume, Katalogrume, Mediotheken, Freihandbchereien

Sport-, Schwimmsport-, Reithallen; Gymnastikrume, Kegelbahnen

Zuschauerrume in Kinos und Theatern, Aulen, Foren, Mehrzweckhallen

Haupt-, Seiten-, Hinterbhnen; Schnrbden, Orchesterrume, Probebhnen,Film-, Fernseh-, Rundfunkstudios

Schaurume fr Museen, Galerien, Kunstausstellungen, Lehr-, Schausammlungen

Gottesdienstrume, Andachtsrume, Aufbahrungs- und Aussegnungsrume,Sakristeien

20 CRB 2011

* Im Gegensatz zur DIN 277 werden Balkone und Terrassen nach SIA 416 alsAussengeschossflche bezeichnet.

" Verkehrswege innerhalb von Rumen, die als Fluchtwege gekennzeichnet sind,werden nach SIA D 0165 der Verkehrsflche zugeordnet. CRB 2011 21


-

Code

HNF 6

HNF 6.1

HNF 6.2

Bezeichnung

Heilen und Pflegen

Rume mit allgemeiner medizinischerAusstattung

Rume mit besonderer medizinischerAusstattung

Erluterung

Rume fr allgemeine Untersuchung und Behandlung, medizinische Erstversor-gung und Erste Hilfe, Wundversorgung, Beratung (medizinische Vor- und Fr-sorge), Ambulanz, Obduktions- und Verstorbenenrume

Rume fr Funktionsuntersuchung (klinische Physiologie, Neuro- und Sinnes-physiologie) und spezielle Behandlung

Code

FF

FF 8

FF 8.1

Bezeichnung

Funktionsflche

Betriebstechnische Anlagen

Abwasseraufbereitung und -beseitigung

Erluterung

Rume fr betriebstechnische Anlagen fr die Ver- und Entsorgung des Bauwerksselbst, einschliesslich der unmittelbar zu deren Betrieb gehrigen Flchen frBrennstoffe, Lschwasser, Abwasser-, Abfallbeseitigung

HNF 63

HNF 6.4

HNF 6.5

HNF 66

HNF 6.7

HNF 6.8

NNF

NNF 7

NNF 7.1

NNF 7.2

NNF 7.3

NNF 7.4

NNF 7.5

NNF 7.6

NNF 7.7

Rume fr operative Eingriffe,Endoskopien und Entbindungen

Rume fr Strahlendiagnostik

Rume fr Strahlentherapie

Rume fr Physiotherapie undRehabilitation

Bettenrume mit allgemeinerAusstattung in Krankenhusern,Pflegeheimen, Heil- und Pflegeanstalten

Bettenrume mit besondererAusstattung

Nebennutzflche

Sonstige Nutzungen

Sanitrrume

Garderoben

Abstellrume

Fahrzeugabstellflchen

Fahrgastflchen

Rume fr zentrale Technik

Schutzrume

Rume fr Operationen, Notfall- und Unfallbehandlung, einschliesslich Ein- undAusleitungsrume, rztewaschrume

Rume fr allgemeine und spezielle Rntgendiagnostik, Thermographie, nuklear-medizinische Diagnostik (Applikations- und Messrume)

Rume fr konventionelle Rntgentherapie, Hochvolttherapie, Telegammathera-pie, nuklearmedizinische Therapie (Applikations- und Implantationsrume)

Rume fr Hydro-, Bewegungs-, Elektro- und Ergotherapie sowie Kuranwendun-gen; Rume fr therapeutische Bder aller Art, Inhalations- und Klimabehandlung,Krankengymnastik und Massagen, Spiel- und Gruppentherapie, Heilpdagogik,Arbeitstherapie

Rume fr Normal-, Langzeit- und Leichtpflege von kranken, pflegebedrftigenund psychiatrischen Patienten

Rume fr postoperative berwachung und Intensivmedizin (berwachung,Behandlung), Dialyse, Nuklearmedizin

Toiletten, Wasch-, Duschrume, Baderume, Saunen, Reinigungsschleusen,Wickelrume, Schminkrume, jeweils einschliesslich Vorrume; Putzrume

Umkleiderume, Schrankrume in Wohngebuden, Kleiderablagen, Knstler-garderoben

Abstellrume in Wohngebuden und gleichartige Abstellrume in anderenGebuden; Fahrradrume, Kinderwagenrume, Mllsammelrume, Keller, Dielen;Hausdienstrume

