Objektarten-Gliederung OAGObjekt- und Flchenarten
CRB Schweizerische Zentralstelle fr Baurationalisierung
Objektarten-Gliederung OAGObjekt- und Flchenarten
CRB Schweizerische Zentralstelle fr Baurationalisierung
CRB IObjektarten-Gliederung OAG IObjekt- und Flchenarten
Vorwort
Zurzeit ist eine Vielzahl von schweizerischen Objektarten-Gliederungen fr den Hochbau bekannt. Siewerden fr die Klassifizierung von ganzen Portfolios, fr die Gruppierung von Kostenkennwerten und dgl.verwendet. Im Tiefbau fehlt es dagegen an vergleichbaren Grundlagen.
Mit der vorliegenden Objektarten-Gliederung ist erstmals eine schweizerische Gliederung fr den Hoch- undTiefbau vorhanden, die sich breit auf alle aktuellen Grundlagen absttzt. Diese Grundlagen wurden im Rah-men einer Recherche gesichtet und ausgewertet sowie anschliessend in eine einheitliche Form berfhrt.
CRB dankt dem Schweizerischen Ingenieur- und Architektenverein SIA fr die Untersttzung bei der Erarbei-tung und fr das Recht, die Flchenarten-Gliederung publizieren zu drfen.
CRB IObjektarten-Gliederung OAG IObjekt- und Flchenarten
Vorwort
Zurzeit ist eine Vielzahl von schweizerischen Objektarten-Gliederungen fr den Hochbau bekannt. Siewerden fr die Klassifizierung von ganzen Portfolios, fr die Gruppierung von Kostenkennwerten und dgl.verwendet. Im Tiefbau fehlt es dagegen an vergleichbaren Grundlagen.
Mit der vorliegenden Objektarten-Gliederung ist erstmals eine schweizerische Gliederung fr den Hoch- undTiefbau vorhanden, die sich breit auf alle aktuellen Grundlagen absttzt. Diese Grundlagen wurden im Rah-men einer Recherche gesichtet und ausgewertet sowie anschliessend in eine einheitliche Form berfhrt.
CRB dankt dem Schweizerischen Ingenieur- und Architektenverein SIA fr die Untersttzung bei der Erarbei-tung und fr das Recht, die Flchenarten-Gliederung publizieren zu drfen.
CRB I Objektarten-Gliederung OAG IObjekt- und Flchenarten
Inhalt
Einleitung 3
Impressum
Herausgeber und Vertrieb CRBSchweizerische Zentralstellefr BaurationalisierungSteinstrasse 21PostfachCH-8036 Zrich
,
11.11.2
22.12.2
33.13.23.33.4
44.14.2
Inhalt und ZweckZweck des StandardsInhaltliche Schwerpunkte
VerweiseNormenWeitere Verweise
SystematikAufbauCodeErluterungFunktionale Einheit
Objektarten-GliederungObjektarten VerzeichnisObjektarten Definitionen - OAG 1 Gebude
Anhang
5
6
7
91012
Alle Rechte vorbehalten, insbesondere ist es nicht gestattet,nderungen an der Systematik und im Wortlaut vorzunehmen.Nachdruck, fotografische und andere Vervielfltigungen,Mikrofilme, bersetzungen, Verwendung auf Bildschirm undDatentrgern sind, auch auszugsweise, nur mit ausdrcklicherschriftlicher Genehmigung der Schweizerischen Zentralstellefr Baurationalisierung CRB gestattet.
Copyright 2011 by CRB, Zrich
Tel. 044 456 45 45Fax 044 456 45 66
,
Flchenarten-GliederungZweck und AnwendungFlchenarten Verzeichnis (gemss SIA D 0165)Flchenarten Definitionen (gemss SIA D 0165)
Literaturverweise
17181920
24
Produktion/Entwicklung
Arbeitsgruppe
ProduktgestaltungGrafik Maske InhaltGrafik Cover
Druck
Die Verwendung der abgebildeten Teile der Norm SIA 416sowie der Dokumentation SIA D 0165 (mit DIN 277) erfolgtmit Genehmigung der Copyright-Inhaber SIA bzw. DIN.
Paul Curschellas, CRB
Peter Bernet, dipI. Ing. HTL, WettingenRudolf Gebhard, Baukonom AEC, ZrichProf. Friedrich Hubi, dipl. Arch. ETH/SIA, Exec. MBA HSG, ZrichChristof Messner, dipl. Arch. ETH, ZrichProf. Dr. Christian Stoy, Dipl.-Ing., WinterthurSven Ziegenrcker, dipI. Bauing., Zrich
Christof Messner, CRBVarga Frei Voegeli, ZrichPlasmadesign, Zrich
Sihldruck AG, Zrich1. Auflage 2011-03
m
CRB2011
CRB I Objektarten-Gliederung OAG IObjekt- und Flchenarten
Inhalt
Einleitung 3
Impressum
Herausgeber und Vertrieb CRBSchweizerische Zentralstellefr BaurationalisierungSteinstrasse 21PostfachCH-8036 Zrich
,
11.11.2
22.12.2
33.13.23.33.4
44.14.2
Inhalt und ZweckZweck des StandardsInhaltliche Schwerpunkte
VerweiseNormenWeitere Verweise
SystematikAufbauCodeErluterungFunktionale Einheit
Objektarten-GliederungObjektarten VerzeichnisObjektarten Definitionen - OAG 1 Gebude
Anhang
5
6
7
91012
Alle Rechte vorbehalten, insbesondere ist es nicht gestattet,nderungen an der Systematik und im Wortlaut vorzunehmen.Nachdruck, fotografische und andere Vervielfltigungen,Mikrofilme, bersetzungen, Verwendung auf Bildschirm undDatentrgern sind, auch auszugsweise, nur mit ausdrcklicherschriftlicher Genehmigung der Schweizerischen Zentralstellefr Baurationalisierung CRB gestattet.
Copyright 2011 by CRB, Zrich
Tel. 044 456 45 45Fax 044 456 45 66
,
Flchenarten-GliederungZweck und AnwendungFlchenarten Verzeichnis (gemss SIA D 0165)Flchenarten Definitionen (gemss SIA D 0165)
Literaturverweise
17181920
24
Produktion/Entwicklung
Arbeitsgruppe
ProduktgestaltungGrafik Maske InhaltGrafik Cover
Druck
Die Verwendung der abgebildeten Teile der Norm SIA 416sowie der Dokumentation SIA D 0165 (mit DIN 277) erfolgtmit Genehmigung der Copyright-Inhaber SIA bzw. DIN.
Paul Curschellas, CRB
Peter Bernet, dipI. Ing. HTL, WettingenRudolf Gebhard, Baukonom AEC, ZrichProf. Friedrich Hubi, dipl. Arch. ETH/SIA, Exec. MBA HSG, ZrichChristof Messner, dipl. Arch. ETH, ZrichProf. Dr. Christian Stoy, Dipl.-Ing., WinterthurSven Ziegenrcker, dipI. Bauing., Zrich
Christof Messner, CRBVarga Frei Voegeli, ZrichPlasmadesign, Zrich
Sihldruck AG, Zrich1. Auflage 2011-03
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CRB2011
...,
CRB IObjektarten-Gliederung OAG IObjekt- und Flchenarten
Einleitung
Mit Arbeitsmitteln wie der vorliegenden Objektarten-Gliederung OAG untersttzt die SchweizerischeZentralstelle fr Baurationalisierung CRB die Anwender der Normen SN 506 511 Baukostenplan Hochbauund SN 506 512 Baukostenplan Tiefbau. Die gleichzeitig mit den Normen erarbeitete Objektarten-Gliederungdient der systematischen Einteilung von Objekten der gebauten Umwelt. Hauptkriterien sind hierbei nebenphysischen Parametern (z.B. Grsse oder Konstruktionsart) vor allem die Funktion bzw. Nutzung einesObjekts. Ziel ist dabei, die Zuweisung und die Vergleichbarkeit der Objekte sowie die Kennwertbildung zuuntersttzen.
Zustzlich sind im Anhang die Flchenarten ausfhrlich beschrieben, die in der Norm SIA 416 Flchen undVolumen von Gebuden sowie in der Dokumentation SIA D 0165 Kennzahlen im Immobilienmanagementetabliert sind. Die Flchenarten dienen der systematischen Einteilung von Raumflchen bzw. Rumen einesObjekts. Das Hauptkriterium dieser Einteilung ist die Funktion bzw. Nutzung einer Flche. Die Flchenarten-Gliederung verfolgt dabei das Ziel, die Vergleichbarkeit der Flchen und die Bildung von Flchen- und Kos-tenkennwerten sowie die Definition von funktionalen Einheiten je Objektart zu ermglichen.
2 CRB 2011 CRB 2011 3
...,
CRB IObjektarten-Gliederung OAG IObjekt- und Flchenarten
Einleitung
Mit Arbeitsmitteln wie der vorliegenden Objektarten-Gliederung OAG untersttzt die SchweizerischeZentralstelle fr Baurationalisierung CRB die Anwender der Normen SN 506 511 Baukostenplan Hochbauund SN 506 512 Baukostenplan Tiefbau. Die gleichzeitig mit den Normen erarbeitete Objektarten-Gliederungdient der systematischen Einteilung von Objekten der gebauten Umwelt. Hauptkriterien sind hierbei nebenphysischen Parametern (z.B. Grsse oder Konstruktionsart) vor allem die Funktion bzw. Nutzung einesObjekts. Ziel ist dabei, die Zuweisung und die Vergleichbarkeit der Objekte sowie die Kennwertbildung zuuntersttzen.
Zustzlich sind im Anhang die Flchenarten ausfhrlich beschrieben, die in der Norm SIA 416 Flchen undVolumen von Gebuden sowie in der Dokumentation SIA D 0165 Kennzahlen im Immobilienmanagementetabliert sind. Die Flchenarten dienen der systematischen Einteilung von Raumflchen bzw. Rumen einesObjekts. Das Hauptkriterium dieser Einteilung ist die Funktion bzw. Nutzung einer Flche. Die Flchenarten-Gliederung verfolgt dabei das Ziel, die Vergleichbarkeit der Flchen und die Bildung von Flchen- und Kos-tenkennwerten sowie die Definition von funktionalen Einheiten je Objektart zu ermglichen.
2 CRB 2011 CRB 2011 3
CRB IObjektarten-Gliederung OAG IObjekt- und Flchenarten
1 Inhalt und Zweck
1.1 Zweck des StandardsDie Objektarten-Gliederung OAG untersttzt den Anwender beim Umgang mit Projekten, Objekten undPortfolios. Innerhalb der Planungs- und Realisierungsphase kann die OAG herangezogen werden, um Bau-projekte einheitlich zu strukturieren. Sie ist fr Planer somit von der strategischen Planung bis zur Inbetrieb-nahme von Projekten anwendbar.Innerhalb der Bewirtschaftungsphase wird die OAG eingesetzt, um Immobilienobjekte oder ganze Portfoliossowie Verkehrs-, Kunstbauten und Anlagen zu gliedern. Die OAG untersttzt in diesem Kontext die verschie-denen Beteiligten wie Eigentmer, Immobilienmanager, Facility Manager und dgl.
