DIE

BAUFINANZIERUNGKosten senken und Margen steigern in der Niedrigzinsphase

DIGITALE

S O F T W A R E

Der Trend zur Wohnimmobilie als Kapitalanlage ist ungebrochen und hat – angefeuert durch die Niedrigzinsphase – sogar noch zugelegt. Baufinanzierungen sollten dementsprechend der Verkaufsschlager schlecht-hin sein – doch da schiebt die Gesetzgebung den Riegel vor und belastet die eh schon niedrigen Margen der Baufinanzierer, Banken, Sparkassen und Genossenschaftsbanken im Niedrigzinsumfeld mit zusätzlichen Ausgaben, um die gesetzlichen Anforderungen zu erfüllen.

Das mag ein Grund für niedrige Erträge sein, aber kein Hindernis, und darüber hinaus noch die beste Grundlage, um die Potentiale der Digita-lisierung – nämlich Prozesseffizienz und Kostenreduktion - zu nutzen. Im Gegensatz zur Vergabe von Konsumentenkrediten, die schon erfolgreich komplett digital vertrieben werden, bedarf es bei der Baufinanzierung zwar immer noch eines höheren Beratungs- und Prüfungsaufwands, doch auch hier kann die Digitalisierung durch Vermeidung von Medienbrüchen und Automatisierung von Standardprozessen die Kreditvergabe beschleunigen und Kosten langfristig senken.

EFFIZIENTE BAUFINANZIERUNGim Zeichen von Digitalisierung und verstärkter Regulierung

MEHR ALS EINEANTRAGSTRECKE ,,,

DIE ZUSAMMENARBEIT MIT SUBITO - EIN SICHERES HAUS

Gemeinsam verwandeln wir Herausforderungen in Chancen

OB KUNDENBERATUNG VOR ORT ODER ONLINE-VERTRIEB:EINFACHE, DIGITALE DATENERFASSUNG DURCH ONLINE-ANTRAGSTRECKENSparen Sie sich den Papierkrieg und daraus resultierende Medienbrüche: Erfassen Sie alle zur Vertragserstellung benötigten Daten in einer oder mehreren Online- Antragstrecken und profitieren Sie von einer schnelleren, zentralen Bearbeitung und der direkten Datenübermitt-lung ins Kernbanksystem.

Ihre Vorteile im Überblick:• Integration auf eigener Website, in Vermittler- oder

Vergleichsportalen oder im bankeigenen Intranet• Für mobile Anwendungen optimiert• Individuelle und flexible Gestaltung nach Corporate

Design• Dynamisch erstellter Finanzierungsplan entsprechend

der Falldaten• Plausibilitätsprüfungen gemäß der institutsinternen

Vorgaben und dynamische Anpassungen im Prozess-ablauf

• Schneller Vor-Check mit automatisierter Kreditentscheidung

Einfach digital: So beschleunigen Sie den Antragsprozess Ihrer Baufinanzierungen.

INTEGRIERT UND ZEITSPAREND: DIREKTE KREDITPRÜFUNG UND AUTOMATISCHE DOKUMENTEN-ERSTELLUNG DIREKT VOR ORTSparen Sie Zeit und Aufwand bei der Kreditprüfung und nachfolgenden Erstellung der Vertragsunterlagen: SUBITO Baufinanzierung übernimmt von der automati-schen Prüfung durch z.B. Schufa- und Scoring-Anfragen bis zur Dokumentenerstellung alles für einen effizienten und schnellen Kreditabschluss – ganz ohne Medienbrüche.

Ihre Vorteile im Überblick: • Integrationen von Prüfungsvorgängen wie z.B. • Betrugsprävention • Bestandskundenerkennung über Host-Abfrage • Schufa-Anfrage • Scoring-Schnittstelle • Auf Knopfdruck: Dynamische Erstellung der

Vertragsdokumente über den Textprozessor gemäß CI-Richtlinien

• Integration von Web-Legitimation und/oder elektronische Signatur

• Definition von institutsspezifischen Ablehnungs-mechanismen

Steigern Sie die Abschlussquoten und die Mar­ge durch eine schnellere Antragsbewilligung mit weniger Aufwand.