Garagen aller Art; Hallen fr Schienen-, Strassen-, Wasser-, Luftfahrzeuge, land-wirtschaftliche Fahrzeuge

Bahnsteige, Flugsteige, einschliesslich der dazugehrenden Zugnge, Treppenund Rollsteige

Rume in Kraftwerken, frei stehenden Kesselhusern, Gaswerken, Ortsvermitt-lungssteIlen, zentralen Mllverbrennungsanlagen fr die Ver- und Entsorgunganderer Bauwerke

Rume fr den zivilen Bevlkerungsschutz, auch wenn zeitweilig (Mehrzweckbau-ten) anders genutzt

,

FF 8.2 Wasserversorgung

FF 8.3 Heizung und Brauchwassererwrmung

FF 8.4 Gase (ausser fr Heizzwecke) undFlssigkeiten

FF 8.5 Elektrische Stromversorgung

FF 8.6 Fernmeldetechnik

FF 8.7 Raumlufttechnische Anlagen

FF 88 Aufzugs- und Frderanlagen

FF 8.9 Sonstige betriebstechnische Anlagen

VF Vekehrsflche

VF 9 Verkehrserschliessung und -sicherung

VF 9.1 Flure, Hallen

VF 9.2 Treppen

VF 9.3 Schchte fr Frderanlagen

VF 9.4 Fahrzeugverkehrsflchen

Hausanschlussrume, Installationsrume, -schchte, -kanle; Abfallverbren-nungsrume

Flure, Gnge, Dielen, Korridore einschliesslich Differenzstufen; Eingangshallen,Windfnge, Vorrume, Schleusen, Fluchtbalkone

Treppenrume, -lufe, Fahrtreppen, Rampen Ueweils pro Geschoss)

Aufzugsschchte, Abwurfschchte, Liftschchte Ueweils pro Geschoss)

Durchfahrten, befahrbare Rampen, Gleisflchen

22 CRB 2011 CRB 2011 23


-

Code

HNF 6

HNF 6.1

HNF 6.2

Bezeichnung

Heilen und Pflegen

Rume mit allgemeiner medizinischerAusstattung

Rume mit besonderer medizinischerAusstattung

Erluterung

Rume fr allgemeine Untersuchung und Behandlung, medizinische Erstversor-gung und Erste Hilfe, Wundversorgung, Beratung (medizinische Vor- und Fr-sorge), Ambulanz, Obduktions- und Verstorbenenrume

Rume fr Funktionsuntersuchung (klinische Physiologie, Neuro- und Sinnes-physiologie) und spezielle Behandlung

Code

FF

FF 8

FF 8.1

Bezeichnung

Funktionsflche

Betriebstechnische Anlagen

Abwasseraufbereitung und -beseitigung

Erluterung

Rume fr betriebstechnische Anlagen fr die Ver- und Entsorgung des Bauwerksselbst, einschliesslich der unmittelbar zu deren Betrieb gehrigen Flchen frBrennstoffe, Lschwasser, Abwasser-, Abfallbeseitigung

HNF 63

HNF 6.4

HNF 6.5

HNF 66

HNF 6.7

HNF 6.8

NNF

NNF 7

NNF 7.1

NNF 7.2

NNF 7.3

NNF 7.4

NNF 7.5

NNF 7.6

NNF 7.7

Rume fr operative Eingriffe,Endoskopien und Entbindungen

Rume fr Strahlendiagnostik

Rume fr Strahlentherapie

Rume fr Physiotherapie undRehabilitation

Bettenrume mit allgemeinerAusstattung in Krankenhusern,Pflegeheimen, Heil- und Pflegeanstalten

Bettenrume mit besondererAusstattung

Nebennutzflche

Sonstige Nutzungen

Sanitrrume

Garderoben

Abstellrume

Fahrzeugabstellflchen

Fahrgastflchen

Rume fr zentrale Technik

Schutzrume

Rume fr Operationen, Notfall- und Unfallbehandlung, einschliesslich Ein- undAusleitungsrume, rztewaschrume

Rume fr allgemeine und spezielle Rntgendiagnostik, Thermographie, nuklear-medizinische Diagnostik (Applikations- und Messrume)

Rume fr konventionelle Rntgentherapie, Hochvolttherapie, Telegammathera-pie, nuklearmedizinische Therapie (Applikations- und Implantationsrume)

