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ZÜBLIN Grundsteinlegung Ortolfstraße (Coypright: STADT UND LAND / CH Lietzmann)
19.05.2017 13:04 CEST
Grundsteinlegung für rund 400Mietwohnungen der STADT UND LANDim Treptower Ortsteil Altglienicke
• Gemischtes Quartier aus Mehrfamilienhäusern auf 5 HektarFläche
• Architekten Baumschlager Eberle planen auf Basis desstädtebaulichen Entwurfs von zanderroth Architekten mitherrburg Landschaftsarchitekten
• Bauausführung durch Arbeitsgemeinschaft (ARGE) Ed. ZüblinAG/Otto Wulff Bauunternehmung GmbH
Baustart für das Wohnquartier der STADT UND LAND an der Ortolfstraße imTreptower Ortsteil Altglienicke: In Anwesenheit von Sebastian Scheel,Staatssekretär für Wohnen in der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung undWohnen, Oliver Igel, Bezirksbürgermeister von Treptow-Köpenick sowieNiklot von Bülow, Geschäftsführer der für den Bau verantwortlichen ARGEWohnquartiere Ortolfstraße, wurde heute die Grundsteinlegung für die aus 42zwei- und dreigeschossigen Gebäuden bestehende Wohnanlage gefeiert.STADT UND LAND-Geschäftsführer Anne Keilholz und Ingo Malter hießen dieGäste willkommen und stellten das Projekt vor.
Zwischen Schönefelder Chaussee und Ortolfstraße entstehen auf dem rundfünf Hektar großen Grundstück 410 neue Mieteinheiten mit insgesamt 28.000Quadratmetern Mietfläche. Ein Großteil der 1,5 bis 5 Zimmer großenWohnungen wird barrierefrei und altersgerecht geplant. 123 neueWohnungen werden mit Fördermitteln des Landes Berlins errichtet, mitEinstiegsmieten bei 6,50 Euro pro Quadratmeter. Ferner entstehen 425 PKW-Stellplätze, davon 280 Tiefgaragenstellplätze. Die Fertigstellung der Anlageist für Anfang 2019 vorgesehen. Planer sind unter anderem das Berliner BüroZanderroth Architekten (städtebaulicher Entwurf) sowie Baumschlager EberleArchitekten (weiterführende Planung).
Das sozial gemischte Quartier, in dem auch eine Kindertagespflege für Kindervon 0 bis 3 Jahren sowie drei Kleingewerbe entstehen, liegt in einer vonEinfamilienhäusern geprägten Umgebung mit gewachsenem Baumbestand.Dem passt sich das neue Quartier durch eine aufgelockerte Bauweise auszwei- bis dreigeschossigen Gebäuden, zum Teil mit Staffelgeschossen ein. Eindörflicher Charakter ist durch die umliegenden Straßen, die Ausbildung eineszentralen Angers mit Gemeinschaftsflächen und die kleinteiligeAdressbildung für die Bewohner gegeben. Jeweils drei Gebäude bilden dabeieine Hofgruppe. So sind in der übergeordneten Struktur Einheit und Vielfaltgegeben.
Die Anwohnerinnen und Anwohner wurden von der STADT UND LAND bereitsim gesamten Verfahren durch eine Ausstellung über die gesetzlichenVorgaben hinaus beteiligt und eingegangene Anmerkungen und Wünschewurden, soweit möglich, im weiteren Planungsverlauf berücksichtigt.
Zur Sicherstellung der städtebaulichen Ziele wurde zwischen der STADT UNDLAND Wohnbauten Gesellschaft mbH und dem Bezirksamt Treptow-Köpenickein städtebaulicher Vertrag geschlossen. Für die weitere Planungs- und
Ausführungsphase hat sich in einem EU-weiten Vergabeverfahren die ARGEEd.Züblin AG / Otto Wulff Bauunternehmung durchgesetzt. Neben denArchitekten Baumschlager Eberle sind außerdem die LandschaftsarchitektenhochC an der Planung beteiligt.