1.2 Inhaltliche SchwerpunkteDie Objektarten-Gliederung OAG dient der Systematisierung von Bauwerksnutzungsarten. Dabei wird dasObjekt im Allgemeinen als Bauwerk verstanden, das nur durch eine Nutzungsart bestimmt wird (z.B. Einfami-lienhaus). Sind in einem Bauwerk jedoch mehrere Nutzungen anzutreffen (Mischnutzungen) und eine Auftei-lung ist nicht mglich bzw. nicht sinnvoll (z.B. Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage), so wird dieses Bauwerk alsein Objekt behandelt. Die Bauwerks- bzw. Objektnutzung wird dabei durch die Hauptnutzung innerhalb desBauwerks (z.B. Mehrfamilienhaus) bestimmt.Nachfolgend wird der Begriff "Objekt" synonym zum Begriff "Bauwerk" verwendet. Er ist nicht zu verwech-seln mit dem Begriff "Mietobjekt" oder dgl., sondern fr den Hochbau eher mit dem Begriff "Gebude"gleichzusetzen.
Mit der im Anhang aufgefhrten Flchenarten-Gliederung wird die konsequente Weiterfhrung der Objekt-arten-Gliederung aufgezeigt. Sie erlaubt, einzelne Objekte im Detail auf Raumebene zu betrachten undschliesst damit an die Objektarten-Gliederung an. Die Flchenarten-Gliederung lehnt sich an gngige Normenund Standards an (Norm SIA 416 Flchen und Volumen von Gebuden und Dokumentation SIA D 0165Kennzahlen im Immobilienmanagement) und benutzt vor allem die Hauptnutzflchenarten, wie sie in der SIAD 0165 etabliert sind.
4 CRB2011 CRB 2011 5
CRB IObjektarten-Gliederung OAG IObjekt- und Flchenarten
1 Inhalt und Zweck
1.1 Zweck des StandardsDie Objektarten-Gliederung OAG untersttzt den Anwender beim Umgang mit Projekten, Objekten undPortfolios. Innerhalb der Planungs- und Realisierungsphase kann die OAG herangezogen werden, um Bau-projekte einheitlich zu strukturieren. Sie ist fr Planer somit von der strategischen Planung bis zur Inbetrieb-nahme von Projekten anwendbar.Innerhalb der Bewirtschaftungsphase wird die OAG eingesetzt, um Immobilienobjekte oder ganze Portfoliossowie Verkehrs-, Kunstbauten und Anlagen zu gliedern. Die OAG untersttzt in diesem Kontext die verschie-denen Beteiligten wie Eigentmer, Immobilienmanager, Facility Manager und dgl.
1.2 Inhaltliche SchwerpunkteDie Objektarten-Gliederung OAG dient der Systematisierung von Bauwerksnutzungsarten. Dabei wird dasObjekt im Allgemeinen als Bauwerk verstanden, das nur durch eine Nutzungsart bestimmt wird (z.B. Einfami-lienhaus). Sind in einem Bauwerk jedoch mehrere Nutzungen anzutreffen (Mischnutzungen) und eine Auftei-lung ist nicht mglich bzw. nicht sinnvoll (z.B. Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage), so wird dieses Bauwerk alsein Objekt behandelt. Die Bauwerks- bzw. Objektnutzung wird dabei durch die Hauptnutzung innerhalb desBauwerks (z.B. Mehrfamilienhaus) bestimmt.Nachfolgend wird der Begriff "Objekt" synonym zum Begriff "Bauwerk" verwendet. Er ist nicht zu verwech-seln mit dem Begriff "Mietobjekt" oder dgl., sondern fr den Hochbau eher mit dem Begriff "Gebude"gleichzusetzen.
Mit der im Anhang aufgefhrten Flchenarten-Gliederung wird die konsequente Weiterfhrung der Objekt-arten-Gliederung aufgezeigt. Sie erlaubt, einzelne Objekte im Detail auf Raumebene zu betrachten undschliesst damit an die Objektarten-Gliederung an. Die Flchenarten-Gliederung lehnt sich an gngige Normenund Standards an (Norm SIA 416 Flchen und Volumen von Gebuden und Dokumentation SIA D 0165Kennzahlen im Immobilienmanagement) und benutzt vor allem die Hauptnutzflchenarten, wie sie in der SIAD 0165 etabliert sind.
4 CRB2011 CRB 2011 5
CRB IObjektarten-Gliederung OAG IObjekl- und Flchenarten CRB IObjektarten-Gliederung OAG IObjekt- und Flchenarten
2
2.1
Verweise
Normen
SN 504 416 / SIA 416 Flchen und Volumen von Gebuden SN 506 511 Baukostenplan Hochbau SN 506 512 Baukostenplan Tiefbau SN 506 514 Baukostenplan Spitalbau (in Erarbeitung) DIN 277:1987-06 Grundflchen und Rauminhalte von Bauwerken im Hochbau
3
3.1
Systematik
Aufbau
Die Objeklarten-Gliederung umfasst sowohlObjektarten des Hoch- als auch des Tiefbaus. Sie ist hierar-chisch aufgebaut und arbeitet mit drei standardisierten Ebenen:
Objektart-Hauptgruppe Objektartgruppe Objektart
2.2 Weitere Verweise
SIA D 0165 Kennzahlen im Immobilienmanagement
,
Die Objektarten-Gliederung kann innerhalb der definierten Systematik anwenderspezifisch erweitert werden.Dabei drfen jedoch ausschliesslich Positionen besetzt werden, die bislang nicht belegt sind. Die belegtenPositionen drfen nicht verndert oder ersetzt werden. Durch CRB vorgenommene nderungen und Erwei-terungen gehen Anpassungen Dritter vor.
3.2 CodeNumerischer, ein- bis dreisteIliger Code, durch Punkt getrennt. Als Verweis zur vorliegenden Objektarten-Gliederung ist dem numerischen Code bei Bedarf das Krzel "OAG" voranzustellen.
3.3 ErluterungDie Erluterung der Objektart ist eine nicht abschliessende Zusammenstellung von Objektbezeichnungen,die der jeweiligen Objektart zugeordnet sind. Auf diese Weise wird verdeutlicht, welche Objekte welchenObjektarten zugewiesen werden.In der vorliegenden Publikation werden entsprechende Erluterungen ausschliesslich fr die Objektart-Hauptgruppe "OAG 1 Gebude" aufgefhrt.
3.4 Funktionale Einheit
ber funktionale Einheiten lassen sich Kostenangaben einer spezifischen Objektart (z.B. Bauwerks-, Erstel-lungs- oder Anlagekosten) in Bezug zu standardisierten Bezugsmengen setzen. Funktionale Einheiten be-stehen aus einer Einheit und einer Bezugsgrsse (z.B. m2 Hauptnutzflche). Mithilfe der zugehrigen Mengedienen funktionale Einheilen (z.B. 100 m2 Hauptnutzflche) als Grundlage zur Bildung eines Kennwerts oderRichtwerts.
Der vorliegende Katalog fhrt fr die Objektart-Hauptgruppe "OAG 1 Gebude" eine nicht abschliessendeAuswahl von funktionalen Einheiten auf. Dabei werden teilweise mehrere funktionale Einheiten je Objektartgenannt, wobei zumindest die erstgenannte Einheit einen direkten Normbezug aufweist (m2 Hauptnutzflcheentsprechend Norm SIA 416). Beim Kennwertvergleich ist darauf zu achten, dass gleichartige funktionaleEinheiten verwendet werden.
6 CRB 2011 CRB2011 7
CRB IObjektarten-Gliederung OAG IObjekl- und Flchenarten CRB IObjektarten-Gliederung OAG IObjekt- und Flchenarten
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Verweise
Normen
SN 504 416 / SIA 416 Flchen und Volumen von Gebuden SN 506 511 Baukostenplan Hochbau SN 506 512 Baukostenplan Tiefbau SN 506 514 Baukostenplan Spitalbau (in Erarbeitung) DIN 277:1987-06 Grundflchen und Rauminhalte von Bauwerken im Hochbau
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3.1
Systematik
Aufbau
Die Objeklarten-Gliederung umfasst sowohlObjektarten des Hoch- als auch des Tiefbaus. Sie ist hierar-chisch aufgebaut und arbeitet mit drei standardisierten Ebenen:
Objektart-Hauptgruppe Objektartgruppe Objektart
2.2 Weitere Verweise
SIA D 0165 Kennzahlen im Immobilienmanagement
,
Die Objektarten-Gliederung kann innerhalb der definierten Systematik anwenderspezifisch erweitert werden.Dabei drfen jedoch ausschliesslich Positionen besetzt werden, die bislang nicht belegt sind. Die belegtenPositionen drfen nicht verndert oder ersetzt werden. Durch CRB vorgenommene nderungen und Erwei-terungen gehen Anpassungen Dritter vor.
3.2 CodeNumerischer, ein- bis dreisteIliger Code, durch Punkt getrennt. Als Verweis zur vorliegenden Objektarten-Gliederung ist dem numerischen Code bei Bedarf das Krzel "OAG" voranzustellen.
3.3 ErluterungDie Erluterung der Objektart ist eine nicht abschliessende Zusammenstellung von Objektbezeichnungen,die der jeweiligen Objektart zugeordnet sind. Auf diese Weise wird verdeutlicht, welche Objekte welchenObjektarten zugewiesen werden.In der vorliegenden Publikation werden entsprechende Erluterungen ausschliesslich fr die Objektart-Hauptgruppe "OAG 1 Gebude" aufgefhrt.
3.4 Funktionale Einheit
ber funktionale Einheiten lassen sich Kostenangaben einer spezifischen Objektart (z.B. Bauwerks-, Erstel-lungs- oder Anlagekosten) in Bezug zu standardisierten Bezugsmengen setzen. Funktionale Einheiten be-stehen aus einer Einheit und einer Bezugsgrsse (z.B. m2 Hauptnutzflche). Mithilfe der zugehrigen Mengedienen funktionale Einheilen (z.B. 100 m2 Hauptnutzflche) als Grundlage zur Bildung eines Kennwerts oderRichtwerts.
Der vorliegende Katalog fhrt fr die Objektart-Hauptgruppe "OAG 1 Gebude" eine nicht abschliessendeAuswahl von funktionalen Einheiten auf. Dabei werden teilweise mehrere funktionale Einheiten je Objektartgenannt, wobei zumindest die erstgenannte Einheit einen direkten Normbezug aufweist (m2 Hauptnutzflcheentsprechend Norm SIA 416). Beim Kennwertvergleich ist darauf zu achten, dass gleichartige funktionaleEinheiten verwendet werden.
