EingangWohnungen

EingangWohnungen

ZufahrtTiefgarage

Haupteingang

Foyer136 m2

Geschäft391 m2

Geschäft120 m2

Geschäft155 m2

Geschäft151 m2

EingangWohnungen

EingangWohnungen

ZufahrtTiefgarage

Haupteingang

Foyer136 m2

Geschäft391 m2

Geschäft120 m2

Geschäft155 m2

Geschäft151 m2

Tiefgarage53 Stellplätze1658m2

Keller/ HT89m2

Hauskeller/Haustechnik115m2

Keller/HT21m2

Tiefgarage53 Stellplätze1658m2

Keller/ HT89m2

Hauskeller/Haustechnik115m2

Keller/HT21m2

Tiefgarage55 Stellplätze1626m2

Keller/ HT72m2

Keller/HT28m2

Tiefgarage55 Stellplätze1626m2

Keller/ HT72m2

Keller/HT28m2

Büro274m2(+45m2)

Büro286m2

Büro442m2

Büro360m2

Büro274m2(+45m2)

Büro286m2

Büro442m2

Büro360m2

Büro593m2

Büro448m2

Büro361m2

Büro593m2

Büro448m2

Büro361m2

Büro454m2

Büro362m2

Büro274m2

Büro286m2

Büro454m2

Büro362m2

Büro274m2

Büro286m2 Büro

390m2

Büro423m2

Büro365m2

Büro390m2

Büro423m2

Büro365m2

W14

W15 W1 W17

W18

W20

W2

W1

Rückkühler

W14

W15 W1 W17

W18

W20

W2

W1

Rückkühler

W14162m2(+129)

W15183m2(+164)

W18196m2(+94)

W20155m2(+115)

W21183m2(+136)

W19121m2(+88)

W1699m2(+85)

W17144m2(+111)

W14162m2(+129)

W15183m2(+164)

W18196m2(+94)

W20155m2(+115)

W21183m2(+136)

W19121m2(+88)

W1699m2(+85)

W17144m2(+111)

W6157m2(+22)

W7158m2(+7)

W10169m2(+13)

W12176m2(+48)

W13187m2(+22)

W11152m2(+2)

W884m2(+6)

W9130m2(+16)

W6157m2(+22)

W7158m2(+7)

W10169m2(+13)

W12176m2(+48)

W13187m2(+22)

W11152m2(+2)

W884m2(+6)

W9130m2(+16)

W1154m2(+11)

W2158m2(+7)

W5108m2(+13)

Büro438m2

W384m2(+6)

W4104m2(+10)

Spiel-raum92m2

W1154m2(+11)

W2158m2(+7)

W5108m2(+13)

Büro438m2

W384m2(+6)

W4104m2(+10)

Spiel-raum92m2

EBENE - 2 / KG

Bestand

Garagenfläche

Erschließung

Gemeinschaftsräume

Geschäftsräume

Büro

Wohnen

LEGENDE

SCHAUBILD ECKE WERDERTORGASSE - NEUTORGASSE

EBENE - 1 / KGEBENE 0 / EG

RATAPLAN WETTBEWERB NEUTORGASSE

EBENE 4 / OG EBENE 3 / OG EBENE 2 / OG EBENE 1 / OG

EBENE 8 / DG EBENE 7 / DG EBENE 6 / OG EBENE 5 / OG

FUNKTIONSSCHEMA M 1:500

N

We

r de

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hsgasse

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Der Baukörper

Der Bauplatz im Textilviertel des ersten Wiener Gemeindebezirkes zeigt tagsüber geschäftiges Treiben und ist dagegen

am Abend und am Wochenende fast menschenleer. Zudem stellt die schematische Geometrie des gründerzeitlichen

Rasters eine strenge Ordnung her, die die Atmosphäre in diesen Straßenzügen etwas öd und unwirtlich macht.

Unser Entwurf sieht deshalb ein Zurücktreten des Baus hinter die Baulinie vor und bricht so sanft die gleichbleibende

Fassadenflucht, Traufhöhe und Dachform auf ohne sie zu stören oder zu dominieren. Das Wegschwingen des

Baukörpers ermöglicht eine Erweiterung des Straßenraumes und eine Erhöhung der Fassade innerhalb des bebaubaren

Umrisses. Der dadurch geschaffene Vorplatz zum großzügigem Eingangsfoyer bietet Platz für einen Gastgarten der

zu einem Lokal in der Erdgeschoßzone, beispielsweise einer Cafe-Bar im Altbau, gehören könnte. Die geschoßweise

getrennten Nutzungen von Wohnen, Büro und Geschäft können hier vernetzt werden und so zu einer allgemeinen

Belebung der Straße und des Hauses beitragen.

Die Kontur der Fassade ist die Dominante der Gestaltung: eine wie seidiges Textil wirkende Schicht liegt wie ein

Schleier über der Fassade, schwingt sich mit Leichtigkeit und bringt Elan an den Ort. Diese zweite Außenhaut schützt

vor direkter Sonneneinstrahlung und betont die Traufhöhe und den Sockel.

Die Nutzungen

Wesentlich für die Entscheidung alle Wohnungen in den oberen Geschossen unterzubringen war die imposante Sicht,

der Wunsch nach gut funktionierenden Freiflächen und eine gute Belichtung als Voraussetzung für hochpreisige und

qualitativ hervorragende Wohnungen.

SCHAUBILD NEUTORGASSE

LAGEPLAN M 1:1000