Der sichere Weg -Seit Generationen

- M a t t h i a s A d a m i e t z- am 28. August 1966 geboren- Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD)- Sachverständiger für bebaute & unbebaute Grundstücke

Gründer & Aktionär & Vorstand Gründer & Aktionär & Vorstand

Gründer & Aktionär & Vorstand Gründer & Aktionär & Vorstand

- D i p l. -K f m. L a r s B e r g m a n n- 06. Mai 1964 geboren- Mitglied Immobilienverband Deutschland (IVD)- Jura und Betriebswirtschaftsstudium- Handelsrichter Landgericht Kassel

Eine alte kaufmännische Weisheit sagt:

„Im Einkauf liegt der Gewinn“

Ein Beispiel:

Einkauf900,- Euro/qm

Weiterverkauf1250,- Euro/qm

Marktwert1500,- Euro/qm

Das Ergebnis:

Das UnternehmenszielDas Unternehmensziel

FinanzierungsmodelleFinanzierungsmodelle

EigenkapitalEigenkapital FremdkapitalFremdkapitalMezzanine-Eigenkapitalersatz

Mezzanine-Eigenkapitalersatz

- Börsengang- Venture- Capital- Privaty- Equity

- Börsengang- Venture- Capital- Privaty- Equity

- Stille Beteiligung-Genusschein-Genussrecht

- Stille Beteiligung-Genusschein-Genussrecht

- Bankkredit- Leasing- Factoring

- Bankkredit- Leasing- Factoring

Der KapitalmarktDer Kapitalmarkt

Wachstumskapital für den MittelstandWachstumskapital für den Mittelstand

Erklärung: Mezzanine- und Genussrechtskapital

Die Sicherheit Die Sicherheit

- Ankauf von Immobilien mit min. 8 % Rendite

- Wirtschaftsprüfer - Testat über den USP von 100,27 % Rendite auf das eingesetzte Eigenkapital sowie 16,10 % Rendite auf das Gesamtkapital

- Streuung und Pooling von Kapital + Immobilien

- Grundbuchabsicherung durch Treuhänder

- Liquiditätsreserve von 2,5 % - Gewinnrücklage von 10 %

- Mittelverwendungskontrolle durch Wirtschaftsprüfer

- positives Rating durch „Anlegerschutz“ & G.U.B.

Die Liquidität Die Liquidität

- Laufzeiten 1 – 2 – 5 und 10 Jahre

- Bei vorzeitiger Kündigung werden

88 % der Einlage ausgezahlt

- jährliche Renditeausschüttung zum 31. Juli für 2004 + 2005 von 12 %

- Jahreskontoauszug und Schreiben für Steuergutschrift

- 10 % Entnahmeplan p.a. Lz.10 Jahre

Die 3 ErfolgskriterienDie 3 Erfolgskriterien

1. Sicherheit

2. Rendite

3. Liquidität

G.U.B. Report „Plazierungsreif“G.U.B. Report „Plazierungsreif“

„volle Transparenz“„volle Transparenz“

IMMOVATION AGIMMOVATION AG

Genussrechts-Kapital

20 Mio €

Genussrechts-Kapital

20 Mio €

Wohnungsbau-Genossenschaft

unbegrenzt

Wohnungsbau-Genossenschaft

unbegrenzt

1.Kommandit-Gesellschaft

20 Mio €

1.Kommandit-Gesellschaft

20 Mio €

ab € 5.000.-Ratenansparplan

mtl. ab € 50.-oder

ab € 5.000.-Einmalanlage1-2-5-10 Jahre

Laufzeit

ab € 5.000.-Ratenansparplan

mtl. ab € 50.-oder

ab € 5.000.-Einmalanlage1-2-5-10 Jahre

Laufzeit

Ab € 10.000Einmalanlage

Laufzeit 7 Jahre

8 % steuerfreieAusschüttung

Verfügbarab Sommer 2006

Ab € 10.000Einmalanlage

Laufzeit 7 Jahre

8 % steuerfreieAusschüttung

Verfügbarab Sommer 2006

2Ansparplan nach dem 5. Vermögens-

bildungsgesetz18% Arbeitnehmer

sparzulage / 8,8% Wohnungs-

bauprämie Höchstbetrag 400.- €

2Ansparplan nach dem 5. Vermögens-

bildungsgesetz18% Arbeitnehmer

sparzulage / 8,8% Wohnungs-

bauprämie Höchstbetrag 400.- €