6 CRB 2011 CRB2011 7
8 CRB 2011
(f
4 Objektarten-Gliederung
CRB 2011 98 CRB 2011
(f
4 Objektarten-Gliederung
CRB 2011 9
CRB IObjektarten-Gliederung OAG IObjekt- und Flchenarten
4.1 Objektarten Verzeichnis
Gebude 1.10 Sport, Freizeit und Erholung 3 Kunstbauten 4.5 Reinigung und Entsorgung1.10.1 Sporthalle 4.5.1 Rckhaltebecken1.10.2 Mehrzweckhalle 4.5.2 Klranlage
1.1 Wohnen 1.10.3 Hallenbad 3.1 Brcke 4.5.3 Sammelstelle1.1.1 Einfamilienhaus 1.10.4 Eishalle ~ 3.1.1 Balkenbrcke 4.5.4 Recyclinganlage1.1.2 Mehrfamilienhaus 1.10.5 Garderobengebude 3.1.2 Bogenbrcke 4.5.5 Kehrichtverbrennungsanlage1.1.3 Wohnheim 1.11 Verkehr l 3.1.3 Schrgseilbrcke 4.5.6 Deponie1.2 Unterricht, Bildung und Forschung 1.11.1 Hochgarage 31.4 Hngebrcke 4.6 Schutzverbau1.2.1 Kindertagessttte 1.11.2 Tiefgarage 3.1.5 Unterfhrung 4.6.1 Fluss- und Bachverbau1.2.2 Allgemeinbildende Schule 1.11.3 Depotgebude 3.2 Sttzbauwerk 4.6.2 Lawinenverbau1.2.3 Berufs-, Fach- und Sonderschule 1.11.4 Bahnhofsgebude 3.2.1 Damm 4.6.3 Steinschlagverbau1.2.4 Hochschule und Fachhochschule 1.11.5 Terminal 3.2.2 Schwergewichtsmauer 4.6.4 Hangsicherung1.2.5 Labor- und Forschungsgebude 1.11.6 Betriebsgebude 3.2.3 Sttzmauer 4.6.5 Lrmschutz1.2.6 Bibliothek und Archiv 3.3 Tag- und Untertagbau1.3 Industrie, Handel und Verwaltung 2 Verkehrsbauten 3.3.1 Galerie1.3.1 Industriegebude 3.3.2 Tagbautunnel1.3.2 Werkstatt - und Gewerbegebude 3.3.3 Tunnel1.3.3 Lagergebude 2.1 Strasse und Weg 3.3.4 Stollen1.3.4 Logistikzentrum 2.1.1 Hochleistungsstrasse 3.3.5 Schacht1.3.5 Verkaufsstelle 2.1.2 Hauptverkehrsstrasse 3.3.6 Kaverne1.3.6 Einkaufszentrum 2.1.3 Sammel- und Erschliessungsstrasse 3.3.7 Tunnelzentrale1.3.7 Bro- und Verwaltungsgebude 2.1.4 Wald- und Feldweg1.4 Land- und Forstwirtschaft 2.1.5 Rad- und Gehweg 4 Anlagen1.4.1 Scheune 2.1.6 Rast- und Parkplatz1.4.2 Gewchshaus 2.1.7 Kommunaler Platz1.4.3 Stallung 2.2 Schiene 4.1 Sport- und Freizeitanlage1.4.4 Tierspital 2.2.1 Normalspurbahn 4.1.1 Stadion1.5 Justiz, Polizei, Militr und Sicherheit 2.2.2 Schmalspurbahn 4.1.2 Sportplatz15.1 Polizei- und Justizgebude 2.2.3 Strassenbahn 4.1.3 Freibad1.5.2 Strafvollzugsanstalt 2.3 Seilbahn 4.1.4 Wintersportanlage15.3 Kaserne und Zeughaus 2.3.1 Luftseilbahn 4.1.5 Park1.5.4 Feuer- und Rettungswache 2.3.2 Skilift 4.1.6 Spielplatz1.6 Frsorge und Gesundheit 2.3.3 Standseilbahn 4.1.7 Ausbildungsanlage Schutz und Rettung1.6.1 Alters- und Pflegeheim 2.4 Luft1ahrt 4.2 Energie- und Kommunikationsanlage1.6.2 Rehabilitationszentrum 2.4.1 Start - und Landebahn 4.2.1 Energieerzeugung1.6.3 Spital 2.4.2 Rollweg 4.2.2 Betankungsanlage1.7 Kultus 2.4.3 Abstellflche 4.2.3 Tanklager1.7.1 Sakralgebude 2.5 Schifffahrt 4.2.4 Kommunikationszentrale1.7.2 Religises Gemeindehaus 2.5.1 Kanal 4.2.5 Sende- und Empfangsstation1.7.3 Abdankungshalle und Krematorium 2.5.2 Hafen 4.3 Wasserversorgung1.8 Kultur 2.5.3 Schleuse I] 4.3.1 Quellfassung1.8.1 Ausstellungsgebude 2.6 Transportleitung 4.3.2 Grundwasserfassung1.8.2 Kultur- und Kongresszentrum 2.6.1 Wasserleitung i 4.3.3 Reservoir1.8.3 Konzert- und Theatergebude 2.6.2 Abwasserleitung 4.3.4 Wasseraufbereitungsanlage1.8.4 Kino 2.6.3 Druckleitung 4.4 Rohstoffgewinnung und -aufbereitung1.9 Restauration und Hotellerie 2.6.4 Starkstromleitung 4.4.1 Rohstoffgewinnungsanlage1.9.1 Restaurant 2.6.5 Kommunikationsleitung 4.4.2 Rohstoffaufbereitungsanlage1.9.2 Kantine 2.6.6 Gasleitung1.9.3 Hotel 2.6.7 Erdlleitung1.9.4 Herberge 2.6.8 Fernwrmeleitung
10 CRB 2011 CRB 2011 11
CRB IObjektarten-Gliederung OAG IObjekt- und Flchenarten
4.1 Objektarten Verzeichnis
Gebude 1.10 Sport, Freizeit und Erholung 3 Kunstbauten 4.5 Reinigung und Entsorgung1.10.1 Sporthalle 4.5.1 Rckhaltebecken1.10.2 Mehrzweckhalle 4.5.2 Klranlage
1.1 Wohnen 1.10.3 Hallenbad 3.1 Brcke 4.5.3 Sammelstelle1.1.1 Einfamilienhaus 1.10.4 Eishalle ~ 3.1.1 Balkenbrcke 4.5.4 Recyclinganlage1.1.2 Mehrfamilienhaus 1.10.5 Garderobengebude 3.1.2 Bogenbrcke 4.5.5 Kehrichtverbrennungsanlage1.1.3 Wohnheim 1.11 Verkehr l 3.1.3 Schrgseilbrcke 4.5.6 Deponie1.2 Unterricht, Bildung und Forschung 1.11.1 Hochgarage 31.4 Hngebrcke 4.6 Schutzverbau1.2.1 Kindertagessttte 1.11.2 Tiefgarage 3.1.5 Unterfhrung 4.6.1 Fluss- und Bachverbau1.2.2 Allgemeinbildende Schule 1.11.3 Depotgebude 3.2 Sttzbauwerk 4.6.2 Lawinenverbau1.2.3 Berufs-, Fach- und Sonderschule 1.11.4 Bahnhofsgebude 3.2.1 Damm 4.6.3 Steinschlagverbau1.2.4 Hochschule und Fachhochschule 1.11.5 Terminal 3.2.2 Schwergewichtsmauer 4.6.4 Hangsicherung1.2.5 Labor- und Forschungsgebude 1.11.6 Betriebsgebude 3.2.3 Sttzmauer 4.6.5 Lrmschutz1.2.6 Bibliothek und Archiv 3.3 Tag- und Untertagbau1.3 Industrie, Handel und Verwaltung 2 Verkehrsbauten 3.3.1 Galerie1.3.1 Industriegebude 3.3.2 Tagbautunnel1.3.2 Werkstatt - und Gewerbegebude 3.3.3 Tunnel1.3.3 Lagergebude 2.1 Strasse und Weg 3.3.4 Stollen1.3.4 Logistikzentrum 2.1.1 Hochleistungsstrasse 3.3.5 Schacht1.3.5 Verkaufsstelle 2.1.2 Hauptverkehrsstrasse 3.3.6 Kaverne1.3.6 Einkaufszentrum 2.1.3 Sammel- und Erschliessungsstrasse 3.3.7 Tunnelzentrale1.3.7 Bro- und Verwaltungsgebude 2.1.4 Wald- und Feldweg1.4 Land- und Forstwirtschaft 2.1.5 Rad- und Gehweg 4 Anlagen1.4.1 Scheune 2.1.6 Rast- und Parkplatz1.4.2 Gewchshaus 2.1.7 Kommunaler Platz1.4.3 Stallung 2.2 Schiene 4.1 Sport- und Freizeitanlage1.4.4 Tierspital 2.2.1 Normalspurbahn 4.1.1 Stadion1.5 Justiz, Polizei, Militr und Sicherheit 2.2.2 Schmalspurbahn 4.1.2 Sportplatz15.1 Polizei- und Justizgebude 2.2.3 Strassenbahn 4.1.3 Freibad1.5.2 Strafvollzugsanstalt 2.3 Seilbahn 4.1.4 Wintersportanlage15.3 Kaserne und Zeughaus 2.3.1 Luftseilbahn 4.1.5 Park1.5.4 Feuer- und Rettungswache 2.3.2 Skilift 4.1.6 Spielplatz1.6 Frsorge und Gesundheit 2.3.3 Standseilbahn 4.1.7 Ausbildungsanlage Schutz und Rettung1.6.1 Alters- und Pflegeheim 2.4 Luft1ahrt 4.2 Energie- und Kommunikationsanlage1.6.2 Rehabilitationszentrum 2.4.1 Start - und Landebahn 4.2.1 Energieerzeugung1.6.3 Spital 2.4.2 Rollweg 4.2.2 Betankungsanlage1.7 Kultus 2.4.3 Abstellflche 4.2.3 Tanklager1.7.1 Sakralgebude 2.5 Schifffahrt 4.2.4 Kommunikationszentrale1.7.2 Religises Gemeindehaus 2.5.1 Kanal 4.2.5 Sende- und Empfangsstation1.7.3 Abdankungshalle und Krematorium 2.5.2 Hafen 4.3 Wasserversorgung1.8 Kultur 2.5.3 Schleuse I] 4.3.1 Quellfassung1.8.1 Ausstellungsgebude 2.6 Transportleitung 4.3.2 Grundwasserfassung1.8.2 Kultur- und Kongresszentrum 2.6.1 Wasserleitung i 4.3.3 Reservoir1.8.3 Konzert- und Theatergebude 2.6.2 Abwasserleitung 4.3.4 Wasseraufbereitungsanlage1.8.4 Kino 2.6.3 Druckleitung 4.4 Rohstoffgewinnung und -aufbereitung1.9 Restauration und Hotellerie 2.6.4 Starkstromleitung 4.4.1 Rohstoffgewinnungsanlage1.9.1 Restaurant 2.6.5 Kommunikationsleitung 4.4.2 Rohstoffaufbereitungsanlage1.9.2 Kantine 2.6.6 Gasleitung1.9.3 Hotel 2.6.7 Erdlleitung1.9.4 Herberge 2.6.8 Fernwrmeleitung
10 CRB 2011 CRB 2011 11
CRB I Objektarten-Gliederung OAG I Objekt- und Flchenarten
4.2 Objektarten Definitionen - OAG 1 Gebude
12 CRB 2011 CRB 2011 13
CRB I Objektarten-Gliederung OAG I Objekt- und Flchenarten
4.2 Objektarten Definitionen - OAG 1 Gebude
12 CRB 2011 CRB 2011 13
CRB I Objektarten-Gliederung OAG I Objekt- und Flchenarten
Code Bezeichnung Erluterung Funkt. Einheit A Funkt. Einheit B
1.10 Sport, Freizeit und Erholung
1.10.1 Sporthalle Schulsporthallen, Tennis-, Reithallen und dgl. m2 m2Hauptnutzflche Anzahl Hallenfelder
1.10.2 Mehrzweckhalle Objekte, die dem Sport und als Versammlungs- m2 m2sttte (beispielsweise mit Tribne) dienen. Hauptnutzflche Anzahl Hallenfelder
1.10.3 Hallenbad Schwimmhallen und dgl. m2 m2Hauptnutzflche Hauptnutzflche 5
110.4 Eishalle Eishallen und dgl. m2 m2Hauptnutzflche Hauptnutzflche 5(, 1.10.5 Garderobengebude Club-, Bootshuser und dgl. m2Hauptnutzflche
1.11 Verkehr
1.11.1 Hochgarage Objekte, die dem berirdischen Parkieren dienen, m2 Stwie Einstellgaragen, Parkhuser, -decks und dgl. Hauptnutzflche Anzahl Stellpltze
1.112 Tiefgarage Objekte, die dem unterirdischen Parkieren dienen. m2 StHauptnutzflche Anzahl Stellpltze
