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Herzlich willkommen zur Bilanz- Pressekonferenz der s Bausparkasse!. Herzlich willkommen zur Bilanz- Pressekonferenz der s Bausparkasse!. Ein Haus entsteht. Geschäftsjahr. Geschäftsjahr 2004. s Bausparkasse durchbricht bei Neuverträgen 300.000er Schallmauer - PowerPoint PPT Presentation
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Herzlich willkommen zur Bilanz-Pressekonferenz der s Bausparkasse!
Herzlich willkommen zur Bilanz-Pressekonferenz der s Bausparkasse!
Ein Haus entsteht...
Geschäftsjahr
Geschäftsjahr 2004
s Bausparkasse durchbricht bei Neuverträgen 300.000er Schallmauer
zum ersten Mal in der Geschichte mehr als eine Milliarde Euro Finanzierungsleistung
Ausbau der Kernkompetenz Bauen & Wohnen
neuer Eigentümer Wiener Städtische
11-01 12-01 11-02 12-02 03-03 06-03 06-04 08-04 09-04 11-04 12-04 02-05
Entwicklung der Leitzinsen in den USA und Europa im Jahresverlauf
2002
EZB 2,0 %
FED 2,5 %
Leitzinsen auf niedrigem Niveau
In %
4,0
3,5
3,0
2,5
2,0
1,5
1,0
0,5
0
Stimmungsbarometer 2004Sicherheit ist Trumpf 2002Österreicher vertrauen in Bausparen
Bausparen in Österreich
2002 2003 2004
Mio. EUR
20.000
18.000
16.000
14.000
12.000
10.000
8.000
6.000
4.000
2.000
0
Passivgeschäft
16.4
77
948.
284
16.8
80964.
528
-1,2 %+6 %
17.9
00953.
408
Neueröffnungen (Anzahl)Einlagen
Trendwende bei der Bausparfinanzierung
2002 2003 2004
Mio. EUR
14.000
12.000
10.000
8.000
6.000
4.000
2.000
0
Aktivgeschäft
2.07
2
+21,8 %
+1,2 %
2.40
4
FinanzierungsleistungAusleihungen
13.6
76
13.1
92
13.3
46
1.97
4
Neueröffnungen s Bausparkasse
Stück
300.000
250.000
200.000
150.000
100.000
50.000
02002 2003 2004
Bestes Ergebnis der letzten vier Jahre
+ 14,9 %
2002Zum ersten Mal 300.000er Marke überschritten
+0,7 %+3,0 %27
0.85
6
271.
459
Anteil Plus-Bausparen
59 %
37 %
76 %
300.
287
Marktanteile Neugeschäft
2003 Gesamt: 964.528
Bestes Ergebnis der letzten vier Jahre 2002s Bausparkasse gewinnt mehr als 3 % dazu
Bausparmarkts Bausparkasse
s Bausparkasse271.459 (28,15 %)
s Bausparkasse300.287 (31,50 %)
2004 Gesamt: 953.408
+ 3 %
Bauspareinlagen s Bausparkasse
in Mio. EUR
5.000
4.000
3.000
2.000
1.000
0
Wachstum gegen den Markttrend
31.12.2002
2002
5.277
+ 2,8 %
Kontinuität bei den Bauspareinlagen
31.12.2003 31.12.2004
4.979 5.277 5.422+0,5 % +6,0 %
Sparquote Sparquote steigt
In Euro
70
60
50
40
30
20
10
0
2002Durchschnittliche Sparquote
2002 2003 2004
62,259,5 60,5
Bausparkonten Sparquote steigt
Anzahl
1.500.000
1.250.000
1.000.000
750.000
500.000
250.000
0
2002Kontinuierliche Steigerung der Kundenzahl
31.12.2002 31.12.2003 31.12.2004
1.45
5.90
2
1.47
6.49
0
1.49
4.36
1
+ 1,2 %+1,4 %
325.450
74.000
197.500
Ich-Du-Er-Sie-Es Wohnbauanleihe Sparquote steigt
2002
Ab Juni 2002 2003 2004
Davon s BausparkasseEmmissionsvolumen ges.
In TSD EUR
300.000
250.000
200.000
150.000
100.000
50.000
0
+64,8 %
s Wohnbauanleihe stark gefragt
+77,8 %134.77175.807
22.433
Ausleihungen der s Bausparkassewieder höchster Ausleihungsbestand in der Geschichte unseres Hauses 2002Steigerung hat sich mehr als verdoppelt
in Mio. EUR
5.000
4.000
3.000
2.000
1.000
0
2002 2003 2004
4.990
+ 3,6 %+1,4 %
4.743 4.815
+1,6 %
Marktanteile der s Bausparkasse bei den Ausleihungen s Bausparkasse im Aufwind 2002s Bausparkasse doppelt so stark gewachsen wie der Markt
2003Gesamtmarkt in Mio. EUR: 13.192
Bausparmarkts Bausparkasse
2004Gesamtmarkt in Mio. EUR: 13.346
37,39 %36,50 %
Finanzierungsleistung der s BausparkasseMarktführer steigert Marktanteil um mehr als 6 % 2002Zum ersten Mal mehr als eine Milliarde Euro!
