Gewerbegebiet Grundweg Herausgeber: Stadt Schönebeck (Elbe) Amt für Wirtschaftsförderung Breiteweg 11 39218 Schönebeck (Elbe) Tel.: +49(0)3928 / 710 504 Fax: +49(0)3928 / 710 799 http://www.schoenebeck-elbe.de email:wifoe@schoenebeck-elbe.de

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Gewerbegebiet Grundweg

Fläche : ca.22.000m²23 UnternehmenBeschäftigte: ca.500

Luftbild - Befliegung : 04.09.2004

Amt für Wirtschaftsförderung und TourismusBreiteweg 1139218 SchönebeckTelefon : 03928 / 710504FAX : 03928 / 710799Internet : www.schoenebeck-elbe.deE-Mail : wifoe@schoenebeck-elbe.de

GEWERBEGEBIET: Grundweg

Unternehmen Anschrift Branche

1 Hansa-Flex Hydraulik GmbH Grundweg 85 39218 Schönebeck Metallbearbeitung

2 Solares GmbH Grundweg 83 39218 Schönebeck alternative Energien

3 Druckerei Schlüter GmbH & Co KG Grundweg 77 39218 Schönebeck Druckerei

4 EBS Elektrobau GmbH Grundweg 71 39218 Schönebeck Elektroinstallation

5 HANSA-FLEX Hydraulik GmbH Grundweg 55 Rohrbiegezentrum 39218 Schönebeck

6 TC techno center GmbH Grundweg 61 39218 Schönebeck Metallbearbeitung

7 Grundweg zu verkaufen - GE Fläche 39218 Schönebeck

8 Schönebeck Stahl- und Hallenbau Grundweg 57 39218 Schönebeck Stahlbau

9 Bauring GmbH i.L. Grundweg 52 zum Verkauf 39218 Schönebeck

10 Hruschka Metallbau GbR Grundweg 49 39218 Schönebeck Schlosserei

11 Wanke Naturstein Grundweg 47 39218 Schönebeck Kunststeinbearbeitung

12 SEILTEC Seil- Hebetechnik Grundweg 87 Schönebeck GmbH 39218 Schönebeck Dienstleistung

13 ELG Schönebeck mbH Grundweg 79 39218 Schönebeck Elektrobau

14 Stenschke Grundweg Dachdecker- und Baubetrieb 39218 Schönebeck Baugewerbe

15 Solares GmbH Grundweg 63 39218 Schönebeck alternative Energien

16 Formen- und Werkzeugbau GmbH Grundweg 55 39218 Schönebeck Werkzeugbau

17 Zu verkaufen - GE Fläche Amt für Wirtschaftsförderung Privateigentümer Breiteweg 11 39218 Schönebeck

18 Holzhandel Nesseler Grundweg 45 39218 Schönebeck Groß- und Einzelhandel

19 Mihatec Grundweg 4 zu verkaufen - GE Fläche 39218 Schönebeck

20 BQI / GESAS GmbH Grundweg 31 39218 Schönebeck Dienstleistung

21 Assmann Sicherheitssysteme Grundweg 29 Tor- und Antriebstechnik 39218 Schönebeck Metallbearbeitung

22 ACF GmbH Grundweg 4 39218 Schönebeck Gummiherstellung

23 Mihatec Grundweg 4 zu verkaufen - GE Fläche 39218 Schönebeck

24 Schü-Bia Bau GmbH Grundweg 15 39218 Schönebeck Baugewerbe

25 REAKU Hobein GmbH Grundweg 4 39218 Schönebeck Baugewerbe

26 TELEKOM Sachsenlandstraße 39218 Schönebeck Dienstleistung

27 Kommunale Beschäftigungsagentur Grundweg 31 39218 Schönebeck Dienstleistung

28 ZMS Maschinenbau GmbH Grundweg 4 39218 Schönebeck Maschinen- und Anlagenbau

29 Imbiß Hesse Grundweg 4 39218 Schönebeck Gastronomie

23.11.2007 Amt für Wirtschaftsförderung und Tourismus Belegung-Gewerbegebiete.xls

Standortdatenbank – Parameterkatalog Schönebeck – Gewerbegebiet Grundweg

1) Allgemeine Standortdaten

UFeldbezeichnung / Inhalt U UTechnische FeldbeschreibungU