1.113 Depotgebude Bus-, Bahn-, Tramdepots, Flugzeug-, Werfthallen m2 Stund dgl. Hauptnutzflche Anzahl Stellpltze
111.4 Bahnhofsgebude Warte-, Abfertigungsgebude und dgl. m2 StltHauptnutzflche Anzahl Passagiere
pro Zeiteinheit
111.5 Terminal Passagier-, Frachtterminals und dgl. m2 StltHauptnutzflche Anzahl Passagiere
pro Zeiteinheit
ce 111.6 Betriebsgebude Werkhfe, Verkehrsleitstellen und dgl. m2Hauptnutzflche
14 CRB 2011 CRB 2011 15
CRB I Objektarten-Gliederung OAG I Objekt- und Flchenarten
Code Bezeichnung Erluterung Funkt. Einheit A Funkt. Einheit B
1.10 Sport, Freizeit und Erholung
1.10.1 Sporthalle Schulsporthallen, Tennis-, Reithallen und dgl. m2 m2Hauptnutzflche Anzahl Hallenfelder
1.10.2 Mehrzweckhalle Objekte, die dem Sport und als Versammlungs- m2 m2sttte (beispielsweise mit Tribne) dienen. Hauptnutzflche Anzahl Hallenfelder
1.10.3 Hallenbad Schwimmhallen und dgl. m2 m2Hauptnutzflche Hauptnutzflche 5
110.4 Eishalle Eishallen und dgl. m2 m2Hauptnutzflche Hauptnutzflche 5(, 1.10.5 Garderobengebude Club-, Bootshuser und dgl. m2Hauptnutzflche
1.11 Verkehr
1.11.1 Hochgarage Objekte, die dem berirdischen Parkieren dienen, m2 Stwie Einstellgaragen, Parkhuser, -decks und dgl. Hauptnutzflche Anzahl Stellpltze
1.112 Tiefgarage Objekte, die dem unterirdischen Parkieren dienen. m2 StHauptnutzflche Anzahl Stellpltze
1.113 Depotgebude Bus-, Bahn-, Tramdepots, Flugzeug-, Werfthallen m2 Stund dgl. Hauptnutzflche Anzahl Stellpltze
111.4 Bahnhofsgebude Warte-, Abfertigungsgebude und dgl. m2 StltHauptnutzflche Anzahl Passagiere
pro Zeiteinheit
111.5 Terminal Passagier-, Frachtterminals und dgl. m2 StltHauptnutzflche Anzahl Passagiere
pro Zeiteinheit
ce 111.6 Betriebsgebude Werkhfe, Verkehrsleitstellen und dgl. m2Hauptnutzflche
14 CRB 2011 CRB 2011 15
16 CRB2011
,
I
AnhangFlchenarten-Gliederung
CRB 2011 1716 CRB2011
,
I
AnhangFlchenarten-Gliederung
CRB 2011 17
CRB IObjektarten-Gliederung OAG IObjekt- und Flchenarten
Zweck und Anwendung
Zweck des StandardsDie Flchenarten dienen der systematischen und einheitlichen Einteilung von Raumflchen eines Objekts.Auf diese Weise werden einerseits die Grundlagen fr einfache Flchenvergleiche geliefert, wie sie im Rah-men der Suche und Auswahl von Vergleichsobjekten bei der Kostenermittlung notwendig sind. Andererseitsist mit Hilfe von Flchenkennzahlen eines Objekts auch die Beurteilung der Flchenwirtschaftlichkeit mglich.Dies ist in der Wettbewerbs- oder in der Bewirtschaftungsphase (z.B. Flchenbenchmarking mit Vergleichvon Hauptnutzflche/Geschossflche oder Hauptnutzflche/Arbeitsplatz) erforderlich. Darber hinaus ist dieraumweise Erfassung von Objektflchen eine Voraussetzung fr den Aufbau eines Flchenmanagements unddie Raumkostenverrechnung im Rahmen der Bewirtschaftungsphase.
SystematikNachfolgend werden die Flchenarten der Flchenarten-Gliederung aufgelistet und beschrieben, wie sie inder Norm SIA 416 sowie in der Dokumentation SIA D 0165 etabliert sind. Je nach Flchenart werden dernumerische Code, die Bezeichnung sowie eine Erluterung dargestellt.
Die Erluterung ist eine nicht abschliessende Zusammenstellung von verschiedenen Raumbezeichnungen,die der jeweiligen Flchenart zugeordnet sind. Auf diese Weise wird verdeutlicht, welche Rume welchenFlchenarten zugewiesen werden.
AnwendungDie Flchenarten dienen der systematischen Erfassung von Rumen. Dabei sollte ein Raum immer nur einerFlchenart zugewiesen werden. Diese eindeutige Zuordnung ist jedoch nicht in jedem Fall mglich, beispiels-weise bei Eingangshallen eines Hotels. In diesen Fllen ist es auch zulssig, einzelne Zonen eines Raumesunterschiedlichen Flchenarten zuzuweisen: z.B. Erschliessungsbereich im Hotel der VF 9.1 (Flure, Hallen)sowie Barbereich im Hotel der HNF 1.5 (Speiserume). Diese separate Behandlung von Zonen eines Raumesist jedoch nachvollziehbar kenntlich zu machen.
Die Flchenarten-Gliederung ist in dieser Form fr alle Objektarten ausser Wohngebuden zutreffend. BeiWohngebuden sind Besonderheiten zu beachten, wie sie in der Norm SIA 416 festgehalten sind. So geh-ren zur Verkehrsflche VF von Wohngebuden die Flchen von ausserhalb der Wohnung liegenden Korri-doren, Eingangshallen, Treppen, Rampen und Aufzugsschchten. Liegen diese Rume innerhalb der Woh-nung bzw. Wohneinheit, zhlen sie zur Hauptnutzflche HNF. hnlich verhlt es sich mit NebennutzflchenNNF, wobei bei Wohngebuden lediglich die folgenden Rume zur Nebennutzflche NNF zu zhlen sind:
Waschkchen Estrich- und Kellerrume Abstellrume Fahrzeugeinstellrume Schutzrume Kehrichtrume
CRB IObjektarten-Gliederung OAG IObjekt- und Flchenarten
Flchenarten Verzeichnis (gemss SIA D 0165)
HNF Hauptnutzflche HNF 6 Heilen und PflegenHNF 6.1 Rume mit allgemeiner medizinischer AusstattungHNF 6.2 Rume mit besonderer medizinischer Ausstattung
HNF 1 Wohnen und Aufenthalt HNF 6.3 Rume fr operative Eingriffe, Endoskopien undHNF 1.1 Wohnrume EntbindungenHNF 1.2 Gemeinschaftsrume HNF 6.4 Rume fr StrahlendiagnostikHNF 1.3 Pausenrume HNF 6.5 Rume fr StrahlentherapieHNF 1.4 Warterume HNF 6.6 Rume fr Physiotherapie und RehabilitationHNF 1.5 Speiserume HNF 6,7 Bettenrume mit allgemeiner Ausstattung in Kranken-HNF 1.6 Haftrume husern, Pflegeheimen, Heil- und PflegeanstaltenHNF 2 Broarbeit HNF 6.8 Bettenrume mit besonderer AusstattungHNF 2.1 BrorumeHNF 2.2 Grossraumbros NNF NebennutzflcheHNF 2.3 BesprechungsrumeHNF 2.4 KonstruktionsrumeHNF 2.5 Schalterrume NNF 7 Sonstige NutzungenHNF 2.6 Bedienungsrume NNF 7.1 SanitrrumeHNF 2.7 Aufsichtsrume NNF 7.2 GarderobenHNF 2.8 Brotechnikrume NNF 7.3 AbstellrumeHNF 3 Produktion, Hand- und Maschinenarbeit, NNF 7.4 Fahrzeugabstellflchen
Experimente NNF 7,5 FahrgastflchenHNF 3.1 Werkhallen NNF 7.6 Rume fr zentrale TechnikHNF 3.2 Werksttten NNF 7.7 SchutzrumeHNF 3.3 Technologische LaborsHNF 3.4 Physikalische, physikalisch-technische, elektro- FF Funktionsflche
technische LaborsHNF 3.5 Chemische, bakteriologische, morphologische
Labors FF 8 Betriebstechnische AnlagenHNF 3,6 Rume fr Tierhaltung FF 8.1 Abwasseraufbereitung und -beseitigungHNF 3,7 Rume fr Pflanzenzucht FF 8,2 WasserversorgungHNF 3.8 Kchen FF 8.3 Heizung und BrauchwassererwrmungHNF 3.9 Sonderarbeitsrume FF 8.4 Gase (ausser fr Heizzwecke) und FlssigkeitenHNF 4 Lagern, Verteilen, Verkaufen FF 8.5 Elektrische StromversorgungHNF 4,1 Lagerrume FF 8,6 FernmeldetechnikHNF 4.2 Archive, Sammlungsrume FF 8,7 Raumlufttechnische AnlagenHNF 4.3 Khlrume FF 8.8 Aufzugs- und FrderanlagenHNF 4.4 Annahme- und Ausgaberume FF 8.9 Sonstige betriebstechnische AnlagenHNF 4.5 VerkaufsrumeHNF 4.6 Ausstellungsrume VF VerkehrsflcheHNF 5 Bildung, Unterricht und KulturHNF 5.1 Unterrichtsrume mit festem GesthlHNF 5.2 Allgemeine Unterrichts- und bungsrume VF 9 Verkehrserschliessung und -sicherung
ohne festes Gesthl VF 9.1 Flure, HallenHNF 5.3 Besondere Unterrichts- und bungsrume VF 9.2 Treppen
ohne festes Gesthl VF 9,3 Schchte fr FrderanlagenHNF 5.4 Bibliotheksrume VF 9.4 FahrzeugverkehrsflchenHNF 5.5 SportrumeHNF 5.6 VersammlungsrumeHNF 5,7 Bhnen-, StudiorumeHNF 5.8 SchaurumeHNF 5.9 Sakralrume
18 CRB2011 CRB2011 19
CRB IObjektarten-Gliederung OAG IObjekt- und Flchenarten
Zweck und Anwendung
Zweck des StandardsDie Flchenarten dienen der systematischen und einheitlichen Einteilung von Raumflchen eines Objekts.Auf diese Weise werden einerseits die Grundlagen fr einfache Flchenvergleiche geliefert, wie sie im Rah-men der Suche und Auswahl von Vergleichsobjekten bei der Kostenermittlung notwendig sind. Andererseitsist mit Hilfe von Flchenkennzahlen eines Objekts auch die Beurteilung der Flchenwirtschaftlichkeit mglich.Dies ist in der Wettbewerbs- oder in der Bewirtschaftungsphase (z.B. Flchenbenchmarking mit Vergleichvon Hauptnutzflche/Geschossflche oder Hauptnutzflche/Arbeitsplatz) erforderlich. Darber hinaus ist dieraumweise Erfassung von Objektflchen eine Voraussetzung fr den Aufbau eines Flchenmanagements unddie Raumkostenverrechnung im Rahmen der Bewirtschaftungsphase.