2003 Gesamtmarkt
in Mio. EUR: 1.974
Bausparmarkts Bausparkasse
43,13 %894 Mio. Euro
42,37 %837 Mio. Euro
43,39 %1.043 Mio. Euro
2004 Gesamtmarkt
in Mio. EUR: 2.404
2002 Gesamtmarkt
in Mio. EUR: 2.072
Ergebnis der s Bausparkasse 2004Ergebnis mehr als verdoppelt
Ergebnis in TSD. EUR
2003 2004Zinsenüberschuss 89.155 83.910Personalaufwand 25.985 24.628Sachaufwand 21.683 21.052Jahresüberschuss 24.598 16.143
Cost/Income-Ratio 69,1 % 73,8 %RoE 21,2 % 13,1 %
2002Jahresergebnis um über 60 % über Plan
Personal- und Sachaufwand in Relation zur durchschnittlichen Bilanzsumme
1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004
0,6
0,55
0,5
0,45
0,4
0,35
Sachaufwand0,48
Personalaufwand0,41
2002
Ergebnis Beteiligungen2002
Stavebni sporitelna Ceské sporitelny,a.s.(s Bau-Anteil 5%)
zweitgrößte Bausparkasse in Tschechien
Mio. CC Mio. EUR MarktanteileBauspareinlagen 67.387 2.246 23,5%Bauspardarlehen 15.487 516 18,4%
Bilanzsumme 73.658 2.455Jahresüberschuss (nach IAS) 351 11,7
Cost/ Income-Ratio 45,1 %RoE 18,8 %
Ergebnis Beteiligungen2002
s REAL(s Bau-Anteil 77,11%)
Vermittlungsvolumen 2002 2003 2004Häuser 569 599 599Wohnungen 635 663 740Grundstücke 233 270 272Miete 351 337 273Sonstiges 114 130 370
Verkaufsumme 330 Mio. Euro +13,3 %Betriebsleistung 15,4 Mio. Euro +11,6 %
Erste Trends 2004
s Bau Trends
Erste Trends 2004Bausparfinanzierung ist günstigste Euro-Finanzierung
s Bau Finanzierungen so günstig wie noch nie
Neues Finanzierungsangebot mit 10 jährigem Fixzins
Steigerung des jährlichen Wohnungsneubaus notwendig
s Bau Trends 2005
Bewilligte und fertig gestellte Wohnungen
2002 2003 2004* 2005*
Stück
50.000
40.000
30.000
20.000
10.000
0
fertig gestelltebewilligte
* Schätzung WIFO
1-3 2003Wohnungsneubau pendelt sich bei über 40.000 Wohnungen pro Jahr ein
42.2
81
41.9
14
38.1
19
41.
500
40
.000
42
.500
39.0
00
4
1.00
0
Wohnkredite in ÖsterreichWohnbau zeigt weiterhin rückläufige Tendenz
Wohnkredite davon davon davonGesamt EUR-Kredite FW-Kredite Bausparfinan-
zierungen
60.000
50.000
40.000
30.000
20.000
10.000
0
Quelle:OeNB
1-3 2003 In Mio. Euro
62.5
63
44.8
31
17.7
32
13.5
08
Marktvergleich-Darlehenszinssatzs BausparkasseAktueller Tabellenwert der OeNB bestätigt:s Bausparkasse bietet unverändert Best-Konditionen
Quelle ÖNB Tabelle Stand 11.2.2005
Neugeschäft Bestand
Inländische Kreditinstitute ø
4,17% (bisher 4,23%)Variabel, bis 1 Jahr fix
4,52% (bisher 4,54%)Restlaufzeit mehr als 5 Jahre
s Bausparkasse Ab 2,70% 4,00% bzw. 4,25%*
* Konten aus der Systemreform
Neue FinanzierungskonditionenSicherheit für 10 Jahre
Fixzinssatz für 10 Jahre
Sofortfinanzierung 1,8% für die ersten 18 Monate(= 2,7% Darlehenssumme)danach 3,0% fix für 102
Monate(= 4,5% Darlehenssumme)
Entweder als Tilgungsdarlehen oder als endfälliges Darlehen möglich
+ 4,0 %
Entwicklung des Ausleihungsbestandes
6.000
5.000
4.000
3.000
2.000
1.000
0 02-2004 02-2005
In TSD. EUR
1-3 2003
4.767 4.956
Ausleihungen knapp an der 5 Milliaren-Grenze
+ 17,9 %
Entwicklung der Finanzierungsleistung
150.000
125.000
100.000
75.000
50.000
25.000
0 02-2004 02-2005
In TSD. EUR
1-3 2003
115.322
Nach Rekordjahr weiteres zweistelliges Wachstum
135.949
Entwicklung des Passivgeschäftes1-3 2003
Bausparen mit starkem Lebenszeichen
- 0,2 %70.000
60.000
50.000
40.000
30.000
20.000
10.000
0 02-2004 02-2005
Neuabschlüsse(Anzahl)
Bauspareinlagen (in Mio. Euro)
Neuabschlüsse (Anzahl)
6.000
5.000
4.000
3.000
2.000
1.000
0
Einlagen(Mio. EUR)
+ 22 %53
.637 65
.684
5.25
4
5.24
5
Zusammenfassung