*Name des Standortes Gewerbegebiet Grundweg Identifikator *Greenfield ( vorherige Nutzung : Acker ) *Brownfield (Altindustriestandort ) X *Regierungsbezirk Magdeburg *Region Sachsen-Anhalt *Landkreis Schönebeck *Ort (Gemeinde/Stadt) Schönebeck ( Elbe ) Koordinaten 52°01‘08“ N 11°40‘28“ O Belegungsgrad 97 % Raumordnung Entfernung, Lage zu:

*Nächste Wohnbebauung (km) angrenzend *Art der Bebauung Wohngebiet X LSG – Landschaftsschutzgebiet 6 km – Elbenau NSG – Naturschutzgebiet 5 km – Frohser Berge WSG – Wasserschutzgebiet 3 km - Felgeleben FFH – Flora-Fauna-Habitat 3 km – Elbe

Überschwemmungsgebiet Nein UVS – Umweltverträglichkeitsstudie (SO bezogen) ja/nein Ja/nein?? nein UVS (aus anderen Verfahren) ja/nein nein Anlagen mit Genehmigung nach BImSchG ja (auf angrenzendem Industriestandort) Altlasten ja/nein nein Altlasten / Umweltverträglichkeit Altlasten ja/nein nein Störfallanlagen nein Verdacht auf archäologische Bedeutsamkeit ja/nein nein *Steuersätze

Gewerbesteuer 350 % Grundsteuer A 290 %

Grundsteuer B 390 % 2) Eigentum Eigentümer

verfügbare Grundstücke kommunales Eigentum

Typ Eigentümer (Auswahlfeld) öffentlich-rechtlich Firma/Institution Stadt Schönebeck Position Ansprechpartner Amtsleiter Wirtschaftsförderung Herr Tramp PLZ 39218 Ort Schönebeck ( Elbe ) Straße, Hausnummer Breiteweg 11

Telefon +49(0)3928 / 710 504 Handy +49(0)160/90643829 Telefax +49(0)3928 / 710 799 Email wifoe@schoenebeck-elbe.de

Standortdatenbank – Parameterkatalog Schönebeck – Gewerbegebiet Grundweg

3) Nutzungsart *GE ja *GI Nein *Mischgebiet Nein *Sondergebiet Nein 4) Fläche Größe *Fläche gesamt (brutto) 95.000 m²

*Verfügbare Fläche GE 2.200 m² Größte verfügbare Fläche (GI)

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*Zuschnitt: Länge x Breite 70 m x 30 mMax. NN 51 m NN

Min. NN 51 m NN *Optionsfläche / Erweiterungsfläche nein Baugrund Baugrundgutachten ja/nein ja Wenn Ja - Anzahl (max. ?) Gutachten

Datum Art des Baugrundes Tragfähigkeit Entsprechend DIN 1054 tragfähig ( 180 kN / m² ) Tiefe des tragfähigen Baugrundes bis mindestens 5 m lt. Gutachten ( tiefer nicht geprüft ) Tiefe des höchsten Grundwasserstandes (unter OKG) Ansprechpartner Amt für Wirtschaftsförderung Stadt Schönebeck Titel Stadt Name Schönebeck Position Ansprechpartner Amtsleiter Herr Tramp PLZ 39218 Ort Schönebeck Straße, Hausnummer Breiteweg 11 Telefon +49(0)3928/710514 Handy +49(0)160/90643829 Fax +49(0)3928/710799 Internet www.schoenebeck-elbe.de Email wifoe@schoenebeck-elbe.de 5) Grundstückspreise Kaufpreis (Angebot) 6,50 € / mP

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Erschlossen nach §127ff BauGB bezogen auf Kaufpreisangebot Sonstige Kosten Hausanschlußkosten

Standortdatenbank – Parameterkatalog Schönebeck – Gewerbegebiet Grundweg

6) Planungsrecht Planungsrechtliche Vorbehalte der Kommune keine Raumordnerische Vorbehalte keine *Flächennutzungsplan Genehmigt 01.01. 1997 *Bebauungsplan Genehmigt