SystematikNachfolgend werden die Flchenarten der Flchenarten-Gliederung aufgelistet und beschrieben, wie sie inder Norm SIA 416 sowie in der Dokumentation SIA D 0165 etabliert sind. Je nach Flchenart werden dernumerische Code, die Bezeichnung sowie eine Erluterung dargestellt.
Die Erluterung ist eine nicht abschliessende Zusammenstellung von verschiedenen Raumbezeichnungen,die der jeweiligen Flchenart zugeordnet sind. Auf diese Weise wird verdeutlicht, welche Rume welchenFlchenarten zugewiesen werden.
AnwendungDie Flchenarten dienen der systematischen Erfassung von Rumen. Dabei sollte ein Raum immer nur einerFlchenart zugewiesen werden. Diese eindeutige Zuordnung ist jedoch nicht in jedem Fall mglich, beispiels-weise bei Eingangshallen eines Hotels. In diesen Fllen ist es auch zulssig, einzelne Zonen eines Raumesunterschiedlichen Flchenarten zuzuweisen: z.B. Erschliessungsbereich im Hotel der VF 9.1 (Flure, Hallen)sowie Barbereich im Hotel der HNF 1.5 (Speiserume). Diese separate Behandlung von Zonen eines Raumesist jedoch nachvollziehbar kenntlich zu machen.
Die Flchenarten-Gliederung ist in dieser Form fr alle Objektarten ausser Wohngebuden zutreffend. BeiWohngebuden sind Besonderheiten zu beachten, wie sie in der Norm SIA 416 festgehalten sind. So geh-ren zur Verkehrsflche VF von Wohngebuden die Flchen von ausserhalb der Wohnung liegenden Korri-doren, Eingangshallen, Treppen, Rampen und Aufzugsschchten. Liegen diese Rume innerhalb der Woh-nung bzw. Wohneinheit, zhlen sie zur Hauptnutzflche HNF. hnlich verhlt es sich mit NebennutzflchenNNF, wobei bei Wohngebuden lediglich die folgenden Rume zur Nebennutzflche NNF zu zhlen sind:
Waschkchen Estrich- und Kellerrume Abstellrume Fahrzeugeinstellrume Schutzrume Kehrichtrume
CRB IObjektarten-Gliederung OAG IObjekt- und Flchenarten
Flchenarten Verzeichnis (gemss SIA D 0165)
HNF Hauptnutzflche HNF 6 Heilen und PflegenHNF 6.1 Rume mit allgemeiner medizinischer AusstattungHNF 6.2 Rume mit besonderer medizinischer Ausstattung
HNF 1 Wohnen und Aufenthalt HNF 6.3 Rume fr operative Eingriffe, Endoskopien undHNF 1.1 Wohnrume EntbindungenHNF 1.2 Gemeinschaftsrume HNF 6.4 Rume fr StrahlendiagnostikHNF 1.3 Pausenrume HNF 6.5 Rume fr StrahlentherapieHNF 1.4 Warterume HNF 6.6 Rume fr Physiotherapie und RehabilitationHNF 1.5 Speiserume HNF 6,7 Bettenrume mit allgemeiner Ausstattung in Kranken-HNF 1.6 Haftrume husern, Pflegeheimen, Heil- und PflegeanstaltenHNF 2 Broarbeit HNF 6.8 Bettenrume mit besonderer AusstattungHNF 2.1 BrorumeHNF 2.2 Grossraumbros NNF NebennutzflcheHNF 2.3 BesprechungsrumeHNF 2.4 KonstruktionsrumeHNF 2.5 Schalterrume NNF 7 Sonstige NutzungenHNF 2.6 Bedienungsrume NNF 7.1 SanitrrumeHNF 2.7 Aufsichtsrume NNF 7.2 GarderobenHNF 2.8 Brotechnikrume NNF 7.3 AbstellrumeHNF 3 Produktion, Hand- und Maschinenarbeit, NNF 7.4 Fahrzeugabstellflchen
Experimente NNF 7,5 FahrgastflchenHNF 3.1 Werkhallen NNF 7.6 Rume fr zentrale TechnikHNF 3.2 Werksttten NNF 7.7 SchutzrumeHNF 3.3 Technologische LaborsHNF 3.4 Physikalische, physikalisch-technische, elektro- FF Funktionsflche
technische LaborsHNF 3.5 Chemische, bakteriologische, morphologische
Labors FF 8 Betriebstechnische AnlagenHNF 3,6 Rume fr Tierhaltung FF 8.1 Abwasseraufbereitung und -beseitigungHNF 3,7 Rume fr Pflanzenzucht FF 8,2 WasserversorgungHNF 3.8 Kchen FF 8.3 Heizung und BrauchwassererwrmungHNF 3.9 Sonderarbeitsrume FF 8.4 Gase (ausser fr Heizzwecke) und FlssigkeitenHNF 4 Lagern, Verteilen, Verkaufen FF 8.5 Elektrische StromversorgungHNF 4,1 Lagerrume FF 8,6 FernmeldetechnikHNF 4.2 Archive, Sammlungsrume FF 8,7 Raumlufttechnische AnlagenHNF 4.3 Khlrume FF 8.8 Aufzugs- und FrderanlagenHNF 4.4 Annahme- und Ausgaberume FF 8.9 Sonstige betriebstechnische AnlagenHNF 4.5 VerkaufsrumeHNF 4.6 Ausstellungsrume VF VerkehrsflcheHNF 5 Bildung, Unterricht und KulturHNF 5.1 Unterrichtsrume mit festem GesthlHNF 5.2 Allgemeine Unterrichts- und bungsrume VF 9 Verkehrserschliessung und -sicherung
ohne festes Gesthl VF 9.1 Flure, HallenHNF 5.3 Besondere Unterrichts- und bungsrume VF 9.2 Treppen
ohne festes Gesthl VF 9,3 Schchte fr FrderanlagenHNF 5.4 Bibliotheksrume VF 9.4 FahrzeugverkehrsflchenHNF 5.5 SportrumeHNF 5.6 VersammlungsrumeHNF 5,7 Bhnen-, StudiorumeHNF 5.8 SchaurumeHNF 5.9 Sakralrume
18 CRB2011 CRB2011 19
CRB I Objektarten-Gliederung OAG IObjekt- und Flchenarten
Flchenarten Definitionen (gemss SIA D 0165)
Code Bezeichnung
HNF Hauptnutzflche
HNF 1 Wohnen und Aufenthalt
HNF 1.1 Wohnrume'
HNF 1.2 Gemeinschaf1srume
HNF 1.3 Pausenrume
HNF 1.4 Warterume
HNF 15 Speiserume
HNF 16 Haf1rume
HNF 2 Broarbeit
HNF 2.1 Brorume
HNF 2.2 Grossraumbros
HNF 2.3 Besprechungsrume
HNF 2.4 Konstruktionsrume
HNF 2.5 Schalterrume
HNF 2.6 Bedienungsrume
HNF 2.7 Aufsichtsrume
HNF 2.8 Brotechnikrume
HNF 3 Produktion, Hand- undMaschinenarbeit, Experimente
HNF 3.1 Werkhallen
HNF 3.2 Werksttten
HNF 3.3 Technologische Labors
HNF 5.4 Bibliotheksrume
HNF 5.5 Sportrume
HNF 5.6 Versammlungsrume
HNF 5.7 Bhnen-, Studiorume
HNF 5.8 Schaurume
HNF 5.9 Sakralrume
HNF 3.6 Rume fr Tierhaltung
HNF 3.7 Rume fr Pflanzenzucht
HNF 3.8 Kchen
HNF 3.9 Sonderarbeitsrume,HNF 4 Lagern, Verteilen, Verkaufen
HNF 4.1 Lagerrume
HNF 4.2 Archive, Sammlungsrume
HNF 4.3 Khlrume
HNF 4.4 Annahme- und Ausgaberume
HNF 4.5 Verkaufsrume
HNF 4.6 Ausstellungsrume
HNF 5 Bildung, Unterricht und Kultur
HNF 5.1 Unterrichtsrume mit festem Gesthl
HNF 5.2 Allgemeine Unterrichts- undbungsrume ohne festes Gesthl
HNF 5.3 Besondere Unterrichts- undbungsrume ohne festes Gesthl
HNF 3.4 Physikalische, physikalisch-technische,elektrotechnische Labors
Erluterung
Wohn-, Schlaf- und Sanitrrume in Wohnungen, Wohnheimen, Internaten,Beherbergungssttten, Unterknf1en, Wohndielen, Wohnkchen
Gemeinschaf1srume in Heimen, Kindertagessttten, Tagesrume, Aufenthalts-rume, Clubrume, Bereitschaf1srume
Wandelhallen, Pausenhallen, -zimmer, -flchen in Schulen, Hochschulen, Kran-kenhusern, Betrieben, Bros; Ruherume
Warterume in Verkehrsanlagen, Krankenhusern, Praxen, Verwaltungsgebuden
Gast- und Speiserume, Kantinen, Cafeterias, Tanzcafes, Bars
Haf1zellen
Bro-, Dienstrume fr eine oder mehrere Personen
Flchen fr Broarbeitspltze einschliesslich der im Grossraum enthaltenenFlchen fr Pausenzonen, Besprechungszonen, Garderoben, Verkehrswege"
Sitzungsrume, Prfungsrume, Elternsprechzimmer
Zeichenrume
Kassenrume
Schaltrume und Schaltwarten fr betriebstechnische Anlagen oder betrieblicheEinbauten; Regierume, Vorfhrkabinen; Leitstellen
Pfrtnerrume, Wachrume, Haf1aufsichtsrume
Photolabor-Rume, Vervielfltigungsrume, Rume fr EDV-Anlagen, Computer-rume, Rechenzentren
Werkhallen fr Produktion und Instandsetzung; Versuchshallen, Prfhallen,Schwerlabors
Werksttten fr Produktion, Entwicklung, Instandsetzung, Lehre und Forschung;Prfstnde, prothetische Werksttten, Wartungsstationen
Materialprflabors, Materialbearbeitungslabors, Labors fr mechanischeVerfahrenstechnik, Maschinenlabors; licht- und schalltechnische Versuchsrume;Strmungstechnikrume, Hochdruck- und Unterdrucklaborrume, Rein- undKlimarume
Physiklabors, elektrotechnische Labors, elektronische Labors; geodtische undastronomische Mess- und Beobachtungsrume; optische Sonderlabors; Mess-gerterume, Wgerume; Labors fr Elektronenmikroskopie, Massen-Rntgen-Spektroskopie; Beschleuniger und Reaktorrume, Rein- und Klimarume
Code
HNF 3.5
Bezeichnung