Rume fr Hydro-, Bewegungs-, Elektro- und Ergotherapie sowie Kuranwendun-gen; Rume fr therapeutische Bder aller Art, Inhalations- und Klimabehandlung,Krankengymnastik und Massagen, Spiel- und Gruppentherapie, Heilpdagogik,Arbeitstherapie

Rume fr Normal-, Langzeit- und Leichtpflege von kranken, pflegebedrftigenund psychiatrischen Patienten

Rume fr postoperative berwachung und Intensivmedizin (berwachung,Behandlung), Dialyse, Nuklearmedizin

Toiletten, Wasch-, Duschrume, Baderume, Saunen, Reinigungsschleusen,Wickelrume, Schminkrume, jeweils einschliesslich Vorrume; Putzrume

Umkleiderume, Schrankrume in Wohngebuden, Kleiderablagen, Knstler-garderoben

Abstellrume in Wohngebuden und gleichartige Abstellrume in anderenGebuden; Fahrradrume, Kinderwagenrume, Mllsammelrume, Keller, Dielen;Hausdienstrume

Garagen aller Art; Hallen fr Schienen-, Strassen-, Wasser-, Luftfahrzeuge, land-wirtschaftliche Fahrzeuge

Bahnsteige, Flugsteige, einschliesslich der dazugehrenden Zugnge, Treppenund Rollsteige

Rume in Kraftwerken, frei stehenden Kesselhusern, Gaswerken, Ortsvermitt-lungssteIlen, zentralen Mllverbrennungsanlagen fr die Ver- und Entsorgunganderer Bauwerke

Rume fr den zivilen Bevlkerungsschutz, auch wenn zeitweilig (Mehrzweckbau-ten) anders genutzt

,

FF 8.2 Wasserversorgung

FF 8.3 Heizung und Brauchwassererwrmung

FF 8.4 Gase (ausser fr Heizzwecke) undFlssigkeiten

FF 8.5 Elektrische Stromversorgung

FF 8.6 Fernmeldetechnik

FF 8.7 Raumlufttechnische Anlagen

FF 88 Aufzugs- und Frderanlagen

FF 8.9 Sonstige betriebstechnische Anlagen

VF Vekehrsflche

VF 9 Verkehrserschliessung und -sicherung

VF 9.1 Flure, Hallen

VF 9.2 Treppen

VF 9.3 Schchte fr Frderanlagen

VF 9.4 Fahrzeugverkehrsflchen

Hausanschlussrume, Installationsrume, -schchte, -kanle; Abfallverbren-nungsrume

Flure, Gnge, Dielen, Korridore einschliesslich Differenzstufen; Eingangshallen,Windfnge, Vorrume, Schleusen, Fluchtbalkone

Treppenrume, -lufe, Fahrtreppen, Rampen Ueweils pro Geschoss)

Aufzugsschchte, Abwurfschchte, Liftschchte Ueweils pro Geschoss)

Durchfahrten, befahrbare Rampen, Gleisflchen

22 CRB 2011 CRB 2011 23


Literaturverweise

Bauleistungen beschreiben und Baukosten ermitteln, 2007Schweizerische Zentralstelle tr Baurationalisierung CRBISBN 978-3-85567-450-3

Update 'Bauleistungen beschreiben und Baukosten ermitteln', 2009Schweizerische Zentralstelle fr Baurationalisierung CRB

Baukostenplanung: Theorie und Anwendung, 2009Schweizerische Zentralstelle fr Baurationalisierung CRBISBN 978-3-85567-456-5

SN 588 469 / SIA 469 Erhaltung von Bauwerken, Ausgabe 1997Schweizerischer Ingenieur- und Architekten-Verein SIA

Objektarten-Katalog OAK, Wohnbauten im Vergleich, 2011Schweizerische Zentralstelle fr Baurationalisierung CRB

24 CRB 2011


Literaturverweise

Bauleistungen beschreiben und Baukosten ermitteln, 2007Schweizerische Zentralstelle tr Baurationalisierung CRBISBN 978-3-85567-450-3

Update 'Bauleistungen beschreiben und Baukosten ermitteln', 2009Schweizerische Zentralstelle fr Baurationalisierung CRB

Baukostenplanung: Theorie und Anwendung, 2009Schweizerische Zentralstelle fr Baurationalisierung CRBISBN 978-3-85567-456-5