Grundflächenzahl (GRZ) Geschossflächenzahl (GFZ) Baumassezahl (BMZ) Zahl der Vollgeschosse Höhe der baulichen Anlagen – generell

Höhe der baulichen Anlagen – Ausnahmen Baueinschränkung keine 7) Fördermittel GA-geförderte Infrastrukturmaßnahmen Fördermittel beantragt 1994 Fördermittel bewilligt 1994 Geförderte Fläche (Flächengröße ggf. Benennung) 621.000 m² Fördersatz (bewilligt) 70,00 % Ansprechpartner: LFI *Höchstfördersatz (betriebliche Investition) Fördergebiet A / B

Fördergebiet 1 A ( 45 % für KMU; 35 % sonstige Unternehmen )

8) Technische Ver- und Entsorgung *Wasser Brauchwasser Trinkwasser am Standort 200 m³/h Versorger (Name) Versorger (Name) Stadtwerke Schönebeck GmbH Preis (Preiseinbindung auf der Basis konkreter Projekte

bzw. Satzungspreis mit entsprechendem Hinweis) 1,77 € / m³ ( Brutto )

Eigenwasser Brunnenbaugenehmigung ja/nein Ja Wasseranalyse vorhanden Verfügbarkeit *Abwasser Kapazität am Standort 200 m³/h P

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Entsorger (Name) Abwasserentsorgungsgesellschaft Schönebeck GmbH Preis verhandelbar, Niederschlagswasser 0,81€/qm/JahrP

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Entfernung zu Klärwerk 8 km Eigenes Klärwerk möglich Nein *Strom *Max. Versorgungsgrad in kV 1 KV, 10 KV, 100 kV *Max. Versorgungsgrad in MW 1 MW Entfernung 0 km Versorger (Name) Stadtwerke Schönebeck GmbH Preis verhandelbar *Gas *Max. Versorgungsgrad [cbm] ausreichend Gasart Erdgas Entfernung 0 km

Standortdatenbank – Parameterkatalog Schönebeck – Gewerbegebiet Grundweg

Versorger (Name) Erdgas Mittelsachsen GmbH Preis verhandelbar *Dampf nicht vorhanden *Wärmeversorgung nicht vorhanden Entsorgung Hausmülldeponie in 8 km Entfernung Versorger (Name) Kreisreinigung Schönebeck Eigenbetrieb des

Landkreises 9) Verkehrsanbindung *Strasse

Name, Entfernung zu BAB BAB 14 AS Schönebeck 10 km (ohne Ortsdurchfahrt) BAB 2 AS Magdeburger Kreuz 28 km Name, Entfernung zu Bundesstrasse B B 246a, 3 km

B 71, 15 km *Schiene (Gleis)

Name (Hauptstrecke), Gleisanschluss Magdeburg – Halle - Leipzig Entfernung 8 km nächster Bahnhof Güterverkehr Magdeburg Entfernung 20 km nächster Bahnhof Personenverkehr Schönebeck Entfernung 3 km

nächster Containerumschlagplatz Magdeburg Entfernung 20 km *Wasser

Name, Bundeswasserstrasse Elbe Entfernung 1 km

Name, Hafen Industriehafen Frohse Entfernung 8 km *Flughafen Name, Flughafen international Leipzig Halle Entfernung (in km + h) 100 km; 1 h

Name, Flughafen regional Magdeburg Entfernung (in km + h) 15 km, 0,3 h

Name, Frachtflughafen Leipzig Halle Entfernung (in km + h) 100 km; 1 h *ÖPNV Art, Schnellbahn Schönebeck - Magdeburg Entfernung Haltepunkt Schönebeck-Felgeleben 4 km Art Buslinienverkehr Entfernung 3 km

Standortdatenbank – Parameterkatalog Schönebeck – Gewerbegebiet Grundweg

10) Ansprechpartner *Kontaktadresse Standort-Ansprechpartner Stadt Schönebeck

Amt für Wirtschaftsförderung Amtsleiter Herr Tramp Breiteweg 11 39218 Schönebeck (Elbe) Tel.: +49(0)3928 / 710 504 Fax.: +49(0)3928 / 710799 E-Mail : wifoe@schoenebeck-elbe.de