Chemische, bakteriologische,morphologische Labors
Erluterung
Labors fr analy1ische und prparative Chemie, Labors fr chemische undpharmazeutische Verfahrenstechnik; biochemische, physiologische Labors,Labors fr biologische und medizinische Morphologie; Tierversuchslabors;Isotopenlabors mit Dekontamination; Chromatographierume, Brut- und Nhr-bodenrume, Rein- und Klimarume
Stallrume fr Nutz-, Versuchs- und kranke Tiere; Milch-, Melkrume, Tierpflege-,Tierwgerume, Schaukfige, Aquarien, Terrarien, Futteraufbereitung
Gewchshausrume, Pilzkulturen
Kochkchen, Verteiler-, Teekchen, Vorbereitungsrume, Speiseausgaben,Geschirr-Rckgaben, Geschirrsplrume
Hauswirtschaf1s- und Hausarbeitsrume, Rume fr Wschepflege, Wasch-kchen, Spl-, Desinfektions- und Sterilisationsrume, Bettenaufbereitungs-rume, Pflegearbeitsrume, Laborsplrume
Lager- und Vorratsrume fr Material, Gert und Waren; Lsungsmittellager,Sprengstofflager, Isotopenlager, Tresorrume, Scheunen, Silos
Registraturen, Lehrmittelrume, Buchmagazine
Tiefkhlrume, Gefrierrume
Sortierrume, Verteilrume, Packrume, Versandrume, Ver- und Entsorgungs-sttzpunkte
Geschf1srume, Ladenrume, Kioske, einschliesslich Schaufenster
Messehallen, Musterrume
Hrsle, auch Experimentierhrsle; Lehrsle
Klassen- und Gruppenrume, Seminarrume, Studenten- und Schlerarbeits-rume
Werk- und Bastelrume, Praktikumsrume, Sprachlabors, besondere Zeichen-sle, Rume fr Grafik, Malerei, Bildhauerei, Rume und bungszellen frGesangs-, Sprach- und Instrumentalausbildung, Rume fr Hauswirtschaf1s-unterricht
Leserume, Katalogrume, Mediotheken, Freihandbchereien
Sport-, Schwimmsport-, Reithallen; Gymnastikrume, Kegelbahnen
Zuschauerrume in Kinos und Theatern, Aulen, Foren, Mehrzweckhallen
Haupt-, Seiten-, Hinterbhnen; Schnrbden, Orchesterrume, Probebhnen,Film-, Fernseh-, Rundfunkstudios
Schaurume fr Museen, Galerien, Kunstausstellungen, Lehr-, Schausammlungen
Gottesdienstrume, Andachtsrume, Aufbahrungs- und Aussegnungsrume,Sakristeien
20 CRB 2011
* Im Gegensatz zur DIN 277 werden Balkone und Terrassen nach SIA 416 alsAussengeschossflche bezeichnet.
" Verkehrswege innerhalb von Rumen, die als Fluchtwege gekennzeichnet sind,werden nach SIA D 0165 der Verkehrsflche zugeordnet. CRB 2011 21
CRB I Objektarten-Gliederung OAG IObjekt- und Flchenarten
Flchenarten Definitionen (gemss SIA D 0165)
Code Bezeichnung
HNF Hauptnutzflche
HNF 1 Wohnen und Aufenthalt
HNF 1.1 Wohnrume'
HNF 1.2 Gemeinschaf1srume
HNF 1.3 Pausenrume
HNF 1.4 Warterume
HNF 15 Speiserume
HNF 16 Haf1rume
HNF 2 Broarbeit
HNF 2.1 Brorume
HNF 2.2 Grossraumbros
HNF 2.3 Besprechungsrume
HNF 2.4 Konstruktionsrume
HNF 2.5 Schalterrume
HNF 2.6 Bedienungsrume
HNF 2.7 Aufsichtsrume
HNF 2.8 Brotechnikrume
HNF 3 Produktion, Hand- undMaschinenarbeit, Experimente
HNF 3.1 Werkhallen
HNF 3.2 Werksttten
HNF 3.3 Technologische Labors
HNF 5.4 Bibliotheksrume
HNF 5.5 Sportrume
HNF 5.6 Versammlungsrume
HNF 5.7 Bhnen-, Studiorume
HNF 5.8 Schaurume
HNF 5.9 Sakralrume
HNF 3.6 Rume fr Tierhaltung
HNF 3.7 Rume fr Pflanzenzucht
HNF 3.8 Kchen
HNF 3.9 Sonderarbeitsrume,HNF 4 Lagern, Verteilen, Verkaufen
HNF 4.1 Lagerrume
HNF 4.2 Archive, Sammlungsrume
HNF 4.3 Khlrume
HNF 4.4 Annahme- und Ausgaberume
HNF 4.5 Verkaufsrume
HNF 4.6 Ausstellungsrume
HNF 5 Bildung, Unterricht und Kultur
HNF 5.1 Unterrichtsrume mit festem Gesthl
HNF 5.2 Allgemeine Unterrichts- undbungsrume ohne festes Gesthl
HNF 5.3 Besondere Unterrichts- undbungsrume ohne festes Gesthl
HNF 3.4 Physikalische, physikalisch-technische,elektrotechnische Labors
Erluterung
Wohn-, Schlaf- und Sanitrrume in Wohnungen, Wohnheimen, Internaten,Beherbergungssttten, Unterknf1en, Wohndielen, Wohnkchen
Gemeinschaf1srume in Heimen, Kindertagessttten, Tagesrume, Aufenthalts-rume, Clubrume, Bereitschaf1srume
Wandelhallen, Pausenhallen, -zimmer, -flchen in Schulen, Hochschulen, Kran-kenhusern, Betrieben, Bros; Ruherume
Warterume in Verkehrsanlagen, Krankenhusern, Praxen, Verwaltungsgebuden
Gast- und Speiserume, Kantinen, Cafeterias, Tanzcafes, Bars
Haf1zellen
Bro-, Dienstrume fr eine oder mehrere Personen
Flchen fr Broarbeitspltze einschliesslich der im Grossraum enthaltenenFlchen fr Pausenzonen, Besprechungszonen, Garderoben, Verkehrswege"
Sitzungsrume, Prfungsrume, Elternsprechzimmer
Zeichenrume
Kassenrume
Schaltrume und Schaltwarten fr betriebstechnische Anlagen oder betrieblicheEinbauten; Regierume, Vorfhrkabinen; Leitstellen
Pfrtnerrume, Wachrume, Haf1aufsichtsrume
Photolabor-Rume, Vervielfltigungsrume, Rume fr EDV-Anlagen, Computer-rume, Rechenzentren
Werkhallen fr Produktion und Instandsetzung; Versuchshallen, Prfhallen,Schwerlabors
Werksttten fr Produktion, Entwicklung, Instandsetzung, Lehre und Forschung;Prfstnde, prothetische Werksttten, Wartungsstationen
Materialprflabors, Materialbearbeitungslabors, Labors fr mechanischeVerfahrenstechnik, Maschinenlabors; licht- und schalltechnische Versuchsrume;Strmungstechnikrume, Hochdruck- und Unterdrucklaborrume, Rein- undKlimarume
Physiklabors, elektrotechnische Labors, elektronische Labors; geodtische undastronomische Mess- und Beobachtungsrume; optische Sonderlabors; Mess-gerterume, Wgerume; Labors fr Elektronenmikroskopie, Massen-Rntgen-Spektroskopie; Beschleuniger und Reaktorrume, Rein- und Klimarume
Code
HNF 3.5
Bezeichnung
Chemische, bakteriologische,morphologische Labors
Erluterung
Labors fr analy1ische und prparative Chemie, Labors fr chemische undpharmazeutische Verfahrenstechnik; biochemische, physiologische Labors,Labors fr biologische und medizinische Morphologie; Tierversuchslabors;Isotopenlabors mit Dekontamination; Chromatographierume, Brut- und Nhr-bodenrume, Rein- und Klimarume
Stallrume fr Nutz-, Versuchs- und kranke Tiere; Milch-, Melkrume, Tierpflege-,Tierwgerume, Schaukfige, Aquarien, Terrarien, Futteraufbereitung
Gewchshausrume, Pilzkulturen
Kochkchen, Verteiler-, Teekchen, Vorbereitungsrume, Speiseausgaben,Geschirr-Rckgaben, Geschirrsplrume
Hauswirtschaf1s- und Hausarbeitsrume, Rume fr Wschepflege, Wasch-kchen, Spl-, Desinfektions- und Sterilisationsrume, Bettenaufbereitungs-rume, Pflegearbeitsrume, Laborsplrume
Lager- und Vorratsrume fr Material, Gert und Waren; Lsungsmittellager,Sprengstofflager, Isotopenlager, Tresorrume, Scheunen, Silos
Registraturen, Lehrmittelrume, Buchmagazine
Tiefkhlrume, Gefrierrume
Sortierrume, Verteilrume, Packrume, Versandrume, Ver- und Entsorgungs-sttzpunkte
Geschf1srume, Ladenrume, Kioske, einschliesslich Schaufenster
Messehallen, Musterrume
Hrsle, auch Experimentierhrsle; Lehrsle
Klassen- und Gruppenrume, Seminarrume, Studenten- und Schlerarbeits-rume
Werk- und Bastelrume, Praktikumsrume, Sprachlabors, besondere Zeichen-sle, Rume fr Grafik, Malerei, Bildhauerei, Rume und bungszellen frGesangs-, Sprach- und Instrumentalausbildung, Rume fr Hauswirtschaf1s-unterricht
Leserume, Katalogrume, Mediotheken, Freihandbchereien
Sport-, Schwimmsport-, Reithallen; Gymnastikrume, Kegelbahnen
Zuschauerrume in Kinos und Theatern, Aulen, Foren, Mehrzweckhallen
Haupt-, Seiten-, Hinterbhnen; Schnrbden, Orchesterrume, Probebhnen,Film-, Fernseh-, Rundfunkstudios
Schaurume fr Museen, Galerien, Kunstausstellungen, Lehr-, Schausammlungen
Gottesdienstrume, Andachtsrume, Aufbahrungs- und Aussegnungsrume,Sakristeien
20 CRB 2011
* Im Gegensatz zur DIN 277 werden Balkone und Terrassen nach SIA 416 alsAussengeschossflche bezeichnet.