DAS RECHNET SICH:DIE TRANSPARENTE UND DIGITALE KAPITALDIENSTRECHNUNGImmer auf der sicheren Seite: Zum Beispiel mit der digitalen Kapitaldienstrechnung ermitteln Sie transparent die nach gesetzlichen oder institutsinternen Vorschriften passenden Kreditnehmer und schöpfen durch dynamische Alternativ-vorschläge Ihren Handlungsspielraum gänzlich aus.

Ihre Vorteile im Überblick:• Automatische Überprüfung der Verschuldungsgrenze• Angebot weiterer Handlungsalternativen wie z. B.

Hinweise auf einfache Heilungschancen• Angabe von bestehenden/abzulösenden Krediten• Verarbeitung aller Informationen in den Kredit-

entscheidungen und -vorschlägen

Erfassen Sie die Kreditwürdigkeit von Antragsstellern einfach, transparent und digital.

DIE NEUE TRANSPARENZ UND ERREICHBARKEIT FÜR DEN KUNDEN: DAS ONLINE-KUNDENPORTALBieten Sie Ihren Kunden eine neue Transparenz zum Status ihrer Baufinanzierungs-Anfrage und die volle Verfügbarkeit über alle notwendigen Vertragsunter-lagen. Steigern Sie so die Vertragsabschluss-Quoten und den Kundenkontakt bei weniger Medienbrüchen.

Ihre Vorteile im Überblick:• Sichere und datenschutzkonforme Plattform für den

digitalen Dokumentenaustausch• Höchste Transparenz für den Kunden in welcher

Bearbeitungsstufe sich der Antrag befindet• Bequeme Übersicht über alle laufenden Anträge oder Verträge• Dynamische Unterlagencheckliste zu fehlenden oder nachzureichenden Unterlagen

Stärken Sie die Kundenbeziehung durch höhere Transparenz und sparen Sie Zeit durch digitalen Dokumentenaustausch.

EFFEKTIVE VERTRIEBSUNTERSTÜTZUNG DIGITAL, MEDIENBRUCHFREI UND TRANSPARENT

VERTRIEBSKANÄLE EFFEKTIV ERWEI TERN:DURCH REIBUNGSLOSE ANBINDUNG AN VERMITTLERPLATTFORMENNutzen Sie die hohe Reichweite von Vergleichs- und Vermittlerportalen und steigern Sie die Sichtbarkeit Ihres Angebotes am Markt für eine junge und digital- affine Zielgruppe. SUBITO Baufinanzierung lässt sich in alle Plattformen integrieren und sorgt für eine medienbruchfreie Übertragung der Vertragsdaten ins System.

Ihre Vorteile im Überblick:• Anbindung an Vermittler-

plattformen wie Europace und Interhyp

• Tagesaktuelle Einspielung von Datenbeständen und Anfragen via Batch-Job

• Automatisches Anlegen von Anträgen

Mittendrin statt nur dabei: Profitieren Sie von nahtlosen Integrationen für ein um­satzstärkendes Plattformge­schäft.

ALLES AN EINEM PLATZ:FAIRE UND TRANSPARENTE PROVISIONSABRECHNUNG ÜBER DAS ONLINE-VERMITTLERPORTALVerbinden Sie die Antragseinreichung Ihrer Vermittler auch konsequent und transparent mit deren Provisionsabrechnung. So haben Ihre Vermittler alles auf einen Blick und Sie schaffen die Basis für ein gutes Vertrauensverhältnis.

Ihre Vorteile im Überblick:• Erzeugung der Abrechnung

direkt nach Auftragsab-schluss

• Übersicht über Gesamtpro-visionssumme im definier-ten Abrechnungszeitraum

• Transparente Aufschlüsse-lung und Hervorhebungen von Stornos

• Optional Übergabe zur Bu-chung ins Kernbanksystem

Steigern Sie die Zufriedenheit und Bindung von Vermittlern an Ihr Institut.

MEHR TRANSPARENZ UND SELBSTVERWALTUNG FÜR VERMITTLER: DAS ONLINE-VERMITTLERPORTALBieten Sie Ihren Vermittlern die höchste Transparenz über Ihre Auftragsstatus und sparen Sie sich Verwal-tungsaufwände: Mit dem Online-Vermittler-Portal können Vermittler alle Vertragsunterlagen digital hoch- oder herunterladen und Antragsstände komfortabel einsehen sowie eigene Daten und Nutzer verwalten.

