Erhalt und Erweiterung des Tennis-/Squash-Centers

- aus, in und für Greven -

Geplantes Invest:

500 t€ Geschäftsguthaben500 t€ Bankdarlehen300 t€ Werbeeinnahmen1.300 t€ Gesamtinvestition

Erwerb und Einbau LED-Beleuchtungin 2014 aus Eigenkap. + Bankdarl.

Umbau in 2015 aus Bankdarl. + Werbeeinnahmen (10 Jahre)

Betriebskonzept

Grundstückserwerb 10.883 m²

3 Hallen- u. 4 Außen-Tennispl.

Sport und Fitness in ¼ Halle

2 neue Soccerplätze

2 neue Squashplätze

einfache Gastronomie

jeder Vorschlag ist willkommen

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wirtschaftliche Eckpunkte – EinnahmenEinnahmen Platznutzung 242.656 €

(1. volles Jahr nach Endausbau 2016)abzgl. enth. Umsatzsteuer - 38.744 €mithin Nettoeinnahmen 203.912 €

Nettoumsatz Gastronomie (bisher rd. 35 T€) 40.000 €

Kaltmiete der Wohnung (70 m²) 4.000 €

Gesamteinnahmen rd. 247.900 €

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wirtschaftliche Eckpunkte – AusgabenWareneinsatz Gastro (bisher 9 T€) 11.000 €Energieaufwand (bisher 30 T€) 35.000 €Grundbesitzabgaben/Versicherungen 15.000 € Instandhaltungen/Reparaturen 8.000 €Büro/Gebühren 13.000 €Personal (Verwaltung/Gastro/Hausmeister/Reinigung) 75.000 €eG-Gremien- und Mitgliederverwaltung 5.000 €Zinsen Erstjahr (3,5 % von 500 T€) 17.500 € Gesamtaufwand 179.500 €

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wirtschaftliche Eckpunkte – Ergebnis (Erstjahr)Einnahmen 247.900 €Ausgaben - 179.500 € Zwischenergebnis 68.400 € 68.400 €

zzgl. Werbeertrag 30.000 €abzgl. Abschreibungen - 40.000 € Steuerliches Ergebnis 58.400 €

abzgl. 35 % Steuern (KSt, GewSt) - 20.500 €abzgl. Tilgung - 35.000 € Liquiditätsüberschuss 12.900 €

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wirtschaftliche Eckpunkte – Ergebnis

Je mehr Geschäftsguthaben, desto besser für alle:250 T€ 500 T€ 750 T€ 1 Mio €

Zinsminderung -9 T€ 0 T€ 9 T€ 18 T€Zwischenergebnis 59 T€ 68 T€ 77 T€ 86 T€

Steueraufwand - 16 T€ - 20 T€ - 24 T€ - 27 T€abzgl. Tilgung - 52 T€ - 35 T€ - 17 T€ 0 T€Liquiditätsüberschuss- 9 T€ 13 T€ 36 T€ 59 T€ in % des Kapitals-3,60 % 2,58 % 4,81 % 5,93 %Keine Wirtschaftlichkeit bei weniger Geschäftsguthaben

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Vorteile des Erhaltes

Vorteile für die Mitgliederbevorzugte NutzungsmöglichkeitKapitalanlage

Vorteile für alle GrevenerErhalt der Halle zum Wohle der Allgemeinheitzusätzliche Möglichkeiten (Soccer, Fitnessraum, …)Entwicklung zum SportzentrumBetriebs- u. Gruppensport, Familien u. Kindergruppen, …Werbemöglichkeit im Sportzentrum…

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Wesentliche Gründe für die eG

einfache Mitgliederverwaltung (wie im Verein)- Eintritt / Wechsel ohne Notar/Register- eine Stimme je Kopf keine Beherrschung

gemeinschaftlich investieren wie in Unternehmenbei guter Absicherung durch Genossenschaftliche Prüfung

Haftungsbeschränkung wie in einer GmbHBeschränkung der Haftung auf das eG-Vermögen

Rückgabe des Geschäftsanteils bei Ausscheidenbevorzugte Nutzung durch die Mitgliedervereint investieren = eG

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Vorteile der eingetragene Genossenschaft (eG)Beschränkung der Haftung der Mitglieder auf

Geschäftsanteil durch Ausschluss der Nachschusspflichtgenossenschaftliche Rückvergütung

Verteilung des Erfolgs je nach Förderintensität= nachträglicher Preisnachlass (ESt, USt)

keine Beteiligung Einzelner an stillen Reserven oder Rücklagen, lediglich Rückzahlung des Geschäftsguthabens keine Bewertungsprobleme, Schutz der Gemeinschaft

keine Nachhaftung des Ausgeschiedenen regelmäßige Prüfung durch Genossenschaftsverband insolvenzsicherste Rechtsform in der BRD

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Absicherung des Sportbetriebs durch eG, weil

eine große Gemeinschaft langfristig Sicherheit bietet(Arbeit und Risiko auf viele Schultern verteilen)

der Sportbetrieb durch die Satzung gesichert wird(Änderung / Einstellung nur mit ¾ Mehrheit)

Eigentümerfamilie Sportbetrieb sicherstellen möchte(ansonsten Verkauf für gewerbliche Zwecke)

Eigentümerfamilie keine Grundstücksspekulation möchte(Einzelinvestor könnte GrStck. für andere Zwecke nutzen)

Schutz vor Umnutzung – Erhalt der Tennishalle(Interessenten für andere Zwecke sind vorhanden)

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eG als Eigentümergemeinschaft

Geschäftsanteil bildet auch Anteil am Grundstück ab Grundstück sichert Wert der eG des Anteils

grds. Anspruch auf Rückzahlung des Geschäftsguthabens(ggf. Minderung durch Verlustvorträge) keine Spende

keine Beteiligung Ausscheidender an Rücklagen langfristige Absicherung der Gruppe / des Sportbetriebs

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Greven braucht Ihre Unterstützung zum Erhalt der Tennishalle!

Ansprechpartner bei Fragen und Anregungen:

Ingrid Berkemeier Bernhard Averbeck Wolfgang Block Alfons Schulze Jochmaring0151 70028619 0170 7628620 0175 4326440 0170 5660466

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