" Verkehrswege innerhalb von Rumen, die als Fluchtwege gekennzeichnet sind,werden nach SIA D 0165 der Verkehrsflche zugeordnet. CRB 2011 21
CRB I Objektarten-Gliederung OAG I Objekt- und Flchenarten
-
Code
HNF 6
HNF 6.1
HNF 6.2
Bezeichnung
Heilen und Pflegen
Rume mit allgemeiner medizinischerAusstattung
Rume mit besonderer medizinischerAusstattung
Erluterung
Rume fr allgemeine Untersuchung und Behandlung, medizinische Erstversor-gung und Erste Hilfe, Wundversorgung, Beratung (medizinische Vor- und Fr-sorge), Ambulanz, Obduktions- und Verstorbenenrume
Rume fr Funktionsuntersuchung (klinische Physiologie, Neuro- und Sinnes-physiologie) und spezielle Behandlung
Code
FF
FF 8
FF 8.1
Bezeichnung
Funktionsflche
Betriebstechnische Anlagen
Abwasseraufbereitung und -beseitigung
Erluterung
Rume fr betriebstechnische Anlagen fr die Ver- und Entsorgung des Bauwerksselbst, einschliesslich der unmittelbar zu deren Betrieb gehrigen Flchen frBrennstoffe, Lschwasser, Abwasser-, Abfallbeseitigung
HNF 63
HNF 6.4
HNF 6.5
HNF 66
HNF 6.7
HNF 6.8
NNF
NNF 7
NNF 7.1
NNF 7.2
NNF 7.3
NNF 7.4
NNF 7.5
NNF 7.6
NNF 7.7
Rume fr operative Eingriffe,Endoskopien und Entbindungen
Rume fr Strahlendiagnostik
Rume fr Strahlentherapie
Rume fr Physiotherapie undRehabilitation
Bettenrume mit allgemeinerAusstattung in Krankenhusern,Pflegeheimen, Heil- und Pflegeanstalten
Bettenrume mit besondererAusstattung
Nebennutzflche
Sonstige Nutzungen
Sanitrrume
Garderoben
Abstellrume
Fahrzeugabstellflchen
Fahrgastflchen
Rume fr zentrale Technik
Schutzrume
Rume fr Operationen, Notfall- und Unfallbehandlung, einschliesslich Ein- undAusleitungsrume, rztewaschrume
Rume fr allgemeine und spezielle Rntgendiagnostik, Thermographie, nuklear-medizinische Diagnostik (Applikations- und Messrume)
Rume fr konventionelle Rntgentherapie, Hochvolttherapie, Telegammathera-pie, nuklearmedizinische Therapie (Applikations- und Implantationsrume)
Rume fr Hydro-, Bewegungs-, Elektro- und Ergotherapie sowie Kuranwendun-gen; Rume fr therapeutische Bder aller Art, Inhalations- und Klimabehandlung,Krankengymnastik und Massagen, Spiel- und Gruppentherapie, Heilpdagogik,Arbeitstherapie
Rume fr Normal-, Langzeit- und Leichtpflege von kranken, pflegebedrftigenund psychiatrischen Patienten
Rume fr postoperative berwachung und Intensivmedizin (berwachung,Behandlung), Dialyse, Nuklearmedizin
Toiletten, Wasch-, Duschrume, Baderume, Saunen, Reinigungsschleusen,Wickelrume, Schminkrume, jeweils einschliesslich Vorrume; Putzrume
Umkleiderume, Schrankrume in Wohngebuden, Kleiderablagen, Knstler-garderoben
Abstellrume in Wohngebuden und gleichartige Abstellrume in anderenGebuden; Fahrradrume, Kinderwagenrume, Mllsammelrume, Keller, Dielen;Hausdienstrume
Garagen aller Art; Hallen fr Schienen-, Strassen-, Wasser-, Luftfahrzeuge, land-wirtschaftliche Fahrzeuge
Bahnsteige, Flugsteige, einschliesslich der dazugehrenden Zugnge, Treppenund Rollsteige
Rume in Kraftwerken, frei stehenden Kesselhusern, Gaswerken, Ortsvermitt-lungssteIlen, zentralen Mllverbrennungsanlagen fr die Ver- und Entsorgunganderer Bauwerke
Rume fr den zivilen Bevlkerungsschutz, auch wenn zeitweilig (Mehrzweckbau-ten) anders genutzt
,
FF 8.2 Wasserversorgung
FF 8.3 Heizung und Brauchwassererwrmung
FF 8.4 Gase (ausser fr Heizzwecke) undFlssigkeiten
FF 8.5 Elektrische Stromversorgung
FF 8.6 Fernmeldetechnik
FF 8.7 Raumlufttechnische Anlagen
FF 88 Aufzugs- und Frderanlagen
FF 8.9 Sonstige betriebstechnische Anlagen
VF Vekehrsflche
VF 9 Verkehrserschliessung und -sicherung
VF 9.1 Flure, Hallen
VF 9.2 Treppen
VF 9.3 Schchte fr Frderanlagen
VF 9.4 Fahrzeugverkehrsflchen
Hausanschlussrume, Installationsrume, -schchte, -kanle; Abfallverbren-nungsrume
Flure, Gnge, Dielen, Korridore einschliesslich Differenzstufen; Eingangshallen,Windfnge, Vorrume, Schleusen, Fluchtbalkone
Treppenrume, -lufe, Fahrtreppen, Rampen Ueweils pro Geschoss)
Aufzugsschchte, Abwurfschchte, Liftschchte Ueweils pro Geschoss)
Durchfahrten, befahrbare Rampen, Gleisflchen
22 CRB 2011 CRB 2011 23
CRB I Objektarten-Gliederung OAG I Objekt- und Flchenarten
-
Code
HNF 6
HNF 6.1
HNF 6.2
Bezeichnung
Heilen und Pflegen
Rume mit allgemeiner medizinischerAusstattung
Rume mit besonderer medizinischerAusstattung
Erluterung
Rume fr allgemeine Untersuchung und Behandlung, medizinische Erstversor-gung und Erste Hilfe, Wundversorgung, Beratung (medizinische Vor- und Fr-sorge), Ambulanz, Obduktions- und Verstorbenenrume
Rume fr Funktionsuntersuchung (klinische Physiologie, Neuro- und Sinnes-physiologie) und spezielle Behandlung
Code
FF
FF 8
FF 8.1
Bezeichnung
Funktionsflche
Betriebstechnische Anlagen
Abwasseraufbereitung und -beseitigung
Erluterung
Rume fr betriebstechnische Anlagen fr die Ver- und Entsorgung des Bauwerksselbst, einschliesslich der unmittelbar zu deren Betrieb gehrigen Flchen frBrennstoffe, Lschwasser, Abwasser-, Abfallbeseitigung
HNF 63
HNF 6.4
HNF 6.5
HNF 66
HNF 6.7
HNF 6.8
NNF
NNF 7
NNF 7.1
NNF 7.2
NNF 7.3
NNF 7.4
NNF 7.5
NNF 7.6
NNF 7.7
Rume fr operative Eingriffe,Endoskopien und Entbindungen
Rume fr Strahlendiagnostik
Rume fr Strahlentherapie
Rume fr Physiotherapie undRehabilitation
Bettenrume mit allgemeinerAusstattung in Krankenhusern,Pflegeheimen, Heil- und Pflegeanstalten
Bettenrume mit besondererAusstattung
Nebennutzflche
Sonstige Nutzungen
Sanitrrume
Garderoben
Abstellrume
Fahrzeugabstellflchen
Fahrgastflchen
Rume fr zentrale Technik
Schutzrume
Rume fr Operationen, Notfall- und Unfallbehandlung, einschliesslich Ein- undAusleitungsrume, rztewaschrume
Rume fr allgemeine und spezielle Rntgendiagnostik, Thermographie, nuklear-medizinische Diagnostik (Applikations- und Messrume)
Rume fr konventionelle Rntgentherapie, Hochvolttherapie, Telegammathera-pie, nuklearmedizinische Therapie (Applikations- und Implantationsrume)
Rume fr Hydro-, Bewegungs-, Elektro- und Ergotherapie sowie Kuranwendun-gen; Rume fr therapeutische Bder aller Art, Inhalations- und Klimabehandlung,Krankengymnastik und Massagen, Spiel- und Gruppentherapie, Heilpdagogik,Arbeitstherapie
Rume fr Normal-, Langzeit- und Leichtpflege von kranken, pflegebedrftigenund psychiatrischen Patienten
Rume fr postoperative berwachung und Intensivmedizin (berwachung,Behandlung), Dialyse, Nuklearmedizin
Toiletten, Wasch-, Duschrume, Baderume, Saunen, Reinigungsschleusen,Wickelrume, Schminkrume, jeweils einschliesslich Vorrume; Putzrume
Umkleiderume, Schrankrume in Wohngebuden, Kleiderablagen, Knstler-garderoben
Abstellrume in Wohngebuden und gleichartige Abstellrume in anderenGebuden; Fahrradrume, Kinderwagenrume, Mllsammelrume, Keller, Dielen;Hausdienstrume
Garagen aller Art; Hallen fr Schienen-, Strassen-, Wasser-, Luftfahrzeuge, land-wirtschaftliche Fahrzeuge
Bahnsteige, Flugsteige, einschliesslich der dazugehrenden Zugnge, Treppenund Rollsteige
Rume in Kraftwerken, frei stehenden Kesselhusern, Gaswerken, Ortsvermitt-lungssteIlen, zentralen Mllverbrennungsanlagen fr die Ver- und Entsorgunganderer Bauwerke
Rume fr den zivilen Bevlkerungsschutz, auch wenn zeitweilig (Mehrzweckbau-ten) anders genutzt
,
FF 8.2 Wasserversorgung
FF 8.3 Heizung und Brauchwassererwrmung
FF 8.4 Gase (ausser fr Heizzwecke) undFlssigkeiten
FF 8.5 Elektrische Stromversorgung
FF 8.6 Fernmeldetechnik
FF 8.7 Raumlufttechnische Anlagen
FF 88 Aufzugs- und Frderanlagen