Ihre Vorteile im Überblick:• Zeitsparender, digitaler

Dokumentenaustausch rund um die Uhr

• Bequemer Überblick über Status von eingereichten Anträgen

• Dynamische Unterlagen-checklisten

• Übersichtliche Erfassung und Pflege von Stamm-daten

• Anlage und Pflege von Untervermittlern mit Sperrmöglichkeiten

Bieten Sie Ihren Vermittlern die beste Arbeitsgrundlage, um die Abschlussquote zu steigern.

BESSERE KOMMUNIKATION UND ZUSAMMENARBEIT:ENTSCHEIDUNGSRÜCKFRAGEN ÜBER DAS ONLINE-VERMITTLERPORTALSchaffen Sie die Grundlagen für eine schnelle und medienbruchfreie Kommunikation mit Ihren Vermittlern z.B. bei Entscheidungsrückfragen: Mit den Nachrichten-Templates und dem Postfach im Online-Vermittler-portal. Somit können automatische Prozessabläufe angestoßen werden oder weiteres Vorgehen mit dem Vermittler besprochen werden – jederzeit revisionssicher dokumentiert.

Ihre Vorteile im Überblick::• Nachtrichten-Templates für

schnelle, revisionssichere Entscheidungsrückfragen

• Automatisches Starten von Prozessabläufen im System

• Übersichtliches Postfach für allgemeine E-Mail-Kommuni-kation

Sorgen sie durch die perfekte Verständigung mit Ihren Vermittlern für eine schnellere Antragsbearbeitung.

HÖHERER AUFTRAGSEINGANG DURCH EFFIZIENTES UND ATTRAKTIVES VERMITTLERGESCHÄFT

SCHNELLER UND FEHLERFREI IM SCHWEBENDEN BESTAND ARBEIT: DURCH FLEXIBEL, AUTOMATISIERBARE PROZESSABLÄUFEKonzentrieren Sie sich auf das Wesentliche, während Standardprozesse wie die Dokumentenerstellung vollauto-matisch durch Prozessabläufe vom System erledigt werden – natürlich individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt.

Ihre Vorteile im Überblick:• Bearbeitungen aller Baufinanzie-

rungs-Beantragungen im Vorgang, ohne den juristischen Bestand zu verändern

• Intuitive und standardisierte Füh-rung des Mitarbeiters durch den Prozess

• Kreditrechner in Abhängigkeit des hinterlegten Produktes

• Regelmäßig wiederkehrende Tätig-keiten und Prüfungen werden auto-matisch im Hintergrund ausgeführt

• Automatische und revisionssichere Historisierung

Schneller mehr Baufinanzierungsanträge korrekt bearbeiten und Zeit für eine ausführliche Beratung haben.

SICHERHEITEN DIREKT BEWERTEN UND RISIKO ABSCHÄTZEN: DURCH ANGEBUNDENE, BELWERTV-KONFORME BELEIHUNGSWERTERMITTLUNGVertrauen ist gut, aber Kontrolle ist besser. Bewerten Sie direkt im Kreditsachbearbeitungsprozess die einge-brachten Sicherheit.

Ihre Vorteile im Überblick:• Standardschnittstelle zu

externen Dienstleistern Sprengnetter oder GSD

• Prüfung nach Sachwert (Bo-den- und Bauwert), Ertrags-wert (inkl. Pachtwertmethode) und Vergleichswert

• BelWertV-konform• Optionaler Datentransfer

zur Berechnung der Risi-kovorsorge z.B. ins Kern-banksystem

Mit richtiger Bewertung der eigenen Sicherheiten das eigene Risiko effektiv senken.

EFFIZIENT GEGEN DAS VERGESSEN: MIT DYNAMISCHEN AUFGABEN- UND UNTERLAGENCHECKLISTEN SOWIE WIEDERVORLAGENLassen Sie sich vom System in der Sach-bearbeitung von Baufinanzierungsanträ-gen unterstützen, indem Aufgabenlisten Sie durch die nächsten, anstehenden Prozessschritte führen oder dynamische Unterlagenchecklisten die noch benö-tigten Dokumente anzeigen.