SN 588 469 / SIA 469 Erhaltung von Bauwerken, Ausgabe 1997Schweizerischer Ingenieur- und Architekten-Verein SIA

Objektarten-Katalog OAK, Wohnbauten im Vergleich, 2011Schweizerische Zentralstelle fr Baurationalisierung CRB

24 CRB 2011

CRB IObjektarten-GIiederung OAG I Objekt- und Flchenarten

Flchenarten bersicht (gemss SIA D 0165)

I SIA 416 IDIN 277

GFGeschossflche

NGF NFNettogeschossflche Nutzflche

HNFHauptnutzflche

HNF1Wohnen undAufenthalt

HNF2Broarbeit

HNF 1.1Wohnrume

HNF 2.1Brorume

HNF 12Gemeinschaftsrume

HNF 2.2Grossraumbros

HNF 1.3Pausenrume

HNF 2.3Besprechungsrume

HNF1.4Warterume

HNF2.4Konstruktionsrume

HNF 15Speiserume

HNF 25Schalterrume

HNF 1.6Haftrume

HNF 2.6Bedienungsrume

HNF 2.7Aufsichtsrume

HNF 2.8Brotechnikrume

CRB 2011

HNF 3 HNF 3.1 HNF 3.2 HNF 3.3 HNF3.4 HNF 3.5 HNF 3.6 HNF 3.7 HNF 3.8 HNF 39Produktion, Hand M Werkhallen Werksttten Technologiscl18 Labors Physikalische, Chemische, Rume fr Rume fr Kchen Sonderarbeitsrumeund Maschinenarbeit, physikalisch-teelmische, bakteriologische, Tierhallung PflanzenzuchtExperimente elektrotechnische morphologische

Labors Labors

HNF 4 HNF 4.1 HNF 4.2 HNF 4.3 HNF4.4 HNF 4.5 HNF 4.6Lagern, Verteilen, Lagerrume Archive, Sammlungs- Khlrume Annahme- und Verkaufsrume AusstellungsrumeVerkaufen rume Ausgaberume

HNF 5 HNF 5.1 HNF 5.2 HNF 5.3 HNF5.4 HNF 55 HNF 5.6 HNF 5.7 HNF 5.8 HNF 5.9Bildung, Unterricht Unterrichtsrume Allgemeine Unterricllts- Besondere Unterrichts- Bibliotheksrume Sportrume Versammlungsrume Bhnen, Schaurume Sakralrumeund Kultur mit festem Gesthl und bungsrume und bungsrume Studiorume

ohne festes Gesthl ohne festes Gesthl

HNF 6 HNF 6.1 HNF 6.2 HNF 6.3 HNF6.4 HNF 65 HNF 6.6 HNF 6.7 HNF 6.8Heilen und Pflegen Rume mit allgemeiner Rume mit besonderer Rume fr operative Rume fr Rume fr Rume fr Bettenrume mit Bettenrume mit

medizinischer medizinischer Eingriffe. Endoskopien Strahlendiagnostik Strahlentherapie Physiotherapie und aUg. Ausstattung besondererAusstattung Ausstattung und Entbindungen Rehabilitation in Krankenhusern, Ausstattung

Pflegeheimen, Heilund Pflegeanstallen

NNF NNF 7 NNF 7.1 NNF 7.2 NNF 7.3 NNF74 NNF 7.5 NNF 7.6 NNF 7.7Nebennutzflche Sonstige Nutzungen Sanilrrume Garderoben Abstellrume Fahrzeug- Fahrgastflchen Rume fr zentrale Schutzrume

abstellflchen Technik

FF FF 8 FF 8.1 FF 8.2 FF 8.3 FF 8.4 FF 8.5 FF 86 FF 8.7 FF 8.8 FF 89Funktionsflche Betriebstechnische Abwasseraufbereitung Wasserversorgung Heizung und Gase (ausser fr Elektrische Fernmeldetechnik Raumlufttechnische Aufzugs- und Sonstige betriebs-

Anlagen und ~beseitigung Brauchwasser- Heizzwecke) und Stromversorgung Anlagen Frderanlagen technische Anlagenerwarmung Flssigkeiten

