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GESCHÄFTSLOKAL IN ZENTRALER LAGE

PETERSGASSE 87 A – 8010 GRAZ

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BESCHREIBUNG Im Erdgeschoss entlang der Petersgasse in zentralster Lage stehen noch zwei Geschäftslokale mit Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die Räumlichkeiten setzten sich aus der Top 29 (ca. 137,85 m²) und der Top 30 (ca. 169,45 m²) zusammen. Die Tops können natürlich auch gemeinsam angemietet werden. Die Räumlichkeiten sind nicht komplettiert, sodass auf Wünsche noch eingegangen werden kann. Die derzeitige Fensterfront, könnte auf Ihren Wunsch selbstverständlich zu Schaufenstern umgebaut werden. Mietpreis EUR 12,-- netto /m² (ein überdachter Abstellplatz inkludiert). Eingang direkt von der Petersgasse! In unmittelbarer Nähe befinden sich das Schulzentrum St. Peter, sowie die Technische Universität Inffeld. Das Objekt wurde unter verantwortungsvoller Bauleitung in baubiologisch gesunder Ziegelbauweise errichtet. Das Projekt besticht durch moderne zeitlose Architektur und durchdachte Raumkonzepte. Die Wohnungen in den beiden Gebäuden entlang der Petersgasse sowie in der Friedensgasse sind bereits alle verkauft und die neuen Eigentümer bzw. Mieter haben ihre Wohnungen schon bezogen.

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HINWEIS Für den Fall, dass ein Vertragsabschluss über das von uns angebotene Objekt zustande kommt, gilt eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % USt als vereinbart.

Die Zahlung der Provision wird auch für den Fall vereinbart, dass der Vertragsabschluss nicht mit Ihnen sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die von uns bekannt gegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben. Die Vermittlungsprovision wird auch fällig, wenn diese Einigung mit oder ohne unsere weitere Intervention zustande gekommen ist. Dafür ist es gleichgültig, wann der Vertragsabschluss erfolgt bzw. ob der Vertragsabschluss zu den angebotenen oder zu anderen Bedingungen erfolgt.

Die Provision wird Ihnen 3 Tage nach Vertragsunterzeichnung verrechnet und ist sofort fällig. Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.

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R A U M A G E N T IMMOBILIEN GMBH

WIENERSTRASSE 185 A – 8020 GRAZ

TEL.: 0043 316 67 31 64

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