Helles ligurisches Dorfhaus mit schöner Dachterrasse · TERRA ITALIA Ref. PA 654 Eckdaten Baujahr/Restaurierung - Grundstueck 0 m2 Wohnflaeche 75 m2 Nutzflaeche 0 m2 Terrasse 8 m2

Helles ligurisches Dorfhaus mit schöner Dachterrasse

Ref. PA 654Pigna

TERRA ITALIA Ref. PA 654

Eckdaten

Baujahr/Restaurierung -Grundstueck 0 m2Wohnflaeche 75 m2Nutzflaeche 0 m2Terrasse 8 m2Ort PignaInfrastruktur Pigna 0,1 kmEntfernung Meer Ventimiglia 20 km, Bordighera 22 kmFlughafen Nizza 70 km, Genua 176 km

Preis Euro 150.000

Wohneinheiten 0Schlafzimmer 2Meerblick -Baeder 2Kuechen 1Wohnzimmer 1PoolParken öffentlicher ParkplatzHeizung GaszentralheizungEnergieklasse -kWh/m2/Jahr -

Dieses Dorfhaus überzeugt vor allem durch seine hellen Räume, den schönen Ausblick von der Dachterrasse und

seinen gepflegten Zustand. 2007/2008 ist es komplett renoviert worden und vereint Komfort mit antikem Flair.Das

Haus bietet es eine Netto-Wohnfläche von rund 75 qm auf 3 Etagen. Zugang besteht über die rückseitige Gasse,

so dass der Eingang bereits im ersten Stock liegt. Von hier führt eine wunderschöne Schiefertreppe direkt in die

zweite Etage mit einem Schlafzimmer und Bad en suite. Ein zweites Schlafzimmer mit Bad en suite befindet sich

in der dritten Etage. Der Treppe weiter nach oben folgend, gelangt man in das Dachgeschoss mit der

Wohnküche. Eine große Fensterfront mit Schiebetüren verbindet diesen Raum mit der Dachterrasse (ca. 8 qm).

Von hier genießt man einen wunderschönen Blick über das Dorf und die umliegenden, grünen Hügel.Das Haus ist

mit einer Gaszentralheizung ausgestattet, zum Ein- und Ausladen kann man bis auf wenige Meter

vorfahren.Pigna ist ein romantisches, ligurisches Bergdorf rund 25 Autominuten im Hinterland der Küstenorte

Bordighera/Ventimiglia und 30 km vom französischen Menton und 1 Autostunde vom Flughafen Nizza entfernt.

Die Infrastruktur ist intakt und bietet eine gute Auswahl an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie Bank,

Apotheke und eine Busverbindung an die Küste. Rund um Pigna erstrecken sich weitläufige Waldgebiete, die

zum Wandern und Radfahren einladen.

Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.

Immobilienpartner TERRA ITALIA UG (haftungsbeschränkt) - Winterfeldtstrasse 39 - D - 10781 Berlin Tel. +49 (0)30 54 83 28 04Büro Italien / Italian Office - Via Roma 40 - I - 18035 Dolceacqua (IM) Tel. +39 0184 20 69 25

www.terra-italia.com [email protected]



















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Helles ligurisches Dorfhaus mit schöner Dachterrasse · TERRA ITALIA Ref. PA 654 Eckdaten Baujahr/Restaurierung - Grundstueck 0 m2 Wohnflaeche 75 m2 Nutzflaeche 0 m2 Terrasse 8 m2