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F U N D I E R T E F I N A N Z P L A N U N G K A N N S OE I N F A C H S E I N
THEPOWER
OFFINANCE
INHALT
1WER BIN ICH?
Meine Vision undBeratungsfelder.
2WARUMINVESTIEREN?Die tickendeZeitbombe derRente und dasInflationsproblem.
3WANNSOLLTE ICHINVESTIEREN?Nutze die Zeit alsdeinen bestenFreund.
4WIE LEGE ICHMEIN GELDRICHTIG AN?Investiere fundiertundsteueroptimiert.
5WIE KANN ICHMEIN VERMÖGENDIVERSIFIZIEREN?Immobilien alsKapitalanlage.
6WIE SICHEREICH MEINENPLAN AB?DeinVersicherungs-TÜV.
W E R B I N I C H ?
Mein Name ist Tobias Efinger.Ich bin unabhängiger Immobilien- undFinanzdienstleister & studierterFinanzökonom.
In dieser Branche möchte ich etwas zumPositiven verbessern. Aus diesem Grundreferiere ich kostenlos an Universitätenund gebe mein Wissen in meinem Podcastweiter.
Neben den fachlichen Kompetenzen sindmir vor allem Werte wie Aufrichtigkeit,Authentizität und Ehrlichkeit besonderswichtig!
Wusstest du schon?Nur 14.8 % der Deutschen
investieren in Aktien.
MEINE MISSION UNDBERATUNGSFELDER
Vermögensaufbau mitWertpapieren
Ruhestandsplanung
Immobilien alsKapitalanlage
M E I N E B E R A T U N G S F E L D E R
Absicherung
14,8%
W A R U M I N V E S T I E R E N ?
DIE TICKENDE ZEITBOMBE DER RENTE
Die durchschnitte Rente beträgt835 Euro pro Monat.
Bei Frauen sind es sogar nur 622Euro. Mehr als ½ Millionen
Menschen haben so kleine Renten,dass sie ergänzende Sozialhilfe
erhalten.
Die Lebenserwartung steigt undsteigt. Das führt dazu, dass
Rentner immer älter werden undlänger Rente beziehen.
2040 wird es 9 Mio. mehr Rentnergeben bei gleichzeitig weniger
Beitragszahlern.
Heute ist das Verhältnis vonBeitragszahlern zu Rentnern noch
2.9 zu 1. 2050 wird das Verhältnis in etwa
bei 1.5 zu 1 liegen.
Schon heute subventioniert derStaat die Rente mit 100 Milliarden
Euro an Steuergeldern. Die zunehmende
Staatsverschuldung wird jedochdafür sorgen, dass die Zuschüsseimmer geringer ausfallen dürften.
Inflation bedeutet, dass du dir für dasgleiche Geld weniger leisten kannst.
Die Preise für nahezu sämtliche Güterwerden im Laufe der Zeit immer teurer, und
das ist auch gewollt.Die Europäische Zentralbank strebt eine
jährliche Inflation von 2% an. Für dich bedeutet das konkret, dass du inZukunft immer mehr Geld benötigen wirst,
um dir die gleichen schönen Dinge zuleisten.
DASINFLATIONSPROBLEM
HISTORISCH NIEDRIGEZINSEN
Seit Jahren sind die Zinsen bei klassischenGeldanlagen wie dem Sparbuch, Girokonto
oder Anleihen nahe Null.Rechnet man die Inflation dazu, sind die realen
Zinsen seit langer Zeit sogar negativ.
Merk dir am besten folgende Faustformel:
Jede Geldanlage, die sich nicht mit mindestens2% pro Jahr verzinst ist kein Vermögenswert,
sondern eine Verbindlichkeit!
Oktoberfest BierpreisentwicklungStatus Quo in Deutschland
Der Demographische Wandel
Das Umlageverfahren wirdins Schwanken geraten
Staatliche Haushaltsmittelwerden auf Dauer knapp
W A N N S O L L T E I C H I N V E S T I E R E N ?
NUTZE DIE ZEIT ALSDEINEN BESTEN FREUND
Sarah
250 € MONATLICH250 € MONATLICH250 € MONATLICH
Aktien-ETF
40 Jahre Zinsen: 7.5%
709.200 €
Sparbuch
40 Jahre Zinsen: 0.5%
132.800 €
Aktien-ETF
35 JahreZinsen: 7.5%
481.300 €
Vermögen = Rendite x Zeit x Sparrate
JanPaul
Schon Albert Einstein nannte den
Zinseszins das8.Weltwunder.
Wer ihn versteht,bekommt ihn.
Wer ihn nicht versteht,bezahlt ihn.
