Gebäudeautomation ist die Basis für ein ...Analytics Humidity Presence / Reservation Lighting Asset Tracking Digital twin BIM Die heutigen und künftige Anforderung an die GA kommt

Gebäudeautomation

ist die Basis für ein Digitalisierungskonzept

2

SAUTER auf einen Blick

SAUTER Deutschland

SAUTER Gruppe

1.333

Mitarbeiter

33 Standorte

94 Jahre

35.300

Aufträge/Jahr

235 Mio. €

Umsatz

46 Länder

109 Jahre

2.401

Mitarbeiter

1.870 Produkte

460 Mio. €

Umsatz

3

SAUTER betreut das Gebäude über den gesamten Lebenszyklus

Systems

Services

Facility Services

Planung Realisierung Nutzung

Components

Veränderung der Gebäudeautomation

• Betreiber

▪ Zentrale Anlagentechnik

• Betreiber

• Nutzer

▪ DIN EN 15232

▪ Raumautomation

• Betreiber

• Nutzer Erlebnisse

• Dienstleister

▪ Digitalisierung

▪ App Lösungen

▪ Selbstoptimierende Gebäude

✓ Raus aus der Zentrale, hin zum Nutzer

/ 4tab Fachforum 2020 Herr Neu


Die Entwicklung des MobilfunksQuelle: Augsburger Zeitung 23.02.2019

/ 6tab Fachforum 2020 Herr Neu Quelle: Vortrag Prof. Martin Becker Nov.2018

Moderne Bürokonzepteperfekter Ort

✓30% des Immobilienportfolios bis 2030 wird aus

flexiblen Bürokonzepten bestehen

✓75% des Personals wird 2030 Generation Y(Z)

ausmachen

• Veränderungsdruck

• Open-Space-Konzepte sind gefragt

• Flächenoptimierung

• Coworking

• Flexibilität der Arbeitsumgebung

• «Well-Being» Raumdesign, Fitness, Klima, Qualität

der Beleuchtung, Kantinenessen…

• Produktivität, Image…..der Firmen

• Veränderte Konnektivität in der Immobilie

• Flexibel, nachhaltig, intuitiv und komfortabel


Menschen verbringen 90% ihres

Lebens in Gebäuden

Quelle: Handelsbatt Dezember 2018

Ökologisch

Moderne Bürokonzepte


Veränderungsdruck trifft auf

verstecktes Potenzial

Quelle: Immobilien Ticker 26. November 2019

Allianz startet Inhouse-App in Wiener BürogebäudeAllianz Real Estate hat ihre neue Indoor-App im Bürokomplex "The Icon" in Wien gestartet. Die Anwendung soll nach Angaben des Unternehmens als "Concierge und als Fernbedienung für

das Gebäude" fungieren. Innerhalb des Bürokomplexes gibt es Fitnesseinrichtungen, Einzelhandelsgeschäfte, Gaststätten und weitere Dienstleistungsangebote. Mit der App soll es z.B. möglich sein zu prüfen, ob es genug freie Plätze in der Kantine gibt und Buchungen vorzunehmen, den Aufzug zu rufen oder Türen zu öffnen. Mit dem Tool soll die Attraktivität und damit

der Wert der Immobilie in Österreichs Hauptstadt gesteigert

werden.

http://www.immobilien-zeitung.de/1000066500/allianz-startet-inhouse-app-in-wiener-buerogebaeude?src=newsletter&utm_source=Newsletter&utm_medium=E-Mail&utm_campaign=Tages_Newsletter_2019-11-26

Temperature

9

Nutzer*innen

Parking Space

Finder

Workplace

Finder

Security /

Access

Indoor

Navigation /

Positioning

HMI

Own device

Colleague

FinderRoom

Booking

Sensors

monitoring

Find next Printer

follow me

FM & PM

Cleaning

Energy

Efficiency

ITPredictive

MaintenanceBuilding

Analytics

Humidity

Presence /

Reservation

Lighting

Asset

Tracking

Digital twin

BIM

Die heutigen und künftige Anforderung an die GA

kommt von den Nutzer*innen

Ventilation

Weather

Forecast

Heating Cooling

Sensoren• Temperatur

• Feuchte

• Helligkeit

• CO² / Mischgas

• Lautstärke

• iBeacon, Lokalisierung

• Anwesenheit

(Anzahl Personen)

• Signalisierung belegt /

Reinigung erforderlich

• Überwachung Abfallbehälter

• Hydraulischer Abgleich

für Heizung / Kälte

Shading

Moving

Wall

Innovationstreiber

• Neue Geschäftsmodelle

• Entwicklungen «USP´s» für Endnutzer

• Planer, Berater aus der Projektsteuerung

• Start Up Unternehmen

IT Firmen und Berater, die das Gebäude in

der Vernetzung entdecken

• Smartphone

• Tablet

• Nutzer hat das Device ständig bei sich

• Akzeptanz vollumfänglich

• Third Party APPs

Own Device

• Temperatur, Feuchte, CO², VOC….

• Präsenz-, Bewegungsmelder….

• Helligkeit, Geräuschmessung….

• Beacon….

• IoT fähig (MQTT)

• Kabel, POE, Funk, Bluetooth….

Multisensoren

• Universal I/O

• Verschiedene Feldbus-Protokolle

• WIFI / Bluetooth

• Smarte Installation

• IoT fähig (MQTT)

• Lokaler Kalender / Speicher

Smart Actuator „Verteilte Intelligenz“


DigitalisierungsstrategieEntscheidungen Fragen für das ganzheitliche Konzept


➢ Anforderungsmanagement

✓Was hat wer davon?

