Dorfhaus mit Terrasse und hübschem Blick - terra-italia.com · rund 25 Autominuten im Hinterland der Küstenorte Bordighera/Ventimiglia und 30 km vom französischen Menton ... und

Dorfhaus mit Terrasse und hübschem Blick

Ref. PA 674Pigna

TERRA ITALIA Ref. PA 674

Eckdaten

Baujahr/Restaurierung -Grundstueck 0 m2Wohnflaeche 80 m2Nutzflaeche 16 m2Terrasse 14 m2Ort PignaInfrastruktur Pigna 50 mEntfernung Meer Ventimiglia 20 km, Bordighera 22 kmFlughafen Nizza 70 km, Genua 176 km

Preis Euro 175.000

Wohneinheiten 0Schlafzimmer 2Meerblick -Baeder 1Kuechen 1Wohnzimmer 1PoolParken öffentlicher ParkplatzHeizung ÖlzentralheizungEnergieklasse GkWh/m2/Jahr 240,88

Das Haus liegt im autofreien historischen Zentrum von Pigna und ist gut von den Parkplätzen aus zu erreichen.

Die Wohnfläche von rund 80 qm verteilt sich auf drei Etagen. Der Eingang befindet sich in der ersten Etage, von

hier führt direkt eine Treppe in die zweite Etage in der sich die beiden Schlafzimmer und das Duschbad befinden.

Eine Etage höher sind der Wohnraum, die Küche und ein Abstellraum untergebracht. Vom Wohnraum eröffnen

große Fenstertüren den Zugang auf die ca. 14 qm große Dachterrasse mit herrlichem Blick auf die Umgebung

und Castel Vittorio.Ein praktischer Kellerraum liegt im Erdgeschoss des gegenüberliegenden Hauses. Er eignet

sich gut für das Unterstellen von Fahrrädern oder Mopeds. Ebenfalls in diesem Keller ist die Ölheizung mit Tank

untergebracht. Das Haus wurde Ende der 1980iger Jahre restauriert und befindet sich in einem gepflegten

Zustand. Inventar und Ausstattung sind im Verkauf inbegriffen.Pigna ist ein romantisches, ligurisches Bergdorf

rund 25 Autominuten im Hinterland der Küstenorte Bordighera/Ventimiglia und 30 km vom französischen Menton

und 1 Autostunde vom Flughafen Nizza entfernt. Die Infrastruktur ist intakt und bietet eine gute Auswahl an

Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie Bank, Apotheke und eine Busverbindung an die Küste. Rund um

Pigna erstrecken sich weitläufige Waldgebiete, die zum Wandern und Radfahren einladen.

Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.

Immobilienpartner TERRA ITALIA UG (haftungsbeschränkt) - Winterfeldtstrasse 39 - D - 10781 Berlin Tel. +49 (0)30 54 83 28 04Büro Italien / Italian Office - Via Roma 40 - I - 18035 Dolceacqua (IM) Tel. +39 0184 20 69 25

www.terra-italia.com [email protected]






















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