Eigentümer Stadt Schönebeck Amt für Wirtschaftsförderung Amtsleiter Herr Tramp Breiteweg 11 39218 Schönebeck (Elbe) Tel.: +49(0)3928 / 710 504 Fax.: +49(0)3928 / 710799 E-Mail : wifoe@schoenebeck-elbe.de

zuständiges Liegenschaftsamt

Stadt Schönebeck Amt für Liegenschaften Amtsleiter Herr Schneider Breiteweg 11 39218 Schönebeck (Elbe) Tel.: +49(0)3928 / 710 282 Fax.: +49(0)3928 / 710799

zuständiges Katasteramt

Katasteramt Köthen Hallesche Straße 78 06366 Köthen

Erschließungsträger, Ansprechpartner Stadt Schönebeck Versorger, Ansprechpartner Wasser Stadtwerke Schönebeck GmbH

Friedrichstraße 117 39218 Schönebeck +49(0)3928 / 788 – 3

Abwasser Abwasserentsorgung Schönebeck GmbH Wilhelm-Hellge- Straße 338 39218 Schönebeck +49(0)3928 / 7081-20

Strom Stadtwerke Schönebeck GmbH Friedrichstraße 117 39218 Schönebeck +49(0)3928 / 788 – 3

Gas Erdgas Mittelsachsen GmbH Karl-Marx-Straße 18 39218 Schönebeck +49(0)3928 / 789-0

Stadt/Gemeinde, Ansprechpartner Stadt Schönebeck Amt für Wirtschaftsförderung Amtsleiter Herr Tramp Breiteweg 11 39218 Schönebeck (Elbe) Tel.: +49(0)3928 / 710 504 Fax.: +49(0)3928 / 710799 E-Mail : wifoe@schoenebeck-elbe.de

Zuständiges Arbeitsamt Agentur f. Arbeit Magdeburg, Dienststelle Schönebeck Böttcherstraße 47 39218 Schönebeck +49(0)3928 / 440-0

Standortdatenbank – Parameterkatalog Schönebeck – Gewerbegebiet Grundweg

Zuständige IHK Magdeburg 11) Umfeld Entfernung zu Oberzentrum Landeshauptstadt Magdeburg 20 km Entfernung zu Mittelzentrum 0 km , Schönebeck - Mittelzentrum mit Teilfunktion

eines Oberzentrums Umliegende Städte Typ Hauptstadt Oberzentrum Landeshauptstadt

Name Berlin Leipzig Hannover Bevölkerung 3,3 Mio 0,5 Mio 0,5 Mio

Entfernung 150 km 120 km 180 km Hochschulen / Universitäten (Umkreis 50 km) Name Otto-v.-Guericke-Universität Ort Magdeburg Studentenzahl 9.900 Name Hochschule Magdeburg-Stendal Ort Magdeburg Studentenzahl 4.330 Name Hochschule Anhalt Ort Bernburg Studentenzahl 2.440 Name Hochschule Anhalt Ort Köthen Studentenzahl 2.180 Name Martin-Luther-Universität Ort Halle Studentenzahl 15.500 Name Fachhochschule für Kunst und Design Burg

Giebichenstein Ort Halle Studentenzahl 970 Schulen Anzahl Grundschulen (vor Ort) 8 Anzahl Hauptschulen (vor Ort) an den Sekundarschulen 3 Anzahl Realschulen (vor Ort) 3 Anzahl Gymnasien (Umkreis 20 km) 3 Anzahl Berufsschulen (Umkreis 20 km) 1 Anzahl Internationale Schulen (Umkreis 20 km) 0 Anzahl freie Schulen (Umkreis 20 km) 3 Kindergärten (Anzahl) 5 Krankenhäuser (Anzahl) 1 Bekannte Unternehmen Name Thyssen Krupp Presta ... Barbarastraße 30