FF 8.9 Sonstige betriebstechnische Anlagen
VF Vekehrsflche
VF 9 Verkehrserschliessung und -sicherung
VF 9.1 Flure, Hallen
VF 9.2 Treppen
VF 9.3 Schchte fr Frderanlagen
VF 9.4 Fahrzeugverkehrsflchen
Hausanschlussrume, Installationsrume, -schchte, -kanle; Abfallverbren-nungsrume
Flure, Gnge, Dielen, Korridore einschliesslich Differenzstufen; Eingangshallen,Windfnge, Vorrume, Schleusen, Fluchtbalkone
Treppenrume, -lufe, Fahrtreppen, Rampen Ueweils pro Geschoss)
Aufzugsschchte, Abwurfschchte, Liftschchte Ueweils pro Geschoss)
Durchfahrten, befahrbare Rampen, Gleisflchen
22 CRB 2011 CRB 2011 23
CRB IObjektarten-Gliederung OAG IObjekt- und Flchenarten
Literaturverweise
Bauleistungen beschreiben und Baukosten ermitteln, 2007Schweizerische Zentralstelle tr Baurationalisierung CRBISBN 978-3-85567-450-3
Update 'Bauleistungen beschreiben und Baukosten ermitteln', 2009Schweizerische Zentralstelle fr Baurationalisierung CRB
Baukostenplanung: Theorie und Anwendung, 2009Schweizerische Zentralstelle fr Baurationalisierung CRBISBN 978-3-85567-456-5
SN 588 469 / SIA 469 Erhaltung von Bauwerken, Ausgabe 1997Schweizerischer Ingenieur- und Architekten-Verein SIA
Objektarten-Katalog OAK, Wohnbauten im Vergleich, 2011Schweizerische Zentralstelle fr Baurationalisierung CRB
24 CRB 2011
CRB IObjektarten-Gliederung OAG IObjekt- und Flchenarten
Literaturverweise
Bauleistungen beschreiben und Baukosten ermitteln, 2007Schweizerische Zentralstelle tr Baurationalisierung CRBISBN 978-3-85567-450-3
Update 'Bauleistungen beschreiben und Baukosten ermitteln', 2009Schweizerische Zentralstelle fr Baurationalisierung CRB
Baukostenplanung: Theorie und Anwendung, 2009Schweizerische Zentralstelle fr Baurationalisierung CRBISBN 978-3-85567-456-5
SN 588 469 / SIA 469 Erhaltung von Bauwerken, Ausgabe 1997Schweizerischer Ingenieur- und Architekten-Verein SIA
Objektarten-Katalog OAK, Wohnbauten im Vergleich, 2011Schweizerische Zentralstelle fr Baurationalisierung CRB
24 CRB 2011
CRB IObjektarten-GIiederung OAG I Objekt- und Flchenarten
Flchenarten bersicht (gemss SIA D 0165)
I SIA 416 IDIN 277
GFGeschossflche
NGF NFNettogeschossflche Nutzflche
HNFHauptnutzflche
HNF1Wohnen undAufenthalt
HNF2Broarbeit
HNF 1.1Wohnrume
HNF 2.1Brorume
HNF 12Gemeinschaftsrume
HNF 2.2Grossraumbros
HNF 1.3Pausenrume
HNF 2.3Besprechungsrume
HNF1.4Warterume
HNF2.4Konstruktionsrume
HNF 15Speiserume
HNF 25Schalterrume
HNF 1.6Haftrume
HNF 2.6Bedienungsrume
HNF 2.7Aufsichtsrume
HNF 2.8Brotechnikrume
CRB 2011
HNF 3 HNF 3.1 HNF 3.2 HNF 3.3 HNF3.4 HNF 3.5 HNF 3.6 HNF 3.7 HNF 3.8 HNF 39Produktion, Hand M Werkhallen Werksttten Technologiscl18 Labors Physikalische, Chemische, Rume fr Rume fr Kchen Sonderarbeitsrumeund Maschinenarbeit, physikalisch-teelmische, bakteriologische, Tierhallung PflanzenzuchtExperimente elektrotechnische morphologische
Labors Labors
HNF 4 HNF 4.1 HNF 4.2 HNF 4.3 HNF4.4 HNF 4.5 HNF 4.6Lagern, Verteilen, Lagerrume Archive, Sammlungs- Khlrume Annahme- und Verkaufsrume AusstellungsrumeVerkaufen rume Ausgaberume
HNF 5 HNF 5.1 HNF 5.2 HNF 5.3 HNF5.4 HNF 55 HNF 5.6 HNF 5.7 HNF 5.8 HNF 5.9Bildung, Unterricht Unterrichtsrume Allgemeine Unterricllts- Besondere Unterrichts- Bibliotheksrume Sportrume Versammlungsrume Bhnen, Schaurume Sakralrumeund Kultur mit festem Gesthl und bungsrume und bungsrume Studiorume
ohne festes Gesthl ohne festes Gesthl
HNF 6 HNF 6.1 HNF 6.2 HNF 6.3 HNF6.4 HNF 65 HNF 6.6 HNF 6.7 HNF 6.8Heilen und Pflegen Rume mit allgemeiner Rume mit besonderer Rume fr operative Rume fr Rume fr Rume fr Bettenrume mit Bettenrume mit
medizinischer medizinischer Eingriffe. Endoskopien Strahlendiagnostik Strahlentherapie Physiotherapie und aUg. Ausstattung besondererAusstattung Ausstattung und Entbindungen Rehabilitation in Krankenhusern, Ausstattung
Pflegeheimen, Heilund Pflegeanstallen
NNF NNF 7 NNF 7.1 NNF 7.2 NNF 7.3 NNF74 NNF 7.5 NNF 7.6 NNF 7.7Nebennutzflche Sonstige Nutzungen Sanilrrume Garderoben Abstellrume Fahrzeug- Fahrgastflchen Rume fr zentrale Schutzrume
abstellflchen Technik
FF FF 8 FF 8.1 FF 8.2 FF 8.3 FF 8.4 FF 8.5 FF 86 FF 8.7 FF 8.8 FF 89Funktionsflche Betriebstechnische Abwasseraufbereitung Wasserversorgung Heizung und Gase (ausser fr Elektrische Fernmeldetechnik Raumlufttechnische Aufzugs- und Sonstige betriebs-
Anlagen und ~beseitigung Brauchwasser- Heizzwecke) und Stromversorgung Anlagen Frderanlagen technische Anlagenerwarmung Flssigkeiten
VF VF 9 VF 9.1 VF 92 VF 9.3 VF94Verkehrsflche Verkehrs- Flure, Hallen Treppen Schchte fr Fahrzeug-
erschliessung Frderanlagen verkehrsflchenund -sicherung
KF KFTKonstruktionsflche Konstruktionsflche
tragend
KFNKonstruktionsflchenicht tragend
CRB IObjektarten-GIiederung OAG I Objekt- und Flchenarten
Flchenarten bersicht (gemss SIA D 0165)
I SIA 416 IDIN 277
GFGeschossflche
NGF NFNettogeschossflche Nutzflche
HNFHauptnutzflche
HNF1Wohnen undAufenthalt
HNF2Broarbeit
HNF 1.1Wohnrume
HNF 2.1Brorume
HNF 12Gemeinschaftsrume
HNF 2.2Grossraumbros
HNF 1.3Pausenrume
HNF 2.3Besprechungsrume
HNF1.4Warterume
HNF2.4Konstruktionsrume
HNF 15Speiserume
HNF 25Schalterrume
HNF 1.6Haftrume
HNF 2.6Bedienungsrume
HNF 2.7Aufsichtsrume
HNF 2.8Brotechnikrume
CRB 2011
HNF 3 HNF 3.1 HNF 3.2 HNF 3.3 HNF3.4 HNF 3.5 HNF 3.6 HNF 3.7 HNF 3.8 HNF 39Produktion, Hand M Werkhallen Werksttten Technologiscl18 Labors Physikalische, Chemische, Rume fr Rume fr Kchen Sonderarbeitsrumeund Maschinenarbeit, physikalisch-teelmische, bakteriologische, Tierhallung PflanzenzuchtExperimente elektrotechnische morphologische
Labors Labors
HNF 4 HNF 4.1 HNF 4.2 HNF 4.3 HNF4.4 HNF 4.5 HNF 4.6Lagern, Verteilen, Lagerrume Archive, Sammlungs- Khlrume Annahme- und Verkaufsrume AusstellungsrumeVerkaufen rume Ausgaberume
HNF 5 HNF 5.1 HNF 5.2 HNF 5.3 HNF5.4 HNF 55 HNF 5.6 HNF 5.7 HNF 5.8 HNF 5.9Bildung, Unterricht Unterrichtsrume Allgemeine Unterricllts- Besondere Unterrichts- Bibliotheksrume Sportrume Versammlungsrume Bhnen, Schaurume Sakralrumeund Kultur mit festem Gesthl und bungsrume und bungsrume Studiorume
ohne festes Gesthl ohne festes Gesthl
HNF 6 HNF 6.1 HNF 6.2 HNF 6.3 HNF6.4 HNF 65 HNF 6.6 HNF 6.7 HNF 6.8Heilen und Pflegen Rume mit allgemeiner Rume mit besonderer Rume fr operative Rume fr Rume fr Rume fr Bettenrume mit Bettenrume mit
medizinischer medizinischer Eingriffe. Endoskopien Strahlendiagnostik Strahlentherapie Physiotherapie und aUg. Ausstattung besondererAusstattung Ausstattung und Entbindungen Rehabilitation in Krankenhusern, Ausstattung
Pflegeheimen, Heilund Pflegeanstallen
NNF NNF 7 NNF 7.1 NNF 7.2 NNF 7.3 NNF74 NNF 7.5 NNF 7.6 NNF 7.7Nebennutzflche Sonstige Nutzungen Sanilrrume Garderoben Abstellrume Fahrzeug- Fahrgastflchen Rume fr zentrale Schutzrume
abstellflchen Technik
FF FF 8 FF 8.1 FF 8.2 FF 8.3 FF 8.4 FF 8.5 FF 86 FF 8.7 FF 8.8 FF 89Funktionsflche Betriebstechnische Abwasseraufbereitung Wasserversorgung Heizung und Gase (ausser fr Elektrische Fernmeldetechnik Raumlufttechnische Aufzugs- und Sonstige betriebs-
Anlagen und ~beseitigung Brauchwasser- Heizzwecke) und Stromversorgung Anlagen Frderanlagen technische Anlagenerwarmung Flssigkeiten
VF VF 9 VF 9.1 VF 92 VF 9.3 VF94Verkehrsflche Verkehrs- Flure, Hallen Treppen Schchte fr Fahrzeug-
erschliessung Frderanlagen verkehrsflchenund -sicherung
KF KFTKonstruktionsflche Konstruktionsflche
tragend
KFNKonstruktionsflchenicht tragend