Staatssekretär Sebastian Scheel erklärt anlässlich der Grundsteinlegung: „Dasneue Quartiersprojekt der STADT UND LAND in Altglienicke steht beispielhaftfür das Ziel des Senats, bezahlbaren Wohnraum für alleBevölkerungsschichten zu schaffen. Hier entsteht ein architektonischdurchdachtes Wohngebiet, welches das Miteinander aller Bewohnerinnen undBewohner fördert. Es ist mir besonders wichtig, dass dabei der Anteilgeförderten Wohnraums eine ausgewogene soziale Mischung sicherstellt.“
Oliver Igel, Bürgermeister des Bezirks Treptow-Köpenick, zeigt sich erfreutüber die Neubauaktivität im Bezirk: „Dieses Projekt der STADT UND LAND istfür unseren Bezirk von großer Bedeutung, nicht nur wegen der Anzahl derhier entstehenden Wohnungen. Die geplanten Hofgruppen fügen sichhervorragend in die gewachsene Umgebung dieses Ortsteils ein und werdenauch Familien ein geeignetes Zuhause bieten.“
Als einer der beteiligten Partner für die bauliche Realisierung des Projektsbetonte Niklot von Bülow, Geschäftsführer der für den Bau verantwortlichenARGE Wohnquartiere Ortolfstraße: „Wir freuen uns, dieses Projekt vom erstenSpatenstich bis zur Schlüsselübergabe zu begleiten und mit unserer Expertisediesen modernen, qualitätsvollen Neubau zu ermöglichen“.
Ingo Malter, Geschäftsführer der STADT UND LAND, erklärte: „DasNeubauvorhaben „Altglienicker Höfe“ in der Ortolfstraße ist ein weitererBaustein zur Bestandserhöhung. Ziel ist es, in den kommenden zehn Jahrenden Bestand von derzeit rund 43.000 auf 55.000 Wohnungen zu erhöhen,dabei ist der Bezirk Treptow-Köpenick derzeit unser Neubauschwerpunkt.“
Fortlaufend prüft die STADT UND LAND den Ankauf weiterer Grundstücke, diesich für den mehrgeschossigen Wohnungsbau eignen. „Mit dem Stichtag 15.Dezember 2016 hat die STADT UND LAND 5.036 neue Mietwohnungen inPlanung, im Bau oder bereits fertig gestellt. 3.970 errichtet die STADT UNDLAND in eigener Regie, 1.066 setzen andere Bauträger in unserem Auftragum. Für den Bau von weiteren 7.000 Wohnungen wird nach geeignetenGrundstücken gesucht, “ äußerte Geschäftsführerin Anne Keilholz.
Quelle: Pressemitteilung STADT UND LAND
Mit 43.000 eigenen Wohnungen, über 770 Gewerbeeinheiten und etwa 9.000 fürDritte verwaltete Mieteinheiten gehört die STADT UND LAND zu den großenstädtischen Wohnungsbaugesellschaften Berlins. Der Bestand soll bis 2025 durchNeubau und Ankauf auf insgesamt 55.000 Wohnungen wachsen, dafür werden biszu 2,3 Mrd. Euro investiert. Über 3.500 Wohneinheiten wurden in den letztenbeiden Jahren angekauft, etwa 1.300 neue Wohnungen befinden sich derzeit imBau. Kontinuierlich investiert die STADT UND LAND auch in die Sanierung undModernisierung ihrer Bestände und unterstützt zahlreiche soziale Projekte undInitiativen zur Stärkung der Quartiere.
Die Ed. Züblin AG mit Sitz in Stuttgart beschäftigt rund 14.000 Mitarbeiterinnenund Mitarbeiter und zählt mit einer jährlichen Leistung von über 3 Mrd. € zu denführenden deutschen Bauunternehmen. Seit der Firmengründung im Jahr 1898realisiert ZÜBLIN erfolgreich anspruchsvolle Bauprojekte im In- und Ausland undist heute im deutschen Hoch- und Ingenieurbau die Nummer eins. DasLeistungsspektrum des Unternehmens umfasst alle baurelevanten Aufgaben –vom Ingenieur-, Brückenoder Tunnelbau über den komplexen Schlüsselfertigbaubis hin zum Holzingenieurbau und dem Bereich Public Private Partnership.ZÜBLIN legt großen Wert auf partnerschaftliche Zusammenarbeit und bietet mitdem ZÜBLIN teamconcept ein seit rd. 20 Jahren am Markt bewährtesPartneringmodell. Aktuelle Bauprojekte des zur weltweit agierenden STRABAG SEgehörenden Unternehmens sind beispielsweise der Axel-Springer-Neubau inBerlin, die Messehalle 12 in Frankfurt/M. oder der Albabstiegstunnel auf derNeubaustrecke Wendlingen–Ulm. Weitere Informationen unter www.zueblin.de
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