39218 Schönebeck Mietpreise Wohnungen 3 – 6 € / m P

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Häuser 3 – 6 € / m P

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Immobilienpreise Wohnungen 1000 - 2000 € / m² Häuser 1000 - 1500 € / m P

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Standortdatenbank – Parameterkatalog Schönebeck - Gewerbegebiet Grundweg

12) Anlagen / Unterlagen ( auf Anfrage ) Bebauungsplan Digital / Print Print Datum Flächennutzungsplan Digital / Print Print Datum Topographische Karten Digital / Print Print Geologische Karten nicht vorhanden Digital / Print Luftbilder Digital / Print Print Datum Juni 2003 Medienversorgungsplan (inkl. Bahn und Strasse) Bei Grundstückseigentümer einsehbar, da mehrere

Einzel- und Detailpläne 13) Bekannte Unternehmen Ambulanz Mobile GmbH & Co KG http://www.ambulanzmobile.de/ Lapua GmbH Schönebeck http://www.skmunition.de/ RECTICEL Automobilsysteme GmbH http://www.recticel.com/ ThyssenKrupp Presta SteerTech OHG Düsseldorf http://www.thyssenkrupp-presta.com/site/unternehmen/steertec_schoenebeck.htm BMB Steering Innovation GmbH http://ww.bmb-steering-innovation.de/ Schirm GmbH Division Hermania http://www.de.schirm.de/gruppe/hermania.asp

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Gewerbegebiet Grundweg

Luftbild : Stand 21.10.2000Belegung : Stand Februar 2005

Stadt SchönebeckAmt für Wirtschaftsförderung undTourismusBreiteweg 1139218 Schönebeck / ElbeTel.: 03928 / 710 504Internet : www.schoenebeck-elbe.deE-Mail : wifoe@schoenebeck-elbe.de

erstellt :

Unternehmen Anschrift Telefon

1 Wanke Naturstein Grundweg 47 39218 Schönebeck 03928 / 469310

2 Hruschka Metallbau GbR Grundweg 49 39218 Schönebeck 03928 / 400501

3 Bauring GmbH Grundweg 52 39218 Schönebeck 03928 / 403100

4 Schönebeck Stahl- und Hallenbau Grundweg 57 www.sshb.de39218 Schönebeck 03928 / 48200

5 Zu verkaufen - GE Fläche Amt für Wirtschaftsförderung Privateigentümer ; ca. 2000 m² Breiteweg 11 03928 / 710514

39218 Schönebeck6 TC techno center GmbH Grundweg 61

39218 Schönebeck 03928 / 4040107 Hansa-Flex Hydraulik GmbH Grundweg 65 www.hansa-flex.com

39218 Schönebeck 03928 / 487208 EBS Elektrobau GmbH Grundweg 71 www.ebs-shop.com

39218 Schönebeck 03928 / 480109 Druckerei Schlüter GmbH & Co KG Grundweg 77 www.druckerei-schlueter.de

39218 Schönebeck 03928 / 458310 Solares GmbH Grundweg 83 www.solares.de

39218 Schönebeck 03928 / 42960411 Hansa-Flex Hydraulik GmbH Grundweg 55 www.hansa-flex.com

39218 Schönebeck 03928 / 4872012 SEILTEC Seil- Hebetechnik Grundweg 87 www.seiltec.de

Schönebeck GmbH 39218 Schönebeck 03928 / 40013513 Formen- und Werkzeugbau GmbH Grundweg 55

39218 Schönebeck 03928 / 40316214 Zu verkaufen - GE Fläche Amt für Wirtschaftsförderung

Privateigentümer ; ca. 2000 m² Breiteweg 11 03928 / 71051439218 Schönebeck

15 Stenschke Grundweg Dachdecker- und Baubetrieb 39218 Schönebeck 03928 / 67226

16 LKG Türen und Fenster GmbH Grundweg 63 Tel.: 39218 Schönebeck 03928 / 401061

17 ELG Schönebeck mbH Grundweg 79 39218 Schönebeck 03928 / 483629

18 Nesseler Holz Grundweg 45 www.nesseler.4-visions.com39218 Schönebeck 03928 / 70130