VF VF 9 VF 9.1 VF 92 VF 9.3 VF94Verkehrsflche Verkehrs- Flure, Hallen Treppen Schchte fr Fahrzeug-

erschliessung Frderanlagen verkehrsflchenund -sicherung

KF KFTKonstruktionsflche Konstruktionsflche

tragend

KFNKonstruktionsflchenicht tragend

CRB IObjektarten-GIiederung OAG I Objekt- und Flchenarten

Flchenarten bersicht (gemss SIA D 0165)

I SIA 416 IDIN 277

GFGeschossflche

NGF NFNettogeschossflche Nutzflche

HNFHauptnutzflche

HNF1Wohnen undAufenthalt

HNF2Broarbeit

HNF 1.1Wohnrume

HNF 2.1Brorume

HNF 12Gemeinschaftsrume

HNF 2.2Grossraumbros

HNF 1.3Pausenrume

HNF 2.3Besprechungsrume

HNF1.4Warterume

HNF2.4Konstruktionsrume

HNF 15Speiserume

HNF 25Schalterrume

HNF 1.6Haftrume

HNF 2.6Bedienungsrume

HNF 2.7Aufsichtsrume

HNF 2.8Brotechnikrume

CRB 2011

HNF 3 HNF 3.1 HNF 3.2 HNF 3.3 HNF3.4 HNF 3.5 HNF 3.6 HNF 3.7 HNF 3.8 HNF 39Produktion, Hand M Werkhallen Werksttten Technologiscl18 Labors Physikalische, Chemische, Rume fr Rume fr Kchen Sonderarbeitsrumeund Maschinenarbeit, physikalisch-teelmische, bakteriologische, Tierhallung PflanzenzuchtExperimente elektrotechnische morphologische

Labors Labors

HNF 4 HNF 4.1 HNF 4.2 HNF 4.3 HNF4.4 HNF 4.5 HNF 4.6Lagern, Verteilen, Lagerrume Archive, Sammlungs- Khlrume Annahme- und Verkaufsrume AusstellungsrumeVerkaufen rume Ausgaberume

HNF 5 HNF 5.1 HNF 5.2 HNF 5.3 HNF5.4 HNF 55 HNF 5.6 HNF 5.7 HNF 5.8 HNF 5.9Bildung, Unterricht Unterrichtsrume Allgemeine Unterricllts- Besondere Unterrichts- Bibliotheksrume Sportrume Versammlungsrume Bhnen, Schaurume Sakralrumeund Kultur mit festem Gesthl und bungsrume und bungsrume Studiorume

ohne festes Gesthl ohne festes Gesthl

HNF 6 HNF 6.1 HNF 6.2 HNF 6.3 HNF6.4 HNF 65 HNF 6.6 HNF 6.7 HNF 6.8Heilen und Pflegen Rume mit allgemeiner Rume mit besonderer Rume fr operative Rume fr Rume fr Rume fr Bettenrume mit Bettenrume mit

medizinischer medizinischer Eingriffe. Endoskopien Strahlendiagnostik Strahlentherapie Physiotherapie und aUg. Ausstattung besondererAusstattung Ausstattung und Entbindungen Rehabilitation in Krankenhusern, Ausstattung

Pflegeheimen, Heilund Pflegeanstallen

NNF NNF 7 NNF 7.1 NNF 7.2 NNF 7.3 NNF74 NNF 7.5 NNF 7.6 NNF 7.7Nebennutzflche Sonstige Nutzungen Sanilrrume Garderoben Abstellrume Fahrzeug- Fahrgastflchen Rume fr zentrale Schutzrume

abstellflchen Technik

FF FF 8 FF 8.1 FF 8.2 FF 8.3 FF 8.4 FF 8.5 FF 86 FF 8.7 FF 8.8 FF 89Funktionsflche Betriebstechnische Abwasseraufbereitung Wasserversorgung Heizung und Gase (ausser fr Elektrische Fernmeldetechnik Raumlufttechnische Aufzugs- und Sonstige betriebs-

Anlagen und ~beseitigung Brauchwasser- Heizzwecke) und Stromversorgung Anlagen Frderanlagen technische Anlagenerwarmung Flssigkeiten

VF VF 9 VF 9.1 VF 92 VF 9.3 VF94Verkehrsflche Verkehrs- Flure, Hallen Treppen Schchte fr Fahrzeug-

erschliessung Frderanlagen verkehrsflchenund -sicherung

KF KFTKonstruktionsflche Konstruktionsflche

tragend

KFNKonstruktionsflchenicht tragend

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D11 CRB Objektarten Gliederung OAG, Objekt- Und Flächenarten