Ihre Vorteile im Überblick:• Unterstützung der täglichen Ar-

beitsplanung durch personalisierte Aufgabenlisten

• Steuerung aller mit dem Vorgang verbundener Aktivitäten

• Übersicht über die vom System als relevant deklarierten Unterlagen durch dynamische Unterlagencheck-listen

• Phasengenaue Erzeugung passender Unterlagen

• Dokumentation des Status der Do-kumentenanforderung

• Manuelle Ergänzung von zusätzli-chen Unterlagen-Anforderungen

Das System denkt mit: Arbeiten Sie genauer und effizienter mithilfe von dynamischen Checklisten.

SCHNELLE UND RISIKOBEWUSSTE KREDITGENEHMIGUNGEN: DURCH AUTOMATISCHE AUSWERTUNG UND VOTUMS-EINFORDERUNGFühren Sie Kreditgenehmigungen schnell aber trotzdem konform zur aktuellen Gesetzgebung durch, indem das System entsprechend Ihrer Konfigurationen die korrekten Berechnungen durchführt sowie Empfehlungen gibt und ggf. weitere Prüfungen oder Beschlussfassungen einfordert.

Ihre Vorteile im Überblick:• Automatische Auswertung

sowie Berechnung aller Daten und Vorempfehlungen

• Automatisches Erstellen eines definierten Beschlussdoku-ments

• Unterstützung der schnel-len und revisionssicheren Beschlussfassung nach dem 4-Augen-Prinzip

• Bei Grenzfällen wird ein zwei-tes Votums angefordert und automatisch an entsprechen-de Personen weitergeleitet

• Bei Bewilligung automatische Personen- und Kontoanlage in das Bestands-/ oder Kern-banksystem

Genehmigen Sie Baufinanzierungskredite konform zur aktuellen Gesetzgebung und trotzdem schnell.

ZEIT- UND KOSTENERSPARNIS DURCH AUTOMATISIERTE SACHBEARBEITUNG

JEDERZEIT AM PULS DES MARKTES BEI GERINGEN ENTWICKLUNGSKOSTEN: DURCH EIGENE PRODUKTKONFIGURATIONENNutzen Sie die maximale Freiheit für eigene Konfigurationen und die Sicherheit und Wartbarkeit einer Standardsoft-ware – gerade, wenn es um die Erstellung, Pflege und Weiterentwicklung Ihrer eigenen Baufinanzierungsprodukte geht. Die können Sie in SUBITO Baufinanzierung selbst anpassen – jederzeit und ohne hohe Entwicklungskosten.

Ihre Vorteile im Überblick:• Anlegung und Verwaltung

von beliebig vielen Produkten

• Individualisierung mit Kreditart, Laufzeit, Antrags-voraussetzungen, Berech-nungsgrundlage u.v.m.

• Hinterlegung von Gültig-keit, Konditionen und speziellen Logiken wie z.B. Drucksteuerung/Absiche-rungsoptionen

Bleiben Sie wettbewerbsfä­hig, indem Sie Ihre Produkte schnell an Marktanforderun­gen ausrichten.

PROZESSE UND DOKUMENTE, SO FLEXIBEL, WIE SIE SELBST: MIT DEN ANPASSBAREN PROZESSABLÄUFEN UND DEM TEXT-PROZESSORProfitieren Sie von der Freiheit, Ihre Prozesse und Dokumente jederzeit und selbstständig anzupassen, um so flexibler auf gesetzliche Anforderungen und Marktbewegungen zu reagieren.

Ihre Vorteile im Überblick:• Bearbeitungsmöglichkeit aller

automatischer Prozessabläufe im Bereich der Antragsstellung, Systementscheidung und Sach-bearbeitung

• Umfassendes Rechte-, Rollen-, und Statuskonzept

• Dokumenterstellung mit – Grafischem Baustein-

Konfigurator – Dynamischer Restdaten-

erfassung – Druckaufbereitung,

Bündeldruck – Automatische Archivierung

Bleiben Sie beweglich am Markt und setzten Sie Anpassungen einfach und kostengünstig um.

