Entwurf eines Potenzialflächenkatasters und IEP ... · Ministerium für Landesentwicklung und Verkehr Entwurf eines Potenzialflächenkatasters und IEP-Erhebungsmethodik in Sachsen-Anhalt

Ministerium für Landesentwicklung und Verkehr

Entwurf eines Potenzialflächenkatasters und

IEP-Erhebungsmethodik in Sachsen-Anhalt

Referat 45

Ministerium für

Landesentwicklung und

Verkehr

des Landes Sachsen-Anhalt

Vorstellung Projektstand

11.05.2016

MR Bernhard Hintzen,

Lars Petersen

8. DFNS www.ioer.de/8dfns

https://www.ioer.de/8dfns/


2

Agenda

Methodik und Umsetzung

Prozessbeschreibung und Ergebnis Pilot Landkreis Stendal

Vorbereitung Pilotierung Landkreis Harz

Vorbereitung Pilotierung Landkreis Mansfeld-Südharz

Weiteres Vorgehen – WebFeatureService für die Kommunen

Referat 45 - Flächenmanagement der Raumordnung,

Amtliches Raumordnungs-Informationssystem8. DFNS www.ioer.de/8dfns



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Methodik zur Ermittlung der Potenzialflächen

1. Zusammenarbeit mit den unteren Landesplanungsbehörden zur Einführung

eines einheitlichen Datenaustauschformates für Bauleitpläne

2. Umsetzung von Leitprojekten über eine Landesförderung

Zielsetzung: Verbesserung der Datenqualität

3. Bildung der AG „Potenzialflächenkataster“ und Beginn des Pilotprojektes

• Generierung der Daten durch ein halbautomatisiertes Verfahren

• Bereitstellung der Daten über PDF und Shapefiles

• Plausibilitätsprüfung durch die Kommunen

4. Zukünftig Bestandteil vom Amtlichen Raumordnungs-Informationssystem (ARIS)

• Bereitstellung der Daten als WFS-Dienst





…

4

Potenzialflächen – Integration in ARIS

Demografie-

TÜV…


Amtliches Raumordnungs-Informationssystem

……

ÖPNV-

Planung

Schulstandort-

planung

Landes-

entwicklung…

Potenzial-

flächen

8. DFNS www.ioer.de/8dfns



55

Detektionsziele

Innenentwicklungspotenziale

In Frage kommen Baulücken, Nachverdichtungsflächen, Brachen und

Leerstände

Baulücken

• unbebaute, aber bebauungsfähige Flurstücke, die im Siedlungsbestand

liegen (Verkehrsanbindung wird nur attributiv gehalten)

Nachverdichtungspotenziale

• ungenutzte Flächen auf bebauten Flurstücken, z. B. Zweite-Reihe-

Bebauung, Innenhofbebauung sowie Ergänzungsbauten

Brachflächen

• unbebaute oder bebaute stillgelegte Flächen, die ehemals baulich

genutzt wurden (z. B. Industrie-, Konversions-, Infrastruktur-, Verkehrs-,

Gewerbe- und Wohnbrachen, Gebäudeleerstand, leer stehende

Althofstellen oder Kultur- und Sozialbrachen)





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Datengrundlage

ATKIS

• Ortslage - (Abgrenzung des Innenbereichs)

ALKIS

• Flurstücke, Gebäude (Geometrie)

• Tatsächliche Nutzung

Wohnbau, Gemischte Nutzung, Industrie u. Gewerbe, Sportfreizeit und

Erholung (Kategorie)

Verkehr, Gewässer, besondere Funktionale Prägung… - (Ausschlussflächen)

3D-Gebäudemodell

• derzeit noch mit dem „Level of Detail 1“ (LoD1) - (Abstandflächengenerierung)

ROK

• Bauleitpläne - (Baurecht)

• Altlasten, Schutz- und Überschwemmungsgebiete





7

Prozessbeschreibung

Ablauf

der Prozesse





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geplante Pilotierung – Landkreis Harz

und Landkreis Mansfeld-Südharz


99

Landkreis Harz – Ortslagen mit Flurstücken


1010

Ortslage(n) – Halberstadt mit Flurstücken


1111

Ortslage(n) – Halberstadt mit genutzten ATKIS - und

ALKIS - Daten (Zuschnitt auf Innenbereich)


1212

Ermittlung der Verkehrsanbindung


Prozessbeschreibung

13

Ablaufschema

Zuordnung Hauptnutzung





1414

Zuordnung genau einer TN für die Flurstücke


1515

Geometrieprüfung (ist Flurstück bebaubar?)


1616

Geometrieprüfung (ist Flurstück bebaubar?)


1717

Ermittlung Status bebaut / unbebaut


Prozessbeschreibung

18

Ablaufschema

Ermittlung potenzieller

Freiflächen





1919

Ermittlung potenziell bebaubarer Freiflächen


2020



2121



2222



2323



24

Prozessbeschreibung

Ablaufschema zur Kategorisierung von Baulücken und Nachverdichtungsflächen





2525

Kategorien der Potenzialflächen


2626

Darstellungsmöglichkeiten der Potenzialflächen


2727

Darstellungsmöglichkeiten der Potenzialflächen


Ergebnisdarstellung

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Zusammenfassen der Baulücken und Nachverdichtung für die Ortslagen

und eintragen in die Ortslagen-Shapes

Auszug aus der Flurstücks-dbf

Auszug aus der Ortslagen-dbf





2929

Kombination mit weiteren Datenquellen zielführend

• XPlanung

Eingrenzung der IEP bezüglich Baurecht (Bauleitpläne)

Daten noch nicht flächendeckend vorhanden

Import in ArcGIS tlw. noch nicht möglich

• ortsteilbezogene Bevölkerungszahlen aus Einwohnermeldedaten

Leerstandermittlung und Prognosen möglich

Freigabe durch BfD erforderlich

• Lagekenntnisse der ortskundigen Behördenvertreter

Ermittlung der Brachflächen (auch ungenutzte Gebäude)

Benötigt Ressourcen bei den Gemeinden

Zusammenarbeit Landkreis Harz

• Unter Verwendung von XPlanung

• Generierung eines WFS-Dienstes

• Bereitstellung und Plausibilisierung der Daten über das Geoportal

Weiteres Vorgehen




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