➢ Digitalisierungsstrategie

✓Welche Potenziale ergeben sich?

➢ Stakeholder (Rollen / Profile)

➢ Eigentümer

➢ Bewohner

➢ Besucher

➢ Mitarbeiter

➢ Logistik

➢ FM

➢ ……

✓Wie sehen die Abläufe aus?

Quelle: BillionPhotos.com

Gebäudeautomation für das Datenmanagement

Basis der Datennutzung:

GA-Plattform

Offenheit (IP-basiert)

Direkte Integration IoT-Devices

Integration über BACnet/IP oder OPC UA

Datenübergabe über OPC UA

Zukunftssicher

Durchgängige Konnektivität

GA ist vorhanden in «jedem» Gebäude


BACnet/IP

(BACnet / SC)OPC UA / (DA)

Client / ServerMQTT ???

MBE (GLT)

EMM Wartung

Moving Wall

Szenarien

AS-Stationen

RaumcontrollerElektro, BMAAufzug, ZukoTür, ……….

BIG-DATA / SQL DB

KI…..

Struktur der Gebäudeautomation

Planung

Durch die neuen IoT

Kommunikationstechnologien werden sich die

klassischen Ebenen der GA verändern!

Die GA Branche hat die Erfahrung!

Hardware reduziert sich und die Dienstleistung

wird zunehmen!

/ 14tab Fachforum 2020 Herr Neu Quelle: Bild – Struktur der Gebäudeautomation (aus DIN EN ISO 16484-2:2004)

DigitalisierungCustomizing und Transformation in die Planung


➢ Lastenheft

▪ Systemperformance

▪ Integrationskonzept

▪ Bedienbarkeit / MMI

▪ Third Party APPs Anforderungen

▪ IT-Sicherheit

▪ DSGVO

➢ Beziehungsmatrix VDI6039

➢ Raumautomation «Nutzer»

➢ Denken «IT-Framework»

Quelle: VDI 3814 Blatt 2.2 Jan.2019

Offene Kommunikation der GA ist die Grundlage


Wo und wie wir welche Informationen integrieren, entscheidet das Digitalisierungskonzept:

Deckenhöhe, Brandlast, Kommunikative Produkte, Sensordichte…

?

Eindeutige SemantikBasis der Planung für alle technische Systeme im Gebäude


➢ Basis VDI3814 Blatt 4.1 Auszüge:

❖….unterstützt bei der frühen Planung der

Adressierung, Kennzeichnung…..

❖ Die Gliederungsstruktur und –tiefe richtet

sich nach den jeweiligen projektspezifischen

Anforderungen.

❖ orts- und funktionsbezogene Kennzeichnung

❖ Gewerke / Kostengruppe übergreifend

❖ Kennzeichnungsblöcke können entfallen

oder zusammengefasst werden



Eindeutige Semantik «Framework» und OntologieKennzeichnungsblöcke der VDI 3814 Blatt 4.1


Ontologien in der Informatik sind meist

sprachlich gefasste und formal geordnete

Darstellungen einer Menge von

Begrifflichkeiten und der zwischen

ihnen bestehenden Beziehungen in

einem bestimmten Gegenstandsbereich.

Sie werden dazu genutzt, „Wissen“ in digitalisierter und formaler Form zwischen Anwendungsprogrammenund Diensten auszutauschen. Wissen

umfasst dabei sowohl Allgemeinwissen

als auch Wissen über sehr spezielle

Themengebiete und Vorgänge.

https://de.wikipedia.org/wiki/Informatik

https://de.wikipedia.org/wiki/Wissen

https://de.wikipedia.org/wiki/Anwendungsprogramm



❖Anwendbar für alle Gewerke, Systeme oder

Lösungen auch außerhalb der

Gebäudeautomation


SensorenIndoor Navigation

Automatische Erkennung

Eindeutige SemantikBasis der Planung für alle technischen Systeme im Gebäude


Auszug aus der VDI 3814 Blatt 4.1

Analgenkurzbezeichnung S.19

➢ Brandmeldeanlagen

➢ Zugang (Türen, Tore, Schranken..)

➢ Förderanlagen (Aufzug)

➢ Abfallentsorgungsanlagen

➢ Parkleitsysteme

➢ ……..

Quelle: IKZ.de „Komplexe Herausforderung“



?

Zusammenfassung


Gebäudeautomation ist immer Bestandteil des Gebäudes

Partnerschaftsmodelle über die Abnahme hinaus «SaaS»

Einheitliche Semantik für ALLE Gewerke

Frühes Customizing «Anforderungsmanagement» Rolle Stakeholder

Planung der GA bedeutet intensiver Austausch mit der IT «Framework»

Zusammenfassung


Offenheit für zukünftige Protokolle

Digitaler Fingerabdruck der Immobilie «Informationen für zukünftige Konzepte»

Ausbildung der Beteiligten in der IoT – Welt und DSGVO

Gebäude ist «IoT Ready»

Eindeutige Vorgaben für alle Gewerke «effiziente Integration»

Herausforderungen

Patrick Neu

Leiter SAUTER Systems Deutschland

Mitglied der Geschäftsleitung

Mobil: +49 175 7260363

[email protected]

Documents

Gebäudeautomation ist die Basis für ein ...Analytics Humidity Presence / Reservation Lighting Asset Tracking Digital twin BIM Die heutigen und künftige Anforderung an die GA kommt