PERFEKT AUF IHR ARBEITEN ZUGESCHNITTEN: ANPASSUNG VON MASKEN DURCH DYNAMISCHE FELDER IN EIGENEN DIALOGENPassen Sie sich die Systemmasken und Formulare entsprechend Ihrer Anforderungen einfach selbst an: Mit den dynamischen Feldern und ohne extra Entwicklungsaufwand.

Ihre Vorteile im Überblick:• Schnelleres Arbeiten durch angepasste Masken, Felder und Reiter• Flexible Anpassung der eigenen Arbeitsabläufe durch z.B. zusätzlich benötigte Felder • Höhere Nutzer-Akzeptanz• Einsparung von Entwicklungsaufwendungen und Update-Sicherheit

Arbeiten Sie mit einem System, das wirklich zu Ihnen passt und sich mit Ihnen entwickeln kann.

ERST ANALYSIEREN, DANN ANPASSEN: REPORTING ÜBER ANBINDUNG AN KUNDENINDIVIDUELLES DATA WAREHOUSEUm adäquat auf wechselnde Marktanforderungen zu reagieren, sollten Sie sie erkennen und auswerten. Dafür stellt SUBITO Baufinanzierung die Möglichkeit der Übertragung des Datenbestandes an Ihr Data-warehouse zur Verfügung.

Ihre Vorteile im Überblick:• Mehr Flexibilität in der Erstel-

lung von geschäftsrelevanten Reports

• Verlässliche Datenbasis für Scorecard-Justierungen

• Zuverlässige Bewertung von Risikokennzahlen

• Einbeziehung des Datenma-terials zur effektiven Fraud Prevention

Agieren Sie schneller und selbstbewusster am Markt durch ein richtungsweisendes Reporting.

INDIVIDUELLE ANPASSUNGENKOSTENGÜNSTIG SELBST UMSETZEN

FLEXIBEL UND SCHNELL AUFMARKTANFORDERUNGEN REAGIEREN

DIE PERFEKTE ÜBERSICHT DES BESTANDS: MIT DER REVISIONS-SICHEREN, INTERNEN KREDITAKTEProfitieren Sie von der übersichtlichen Darstellung aller Informationen zu einem abgeschlossenen Engagement in der Kreditakte – natürlich mit revisionssicherer Historisierung aller Vorgänge.

Ihre Vorteile im Überblick:• Wichtigste Informationen

von Kundenengagements auf einen Blick

• Übersichtliche, revisions-sichere Historie mit allen dokumentierten Vorgängen

• Gesicherte Grundlage zum Austausch mit dem juristi-schen System

• Basis für schnellere Revisio-nen und Entscheidungen für zukünftige Engage-ments

In puncto Engagement wis­sen Sie immer, wo sie stehen und wie der Weg dahin verlief.

SCHNELLER ZUR PROLONGATION ODER NEUEM KREDIT: NEU- UND BESTANDSKUNDENGESCHÄFT IN EINEM TOOLBleiben Sie flexibel in Ihrem Bestandskundengeschäft: Im Fall einer Prolongation oder neuen Kre-ditbeantragung kann das Engagement mit einem Klick in den Vorgang zurückgeholt und auf Basis dieser Informationen genauer und schneller bearbeitet werden.

Ihre Vorteile im Überblick:• Zügigere Bearbeitung von

Anträgen von Bestands-kunden

• Optimale Verzahnung der Informationen aus früheren Kreditanträgen

• Bessere Informations-grundlage für weitere Kreditvergabe-Konditionen oder Risikoeinschätzung

Arbeiten Sie effizienter und verzahnter im Bestands­kundengeschäft.

EFFIZIENTES BESTANDSKUNDENGESCHÄFTKONFORM ZUR AKTUELLEN GESETZGEBUNG

SUBITO AGKurhessenstraße 564546 Mörfelden-Walldorf

T +49 6105 / 97 02 – 0M + 49 160 / 97 84 03 35

info@subito.dewww.subito.de

MEHR ALS EINEANTRAG STRECKE …

… sondern eine offene und flexible Plattform… für die digitalisierte Baufinanzierung… für höhere Kreditabschlussquoten… für kürzere Durchlaufzeiten… für Kosteneinsparungen… für die Zukunft

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