Handle deshalb wie Jan undinvestiere frühzeitig & richtig.
Einige Jahre oderProzentpunkte Unterschied
können nämlichAuswirkungen von weit mehr
als 100.000 Euro haben.
W I E L E G E I C H M E I N G E L D R I C H T I G A N ?
Der Staat setzt Anreize vorzusorgen und zu investieren.
175 Euro pro Jahr vom Finanzamt an Zuschuss oder die Möglichkeiteingezahlte Beiträge von der Steuer abzusetzen.
Möglichkeit während der kompletten Laufzeit keine Kapitalertragssteuerzahlen zu müssen.
Die grüne Linie zeigt die historisch bestenErgebnisse am weltweiten Aktienmarkt, dierote Linie die schlechtesten Renditen und diegelbe Linie den Durchschnitt.
Auf kurze Sicht betrachtet kann man mitAktien viel gewinnen, aber auch sehr vielverlieren.
Auf lange Sicht lagen die Renditen immerzwischen 7% und 11% pro Jahr.
INVESTIERE FUNDIERT& STEUEROPTIMIERT
S T A A T L I C H E F Ö R D E R U N G E N S I C H E R N
In einen Fond zahlen viele Sparer monatlichoder einmalig Geld ein.
Da das Geld in verschiedene Länder,Branchen und Unternehmen investiert wird istdas Risiko erheblich minimiert bei weiterhinsehr guten Renditechancen.
In besonders gut diversifizierten Fondsbefinden sich mehrere tausendUnternehmen.
IMMOBILIEN ALSKAPITALANLAGE
Vermögen weitergeben
Diversifikation im Vermögen
Von den günstigen Zinsenprofitieren
Passives Einkommen
Steuern optimal gestalten
Von der Inflation profitieren
Dein Mieter spart mit
Konstanter Wertzuwachs
W I E K A N N I C H M E I N V E R M Ö G E N D I V E R S I F I Z I E R E N ?
8 GUTE GRÜNDE FÜR IMMOBILIEN
UNSER ANGEBOT
Bestand Denkmal Loft & Living
W I E S I C H E R E I C H M E I N E N P L A N A B ?
DEINVERSICHERUNGS-TÜV
Deine Arbeitskraft ist dein wichtigster Vermögenswert. Nur wenn du gesund bist, kannst du arbeiten und
Geld verdienen.Im Falle einer Krankheit oder eines Unfalls gibt es nur
noch sehr geringe Leistungen vom Staat. DerVerbraucherschutz empfiehlt deshalb eine private
Berufsunfähigkeitsversicherung.Je jünger und gesünder du bist, desto geringer ist
deine Versicherungsprämie.Studenten haben häufig Sonderkonditionen und
besonders günstige Tarife.
M U S T - H A V E N I C E - T O - H A V E
KrankenzusatzDie gesetzlichen Krankenkassen zahlen in vielen Fällenwenig bis gar nichts. Eine Kranken-Zusatz-Versicherungwie zum Beispiel eine Zahnzusatz übernimmt in diesem
Fall die Kosten.
RechtsschutzSolltest du Ärger im Straßenverkehr, im Beruf oder
privat haben und du möchtest dein Recht einklagen,kann das schnell sehr teuer werden. Eine
Rechtsschutzversicherung unterstützt dich beimProzess und übernimmt den Großteil der Kosten für
dich.
HausratZerstört ein Schaden die Wohnung, ersetzt die
Hausratversicherung Kleider, Möbel und Wertsachen.Sie eignet sich vor allem, sofern Du eine teure
Einrichtung hast oder wenn du das wichtigste Inventarnicht aus deinen Rücklagen ersetzen kannst.
HaftpflichtDie Haftpflicht ist ein absolutes Muss für jeden. Sie
schützt dich vor allen Schäden, die du einer anderenPerson zufügst.
Beispiel: Du lässt den Laptop deines Freundes fallenoder verletzt beim Fahrradfahren einen Passanten, der
daraufhin operiert werden muss.
Einkommensschutz
U N N Ö T I G E A B S I C H E R U N G E N
Versicherungen fürHandy, Laptop & CoDiese Absicherungen sind häufig
sehr teuer und zahlen nicht inallen Fällen. Zahle diese
Schäden lieber aus deinereigenen Tasche.
Brillen-versicherung
Spare auch hier lieber Geld für eineneue Brille, statt Beiträge zu
bezahlen.
Reisegepäck-versicherung
Dieser Schaden ist meist schonüber die Hausratversicherung
abgedeckt. Auf eine zusätzlicheAbsicherung kannst du also
verzichten.
Hat dir das Booklet gefallen?
Dann sicher dir deinen Termin und damit alle Vorteile